ガリシアレジデンス広尾の賃貸・空室情報

「ガリシアレジデンス広尾」の特徴

好立地・交通アクセスの良さ

ガリシアレジデンス広尾は、東京メトロ日比谷線「広尾駅」から徒歩5分という、都心生活における理想的なロケーションを確保しています。さらに、JR山手線・埼京線・湘南新宿ラインなどが利用できるターミナル駅「恵比寿駅」も徒歩圏で、徒歩11〜14分ほどと案内されることが多く、都心各所へのアクセスが極めて優れています。広尾駅からは六本木・銀座・霞ヶ関方面へダイレクトにアクセスでき、恵比寿駅からは渋谷・新宿・池袋といった主要エリアへスムーズにつながるため、ビジネスパーソンだけでなく、休日のショッピングや外出を楽しみたい方にとっても利便性の高い生活動線が実現します。また、物件周辺は大通りから一本入った落ち着いた住宅街のため、交通アクセスの良さと静けさが共存する点も魅力のひとつです。都市の華やかさと穏やかな住環境が心地よく融合する、広尾らしい都市生活の拠点として申し分ない立地といえます。

• 東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩5分
• JR山手線ほか「恵比寿駅」徒歩11〜14分
• 都心各主要エリア（麻布、白金、渋谷、銀座など）へのアクセス良好

落ち着いた街並みに調和するデザイン

洗練された高級住宅街として知られる広尾の街並みに、ガリシアレジデンス広尾のデザインは美しく調和しています。外観はベージュ系の柔らかいトーンとダークカラーのアクセントを用い、過度に主張しすぎず、しかししっかりと存在感を示すバランスの取れたデザイン。共用部から住戸内部まで統一感あるデザイナーズ仕様が採用され、ホワイト基調で明るく清潔感のある住戸から、スタイリッシュなダークトーンの空間まで、住まい手の好みに合わせた多彩なバリエーションがそろっています。建物全体に施された上質なマテリアルは、築年数以上の高級感を放ち、広尾というアドレスにふさわしい落ち着きと品格を住まいに与えています。さらに、都心の喧騒を忘れさせる静かな周辺環境と調和し、外観デザインそのものが住まう人の安心感を高める役割を果たしています。

• 広尾の落ち着いた街並みに馴染む落ち着いた外観デザイン
• 明るいホワイト系・シックなダーク系など多彩な室内デザイン
• 素材感と質感にこだわったデザイナーズ仕様

比較的築浅の分譲賃貸マンション

2011年竣工のガリシアレジデンス広尾は、比較的築浅であり、分譲マンションとして設計された堅牢な建物仕様を持つ点が大きな強みです。鉄筋コンクリート造・地上14階建という構造は都市型レジデンスとして高い耐震性を有し、新耐震基準を満たす安心の仕様になっています。総戸数は約40〜41戸と中規模で、プライバシー性を重視しながらも適度な規模感によって管理状態が良好に保たれやすい点もメリットです。分譲仕様ならではの室内設備や共用部の質は、一般的な賃貸マンションよりワンランク上の住環境を提供。さらに、設備のメンテナンス状態や建物管理の質が高いのも分譲賃貸ならではの安心感につながっています。長く快適に暮らせる住まいとして、多くの入居者から評価される理由がここにあります。

• 2011年築・鉄筋コンクリート造・地上14階建
• 分譲仕様の上質な設備と高い管理水準
• 総戸数約40〜41戸の整った規模感とプライバシー性

多様な住戸構成と住みやすさ

ガリシアレジデンス広尾の魅力のひとつは、幅広いライフスタイルに対応する住戸プランの豊富さです。1R〜2LDKまで多彩な間取りがそろい、専有面積も20㎡台のコンパクトタイプから、85㎡超のゆとりある住戸まで展開。単身者、DINKS、あるいはテレワーク主体の働き方など、現代の多様なニーズに合わせて住まいの選択が可能です。また、ペット相談可の住戸もあり、「広尾でペットと暮らす」という憧れも叶えられます。室内設備は分譲仕様らしく充実しており、浴室乾燥機、独立洗面台、システムキッチン、ウォークインクローゼット（住戸による）など、日々の生活を快適にサポートする機能が整っています。さらに、建物は内廊下設計であり、ホテルライクな落ち着きと防犯性を両立。住む人の暮らしやすさと安心感が細部まで計算された設計となっています。

