プレジリア代々木大山町の賃貸・空室情報

「プレジリア代々木大山町」の特徴

立地・アクセス優位

「プレジリア代々木大山町」は、東京都渋谷区大山町という由緒ある住宅街に位置しています。最寄りの代々木上原駅（東京メトロ千代田線・小田急線）までは徒歩9分。表参道や大手町、新宿といった都心主要エリアへ乗り換えなしでアクセスできる、極めて利便性の高いロケーションです。さらに、京王線「笹塚」駅まで徒歩11分、京王新線「幡ヶ谷」駅までは徒歩12分と、複数路線を自在に使い分けられる交通ネットワークを誇ります。これにより、通勤・通学はもちろん、休日の外出にも柔軟に対応できるのが魅力です。にもかかわらず、敷地周辺は穏やかな住宅街で、車通りも少なく静寂な環境が広がります。駅近でありながら、都心の喧騒を感じさせない落ち着いた住環境は、まさに「都心の隠れ邸宅」と呼ぶにふさわしい立地です。また、代々木大山公園をはじめとした緑地が近くにあり、自然との距離が近いことも特徴。利便性と静穏性を兼ね備えたこの立地は、都心生活に求められるすべてを満たす理想的な条件を備えています。

• 東京メトロ千代田線・小田急小田原線「代々木上原」駅 徒歩9分
• 京王線「笹塚」駅 徒歩11分、京王新線「幡ヶ谷」駅 徒歩12分
• 渋谷・新宿・表参道・大手町など主要都市へダイレクトアクセス
• 閑静な住宅街の中に位置し、落ち着いた住環境
• 代々木大山公園が近く、自然と調和した暮らしを実現

低層・横に広がる邸宅スケール

「プレジリア代々木大山町」は、EAST棟・WEST棟の2棟構成からなる地上4階建て、総戸数87戸の低層邸宅レジデンスです。高層マンションが立ち並ぶ都心部において、低層建築を採用している点は極めて希少であり、「落ち着き」と「品格」を両立した設計となっています。建物全体は横方向に伸びるゆったりとしたスケールで、各住戸はプライバシー性を重視したレイアウト。敷地全体に緑が配置され、四季の移ろいを感じられる造園デザインも美しく、都市の中に穏やかなリズムをもたらします。また、建物内部はホテルライクな内廊下設計が採用されており、外部からの視線を遮りつつ静かな空間を演出。防音性にも優れており、邸宅としての快適性を高めています。住戸面積は40.60㎡〜75.06㎡と、単身からファミリーまで幅広い層に対応。1LDKから3LDKまでのプランが揃い、どの間取りにも上質な暮らしを叶える設計思想が息づいています。都心の利便を享受しながら、低層ならではの安らぎと開放感を感じられる、まさに“都会の中の邸宅”です。

• 地上4階建・EAST棟（53戸）・WEST棟（34戸）構成
• 総戸数87戸、鉄筋コンクリート造（RC構造）
• 内廊下設計による静音性とプライバシー性の確保
• 40.60㎡〜75.06㎡、1LDK〜3LDKまで多様なプラン展開
• 緑豊かなランドスケープと低層の落ち着きある外観

永住性・仕様の充実

「プレジリア代々木大山町」は、単なる“高級賃貸”に留まらず、「永住型賃貸住宅」として設計されたレジデンスです。建物・設備・仕様のすべてにおいて分譲マンションに匹敵する品質を追求しており、長く住まうことを前提に設計されています。エントランスには天然石や重厚な木目を使用し、訪れる人に洗練された印象を与えます。内装は、温かみのあるフローリングと上質なクロス仕上げで構成され、住む人のライフスタイルを美しく包み込みます。全戸にエアコン・システムキッチン・追焚機能付きバス・浴室乾燥機・温水洗浄便座を完備し、現代の生活ニーズに対応。さらに、防犯カメラやオートロック、ディンプルキーなど安全性にも配慮が行き届いています。ペット飼育相談可・楽器相談可という柔軟性も、長く住む人々への思いやりの表れです。「プレジリア」ブランドが誇る設計哲学は、単なる快適さを超え、住まう人の人生に寄り添う永住品質を実現しています。

