中目黒アトラスタワーの賃貸・空室情報

「中目黒アトラスタワー」の特徴

駅前・二路線利用の圧倒的アクセス性

• 中目黒駅（東急東横線・日比谷線）徒歩2分の駅前立地
• 代官山駅・恵比寿駅も徒歩圏で3駅3エリアを使い分け可能
• 渋谷・六本木・銀座・横浜へダイレクトアクセス

中目黒アトラスタワー最大の魅力のひとつは、都市生活者にとって圧倒的な武器となる「駅前立地」と「交通利便性」です。東急東横線と東京メトロ日比谷線が交わる中目黒駅まで徒歩わずか2分という距離は、毎日の通勤・通学・外出時に絶対的なアドバンテージをもたらします。東横線を使えば渋谷・代官山・自由が丘・横浜へ一直線、日比谷線なら恵比寿・六本木・銀座・霞ヶ関へ乗り換えなしでアクセスでき、ビジネスとプライベートのどちらにおいても時間効率が飛躍的に向上します。

また、徒歩圏には代官山駅・恵比寿駅があり、3駅を用途に応じて使い分けられるのも大きな利点です。中目黒の落ち着いた街並み、代官山の洗練された空気感、恵比寿の華やかな都市風景を、日常の生活動線の中に自然と取り込むことができます。タクシー移動の利便性も極めて高く、都心のほぼどの方面へも短時間で向かえるため、アクティブに生きる都市居住者のライフスタイルを力強く支える特別な“アクセス資産”を持つマンションと言えるでしょう。

大規模再開発によって誕生した圧倒的スケール感

• 地上45階・地下2階建の中目黒唯一の超高層タワー
• 総戸数495戸の大規模レジデンス
• 上目黒一丁目再開発事業の中心棟として成立した希少性

中目黒アトラスタワーは、上目黒一丁目地区市街地再開発事業によって誕生した“街の新しい顔”ともいえるランドマークです。中目黒は景観規制や街の構造上、高層建築が建ちにくいエリアであり、45階建というスケールの建物が成立した背景には大規模再開発という特別なプロセスが存在します。この希少性が、築年数が進んでも価値を維持し続ける理由の一つです。

総戸数495戸という規模により、共用施設もゆとりある設計となり、住民同士の多様なコミュニティが生まれる土壌も整っています。大規模マンションならではの修繕計画の安定性や、管理体制の強さも資産価値維持に寄与しており、マンションとしての“成熟した品質”が感じられる点は特筆すべきポイントです。また、建物の外観は中目黒の街並みに調和する形状・色彩が用いられ、都市のランドスケープに溶け込みつつも象徴性を放つ存在として、その価値を一層高めています。

多様なライフスタイルに応える豊富な住戸プラン

• 1R〜4LDKまでの幅広い間取りラインナップ
• 専有面積約35㎡〜150㎡超の多様な広さ
• 角部屋・ワイドスパン・最上階プレミアム住戸など選択肢が豊富

中目黒アトラスタワーが幅広い層に支持される理由のひとつが、ライフスタイルに合わせて選べる豊富な住戸プランです。単身者向けのコンパクト住戸から、ファミリーでもゆったり過ごせる広さを備えた住戸、あるいは最上階のプレミアムクラスまで、ニーズに合わせて柔軟に選べる構造となっています。

住戸設計は機能的かつ開放感を重視し、ワイドスパンのリビングや、大型収納、シューズインクローク、ウォークインクローゼットなど、都市生活で求められる“実用的で贅沢な空間”が随所に反映されています。また、高層階では眺望の力が住まいの価値を一段と引き上げ、夜景・富士山ビュー・目黒川ビューなど、方角によって異なる景色を楽しめる点も本物件の特徴です。家族構成や人生のフェーズが変化しても住み替えやすい柔軟なユニット構成は、資産価値の面でも大きな強みとなっています。

充実した共用施設とホテルライクなサービス

• 39階スカイラウンジ、ゲストルーム、パーティールーム
• 24時間有人管理・防犯カメラ・オートロック
• コンシェルジュサービス・各階ゴミステーション

大規模タワーマンションである中目黒アトラスタワーは、共用施設およびサービスの充実度が非常に高く、都心居住者が求める快適性を徹底的に追求した設計が魅力です。39階にはスカイラウンジが設けられ、昼夜で移り変わる渋谷・恵比寿方面の景色を一望できる特別な空間が広がっています。ゲストルームやパーティールームは来客時やイベント時に重宝され、タワーマンションならではの“暮らしの余白”を創り出す設備として高い評価を得ています。

