グラマシー恵比寿の賃貸・空室情報

「グラマシー恵比寿」の特徴

グラマシー恵比寿は、渋谷区東3丁目に位置する高級デザイナーズマンションです。恵比寿駅から徒歩8分の立地で、ペット可など魅力的な条件を備えています。都心アクセスの良さと上質な住環境を兼ね備えた物件で、シングル・カップル向けからファミリーグレードまで対応するプランがそろっています。

立地・アクセス

恵比寿の閑静な住宅地・渋谷区東に佇む「グラマシー恵比寿」は、洗練された都心の暮らしを象徴するようなロケーションを誇ります。JR山手線「恵比寿駅」徒歩8分、東京メトロ日比谷線も徒歩9分と、都内の主要エリアへ自在にアクセスできる利便性を備えながらも、一本入った通りには静寂が広がり、住環境としてのバランスが見事に取れています。さらに、代官山駅や渋谷駅へも徒歩または自転車で容易に到達でき、休日には代官山のカフェでブランチを楽しんだり、渋谷の新しいカルチャーに触れたりと、多彩なライフスタイルを描ける立地です。近隣には恵比寿ガーデンプレイスやアトレ恵比寿などの商業施設が集積し、日常の買い物から特別なディナーまでを徒歩圏で完結。恵比寿らしい上質な都市生活と落ち着いた住まいの両方を求める方に、まさに理想的なポジションといえるでしょう。

• JR山手線「恵比寿駅」徒歩8分
• 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩9分
• 東急東横線「代官山駅」徒歩13分
• 静かで落ち着いた渋谷区東エリア

建物デザインと構造

「グラマシー恵比寿」は、2003年4月竣工の鉄筋コンクリート造・地上8階建の中規模レジデンスです。総戸数109戸というボリュームがありながらも、デザイン性の高さが群を抜いており、洗練された外観と機能的な内部設計が共存しています。外壁はベージュトーンを基調とした上質な石調素材が用いられ、夜には照明が柔らかに建物を包み込み、モダンでありながら温もりのある雰囲気を演出。エントランスにはオートロックシステムをはじめ、ホテルライクなアプローチが整えられ、居住者を静かに迎え入れます。建物は耐震性・防音性に優れたRC構造を採用し、恵比寿の都市喧噪から一歩離れた穏やかな空間を確保。スタイリッシュなデザインに加え、機能面でも安心と快適を両立する、完成度の高い住まいとして多くの支持を集めています。

• RC（鉄筋コンクリート）造・地上8階建
• 総戸数109戸の中規模レジデンス
• モダンで重厚感ある外観デザイン
• 耐震性・防音性に優れた構造設計

間取りのバリエーションと住空間

住戸プランは1LDKから2LDKまで、専有面積は約52㎡～84㎡と幅広く展開されています。単身者からカップル、そしてDINKS層まで、多様なライフスタイルに対応。室内は開放的なリビングと大きな窓が特徴で、採光と風通しに優れた設計となっています。ナチュラルカラーのフローリングと白を基調とした内装が清潔感と落ち着きを演出し、モダンなキッチンや広めの洗面室など、実用性も高水準です。上層階からは恵比寿・広尾方面の街並みを一望できる住戸もあり、夜景を望む贅沢な時間を過ごすことも可能。ウォークインクローゼットやシューズインクローゼットなど、収納力にも優れ、都会のコンパクトライフを快適に支えます。

• 1LDK～2LDKの多彩な住戸プラン
• 専有面積 約52㎡～84㎡
• 開放感あるリビングと大きな採光窓
• 上層階住戸からの眺望も魅力

設備仕様と快適性

専有部には最新の快適設備が整い、日々の生活を上質に彩ります。システムキッチンや食器洗浄乾燥機、浴室乾燥機、床暖房などを備え、細部にまで快適性を追求。さらにインターネット対応、CATV、TVモニター付きインターホンを完備し、機能性・セキュリティ両面で安心の住環境を実現しています。共用部には宅配ボックス、オートロック、24時間ゴミ出し可能なゴミ置き場、駐車場・駐輪場も完備され、居住者の利便性を最大限に考慮した設計。これらの設備群が日常のストレスを解消し、恵比寿の上質な暮らしにふさわしい快適な時間を提供しています。

