ブライズ下北沢の賃貸・空室情報

「ブライズ下北沢」の特徴

駅徒歩1分＋下北沢徒歩圏の二重アクセス

「ブライズ下北沢」は、京王井の頭線「新代田」駅から徒歩わずか1分という圧倒的な好立地を誇ります。駅出口から視界に入るほどの近さでありながら、大通りから一歩入った静かな住宅街に位置しているため、利便性と落ち着きが両立しています。さらに、「下北沢」駅までは徒歩7分という絶妙な距離感。小田急線と井の頭線の2路線が利用可能で、渋谷・新宿・吉祥寺といった主要エリアへのアクセスも軽快です。朝の通勤ラッシュ時でもストレスを感じにくく、帰宅後も駅からすぐの距離に住まいがある安心感は何物にも代えがたい魅力。雨の日でも傘をほとんど濡らさず帰れる距離感で、生活の快適性を一段と高めています。また、駅前にはカフェやコンビニ、バス停があり、徒歩圏内で生活のすべてが完結。都心で働くビジネスパーソンやアクティブに暮らすシングル層にとって、通勤・通学・余暇を自在に楽しめる理想的なポジションといえるでしょう。さらに、井の頭線沿線特有の緑豊かで落ち着いた雰囲気が、暮らしに温かみを与えます。交通利便性と居住環境のバランスが絶妙に調和した、「駅近の静寂」がここにはあります。

• 新代田駅徒歩1分の好立地
• 下北沢駅徒歩7分、2路線利用可
• バス停も至近で交通手段が豊富

2014年築・地上9階建の分譲賃貸クオリティ

2014年に誕生した「ブライズ下北沢」は、地上9階建・鉄筋コンクリート造の堅牢な構造を誇る分譲賃貸マンションです。総戸数43戸という中規模の構成でありながら、共用部や外観の設計には高級分譲マンションに匹敵する上質な仕様が施されています。分譲マンションとして建築された経緯を持つため、一般的な賃貸マンションと比較しても内装・設備・構造においてワンランク上の品質を実現。遮音性・断熱性に優れ、都心に住みながらも穏やかな時間を過ごせる住まいです。さらに、建物のメンテナンスも定期的に行われており、築年数を感じさせない清潔感を保っています。外観は重厚感のあるタイル貼りで、高級感と落ち着きを兼ね備えた印象。内部共用部も石調素材を活かしたデザインで、分譲ならではの“造りの良さ”を実感できます。防音・防湿対策など構造面にも優れ、快適な居住空間を長く維持できる点も魅力。下北沢エリアにおける同クラスの物件と比較しても、その造りの確かさとデザイン性の高さは際立っています。都会的な暮らしをしながらも、建物の質感に包まれた穏やかな時間を過ごせる――まさに“住むことを愉しむ”ための邸宅です。

• 築2014年・鉄筋コンクリート造9階建
• 分譲仕様の高品質な設計
• 総戸数43戸・中規模レジデンス

スタイリッシュで洗練されたデザイン性

ブライズ下北沢の魅力のひとつは、そのデザイン性の高さにあります。グレーを基調とした外観は、上品で落ち着いた雰囲気を醸し出しつつ、直線的でモダンなファサードが都会的な印象を与えます。夜間にはエントランスの間接照明が温かく建物を照らし出し、帰宅する住人を優しく迎え入れます。共用エントランスには高級感ある石調タイルを採用し、分譲仕様らしい重厚さと品格を表現。室内に入ると、白を基調に木目調のアクセントが映える洗練されたインテリアが広がります。1Kながらも居住スペースを広く確保し、家具のレイアウトがしやすい設計。2口コンロ付きのシステムキッチン、独立洗面台、浴室乾燥機など、シングル向けとは思えない充実した設備が整っています。窓からは柔らかな光が差し込み、コンパクトながらも開放感ある居住空間を実現。一部住戸にはルーフバルコニー付きのタイプもあり、開放的な眺望とともに都心の空を楽しめます。デザインの中に“暮らしやすさ”を溶け込ませた設計は、まさに機能美の極み。日常のすべてに上質さを感じることができるスタイリッシュレジデンスです。

