ヴァントヌーベル代々木の賃貸・空室情報

「ヴァントヌーベル代々木」の特徴

「ヴァントヌーベル代々木」は、2017年2月竣工・渋谷区千駄ヶ谷5丁目に立地する地上14階地下1階建・総戸数約50戸（49～50戸）という、都心・代々木アドレスならではの洗練された分譲賃貸マンションです。山手線「代々木」駅徒歩3分という利便性と、落ち着いた住宅街としても評価の高い千駄ヶ谷・北参道エリアという立地の良さも魅力。デザイナーズ的な設計・仕様を備えながら、都会の拠点ライフを洗練して楽しめる一棟です。

立地＆アクセスの優位性

「ヴァントヌーベル代々木」は、東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目に位置し、JR山手線「代々木」駅から徒歩3分という圧倒的な利便性を誇ります。さらに、東京メトロ副都心線「北参道」駅まで徒歩5分、JR中央・総武線「千駄ヶ谷」駅も徒歩10分圏内という、まさに都心の主要エリアを自在に行き来できる立地です。新宿駅や原宿駅も徒歩圏内にあり、通勤・通学だけでなく、買い物・外食・文化的な体験までも日常の延長として享受できる恵まれた環境が整っています。
また、代々木や北参道エリアは再開発が進む注目地域でありながら、住宅街としての落ち着きも併せ持ちます。新宿御苑や代々木公園といった都心有数の緑地が徒歩圏にあるため、都心の利便性と自然の癒しを同時に享受できる稀有なロケーションです。こうした交通・生活・自然の3要素が見事に融合した立地は、「ヴァントヌーベル代々木」の最大の魅力であり、都心居住者が求める理想的なバランスを具現化しています。

• JR山手線「代々木」駅 徒歩約3分
• 東京メトロ副都心線「北参道」駅 徒歩約5分
• JR中央・総武線「千駄ヶ谷」駅 徒歩約10分
• 都営大江戸線「代々木」駅 徒歩約5分
• 東京メトロ丸ノ内線「新宿三丁目」駅 徒歩約7分

デザイン・仕様にこだわった“分譲クオリティ”

2017年竣工の「ヴァントヌーベル代々木」は、築浅ならではの洗練されたデザインと上質な設備仕様を兼ね備えた分譲賃貸マンションです。外観はグレーとブラウンを基調とした重厚感のあるタイル貼りで、シンプルながらも存在感を放つ都市的なフォルム。エントランスホールには石材を用いた高級感のある仕上げが施され、居住者を迎える瞬間から上質な雰囲気を演出します。
内廊下設計を採用することで、外気に触れることなく各住戸へアクセス可能。プライバシー性と静粛性を高めるだけでなく、ホテルライクな空間としての洗練も兼ね備えています。各住戸のドアにはディンプルキーとダブルロック、エントランスにはオートロック・防犯カメラが完備されており、セキュリティ面も抜かりありません。
室内はフローリングの美しい質感と白を基調とした明るい内装でまとめられ、生活の質を高める空間デザインとなっています。設備も分譲仕様に準じ、システムキッチン、浴室乾燥機、追焚機能付きオートバス、温水洗浄便座、独立洗面台など、日々の快適さを支える機能が網羅されています。

• 外観タイル貼りの重厚なデザイン
• 内廊下設計によるプライバシー性向上
• オートロック・防犯カメラ完備のエントランス
• ディンプルキー・モニター付きインターホン採用
• 高品質な分譲仕様の内装と設備

多様な住戸プランと今どきの暮らし方対応

「ヴァントヌーベル代々木」は、都心生活の多様なニーズに応える住戸設計が魅力です。専有面積は約37㎡〜65㎡台まで幅広く、1Kや1LDK、2LDKなどの間取りを展開。一人暮らしからカップル、少人数世帯まで柔軟に対応する設計思想が息づいています。
また、一部住戸にはサイクルガレージやトランクルームを設置し、都市生活で不足しがちな収納スペースを補完。自転車やアウトドア用品など、趣味の幅が広い方にも配慮されています。さらに、ペット飼育相談可能・楽器演奏相談可能な住戸もあり、住まいが単なる“箱”ではなく、ライフスタイルを表現する場として機能しています。
デザイン性だけでなく、機能性にも優れた間取り配置が特徴で、リビングにはワイドサッシを採用するなど開放感を重視。採光・通風に優れた住空間は、都心でありながら伸びやかな暮らしを可能にします。こうしたバリエーション豊富なプラン構成が、居住者一人ひとりのライフステージに寄り添い、理想的な暮らしを形にしています。

• 専有面積：37㎡〜65㎡台（1K〜2LDK）
• サイクルガレージ・トランクルーム付き住戸あり
• ペット相談可・楽器演奏相談可
• 採光重視のワイドサッシ設計
• 機能的かつ開放的な住空間

