バーグ麻布の賃貸・空室情報

バーグ麻布の特徴

立地と環境の格調

港区南麻布四丁目という、東京の中でも屈指の高級住宅地に佇む「バーグ麻布」。その立地は、広尾・白金・麻布十番という三大エリアを自在に行き来できる圧倒的な利便性と、国際色豊かな環境が調和した希少なエリアです。周囲には各国の大使館が点在し、街全体が静謐でありながらもどこか異国の香りを纏っています。日比谷線「広尾駅」から徒歩9分という距離感は、都心でありながらも喧噪を離れ、落ち着いた邸宅街の空気を存分に味わえる絶妙なポジション。さらに、麻布十番や白金台といった洗練された街にも軽やかにアクセスでき、グローバルでありながらも穏やかなライフスタイルが実現します。建物周辺には整えられた街路樹と石畳風の歩道が続き、歩くだけで“上質な街に住む”という誇りを感じさせてくれるのです。住まいとしての利便と格調、その両方を極めた場所――それが南麻布という特別な舞台です。

• 東京都港区南麻布4丁目7-4所在
• 東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩9分
• 東京メトロ南北線「白金台駅」徒歩15分
• 都営大江戸線「麻布十番駅」徒歩17分
• 周辺に大使館・邸宅が立ち並ぶ静穏な住宅街

建物構造・規模

「バーグ麻布」は2009年3月に竣工した、鉄筋コンクリート造（RC）3階建ての低層レジデンスです。総戸数はわずか2戸という、都心ではほとんど出会うことのない独立性を誇ります。グレーを基調とした外観デザインは、コンクリートの質感を活かしつつ、柔らかな曲線が優美な印象を与える造形。直線と曲線のバランスが見事で、重厚感とモダンさを兼ね備えた外観は、まるでヨーロッパの建築様式を思わせる趣です。エントランスは大理石調の床材と間接照明が施され、控えめながらも確かな高級感を感じさせる設計。鉄筋コンクリート造ゆえの高い遮音性・断熱性も備え、外の音を忘れるほどの静寂を住まいに届けます。低層であることが逆に贅沢であり、空と緑の距離を近くに感じられるこのスケール感が、「バーグ麻布」を特別な存在にしています。

• 築年月：2009年3月
• 構造：鉄筋コンクリート造（RC）地上3階建て
• 総戸数：2戸（1フロア1邸）
• 外観：グレー系タイル貼り＋曲線デザイン
• 遮音性・断熱性に優れた構造

住戸仕様の上質さ

室内に一歩足を踏み入れた瞬間、その空間が“賃貸住宅”の域を超えていることを誰もが実感するでしょう。バーグ麻布の代表的な住戸は2LDK・128㎡超というゆとりの広さ。床には天然大理石が惜しみなく使用され、ひとつひとつの石目が住空間に優雅なリズムを生み出します。天井高のリビングは採光を重視し、大きな窓からは南麻布の緑と空が広がります。キッチンにはグローエ製の水栓やAEGの家電を搭載し、バスルームにはオートバス・浴室乾燥機など、最新の快適装備を完備。住まい全体がホテルライクな機能美で統一され、居心地と美しさを両立しています。また、各邸が1フロア独占仕様のため、隣人との接触を最小限に抑え、真のプライベート空間が確保されています。これこそが、バーグ麻布が“都心の邸宅”と称される所以なのです。

• 専有面積：128.24㎡（2LDK）
• 天然大理石床・床暖房・大型窓
• システムキッチン（IH・食洗機・浄水器）
• 浴室乾燥機・追焚機能付きオートバス
• 世界ブランド製設備（グローエ・AEGなど）
• 1フロア1邸・独立性の高いプラン設計

セキュリティ・居住快適性

バーグ麻布のもう一つの大きな魅力は、徹底されたセキュリティ体制と居住性への配慮です。オートロック・防犯カメラ・宅配ボックスを完備し、外部からの侵入を厳重に防ぎます。低層レジデンスでありながらエレベーターを設けており、日常の利便性も抜群。さらに、RC造特有の遮音性により、外部騒音を気にせず穏やかに暮らせる環境が整っています。敷地内駐車場や駐輪スペースも確保され、車を所有するライフスタイルにも対応可能。インターネット回線も導入済みで、快適な在宅ワーク環境を実現できます。防犯性・静粛性・機能性という三拍子が揃ったこの建物は、“邸宅としての住まい”を目指すすべての人に理想的な選択肢となるでしょう。

• オートロック・防犯カメラ設置
• 宅配ボックス・エレベーター完備
• 敷地内駐車場・駐輪場あり
• インターネット対応・高速通信可
• 遮音性の高いRC構造

稀少性と資産性

都心の中でも、南麻布における総戸数2戸の賃貸レジデンスはほとんど存在しません。その希少性は、資産価値としても高く評価されています。賃料は過去の募集実績で55万円前後、住戸面積128㎡というラグジュアリーレベル。分譲クラスの仕様を備えながら賃貸として提供される点は、投資的観点からも注目されています。また、周辺の地価上昇や再開発の波を受け、南麻布アドレス自体の資産価値も高止まりの傾向にあります。つまり、「バーグ麻布」に住むということは、単なる住居選択ではなく、都市の中で価値ある生き方を選ぶことに等しいのです。静謐と洗練、希少性と格調――そのすべてを兼ね備えた本物件は、まさに“唯一無二の邸宅賃貸”として語り継がれる存在です。

