ザ・ハウス南麻布の賃貸・空室情報

「ザ・ハウス南麻布」の特徴

立地とアクセスの優位性

ザ・ハウス南麻布は、港区南麻布五丁目という、都内でも指折りの高級住宅地に位置します。最寄り駅は東京メトロ日比谷線「広尾」駅で徒歩4分という至便の立地にありながら、通りから一歩奥まった静かな環境が保たれています。南麻布エリアは、江戸時代より由緒ある邸宅地として栄え、現在も各国の大使館が点在し、国際的かつ落ち着いた雰囲気を纏っています。このエリアは、六本木・麻布十番・広尾・白金といった都心の主要エリアを結ぶ交差点的存在でもあり、利便性と静寂性を兼ね備えた希少なロケーションといえるでしょう。
また、主要駅へのアクセスも極めて優れており、六本木や恵比寿へは車で約5分、渋谷や銀座エリアへもスムーズに移動可能。日比谷線や南北線を利用することで都内主要拠点へのダイレクトアクセスを実現し、通勤にも通学にも理想的な環境です。加えて、周辺には広尾商店街やナショナル麻布といった洗練された商業施設が徒歩圏内にあり、国際的な生活スタイルに応える環境が整っています。喧騒を離れながらも、都心の鼓動を手の届く距離に感じられる場所――それがザ・ハウス南麻布の最大の魅力のひとつです。

• 東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩4分
• 六本木・麻布十番・白金・恵比寿への快適アクセス
• 各国大使館が並ぶ国際的な住宅街
• 広尾商店街・ナショナル麻布など高品質な生活圏
• 都心にありながらも静謐な環境を確保

緑と調和する風景設計

ザ・ハウス南麻布が他の高級マンションと一線を画す理由のひとつが、敷地全体に息づく「緑との共生」の思想です。この地は、かつて迎賓館「米荘閣」が建っていた由緒ある土地であり、その庭園や樹木の一部を現在のランドスケープに活かしています。敷地内には四季を感じられる植栽が豊かに施され、噴水や水盤を中心に構成された中庭が、住まう人の心を穏やかに整えます。エントランスへと続くアプローチには石畳が敷かれ、歩みを進めるごとに静寂と緑の香りが広がっていく。その情景は、まるで美術館の回廊を歩いているかのような趣を感じさせます。
建物は低層ながらも堂々たる風格を保ち、外壁の素材や色調は自然光と木々の緑を美しく映し出すよう計算されています。外観の陰影や植栽の配置にまで設計者の哲学が込められており、「建築と自然が一体化した美学」が体現されています。都心においてこのように豊かな緑地を確保し、かつデザイン性を両立している物件は極めて稀であり、南麻布の静かな街並みにさらなる深みを与えています。

• 米荘閣の庭園を継承したランドスケープ
• 敷地内の噴水・水盤・石畳アプローチ
• 四季を映す豊かな植栽計画
• 低層構造による自然との調和
• 建築と自然が融合した都市のオアシス

ラグジュアリーな共用施設・サービス体制

ザ・ハウス南麻布は、「邸宅でありながらホテルのような快適さ」を追求したレジデンスです。エントランスホールは天然石と間接照明を組み合わせた重厚かつ柔らかなデザインで、訪れる人を静かに迎え入れます。館内にはゲストルーム、ラウンジ、パーティールーム、ゴルフレンジなどが備わり、居住者同士の交流や来客のもてなしにも最適な空間が整っています。
特筆すべきは、その運営体制の質の高さです。フロントにはホテルオークラ出身のコンシェルジュが在籍し、タクシー手配やクリーニング取次ぎ、ケータリングサービスの依頼など、日常の些細な用事も洗練されたホスピタリティで対応。まさに「暮らすことが特別な体験」になるよう設計された管理体制です。
さらに、24時間有人管理によるセキュリティ体制も万全で、防犯カメラ、オートロック、緊急対応システムが統合運用されています。居住者は常に安心と静穏を享受し、建物全体が一つの“高級ホテル”のように機能しているのです。

• ゲストルーム・ラウンジ・パーティールーム完備
• ホテルオークラ出身スタッフによるフロント対応
• 24時間有人管理・ダブルオートロック採用
• ゴルフレンジなど多目的共用施設
• 暮らしを支える上質なホスピタリティサービス

