ザ・パークハウス恵比寿の賃貸・空室情報

「ザ・パークハウス恵比寿」の特徴

駅近・利便性の高い立地

「ザ・パークハウス恵比寿」が持つ最大の魅力の一つが、JR・東京メトロ「恵比寿駅」から徒歩4〜6分という圧倒的な利便性です。恵比寿といえば、都内でも屈指の人気エリアであり、交通・商業・飲食・文化のあらゆる面で成熟した街。その中心に暮らすことは、移動時間に縛られない自由な都市生活を意味します。朝の通勤では地上を数分歩くだけで山手線や日比谷線へアクセスでき、雨の日でも駅が近いため移動のストレスは最小限に抑えられます。また、渋谷まで約2分、新宿・品川方面へも一本でアクセスでき、自宅を拠点にした都市全体の回遊性が高まり、仕事とプライベート双方の時間効率が飛躍的に向上します。

周辺にはアトレ恵比寿をはじめ商業施設が集積し、スーパーやカフェ、レストラン、ドラッグストアなど生活に必要な店舗が徒歩圏に揃うため、忙しい日常の中でも買い物や外食をスムーズにこなせます。特に恵比寿エリアは食の街としての評価が高く、ミシュラン掲載店から隠れ家的な小料理屋まで、幅広い選択肢が生活の「質」を大きく押し上げてくれます。また、街路樹の多いエリアのため駅近でありながら落ち着きある雰囲気が感じられる点も魅力。徒歩数分の距離に公園があるなど、都市生活と自然環境がバランスよく融合しており、恵比寿という街で暮らすことの快適性を存分に味わえる立地です。

比較的新しく綺麗な築浅物件

2020年に誕生した「ザ・パークハウス恵比寿」は、築浅物件ならではの高い住宅性能と、美観を保ちやすい共用部・外観を備えています。最新の建築基準に基づき設計されているため、耐震性・断熱性・遮音性などの性能は現代的な水準を満たしており、安心・快適な生活が期待できます。築浅ゆえに、建物全体に劣化が少なく、エントランスホールやラウンジ、各階の内廊下なども美しさが保たれており、日常を過ごすたびに洗練された住環境を実感できます。

総戸数102戸・地上14階建のスケール感は、敷地や共用部にゆとりを生み、同時にマンション全体としての管理体制を強化する要素にもなります。築浅物件は、建物の基本性能が高いだけでなく、設備仕様も最新のトレンドが取り入れられる点が魅力です。例えば、浴室乾燥機やディスポーザー、食洗機など、現代の都市生活に必須といえる設備が標準的に整備され、毎日の暮らしを細部から支えてくれます。

恵比寿という歴史と洗練が共存する街において、築浅であることの価値は非常に大きく、「中古に見えない美しさ」を求める方にとって、長期にわたって資産価値を維持しやすい希少性を持つマンションといえるでしょう。

洗練されたデザインと高級感ある共用部

「ザ・パークハウス恵比寿」の外観は、白を基調とした端正なデザインで、周囲の街並みに自然に溶け込みながらも確かな存在感を放ちます。建物に近づくとまず目に入るのは、広くガラスを用いたエントランスホールと、ホテルさながらの車寄せ空間。これらは単に美しいだけでなく、雨の日に濡れずに乗降ができるなど、日常に直接的な利便性を提供する機能的なデザインです。

内部に足を踏み入れると、2層吹き抜けのラウンジが住まいの品格を象徴するように広がり、柔らかな照明と落ち着きのあるインテリアが上質な時間を演出します。居住者同士のプライバシーに配慮した内廊下設計は、高級ホテルのような静けさと安心感を生み出し、外の喧騒とは一線を画す上質な生活空間を創出しています。

エントランスにはオートロック、宅配ボックス、防犯カメラなどの設備が整備され、デザイン性だけでなく安全性も兼ね備えた設計思想が随所に感じられます。共用部の美しさは住む人の満足度を大きく左右する要素であり、本物件はその点で極めて高い水準を誇ります。恵比寿というエレガントな街の空気を纏いながらも、居住者の日常を支える「機能美」を備えた共用空間が、このマンションの価値をさらに引き上げています。

