シティカレント代官山の賃貸・空室情報

「シティカレント代官山」の特徴

“シティカレント代官山”は、代官山駅近くの比較的新しい高級賃貸マンションで、利便性と住環境のバランスが取れた物件です。都心へのアクセス性も高く、シングル〜DINKs向けの間取りが揃っています。

竣工・構造・規模

シティカレント代官山は、2017年9月に竣工した鉄筋コンクリート造・地上5階建ての高級賃貸レジデンスです。総戸数は65戸。建物全体が低層で設計されており、代官山という洗練された街並みに自然と溶け込む落ち着いた外観が印象的です。周囲には高層建築が少なく、開放感のある街区に位置しているため、各住戸に光と風が豊かに届く設計がなされています。ファサードはモノトーンを基調にガラスと石材を巧みに組み合わせ、上質ながらも控えめな存在感を放ちます。また、建物の基礎構造には耐震性に優れたRC構造を採用し、静音性と安定性を高いレベルで両立。居住者が長く安心して暮らせるよう、設計段階から遮音・断熱性にも配慮されています。さらに、敷地内にはオートロック付きのエントランス、内廊下設計、宅配ボックス、駐輪場・バイク置き場、敷地内ゴミ置き場など、生活を快適に支える共有設備が整っています。

• 鉄筋コンクリート造（RC構造）・地上5階建て
• 総戸数65戸の低層レジデンス
• オートロック・宅配ボックス完備
• 内廊下設計でプライバシーに配慮
• 敷地内ゴミ置き場、駐輪場・バイク置き場あり

立地・アクセス

代官山駅から徒歩2分という希少な立地にあるシティカレント代官山は、都心主要エリアへスムーズにアクセスできる利便性を誇ります。東急東横線「代官山駅」から渋谷駅までは1駅、徒歩でも約10分圏内という距離感。さらに東京メトロ日比谷線・JR山手線「恵比寿駅」も徒歩6〜7分の圏内にあり、中目黒駅までも徒歩でアクセス可能と、まさに三駅三路線を自由に使いこなせるポジションです。出勤・通学はもちろん、休日のショッピングや食事も思いのまま。代官山らしいカフェカルチャーと、恵比寿の都市的な賑わい、そして中目黒のクリエイティブな空気感を同時に味わえる稀有なエリアです。恵比寿南三丁目交差点や八幡通り、旧山手通りといった生活動線が近く、徒歩圏にコンビニ、郵便局、金融機関なども充実。代官山T-SITEやアドレス・ディセなどの商業施設もすぐそばにあり、仕事帰りや休日に心地よい時間を過ごせる環境です。

• 東急東横線「代官山駅」徒歩2分
• 東京メトロ日比谷線・JR山手線「恵比寿駅」徒歩約6分
• 東急東横線「中目黒駅」徒歩約8分
• 代官山T-SITE・蔦屋書店・ピーコックストアなどが徒歩圏
• 恵比寿・渋谷・中目黒へのアクセスが極めて良好

間取り・住戸タイプ

シティカレント代官山の住戸プランは、1Kから1LDKを中心とした構成。専有面積は約33㎡〜52㎡台と幅広く、単身者からDINKs層まで幅広いライフスタイルに対応しています。1Kタイプは効率的なレイアウトにより、開放的な室内空間を確保しながらも収納力を高めた造り。1LDKタイプでは、リビングと寝室を分けて使える余裕があり、仕事とプライベートの切り替えがしやすい点が人気です。床材や建具はナチュラルトーンを基調に、室内は採光性に優れた大開口の窓を設置。キッチンやバスルームなどの水回りも機能性とデザイン性を兼ね備えています。ウォークインクローゼット付きの間取りもあり、収納力の高さも魅力のひとつ。さらに、各住戸には光インターネット対応やエアコン、浴室乾燥機などの最新設備を標準装備し、都心での快適な暮らしをサポートしています。

• 1K〜1LDK（33.75㎡〜52.87㎡）の多彩なプラン
• ウォークインクローゼット付き住戸あり
• 明るく開放的な室内設計
• 機能的なシステムキッチン・バスルーム
• 光インターネット・エアコン完備

