ラ・トゥール青葉台の賃貸・空室情報

「ラ・トゥール青葉台」の特徴

構造・階層構成・居住フロア

ラ・トゥール青葉台は、地上33階・地下3階建てというスケールを誇る超高層複合タワーです。下層階にはオフィスフロアが配置され、21階から上層が居住区となる構造のため、住宅フロアは完全に独立した静寂とプライバシーが確保されています。外観は全面ガラスカーテンウォールを採用し、空と一体化するような軽やかさと透明感を持ちながら、圧倒的な存在感を放つファサードが印象的です。内部構造には制震設計を導入し、地震の揺れにも強い堅牢性を備えています。また、居住フロアはホテルのような内廊下設計で、静かな空気感と高いセキュリティを維持。建物全体が「暮らしながら安らぐ」というコンセプトを体現しています。
下層階の商業・業務エリアと住居エリアが完全に分離されているため、生活動線が乱れることなく、上層階の居住者は常に落ち着いた環境の中で快適に過ごせます。タワー上層部からは新宿副都心、渋谷、東京タワー、富士山までも一望できる眺望が広がり、まさに“空の邸宅”という言葉がふさわしい住空間です。

• 地上33階・地下3階建て、制震構造を採用
• 居住フロアは21階～33階、下層はオフィス構成
• 全面ガラスカーテンウォールの洗練された外観
• 内廊下設計による静音性とプライバシー確保
• 高層階から都心を一望できる開放的な眺望

間取り・住戸タイプの幅

ラ・トゥール青葉台の住戸プランは、1Kから4LDKまでと幅広く、多様なライフスタイルに対応できる柔軟性を備えています。シングルユースからファミリー層、さらには海外駐在員やエグゼクティブ層まで、あらゆる層にフィットする住戸構成が魅力です。代表的なプランとして、1LDK（約56㎡）や2LDK（約78㎡）、3LDK以上の大空間タイプなどがあり、いずれも開放的なリビング空間と上質な素材選定が印象的。
特に床から天井まで広がるワイドサッシによる採光は見事で、東京の空と街の光を取り込みながら、内外の境界が溶け合うような居住感を実現しています。さらに一部住戸では、カラースキーム（ホワイトシック／ブラウンモダンなど）の選択が可能で、インテリア志向に合わせて自分らしい空間づくりが叶います。
また、すべての住戸に高性能な空調システム、床暖房、収納空間、ディスポーザー付きシステムキッチンなどが標準装備され、細部まで居住性に配慮。単に「広さ」ではなく、「快適性」と「デザイン性」を兼ね備えた空間が、日常を豊かに彩ります。

• 間取りは1K～4LDKまで幅広く設定
• 1LDK（約56㎡）・2LDK（約78㎡）など人気プラン多数
• カラータイプ選択（ホワイトシック／ブラウンモダン）
• 床暖房・ディスポーザー・IHキッチン完備
• 採光性抜群のワイドウィンドウ設計

賃料・サイズレンジ

ラ・トゥール青葉台の賃料帯は、都内でもトップクラスの高級レンジに属します。2025年時点での参考相場では、1K（54㎡）で約47万円前後、1LDKで約54万円、2LDKでは約79万円前後、上層階の大型住戸やプレミアムタイプでは100万円を超えることもあります。共益費は家賃に含まれており、明朗な料金体系も特徴です。
賃料の背景には、立地・ブランド・眺望・サービス・建築仕様などすべてが超一級水準であることが挙げられます。一般的なタワーマンションとは一線を画すクオリティと、ホテルライクな運営体制が、家賃以上の価値を提供しているのです。また、ペット飼育可（小型犬・猫）住戸もあり、愛犬家・愛猫家層からの人気も高い傾向。
さらに、外国人赴任者向けの法人契約にも対応しており、英語対応可能なスタッフ常駐など、国際的な入居層にも安心の環境を整えています。価格は確かに高水準ですが、それに見合う住環境・利便性・安心感を兼ね備えた「選ばれる価値」がここにはあります。

• 賃料相場：1K 約47万円／1LDK 約54万円／2LDK 約79万円前後
• 共益費込み（管理費0円設定）
• ペット飼育可（規約制限あり）
• 法人契約・英語対応スタッフ常駐
• 上層階プレミアム住戸は100万円超の賃料帯も