住戸構成・間取りの特徴

住戸プランは1LDKから4LDKまで幅広く、専有面積は約81㎡〜425㎡におよびます。各邸宅には贅沢なゆとりを確保しつつ、住まう人の生活動線を意識した設計がなされています。リビングは大開口の窓を備え、自然光が柔らかく差し込む明るい空間。床暖房を完備したリビング・ダイニングは、冬でも快適な温度を保ちます。
キッチンにはディスポーザーや食洗機、オーブンが標準装備され、日々の生活を快適にサポート。浴室には追焚機能と浴室乾燥機が備えられ、上質な素材で仕上げられたバスルームは、まるでプライベートスパのような心地よさを演出します。寝室には大型ウォークインクローゼットが設けられ、収納力も抜群。さらに、遮音性の高い構造設計により、都心にいながらも驚くほど静かな空間が実現しています。
また、ペット飼育が相談可能な住戸もあり、家族の一員として大切なペットと穏やかに過ごすことも可能です。どの部屋も「南麻布」という地にふさわしい、静謐と気品を宿した住空間に仕上がっています。

• 1LDK～4LDK・専有面積81㎡～425㎡のゆとりある住戸
• 床暖房・ディスポーザー・食洗機など高機能設備
• 高遮音構造と開放的な大開口設計
• ウォークインクローゼット・浴室乾燥機完備
• ペット飼育相談可能

資産価値と希少性

ザ・ハウス南麻布は、単なる「高級マンション」ではなく、南麻布というブランドを象徴する存在です。かつて迎賓館「米荘閣」があったこの土地は、格式と歴史を受け継ぎながら、現代の邸宅へと再生された稀有な場所。都心の一等地にありながら、緑に包まれた静寂を備え、その立地自体が希少な資産価値を形成しています。
また、築年数を経ても価値を維持し続ける点も特筆すべきで、近年の市場でも100㎡前後の住戸が3億円台後半〜5億円前後で取引され、200㎡超の邸宅では10億円を超える事例もあります。これは立地と建築品質、管理体制の三拍子が揃った物件のみが達成できる水準です。さらに、賃貸需要も非常に高く、外資系企業の役員層や大使館関係者など、ハイグレードな層から支持を得ています。
市場においても「ザ・ハウス南麻布」は南麻布のランドマーク的存在であり、築20年を超えた今なお、他に代わるものがない“唯一無二の資産”として高い評価を保ち続けています。

• 迎賓館跡地に建つ歴史的希少物件
• 築年数を経ても高い再販価値
• 外資系・大使館関係者に人気の高い賃貸需要
• 3億〜10億円を超える取引実績
• 南麻布ブランドを象徴する資産性

「ザ・ハウス南麻布」の物件設備

専有部の設備

ザ・ハウス南麻布の専有部は、まさに「邸宅品質」と呼ぶにふさわしい設備が整えられています。室内は天然素材を基調とした上質な内装仕上げで、リビングには美しい木目のフローリング、そして足元から温かさを感じる床暖房を完備。外気の影響を抑えた断熱性能と遮音構造により、都心にいながら静穏に満ちた空間を演出しています。
キッチンは、ディスポーザー・浄水器・大型ガスコンロ・ビルトインオーブンなどが標準装備され、調理を快適にサポート。システムキッチンの天板には天然石や人工大理石を採用し、美しさと機能性を両立しています。さらにバスルームには追焚き・浴室乾燥機が設けられ、独立洗面台には収納スペースも豊富。すべての設備が、長く快適に暮らすための「質の高い日常」を支えています。
また、各住戸には広々としたウォークインクローゼットやシューズインクローゼットなどが備わり、収納力も抜群。リビングから続くテラスやルーフバルコニーが設けられた住戸では、外の空気と自然光を感じながら贅沢な時間を過ごすことができます。こうしたひとつひとつのディテールが、「住まい」という言葉を超えた“邸宅空間”を形成しているのです。

• システムキッチン（ディスポーザー・浄水器付）
• ガス3口以上コンロ・オーブンレンジ
• オートバス・浴室乾燥機・追焚機能
• 独立洗面化粧台・ウォシュレット
• 床暖房・フローリング・ビルトインエアコン
• ウォークインクローゼット・大型収納
• ルーフバルコニー・テラス付き住戸あり
• インターネット・宅配ボックス完備

