バウスステージ広尾の賃貸・空室情報

バウスステージ広尾の特徴

立地とアクセスの良さ

バウスステージ広尾は、港区南麻布の中でもとくに静穏で気品ある住宅街に位置し、東京メトロ日比谷線「広尾駅」から徒歩4分という抜群のアクセス性を誇ります。都心主要エリアである恵比寿・六本木・銀座・霞ヶ関などへダイレクトかつ短時間でアプローチでき、通勤・通学はもちろん、休日のショッピングやレストラン巡りにも高い利便性を発揮します。また、駅近でありながら車通りの多い幹線道路から程よく離れた立地のため、周辺は落ち着いた雰囲気に包まれ、都心の利便性と“静けさ”を同時に享受できる稀有なロケーションと言えます。
さらに、広尾の象徴ともいえる「広尾商店街」や、自然豊かな「有栖川宮記念公園」も徒歩圏内。国際色豊かな飲食店や輸入食材店が点在し、生活の質を大きく高めてくれる環境が揃います。
加えて物件周辺には、生活に欠かせない施設も多数揃っています。コンビニエンスストア、スーパーマーケット、ドラッグストア、医療機関などが徒歩数分圏内に集積しており、日常の買物や通院といった“暮らしのベース”も非常にスムーズ。最寄り駅から物件までは明るい道のりで、夜間でも安心して帰宅できるという声も多いエリアです。
こうした利便性の高さは、単身者・DINKS・共働き世帯にも高い評価を受けています。物件自体の安全性に加え、共有部にオートロック、防犯カメラ、内廊下などのセキュリティ設備が揃っている点も、周辺環境と相まって住み心地の良さを大きく引き上げています。

• オートロック
• 防犯カメラ
• 内廊下
• エレベーター
• 駐輪場
• 敷地内ゴミ置き場

間取りと住戸構成のバリエーション

バウスステージ広尾は総戸数59戸で、1LDKを中心に2LDKまで幅広く展開し、単身者からDINKS、カップルまで多様なライフスタイルに対応しています。専有面積は約38㎡〜70㎡台と住みやすい広さを確保しており、各住戸は無駄のない洗練された間取りが採用されています。一部住戸にはウォークインクローゼットやシューズインクローゼット、さらにはトランクルームなどの大型収納が用意されており、衣類や荷物が多い方でもストレスなく暮らせる収納力の高さが魅力です。また、ルーフテラスや専用庭付きの希少なプランもあり、開放感やプライベート性を重視したい方からも高い支持を得ています。
室内設備は最新仕様が揃い、3口ガスコンロ（グリル付）、床暖房、フローリングなど、都心生活に求められる快適さとデザイン性の双方を満たす内容。特に床暖房は冬場の快適性を大きく向上し、足元から空間全体を優しく暖めてくれるため、広尾エリアでも人気の高い設備として挙げられます。
住戸ごとの違いがありつつ、全体として“ゆとりと機能性”をバランスよく兼ね備えているのが本物件の強み。収納の多さ、採光の取り方、生活動線など、細部にわたり快適性への配慮が感じられる住まいとなっています。

• 3口ガスコンロ（グリル付き）
• 床暖房
• フローリング
• ウォークインクローゼット／シューズインクローゼット／トランクルーム
• ルーフテラス／専用庭付き住戸あり

洗練されたデザインと高品質な建物仕様

2018年竣工と比較的新しいバウスステージ広尾は、鉄筋コンクリート造5階建の堅牢な構造と、美しい外観・共用デザインが特徴的です。エントランスは上質な素材を用いたホテルライクな設えで、帰宅した瞬間から落ち着いた雰囲気を感じられる空間が広がります。共用廊下は内廊下仕様で、外気に触れず静かで安全性の高い設計のため、雨の日や冬場の移動も快適です。
共有部には宅配ボックス、オートロック、防犯カメラなど、都市生活に欠かせない設備がしっかり整っています。特に宅配ボックスはネットショッピングの利用が増える現代生活において大きなメリット。さらに敷地内ゴミ置き場は24時間利用可能で、生活リズムや仕事の都合に合わせて柔軟に対応できる点が多くの居住者から評価されています。
駐車場は機械式で、全長5,300mm・全幅2,050mm・全高2,000mm・重量2,600kgまで対応し、普通車クラスであればゆとりをもって収容可能。月額約53,000円の設定で、港区・広尾エリアの相場としても納得性があります。住まいの快適性を構成する要素として、建物自体の質・設備水準の高さが明確に表れた物件です。