• ペット飼育相談可・楽器演奏相談可の柔軟な住環境
• 分譲仕様の高品質内装・設備
• エアコン・追焚機能・浴室乾燥機・温水洗浄便座標準装備
• 防犯カメラ・オートロック・ディンプルキー完備
• 長期居住を想定した耐久性・遮音性の高い構造

住環境の良さ・緑との共生

代々木大山町エリアは、渋谷区内でも特に自然と調和した落ち着きある街並みで知られています。「プレジリア代々木大山町」はその中心に位置し、目の前には代々木大山公園という緑豊かなオアシスが広がります。朝の散歩やペットとの時間、休日の読書など、自然の息吹を身近に感じながら過ごせる住環境です。周辺には低層住宅が並び、街全体が穏やかな空気に包まれています。加えて、渋谷や新宿といった都市の利便が手の届く距離にありながら、住む人々のプライバシーが保たれるバランスの取れた環境が形成されています。さらに、街路樹が整備された道路や、清掃が行き届いた歩道など、行政による地域管理も良好。夜間も街灯が明るく、治安の良さにも定評があります。都心でありながら「自然に還るような時間」が流れるこの街は、都会にいながら安らぎを求める方にとって理想的な居住地と言えるでしょう。

• 代々木大山公園が至近、自然と触れ合える環境
• 低層住宅が並ぶ静かな街並み
• 良好な治安と行政管理の行き届いた地域
• 緑と都市が調和した美しい景観
• ペットとの暮らしにも最適なロケーション

賃料レンジ・マーケット感

「プレジリア代々木大山町」の賃料相場は、1LDKタイプ（約40㎡台）で月額20万円台前半〜中盤、2LDK〜3LDKタイプ（50〜75㎡台）で26万円〜30万円超が目安とされています。立地・設備・デザインのバランスを考慮すれば、これは渋谷区高級賃貸市場における妥当かつ競争力のある価格帯といえるでしょう。代々木上原や初台周辺の分譲賃貸と比較しても、同等以上の設備グレードを誇りながら、低層住宅街という希少性を加味すればコストパフォーマンスは高い水準にあります。また、プレジリアブランドが持つ信頼性と管理体制の安定性も、資産的価値を高める要因となっています。長期居住を望む層を中心に人気が高く、空室が出ても短期間で成約に至る傾向があることからも、市場での評価の高さがうかがえます。都心における永住型高級賃貸として、その価値は年々確固たるものになっています。

• 1LDK：約20万円台前半〜中盤
• 2LDK〜3LDK：約26万円〜30万円超
• 渋谷区の高級賃貸市場でも高い人気
• 低層・高仕様物件として希少価値が高い
• 長期入居希望者からの支持が厚く、稼働率も良好

「プレジリア代々木大山町」の物件設備

専有部の設備

「プレジリア代々木大山町」の専有部は、上質な素材と機能性を両立させた、分譲クラスの快適仕様が特徴です。リビング・ダイニングには美しい木目が際立つフローリングが敷かれ、空間全体に温もりと高級感をもたらします。キッチンには3口コンロ付きのシステムキッチンを採用し、グリルや大型シンクを備えるなど、料理を楽しむ方にとって理想的な仕様となっています。さらに、カウンターキッチンを採用した住戸もあり、家族や友人との会話を楽しみながら調理が可能。バスルームには追焚機能・浴室乾燥機を標準装備し、季節や時間を問わず快適なバスタイムを演出します。洗面所には三面鏡収納、トイレには温水洗浄便座を完備するなど、水回りのデザインにも配慮。収納面ではウォークインクローゼットやシューズインクローゼットなどが設けられ、生活感を美しく隠す工夫が施されています。防音性・断熱性にも優れており、静穏な住環境が保たれる点も魅力です。都心にありながら、心から“寛げる”日常を提供する空間設計こそ、このレジデンスの真髄といえるでしょう。

• フローリング仕上げの高品質な室内空間
• 3口コンロ付きシステムキッチン（グリル付）
• 追焚機能浴室・浴室乾燥機・温水洗浄便座完備
• ウォークインクロゼット・シューズインクロゼット採用
• ペット飼育・楽器演奏相談可の柔軟な住まい方