賃料と管理費の目安

賃料相場はおおよそ20万円台前半から30万円台後半まで。1Kタイプでは月額20.7万円前後（管理費6,000円程度）からの設定が多く、広めの1LDKタイプになると月額33万円台となる住戸もあります。代官山という希少な立地、そして築浅・高品質な設計を考慮すれば、相場としては非常に納得感のある価格帯といえます。共益費は6,000〜8,000円程度で、管理会社による定期的な清掃や設備点検が行われており、建物全体のコンディションも常に良好です。特に、低層タイプの物件でありながらも、分譲マンションに匹敵する防犯体制と快適な共用部を備えている点が評価されています。周辺エリアの家賃動向と比較しても、代官山駅徒歩2分というアクセス性と住環境を両立してこの価格帯は非常に魅力的といえます。

• 1Kタイプ：約20〜22万円／月（管理費6,000円前後）
• 1LDKタイプ：約30〜34万円／月
• 共益費：6,000〜8,000円程度
• 築浅・高品質物件としてはコストパフォーマンスに優れる

デザイン性・コンセプト

シティカレント代官山のデザインコンセプトは、「シンプル＆エレガンス」。代官山という街の落ち着きと洗練をそのまま建築に落とし込んだような佇まいが魅力です。外観は直線美を強調したスタイリッシュなフォルムで、白とグレーを基調とした上品な配色。エントランスにはアートピースのようなオブジェが配され、訪れるたびに心をくすぐる空間演出がなされています。ラウンジや共用廊下もホテルライクな雰囲気で統一されており、静けさと上質さを感じさせます。内装はナチュラルウッドとホワイトを中心に構成され、日常の生活にやさしい明るさをもたらすデザイン。照明や建具の質感にもこだわり、細部にまで計算された美しさが宿ります。さらに、セキュリティ設備や24時間ゴミ出し対応など、快適で安心できる暮らしを支える機能面も充実。まさに「上質な日常」を求める都心居住者のための、完成度の高い都市型レジデンスです。

• モノトーン基調の洗練された外観デザイン
• アートを意識したエントランス空間
• 内廊下・ホテルライクな共用デザイン
• ナチュラルウッドを基調とした室内トーン
• 機能美と静穏性を兼ね備えた設計

「シティカレント代官山」の物件設備

専有部の設備

シティカレント代官山の専有部は、デザイン性と機能性を両立させた高品質な仕様が魅力です。すべての住戸にシステムキッチンが設置されており、ガスコンロは複数口タイプを採用。料理のしやすさとインテリアとしての美しさを兼ね備えています。キッチンや洗面台には上質な人工大理石カウンターを採用し、清潔感と高級感を演出。浴室には追い焚き機能や浴室乾燥機を標準装備し、梅雨時や冬場でも快適に洗濯物を乾かせる環境が整っています。バス・トイレはもちろん独立設計で、ウォシュレットトイレや独立洗面化粧台も全住戸に完備。さらに、ウォークインクローゼット付きの住戸や、リネン庫など収納スペースの多い間取りも豊富です。インターネット（光回線）やエアコンも全室標準搭載で、入居後すぐに快適な生活が始められるのも魅力。住む人の生活導線を意識した間取りと設備の整備が、代官山という上質な立地にふさわしい快適な居住空間を実現しています。

• システムキッチン（ガスコンロ複数口）
• 独立洗面台・バス・トイレ別
• 浴室乾燥機・追い焚き機能
• ウォシュレットトイレ
• ウォークインクローゼット・リネン庫完備
• 光インターネット対応・エアコン全室完備

共有部の設備

共用部は、まるで高級ホテルのような静謐さと機能性を両立しています。エントランスはオートロックシステムを採用し、防犯カメラやダブルロックドア、ディンプルキーなどのセキュリティ対策を完備。建物内は内廊下設計となっており、プライバシーの確保と防犯性を高めています。また、宅配ボックスも各階に設置されており、外出が多い入居者でも安心して荷物を受け取ることが可能です。さらに、敷地内には24時間利用可能なゴミ置き場が設けられ、忙しい都市生活に柔軟に対応。エレベーターも静音設計で、居住者の快適な移動をサポートします。共用部の清掃や設備点検は定期的に行われ、管理体制も非常に良好。代官山の街並みに調和する外観デザインを持ちつつ、居住者の利便性を最優先に考えた空間構成が特徴です。

• オートロック・防犯カメラ・ディンプルキー
• 内廊下設計で静粛性とプライバシーを確保
• 宅配ボックス完備
• 敷地内ゴミ置き場（24時間対応）
• エレベーター・共用ラウンジ

