レジデンス白金コローレの賃貸・空室情報

「レジデンス白金コローレ」の特徴

立地・交通アクセス

レジデンス白金コローレは、都心の利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えた港区白金三丁目に位置しています。最寄り駅は東京メトロ南北線および都営三田線の「白金高輪」駅で、徒歩7〜8分という至便な距離。南北線を利用すれば「六本木一丁目」や「永田町」へダイレクトにアクセスでき、都営三田線を活用すれば「日比谷」や「大手町」といったオフィス街へもスムーズに到達できます。さらに、徒歩圏には「白金台」駅もあり、恵比寿・広尾方面へのアクセスも可能な点は大きな魅力です。周辺は閑静な住宅街でありながらも、駅前にはスーパーや飲食店、銀行など生活インフラが集まっており、都心の利便性を享受しつつ穏やかな暮らしを送ることができます。また、都心部ながらも比較的フラットな道のりが多いため、自転車での移動も快適で、恵比寿や麻布十番といった人気エリアへも軽快にアクセス可能です。

• 東京メトロ南北線／都営三田線「白金高輪」駅 徒歩7〜8分
• 「白金台」駅 徒歩約15分
• 「恵比寿」駅へも徒歩圏・バス利用可能

構造・規模

レジデンス白金コローレは、堅牢な鉄筋コンクリート造（RC構造）を採用した地下1階・地上5階建ての中規模マンションです。総戸数は58戸と、マンションコミュニティとしては程よい規模感を備えており、大規模マンション特有の匿名性や煩雑さを避けつつ、安心できる住環境を提供しています。2007年9月に竣工しており、築年数は一定の経過を見せていますが、RC構造特有の耐震性・耐久性を備えているため、現在でも安心感のある建物です。遮音性にも優れているため、都心生活で気になる騒音の影響を最小限に抑える工夫が施されています。また、建物全体の設計は居住者のプライバシーや快適性を重視しており、ゆったりとした共用廊下やエントランス空間も特徴的です。この規模感だからこそ実現できる落ち着いた雰囲気は、都心の喧騒から一歩離れたいという方に最適といえるでしょう。

• 鉄筋コンクリート造（RC構造）
• 地下1階・地上5階建て
• 総戸数58戸
• 2007年9月竣工

デザイン性・外観

「Colore（コローレ）」の名が示す通り、レジデンス白金コローレの外観は色彩感覚を活かしたデザインが採用されています。シンプルな直線的フォルムをベースとしながらも、随所に配されたカラーアクセントが洗練された印象を与えています。白金の街並みは低層住宅や歴史ある建物が多いため、派手さを抑えつつもモダンさを演出するこの外観は周囲に自然に溶け込みます。また、エントランスには防犯性を高めるオートロックや宅配ボックスが設置され、利便性と安全性を両立しています。アプローチ部分の植栽は四季折々の彩りを演出し、都心にいながら自然の気配を感じられるのも魅力です。こうしたデザイン性と機能性の融合は、居住者に「帰宅するたびに誇らしい気持ちになれる住まい」を提供しています。

• シンプルかつ洗練された外観デザイン
• 「Colore」の名にふさわしい色彩感覚を取り入れたファサード
• 緑豊かな植栽による景観演出
• エントランスは防犯性・利便性を兼備

住戸のバリエーション

レジデンス白金コローレは、住戸のバリエーションが非常に豊富で、多様なライフスタイルに対応できる点が特徴です。単身者向けの1Kタイプ（26㎡前後）は、コンパクトながら効率的な間取り設計で、収納や動線の工夫により快適に暮らせる空間となっています。一方で、カップルやファミリー層に適した2LDKや3LDKの住戸もあり、広さは58㎡から83㎡超と十分なスペースを確保。リビングは大きな窓を設けることで採光性に優れ、室内は明るく開放的な雰囲気が広がります。また、キッチンや水回りも機能的に配置されており、日々の生活を快適にサポートします。こうした多様性があるため、若い世代から子育て世帯、さらにはセカンドハウスとして利用する層まで幅広く支持されています。

• 1K（約26㎡前後）〜広めの住戸（83㎡超）まで対応
• 単身・カップル・ファミリーまで幅広い層に適応
• 日当たり・通風を意識した窓設計
• 収納スペースを確保した快適設計