• システムキッチン・食洗機・浴室乾燥機完備
• 床暖房・エアコン標準装備
• オートロック・宅配ボックス完備
• 24時間ゴミ出し可能

セキュリティと管理体制

「グラマシー恵比寿」では、都心での安心を支えるためのセキュリティシステムが整備されています。エントランスのオートロック、共用部防犯カメラ、TVモニター付きインターホンを標準装備し、来訪者を確実に確認できる安心感を提供。また、管理会社による定期巡回と清掃が行き届き、共用部は常に清潔で整然とした印象を保っています。夜間でも照明計画がしっかりと施され、安全でありながらも洗練された雰囲気を演出。ペット飼育可能な住戸もあり、ペットとの共生を考える入居者にとっても安心の住まいです。都心の利便とプライバシー、そして安心感を兼ね備えた“上質な都市の隠れ家”といえるでしょう。

• オートロック・防犯カメラ完備
• 管理人常駐・定期清掃あり
• TVモニターホン付きインターホン
• ペット飼育可能（規約制限あり）

「グラマシー恵比寿」の物件設備

専有部の設備

「グラマシー恵比寿」の各住戸には、都会的な洗練と暮らしやすさを両立する先進の住宅設備が整っています。システムキッチンはシンプルで機能的なデザインを採用し、グリル付きガスコンロや大型シンクなど料理を楽しむための工夫が随所に見られます。リビングには冷暖房エアコンを標準装備し、一部住戸では床暖房を採用することで、冬場も足元から包み込むような温もりを提供します。浴室は追い焚き機能・浴室乾燥機付きで、忙しい都心生活の中でも快適に整うバスルーム空間を実現。洗面台は収納力の高い三面鏡仕様で、ドレッシングルームとしての使い勝手にも配慮されています。さらに、ウォークインクローゼットやシューズインクローゼットなど収納面の設計にも優れ、インテリアの美しさを保ちつつ、生活動線を妨げない合理的な配置が施されています。恵比寿という都心の立地において、ここまで生活の質を追求した住まいは稀少といえるでしょう。

• システムキッチン（グリル付コンロ・大型シンク）
• 追い焚き機能・浴室乾燥機付バス
• 床暖房・エアコン標準装備
• ウォークインクローゼット・豊富な収納
• TVモニターホン付きインターホン

共有部の設備

共用部には、住まう人の利便性と快適性を高める多彩な設備が整っています。エントランスはホテルライクなデザインで、重厚な石調素材と間接照明が織りなす上質な空間。オートロックと防犯カメラが設置され、住まう人の安心を守ります。エレベーターは複数基設置されており、朝の通勤時でも快適な動線を確保。宅配ボックスも完備されており、外出が多い住民でも荷物をストレスなく受け取ることができます。敷地内には24時間利用可能なゴミ置き場を備え、時間を気にせず生活リズムに合わせたゴミ出しが可能。駐車場やバイク置場、駐輪場も完備し、車や自転車を利用するライフスタイルにも柔軟に対応しています。外構部分は植栽が美しく整えられており、都会にありながら緑を感じる落ち着いたアプローチが日々の帰宅を心地よいものにしてくれるでしょう。

• オートロック・防犯カメラ完備
• エレベーター複数基
• 宅配ボックス
• 24時間ゴミ出し可能なゴミ置場
• 駐車場・バイク置場・駐輪場完備

サービス

「グラマシー恵比寿」では、設備だけでなく管理・サポート体制も充実しています。管理人による日中の常駐・巡回を実施し、共用部の清掃や点検を徹底。いつ訪れても整然と美しく保たれた共有スペースは、この物件の品質を象徴するものです。さらに、24時間のセキュリティ体制により、不在時や夜間も安心して過ごせる環境を提供。宅配ボックスや管理室対応により荷物の受け取りもスムーズです。また、仲介会社によっては初期費用の軽減プランやフリーレント特典を設けており、入居のハードルを下げつつも高級レジデンスとしての価値を維持しています。恵比寿というブランドエリアで「管理が行き届いた静謐な住まい」を求める方にとって、ここはまさに理想的な選択肢です。