防犯体制は24時間有人管理に加え、多数の防犯カメラ、オートロック、モニター付きインターホンなど安心への配慮が徹底され、都市生活におけるセキュリティ面の不安を払拭してくれます。コンシェルジュサービスや各階ゴミ置場によって日常生活の利便性も大きく向上しており、「住むことで時間が増える」ことを実感できる住環境です。こうした共用施設・サービスの充実は、建物のステータス性と資産価値の維持にもつながっています。

街並みと調和したランドマーク性とデザイン美

• 丸みを帯びた南面、シャープな北面の特徴的フォルム
• 目黒川・桜並木と調和した外観色
• 再開発エリアの中心に相応しい存在感

中目黒アトラスタワーは、その存在そのものが街の景観価値を高める“デザインの力”を宿しています。南面の柔らかなカーブと北面のシャープなラインが組み合わさった独特の外観フォルムは、見る角度によって印象が変わる造形美を持ち、遠目からでもすぐに識別できる圧倒的なアイデンティティを形成しています。黄土色を基調とした外壁は中目黒の落ち着いた街並み、目黒川沿いの並木道、桜のピンクや川面のブルーと調和し、タワーマンションでありながら自然と都市の中に溶け込む存在として設計されています。

また、再開発エリアの中心として誕生したこともあり、周囲の街区との一体感も非常に高いのが特徴です。足元の公開空地の緑、歩行者動線の整備、低層部に配置された商業店舗が街に活気を生み出し、“住まい”と“街”が相互に価値を引き上げる都市住宅の理想形が体現されています。このデザイン性の高さは、建築物としての誇りだけでなく、住まう人の満足度や資産価値を長期にわたり支え続ける要素となっています。

「中目黒アトラスタワー」の物件設備

専有部の設備

• システムキッチン（食洗機・ディスポーザー・浄水器・IHまたはガスコンロ）
• 床暖房・フローリング
• オートバス（追い焚き）、浴室乾燥機
• 独立洗面台、ウォシュレット、収納豊富（WIC/SIC）
• 高速インターネット・BS/CS対応

中目黒アトラスタワーの専有部設備は、タワーマンションとしての高級感と都市生活者の合理性を両立させた仕様でまとめられています。キッチンにはディスポーザーや食洗機、浄水器など日常の家事を大幅に効率化する設備が整えられ、料理を楽しむ方にも、忙しいビジネスマンにも最適な環境が整っています。コンロがIHかガスかは住戸によって異なりますが、いずれも使い勝手を重視したレイアウトが採用されています。

水まわりでは、追い焚き機能付きオートバスや浴室乾燥機を備え、湿気対策・洗濯の利便性・快適なバスタイムを実現。梅雨時期や冬場でも軽快に洗濯をこなせる点は、住み心地に直結する大きなメリットです。また、独立洗面台やウォシュレット、ゆったりした洗面室スペースなどが確保され、単身向け住戸でも“上質な生活動線”が保たれるよう丁寧に設計されています。

収納面では、ウォークインクローゼットやシューズインクロークを備える住戸も多く、衣類・荷物が多い方でも快適に暮らせます。さらに、インターネット回線やCATV環境など情報通信設備も標準的に整い、在宅ワークにも強い環境が整備されています。これらの設備は住む人の生活リズムを自然と整え、都会の暮らしをより豊かにするための“実用的な贅沢”と言える仕様です。

共有部の設備

• オートロック・防犯カメラ・24時間有人管理
• 宅配ボックス・メールコーナー
• 各階ゴミ置き場（24時間利用可能）
• 複数基エレベーター
• 駐車場（平置き・機械式）、駐輪場、バイク置場

共有部には、都市型タワーマンションならではの利便性と安全性を高める設備が整っています。エントランスにはオートロックと複数の防犯カメラが設置され、24時間有人管理と併せて高いセキュリティ体制を構築。来訪者の出入りが多い駅前立地であるにもかかわらず、居住者専用の落ち着いた生活環境が維持されています。タワーマンションで重要なエレベーターも複数基が配され、朝の混雑時もストレスの少ない動線が確保されている点は、日々の快適さに直結します。

また、各階に24時間利用可能なゴミ置き場があることで、曜日や時間を気にせず生活でき、忙しい都市生活者にとって非常に大きなメリットとなっています。宅配ボックスも多数設置され、不在時でも荷物を受け取れるため、在宅ワーク世帯や荷物の多い方には特に利便性が高い仕様です。さらに、駐車場・駐輪場・バイク置場も用意されており、マイカー利用者や自転車移動が多い方にも応える充実したインフラが整備されています。