資産性・ブランドとしての価値

代々木エリアは、再開発と交通利便の両面で今後も発展が期待される都心の注目地です。「ヴァントヌーベル代々木」は、山手線沿線という希少性に加え、分譲仕様の品質と好立地を兼ね備えた“資産性の高い”マンションです。過去の売買実績では、1LDKタイプでおよそ1億円弱、賃貸市場では月額29万円〜44万円前後という高い水準を維持しており、需要の強さが伺えます。
また、開発には都内でも数多くの高級物件を手掛けるプロパストが関与しており、デザイン・施工クオリティの信頼性も抜群です。今後も北参道エリアを中心に商業・住宅の複合再開発が進むことが予想される中で、この立地の持つポテンシャルは計り知れません。投資用・居住用のどちらの観点からも高い安定性を誇る、希少な都心レジデンスといえるでしょう。

• 賃貸水準：約29万円〜44万円前後
• 1LDK売買実績：約1億円前後
• デベロッパー：株式会社プロパスト
• 山手線沿線という資産価値の高い立地
• 北参道エリアの再開発による将来性

環境・コミュニティ・住み心地

周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が徒歩圏内に整い、日常生活の利便性は非常に高い環境です。徒歩1分に「ファミリーマート千駄ヶ谷鳩森店」、2分に「セブンイレブン代々木イースト店」、6分には「マルマンストア南新宿店」があり、日々の買い物もストレスなく行えます。
さらに、「新宿高島屋」や「ルミネ新宿」などの大型商業施設も近く、ショッピングや外食の選択肢も多彩。休日には「新宿御苑」や「代々木公園」で自然を感じる時間も楽しめます。周辺には教育機関や病院も充実しており、生活インフラの整った安心の住環境です。
また、建物自体は内廊下構造のため、外部からの視線や騒音を遮断し、静寂なプライベート空間を維持。共用部分も清潔に保たれており、管理体制の良さが感じられます。代々木・千駄ヶ谷という街の穏やかさと、マンションの設計が生み出す安心感。この2つが共鳴することで、都会の中心にありながら“上質な静けさ”を感じられる稀有な住まいとなっています。

• ファミリーマート千駄ヶ谷鳩森店 徒歩1分
• セブン-イレブン代々木イースト店 徒歩2分
• マルマンストア南新宿店 徒歩6分
• 新宿御苑・代々木公園が徒歩圏内
• 東京勤労者医療会代々木病院・JR東京総合病院など医療機関充実

「ヴァントヌーベル代々木」の物件設備

専有部の設備

「ヴァントヌーベル代々木」の専有部は、分譲仕様にふさわしい上質な設備で統一されています。まず特筆すべきはシステムキッチンの完成度。使いやすいカウンター型を中心に、3口コンロやグリルを備え、料理好きな方にも満足できる機能を備えています。人造大理石トップやステンレス製シンクなど、素材の質感にもこだわりが感じられます。バスルームは追焚機能付きオートバスと浴室乾燥機を完備し、季節や天候を問わず快適なバスタイムを実現。さらに、温水洗浄便座や独立洗面台、室内洗濯機置き場も完備され、日常生活をストレスフリーにサポートします。
床暖房が備わる住戸もあり、冬場でも快適な室温を保ち、居心地の良いリビング空間を演出。全室フローリング仕様で、清潔感と高級感を両立しています。モニター付きインターホンやディンプルキーも標準装備され、防犯性能も申し分ありません。全体として、機能美と居住性が高い次元で融合した住空間は、都心における理想的な生活基盤といえるでしょう。

• システムキッチン（3口コンロ・グリル付）
• 浴室乾燥機・追焚機能付きオートバス
• 温水洗浄便座・独立洗面台・室内洗濯機置き場
• 床暖房（住戸タイプによる）・全室フローリング仕様
• モニター付きインターホン・ディンプルキー完備

共有部の設備

本物件の共用部は、分譲賃貸マンションとしての品格を保つために、設計段階から細やかな配慮がなされています。エントランスにはオートロックシステムと防犯カメラを設置し、不審者の侵入をしっかりと防止。居住者の安全を第一に考えたセキュリティ構造となっています。
宅配ボックスは24時間利用可能で、日中不在が多い方でも安心。共用部には敷地内ゴミ置き場が設けられ、曜日や時間を気にせずにごみを出せる点も便利です。エレベーターも静音・高速型が採用されており、ストレスのない移動が可能。さらに、駐車場・駐輪場・バイク置き場に加え、サイクルガレージ（トランクルーム兼用）も設けられ、車・自転車・趣味用品などを安全に保管できる環境が整っています。
建物全体は清掃・メンテナンスが行き届いており、共用空間の美観が常に保たれている点も高評価。居住者の上質な日常を支える、堅牢かつ洗練された設備構成が魅力です。