• 管理人常駐・巡回体制
• 24時間セキュリティ
• 宅配ボックス・荷物取次サポート
• 初期費用優遇・フリーレント対応プランあり

ペット共生設備

このマンションが注目を集める理由の一つに、「ペット飼育可」の希少な条件があります。都心の高級マンションではペット可の物件は限られていますが、「グラマシー恵比寿」ではその需要に応え、ペット共生を想定した設計を採用。共用部には防滑仕様の床や、ペットの足洗い場を備えたエリアも設けられ、ペットオーナーにも安心の環境です。周辺には恵比寿公園や広尾公園といった散歩コースも充実しており、休日には緑の中でリフレッシュできる時間を楽しむことができます。都心で暮らしながらも自然と調和するライフスタイルを実現できるのは、この物件ならではの特権。ペットも家族の一員として大切にしたいという入居者にとって、理想的な住まいといえるでしょう。

• ペット飼育可（小型犬・猫など規約制限あり）
• 防滑仕様の共用床材
• ペット足洗い場完備
• 近隣に散歩スポット多数

「グラマシー恵比寿」の周辺環境

交通アクセス

「グラマシー恵比寿」は、交通利便性の高さで群を抜くロケーションに位置しています。最寄りのJR山手線「恵比寿駅」までは徒歩8分、東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」も徒歩9分。山手線を利用すれば渋谷・品川・新宿・東京といった主要ビジネスエリアへダイレクトアクセスが可能で、通勤・通学はもちろん、休日の外出も軽やかにこなせます。さらに、東急東横線「代官山駅」も徒歩圏内で、代官山T-SITEや中目黒の目黒川沿いのカフェなど、トレンドの発信地へのアクセスも抜群。都心を自在に行き来できるこのポジションは、まさに東京の中心に暮らす贅沢そのものです。加えて、首都高速2号線目黒ランプにも近く、車での移動も快適。公共交通機関と車、どちらの交通手段も選択肢として機能する恵まれた環境は、都心生活を知り尽くした大人の居住者にこそふさわしい立地といえるでしょう。

• JR山手線・埼京線「恵比寿駅」徒歩8分
• 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩9分
• 東急東横線「代官山駅」徒歩13分
• 首都高速2号目黒ランプへもアクセス良好

飲食・商業施設

恵比寿といえば、東京屈指のグルメタウン。「グラマシー恵比寿」周辺にも、洗練された飲食店やカフェ、バーが点在しています。恵比寿ガーデンプレイスまでは徒歩10分ほどで、「ジョエル・ロブション」などの高級レストランから「エビスビール記念館」まで多彩な魅力を誇ります。アトレ恵比寿にはファッションやコスメ、食料品の店舗が充実し、日々の買い物にも困ることがありません。少し足を伸ばせば代官山蔦屋書店でコーヒーを片手に読書を楽しむ休日も叶います。周辺には「ピーコックストア恵比寿店」「成城石井アトレ恵比寿店」「ライフ渋谷東店」などのスーパーもそろい、生活利便性も抜群。夜は恵比寿横丁や隠れ家バーで静かな時間を過ごすこともでき、トレンドと落ち着きが共存する街、それが恵比寿です。このエリアの持つ“上質な日常”を味わえるのは、まさにここに住まう人の特権といえるでしょう。

• 恵比寿ガーデンプレイス（徒歩10分）
• アトレ恵比寿・ピーコック・成城石井など商業施設多数
• 代官山T-SITE・中目黒エリアも徒歩圏
• 恵比寿横丁・レストラン街でグルメを満喫