ファミリーにも対応する間取りバリエーション

ザ・パークハウス恵比寿の住戸プランは、55㎡台〜123㎡台の2LDK〜3LDKを中心として構成されており、単身者から共働き夫婦、小さな子どものいるファミリーまで幅広いライフスタイルに対応できる柔軟性を持っています。都心部ではコンパクトな住戸が主流である中、本物件のようにゆとりある広さを確保した間取りは希少性が高く、恵比寿という利便性の高いエリアで「空間の豊かさ」を求める方にとって大きな魅力となります。

住戸内部には、食洗機・浄水器・ディスポーザーなどの先進的なキッチン設備、浴室乾燥機や追い焚き機能付きバス、床暖房など、快適さに直結する設備が揃い、日常の質を高める工夫が随所に施されています。特に2LDK以上の住戸では、リビングと寝室をしっかり分けながらも、開口部の広い設計によって採光を十分に確保し、明るく開放的な空間を実現。ライフステージに合わせて柔軟に使える間取り構成は、長期的な住み替えを想定する人にとっても安心材料となるでしょう。

ワークスペースとして利用できる洋室や収納スペースの多いプランなど、現代のライフスタイルに合わせた選択肢も充実しており、住む人の価値観に寄り添った設計が魅力です。

ステータス性と管理の安心感

三菱地所レジデンスが手掛ける「ザ・パークハウス」シリーズは、高級分譲マンションブランドとして都内でも確固たる地位を築いており、その名前だけで管理体制・建築品質への信頼感を抱かせるブランドです。本物件も例外ではなく、施工は実績豊富な東亜建設工業が担当し、堅牢な建物品質と仕上がりの美しさが高い水準で両立されています。

総戸数102戸という規模は、マンションとしての運営バランスに優れ、管理組合の運営・修繕計画にも安定性をもたらします。共用部には防犯カメラ、オートロック、宅配ボックスなど基本的な設備がしっかりと整い、さらに24時間ゴミ出し可能な敷地内ゴミ置き場など、「都心に住むことのストレス」を軽減する設備が日常を支えます。

管理会社はブランドマンションならではの丁寧な管理体制を実施し、共用部の清掃・維持が徹底されているため、年月が経っても資産価値が落ちにくい点が特徴。治安の良い恵比寿エリアとの相乗効果で、安心して長期的に住み続けられる環境が整っています。ブランド性・品質・安心感という三位一体の価値は、都市型高級マンションに求められる条件をすべて満たしており、本物件のステータス性を強固なものにしています。

「ザ・パークハウス恵比寿」の物件設備

専有部の設備

ザ・パークハウス恵比寿の専有部は、都心の上質な暮らしを実現するために細部まで緻密に設計され、日々の生活を「快適」と「効率」へと導く設備が充実しています。まずキッチンにはシステムキッチンを採用し、浄水器・食器洗浄乾燥機・ディスポーザー（住戸により設置）が機能的に組み込まれています。これにより家事負担が大幅に軽減され、共働き世帯や忙しい日常を送る住まい手から高い支持を得ています。バスルームには浴室乾燥機や追い焚き機能が備わり、雨天時でも洗濯物が干せる利便性や、時間帯を気にせず温かい入浴を楽しめる快適性を提供。洗面室やトイレには洗浄便座が標準装備され、衛生性と使い勝手の良さが調和しています。

居室部分では床暖房が導入された住戸もあり、冬場の足元の冷えを防ぎながら部屋全体を優しく温め、空気を乾燥させにくい自然な暖かさを実現します。さらにインターネット環境として光ファイバーも導入済みで、在宅ワークやオンライン授業にも十分対応できる高速通信が整っています。高い耐震性を持つ鉄筋コンクリート造の構造は、恵比寿という人気エリアでありながら“安心して暮らせる強固な住まい”という価値を大きく後押ししています。これらすべての設備が、住む人のライフスタイルに寄り添い、時間や労力を最適化しながら心地よい毎日へ導く住空間を構築しています。