• オートロック・防犯カメラ設置エントランス
• 宅配ボックス・敷地内ごみ置場
• エレベーター完備（静音・高速型）
• 駐車場・駐輪場・バイク置き場・サイクルガレージ
• トランクルーム（住戸専用タイプあり）

サービス

「ヴァントヌーベル代々木」は、分譲賃貸ならではの良質な管理体制を誇ります。管理組合と管理会社の連携によって、建物の維持・清掃・点検が定期的に行われ、常に良好な状態が保たれています。
ペットの飼育が相談可能な住戸もあり、犬や猫とともに穏やかな都心生活を楽しめる点も魅力のひとつです。また、一部住戸では楽器演奏の相談も受け付けており、音楽を生活の一部として取り入れたい居住者にも柔軟に対応しています。
管理人が常勤または巡回体制を取るなど、建物内のトラブルや不具合にも迅速に対応。住まう人々の快適さと安心を第一に考えた体制が整っています。こうした「目に見えない品質管理」こそが、ヴァントヌーベル代々木の価値を高めているといえるでしょう。

• 分譲賃貸仕様の高品質管理体制
• ペット相談可・楽器演奏相談可
• 管理人常勤または巡回による対応
• 定期清掃・点検による建物維持
• 安心と快適を両立する居住サポート体制

その他（付加仕様）

「ヴァントヌーベル代々木」では、日常の快適性を高めるための付加仕様にも力を入れています。特に注目すべきは、内廊下設計によるプライバシー性と高級感の演出。外部からの視線や風雨を遮断し、ホテルのような静謐さを実現しています。
また、エントランスホールには防犯モニターが設置されており、セキュリティ意識の高い都市型ライフに対応。建物全体の照明にはLEDが採用され、省エネ性能にも優れています。共有スペースには緑を取り入れたランドスケープデザインが施され、都市の中でも潤いを感じられる設えとなっています。
これらの仕様は、ただ快適な生活を提供するだけでなく、建物全体のデザイン性・環境性能を高める役割も果たしています。目立たない部分にまでこだわりを宿す姿勢が、この物件の格を一層引き立てています。

• 内廊下設計によるプライバシー確保
• エントランス防犯モニター設置
• LED照明による省エネ性能
• 緑を取り入れたランドスケープ設計
• ホテルライクな共用空間デザイン

「ヴァントヌーベル代々木」の周辺環境

交通アクセス

本物件は「代々木」駅から徒歩3分という圧倒的な利便性を誇る立地です。JR山手線・中央・総武線・都営大江戸線、さらに副都心線「北参道」駅、丸ノ内線「新宿三丁目」駅など、多路線が徒歩圏に集結しており、都心各所へのアクセスは抜群。新宿・渋谷・六本木などの主要エリアへ10分圏内で移動できるため、通勤・通学に加え、ビジネスやプライベートのフットワークも軽やかです。
また、首都高速道路の新宿出入口も近く、車での移動にも優れています。空港へのアクセスも良好で、成田・羽田の両空港へ直通のリムジンバスや電車ルートが利用可能。ビジネスパーソンからアクティブなライフスタイルを送る方まで、幅広い層にとって利便性の高い交通網を誇ります。

• JR山手線「代々木」駅 徒歩3分
• 東京メトロ副都心線「北参道」駅 徒歩5分
• JR中央・総武線「千駄ヶ谷」駅 徒歩10分
• 都営大江戸線「代々木」駅 徒歩5分
• 東京メトロ丸ノ内線「新宿三丁目」駅 徒歩7分

飲食・商業施設

徒歩圏内には、生活利便を高める商業施設や飲食店が充実しています。「ファミリーマート千駄ヶ谷鳩森店」や「セブン-イレブン代々木イースト店」といったコンビニエンスストアが徒歩数分以内にあり、日用品の買い出しに困ることはありません。
また、「マルマンストア南新宿店」や「成城石井ルミネ新宿店」など、食材の品質にこだわるスーパーも周辺に揃っています。外食では、代々木駅周辺のカフェやベーカリー、老舗レストランからトレンド感あふれるバルまで多彩なラインナップ。さらに、「新宿高島屋」「ルミネ新宿」「NEWoMan」などの大型商業施設も徒歩圏にあり、ショッピングやグルメ、カルチャーを気軽に楽しめる環境です。
日常から特別な日まで、あらゆるシーンで満足できる生活圏がここには広がっています。

• ファミリーマート千駄ヶ谷鳩森店 徒歩1分
• セブン-イレブン代々木イースト店 徒歩2分
• マルマンストア南新宿店 徒歩6分
• 新宿高島屋・ルミネ新宿・NEWoMan 徒歩圏内
• 代々木・北参道エリアの多彩なカフェ＆レストラン群