サービス

シティカレント代官山では、快適で安心な日常を支える各種サービスも整っています。まず、防犯カメラによる24時間監視体制を敷いており、建物全体の安全を確保。セキュリティ面ではオートロックやダブルロックシステムを備え、女性の単身入居者にも安心の仕様です。また、管理会社による巡回・清掃サービスが日々行われ、共用部の美観を常に維持。敷地内のゴミ置き場は24時間対応のため、生活リズムに合わせて利用できる点も高評価です。さらに、共用スペースやエントランス周りには高感度な照明設計が施されており、夜間でも温かみと安心感のある雰囲気を演出しています。代官山というハイセンスな街にふさわしく、設備だけでなく「暮らし方そのもの」をデザインする思想が感じられるサービス内容です。

• 24時間ゴミ出し可能
• 建物管理・清掃・巡回サービス
• 防犯カメラによる24時間監視体制
• 夜間照明演出による安全性・快適性の確保

駐車場・駐輪場

都心の高級住宅では希少な「駐車場付き」物件である点も特徴です。敷地内には平置き・機械式の駐車スペースが設けられており、月極利用が可能。空き状況によっては大型車にも対応する区画が用意されています。また、駐輪場・バイク置き場も整備されており、通勤・通学や休日の移動をスムーズにサポート。代官山・恵比寿エリアを自転車で軽快に移動できるため、生活圏がさらに広がります。周囲の道路も整備が行き届いており、車の出入りもストレスのないスムーズな動線。高級車にも似合うモダンなガレージデザインが採用され、入居者のライフスタイルに寄り添った空間構成となっています。

• 敷地内駐車場（月極・空き要確認）
• 駐輪場・バイク置き場完備
• 車両動線のスムーズな設計
• 機械式・平置きの複合配置

「シティカレント代官山」の周辺環境

交通アクセス

シティカレント代官山は、都心の主要駅へのアクセスが非常に良好です。東急東横線「代官山駅」から徒歩2分という抜群の立地に加え、「恵比寿駅」までも徒歩6〜7分でアクセス可能。さらに「中目黒駅」も徒歩圏内にあり、日比谷線・山手線・東横線を自在に利用できる交通利便性を誇ります。通勤や通学はもちろん、週末のショッピングや食事、レジャーなどにも非常に便利です。渋谷駅までは電車で1駅（約2分）、六本木や銀座方面にも乗り換えなしでアクセス可能。都心でありながら落ち着いた住環境を保つ代官山に住むということは、「便利さ」と「静けさ」をどちらも享受できるという贅沢の証でもあります。周辺の道路も整備され、タクシーや自転車利用にも便利な環境です。

• 東急東横線「代官山駅」徒歩2分
• 東京メトロ日比谷線・JR山手線「恵比寿駅」徒歩6〜7分
• 東急東横線「中目黒駅」徒歩8〜9分
• 渋谷駅へ電車1駅・六本木へ乗り換えなし
• 都心主要エリアへ快適アクセス

飲食・商業施設

代官山といえば、洗練されたカフェやブティックが軒を連ねる大人の街。シティカレント代官山周辺にも、日常を特別にしてくれる店舗が揃います。徒歩圏内には「代官山T-SITE」や「代官山アドレス・ディセ」があり、上質な本やアート、ファッションを日常的に楽しめます。ピーコックストア代官山店や中目黒東急ストアなどのスーパーも近く、日常の買い物にも困りません。さらに、旧山手通り沿いにはスターバックスやIVY PLACEなどの人気カフェが点在し、恵比寿ガーデンプレイスにも徒歩でアクセス可能。外食の選択肢が豊富なだけでなく、センスの良いレストランやバーも多く、代官山らしい洗練された暮らしを体感できます。

• 代官山T-SITE（蔦屋書店・レストランなど）徒歩約3分
• 代官山アドレス・ディセ 徒歩約4分
• ピーコックストア代官山店 約300m
• 中目黒東急ストア 約550m
• 恵比寿ガーデンプレイス 徒歩約10分

