グランドゥール代々木大山の賃貸・空室情報

「グランドゥール代々木大山」の特徴

グランドゥール代々木大山は代々木上原駅徒歩5分圏、渋谷区大山町という都心でありながら閑静な住宅地に佇むハイグレード賃貸マンションです。2010年築の鉄筋コンクリート造、10階建てというスケール感もあり、内廊下・ダブルロック・宅配ボックス等、安心・快適な暮らしを追求。都心主要エリアへのアクセス性と落ち着いた住環境を兼ね備え、洗練された都市生活を望む方にぴったりの物件です。

優れたアクセス・交通利便性

「グランドゥール代々木大山」は、東京メトロ千代田線と小田急線が交差する「代々木上原」駅から徒歩わずか5分という好立地に位置しています。千代田線始発駅の利点を最大限に活かし、朝のラッシュ時でも座って「表参道」「赤坂」「大手町」方面へと快適にアクセスできる点は、都心で働くビジネスパーソンにとって非常に魅力的です。さらに、小田急線を利用すれば新宿や下北沢へも直通と、生活・通勤・遊びの全てに利便性が高いエリアといえます。加えて「東北沢」駅へも徒歩6分と、2駅2路線を自在に使い分けられる点も大きな魅力です。都心でありながら、住宅街特有の落ち着きを保ちつつ、主要都市へのアクセスを犠牲にしない——その絶妙なバランスが、このエリア最大の価値といえるでしょう。通勤はもちろん、休日の外出や通学にも柔軟に対応でき、都内での生活をよりスムーズにしてくれる立地です。

• 東京メトロ千代田線・小田急線「代々木上原」駅 徒歩5分
• 小田急小田原線「東北沢」駅 徒歩6分
• 「渋谷」「新宿」「表参道」「大手町」などへ直通アクセス
• 都心近接ながら静穏な環境に立地

落ち着いた住環境と邸宅街としての立地

渋谷区大山町は、古くから邸宅街として知られる格式あるエリアです。井の頭通りの喧騒からわずかに入った先にあるため、車の通行音や人の流れを感じさせず、静謐な住環境が保たれています。周辺は緑に包まれた低層住宅や高級マンションが立ち並び、街全体が穏やかな空気に包まれています。春には街路樹が美しく芽吹き、四季折々の自然を感じながら日常を過ごすことができます。渋谷や新宿といった大都市に近接しながらも、暮らしの中には穏やかさが息づく——そんな贅沢な日常を享受できるのが「グランドゥール代々木大山」の大きな魅力です。近隣には「大山児童遊園地」や「代々木公園」など自然スポットも点在し、朝の散歩や週末のリラックスタイムにも最適です。高台に位置しているため風通しや日当たりも良く、まさに“都市にありながら自然と調和する邸宅街”を体現する場所といえるでしょう。

• 渋谷区大山町の閑静な住宅街に立地
• 井の頭通りから奥まった落ち着いた環境
• 周辺には公園・緑地が点在し自然も豊か
• 静寂と利便性を両立した理想的なロケーション

建物仕様・設計クオリティ

2010年に竣工した「グランドゥール代々木大山」は、地上10階建て・鉄筋コンクリート造という堅牢な構造を採用し、耐震性・遮音性ともに優れた設計が施されています。外観は直線的なフォルムとガラスバルコニーが印象的なモダンデザインで、周囲の落ち着いた街並みに調和しながらも存在感を放ちます。エントランスには重厚感ある天然石素材を使用し、ホテルライクな高級感を演出。内部は内廊下設計でプライバシー性を高め、共用部にはオートロック、宅配ボックス、防犯カメラなどセキュリティ設備も充実しています。加えて、24時間ゴミ出し可能なゴミ置場、日勤管理による清掃・メンテナンス体制も整備されており、住まう人の快適さと安心感を徹底的に追求。高級賃貸としての水準を十分に満たす設備仕様が整っています。

• 2010年築・鉄筋コンクリート造・地上10階建
• オートロック・防犯カメラ・日勤管理体制
• 宅配ボックス・24時間ゴミ出し可能
• ホテルライクな内廊下設計・高級感ある共用空間

間取り・住戸バリエーションと賃料帯

「グランドゥール代々木大山」には、1R〜1LDKの間取りを中心に、専有面積25㎡から75㎡まで多様な住戸プランが用意されています。シングル層やカップル、DINKS世帯など、それぞれのライフスタイルに合わせた空間構成が魅力です。室内は白と木目を基調とした明るいデザインで、開放感と上品さを兼ね備えています。上層階にはルーフバルコニー付き住戸もあり、代々木上原の街並みを一望できる贅沢な眺望を楽しむことも可能です。賃料帯はおおむね20万円前後〜30万円台で、住戸タイプや階層により異なりますが、築浅・高設備・駅近という条件を考えれば非常に妥当といえます。中には床暖房付き、追焚機能バス付きなどのプレミアム仕様住戸もあり、住み心地にこだわる方から高い支持を集めています。