• システムキッチン
• 浄水器・食洗機・ディスポーザー（住戸による）
• 追い焚き機能付バス
• 浴室乾燥機
• 洗浄便座
• エアコン
• 床暖房（住戸による）
• 光ファイバー対応
• 鉄筋コンクリート造の高い耐震性

共有部の設備

共有部には、日常生活の質を向上させる設備が多彩に揃い、住まう人の安心感と利便性を最大限に追求しています。エントランスはオートロックシステムを採用し、居住者以外の出入りを抑制しながら高度なセキュリティを確保。館内には多数の防犯カメラが配置され、24時間体制で安全性を保つ設計となっています。エレベーターは複数基備えられ、朝夕の混雑時でもスムーズな移動が可能。宅配ボックスは再配達のストレスを軽減し、不在時でも荷物を安全に受け取れるため、忙しい現代の都市生活に欠かせない設備となっています。

また、共用廊下はホテルライクな内廊下設計で、外部からの視線や気候に左右されず快適な動線を確保。静かな雰囲気が保たれ、プライバシー性も極めて高い空間です。敷地内には24時間利用可能なゴミ置き場が整備され、時間制限なくゴミ出しができることで生活リズムを崩さずに日常管理が行えます。駐車場・駐輪場・バイク置き場も用意され、周辺の車移動や子どもの送迎など、多彩な生活シーンに柔軟に対応します。

総じて、共有部の設備は“居住者がストレスなく暮らせる住環境を整える”という思想が徹底されており、恵比寿という洗練された街にふさわしい、静謐かつ快適なマンションライフを支える基盤となっています。

• オートロック
• 宅配ボックス
• ホテルライクな内廊下
• 防犯カメラ
• 複数基のエレベーター
• 24時間ゴミ出し可能な敷地内ゴミ置き場
• 駐車場・駐輪場・バイク置き場

サービス

ザ・パークハウス恵比寿では、共用サービスにも上質な暮らしを支える工夫が凝らされています。まず日勤管理体制が採用されており、日常の清掃や建物管理、相談対応などが常に行き届き、安心して住み続けられる環境が整っています。管理スタッフが日常的に巡回することで、共用部の美観維持だけでなく、トラブルへの迅速な対応も可能となり、居住者の快適性を支える重要な基盤となっています。

共用ラウンジはホテルのような落ち着いた空間で、来客の待合や読書、簡単なワークスペースとしても利用可能です。エントランスホールに続く上質なラウンジは、マンション全体のステータス性を象徴する存在であり、実際に住む人の満足度を大きく高めてくれるポイントです。また、24時間利用可能なゴミ置き場やスムーズな宅配受け取りをサポートする宅配ボックスといった「日常を支えるサービス設備」も非常に重要な役割を果たしています。

これらのサービスは、単なる設備を超え、「住む人の生活をストレスなく、より快適に整える」という思想に基づいて提供されており、都心生活における利便性と豊かさを両立させています。

• 日勤管理
• ホテルライクな共用ラウンジ
• 敷地内ゴミ置き場
• 宅配ボックス管理支援

その他特徴

物件としての基本性能に加え、「ザ・パークハウス恵比寿」には分譲マンションならではの価値が随所に見られます。まず、本物件は分譲仕様であるため、賃貸住戸であっても購入者向けの高品質な建材や設備が用いられ、一般的な賃貸物件とは一線を画す質の高さを実感できます。各住戸がしっかりとした遮音性や耐久性を備えている点も特徴で、都市の中心でありながら静かな住環境が保たれます。

また、鉄筋コンクリート造により建物の耐震性が高く、長期的な安全性と資産性を持つ点も大きな強みです。ペット飼育可能な住戸もあり、愛犬家・愛猫家にとって都心でペットと暮らせる希少な選択肢として人気があります。管理体制もしっかりしており、共用部の清掃が行き届いているため築年数が経っても美観が大きく損なわれにくく、恵比寿というブランドエリアにふさわしい上質な住まいを長く保つことができます。

さらに、高級住宅エリアとして評価の高い恵比寿アドレスは、住むだけでステータスを感じられる希少なロケーションです。こうした総合的な価値が、都市生活者にとって「選ばれる理由」となり、本物件を恵比寿エリアでも屈指の人気マンションとして位置づけています。