• 賃料目安：55万円前後（変動あり）
• 南麻布エリア内でも極めて希少な総2戸構成
• 低層・高級邸宅仕様のプレミアム賃貸
• 分譲クオリティ・高資産性を誇る仕様

バーグ麻布の物件設備

専有部の設備

バーグ麻布の専有空間は、ラグジュアリーホテルのスイートルームを彷彿とさせるような、完成度の高い住空間に仕上げられています。床には天然大理石が敷き詰められ、照明が柔らかく反射するその光沢は、日常のひとときをまるで芸術作品のように演出します。リビング・ダイニングには床暖房を完備し、季節を問わず快適な温度を保ちながら、身体の芯から穏やかな安らぎをもたらしてくれます。キッチンにはIHコンロと食洗機を備えたシステムキッチンを採用し、ドイツブランドのAEGやグローエなど、世界でも名高い設備が統一感を持って配置されています。浴室はオートバス機能付きで、追焚・浴室乾燥機などを完備。ガラス扉や広い鏡面が開放感をもたらし、リラクゼーション空間としての完成度も高いものとなっています。収納もウォークインクローゼットやシューズインボックスを設け、美しさと実用性の融合を体現しています。

• 天然大理石の床材（マスターベッドルームなど）
• 床暖房・全居室エアコン完備
• システムキッチン（IH・浄水器・食器洗乾燥機）
• 浴室乾燥機・追焚・オートバス
• ウォシュレット付きトイレ・独立洗面台
• 大型収納（WIC・SICなど）
• バルコニー・大開口窓による採光性

共有部の設備

建物全体にも、快適さと安全性を両立させた設備が整っています。オートロック・防犯カメラがエントランスを守り、来訪者を確認できるセキュリティシステムにより、安心して日々を過ごすことが可能です。宅配ボックスも設置されており、不在時でも荷物の受け取りがスムーズ。低層建築ながらもエレベーターを備え、階層間の移動をスマートにサポートします。敷地内には駐車場・駐輪場も完備され、都心でのカーライフにも十分対応。建物の共有スペースはシンプルかつ洗練されたデザインで統一されており、居住者専用の静謐な空間が保たれています。華美ではなく、控えめな高級感――それこそが「バーグ麻布」の建築哲学。外部に開かれ過ぎず、居住者にだけ許された“上質な私領”がここにはあります。

• オートロック・防犯カメラ完備
• 宅配ボックス設置
• エレベーター完備（低層ながら利便性確保）
• 敷地内駐車場あり（要確認）
• 駐輪場・バイク置場完備
• 洗練された共有廊下・エントランス空間

サービス

「バーグ麻布」はハード面だけでなく、ソフト面においても快適な暮らしを支える設計がなされています。インターネット回線は高速対応済みで、リモートワークや動画ストリーミングもストレスなく行える通信環境。オンライン重説や電子契約などの最新賃貸サービスにも対応しており、遠方からの入居手続きもスムーズです。共用部には24時間ゴミ置場を設置し、ライフスタイルに合わせて柔軟に生活動線を調整できる点も魅力のひとつ。こうした機能性は、都心での忙しい毎日を支える上で欠かせない要素です。さらに、物件管理も丁寧に行われており、共用部の清掃状態も常に美しく保たれています。目に見えない部分にまで配慮が行き届いた管理品質が、この建物のクオリティをさらに引き上げているのです。

• インターネット接続可（高速回線対応）
• 24時間ゴミ出し可能
• IT重説・オンライン契約対応
• 定期的な共用部清掃・メンテナンス
• 細部まで配慮の行き届いた管理体制

備考・その他

「バーグ麻布」では、住まう方のライフスタイルに合わせた柔軟な利用相談も行われています。SOHO利用やペット飼育、楽器演奏の可否などは住戸によって異なりますが、事前に確認を行うことで幅広い暮らし方に対応可能です。また、駐車場の空き状況や賃料変動も時期により異なるため、最新情報のチェックが重要となります。全2戸という希少な構成ゆえに、空室の発生は極めて稀。募集が出た際には、即日での反響が多く見られる物件でもあります。上質な空間を求める方にとって、この“手の届く邸宅”はまさに理想の住まい。見学の機会があるなら、実際にその静けさと上質さを体感してみる価値があります。