賃料水準・契約条件

本物件の賃料水準は、白金という都心の好立地を考慮すると比較的バランスが取れているといえます。1Kタイプで10万円台半ば〜20万円弱、2LDKでは25万円〜30万円前後が相場です。例えば、58.91㎡の2LDKでは賃料26万円・管理費15,000円・敷金1ヶ月・礼金1ヶ月といった条件が見られます。初期費用が過度に高額ではなく、標準的な敷礼条件で契約できるため、入居へのハードルは低めです。また、インターネットが無料で利用できる住戸もあり、月々の通信費を抑えられるのも大きな魅力。こうした賃料水準と条件は、同エリアの新築やタワーマンションと比較すると割安感があり、コストパフォーマンスの高い選択肢として評価できます。結果として、利便性と居住性を両立しつつ経済的負担も軽減できる点が、多くの入居希望者を惹きつけています。

• 1Kタイプ：約10万円台半ば〜20万円弱
• 2LDKタイプ：25万円〜30万円前後
• 敷金1ヶ月・礼金1ヶ月の標準条件
• インターネット無料サービスあり

「レジデンス白金コローレ」の物件設備

専有部の設備

専有部には、快適な日常を支える最新の設備が整えられています。インターネット接続環境は物件全体で整備されており、一部住戸では無料で利用可能なケースもあるため、テレワークやオンライン授業などの需要にしっかりと対応できます。さらに、テレビ設備としてBS・CSが利用可能で、エンターテインメントの選択肢も広がります。セキュリティ面では、玄関ドアにディンプルキーを採用し、二重ロック構造を採るなど防犯対策が徹底されています。加えて、室内にはシステムキッチン、浴室乾燥機、追い焚き機能付きバスなど生活をより便利にする機能が導入されており、都市生活に求められる快適性を高水準で満たしています。単身者はもちろん、ファミリーにとっても住み心地の良い仕様で、日常生活の質を一段と高めてくれることでしょう。

• インターネット接続可／無料利用可能なケースあり
• BS／CS対応
• オートロック・防犯カメラ
• 宅配ボックス
• エレベーター

共有部の設備

共有部は、居住者の利便性と安心を両立する設備が整っています。オートロックと防犯カメラにより、外部からの不審者侵入を防ぐセキュリティ体制を確立。宅配ボックスも設置されているため、忙しい都心生活の中でも時間に縛られることなく荷物を受け取ることができます。また、建物内にはエレベーターが備わり、日常の移動をスムーズにサポート。さらに駐車場も用意されているため、自動車を所有する住人にとっても利便性は高い環境です。これらの共有部設備は、日常生活を快適かつ安心して送るための基盤をしっかりと支えています。小規模すぎず大規模すぎないマンション規模だからこそ、居住者全員がストレスなく利用できる環境が整っている点も評価に値します。

• 駐車場完備（有料）
• 宅配ボックス（共用）
• 防犯カメラ・セキュリティシステム

サービス

レジデンス白金コローレでは、快適な生活を支える各種サービスも提供されています。代表的なのは、インターネット無料サービスで、対象住戸では通信費を削減できるため経済的負担が軽減されます。また、防犯性を意識した日常的な見守り体制や清掃など、建物の管理体制が整っている点も居住者にとって安心材料です。管理会社による定期的なメンテナンスや清掃活動により、共用部分は常に清潔かつ整然とした状態に保たれています。こうしたサービスは、表立って大きくアピールされることは少ないものの、長く住み続けるうえでの居住満足度を大きく左右するポイントです。特に都心のライフスタイルにおいて、手間をかけず安心して暮らせる仕組みが整っていることは、大きなメリットとなります。

• インターネット使用料無料（物件による）

その他設備

このマンションの強みは、基本性能の高さにもあります。鉄筋コンクリート造による高い耐震性はもちろんのこと、遮音性にも優れているため、都心での暮らしにありがちな騒音問題を抑える工夫が施されています。さらに、室内空調や給湯システムも安定した供給を可能とする設計がなされており、日常生活を支えるインフラ面でも安心感があります。また、ペット飼育の可否など一部住戸ごとの条件設定もあり、ライフスタイルに合わせて選べる柔軟性も特徴です。これらの設備仕様は、快適な住環境を支える基礎として機能しており、入居者が長く安心して暮らせるための土台となっています。

• 耐震・遮音性配慮設計（RC構造）

「レジデンス白金コローレ」の周辺環境

交通アクセス

都心での暮らしにおいて、交通アクセスは住まい選びの大きなポイントとなります。本物件は白金高輪駅から徒歩7〜8分という利便性を誇り、南北線・三田線の2路線を自在に使いこなすことができます。南北線を利用すれば「麻布十番」「六本木一丁目」「四ツ谷」など、生活・ビジネスの中心地へ直通アクセスが可能。都営三田線では「日比谷」「大手町」といった主要オフィス街へ直結しているため、通勤の効率性は抜群です。また、白金台駅までも徒歩15分前後と歩ける範囲であり、複数の路線が利用できる点は大きな安心感につながります。さらに、恵比寿・広尾といった人気エリアへも徒歩や自転車で気軽に行けるため、平日は通勤、休日は買い物やグルメを楽しむなど、多彩なライフスタイルを実現できる立地です。