• 分譲仕様の高品質な造り
• ペット飼育可能（住戸による）
• 鉄筋コンクリート造の堅牢性
• 資産価値の維持がしやすい管理体制

「ザ・パークハウス恵比寿」の周辺環境

交通アクセス

恵比寿駅徒歩4分という立地は、都心のどこへ向かうにも優れたアクセスを提供し、仕事・生活・レジャーのすべてにおいて時間の節約と移動の快適さを生み出します。JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、さらに東京メトロ日比谷線が利用できるため、渋谷・新宿・品川・六本木・銀座といった都内主要エリアへは乗り換えなしでスムーズにアクセス可能。朝の通勤ラッシュでも移動距離が短いため、都心通勤のストレスが大幅に軽減されます。

恵比寿駅周辺は歩道が整備されており、駅までの動線も安全。夜間でも人通りが多く街灯が明るいため、男女問わず安心して歩ける環境です。駅前にはタクシー乗り場やバス停も充実しており、雨の日や荷物が多い時なども柔軟に交通手段を選択できます。出張や旅行の際にも、品川・東京駅へ短時間でアクセスできるため、新幹線利用の利便性も高く、羽田空港へも乗り換え1回でスムーズに移動できる点が魅力です。

これらの交通利便性の高さは、単なる「駅近」という言葉に留まらず、日々の生活の質を確実に底上げする重要な要素となっており、都市生活における機動力を求める住まい手にとって極めて大きな価値を持つ特徴といえます。

• JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン「恵比寿駅」徒歩4分
• 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩6分
• 渋谷まで約2分、主要都市へダイレクトアクセス

飲食・商業施設

恵比寿は東京でも屈指のグルメタウンとして知られ、周辺には多様な飲食店や高品質な商業施設が集まっています。マンションから徒歩圏内には、成城石井やアトレ恵比寿をはじめ、日常の食材調達から上質な外食まで幅広く対応できる店舗が揃い、忙しい生活の中でも生活利便を高いレベルで確保できます。周辺のカフェやレストランは、カジュアルな店からミシュラン星付きレストランまで多岐にわたり、外食の選択肢が豊富な点はこのエリア独自の魅力です。

加えて、恵比寿ガーデンプレイスにも徒歩圏でアクセスでき、映画館・百貨店・レストラン街など多彩な施設が揃うため、休日の過ごし方のバリエーションも大きく広がります。駅周辺にはドラッグストアやコンビニが点在し、急な買い出しやちょっとした用事にも困りません。日常生活から特別な時間まで、幅広いニーズに応える街の機能性は、居住者に「都心に住む価値」を強く実感させてくれるでしょう。

• 成城石井・アトレ恵比寿が徒歩圏
• カフェ・レストラン・ミシュラン掲載店が多数
• 恵比寿ガーデンプレイスへ徒歩アクセス可能

公園・自然環境

恵比寿というと都会的で洗練されたイメージが強いものの、実際には自然を感じられるスポットが点在し、心地よい生活リズムを作りやすい街でもあります。マンション周辺には小規模ながら手入れの行き届いた公園が複数あり、散歩や軽い運動、愛犬との時間など、自然に触れながらリフレッシュできる環境が広がっています。恵比寿南周辺は木々が多いエリアで、街並み自体にも自然が点在し、四季の移ろいを感じながら歩ける魅力があります。

また、恵比寿ガーデンプレイス内の広場や緑地は開放感があり、休日の散策や気分転換にも最適です。都市部でありながら自然と都市機能のバランスがよく、子育て世帯やペットとの暮らしにも適した環境が整っています。忙しい日常の中でも、身近で自然を感じられる空間は心の余裕を生み、都市に住みながらも豊かな生活を送るための重要な要素となっています。

• 徒歩圏に複数の公園
• 緑が多い恵比寿南エリア
• 恵比寿ガーデンプレイス内の広場・緑地

教育・医療施設

恵比寿エリアは、教育機関や医療機関がバランスよく整備されている点も、ファミリー層から高い評価を受けています。徒歩圏内には保育園や幼稚園、小学校などが揃い、子育て世帯にとって通園・通学の負担が少なく安心して生活できる環境が広がります。周辺の教育施設は都心ならではの充実度を誇り、習い事教室や学習塾も多いため、子どもの成長に合わせた選択肢が豊富な点も魅力です。学区としての人気が高いことも、エリアとしての資産価値を安定させています。