• SOHO・ペット・楽器利用は住戸により可否あり
• 駐車場空き状況・料金は要確認
• 空室は極めて希少（早期成約傾向）
• 現地見学の際は予約推奨

バーグ麻布の周辺環境

交通アクセス

「バーグ麻布」は、都心主要エリアを自在に結ぶアクセス力を持ちながら、落ち着いた邸宅街に位置しています。最寄りの東京メトロ日比谷線「広尾駅」までは徒歩9分。そこから六本木・銀座・恵比寿といったビジネス・ショッピングエリアへも直通アクセス可能です。南北線「白金台駅」や都営大江戸線「麻布十番駅」も徒歩圏にあり、都内のどこへ行くにも交通網は極めて良好。車を利用する場合も、首都高速「天現寺ランプ」や「飯倉ランプ」へのアクセスが容易で、都心・湾岸方面ともスムーズに移動できます。まさに、都心に生きる人のための理想的なポジション――それがバーグ麻布の真価です。

• 東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩9分
• 東京メトロ南北線「白金台駅」徒歩15分
• 都営大江戸線「麻布十番駅」徒歩17分
• 首都高速「天現寺」「飯倉」出入口至近
• 六本木・恵比寿・銀座へダイレクトアクセス

飲食・商業施設

洗練された街「広尾」と「麻布十番」に挟まれた立地ゆえ、周辺には上質なグルメスポットや商業施設が揃います。徒歩圏内には「ナショナル麻布スーパーマーケット」や「広尾プラザ」があり、輸入食材や高品質な生活雑貨などを日常的に楽しむことが可能。少し足を伸ばせば、麻布十番商店街の老舗レストランやフレンチビストロ、ミシュラン星付きの隠れ家店も点在します。夜には街灯が穏やかに灯り、上品な大人の街並みを演出。ショッピングもグルメも、どれを取っても一流が集う環境――それがバーグ麻布の暮らしをさらに豊かにしています。

• ナショナル麻布スーパーマーケット 徒歩約6分
• 広尾プラザ 徒歩約8分
• 肉のハナマサ 南麻布店 徒歩約5分
• 麻布十番商店街 徒歩圏
• カフェ・フレンチ・和食の名店が多数

公園・自然環境

都心にありながら、自然を感じることができるのもバーグ麻布の特筆すべき魅力です。近隣には「有栖川宮記念公園」があり、春は桜、夏は木陰の涼しさ、秋は紅葉と、四季折々の美しさを間近に感じられます。緑豊かな小径を散歩するだけで、都会の喧騒を忘れられる癒しの時間が流れるでしょう。また、周囲は低層住宅が中心で、開放的な空と風を感じられるロケーション。鳥のさえずりや木々のざわめきが穏やかに響き、都心とは思えない自然との距離感を保っています。この上質な静けさこそ、南麻布が古くから高級住宅街として愛され続ける理由です。

• 有栖川宮記念公園 徒歩約8分
• 南麻布四丁目児童遊園 すぐ近く
• 緑豊かな街並みと良好な通風・採光
• 静穏かつ落ち着いた邸宅環境

教育・医療施設

南麻布エリアは、国際的な教育機関や医療施設が集中する地域としても知られています。周辺には「聖心インターナショナルスクール」や「西町インターナショナルスクール」など、グローバルスタンダードの教育を提供する名門校が徒歩圏に点在。また、医療面でも「日本赤十字社医療センター」や「北里大学病院」が近く、緊急時も安心のサポート体制が整っています。こうした周辺施設の充実は、バーグ麻布が単なる高級賃貸ではなく、安心して永住できる邸宅として評価される大きな理由です。

• 聖心インターナショナルスクール 徒歩約10分
• 西町インターナショナルスクール 徒歩約8分
• 日本赤十字社医療センター 約1km圏
• 北里大学病院 徒歩圏内

その他の環境特性

南麻布は多くの大使館が立地することから、治安面でも極めて安心できるエリアです。街全体に警備が行き届き、夜間も穏やかな雰囲気が保たれています。また、街路樹が整然と並ぶ景観美と、低層建築中心のスカイラインが織りなす静けさは、この街独自の気品を生み出しています。生活環境の中に“特別な穏やかさ”がある――それが南麻布という地の象徴です。バーグ麻布は、その象徴的な美しさを凝縮した建築であり、まさに南麻布の本質を体現する存在といえるでしょう。

• 大使館が多く治安が良好
• 街並みの美観と静穏性を両立
• 低層住宅エリアならではの開放感
• 都市と自然が調和した景観

まとめ

「バーグ麻布」は、数ある高級賃貸の中でもひときわ輝く存在です。南麻布という特別なアドレスに建ち、全2戸・1フロア1邸という唯一無二の設計、そして世界基準の設備と静穏な環境。そのすべてが“住む人の人生を豊かにする”ために緻密に構築されています。天然大理石の床に射し込む柔らかな光、静寂に包まれたリビングで過ごす贅沢な朝、そして夜には街の灯りが静かに瞬く――そのどれもが、日常の中の芸術と呼べるひととき。ここでの暮らしは、単なる生活ではなく、“美しい生き方”そのものです。バーグ麻布は、都心の喧騒を離れ、真に上質な時間を求める人のための邸宅。静かに、しかし確かに輝く“都市の隠れ家”として、これからもその価値を高め続けていくでしょう。