共有部の設備

ザ・ハウス南麻布の共有部は、居住者の上質な日常を支える「静かな贅沢」の象徴です。重厚な天然石をあしらったエントランスホールには、穏やかな間接照明が施され、空間全体に落ち着きと高級感を漂わせます。ロビーラウンジはまるで高級ホテルのロビーのようで、来客を迎える場としても品格ある佇まい。ゲストルームも備えられ、家族や友人が訪れた際に快適な滞在を提供します。
さらに、敷地内にはパーティールームやダイニングサロン、ゴルフレンジなどが整い、住まう人々が社交や趣味を楽しむ場として機能しています。車寄せのあるエントランスは、送迎時にも快適で、来客用駐車場も完備。駐車場には大型車対応区画もあり、居住者のライフスタイルに合わせた設計がなされています。
建物全体は24時間有人管理によって厳重に守られ、オートロックや監視カメラ、防犯センサーが複合的に稼働。特に夜間も警備員が常駐し、安全で安心できる居住環境が維持されています。エントランス周囲には噴水や水盤、緑地が配置され、都市の中で心を休める癒しの空間を創出しています。

• ゲストルーム・ラウンジ・パーティールーム
• ダイニングサロン・キッチンスタジオ
• ゴルフレンジ・フィットネス設備
• 車寄せ・来客用駐車場完備
• 敷地内駐車場（大型車対応）
• 噴水・緑地・水盤などの庭園設計
• 24時間有人管理・防犯カメラ・オートロック
• プライバシーを保つエレベーター構造

サービス

「ザ・ハウス南麻布」が多くの居住者から愛される理由のひとつが、きめ細やかなコンシェルジュサービスにあります。ホテルオークラ出身スタッフをはじめとする経験豊かなスタッフが、日常のあらゆる要望に応え、上質な暮らしを支えています。
例えば、クリーニングの取次ぎや靴磨き、ケータリングやレストランの予約代行、タクシー手配など、ホテルのようなホスピタリティを日常の中で享受できます。また、郵便物の受け取り・発送、宅配便の代理受け取りなど、細やかな配慮が行き届いており、居住者は煩雑な雑務から解放されます。
さらに、館内には居住者専用ラウンジや応接スペースがあり、コンシェルジュがゲストの案内をスムーズに行うことで、プライベートと社交を自然に両立させる空間が形成されています。このような「ホテルライクな日常」は、他のマンションでは得がたい特別な魅力であり、南麻布という地にふさわしい上質な暮らしの証ともいえるでしょう。

• クリーニング取次ぎ・靴磨きサービス
• ケータリング・レストラン予約代行
• タクシー手配・郵便取次ぎ
• 宅配便受け取り・発送サポート
• 来客対応・館内案内サポート

その他設備・安全対策

ザ・ハウス南麻布では、安全と快適性の両立にも徹底的にこだわっています。建物全体は鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）による堅牢な構造を採用し、地震などの災害時にも高い耐震性を発揮します。エントランスや共用部はバリアフリー設計となっており、段差を最小限に抑えた導線で、高齢者や小さなお子様にも優しい設計です。
また、全住戸には二重オートロックシステムと防犯センサーを装備し、不審者の侵入を防ぐ高度なセキュリティ体制を整えています。さらに、緊急通報システムや火災報知設備も整備され、24時間体制で迅速な対応が可能です。遮音性の高い建材を使用した構造は、外部の騒音を最小限に抑え、室内の静けさを守ります。
断熱性能の高いサッシと高品質なガラスにより、夏は涼しく冬は暖かい快適な環境が維持され、エネルギー効率にも優れています。こうした細やかな配慮の積み重ねが、「都心にあって最も安心できる邸宅」というザ・ハウス南麻布の評価を不動のものにしているのです。

• バリアフリー対応・段差の少ない設計
• SRC構造による高い耐震性
• 二重オートロック・防犯センサー完備
• 火災報知設備・緊急通報システム
• 高断熱・高遮音仕様の外装設計
• 24時間監視体制による安全管理