これらの共用設備はマンションとしての生活品質を根底から支える基盤であり、日々の暮らしに“安心”“清潔”“自由な時間”をもたらしてくれる重要な価値を兼ね備えています。

サービス

• コンシェルジュサービス
• ゲストルーム・パーティールーム
• スカイラウンジ（39階）
• トランクルーム

中目黒アトラスタワーのサービス面は、ホテルライクな快適性と住民の暮らしを支える実用性の両軸が充実しています。エントランスにはコンシェルジュが常駐し、来客対応、タクシー手配、クリーニング取次など、日常の細やかなサポートを行っています。こうした“手間を減らしてくれる”サービスが住まいの質を高め、忙しい都市生活者が安心して暮らせる環境を形作っています。

ゲストルームは遠方からの来客を迎える際に便利で、ホテル宿泊を手配する必要がないためコスト面でも優れています。また、パーティールームは家族行事から友人との会食まで自由に使えるため、住まいを中心とした豊かなコミュニティ形成にも寄与します。39階のスカイラウンジは本物件の象徴ともいえる空間で、昼夜で移り変わる景色を眺めながら静かな時間を過ごすことができ、タワーマンションだからこその醍醐味と特別感を味わえます。

さらに、トランクルームが利用できる住戸もあり、季節物や大型荷物を効率的に収納することで、専有スペースを広く使えるという利点もあります。サービスの充実は、住む人の生活を“便利にする”だけではなく、“上質にする”という価値をもたらす点が特徴です。

建物構造・管理体制

• 鉄筋コンクリート造（RC 一部 S）
• 地上45階・地下2階建、高層タワーとして希少な構造
• 敷地面積6,150㎡超・延床面積約66,000㎡の大規模スケール
• 24時間有人管理・清掃体制の優秀さ

中目黒アトラスタワーの建物構造は、再開発タワーとして高い耐震性と堅牢性を備えています。鉄筋コンクリート造（RC）を主体としながら、一部に鉄骨造（S）を取り入れることで、高層建築に求められる強度と軽量性をバランスよく両立。地上45階・地下2階の規模を安全に支える設計が施されています。タワーマンションで懸念される“揺れ”への対策も徹底されており、建物全体の安定性が高い点は長期居住者からも評価されています。

管理体制も極めて優秀で、24時間有人管理に加え、清掃スタッフが日常的に建物全体を維持することで、築年数を感じさせにくい美観が保たれています。大規模マンションであることから修繕積立金の運用も安定し、適切なタイミングで修繕・点検が行われている点も安心材料です。建築面積・敷地面積・延床面積といったスケールの大きさはマンション全体の余裕や共用施設の充実にもつながり、居住者の満足度を下支えする重要な要素となっています。

こうした建物の品質と管理の良さは、資産価値の維持という観点でも大きなプラスに働いており、“買って終わりではなく、住んでからも続く安心”を提供する中核的なポイントと言えるでしょう。

「中目黒アトラスタワー」の周辺環境

交通アクセス

• 中目黒駅 徒歩2分（東急東横線・日比谷線）
• 代官山駅 徒歩7〜8分
• 恵比寿駅 徒歩圏（約14〜16分）

中目黒アトラスタワーの周辺環境の中でも最も大きな魅力が交通アクセスの利便性です。中目黒駅まで徒歩2分という距離は、都心での移動時間を劇的に短縮します。特に東急東横線は渋谷・代官山・横浜方面へ、東京メトロ日比谷線は恵比寿・六本木・銀座など都心中核エリアへ直通で向かえるため、仕事とプライベートの両面で快適な移動を実現します。

代官山駅や恵比寿駅も徒歩圏内で、徒歩で異なる雰囲気の街を自由に行き来できる点は中目黒ならではの魅力です。特に代官山方面はカフェやブティックが建ち並ぶ落ち着いた街並みが広がり、徒歩で向かうだけで気分転換になる“散歩圏のクオリティ”が非常に高い地域です。また、タクシー利用の利便性も高く、渋谷・恵比寿・六本木方面は短時間でアクセス可能。日常の買い物や食事、仕事後の移動など、すべての動線が軽快になる環境が整っています。

このように、複数路線・複数駅をストレスなく使い分けられる環境は、“利便性そのものが資産価値になるエリア”であることを強く示しており、居住者が長く中目黒に住み続けたいと感じる大きな理由のひとつとなっています。