サービス・ブランド性要素

ラ・トゥール青葉台の最大の特長のひとつが、住友不動産による徹底したサービスとブランド力です。24時間体制のフロントコンシェルジュが常駐し、入居者の生活を支える多様なサポートを提供します。宅配受付・タクシー手配・ランドリー取次・来客対応など、ホテル並みの快適さを日常に。さらに、車を利用する入居者向けにバレーサービスも導入されており、車の出入庫をスタッフが代行します。
特筆すべきは、渋谷駅方面への無料シャトルバス運行。都心部へのアクセスをストレスなく実現し、悪天候や荷物の多い日も快適に移動できます。共用施設としては、スカイラウンジやフィットネスジム、パーティールームなど、住民同士の交流やリフレッシュを促す空間が整備。
このような「上質な暮らしのサポート」は、ラ・トゥールシリーズ全体のDNAであり、青葉台でもその哲学が息づいています。ここに住むこと自体が、一つの社会的ステータスを象徴する——そんな存在感を放つレジデンスです。

• 24時間有人管理・コンシェルジュ常駐
• バレーサービス（車の出入庫代行）
• 無料シャトルバス（渋谷駅方面）
• スカイラウンジ・ジム・パーティールーム完備
• ペットコンシェルジュ対応・英語対応サービス

強み・注意点（比較視点から）

ラ・トゥール青葉台は、都心タワーレジデンスの中でも特に完成度が高く、「ブランド・立地・建築・サービス・眺望」のすべてが揃った稀有な存在です。その強みはまず、渋谷・代官山・中目黒というトライアングルの中心という立地にあります。日々の生活圏に高感度なカルチャーと静謐な住宅地が共存するため、都心の利便と安らぎを同時に享受できる点は他にありません。
さらに、24時間有人管理と高い防犯性、そして外国人富裕層や企業役員など多様な入居者層による安心感が、住環境の質をより高めています。一方で、徒歩圏での最寄り駅は「池尻大橋駅（徒歩7分）」および「神泉駅（徒歩9分）」であり、駅直結型タワーではない点が唯一の弱点といえます。ただし、この距離感こそが、都心の喧騒をほどよく遮断し、落ち着きのある生活を生み出しているともいえるでしょう。
賃料は確かに高水準ですが、その金額は「安心」「美」「快適」の三拍子が揃った日常への投資とも言えます。価格を超えた満足を与える、唯一無二のラグジュアリーレジデンスです。

• 渋谷・代官山・中目黒が生活圏の希少立地
• 24時間有人管理・入居者層の安定
• 制震構造・高セキュリティシステム
• 徒歩7分〜9分の駅距離（静穏性重視）
• 高賃料帯ながら満足度の高い居住品質

「ラ・トゥール青葉台」の物件設備

専有部の設備

ラ・トゥール青葉台の専有部は、「邸宅品質」を賃貸住宅に昇華させたと言っても過言ではない完成度を誇ります。すべての住戸が高層階に位置するため、外の喧騒を完全に遮断し、静寂の中で過ごす豊かな時間を提供します。
まず玄関まわりは、オートロックとディンプルキーによるダブルロック方式で、セキュリティ性を徹底強化。室内に入れば、落ち着いた色調のフローリングと間接照明が調和し、ホテルスイートのような空気感が広がります。床暖房や全居室エアコン、調湿・防音性に優れた構造によって、四季を通して快適な室内環境を実現しています。
キッチンにはディスポーザー、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーターなど最新設備を完備。上質なステンレスワークトップとシームレスな収納構造により、使い勝手と美しさを両立しています。バスルームには浴室乾燥機と追焚き機能、独立洗面台や温水洗浄便座を完備し、水まわりの清潔感も格別です。
さらに住戸によってはウォークインクローゼットやトランクルームが設けられ、都心暮らしに不足しがちな収納力も十分に確保。防音・耐震性にも優れており、外界の変化を忘れる穏やかな時間が流れます。まさに、住む人の知性と感性を包み込む空間です。

