天王洲テラスの賃貸・空室情報

「天王洲テラス」の特徴

水辺が紡ぐ、光と風の邸宅

• 天王洲アイル駅から徒歩7分・りんかい線も利用可の好立地
• 運河に面した開放感あるロケーション
• 全住戸が水辺や夜景を望める設計
• 都心でありながら静謐な住環境

「天王洲テラス」は、港区港南五丁目という特異な立地に生まれた“都市の楽園”です。目の前に広がるのは、京浜運河の穏やかな流れと、空を映す広い水面。そこに佇む建築は、まるで水と光が生み出した彫刻のように美しく、時間の流れさえゆるやかに感じられます。
バルコニーから見下ろせば、水面に映るビルの灯りが揺らめき、まるで都市が眠りにつく瞬間を見届けるような感覚に包まれる。日中は、波に反射する光が部屋に踊り、柔らかい自然光がインテリアを包み込みます。
天王洲アイル駅から徒歩7分、りんかい線を利用すれば渋谷・新宿へも快適なアクセスを実現。それでいて、騒音や密集とは無縁の静寂が守られている。まさに、都市の速度と自然のリズムが調和した唯一無二のロケーションと言えるでしょう。ここでは、“住む”ことそのものが贅沢な時間の芸術へと昇華します。

造形美と機能性を極めたデザイン

• 白と黒のモノトーンデザインによる外観
• ワイドスパン窓・高天井の開放設計
• メゾネットタイプを含む多彩な間取り
• オール電化・内廊下構造

「天王洲テラス」の魅力は、その造形美と機能性の融合にあります。外観はモノトーンで統一され、湾岸の光と風を受け止めるシャープなシルエットを描く。夜になると照明が柔らかく外壁を照らし、まるで一枚の静謐なアートピースのように街に佇みます。
室内に足を踏み入れると、まず感じるのは“余白”の美学。ワイドスパンの窓と高天井が視線の抜けを生み、狭さを感じさせない設計思想が貫かれています。さらに、住戸タイプにはメゾネットプランもあり、都心では希少な立体的空間構成を実現。
また、オール電化や内廊下構造といった先進仕様が、安全性・快適性を両立。素材の選定にも一切の妥協がなく、壁面や床に使用される素材は、手触りと光沢のバランスまで計算され尽くしています。ここに息づくのは、機能を超えた“建築としての美学”です。

アクセスと静寂が交わる場所

• 東京モノレール「天王洲アイル」駅徒歩7分
• りんかい線「天王洲アイル」駅徒歩9分
• 羽田空港・都心方面へダイレクトアクセス
• 周囲は運河と緑地に囲まれた静寂の環境

「天王洲テラス」は、都心と空港を結ぶ理想的なポジションにあります。東京モノレールを使えば羽田空港まで直通10分台、りんかい線を利用すれば渋谷・新宿・大崎方面へスムーズな移動が可能。
一方で、建物の周辺は運河と緑地に囲まれ、驚くほどの静けさが広がります。出張帰りにモノレールを降り、夜の風に潮の香りを感じながら帰路につく時間――それはまるで都市の中の“余白”に還る儀式のようです。
水辺のせせらぎ、ライトアップされた橋、歩道を照らす柔らかな街灯。その一つひとつが、住まう人の一日を丁寧に包み込み、都心の生活に“安らぎの間奏”を与えてくれるのです。天王洲テラスの立地は、ただ便利なだけではなく、“精神を整える場所”として機能しているのです。

少戸数が生む、贅沢な余白

• 総戸数28戸・地上12階建のプライベートレジデンス
• 各階層で異なる眺望と開放感
• 丁寧な管理体制と静謐なコミュニティ
• ホテルライクな内装と落ち着いた共用空間

「天王洲テラス」は、わずか28戸という少戸数構成によって、住まう人に“静かな贅沢”をもたらしています。地上12階建てのスリムなフォルムは、一見コンパクトに見えて、内部に豊かな空間を秘めています。
上層階からはレインボーブリッジや東京湾を一望し、下層階では水辺と緑が身近に感じられる。それぞれの階が異なる表情を持ち、まるで一棟の中に多様な景色が封じ込められているようです。
管理体制も行き届き、共用部はホテルラウンジのような静けさ。内廊下を歩くたび、穏やかな照明が足元を包み、プライベートな空気が流れます。ここでは、喧噪も混雑も存在しません。あるのは、上質な時間の流れと、都市の静脈に寄り添うような穏やかな暮らし――少数精鋭の邸宅だからこそ叶う、真の静寂がここにあります。