• 1R〜2LDKまで多様な間取りを用意
• 専有面積20.34㎡〜85.41㎡で幅広いニーズに対応
• ペット相談可（住戸による）
• 浴室乾燥機・独立洗面台・WICなど充実の室内設備

静けさと生活利便のバランス

都市の利便性と静けさの両方を求める方にとって、ガリシアレジデンス広尾の立地環境は理想的といえます。物件は外苑西通りや明治通りといった幹線から一歩奥まった住宅街に立地し、都心でありながら驚くほど落ち着いた住環境を実現しています。その一方で、周囲にはスーパー、コンビニ、ドラッグストア、レストラン、カフェなどが徒歩圏内に充実しており、日常生活に必要な機能がすべて揃っています。医療施設や教育施設も周辺にそろい、住環境としての完成度は非常に高い水準にあります。散歩やラフな外出が心地よい広尾の街は、自然体で暮らす都心生活に最適であり、夜間も治安がよく安心して過ごせる点も魅力です。「静かで落ち着く街に住みたい」「都心の便利さを犠牲にしたくない」その両方を満たしてくれる数少ないエリアが広尾であり、この物件が評価される大きな要因となっています。

• 住宅街に位置し静かな住環境
• スーパー・コンビニ・飲食店が徒歩圏内
• 医療施設・教育施設が整った安心の生活圏

「ガリシアレジデンス広尾」の物件設備

専有部の設備

ガリシアレジデンス広尾の専有部には、分譲仕様ならではの高品質な設備が整っており、都心生活を快適にするための細やかな配慮が随所に施されています。まずセキュリティ面では、オートロックやTVモニター付きインターフォンに加え、ディンプルキーとダブルロックが標準採用されており、単身者や女性、在宅時間の長い方にとっても安心感を持って生活できる仕様となっています。キッチンにはシステムキッチンが導入され、ガスコンロを備えた機能性の高い仕様で、1Rでも調理しやすい環境が整っています。さらに、バス・トイレ別のプランが中心で、独立洗面台、浴室乾燥機、オートバスなど、生活動線を快適にする設備も充実。室内洗濯機置場、温水洗浄便座、フローリング、エアコン、しっかりとしたクローゼット収納など、毎日の暮らしに欠かせない設備が整うことで、ストレスのない都心生活を実現します。住戸によってはウォークインクローゼットや豊富な収納を備え、荷物が多い方にも対応できる柔軟性を持っています。また、インターネット対応、CATV・BS/CSへの対応など、テレワークが主流になった現代においても十分な性能を備えています。ペット相談可能な住戸もあるため、広尾の落ち着いた街並みでペットと一緒に暮らすライフスタイルも叶えられる点が魅力です。

• オートロック、TVモニター付きインターフォン／ディンプルキー・ダブルロック
• システムキッチン（ガスコンロ）
• バス・トイレ別、独立洗面台、浴室乾燥機、オートバス
• 室内洗濯機置場、ウォシュレット、バルコニー、フローリング
• エアコン、収納・ウォークインクローゼット（住戸による）
• インターネット対応、CATV／BS・CS対応
• ペット相談（住戸ごとに条件あり）

共有部の設備

共有部には、都心生活をスムーズにするための利便設備が充実しています。まず、エントランスにはオートロックと防犯カメラが設置されており、住まいの安全性を高めるセキュリティ体制が整っています。宅配ボックスが完備されているため、忙しく外出が多い方や在宅ワーク中に荷物を対面で受け取りたくない方にとって非常に重宝される設備です。敷地内ごみ置き場は24時間利用可能で、生活リズムに縛られず自由にごみ出しができる点は、都心の住まいでは大きな快適性をもたらします。さらに、エレベーターや共用廊下は清潔に保たれ、管理体制の良さを感じられる空間となっています。駐輪場、バイク置き場、そして駐車場など居住者の必要に応じた設備も整い、車を所有している方でも安心して暮らすことができます。分譲仕様のため、共有部のデザインや素材も上質で、毎日の暮らしの中で自然と豊かさを感じられる環境づくりがなされています。静かな広尾の街にふさわしい落ち着いた佇まいを保ちながら、居住者の生活を支える設備が過不足なく完備されたマンションです。

