カームテラス神泉の賃貸・空室情報

「カームテラス神泉」の特徴

立地・アクセスの優位性

カームテラス神泉は、東京都渋谷区神泉町21-1に位置し、京王井の頭線「神泉」駅から徒歩4分という抜群のロケーションを誇ります。また、JR山手線・東京メトロ銀座線・半蔵門線・副都心線・東急東横線・田園都市線が乗り入れる「渋谷」駅までも徒歩12〜13分という至近距離にあり、東京都心全域へのアクセスが非常にスムーズです。ビジネス・ショッピング・エンターテインメントの全てが集まる渋谷エリアを生活圏に収めつつ、神泉ならではの静穏な住宅街に帰るという、“利便と静けさ”の両立が最大の魅力です。
神泉駅周辺は渋谷から一歩離れることで、喧騒を感じさせない穏やかな街並みを保っており、日常の暮らしにも落ち着きをもたらします。周辺には「マルエツプチ渋谷神泉店」や「ナチュラルローソン渋谷神泉町店」など、日常の買い物にも便利な店舗が揃い、徒歩圏で全てが完結する便利さが際立ちます。通勤や通学はもちろん、休日のショッピングやカフェ巡りにも最適なロケーション。交通・生活・自然の調和がとれたこの立地は、都心を知り尽くした方々から高い支持を得ています。

• 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩4分
• JR・東京メトロ・東急各線「渋谷」駅 徒歩12〜13分
• 周辺にスーパー・コンビニ・飲食店が点在し、生活利便性が高い
• 都心アクセスと住宅街の静けさを両立した希少な立地

築浅・仕様・デザイン性

2021年10月竣工の「カームテラス神泉」は、築浅の鉄筋コンクリート造（RC構造）10階建マンションです。総戸数は31戸（資料により33戸と記載される場合もあり）、高い耐震性と防音性を兼ね備えた構造で、安心と静寂を提供します。外観はダークグレーを基調としたモダンで洗練されたデザインであり、ガラスバルコニーが都会的な印象を与えます。
エントランスはホテルライクな雰囲気を漂わせ、天然石調のタイルと間接照明による柔らかな光の演出が住まう人を迎え入れます。共用部には宅配ボックスやオートロック、防犯カメラなどを完備しており、快適性とセキュリティの両立を実現。さらに、全体のデザインは三井不動産系物件の流れを汲んだ上質な素材選定と空間構成が特徴で、住まう人のライフスタイルを引き立てます。外観だけでなく、室内も高品質な内装材や設備が整っており、築浅ならではの美観と快適性を感じられる住まいです。

• 2021年10月竣工・築浅の高級賃貸レジデンス
• 鉄筋コンクリート造10階建・総戸数31戸
• モダンで落ち着いた外観デザインとホテルライクなエントランス
• 防音性・耐震性に優れ、都心ながら静かな居住環境を確保

間取り・住戸バリエーション

カームテラス神泉の住戸構成は、1LDK（約39㎡）から3LDK（約80㎡）まで幅広く展開されており、単身者からファミリー層まで幅広い層に対応しています。1LDKタイプは、在宅勤務にも対応できるワークスペースを確保しやすい間取り設計となっており、広々としたリビング・ダイニングが特徴です。2LDK・3LDKタイプにはウォークインクローゼットや大型収納、カウンターキッチンが備わり、ファミリー層にも快適な生活を提供します。
また、南西向きの住戸が多く採光性に優れており、リビングルームには明るい日差しが差し込みます。最上階住戸では開放的な眺望を楽しむことができ、バルコニーからは渋谷の夜景を見渡す贅沢な空間が広がります。さらに、住戸によっては浴室TV・床暖房・食洗機付きのハイグレードタイプも用意されており、ライフスタイルに合わせた選択肢が豊富です。都市の利便性を享受しながらも、居住空間に“ゆとりと快適さ”を感じられる設計が光ります。

• 1LDK〜3LDKの幅広い住戸タイプを展開
• 南西向き中心で明るく開放的なリビング空間
• ウォークインクローゼット・床暖房・浴室TVなど高機能設備
• 最上階住戸では渋谷夜景を望む眺望が魅力

利便施設・環境のバランス

神泉エリアは、渋谷の中心部からわずか数分の距離にありながら、落ち着いた街並みと生活利便性を兼ね備えています。徒歩3分の「マルエツプチ渋谷神泉店」、徒歩2分の「ナチュラルローソン渋谷神泉町店」をはじめ、スーパーやコンビニが複数点在しており、日常の買い物には一切困りません。渋谷中心部に近い立地ながら、周辺にはカフェや隠れ家レストランなども多く、暮らしに彩りを添えます。
また、徒歩圏内には「鍋島松濤公園」や「大坂緑地」などの緑豊かな公園もあり、リフレッシュやペットの散歩にも最適。静けさと自然を感じられる環境が、都心にいながらも心地よい暮らしを演出します。渋谷の利便と神泉の落ち着きを融合したロケーションは、他に類を見ない魅力を放っています。