「ザ・ハウス南麻布」の周辺環境

交通アクセス

ザ・ハウス南麻布は、都心の主要エリアを自在に結ぶ優れた交通アクセスを誇ります。最寄りの東京メトロ日比谷線「広尾」駅から徒歩4分という抜群の利便性を持ちながらも、駅前の喧騒を感じさせない穏やかなロケーションに位置しています。広尾駅からは六本木、銀座、恵比寿など主要エリアへダイレクトアクセスでき、通勤や外出の際にも快適です。また、東京メトロ南北線「麻布十番」駅や「白金高輪」駅、都営大江戸線「六本木」駅も徒歩圏内で、多彩な路線を使いこなすことができます。
さらに、主要幹線道路へのアクセスもスムーズで、外苑西通り・首都高速天現寺ランプが至近。車での移動にも便利な環境が整っており、羽田空港や品川方面へのアクセスも快適です。日常の移動からビジネスまで、都心の中心にいながら軽やかに動けるロケーションは、まさに都市邸宅として理想的といえるでしょう。交通の利便性と静けさの両立を果たした、この絶妙な距離感こそ、ザ・ハウス南麻布の隠れた価値の一つです。

• 東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩4分
• 東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩14分
• 都営大江戸線「六本木」駅 徒歩13分
• 外苑西通り・首都高速天現寺ランプ至近
• 羽田空港・品川方面へのスムーズなアクセス

飲食・商業施設

南麻布・広尾エリアは、洗練された食文化と豊かな商業施設が調和する街です。ザ・ハウス南麻布の徒歩圏内には、「ナショナル麻布」や「ザ・ガーデン自由が丘 広尾店」など、輸入食品や高品質な食材を取り揃えたスーパーマーケットが点在し、国際的な暮らしを支えています。また、広尾プラザをはじめ、路地裏にはカフェ、ベーカリー、ミシュラン星付きレストランなどが並び、日常の中に“上質な時間”を取り入れることが可能です。
特に広尾商店街は、古くから地域住民に愛される生活の中心であり、ベーカリーや花屋、ワインショップなどが連なり、四季ごとに変わる街の表情を楽しめます。さらに、近隣には白金台や麻布十番の名店へも徒歩または車で数分という距離。食にこだわる人々にとって、これほど恵まれたロケーションは他にありません。静かな住宅地でありながら、扉を開ければ世界の味覚と文化に触れられる——それがこの街の贅沢です。

• ナショナル麻布 徒歩約5分
• ザ・ガーデン自由が丘 広尾店 徒歩約4分
• 広尾プラザ・広尾商店街
• ファミリーマート南麻布五丁目店 徒歩1分
• 白金台・麻布十番エリアの名店へも至近

公園・自然環境

ザ・ハウス南麻布の最大の魅力の一つは、豊かな自然と共に暮らすことができる点です。徒歩約4分の場所には、有栖川宮記念公園が広がり、四季折々の美しい景観が日常の一部として楽しめます。桜並木や池、石橋などが点在する園内は、朝の散歩やジョギング、子どもとの外遊びにも最適な癒しの空間。都心とは思えないほどの静けさと緑の深さが、人々の心を穏やかに包みます。
また、建物自体もランドスケープデザインにこだわり、敷地内には噴水、水盤、植栽などを配置。外に出ずとも、敷地内の緑を感じながら季節の移ろいを楽しむことができます。周辺には青山霊園や芝公園など、自然を感じるスポットも多く、都心でありながら呼吸するように緑と共存できるエリアです。
「都市の静寂と自然の調和」。その絶妙なバランスを享受できることが、ザ・ハウス南麻布の真価を物語っています。

• 有栖川宮記念公園 徒歩約4分
• 敷地内庭園・水盤・噴水のあるランドスケープ
• 青山霊園・芝公園も生活圏
• 四季折々の自然を感じる環境
• 都市の中で自然と共存する住まい