公園・自然環境

恵比寿というと“都会の真ん中”という印象が強いですが、「グラマシー恵比寿」の周辺には、緑に包まれた穏やかな空間も豊富に存在します。徒歩数分の「恵比寿公園」は地域の人々に親しまれる小さなオアシスで、朝の散歩やペットの運動にもぴったり。少し足を延ばせば「有栖川宮記念公園」や「西郷山公園」など、都心とは思えない自然の風景が広がります。四季折々の草花や桜並木を眺めながら過ごす時間は、心を穏やかに整えるひととき。さらに、代官山方面の街路樹やガーデンプレイスの並木道なども美しく整備されており、街そのものがひとつの庭のように感じられます。休日の朝、コーヒー片手にゆっくりと散策するだけでも、贅沢な気分に包まれることでしょう。都心の利便を享受しながら、自然の息づかいを感じる生活──それが「グラマシー恵比寿」の何よりの魅力です。

• 恵比寿公園（徒歩3分）
• 有栖川宮記念公園・西郷山公園が徒歩圏
• 代官山・ガーデンプレイスの並木道が美しい
• 緑と調和する静かな街並み

教育・医療施設

「グラマシー恵比寿」周辺には、子育て世代や単身者にも安心の教育・医療施設が整っています。学区としては渋谷区立広尾小学校や広尾中学校が近隣に位置し、教育環境も良好。私立の有名校やインターナショナルスクールも複数点在しており、グローバル志向のファミリー層にも人気の高い地域です。また、医療面でも恵比寿は非常に充実しており、「東京都立広尾病院」「日本赤十字社医療センター」などの総合病院がアクセス圏内。さらに、恵比寿駅周辺には内科・皮膚科・歯科などの個人クリニックが数多く集まり、日常的な健康管理も容易です。美容クリニックやフィットネスジムも充実しており、健康と美を意識したライフスタイルを自然に取り入れられる街。それが恵比寿という特別なロケーションの真価です。

• 渋谷区立広尾小学校・広尾中学校が通学圏
• インターナショナルスクール多数
• 東京都立広尾病院・日赤医療センターが近隣
• クリニック・フィットネス施設も充実

生活利便・地域環境

「グラマシー恵比寿」は、都心生活のあらゆる便利さを身近に享受できる理想的なロケーションにあります。徒歩圏内にはコンビニエンスストア、ドラッグストア、郵便局、銀行ATMなど、日々の暮らしに欠かせない施設が網羅。24時間営業のスーパー「ライフ渋谷東店」や「マルエツプチ」も利用でき、仕事帰りの買い物も快適です。さらに、周辺にはスターバックスやブルーボトルコーヒーなど人気のカフェが多く、リモートワークや読書の時間にも最適。夜は恵比寿南や広尾方面へ足を延ばし、上質なワインバーやレストランでのひとときを楽しむこともできます。都会的な利便性と穏やかな住宅街の空気が調和したこの街は、住まう人々に“都心で暮らす喜び”を実感させる稀有な存在です。

• ライフ渋谷東店・マルエツプチ・成城石井など利用可
• 郵便局・銀行・ドラッグストアが徒歩圏
• カフェ・レストラン・バーが充実
• 静かな通り沿いに整った住環境

まとめ

「グラマシー恵比寿」は、恵比寿という東京の中でも特別な街において、静謐と洗練を両立する稀少なレジデンスです。利便性に優れた立地、機能美あふれる建築、上質な設備、そして穏やかで成熟した街並み。その全てが高次元で調和しています。都心にありながら喧噪を忘れさせる静けさ、緑と文化が共存する街の息づかい、そして住む人に寄り添う設備の数々──「グラマシー恵比寿」は、まさに“都心の中のオアシス”と呼ぶにふさわしい存在です。ビジネスパーソンから感度の高いファミリー層まで、都会での豊かな暮らしを追求するすべての人に、この住まいは格別の満足をもたらしてくれるでしょう。