• グレー基調の上質な外観
• 白×木調の明るい室内デザイン
• ルーフバルコニー付き住戸もあり

安心・快適なセキュリティと設備環境

都市生活において欠かせないのが“安全”と“快適”です。「ブライズ下北沢」では、その両面をしっかりと支える充実の設備が整っています。エントランスにはオートロックシステムを採用し、不審者の侵入を防ぐ万全のセキュリティ体制。各住戸にはモニター付きインターホンを備え、訪問者の確認もスムーズに行えます。鍵はピッキング対策に優れたディンプルキー仕様で、防犯性を高めています。さらに、共用部には防犯カメラを複数台設置し、24時間体制での監視を実現。宅配ボックスも設置されており、不在時でも荷物を安心して受け取ることが可能です。また、敷地内ゴミ置き場は24時間利用可能で、忙しい社会人でも時間を気にせず生活できます。こうした利便性の高い設備に加え、管理体制も分譲仕様ならではの丁寧さ。常に清潔で整然とした共用部が保たれ、住む人すべてが心地よく暮らせる環境を作り上げています。安心と利便が調和したこの住環境は、都会のシングルライフを支える理想的なステージといえるでしょう。

• オートロック・防犯カメラ・ディンプルキー完備
• 宅配ボックス・24時間ごみ置き場
• 分譲仕様の管理品質で安心

下北沢カルチャーと穏やかな生活圏の融合

「ブライズ下北沢」が位置する世田谷区代田5丁目は、下北沢のカルチャーエリアに隣接しながらも、落ち着きのある住宅街として知られています。徒歩圏には、カフェ、セレクトショップ、古着店、ライブハウスなどが立ち並び、感性を刺激する街並みが広がります。休日には下北沢の商店街を散策しながら、新しいお店を見つける楽しみも。文化的な刺激に満ちた環境でありながら、一本奥に入ると静かで穏やかな住宅街が広がり、都心とは思えないほどの落ち着きを感じられます。スーパー「まいばすけっと 世田谷代田駅前店」やコンビニ「ファミリーマート 新代田駅前店」も徒歩圏内にあり、生活の利便性も抜群。さらに、小規模ながら緑豊かな公園や遊歩道もあり、心身をリフレッシュさせる時間も持てます。カルチャーと利便、静けさと賑わい、そのすべてが絶妙なバランスで共存するロケーション。それがブライズ下北沢の最大の魅力です。

• 世田谷区代田5丁目の閑静な住環境
• スーパー・コンビニ・飲食店が徒歩圏内
• カルチャーと暮らしのバランスが秀逸

「ブライズ下北沢」の物件設備

専有部の設備

「ブライズ下北沢」の専有部は、分譲マンション仕様ならではの高品質な設備が揃っており、住まう人の快適性を追求した設計がなされています。1Kタイプながらも、居室の広さをしっかり確保しており、家具の配置がしやすく、生活動線が美しくまとまる間取りが魅力です。キッチンには2口ガスコンロを搭載したシステムキッチンを採用し、日常の料理もスムーズにこなせます。さらに、バスルームは追焚機能付き浴室乾燥機を完備し、雨の日でも洗濯物を快適に乾かせる仕様。独立洗面台、温水洗浄便座、エアコンなど、快適な日常を支える標準設備が整っています。光ファイバー対応のインターネット環境も備わり、リモートワークにも最適。室内は白と木目のコントラストが美しく、日差しを取り込む大きな窓が開放的な空間を演出しています。シングルライフに必要なすべての機能を備えつつ、デザイン性と実用性を兼ね備えた居住空間――それがブライズ下北沢の専有部です。

• 2口コンロキッチン設置（使い勝手良）
• 洋室スペースが広めに確保された1Kプラン
• 明るい内装仕上げ（一部ルーフバルコニー付タイプあり）
• インターネット（光ファイバー）対応