• 住戸タイプ：1R・1K・1LDK／25㎡〜75㎡
• 賃料帯：20万円〜30万円台（住戸により変動）
• 床暖房・追焚・ルーフバルコニー付き住戸あり
• 高層階からの眺望が魅力的

周辺生活利便施設とのバランス

本物件の1階部分には「ローソン渋谷大山町店」が入居しており、日常のちょっとした買い物や急な用事にもすぐ対応できる利便性があります。また、「小田急OX代々木上原店」や「まいばすけっと」などのスーパーも徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。カフェやベーカリー、ナチュラルフードショップが多く点在する代々木上原エリアらしく、生活に彩りを加える上質なショップが揃います。休日には代々木八幡や代々木公園方面まで足を伸ばせば、おしゃれなレストランやベーカリー、個性あるセレクトショップが並ぶエリアを散策できます。都心での利便性を享受しながら、生活の中に“豊かさ”と“静けさ”を共存させる——それがこの物件の本質的な魅力です。

• 1階にローソン渋谷大山町店
• スーパー「小田急OX」「まいばすけっと」徒歩圏内
• カフェ・レストラン・ショップが点在
• 代々木上原・代々木公園エリアの上質な生活圏

「グランドゥール代々木大山」の物件設備

専有部の設備

室内空間は、代々木上原エリアにふさわしい上質なデザインと機能美が融合しています。リビングは明るい木目フローリングと白基調の壁面が調和し、採光性を最大限に活かした設計。窓からは自然光がやわらかく差し込み、穏やかで清潔感のある雰囲気を演出しています。キッチンはスタイリッシュなシステムキッチンを採用し、IHクッキングヒーターや大型シンクなど、調理のしやすさと美観を両立。ワンランク上の生活を求める方にも満足いただける仕様です。また、一部住戸には床暖房が備えられており、冬場でも快適に過ごせる温もりを実現。浴室には浴室乾燥機や追焚機能付きバスを設置し、快適性と清潔さを維持できます。さらに、ウォークインクローゼットやシューズインクローゼット付きの住戸もあり、収納力にも優れています。都市型コンパクトレジデンスでありながら、細部に至るまで「居心地の良さ」を追求した設計が光る空間です。

• 床暖房（住戸により設置）
• 浴室乾燥機・追焚機能付きバス
• IHシステムキッチン・大型シンク採用
• ウォークインクローゼット／シューズインクローゼット
• ルーフバルコニー付き住戸あり

共有部の設備

建物全体の印象を決定づける共用部には、ホテルライクな設計思想が随所に見られます。エントランスは天然石を用いた高級感あるデザインで、オートロックとモニター付きインターフォンを備え、セキュリティ性も抜群。内廊下仕様で、プライバシーを守りながら快適な動線を確保しています。エレベーターには防犯カメラが設置され、管理人による日勤管理も行われているため、安心感が常に維持されています。さらに、宅配ボックスや24時間利用可能なゴミ置場など、現代のライフスタイルに欠かせない機能も完備。駐車場・駐輪場・バイク置場も敷地内に設けられ、都心にありながら自家用車を所有するライフスタイルにも対応しています。建物全体が美しく整備されており、居住者が日々心地よく過ごせるよう配慮された空間が広がります。

• オートロック・防犯カメラ設置
• 宅配ボックス・メールボックス完備
• 内廊下設計・日勤管理体制
• 駐車場・駐輪場・バイク置場あり
• 24時間ゴミ出し可能なゴミ置場

サービス

「グランドゥール代々木大山」は、安心と快適を支える管理サービスも高水準です。日勤管理人による丁寧な清掃と巡回、各種点検により、建物全体が常に清潔で整然と保たれています。また、セキュリティカメラの設置やダブルロック仕様の住戸など、安全性にも最大限配慮。女性の一人暮らしや留守の多いビジネスパーソンにも安心の環境です。さらに、一部住戸ではペット飼育相談も可能で、大切な家族と共に暮らすライフスタイルにも対応しています。管理会社は大手不動産グループによる一貫したサポート体制を備えており、入居者の安心感と信頼性を重視した運営が行われています。