• 「マルエツプチ渋谷神泉店」徒歩3分
• 「ナチュラルローソン渋谷神泉町店」徒歩2分
• 「鍋島松濤公園」「大坂緑地」など自然環境も徒歩圏内
• カフェ・レストランなど魅力的な飲食店も多数

住環境・静けさへの配慮

「カームテラス神泉」は、山手通り沿いという立地でありながら、バルコニーを反対側に配置する設計により、外部の交通音を感じさせない静かな居住環境を実現しています。窓ガラスには遮音性能の高いサッシが採用されており、外の喧騒をほとんど感じることなく穏やかな時間を過ごすことができます。また、RC構造の強固な造りは隣戸間の防音性にも優れており、上下階の生活音も最小限に抑えられています。
さらに、全住戸にエアコン・床暖房を完備し、快適な温熱環境を一年中保つことが可能。特に単身者やカップルからは“渋谷に住みながら静かに暮らせる稀有な物件”として高い評価を受けています。プライバシーにも配慮された住戸配置やセキュリティの充実など、都心生活に求められる安心感が凝縮された住環境です。

• 山手通り沿いでも静寂を保つ設計配置
• 遮音サッシ・RC構造による高い防音性能
• 全住戸エアコン・床暖房完備
• プライバシー重視の住戸配置と充実のセキュリティ

「カームテラス神泉」の物件設備

専有部の設備

「カームテラス神泉」の専有部は、都心の高級レジデンスとしてふさわしい上質な設備と機能性を兼ね備えています。各住戸にはシステムキッチンが標準装備され、2口または3口コンロを採用したタイプが中心。調理スペースも広く確保されており、日々の料理が快適に行えます。人造大理石の天板や収納力の高いキャビネットなど、デザイン性と実用性を両立した設計が特徴です。
浴室には追焚機能付きバスや浴室乾燥機を完備し、雨の日でも洗濯ができる利便性を提供。洗面所は独立型で、収納スペースや鏡面照明のバランスも良く、朝の支度や身だしなみのチェックにも最適です。全住戸にウォークインクローゼットを備え、衣類や荷物をすっきりと収納できる点も魅力。エアコンやフローリングはもちろん、バルコニーも広めに確保されており、心地よい風を感じながらリラックスした時間を過ごせます。さらに、インターネット無料接続にも対応しており、在宅ワークや動画視聴もストレスなく行えます。現代の都市生活に求められる快適性をすべて網羅した、完成度の高い住空間です。

• システムキッチン／2口以上・3口コンロ対応（タイプによる）
• 追焚機能付きバス・浴室乾燥機・洗面所独立・バストイレ別設計
• ウォークインクローゼットを全住戸備え、収納力高めの設計
• エアコン・室内洗濯機置場・フローリング仕様・バルコニー（南西向き住戸多し）
• インターネット無料で在宅ワークにも最適

共有部の設備

共用部には、都市生活に欠かせない機能性と安全性を両立した設備が整っています。エントランスはオートロックシステムを採用し、防犯カメラと連動したセキュリティ体制を構築。TVモニター付きインターホンを通じて来訪者を確認できるため、居住者の安心をしっかりと守ります。
また、不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックスを完備しており、24時間いつでも受け取りが可能です。敷地内にはゴミ置場も設けられ、24時間ゴミ出しに対応しているため、忙しいライフスタイルを支える利便性が光ります。さらに、共用エリアには駐輪場や駐車場も整備されており、通勤や週末の移動にも柔軟に対応可能です。建物全体にはエレベーターを設置し、各フロアへのアクセスもスムーズ。
加えて、エントランスホールにはソファスペースを配置したラウンジエリアも設けられ、来客時の待ち合わせや簡単な打ち合わせにも利用できます。共用空間の隅々にまで上質なデザインと機能が行き届いており、居住者一人ひとりの快適な生活を支える環境が整えられています。

• オートロック・TVモニター付きインターホン・防犯カメラでセキュリティ対策済み
• 宅配ボックス・敷地内ゴミ置場（24時間ゴミ出し可能）
• 駐輪場・駐車場完備（空き状況により利用可能）
• エレベーター・共用ラウンジスペースあり