• オートロック、ディンプルキー、玄関ダブルロック方式
• 床暖房やエアコンなど室内空調設備（仕様は住戸による）
• バス・トイレ別、独立洗面所、浴室乾燥機、温水洗浄便座
• システムキッチン、ディスポーザー、IHクッキングヒーター
• 収納スペース・ウォークインクローゼット・トランクルーム完備
• 高耐震・制震構造による安全性配慮

共有部の設備

共用部のデザインと機能性は、まさに「都市における静謐な聖域」。高層レジデンスでありながら、訪れる人の心を穏やかに整える建築美と、入居者の快適な生活動線を支える実用性が見事に調和しています。
まず、敷地内には居住者専用の車寄せスペースを設け、バレーサービスによるスムーズな車の出入庫をサポート。内部は内廊下設計を採用しており、外気の影響を受けにくく、静かでホテルライクな居住環境を実現しています。各階にはゴミ置場を配置し、24時間いつでも利用可能。
エレベーターは居住ゾーン専用と業務用が分かれており、プライバシーと利便性の両立を徹底。上層階にはスカイラウンジが設けられ、東京の夜景を望む特別な空間として愛されています。さらに、フィットネスジムやパーティールームなど、暮らしの質を高める設備が揃い、住民同士の交流の場としても機能します。
これらの空間設計は単なる利便の追求ではなく、「居住者の心の余白」を意識した思想に基づいています。建物のあらゆる要素が、ラ・トゥールシリーズらしい上品な審美眼によって統一されているのです。

• 複数基のエレベーター（居住ゾーン専用あり）
• 内廊下設計で高い静粛性とプライバシーを確保
• スカイラウンジ・フィットネスジム・パーティールーム
• 共用ラウンジ・ロビー空間・各階ゴミ置き場
• 敷地内駐車場（平面式・機械式）・駐輪場・バイク置場
• 防犯カメラ・共用部空調・照明制御システム完備

サービス

ラ・トゥール青葉台の“サービス”は、まさにホテルを超えたホスピタリティの象徴です。24時間有人管理体制のもと、フロントコンシェルジュが常駐し、居住者一人ひとりの生活を丁寧にサポートします。宅配の受け取りやクリーニング取次、来客対応など、日常の些細な不便を感じさせない配慮が行き届いています。
また、入居者専用のバレーサービスを導入しており、車の出入庫をスタッフが代行。大切な時間を無駄にせず、ストレスのないカーライフを実現します。さらに、渋谷駅方面への無料シャトルバス運行もあり、ビジネスやショッピングの移動を快適にサポート。これにより、青葉台という落ち着いた立地にいながら、都心の利便性を自在に享受できるのです。
ペットとの共生にも配慮されており、足洗い場やペットコンシェルジュなどの専用サービスを完備。住友不動産ならではの管理品質と温かな接遇は、入居者に安心感と誇りを与えます。ここで暮らすことは、もはや「住まう」というよりも、「もてなされる日常」に近い体験といえるでしょう。

• 24時間有人管理・フロントコンシェルジュ常駐
• バレーサービス（車の出入庫代行）
• 無料シャトルバス運行（渋谷駅方面）
• ペット対応設備（足洗い場・ペットコンシェルジュ）
• クリーニング取次・宅配受付・ゲスト対応
• 災害時備蓄・緊急対応システム完備

その他設備・仕様

ラ・トゥール青葉台は、目に見えない部分にまでこだわり抜いた設備仕様が特徴です。防犯カメラや監視制御システムが建物全体に張り巡らされ、24時間体制で居住者の安全を守ります。共用部には宅配ボックスを完備し、不在時の荷物受け取りも安心。
また、建物全体の空調・照明にはエネルギー効率の高い設備を導入し、環境負荷の軽減にも貢献。エントランスやラウンジには自然光を最大限取り込むデザインが施され、時間帯によって変化する光の演出が建物に表情を与えます。
さらに、敷地内には緑化スペースやガーデンテラスが設けられており、都市生活の中でも自然との調和を感じられる空間が整っています。これらの要素はすべて、建築美学と機能性、そして持続可能性を兼ね備えた“次世代のレジデンス像”を体現しているのです。
ラ・トゥール青葉台は、住む人の安心・美意識・時間の価値を最大限に尊重した、「都市における理想の棲家」と言えるでしょう。