飲食・商業施設

• コンビニ・スーパー・ドラッグストアが徒歩数分圏
• 中目黒高架下の飲食店群
• 代官山T-SITE・恵比寿ガーデンプレイスも生活圏

中目黒アトラスタワー周辺は、徒歩だけで日常のほぼすべてを完結できる“都市型生活の理想形”が整っています。マンションの低層階には飲食店や金融機関、クリニックが入り、日常の用事は建物内や徒歩数分で済ませることができます。コンビニ、スーパーマーケット、ドラッグストアなどの生活インフラも充実しており、急な買い物にも全く困りません。

さらに、中目黒駅周辺は高架下リニューアルによって洗練された飲食店が多数並び、おしゃれなカフェから専門性の高いレストランまで、日々の食事に新しい選択肢が生まれるエリアです。徒歩圏には代官山T-SITE、蔦屋書店、恵比寿ガーデンプレイスなど、休日を豊かに過ごすためのスポットも多数存在し、中目黒を起点に“都心の魅力を取り込む生活”が実現します。

個性的なショップやギャラリー、アパレル店も多く、感性を刺激する街の魅力は住むほどに深まっていくでしょう。これらの施設が密集している点こそ、中目黒アトラスタワーが持つ圧倒的な生活価値の一端です。

公園・自然環境

• 目黒川の桜並木が徒歩圏・住戸によっては眺望可能
• 並木道や緑地帯が多い癒しのエリア
• 散歩・ランニングにも最適

都会の中心に位置しながら、中目黒アトラスタワーは豊かな自然環境に恵まれた稀有なマンションです。特に目黒川沿いの桜並木は全国的にも有名で、春になると川の両側に桜が咲き誇り、街全体が淡い色彩に包まれます。住戸の方角によっては、この桜景色を自宅から楽しむことができ、季節の変化を日常生活の中で感じられる点は大きな魅力です。

目黒川沿いの遊歩道は散歩やランニングにも最適で、朝の運動習慣や仕事後のリフレッシュにも自然と馴染む環境となっています。また、周囲の通りには街路樹や植栽が整備され、都市の喧騒を忘れさせるような“やわらかな緑の気配”が日常に寄り添います。中目黒の街づくりは外観・景観に配慮した整然とした環境が維持されており、安心して歩ける整備された街路も特徴的です。

都会にいながら自然を手軽に感じられる住環境は、中目黒というエリアの最大の価値であり、中目黒アトラスタワーが“立地そのものに価値があるマンション”として評価される理由にもつながっています。

教育・医療施設

• 中目黒小学校・目黒中央中学校の学区
• クリニック・薬局が徒歩数分に多数
• 恵比寿ガーデンプレイス内に高度医療機関もアクセス良好

ファミリー層にとって重要な教育環境も、中目黒アトラスタワーは高いレベルで整っています。学区は中目黒小学校と目黒中央中学校で、どちらも徒歩圏内に位置し、都心でありながら落ち着いた教育環境を確保できる点は大きなメリットです。学校行事や送り迎えにも負担が少なく、子育て世帯にとっても安心して暮らせるロケーションです。

医療施設も充実しており、周辺には内科・歯科・小児科・皮膚科などのクリニックや調剤薬局が多数あります。急な体調不良にもすぐに対応できる医療体制が整っているため、単身からファミリーまで安心感が高い環境です。また、恵比寿ガーデンプレイスのエリアには高度医療に対応する専門施設もあり、必要に応じて高度な医療サービスへアクセスできる点は大きな安心材料です。

中目黒という街は、教育・医療・日常生活のバランスが良く揃ったエリアであり、都市生活の利便性と落ち着きの両方を求める居住者にとって魅力的な住環境が整備されています。

ライフスタイルと街の雰囲気

• 中目黒・代官山・恵比寿の3エリアを日常使いできる特別な立地
• 洗練されたカフェ・アパレル・ギャラリーが多い
• “住む楽しさ”を感じる街の個性

中目黒アトラスタワーが提供する最大の価値のひとつは、生活圏として日常的に利用できる街の質の高さです。中目黒はカフェや個性あるショップが集まり、感性を刺激する洗練された雰囲気を持つエリアですが、代官山や恵比寿も徒歩圏にあることで、日々の生活に多彩な文化が自然と溶け込みます。休日は代官山T-SITEでコーヒーを飲みながら本を読むことも、恵比寿のレストランで食事を楽しむことも、仕事帰りに中目黒高架下の新しい店を開拓することもすべて徒歩で完結します。