共有部の設備

共用部には、高級賃貸レジデンスならではの機能美と安心感が融合しています。エントランスには重厚な石材が用いられ、ホテルライクな空間が広がります。入居者と来訪者を出迎えるのは、最新のオートロックシステムと防犯カメラ。24時間録画監視体制によって居住者の安全を確保し、プライバシーにも配慮しています。共用廊下は内廊下設計が採用され、外気や視線を遮断しつつ静けさを演出。宅配ボックスは大型の荷物にも対応し、不在時でも安心して受け取りが可能です。また、駐車場・駐輪場・バイク置場なども敷地内に完備。駐車場は機械式を含む整備が行き届き、車を所有する居住者にも配慮がなされています。さらに、低層4階建ながらエレベーターも備えられており、どの階層でもスムーズな移動が可能です。敷地内には常設のゴミ置場があり、24時間対応でストレスのない生活動線を実現しています。清掃・メンテナンスも細部まで行き届き、常に美しく整然とした共用空間が維持されています。

• オートロック・防犯カメラ・ディンプルキー完備
• 宅配ボックス・24時間利用可能なゴミ置場
• 駐車場・駐輪場・バイク置場を敷地内に設置
• 低層ながらエレベーター完備で快適な移動動線
• 内廊下設計による高いプライバシー性

サービス

「プレジリア代々木大山町」では、建物のクオリティだけでなく、居住者に寄り添う管理・サービス体制にも定評があります。管理人が日勤体制で常駐しており、建物内の清掃や共用部のメンテナンスが行き届いているため、常に清潔で快適な環境が保たれています。入居者の要望にも迅速に対応できる管理体制が整っており、日々の暮らしに安心感をもたらします。また、プレジリアブランド特有の“暮らしの柔軟性”を体現する仕組みとして、ペット飼育や楽器演奏が相談可能。ペットとの共生を想定した設計で、近隣の代々木大山公園などへのアクセスの良さも魅力です。さらに、インターネット対応や都市ガス完備などの基本インフラも充実しており、快適な通信環境と生活基盤を提供します。防犯・防災面でも定期点検や設備更新が実施されており、長期的に安心して住めるサポート体制が整っています。単なる建物管理に留まらず、入居者のライフスタイル全体を支える“質の高い管理”がこの物件の真価です。

• 日勤管理体制による安心のサポート
• 共用部の定期清掃・メンテナンスが行き届いた環境
• ペット・楽器相談可能の柔軟な居住スタイル
• インターネット対応・都市ガス完備
• 防災・防犯の定期点検により長期安心の管理体制

その他仕様・特徴

その他の仕様面でも、「プレジリア代々木大山町」は日々の快適さと安心を追求しています。全戸に高速インターネット回線が導入され、テレワークやオンライン会議にも十分対応可能。都市ガス供給により、経済性と安定性を兼ね備えたライフラインが確保されています。内廊下や共用空間は高級感のある素材で統一され、照明デザインにも細やかな配慮がなされています。さらに、RC造（鉄筋コンクリート構造）による高い耐震性・遮音性が確保されており、地震や騒音にも強い安心の構造設計です。また、建物全体のバリアフリー化が進められ、段差の少ない設計や手すりの設置など、高齢者や小さなお子様のいる家庭にも配慮された設計になっています。プレジリアブランドの理念である「永住型賃貸住宅」というコンセプトが、この細部にまで息づいているのです。都心の利便を享受しながら、永く安心して暮らせるための構造的・機能的美学が、確かな形で実現されています。

• 都市ガス供給・高速インターネット対応
• 耐震性・防音性に優れたRC構造
• バリアフリー設計による安全な住環境
• 内廊下デザインにより上質な空間演出
• 共用空間の照明・素材にも高級感を追求