• 防犯カメラ・監視制御セキュリティシステム
• 宅配ボックス・共用部空調／照明制御システム
• 省エネ・環境配慮型設計
• 敷地内ガーデン・植栽による緑化空間
• 美観維持を考慮した照明・外構デザイン

「ラ・トゥール青葉台」の周辺環境

交通アクセス

ラ・トゥール青葉台は、都心主要エリアへのアクセスに優れながらも、静穏な住環境を保つ絶妙な立地にあります。最寄りの「池尻大橋駅」（東急田園都市線）までは徒歩7分、「神泉駅」（京王井の頭線）までは徒歩9分、さらに「渋谷駅」へも徒歩16分という距離に位置し、無料シャトルバスを利用すれば数分で渋谷中心部まで快適に移動可能です。
この交通利便性の高さは、通勤や通学のみならず、都心でのショッピング・エンターテインメント・ビジネスなど、あらゆる活動を自在に楽しめるポテンシャルを秘めています。また、車利用の利便性も高く、首都高速3号渋谷線「池尻出入口」や「渋谷出入口」へのアクセスが至近。国道246号線にも面しており、都心・湾岸エリア・横浜方面へもスムーズに移動できます。
一方で、建物は幹線道路からやや奥まった静かな立地にあり、交通利便と静寂性を両立。都市生活の快適さと安らぎを同時に得られる、稀有なポジショニングです。

• 東急田園都市線「池尻大橋駅」 徒歩7分
• 京王井の頭線「神泉駅」 徒歩9分
• JR・各線「渋谷駅」 徒歩16分（シャトルバス運行あり）
• 首都高速3号線「池尻・渋谷出入口」至近
• 国道246号線・山手通りアクセス良好

飲食・商業施設

青葉台周辺は、代官山・中目黒・渋谷と隣接するグルメの宝庫。徒歩5〜10分圏内に多彩なレストランやカフェ、老舗の洋食店からミシュラン掲載店まで揃い、日々の食を豊かに彩ります。朝は緑に囲まれたカフェで穏やかにコーヒーを、夜は大人の雰囲気漂うレストランでワインを嗜む——そんな上質な日常が叶うエリアです。
また、渋谷駅周辺には渋谷ヒカリエ、渋谷スクランブルスクエア、東急本店跡地再開発エリアなど、最新の商業スポットが続々と誕生し、トレンド発信地の中心に位置する優位性も際立ちます。さらに、生活利便を支えるスーパー（ライフ目黒大橋店・成城石井池尻大橋店など）やコンビニも近接し、日常の買い物にも困りません。
このようにラ・トゥール青葉台周辺は、「食」と「美」と「感性」が交差する街。高感度な都心文化と、穏やかな生活のバランスが取れた理想的な環境です。

• 徒歩圏に飲食店・カフェ・レストラン多数（代官山・中目黒方面も至近）
• 渋谷ヒカリエ・スクランブルスクエアなど商業施設利用圏内
• スーパー（ライフ・成城石井）・コンビニが近隣に点在
• カルチャー・アート関連店舗も多く感度の高い街並み

公園・自然環境

青葉台という地名が象徴するように、このエリアには自然と緑が心地よく共存しています。ラ・トゥール青葉台の敷地内には植栽豊かなコモンガーデンが整備され、建物を包み込むように四季折々の花木が彩りを添えます。外に出れば、目黒川沿いの桜並木や西郷山公園、中目黒公園といった自然スポットが徒歩圏にあり、春には満開の桜、夏には深緑、秋には紅葉と、都心とは思えぬほどの季節の移ろいを感じられます。
また、朝のジョギングやペットとの散歩にも最適で、都市の中心でありながら、自然と呼吸を合わせるような穏やかな時間を過ごすことが可能です。建物自体のランドスケープデザインにも緑化の思想が息づき、ガラスウォール越しに映る緑が日々の心を和ませます。
この“都市と自然の融合”こそが青葉台の真骨頂。高層タワーの洗練と、足元に広がる静かな緑のコントラストが、暮らしに深みと安らぎを与えています。

• 敷地内に緑豊かなコモンガーデン（季節の植栽）
• 目黒川沿いの桜並木が徒歩圏
• 西郷山公園・中目黒公園など自然スポット多数
• ジョギング・散歩に最適な緑道が整備