医療面では、駅周辺にクリニック・歯科・皮膚科・整形外科など幅広い診療科が揃っており、急な体調不良や日常的な医療ニーズにも迅速に対応できる環境が整っています。さらに、恵比寿ガーデンプレイス周辺には総合病院もあり、より高度な医療が必要な場合にもアクセスしやすい点が安心材料となっています。「生活動線の中に医療がある」ことは都市生活における重要な要素であり、本物件の立地はその点でも優れた利便性を誇っています。

• 保育園・幼稚園・小学校が徒歩圏
• 学習塾・習い事が豊富
• 各種クリニックが駅周辺に点在
• 総合病院にもアクセスしやすい

その他（生活利便）

日常生活に欠かせない施設が徒歩圏に揃っている点も、「ザ・パークハウス恵比寿」の揺るぎない魅力です。郵便局や銀行はもちろん、クリーニング店やカフェ、ヘアサロンなどが周辺に充実しており、生活のあらゆるシーンを徒歩で完結できます。恵比寿は治安の良さでも知られ、夜間でも明るく人通りが多いため、女性の一人歩きでも安心度が高いエリアです。こうした生活利便性の高さは、単身からファミリー世帯まで幅広い居住者にとって暮らしやすさの実感へと直結します。

さらに、交通利便性の高さから出張や旅行など移動が多い人にとっても大きな魅力となり、ビジネスパーソンにとってこの上ない拠点性を備えています。周辺の商業施設や飲食店の豊富さは、友人との会食や仕事後の外食といった“都市での楽しみ”を日常に取り込む余裕を与えてくれるでしょう。生活の充実度を総体的に押し上げる環境が整っており、恵比寿という街の持つ魅力を余すことなく享受できる立地といえます。

• 郵便局・銀行が近く手続きがスムーズ
• 生活店舗・クリーニング店が充実
• 治安が良く安心して暮らせる
• 出張・旅行時の移動が軽快

まとめ

「ザ・パークハウス恵比寿」は、恵比寿という都心屈指の人気エリアにふさわしい“洗練と快適性が共存する住まい”として、住む人のライフスタイルを豊かに彩る稀有な存在です。駅徒歩4分という圧倒的な利便性は、通勤・通学だけでなく、日々の買い物や外食、休日の過ごし方をより自由で軽快なものへと変えてくれます。築浅の美しい外観と高級感あふれる共用部は、帰宅するたびに上質な時間をもたらし、毎日の暮らしそのものをひとつの豊かな体験として感じさせてくれるでしょう。

専有部には、食器洗浄機やディスポーザー、浴室乾燥機、床暖房など、現代の都市生活に欠かせない設備が整い、忙しい日々をサポートする工夫が随所に盛り込まれています。また、2LDK〜3LDK中心のゆとりある間取り構成は、単身者からファミリーまで幅広い層のニーズに応える柔軟性を持ち、恵比寿で長く暮らす価値を与えてくれます。管理体制やセキュリティ面も高い品質を誇り、「安心して住み続けられること」を最も大切にする三菱地所レジデンスのブランド力が随所に感じられます。

さらに、恵比寿はグルメ・商業・文化の三拍子そろった街でありながら、自然を感じられる公園や緑地も近く、都市の喧騒と落ち着きのバランスが絶妙に保たれています。教育環境や医療施設が整った点も、ファミリー世帯にとって大きな安心材料となるでしょう。こうしたすべての要素が重なり合い、本物件は“住む場所”という枠を超えて、“人生の質を高める拠点”としての価値を体現しています。

総じて、「ザ・パークハウス恵比寿」は、恵比寿という洗練された街で上質な暮らしを求める方に、間違いなく選ばれるべき一邸です。住む人の毎日を静かに、確かに、美しく支える高級レジデンスとして、その価値はこれからも揺るぎないものとなるでしょう。