• 宅配ボックス
• 駐車場（月額約53,000円・機械式）
• TVモニター付きインターホン
• 敷地内ゴミ置き場（24時間対応）
• 防犯カメラ・内廊下設計

ペット対応・住環境の多様性

バウスステージ広尾は、都心の高級住宅街では珍しくペット飼育相談が可能な物件で、中型犬1匹（成犬時50cm未満・20kg以内）や小動物まで幅広く受け入れています。ペットを家族の一員として暮らす世帯にとって、この柔軟な飼育条件は大きな魅力となっています。ペット飼育時には敷金追加などの条件設定があるものの、広尾エリアはペットフレンドリーな環境が整っており、近隣には散歩に適した公園や緑道も多く存在します。特に有栖川宮記念公園はその代表格で、豊かな自然の中を歩ける環境は、ペットにとっても飼い主にとっても理想的な散策スポットです。
また、バウスステージ広尾は楽器相談にも対応しており、ライフスタイルの幅を広げる選択肢が多い点も特徴的です。周囲は大使館が点在する落ち着いた街並みで、日中も夜間も治安が良いエリアとして知られています。外国人居住者も多いため、インターナショナルな雰囲気を感じられる環境での生活が可能です。
環境・設備・建物仕様の三拍子が揃い、ペットと暮らす層にも、文化的な暮らしを求める方にも、この物件は非常にマッチしています。

• ペット飼育相談可（中型犬・小動物）
• 楽器相談可
• 駐輪場は1住戸1台無料（2LDKは2台まで）

全体の住み心地・プライオリティ

バウスステージ広尾は、総戸数59戸という適度な規模感がもたらす“静けさ”と“プライバシー性”が大きな魅力です。大規模マンションにありがちな混雑感や騒がしさがなく、共有部は常に落ち着いた環境が保たれています。内廊下設計・オートロック・防犯カメラといったセキュリティの高さは、都心生活で重視される安全性への信頼感を大きく高めています。
また、室内設備や共用施設の水準が高く、宅配ボックス・敷地内ゴミ置き場・駐輪場無料など、日常生活で“便利と快適”を感じられる要素が揃っているため、住み続けるほど満足度の高まりを実感できる物件です。
さらに契約条件や細かな設備仕様は住戸ごとに異なるため、実際の募集状況を確認してベストな住戸を選べる点もメリット。立地・建物・設備・安全性・環境のすべてが高水準でまとまっており、広尾エリアで「確かな品質の賃貸住宅」を求める方に強く推奨できる住まいです。

• 契約条件は住戸ごとに異なるため要確認
• 駐車場・駐輪場の空き状況は要問い合わせ
• 住戸により設備・仕様が一部異なる可能性あり

バウスステージ広尾の物件設備

専有部の設備

バウスステージ広尾の専有部は、都心居住の快適性と品格を両立した設備仕様が揃っており、住戸に入った瞬間から上質さを感じられる仕上がりとなっています。キッチンには3口ガスコンロ（グリル付き）が備わり、日常の調理から本格的な料理まで幅広く対応。料理を楽しみたい方にとっては特に魅力的なポイントです。また、リビングには床暖房が標準装備されており、冬場でも足元からじんわりと温まり、エアコンのみでは得られない快適な暖かさを提供します。
フローリングは落ち着いた色調で統一され、家具を選ばずコーディネートしやすい点も魅力。さらにウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、トランクルームなど、物件全体で収納力に優れた設計が随所に取り入れられています。衣類・靴・生活用品などをすっきり収めることができ、部屋の美しさを保つうえで大きなアドバンテージとなります。
加えて一部住戸では、ルーフテラスや専用庭が付いたプランも用意され、都心でありながら“外とつながる開放感”を味わえる稀少な住空間が実現。朝のコーヒータイムや週末のリラックスに最適なスペースとして高い人気を誇ります。
総じて、バウスステージ広尾の専有部は生活の質を高める設備が充実しており、住む人の細かなニーズに応える柔軟性と高級感を備えた空間と言えるでしょう。

• 3口ガスコンロ（グリル付き）
• 床暖房
• フローリング
• ウォークインクローゼット／シューズインクローゼット／トランクルーム
• ルーフテラス／専用庭付き住戸あり