サービス

「カームテラス神泉」では、日々の生活をより快適にするための入居者向けサービスも充実しています。まず特筆すべきは、24時間利用可能なゴミ置き場。時間を気にせず廃棄できるため、朝の出勤前や夜遅くの帰宅後でも気軽にゴミを出せます。さらに、物件を取り扱う不動産会社によっては、初期費用のクレジットカード決済にも対応しており、引越し時の支払いをスムーズに行うことが可能です。
インターネット無料接続や宅配ボックスの設置も、現代のライフスタイルをしっかりと意識した仕様。居住者の利便性を第一に考えた設計思想が随所に見られます。また、清掃管理・建物メンテナンスも定期的に行われており、築浅物件として常に清潔で快適な環境が保たれています。これらのサポート体制が、日常の小さなストレスを軽減し、暮らしの質を一段と高めています。

• 24時間ゴミ置き場利用可能で、ライフスタイルに柔軟対応
• クレジットカードによる初期費用決済対応（取扱店舗による）
• 建物清掃・メンテナンスも定期実施
• インターネット・宅配サービスの利便性を完備

その他特徴

カームテラス神泉のもう一つの魅力は、その建物品質と快適性にあります。鉄筋コンクリート造の堅牢な構造は、地震などの災害に強く、また優れた防音性を発揮。隣戸や上下階からの生活音がほとんど気にならないため、都心とは思えないほどの静かな居住環境が実現しています。
また、築浅ならではの清潔感も見逃せません。共用部・専有部ともにメンテナンスが行き届き、エントランスや廊下なども常に美しく保たれています。さらに、バリアフリー設計や段差の少ない動線設計など、安全面にも十分な配慮がなされています。現代のライフスタイルに求められる「快適・安心・静寂・美観」の全てを兼ね備えた物件、それが「カームテラス神泉」です。

• 耐震性・防音性に優れた鉄筋コンクリート構造
• 築浅物件ならではの高い清潔感とメンテナンス性
• バリアフリー・安全性を考慮した動線設計
• 都市生活に求められる静音・快適性能を実現

「カームテラス神泉」の周辺環境

交通アクセス

「カームテラス神泉」は、都心の中心である渋谷エリアに位置しながらも、静かな住宅地・神泉町の中に佇む理想的なロケーションを誇ります。最寄り駅の京王井の頭線「神泉」駅までは徒歩わずか4分という駅近立地で、通勤・通学・外出において高い利便性を発揮します。また、JR山手線や東京メトロ各線、東急東横線・田園都市線など複数路線が乗り入れる「渋谷」駅までも徒歩12〜13分の距離。これにより、都内主要エリアへのアクセスはもちろん、新宿・恵比寿・銀座・表参道などへの移動もスムーズです。
渋谷駅からはバス便も充実しており、六本木ヒルズや代官山方面、さらには中目黒方面へのアクセスにも便利。深夜バスも運行しているため、夜の帰宅にも安心です。また、渋谷の再開発により駅周辺が整備され、通勤動線もますます快適に。都心に拠点を置くビジネスパーソンやクリエイター層にとって、まさに「時間を味方につける立地」といえます。

• 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩4分
• JR山手線・東京メトロ各線「渋谷」駅 徒歩12〜13分
• 半蔵門線・副都心線・銀座線など多路線利用可能
• 六本木・恵比寿・表参道へダイレクトアクセス

飲食・商業施設

「カームテラス神泉」の周辺は、渋谷の賑わいと神泉の落ち着きを併せ持つ絶妙なエリアで、飲食・ショッピング環境も非常に充実しています。徒歩3分の「マルエツプチ渋谷神泉店」や徒歩2分の「ナチュラルローソン渋谷神泉町店」は、日々の買い物に欠かせない存在です。また、少し歩けば「成城石井東急百貨店渋谷本店」や「紀ノ国屋渋谷スクランブルスクエア店」など、上質な食材を扱うスーパーも利用可能。
神泉駅周辺は“裏渋谷”とも呼ばれ、ミシュラン星付きのレストランや隠れ家風のカフェ・バーが点在しています。たとえば「神泉風花」や「ビストロ ヴァン」など、地元住民に愛される名店も多く、外食が日常の楽しみとなる街です。渋谷中心部まで足を延ばせば、ヒカリエ、渋谷スクランブルスクエア、渋谷ストリームなど、最新の商業施設が揃い、ショッピングやエンターテインメントも満喫できます。こうした環境は、日常生活に彩りを与えるだけでなく、都心暮らしの豊かさを実感させてくれるでしょう。

• スーパーマーケット「マルエツプチ渋谷神泉店」徒歩約3分
• コンビニ「ナチュラルローソン渋谷神泉町店」徒歩約2分
• 「成城石井」「紀ノ国屋」「ヒカリエ」「スクランブルスクエア」など商業施設多数
• 神泉・松濤エリアには人気レストラン・カフェが集積