公園・自然環境

「ヴァントヌーベル代々木」は、都心にありながら自然の恵みを感じられる希少な立地です。徒歩圏内には「新宿御苑」や「代々木公園」といった広大な緑地が広がり、季節ごとに表情を変える自然を身近に感じることができます。
朝のランニングや休日の散歩、ピクニックなど、アクティブにもリラックスにも利用できる環境が整っています。都心の中心地にいながら、深呼吸ができる空気感がここにはあります。
また、周辺には街路樹が整備され、春には桜、秋には紅葉を楽しめる景観も魅力のひとつ。自然と都市が調和したこの環境は、心身のリフレッシュに最適です。

• 新宿御苑 徒歩約7分
• 代々木公園 徒歩約10分
• 明治神宮外苑エリア 徒歩圏
• 四季の移ろいを感じられる緑豊かな環境
• 散歩・ジョギング・ピクニックにも最適

教育・医療施設

周辺には教育機関と医療施設が揃い、ファミリー層や安心を重視する方にも適した住環境が整っています。徒歩圏には保育園や幼稚園、小学校が複数存在し、子育てにも便利な立地です。
医療面では「JR東京総合病院」「東京勤労者医療会代々木病院」が近隣にあり、内科・外科・小児科など幅広い診療科をカバー。万一の体調不良時にも安心です。
このように、教育・医療のインフラがしっかりと整ったエリアであることは、単身者のみならず、長期的な居住を考える方にとっても大きな魅力といえるでしょう。

• JR東京総合病院 徒歩6分
• 東京勤労者医療会代々木病院 徒歩8分
• 千駄ヶ谷小学校・鳩森小学校エリア
• 近隣に保育園・幼稚園多数
• 医療・教育の両面で充実した安心の環境

生活利便・その他

「ヴァントヌーベル代々木」の周辺は、都市生活におけるあらゆる利便を兼ね備えています。金融機関や郵便局、ドラッグストア、クリニック、ジムなどが徒歩圏内にあり、生活のあらゆるシーンが完結します。
さらに、北参道・新宿三丁目方面へ足を延ばせば、ギャラリーやカフェ、アパレルショップなど文化的な施設も豊富。都心でありながら、穏やかで知的な雰囲気が漂うエリアです。
昼と夜で表情を変える街の魅力を楽しみながら、静謐で洗練された日常を送る——そんなライフスタイルを叶える理想的なロケーションです。

• 郵便局・銀行・ドラッグストア 徒歩圏内
• フィットネスジム・ヨガスタジオ複数あり
• 北参道・新宿三丁目エリアの文化的スポット充実
• カフェ・ベーカリー・ワークスペース多数
• 都心にいながら落ち着いた街並みと知的な空気感

まとめ

「ヴァントヌーベル代々木」は、都心という舞台の中で“上質な静けさ”を纏う、真のアーバンレジデンスです。JR山手線「代々木」駅徒歩3分という圧倒的な立地にありながら、新宿御苑や代々木公園といった緑の潤いを日常に取り込むことができる――この二面性こそが本物件の最大の魅力です。都市の利便と自然の癒し、いずれかを犠牲にすることなく両立できる数少ないマンションといえるでしょう。
外観のデザインは、シックなタイル貼りのファサードと洗練されたフォルムが織りなす重厚な存在感。内部には分譲仕様の確かな品質が息づき、システムキッチンや床暖房、浴室乾燥機といった快適性を支える設備が標準装備されています。内廊下設計やセキュリティシステムの導入によって、プライバシーと安全性も高い水準で確保。共用部には宅配ボックスやトランクルーム、サイクルガレージなど、現代の暮らしに求められる機能が隅々まで整えられています。
また、代々木・千駄ヶ谷・北参道というトライアングルエリアに位置することで、ビジネス・カルチャー・自然のいずれにも寄り添える稀有な立地条件を実現。新宿・渋谷・表参道といった主要都市圏へのアクセスも良く、仕事も遊びも妥協しないライフスタイルを叶えます。さらにペットや楽器対応など、多様なライフスタイルを尊重する柔軟さも魅力です。
このマンションは、ただ「都心に住む」という概念を超え、“自分の時間を豊かに過ごす”ための舞台を提供します。朝は新宿御苑の緑を抜けて出勤し、夜は代々木の静かなカフェでワインを傾ける。休日には代々木公園で愛犬と過ごす――そんな豊かな日常が、この地では当たり前の風景となるのです。
ヴァントヌーベル代々木は、利便性だけでは語れない「心地よさ」と「品格」を兼ね備えた都心の理想邸宅。
都市の鼓動を感じながら、穏やかに、そして自由に暮らす。そんな新しい“上質の基準”がここにはあります。