「プレジリア代々木大山町」の周辺環境

交通アクセス

「プレジリア代々木大山町」の大きな魅力のひとつは、その卓越した交通アクセスです。最寄り駅である「代々木上原」駅までは徒歩9分。東京メトロ千代田線と小田急線が交わるこの駅は、都心主要エリアを網羅する極めて利便性の高い交通拠点です。千代田線を利用すれば「表参道」までわずか3駅、「大手町」まで直通でアクセス可能。小田急線を使えば「新宿」までも6分と、通勤・通学・買い物すべてがスムーズに完結します。さらに、徒歩圏には京王線「笹塚」駅（徒歩11分）、京王新線「幡ヶ谷」駅（徒歩12分）があり、3路線4駅のマルチアクセスを実現。これにより、渋谷・下北沢・明治神宮前・新宿といった人気エリアにも短時間で到達可能です。にもかかわらず、敷地周辺は落ち着いた住宅地で、日常の静けさを保ちながら都市の利便を享受できる稀有なロケーション。ビジネスもプライベートも充実させたい都心志向の方にとって、理想的な交通環境が整っています。

• 東京メトロ千代田線・小田急線「代々木上原」駅 徒歩9分
• 京王線「笹塚」駅 徒歩11分、京王新線「幡ヶ谷」駅 徒歩12分
• 新宿・渋谷・表参道・大手町へダイレクトアクセス
• 通勤・通学に便利なマルチアクセスロケーション
• 静けさと利便性を兼ね備えた住宅街

飲食・商業施設

「プレジリア代々木大山町」は、日常生活を彩る商業施設や飲食店にも恵まれています。最寄りの代々木上原駅周辺には、「Odakyu OX」「マルエツ代々木上原店」などのスーパーマーケットがあり、日常の買い物を快適にサポート。徒歩圏内には「まいばすけっと笹塚駅南店」や「ローソン北沢五丁目店」なども点在し、深夜帯でも安心して利用できます。また、代々木上原は洗練された飲食文化の街としても知られ、「PATH」「Fuglen Tokyo」「カタネベーカリー」など、食通を唸らせる名店が多数揃っています。小さな個人経営のカフェやビストロが点在しており、休日のブランチや夜のひとときを上質に演出してくれることでしょう。さらに、新宿や渋谷も近いため、ショッピングやグルメを楽しむにも至便。駅周辺にはドラッグストアや銀行、クリニックも揃い、生活のあらゆるシーンを快適に支える環境が整っています。都心に住まいながら、“暮らし”を中心にした穏やかな日常が楽しめるのは、このエリアならではの魅力です。

• スーパー「Odakyu OX」「マルエツ代々木上原店」
• まいばすけっと笹塚駅南店・ローソン北沢五丁目店
• 人気カフェ「PATH」「Fuglen Tokyo」「カタネベーカリー」
• 渋谷・新宿方面への買い物にも好アクセス
• 日常と文化が調和した街の暮らし

公園・自然環境

本物件の目の前に広がる「代々木大山公園」は、都心にありながら自然と調和した生活を実現する貴重な環境です。広々とした芝生や緑豊かな木々が四季折々の表情を見せ、朝の散歩やジョギング、ペットとの時間など、住む人の暮らしに潤いをもたらします。春には桜、秋には紅葉が美しく彩り、都市に居ながら季節の移ろいを感じられることも魅力のひとつです。周辺は代々木上原・西原・初台といった低層住宅エリアが広がり、街全体が穏やかで上品な雰囲気に包まれています。また、少し足を延ばせば「代々木公園」や「駒場公園」も徒歩圏内。週末には緑に囲まれたカフェやアートスポットを巡るなど、心身をリフレッシュさせるライフスタイルが叶います。さらに、整備された歩道や街路樹が美しい通りが多く、夜間も明るく安全。ペットとの共生や自然を感じながらの生活を望む方にとって、「プレジリア代々木大山町」はまさに理想的なロケーションです。

• 代々木大山公園が至近、四季を感じる自然環境
• 代々木公園・駒場公園も徒歩圏内
• 緑と静けさが調和した住宅街
• 街路樹や歩道が整備された美しい街並み
• ペットとの散歩にも最適な環境