教育・医療施設

ラ・トゥール青葉台周辺は、教育・医療インフラにも優れています。まず、渋谷・目黒エリアには私立・公立を問わず教育機関が充実しており、インターナショナルスクールや英語教育系の幼稚園も多数。青葉台エリアに居を構えるファミリー層にとって、教育環境の選択肢が広いのは大きな魅力です。
医療面では、総合病院からクリニックまで幅広く整っており、目黒区東山に位置する「東邦大学医療センター大橋病院」をはじめ、皮膚科・内科・歯科など各専門医院も徒歩圏内に点在。さらに、ペット可レジデンスとして、動物病院やペットサロンも複数存在し、愛犬・愛猫との暮らしにも安心です。
このように、青葉台は「暮らすための街」として非常に完成度が高く、都心にいながら生活基盤が整った希少な環境を提供します。上質な教育・医療・生活支援が融合し、安心して長く暮らせる街——それが青葉台です。

• インターナショナルスクール・英語教育機関が多数
• 東邦大学医療センター大橋病院など総合病院至近
• 各種専門クリニックが徒歩圏に充実
• 動物病院・ペットサロンも複数所在

その他周辺情報

青葉台エリアは、都心の文化・芸術・知性が交差する特別なエリアとしても知られています。渋谷のクリエイティブなエネルギー、代官山の洗練されたカルチャー、中目黒の穏やかで感性豊かな空気——そのすべてが徒歩圏で味わえる稀有な立地です。
また、近隣には美術館やギャラリー、デザインスタジオなども多く、芸術や文化を日常的に感じられる街並みが広がります。夜にはライトアップされた目黒川の水面が幻想的に輝き、都心にいながらまるでリゾートのような時間を過ごせるのもこの地の魅力です。
交通・商業・自然・文化がバランスよく共存し、どの瞬間も自分らしいライフスタイルを選び取れる。それがラ・トゥール青葉台を取り巻く街の力です。単なる利便性ではなく、「感性の豊かさ」を求める人にこそ、この環境はふさわしいといえるでしょう。

• 渋谷・代官山・中目黒すべて徒歩圏のカルチャー拠点
• 美術館・ギャラリー・アトリエが点在する感性豊かな街
• 夜は目黒川沿いの幻想的なライトアップが美しい
• 静穏と創造性を兼ね備えた都心の希少エリア

「ラ・トゥール青葉台」のまとめ

ラ・トゥール青葉台は、単なる「高級賃貸タワー」という枠を遥かに超えた、都市建築と人間美学の結晶です。地上33階に広がる天空の邸宅は、都市の喧騒を見下ろしながらも、心地よい静謐と洗練を併せ持ち、まさに「東京の中の別世界」と呼ぶにふさわしい存在。住友不動産が誇る「ラ・トゥール」ブランドの中でも、特に芸術的完成度と居住品質の高さで知られています。
この建物の魅力は、ただ外観の美しさや高層階からの眺望にとどまりません。ホテルライクなコンシェルジュサービス、快適なバレーシステム、そして渋谷駅へのシャトルバスなど、生活そのものを上質に変える仕組みが整っています。居住者は「便利な場所に住む」のではなく、「優雅に生きるための空間に暮らす」——それがラ・トゥール青葉台の本質です。
周囲を見渡せば、代官山・中目黒・渋谷という都内屈指のカルチャーゾーンが交差し、日常に感性と刺激をもたらします。一方で、敷地内の緑や西郷山公園、目黒川沿いの自然が四季折々の表情を映し出し、住む人の心に安らぎを与えます。この「静と動」「都市と自然」の見事なバランスこそが、青葉台という地が長年愛されてきた理由なのです。
また、建築・設備・管理すべてにおいて時間の経過に耐える普遍性があり、ラ・トゥール青葉台は年月とともにその価値を深めていくレジデンス。華美ではなく本質的、流行ではなく永続的——そんな美学が貫かれています。
ここに住むことは、ステータスであると同時に哲学でもあります。自分の時間を大切にし、日々を丁寧に味わいながら生きるための場所。それが、このタワーが示す生き方の理想です。
ラ・トゥール青葉台——それは、都市における「静寂の芸術」であり、人生そのものを美しく設計するための舞台です。住むという行為が、ここではひとつの美学となるのです。