公園・自然環境

シティカレント代官山の周辺には、都心とは思えないほど豊かな緑と穏やかな空気が広がっています。徒歩数分の距離にある「西郷山公園」は、目黒川を見下ろす高台に位置し、春には桜、秋には紅葉が美しく彩る自然のオアシスです。高台からの眺望は抜群で、渋谷や代官山の街並みを一望できる絶景ポイントとしても知られています。また、目黒川沿いには整備された遊歩道があり、ジョギングや散歩に最適。春の桜並木の美しさは特筆すべきもので、近年はカフェやベーカリーも増え、自然と街の融合を感じながら過ごせます。旧山手通り沿いには街路樹が整然と並び、街全体が緑に包まれたような環境が魅力。夏には木陰が涼しく、夜にはライトアップされた並木が幻想的な雰囲気を演出します。都市生活の利便性を享受しながら、自然の息吹を身近に感じられる贅沢なロケーションは、まさに代官山ならでは。四季折々の表情が、暮らすほどに心を潤す環境です。

• 西郷山公園 徒歩約6分（高台からの眺望が美しい）
• 目黒川沿いの桜並木・遊歩道
• 旧山手通りの街路樹が形成する緑の回廊
• 代官山アドレス周辺の植栽・オープンスペース
• 自然と都市が調和する落ち着いた景観

教育・医療施設

シティカレント代官山の周辺には、教育・医療施設も充実しています。公立の学区としては「長谷戸小学校」「鉢山中学校」が指定校であり、いずれも徒歩圏内。周辺には「聖マリアン保育園」「恵比寿保育園」などの保育施設も多く、共働き世帯にとっても安心の環境です。また、代官山・恵比寿エリアはインターナショナルスクールや英語教育に特化した幼児施設も豊富で、グローバル志向のファミリー層にも人気です。医療面では、「東京共済病院」や「厚生中央病院」が近隣にあり、内科・小児科・外科など総合的な医療体制が整っています。さらに、代官山には美容皮膚科、歯科クリニック、メディカルスパなど、予防医療や美容医療に特化した施設も多く、健康と美を意識する人々にとって理想的な環境といえるでしょう。都心の利便性と医療・教育の充実度を兼ね備え、安心して長く暮らせる街としての価値が高いエリアです。

• 長谷戸小学校・鉢山中学校（学区内）
• 聖マリアン保育園・恵比寿保育園 徒歩圏内
• 東京共済病院・厚生中央病院 近接
• 代官山皮膚科・歯科・メディカルスパ多数
• インターナショナルスクールも点在

生活利便施設

日々の生活を支える利便施設も、シティカレント代官山の魅力のひとつです。徒歩1〜3分圏内にコンビニエンスストアが複数あり、ファミリーマート代官山駅前店、セブンイレブン代官山店などが日常的に利用できます。さらに、代官山アドレスディセ内や恵比寿駅方面にはドラッグストア「ハックドラッグ」や「ココカラファイン」があり、医薬品や日用品の買い物も便利です。郵便局・銀行支店・クリーニング店・カフェなども近く、暮らしに必要な機能が徒歩数分で完結します。代官山という洗練された街にありながら、実用的な生活基盤がしっかり整っている点も大きな魅力です。加えて、渋谷・中目黒・恵比寿の各エリアへのアクセスの良さから、休日のショッピングやエンターテインメントも自在に楽しめる環境。落ち着いた暮らしと都心の活気、その両方を日常の中で楽しめる、理想的な住環境がここにあります。

• ファミリーマート代官山駅前店・セブンイレブン至近
• ハックドラッグ代官山ディセ店・ココカラファイン恵比寿店
• 代官山郵便局・みずほ銀行・三井住友銀行支店 徒歩圏
• クリーニング店・カフェ・レストラン多数
• 恵比寿・中目黒・渋谷へ気軽にアクセス可能

まとめ：代官山に息づく上質な静寂と都市の洗練を纏う邸宅

「シティカレント代官山」は、華やかな都心の中心にありながら、静けさと上質さを兼ね備えた希少なレジデンスです。代官山駅徒歩2分という立地の利便性に加え、築浅・デザイナーズ仕様の洗練された設計が住む人の美意識を満たします。共用部はホテルライクな内廊下やオートロック、防犯カメラ、宅配ボックスなど安心感に満ちた設計で、専有部には機能美を追求したキッチンやバスルーム、収納豊富な間取りが整っています。さらに、代官山T-SITE、西郷山公園、恵比寿ガーデンプレイスなど、文化と自然の両方を享受できる環境が徒歩圏にある点も、この物件の大きな魅力。生活利便性と美しい街並みが調和したこの地での暮らしは、まさに「上質な日常の完成形」といえるでしょう。都市の中心にありながら穏やかで洗練された時間を過ごす——それが、シティカレント代官山が提供する真の贅沢です。