共有部の設備

共有部には、都心生活で求められる「安心・快適・利便性」のすべてを満たす設備が整えられています。まずエントランスにはオートロックが設置され、来訪者の入館をしっかりと管理。防犯カメラも複数箇所に配置され、居住者の安全を守るセキュリティ体制が構築されています。また、共用廊下はホテルライクな内廊下仕様で、外気の影響を受けない快適さと、プライバシーを守る静けさを兼ね備えています。
宅配ボックスが設置されている点も現代生活に欠かせない要素で、留守中でも荷物を安全に受け取れるため、ネットショッピングの多い方から高い評価を得ています。敷地内ゴミ置き場は24時間利用可能で、生活スタイルに合わせて自由にゴミ出しができる点も利便性の高さを感じられるポイントです。
駐輪場はゆとりある台数が確保されており、1LDK住戸は1台、2LDK住戸は2台まで無料で使用できるという好条件。都心では希少な優れたサービスとして魅力があります。さらに駐車場は機械式で、普通車クラスが余裕をもって停められるスペックを備えており、広尾エリアで車を所有する方にとって大きなメリットです。
これらの設備がバランス良く整ったことで、日常生活のさまざまなシーンをストレスなく過ごせる環境が実現しています。

• オートロック
• 防犯カメラ
• 内廊下
• エレベーター
• 宅配ボックス
• 敷地内ゴミ置き場（24時間利用可）
• 駐輪場（1住戸1台無料／2LDKは2台まで）
• 駐車場（月額約53,000円・機械式）

サービス

バウスステージ広尾では、単なる「住まいの提供」に留まらず、ライフスタイルに寄り添ったサービス面も充実しています。代表的なのがペット飼育相談可である点で、中型犬1匹（成犬時20kg以内）や小動物など、柔軟な飼育条件が設定されており、大切な家族であるペットと都心で暮らしたいというニーズに応える貴重な物件です。特に広尾エリアはペットフレンドリーな環境が整っているため、散歩コースやペット向けショップなども充実しており、より豊かな生活が実現します。
また、楽器相談可である点も特徴的で、音楽活動を楽しみたい方にも一定の自由度を提供しています。これにより、文化的・芸術的なライフスタイルを支持する層にもマッチし、幅広い生活スタイルに対応するマンションとして評価されています。
駐輪場の無料利用をはじめ、住戸により2台利用も可能な点は、移動手段として自転車を多用する方にとって大きな価値があります。こうした細やかな利便サービスが、居住者の満足度を高め、長く住み続けたくなる住環境を形作っています。

• ペット飼育相談可（中型犬・小動物）
• 楽器相談可
• 駐輪場無料（1住戸1台／2LDKは2台まで）

備考

バウスステージ広尾では、住戸ごとに細かな仕様や契約条件が異なる場合があるため、内見時や募集状況の確認が非常に重要となります。たとえば収納の種類や広さ、ルーフテラスの有無、床暖房の範囲などは住戸によって差があるため、実際に室内を確認することで、自分のライフスタイルに合った住戸を選びやすくなります。また、駐車場・駐輪場の空き状況は時期によって変動するため、必要な設備の確保を希望する場合は早めの問い合わせが推奨されます。
契約時の敷金・礼金・保証会社利用の有無、更新料などの条件も住戸ごとに異なるケースがあるため、最新の募集情報を確認することが大切です。特にペット飼育を希望する場合は敷金増額などの特約が付くことが多いため、その点も慎重に把握しておくと安心です。
全体として、バウスステージ広尾は柔軟な対応と高い設備水準を兼ね備えた物件であり、居住者ごとの生活ニーズに合わせた住まいづくりが可能な点が大きな魅力と言えるでしょう。

• 住戸により設備・仕様が異なる可能性あり
• 駐車場・駐輪場の空きは要確認
• 契約条件（敷金・礼金・保証会社など）は住戸ごとに異なる場合あり

バウスステージ広尾の周辺環境

交通アクセス

交通アクセスに優れる広尾エリアの中でも、バウスステージ広尾は駅徒歩4分という稀少性の高い立地を誇ります。東京メトロ日比谷線「広尾駅」は都心部へのアクセス性が極めて高く、六本木・銀座・恵比寿・中目黒といった主要エリアへワンアクセスで移動可能。通勤の快適さはもちろん、休日の移動も軽快で、都心生活の機動力を最大限に引き出せる環境です。
また、徒歩またはバスを利用すれば白金高輪、白金台、麻布十番、恵比寿駅への移動もスムーズで、多方面へのアクセスが柔軟に確保されています。タクシーの利用もしやすいエリアで、深夜帰宅時でも利便性が高い点は安心感につながります。
周辺道路は交通量が落ち着いており、騒音が少ないことも魅力の一つ。駅近でありながら住宅街としての静けさが保たれており、利便性と住環境のバランスが極めて優秀な立地です。

• 東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩4分
• 白金高輪・白金台・恵比寿方面へもアクセス良好
• 各種バス路線も利用可能