• 日勤管理による高品質な清掃・保守
• セキュリティカメラ・ダブルロック仕様
• ペット飼育相談可能（住戸により）
• 24時間緊急対応システム

「グランドゥール代々木大山」の周辺環境

交通アクセス

交通利便性は、この物件の大きな強みです。最寄りの「代々木上原」駅は、東京メトロ千代田線と小田急線の2路線が交差する交通要衝で、都心主要エリアへのアクセスが抜群。「表参道」や「大手町」まで乗り換えなしで到達できるほか、「新宿」へも直通約7分という利便性を誇ります。また、近隣の「東北沢」駅も徒歩6分ほどに位置し、目的地によって使い分けが可能。都心での移動効率を最大限に高めることができる理想的な立地です。通勤・通学はもちろん、休日の外出や出張など、どんな場面でもストレスフリーなアクセスを実現します。

• 東京メトロ千代田線・小田急線「代々木上原」駅 徒歩5分
• 小田急線「東北沢」駅 徒歩6分
• 「新宿」「表参道」「大手町」へ直通アクセス可能
• 静穏な住宅街の中にありながら交通至便

飲食・商業施設

周辺には日常生活を豊かにする商業施設が充実しています。建物1階には「ローソン渋谷大山町店」があり、24時間いつでも利用できる便利さが魅力。徒歩数分圏には「小田急OX代々木上原店」や「まいばすけっと」、「成城石井」などのスーパーマーケットが点在しており、買い物の選択肢も豊富です。さらに、代々木上原エリアは洗練されたカフェやレストランが多く、“暮らす楽しみ”を感じられる街でもあります。特に有名なベーカリーや自然派カフェが立ち並び、休日には散歩がてら美味しいコーヒーを楽しむ住民の姿も。都会的でありながら温かみのある街の雰囲気が、このエリア特有の魅力を放っています。

• 1階にローソン渋谷大山町店
• スーパー「小田急OX」「まいばすけっと」徒歩圏内
• 代々木上原エリアのカフェ・レストランが充実
• 成城石井・ドラッグストアも近隣に立地

公園・自然環境

都会の真ん中にありながら、自然を感じられる環境も大きな特徴です。徒歩圏内には「代々木公園」や「代々木八幡宮」など、緑豊かな憩いの場が点在。朝のジョギングや休日のピクニックなど、自然と触れ合う時間を手軽に楽しめます。また、近隣には「大山児童遊園地」などの小公園もあり、小さなお子様のいるご家庭にも嬉しい環境です。周辺は緑が多く、季節ごとに美しい景観を楽しむことができます。都心でありながらも、自然と調和する贅沢な暮らしを叶える——それが「グランドゥール代々木大山」のロケーションです。

• 代々木公園・代々木八幡宮が徒歩圏内
• 大山児童遊園地などの緑地も近隣に点在
• 静かで緑豊かな環境
• 四季を感じる街並み

教育・医療施設

周辺の教育環境も整っており、人気の高い「西原小学校」や「上原中学校」が通学圏内。教育水準の高いエリアとしても知られており、ファミリー層にも適しています。また、近隣には内科・小児科・歯科などのクリニックが多数点在し、医療アクセスも良好。代々木上原駅周辺には夜間診療対応のクリニックや総合病院もあり、急な体調不良にも対応できます。さらに、ペット飼育可能住戸を選ぶことで、動物病院の利用も便利なロケーションです。

• 西原小学校・上原中学校 通学圏内
• 医療機関・クリニックが徒歩圏内に充実
• ペットクリニックも周辺にあり安心

地域・街並みの雰囲気

渋谷区大山町は、代々木上原や代々木八幡といった高級住宅地と隣接し、静穏で美しい街並みが広がるエリアです。街を歩けば、落ち着いた邸宅やデザイン性の高い低層マンションが立ち並び、上品で安心感のある雰囲気を感じられます。治安も良好で、夜道も比較的明るく整備されており、女性の単身者にも安心。季節ごとに変化する街路樹や花々が彩る風景は、まるで「静かに息づく都心のオアシス」。日々の暮らしが心地よく、時間の流れが穏やかに感じられる街、それが大山町の本質です。

• 高級住宅街「大山町」エリアに位置
• 治安良好で女性の一人暮らしにも安心
• 街路樹や花が四季を彩る環境
• 静寂と気品を併せ持つ街並み

まとめ

「グランドゥール代々木大山」は、都心にありながら“静寂と上質”を体現する希少なレジデンスです。代々木上原駅から徒歩5分という交通利便性、渋谷区大山町という邸宅街の落ち着き、そして2010年築のモダンな設計美。いずれもが高い次元で調和しています。建物全体に漂う高級感と整った管理体制は、入居者に安心と誇りを与え、日常をワンランク上の暮らしへと導きます。生活利便施設や自然環境にも恵まれ、仕事もプライベートも充実した都市生活を実現。賃料はやや高めですが、それ以上の満足と安心を約束してくれる“本物の上質”。まさに「都心における安らぎの邸宅」と呼ぶにふさわしい存在です。