暮らしのスタイルを自由に描く空間

• 1K〜1LDK中心の上質な住空間設計
• SOHO・事務所利用相談可
• 駐車場・駐輪場完備、車利用者にも快適
• デザイナーズ仕様の空間構成

天王洲テラスは、住む人の人生そのものに寄り添う“可変性”を備えた邸宅です。1K〜1LDKの間取りながらも、空間設計は驚くほど開放的。家具の配置や照明のデザイン次第で、スタジオのようにも、サロンのようにも変化する。
SOHOや事務所利用にも対応しており、自宅を拠点にクリエイティブな活動を行いたい方にも理想的です。朝は水辺の光を感じながらコーヒーを淹れ、日中は穏やかな自然光の中で仕事に没頭する――そんな日常がごく自然に成立します。
駐車場・駐輪場を備え、都市を自在に行き来する利便性も万全。
このレジデンスは、単なる住居ではなく、“自分の時間を美しくデザインするための空間”。天王洲という街が持つ文化的香りを纏いながら、心地よく自由に生きる――それこそが、「天王洲テラス」の真の魅力なのです。

「天王洲テラス」の物件設備

専有部の設備

• オール電化対応のシステムキッチン（IHコンロ）
• 追い焚き機能・浴室乾燥機・温水洗浄便座を標準装備
• 独立洗面台・バストイレ別・室内洗濯機置場完備
• 収納力豊かなクローゼット・シューズボックス設置
• ウッドデッキ仕様のバルコニー付き住戸あり

専有部は、単なる“部屋”ではなく、一人ひとりの人生を美しく整えるための器としてデザインされています。
オール電化仕様のキッチンは、無駄のない直線と滑らかな操作性を追求したミニマルな造り。IHコンロは火を使わないため、空気を清浄に保ち、ステンレスとガラスの質感が住まいの印象を引き締めます。
浴室には追い焚き機能と乾燥機を備え、夜のバスタイムをホテルスパのように演出。温水洗浄便座や独立洗面台などの細やかな快適装備は、日々の所作を“整う儀式”へと昇華させます。
フローリングは足触りの柔らかい高品質素材を使用し、バルコニーには木の温もりを感じるウッドデッキ仕様を採用。窓を開ければ、水辺の風がゆるやかに吹き抜け、都心にいることを忘れさせる穏やかな空気が流れます。
天王洲テラスの居室は、機能と美の調和がとれた、まさに“暮らしを芸術に変える空間”です。

共有部の設備

• オートロック・内廊下設計による高いセキュリティ
• 防犯カメラ・TVモニター付きインターホン完備
• 宅配ボックス・エレベーター・敷地内ゴミ置場あり
• 駐車場（機械式）・駐輪場を敷地内に設置
• 光ファイバーインターネット対応

共用部に足を踏み入れた瞬間、そこが“住まい”というよりも“静かなホテル”であることを直感します。
外部の喧噪を遮断する内廊下構造は、雨風にさらされることなく移動できる設計。足音さえも柔らかく吸い込むカーペット調の床が、上質な静寂を紡ぎ出します。
オートロックや防犯カメラ、TVモニター付きインターホンが配され、セキュリティは都心でも屈指の水準。宅配ボックスの設置により、不在時の荷物受け取りもスムーズです。
エレベーターの動作は静かで、朝の通勤時間でもストレスを感じない。光ファイバーによる高速通信環境は、在宅ワークやオンライン会議にも最適。
さらに、機械式のタワーパーキングと屋内駐輪場が整備され、移動手段を選ばないライフスタイルをサポート。すべてが合理的でありながら、美しく整えられている――まさに、天王洲テラスの共用空間は“静けさの中の機能美”そのものです。

サービス

• 来訪者を迎える上品なラウンジスペース
• 管理会社による丁寧な日常清掃・維持管理
• オンラインでの内覧予約・空室確認対応
• 駐車場・駐輪場利用に関するサポート