飲食・商業施設

広尾といえば、落ち着いた雰囲気の中に洗練された商業施設や飲食店が点在する街として知られています。物件近くの「広尾商店街」にはカフェ、ベーカリー、レストラン、ブティックなどが並び、日常の買物から週末の外食まで幅広い選択肢が揃います。「広尾ストアー」や「ナチュラルローソン」など、健康志向やこだわり派にも応える店舗が多く、食生活の質が自然と高まる環境です。
また、「ナショナル麻布スーパーマーケット」も徒歩圏内にあり、輸入食材やこだわりの食材が手に入るため、料理の幅が広がる点も魅力的。外国人居住者が多い広尾ならではの国際色豊かな商圏が形成されており、他の都心エリアとは一線を画すライフスタイルが楽しめます。
さらに、都内有数のグルメスポットとして知られる広尾のレストラン群は、日常の利用から特別な日のディナーまで対応できる名店が数多く存在。飲食・商業施設すべてが高品質なレベルに揃っており、住むほどに街の豊かさを実感できる環境と言えるでしょう。

• 広尾商店街
• 広尾ストアー
• ナチュラルローソン広尾駅前店
• ナショナル麻布スーパーマーケット

公園・自然環境

バウスステージ広尾の魅力の一つが、都心とは思えないほど自然が豊かに残る環境です。代表的なのが徒歩数分に位置する「有栖川宮記念公園」。広大な敷地には池、滝、遊歩道、四季折々の木々が広がり、散歩・ランニング・リラックスに最適な緑豊かな空間が形成されています。
ペットの散歩にも向いているため、ペット飼育が可能なバウスステージ広尾との親和性は非常に高く、住民からの評価も高いスポットです。また、都会の喧騒を忘れるような静けさがあり、仕事終わりや週末に自然の中でリフレッシュする習慣を持つことも容易です。
公園周辺には大使館も多く、街並み全体が整然としており治安面でも安心感があります。住むほどに、この自然環境の豊かさが生活の質を大きく向上させていることを実感できるでしょう。

• 有栖川宮記念公園
• 緑豊かな広尾の住宅街環境

教育・医療施設

港区南麻布周辺は教育環境にも優れており、バウスステージ広尾の学区は「本村小学校」とされ、教育レベルの高さで知られる地域です。周辺には幼稚園や保育園も点在しており、共働き家庭にも適した環境が整っています。
また、医療環境も充実しており、クリニック、歯科、薬局が徒歩数分以内に揃っています。さらに広尾駅周辺には専門医院も多く、日常の健康管理がしやすいエリアです。インターナショナルな医療機関があることも、外国人居住者の多い広尾ならではの特徴と言えます。
生活に密着した教育・医療施設がバランスよく揃っているため、安心して長く暮らせる地域環境が確立されています。

• 本村小学校学区内
• 駅周辺の多様な医療施設
• 保育園・幼稚園も多数

その他の周辺環境

広尾は国際色豊かな街として知られ、周囲には各国の大使館が点在し、落ち着きある街並みと治安の良さが両立しています。外国人居住者も多く、街全体が洗練された雰囲気をまとっており、ゆったりとした空気感が広がります。
また、広尾駅周辺にはカフェや書店、サロン、フィットネスジムなど、多様なライフスタイルに寄り添う施設が揃っており、都心でありながら「住む街」として成熟した魅力を持っています。夜間は繁華街のような騒がしさがなく、落ち着いた環境が保たれているため、仕事で疲れた心身を癒すには最適なエリアです。
広尾という街全体が、生活の質を高める“環境資産”そのものと言えるでしょう。

• 大使館が多い国際的な街並み
• 治安が良く落ち着いた夜間環境
• フィットネス・カフェ・サロンなど充実

まとめ

バウスステージ広尾は、都心の中でも特に人気の高い広尾エリアにおいて、「静けさ」「上質さ」「利便性」の三拍子を兼ね備えた希少な賃貸レジデンスです。駅徒歩4分という圧倒的なアクセス性に加え、有栖川宮記念公園をはじめとする緑豊かな環境、輸入食品を扱う店舗が揃う国際色豊かな商圏など、周囲の街そのものが生活価値を高める要素に溢れています。
物件自体も築浅かつ設備水準が高く、床暖房・豊富な収納・ルーフテラス付き住戸といった専有部の魅力はもちろん、オートロックや宅配ボックス、内廊下など充実した共用設備によって、快適性と安心感を確保しています。ペット飼育相談可・楽器相談可・駐輪場無料など、多様なライフスタイルに寄り添う柔軟性も、広尾の住まいとして大きなアドバンテージと言えるでしょう。
総合すると、バウスステージ広尾は「都心の上質な暮らし」を求める方にとって最適解となる住まいであり、単身・DINKS・ペットと暮らす層まで幅広く支持される理由が明確に揃った、完成度の高い物件です。