教育・医療施設

南麻布エリアは、教育・医療の両面でも非常に恵まれた環境を有しています。周辺には、広尾学園や東洋英和女学院などの名門私立校をはじめ、インターナショナルスクールも点在しており、国際的な教育を求める家庭に理想的なロケーションです。また、徒歩圏内には聖心女子学院や西町インターナショナルスクールもあり、多様な価値観と文化に触れながら学べる環境が整っています。
医療面では、「日本赤十字社医療センター」や「広尾病院」などの総合病院が近隣に位置し、万が一の際にも安心。加えて、街中には小児科・内科・歯科などのクリニックが点在しており、日常的な健康管理にも困りません。都心の高級住宅地でありながら、教育・医療の両軸が高い水準で整っている点は、家族での居住にも非常に魅力的です。安全性・利便性・文化的豊かさ——この3つが調和した稀有な街、それが南麻布です。

• 広尾学園・東洋英和女学院・聖心女子学院など名門校
• 西町インターナショナルスクール至近
• 日本赤十字社医療センター・広尾病院など大型病院
• 周辺にクリニック・薬局多数
• 教育・医療の両立が叶う環境

地域特性・その他

南麻布は、古くから「静と動」が共存する街として知られています。周囲には大使館が多く、国際的な住民が行き交う一方で、路地に入れば昔ながらの住宅街が静かに佇み、文化的成熟を感じさせます。
ザ・ハウス南麻布が建つエリアは、かつて迎賓館「米荘閣」があった由緒ある地。そこに受け継がれるのは、格式と気品に満ちた街の空気です。周辺には、美術館、ギャラリー、伝統的な日本建築が点在し、知的で穏やかな暮らしを演出します。六本木や表参道といった華やかなエリアが徒歩圏にありながら、南麻布の通りには静寂と緑が息づき、深い時間が流れています。
この街に住むということは、単に「便利な都心」で暮らすということではなく、「文化と静謐に包まれた日々を選ぶ」ということ。ザ・ハウス南麻布は、その南麻布の精神を体現する“現代の迎賓館”と呼ぶにふさわしい存在です。

• 大使館が点在する国際的な街並み
• 歴史的邸宅地・迎賓館跡地という格式
• 美術館・ギャラリーが近隣に点在
• 六本木・広尾・表参道が生活圏
• 静けさと文化が共存する成熟した街

まとめ

「ザ・ハウス南麻布」は、ただの高級マンションではありません。それは、“都市における邸宅文化の完成形”として存在する、南麻布という特別な街の象徴です。東京メトロ日比谷線「広尾」駅から徒歩4分という利便性を誇りながらも、通りから一歩奥まった静謐な立地に佇む姿は、まさに「静の贅」を体現しています。かつて迎賓館「米荘閣」が建っていたこの地には、長い年月を経ても失われない格式と風格が息づき、その歴史を受け継ぐようにして誕生したのがこのレジデンスです。
建築は重厚かつ洗練され、天然石の外壁や石畳のアプローチ、噴水と緑に囲まれた中庭など、建物全体が一つの芸術作品のように計算され尽くしています。低層構造に抑えたフォルムは、周囲の街並みに優しく馴染み、光と緑が織りなす空間は、まるで都市の中に浮かぶ静かな森のよう。内部に足を踏み入れれば、天然素材に包まれた穏やかな空気が流れ、窓の外には有栖川宮記念公園の緑が柔らかく広がります。
設備とサービスもまた、この邸宅の品格を支える重要な要素です。ディスポーザーや床暖房を備えた専有部は、快適さと機能性を兼ね備え、フロントにはホテルオークラ出身のコンシェルジュが常駐。ゲストルームやゴルフレンジなど、居住者の暮らしを豊かにする共用施設も揃い、24時間有人管理による堅牢なセキュリティ体制が安心を守ります。
また、周辺環境も申し分なく、ナショナル麻布や広尾プラザなどの洗練された商業施設、有栖川宮記念公園の自然、そして名門学校や国際的教育機関の数々が徒歩圏内に揃います。華やかな都市の中心にありながら、文化と静寂が調和する——その絶妙なバランスが、この物件の本質的な魅力です。
「ザ・ハウス南麻布」に暮らすということは、単に便利で快適な生活を得ることではなく、“時間そのものの質”を手に入れるということ。四季を感じながら、歴史と緑と静けさに包まれた空間で過ごす日々は、まさに人生を豊かにする贅沢そのものです。
都心における邸宅の理想を求めるすべての人へ——ザ・ハウス南麻布は、今も変わらず「住まいの頂点」として輝き続けています。