共有部の設備

共用部には、住まう人が安心して暮らせるよう、セキュリティと利便性を両立した設備が整備されています。まず、エントランスにはオートロックを採用し、不審者の侵入を防ぐ堅牢なセキュリティを実現。さらに、防犯カメラを複数箇所に設置し、建物全体の安全を24時間体制で見守ります。各住戸にはモニター付きインターホンが設置され、来訪者の確認もスムーズ。宅配ボックスを完備しているため、外出中でも荷物の受け取りが可能で、忙しい日々を送る現代人にとって大きな利便性を発揮します。敷地内ゴミ置き場は24時間利用可能で、生活リズムに合わせて柔軟にゴミ出しができる点も高評価。また、駐輪場やバイク置き場も整備されており、通勤やお出かけに便利です。管理状態は非常に良好で、共用部分の清掃・メンテナンスが行き届いており、常に快適な空間が維持されています。これらの設備が調和することで、都市生活に求められる“安心”と“効率”の両立を実現しています。

• オートロックシステム
• モニター付きインターホン／ディンプルキー
• 防犯カメラ設置
• 宅配ボックス完備
• 敷地内ゴミ置き場（24時間利用可）
• 駐輪場、バイク置き場（状況要確認）

サービス

「ブライズ下北沢」では、分譲仕様らしい高品質な管理体制と、現代的な入居サポート体制が魅力です。建物は定期的に清掃・点検が行われ、共用部の美観が常に保たれています。管理会社による細やかな対応や、トラブル時の迅速なサポートも安心のポイントです。また、賃貸募集においてはIT重説やオンライン内見にも対応しており、忙しい方でもスムーズに契約・入居が可能。入居者同士のプライバシーにも配慮された設計で、安心して静かな暮らしを送ることができます。こうしたサービス性の高さが、都心部の単身者から高い評価を得ています。快適さを維持しながら、ストレスの少ない生活をサポートする仕組みが整っており、住まう人の“満足度”を高める運営体制が魅力です。

• 分譲仕様の高品質な管理体制
• オンライン契約・IT重説対応可能
• 清掃・点検の定期実施で美観維持

その他

建物全体は、限られた敷地の中に機能的に設計されており、都市型レジデンスとしての完成度が高い点も特徴です。駐車場は基本的に設けられていませんが、周辺には月極駐車場が多数あり、車を所有される方にも選択肢が確保されています。総戸数43戸の適度な規模感により、過度な人の出入りがなく、落ち着いた住環境を実現。エレベーターはスムーズに稼働し、朝の混雑も感じにくい設計となっています。築年数は2014年と比較的新しく、設備や内装の劣化も少ないため、今後も長期的に快適な居住性を維持できるマンションです。こうした機能性と安定性が、ブライズ下北沢の大きな魅力のひとつです。

• 駐車場：無し（近隣月極あり）
• 総戸数：43戸（中規模レジデンス）
• 築年月：2014年6月

「ブライズ下北沢」の周辺環境

交通アクセス

「ブライズ下北沢」は、新代田駅から徒歩1分という究極の駅近立地に加え、「下北沢」駅までも徒歩7分という二重アクセスを実現しています。京王井の頭線・小田急小田原線の2路線を自在に使い分けられるため、渋谷・新宿・吉祥寺といった都内の主要エリアへダイレクトアクセス可能です。井の頭線は都内でも特に人気の高い沿線で、通勤・通学の利便性と落ち着いた住環境が共存することで知られています。さらに、駅前にはバス停もあり、渋谷・代々木上原方面などへのアクセスも容易。深夜帯のタクシー利用にも便利な距離で、帰宅時間を気にせず行動できます。この立地ならではの交通の自由度が、日常に快適な“移動のゆとり”をもたらします。