• 東京メトロ南北線／都営三田線「白金高輪」駅 徒歩7〜8分
• 「白金台」駅 徒歩約15分
• 「恵比寿」駅へも徒歩圏・バス利用可能

飲食・商業施設

白金高輪周辺は、洗練されたカフェやレストランが点在するエリアとしても知られています。駅前にはスーパーやコンビニが複数あり、日常の買い物は徒歩圏内で完結。さらに、白金プラザやシェラトン都ホテル周辺の高級レストランやベーカリーなど、白金らしい洗練されたグルメを堪能できる店舗も多く存在します。商業施設としては、恵比寿ガーデンプレイスや麻布十番商店街が生活圏に入るため、ショッピングや休日の外出先としても充実しています。日々の買い物から特別な日の外食まで、多様なニーズに応えられるロケーションである点が大きな魅力です。

• 白金高輪駅周辺にスーパー・コンビニ多数
• 白金プラザエリアの飲食店街
• 恵比寿ガーデンプレイス・麻布十番商店街も利用圏

公園・自然環境

港区白金は都心でありながら緑豊かな環境が残されている街です。物件周辺には小規模ながらも散歩や子供の遊び場として最適な公園が複数点在し、日常の中で自然を感じられる空間があります。また、少し足を伸ばせば「有栖川宮記念公園」や「白金自然教育園」といった大規模な緑地が広がり、四季折々の自然を楽しむことができます。都心での生活は利便性が重視されがちですが、こうした自然環境が近くにあることで、暮らしに安らぎと潤いがプラスされます。子育て世帯やペットを飼う方にとっても魅力的な周辺環境です。

• 近隣に複数の小規模公園
• 「有栖川宮記念公園」まで自転車圏内
• 「国立科学博物館附属 自然教育園」にもアクセス可能

教育・医療施設

周辺には教育機関や医療施設も充実しており、安心して暮らせる環境が整っています。徒歩圏内には保育園や小学校が点在し、子育て世帯にとって便利な立地です。また、港区は教育への取り組みに積極的で、公立校の教育水準が高いとされている点も安心材料です。医療機関についても、内科・小児科・歯科といったクリニックが周辺に揃い、さらに広尾には日本赤十字医療センターといった総合病院もあるため、万が一の際にも頼れる体制が整っています。都心に暮らしながらも、教育と医療の両面で安心できる環境は、長期的な居住を検討するうえで非常に重要なポイントです。

• 周辺に保育園・小学校あり
• 地域のクリニックが徒歩圏内
• 「日本赤十字医療センター」など大規模病院も利用可能

その他の特徴

周辺環境のもう一つの魅力は、その静穏さと高級感です。白金エリアは古くから高級住宅街として知られ、落ち着いた街並みと治安の良さが際立っています。近隣には大使館や高級マンションが立ち並び、エリア全体が穏やかで洗練された雰囲気を醸し出しています。また、生活道路は比較的静かで車通りも少ないため、小さなお子様やペットと一緒に暮らす家庭にとっても安心感のあるエリアといえるでしょう。さらに、地域コミュニティも穏やかで、街全体が暮らしやすい環境を形成しています。華やかさと落ち着きの両方を求める方にとって、まさに理想的な周辺環境が広がっています。

• 閑静な住宅街で落ち着いた街並み
• 高級住宅街特有の治安の良さ
• ペットや子供連れにも安心の住環境

まとめ

「レジデンス白金コローレ」は、白金高輪駅徒歩7〜8分という都心効率と、邸宅地の静穏を同時に享受できる稀少なポジションに立つ中規模レジデンスです。地下1階・地上5階、RC造・総58戸という落ち着いたスケールは、匿名性ではなく“顔の見える安心感”を育みます。外観は「Colore」の名にふさわしく節度ある色彩で彩られ、オートロックや宅配ボックス等の必須装備をさりげなく内包。住戸は1K〜83㎡超まで幅広く、単身からファミリーまで無理のないサイズ感で応える柔軟性が魅力です。インターネット無料（住戸による）やBS/CS対応など日常性能は確かで、駐車場・防犯カメラ等の共用設備も過不足なし。周辺には日常利便の店舗に加え、有栖川宮記念公園や自然教育園、医療・教育資源が充実し、休日の豊かさまで設計された住環境が整います。賃料水準は白金の立地を考えれば良好な費用対効果を示し、“過度な豪華さ”よりも“長く心地よく住める”ことを重視する方にとって、きわめて理知的な選択肢と言えるでしょう。