教育・医療施設

渋谷区大山町周辺は、教育・医療の両面においても優れた環境が整っています。教育面では、「渋谷区立西原小学校」「渋谷区立代々木中学校」などの公立校が近隣に位置し、通学にも安心。さらに、代々木上原エリアには名門私立の「東京女学館」「日本放送協会学園高等学校」などがあり、教育の選択肢が豊富です。幼稚園や保育園も充実しており、「大山保育園」「代々木上原こども園」などが徒歩圏内。子育て世帯にとっても安心して暮らせる街並みです。医療面では、「内科・小児科・歯科」などのクリニックが徒歩5〜10分圏内に揃い、代々木上原駅周辺には総合診療施設「代々木上原クリニック」や「東邦大学医療センター大橋病院」もアクセス可能。さらに、ペット医療を扱う動物病院も点在しており、愛犬・愛猫との暮らしにも安心を与えます。教育と医療の両立が整ったこの環境は、ファミリー層にとって理想的な居住地といえるでしょう。

• 渋谷区立西原小学校・代々木中学校エリア
• 大山保育園・代々木上原こども園など徒歩圏内
• 東京女学館など名門私立校へのアクセスも良好
• 内科・小児科・歯科・動物病院など医療施設が充実
• ファミリー層にも安心の教育・医療インフラ

その他周辺情報

「プレジリア代々木大山町」が建つ大山町エリアは、利便性と文化的な豊かさを兼ね備えた街として知られています。徒歩圏内にはフィットネスジムやヨガスタジオ、レンタルオフィスなど、多様なライフスタイルを支える施設が揃っています。また、カフェやベーカリーだけでなく、美容室やアートギャラリーも点在しており、暮らしそのものに“文化”を感じられる街並みが広がります。代々木上原の駅周辺には医療施設・郵便局・金融機関が整っており、生活のインフラ面も万全。夜間は街灯が整備され、治安も良好で、女性の一人暮らしにも安心です。さらに、ペットとの暮らしを想定した緑道や小径も充実しており、散歩のルートが豊富にあります。都市生活の便利さを享受しつつ、自然や文化を身近に感じられる“ちょうど良い都会”。「プレジリア代々木大山町」は、そんな上質な暮らし方を体現するロケーションに位置しています。

• フィットネスジム・ヨガスタジオ・カフェなど多様な施設
• 美容室やギャラリーが点在する文化的な街並み
• 金融機関・郵便局・医療機関が徒歩圏内
• 夜間の街灯が明るく治安も良好
• ペットとの暮らしに適した緑道・散歩コースが充実

まとめ

「プレジリア代々木大山町」は、渋谷区大山町という都心屈指の邸宅街に佇む、永住型高級賃貸レジデンスです。地上4階建て・全87戸という穏やかなスケールの中に、分譲クオリティを超える設計思想が息づいており、都心にありながら静寂と品格を享受できる希少な住まいです。最寄りの代々木上原駅から徒歩9分という交通利便に加え、笹塚・幡ヶ谷といった複数駅が利用可能な好立地。表参道や新宿、渋谷といった主要都市へも軽快にアクセスできる一方で、物件の周囲には代々木大山公園の緑が広がり、穏やかで上質な時間が流れます。

建物はEAST棟とWEST棟に分かれた低層構造で、外観は白を基調としたモダンなデザイン。内廊下や天然石を用いたエントランスが、居住者の帰宅を優雅に演出します。専有部は1LDKから3LDKまで幅広いプランを揃え、追焚機能付きバス・浴室乾燥機・システムキッチン・ウォークインクローゼットなど、分譲並みの快適設備を完備。さらに、ペット飼育・楽器演奏も相談可能で、ライフスタイルに合わせた柔軟な暮らしを実現します。共用部にはオートロックや防犯カメラ、宅配ボックス、駐車場、エレベーターを備え、安全と利便を両立した都市型邸宅の理想形がここにあります。

また、周辺にはスーパーやカフェ、ベーカリーなどが立ち並び、日常の中に文化的な彩りを添えます。教育・医療環境も整い、子育て世帯や長期居住を望む方にも安心のエリア。代々木大山公園の自然と、代々木上原の洗練が調和する場所に誕生した「プレジリア代々木大山町」は、華やかさと静けさが同居する“都心の理想郷”です。喧騒から一歩離れた安らぎと、都会の利便をどちらも手にしたい方にこそ、このレジデンスはふさわしい選択となるでしょう。住むほどに心を満たし、年月を重ねるほどに深みを増す──まさに「永住の価値」を感じさせる、都心生活の完成形です。