• 宅配ボックス
• 敷地内ごみ置き場（24時間ごみ出し可）
• エレベーター
• 駐輪場・バイク置き場・駐車場
• 防犯カメラ・オートロック・セキュリティシステム

サービス

ガリシアレジデンス広尾では、日常の安心と快適を支える管理サービスが整っています。管理は大手管理会社による体制が敷かれており、共用部の巡回や清掃、設備点検などが適切に行われることで、建物の美観や安全性が長期にわたって維持されています。日勤管理が導入されているため、居住者のちょっとした相談やトラブルにも迅速に対応できる体制が整い、日々の暮らしの中で安心感をもたらしてくれます。分譲仕様のマンションらしく、管理組合の運営や修繕計画なども適切に実施され、建物の資産価値が維持されやすい点も大きな魅力です。さらに、共用部清掃やゴミステーションの整備状況からも管理品質の高さがうかがえ、初めての単身住まいや女性の入居者にも安心してすすめられるマンションといえます。住みながら感じる快適性は、設備だけでなく日々支えてくれる管理体制そのものによって実現していくものです。ガリシアレジデンス広尾は、その点においても十分なクオリティを備えた都心のレジデンスと言えるでしょう。

• 定期巡回管理・日勤管理体制
• 管理会社による高品質な維持管理

駐車場・駐輪場ほか付帯施設

車・バイク・自転車を利用する方にとって、付帯施設の充実度は生活の質を左右する重要なポイントになります。ガリシアレジデンス広尾では、駐車場（月額33,000〜44,000円程度）が敷地内に確保されており、平置きタイプが採用されることもあるため、機械式駐車場に慣れていない方でも安心して利用できます。さらに、バイク置き場（月額2,200〜4,400円）、駐輪場（月額110〜330円）など、都市生活者にとって必要な設備が過不足なく整っている点もメリットです。広尾という立地は徒歩・電車移動が中心になるケースが多いものの、クルマやバイクを所有している居住者のライフスタイルにも柔軟に対応できる環境が整っています。また、駐輪場は広尾周辺の買い物や近距離の移動にも便利で、自転車利用者にとっても使い勝手が良い仕様です。こうした付帯施設の充実は、都心部の中規模レジデンスとしては非常に評価が高く、住まう人の多様な生活スタイルを支える大きな強みとなっています。

• 駐車場（月額33,000〜44,000円）
• バイク置き場（月額2,200〜4,400円）
• 駐輪場（月額110〜330円）

「ガリシアレジデンス広尾」の周辺環境

交通アクセス

ガリシアレジデンス広尾の魅力の中心となるのが、都心生活を自在に操れる交通アクセスの良さです。東京メトロ日比谷線「広尾駅」まで徒歩5分という近さは、日比谷線が都心の東西を貫くラインであることを考えると非常に利便性が高く、六本木・霞ヶ関・銀座方面への通勤もスムーズに行えます。さらに、JR山手線をはじめ複数の主要路線が乗り入れる「恵比寿駅」も徒歩圏で、渋谷、新宿、池袋といったビッグターミナルへ簡単にアクセス可能です。都バスの利用もしやすく、広尾橋・恵比寿三丁目・天現寺橋など周辺バス停が選択肢として使えるため、タクシーや自転車と併せて多彩な移動スタイルを組み合わせることができます。都心でありながら静かな立地にあり、アクセスの良さと落ち着きが同居する希少なロケーションです。

• 東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩5分
• JR「恵比寿駅」徒歩圏（11〜14分）
• 都心各地へのアクセスが柔軟

飲食・商業施設

広尾といえば、上質な飲食店と洗練された商業施設が揃うエリアとして知られており、ガリシアレジデンス広尾の周辺も例外ではありません。徒歩圏には輸入食品を扱う「ナショナル麻布」、季節行事でにぎわう「広尾プラザ」、ドラッグストア、スーパーマーケットなど、日常の買い物に必要な施設が過不足なく並んでいます。また、カフェやベーカリー、カジュアルなダイニングから、記念日にふさわしい高級レストランまで幅広いラインナップが揃い、食事の選択肢が非常に豊富です。広尾商店街の温かみある雰囲気や、インターナショナルなショップが点在する街並みは、散歩そのものが日々の楽しみになります。コンビニも多数点在しており、仕事帰りや急な買い物にも対応できる便利さがあります。都会的な感性と落ち着いた生活利便が両立した、広尾ならではの充実した食・買物環境が魅力です。