• 京王井の頭線「新代田駅」徒歩1分
• 小田急線・井の頭線「下北沢駅」徒歩7分
• バス停「新代田駅前」まで徒歩1分

飲食・商業施設

下北沢といえば、カフェ・レストラン・ブティックが立ち並ぶ“カルチャータウン”。ブライズ下北沢の周辺にも、日常の買い物や外食を楽しめる店舗が充実しています。「ファミリーマート 新代田駅前店」は徒歩約1分、「まいばすけっと 世田谷代田駅前店」は徒歩約6分と、買い物の利便性は抜群。また、下北沢南口商店街には個性豊かなレストランやベーカリー、コーヒースタンドが点在し、日々の暮らしに彩りを添えます。休日には人気のカフェでブランチを楽しみ、夜は隠れ家的なバーでひと息――そんなライフスタイルがごく自然に溶け込むロケーションです。食とカルチャーが融合した街“シモキタ”ならではの贅沢を、日常に取り込むことができます。

• コンビニ：ファミリーマート 新代田駅前店（徒歩約1分）
• スーパー：まいばすけっと 世田谷代田駅前店（徒歩約6分）
• 下北沢南口商店街・カフェ・レストラン多数

公園・自然環境

都心にありながらも、ブライズ下北沢周辺には緑を感じられるスポットが点在しています。近隣の「代田みどりの公園」や「羽根木公園」は、散歩やジョギングにぴったりの場所。春には桜が咲き誇り、四季折々の自然を感じることができます。井の頭線沿いは緑道が整備されており、日常のウォーキングコースとしても最適です。マンション周辺は交通量も比較的少なく、静かで落ち着いた環境。緑と街のバランスが絶妙で、心を癒す時間を持てるのがこのエリアの特長です。

• 代田みどりの公園（徒歩約5分）
• 羽根木公園（徒歩約10分）
• 緑道・街路樹が多く自然を感じる街並み

教育・医療施設

生活に安心を与える教育・医療環境も整っています。周辺には保育園・幼稚園・小学校が揃い、将来的にファミリー層にも対応できるエリアです。医療面では、駅周辺に内科・歯科・整形外科などのクリニックが多数あり、急な体調不良の際にもすぐに受診可能。徒歩圏には「下北沢病院」や「代沢クリニック」など地域密着型の総合医療機関もあります。都市的な利便と安心感を両立した環境が、暮らしに穏やかさをもたらします。

• 下北沢病院・代沢クリニックなど医療機関多数
• 保育園・小学校・中学校が徒歩圏内
• 安心感のある地域医療体制

その他利便施設

生活に必要なインフラも十分に整備されています。郵便局や銀行ATM、フィットネスジム、ドラッグストアなどが徒歩圏内に点在。夜遅くまで営業する店舗も多く、忙しい方でも快適に暮らせます。駅周辺にはコインランドリーやシェアオフィスもあり、リモートワークを行う住人にも便利な環境が整っています。さらに、下北沢の再開発エリアには商業複合施設「reload」や「ミカン下北」が誕生しており、最新のカルチャーや食体験を身近に楽しめるのも魅力です。日常生活の利便と、文化的な刺激が共存する――そんなバランスが取れた街、それがブライズ下北沢の周辺環境です。

• 郵便局・銀行ATM・ドラッグストア徒歩圏内
• 商業施設「reload」「ミカン下北」至近
• ジム・シェアオフィスなど新時代型施設も充実

まとめ

「ブライズ下北沢」は、利便性・快適性・デザイン性の三拍子が揃った都市型分譲賃貸マンションです。新代田駅徒歩1分、下北沢駅徒歩7分という抜群の立地にありながら、穏やかな住環境を享受できる希少なポジション。分譲仕様ならではの高い品質と管理体制、セキュリティの充実度、上質なデザインが融合し、都心のシングルライフを豊かに彩ります。下北沢らしいカルチャーと利便性を日常に取り込みつつ、静かな時間も大切にできる――そんな理想のバランスがこの物件にはあります。築浅のRC構造で長く安心して住める点も魅力。洗練された暮らしを求める方にとって、「ブライズ下北沢」は確かな満足をもたらす住まいとなるでしょう。