「天王洲テラス」では、居住者の生活を豊かにするための“目に見えない配慮”が至る所に施されています。
ラウンジスペースは、訪れるゲストを上品に迎える迎賓の間。シンプルながら重厚感のあるデザインが、建物全体の気品を際立たせます。
管理会社による日々の清掃は細部まで行き届き、エントランスの床やエレベーター内は常に清潔で美しく保たれています。
また、物件の問い合わせや内覧予約もオンラインで対応しており、忙しいビジネスパーソンにも柔軟に対応。
駐車場や駐輪場の利用状況、設備トラブルへのサポートも迅速で、居住者の“安心感”を何よりも重視した体制です。
サービスの一つひとつが無駄なく、控えめでありながら確実に暮らしを支える。
それは、華美さではなく「静かなる高級感」を貫く天王洲テラスならではの美学と言えるでしょう。

「天王洲テラス」の周辺環境

交通アクセス

• 東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩7分
• りんかい線「天王洲アイル」駅 徒歩9分
• 羽田空港・品川・渋谷方面への快適アクセス
• 首都高速・湾岸線への車移動もスムーズ

交通アクセスは、まさに「東京の心臓部」への自在な動線を実現しています。
モノレールで羽田空港までダイレクト、りんかい線で渋谷・新宿方面へも乗り換えなし。品川駅も徒歩圏にあり、出張・通勤・旅行のいずれにも理想的な位置です。
それでいて、天王洲という地は騒がしさと無縁。運河の向こうにビル群を望みつつ、心は常に静謐の中にある――そんな希少なバランスを誇ります。
さらに首都高速湾岸線へのアクセスも容易で、車移動を好む方にも快適。
まさにここは、“海と都市をつなぐ結節点”としての機能と、美しい景観を併せ持つ場所。
朝は光を浴びて爽やかに、夜は水面の反射が幻想的に。時間の流れそのものが、この街の一部となっているのです。

飲食・商業施設

• T.Y. Harbor Brewery・天王洲アイルシーフォートスクエア
• マルエツ港南ワールドシティ店・ローソン東品川五丁目店
• ボンドストリートのカフェ・ベーカリー群
• スターバックス・グランドコート天王洲

天王洲テラスの周辺には、洗練されたグルメと商業施設が心地よい距離感で点在しています。
運河沿いには、倉庫をリノベーションした「T.Y. Harbor Brewery」があり、水辺のテラス席から夜景を眺めながら食事を楽しむひとときは格別。
徒歩圏内にはスーパー「マルエツ 港南ワールドシティ店」やコンビニが揃い、日常の買い物も快適です。
ボンドストリートには小規模なベーカリーやアートギャラリーが並び、週末には散歩がそのまま“文化の小旅行”に変わるような感覚を味わえます。
この街は、食・芸術・暮らしが調和した“小さな都市国家”のような存在。生活の動線がそのまま美しい風景を描き出す、そんな魅力が天王洲には息づいています。

公園・自然環境

• 京浜運河沿いの遊歩道・緑地
• 天王洲ふれあい橋・ボードウォーク
• 水辺に面したベンチスペースと桜並木
• 朝夕の散歩・ジョギングにも最適

天王洲テラスの周囲には、都会では珍しいほど“風が通る道”があります。
運河沿いの遊歩道は緑地が整備され、春には桜が花開き、秋には水面に紅葉が映る。
天王洲ふれあい橋やボードウォークを歩けば、潮の香りと共に心がほぐれていくような感覚。
夜には静かな水音が心地よく響き、街灯が柔らかく水面を照らす――そんな詩情あふれる時間が流れています。
この自然と都市が共存する環境こそ、天王洲という街の真骨頂。
四季の変化を感じながら暮らせるこの立地は、忙しい都市生活者にとって“心のリセット”をもたらす贅沢な舞台です。

まとめ

「天王洲テラス」は、都市の利便性と水辺の静寂を極限まで調和させた、東京でも稀有な存在です。
白と黒のモノトーンが描く建築美、運河に面した壮大な開放感、そして28戸という少戸数が生む静謐な暮らし。
それはまるで、時間がゆっくりと流れるもう一つの東京――光と風、そして水が住まいの一部となる世界です。
天王洲という地が持つアート性や文化的成熟は、このレジデンスの精神と完璧に共鳴し、居住そのものを“作品”のように昇華させます。
暮らすことは、表現すること。
その思想を体現した住まいが、この「天王洲テラス」。
ここでの日々は、都市の喧騒を離れ、静かに自分の呼吸を取り戻す時間。
まさに、東京湾岸が生んだ“静かなる名作”と呼ぶにふさわしい邸宅です。