• スーパー・ドラッグストアが徒歩圏内
• 広尾プラザ・ナショナル麻布など魅力的な商業施設
• カフェ・レストラン・ベーカリーが豊富

公園・自然環境

都心でありながら自然に触れられる場所が多いのも広尾エリアの特徴です。物件周辺は低層の住宅が多い閑静な街並みで、散歩が快適な環境が整っています。緑豊かな広尾公園や有栖川宮記念公園も徒歩圏にあり、休日のリフレッシュや気軽なジョギングに最適です。有栖川宮記念公園は四季の移ろいを感じられる自然豊かな大規模公園で、図書館や子ども用の遊具エリアも充実しており、ファミリーにも人気のスポット。都心でありながら自然との距離が近いという、広尾ならではの贅沢が日常に溶け込みます。ペットとの散歩にも適したエリアで、ゆったりと緑を楽しめる空間が生活の一部になる環境です。

• 閑静な住宅街で静かな環境
• 広尾公園・有栖川宮記念公園が徒歩圏
• 緑が多く散歩が楽しい街並み

教育・医療施設

教育環境の整った広尾エリアは、ファミリーや長期居住者にも安心を与える街です。指定学区には「臨川小学校」などが含まれ、地域からの評価も高い教育機関が揃っています。周辺には保育園や幼稚園も複数点在し、子育て世帯にとって選択肢が多く確保されている点が魅力です。また、医療環境も整っており、クリニックから総合病院まで多彩な医療施設が徒歩圏に存在し、日常の通院や急な体調不良にも柔軟に対応できます。近隣には広尾病院や各種専門クリニックが集まるエリアもあり、医療面での安心感は非常に高いと言えます。都心でありながら教育・医療の両面が充実している環境は、生活拠点として理想的です。

• 臨川小学校の学区
• 保育園・幼稚園が点在
• クリニック・総合病院など医療環境が充実

その他生活利便

広尾は「便利さ」「静けさ」「上質さ」が絶妙に融合したエリアであり、ガリシアレジデンス広尾もその恩恵をダイレクトに受ける住環境に位置しています。深夜まで営業しているコンビニやドラッグストア、バラエティ豊かな飲食店が揃っているため、忙しい日々でも生活の選択肢が途切れません。さらに、治安の良さも広尾エリアの大きな特徴であり、夜間でも安心して帰宅できる落ち着いた雰囲気が保たれている点は、単身者や女性にとって大きな安心材料となります。住宅街特有の静かな環境が広がる一方、徒歩圏で楽しめる上品なショッピングスポットや緑ある公園が多数存在し、「整えられた都心生活」という言葉が似合うエリアです。日々の暮らしの中でストレスを感じることが少なく、「普段使いの街」としての完成度が非常に高い環境となっています。

• 落ち着いた住宅街で治安良好
• 日常生活で使える店舗が豊富
• 緑地・静けさ・利便のバランスが良い

まとめ

ガリシアレジデンス広尾は、都心に住むうえで求められる「利便性」「静けさ」「上質さ」のすべてを兼ね備えた、非常にバランスの良い都市型レジデンスです。広尾駅徒歩5分・恵比寿も徒歩圏という高い交通利便性は、毎日の通勤・通学を快適にし、休日の外出先の幅も広げてくれます。物件自体は分譲仕様の中規模マンションで、設備・管理・住環境が優れており、長く住み続けたくなる安心感が魅力。専有部には浴室乾燥機、独立洗面台、システムキッチン、充実した収納など、日常の快適性を大きく高める設備が整い、ペット相談可能な住戸もあるため、様々なライフスタイルにフィットします。共有部も宅配ボックス、24時間利用可能なごみ置き場、防犯カメラ、駐車場・駐輪場など利便施設が揃い、管理体制もしっかりしているため、建物全体に高い安心感があります。
さらに、周辺にはスーパー、カフェ、レストラン、病院、公園など、“生活の質”を高めるスポットがすべて徒歩圏内にそろい、広尾という街の上品さ・国際性・自然の豊かさが日々の暮らしに自然と溶け込みます。忙しい毎日でも、気持ち良い暮らしのリズムを保ちやすい環境です。広尾で安心して長く暮らしたい方にとって、ガリシアレジデンス広尾は非常に魅力的な選択肢と言えるでしょう。