公園・自然環境

都心にありながら自然との調和が取れている点も、「カームテラス神泉」の魅力の一つです。徒歩圏には「鍋島松濤公園」や「大坂緑地」など緑豊かなスポットが点在し、四季折々の自然を感じられます。特に鍋島松濤公園は渋谷区内でも屈指の静けさを誇る緑地で、池や遊歩道が整備されており、休日の散歩やペットとの時間に最適です。
また、周辺は緩やかな坂道が多く、ウォーキングやジョギングにも適した地形。朝の清々しい空気の中での散歩は、まさに都心の隠れた贅沢です。さらに、代々木公園や西郷山公園など、少し足を延ばせば広大な自然にもアクセスでき、週末のリフレッシュにも事欠きません。これらの公園環境が、渋谷という都市の中で“自然と共に暮らす”という贅沢なライフスタイルを叶えてくれます。

• 「鍋島松濤公園」徒歩5分
• 「大坂緑地」徒歩4分
• 「代々木公園」「西郷山公園」も徒歩圏内
• 自然と都市が調和した環境でリラックスできる住環境

教育・医療施設

ファミリー層にとっても安心の教育・医療環境が整っているのも、「カームテラス神泉」の大きな魅力です。通学区である「渋谷区立神南小学校」や「松濤中学校」は、いずれも徒歩圏に位置し、通学の安全性も確保されています。保育施設も複数存在し、「渋谷区立神泉保育園」や「ポピンズナーサリースクール渋谷」など、共働き世帯にとって心強い環境が整っています。
医療面では、「セントラル病院分院」まで徒歩3分、「東邦大学医療センター大橋病院」や「渋谷クリニック」などの総合医療機関も近く、緊急時にも安心。内科・小児科・歯科など、地域密着のクリニックも点在しており、日常の健康管理にも便利です。教育・医療の両面でバランスが取れた環境は、単身者はもちろん、子育て世帯にも高い満足度を与えます。

• 「渋谷区立神南小学校」徒歩約7分
• 「松濤中学校」徒歩約9分
• 「セントラル病院分院」徒歩3分
• 保育施設・クリニックも多数点在

その他周辺の魅力

「カームテラス神泉」が建つ神泉町は、渋谷駅から徒歩圏でありながら、どこか懐かしさと落ち着きを感じさせる街並みが特徴です。路地裏には古民家をリノベーションしたカフェやギャラリーが点在し、文化的で洗練された雰囲気が漂います。隣接する松濤エリアは都内屈指の高級住宅街として知られ、上質で静かな環境が広がっています。
また、渋谷の再開発に伴い、駅周辺では「渋谷ストリーム」や「桜丘町再開発エリア」などが次々と完成し、ますます利便性と洗練度が高まっています。こうした動きにより、神泉エリア全体が新旧の魅力を融合させた街へと進化中。トレンドに敏感な人々からも注目されるロケーションです。都心の中心にありながら、穏やかな時間とクリエイティブな空気が共存する——それが「カームテラス神泉」の特別な魅力です。

• 渋谷・松濤の中間に位置する静穏な住宅街
• アートギャラリーや隠れ家カフェが点在する文化的エリア
• 再開発が進む渋谷の恩恵を受けながら落ち着きを保持
• 都市と文化が融合した独自のライフスタイルを実現

「カームテラス神泉」まとめ

「カームテラス神泉」は、東京・渋谷という大都市の鼓動を間近に感じながらも、神泉という穏やかで知的な空気が漂うエリアに佇む、希少な築浅高級賃貸レジデンスです。京王井の頭線「神泉」駅から徒歩4分、さらに渋谷駅も徒歩圏内という抜群のアクセスを誇りながら、喧騒を離れた落ち着いた暮らしが叶う環境は、まさに“都心の隠れ家”と呼ぶにふさわしい存在です。
外観デザインは、シックでモダンなファサードが印象的で、重厚感と洗練を兼ね備えた佇まい。エントランスには間接照明が柔らかく灯り、ホテルのような静謐な空気に包まれます。室内には最新の住宅設備が整い、システムキッチン・追焚機能・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・床暖房など、暮らしの快適性を支える要素が充実。さらに、インターネット無料接続や宅配ボックス、24時間ゴミ出し対応など、現代的な利便性もしっかりと備えています。
また、渋谷や松濤エリアに隣接する神泉は、グルメやカルチャーの発信地としても知られており、個性豊かな飲食店やカフェ、アートギャラリーが点在。休日には緑豊かな鍋島松濤公園や代々木公園でリラックスすることもでき、都心生活の中に“余白”と“癒し”を感じられるロケーションです。
防音性・耐震性に優れた鉄筋コンクリート造の堅牢な建築と、徹底したセキュリティシステムがもたらす安心感も、この物件の大きな魅力。
“都心の利便と静寂の共存”を美しく実現した「カームテラス神泉」は、上質な暮らしを求める大人たちの理想を形にした住まいです。渋谷という都市を自分らしく使いこなしながら、穏やかに、そして美しく暮らす——その理想のライフシーンを、この邸宅が確かに叶えてくれるでしょう。