また、街全体が比較的落ち着いた雰囲気を持ちながらも、夜は静かに過ごせる治安の良さがあるため、“都会の中で穏やかに暮らす”という理想が実現しやすいエリアでもあります。住む人の層も比較的似通っており、建物内外ともに落ち着いたコミュニティが形成されやすい点も評価されています。

このように、中目黒アトラスタワーは住むだけではなく、街そのものを楽しみ、人生の質そのものを引き上げる住環境を提供しているといえるでしょう。

「中目黒アトラスタワー」のさらなる特徴

中目黒エリアにおける“希少性”とブランド価値

中目黒アトラスタワーが特別とされる理由のひとつは、単なる駅前タワーではなく、「中目黒における唯一無二の超高層ランドマーク」という希少性を持つ点にあります。中目黒は景観条例や地域構造上、45階建という高さの建築がそもそも成立しにくい土地であり、東急沿線でも存在感を放つシルエットは、周囲の低層街並みとの対比によってさらに際立ちます。こうした地域的背景から、本物件は“代替不可能な価値”を持ち、築年数が経っても資産価値が比較的下落しにくい傾向があります。また、住戸の眺望価値は特に夜景に優れ、渋谷・恵比寿方面の都市光景、目黒川沿いの季節の移ろい、富士山を望む住戸など、視界そのものがライフスタイルの質を高める大きなメリットとなっています。それらは単に居住の快適さのみならず、売却・賃貸時の優位性にも直結している点が特徴です。

エントランスホールと設計思想の美しさ

タワーマンションの印象を決定づける重要な要素のひとつが「エントランスホール」のデザインです。中目黒アトラスタワーのエントランスは、天井高を大きくとり、上質な素材と重厚感ある照明計画によって、ホテルライクな静寂と気品を感じさせる空間が広がります。ガラスウォール面からは自然光が差し込み、季節や時間帯によって異なる光の表情が楽しめるのも魅力です。また、外構においては再開発エリア全体で植栽が丁寧に配置され、街のランドスケープと調和する設計が採用されています。エントランスは単なる玄関ではなく、「住む人のステータスと安心感を象徴する領域」として非常に高い完成度を誇ります。この設計が居住者・来訪者双方に与える印象は強く、また高級感の維持が建物の長期的な価値にも作用していると言えるでしょう。

眺望・方角別の住み心地の違い

タワーマンションで重要な“眺望の価値”についても、中目黒アトラスタワーは極めて魅力的な特徴を備えています。北側住戸は代官山〜渋谷方面の都市夜景を、南側は目黒川と恵比寿方面の広がりあるビュー、さらに西側の高層階では富士山や夕焼けを望む住戸が存在します。特に南西方向は季節の桜や紅葉を楽しめる希少性の高いラインであり、人気が集中しやすい向きとして知られています。また、低層階は駅前の利便性と近隣の街路樹による緑を感じられるため、眺望と生活圏の活気がほどよく調和した住環境となっています。階数・方角による住戸価値の明確な差が存在する点も、物件の特徴として理解しておくべきポイントです。

高い静音性と構造品質 ― 遮音・免震性への配慮

中目黒アトラスタワーは、再開発タワーとして構造設計に優れ、遮音性能も高い水準を確保しています。高層階では風切り音への対策が施され、住戸間のプライバシー性も重視された造りとなっています。さらに、躯体の強固さと耐震性はもちろん、免震構造のように揺れを軽減する技術が取り入れられていることで、タワーマンション特有の“揺れやすさ”を可能な限り抑え込む設計となっています。特に地震時の居住者の不安を軽減する点は魅力であり、都心居住における安全性の確保は大きな価値と言えるでしょう。

長期にわたる維持管理の優秀さ

築年数から見るとすでに10年以上が経過していますが、管理状態は良好で、外観の劣化や共用部の荒れがほとんど見られない点も評価されています。これは管理会社による日勤管理および常駐スタッフの質の高さに加え、修繕積立金計画の運用が堅実であることが背景にあります。タワーマンションでは特に長寿命化のための維持管理が重要ですが、本物件は修繕履歴・清掃体制・設備の交換タイミングなどが適切に行われていることで、将来的な資産価値にも好影響を与えていると言えます。また、住民の民度の高さやコミュニティの成熟度も、建物全体の雰囲気を良好に保つ一因となっています。

「中目黒アトラスタワー」のまとめ

「中目黒アトラスタワー」は、中目黒駅から徒歩2分という卓越した駅近の立地と、地上45階・高さ164 mを誇る高層タワーとしてのスケール感、そして分譲・賃貸を両立した住宅供給として、都心の利便性と中目黒らしい落ち着いた街並みを兼ね備える高級賃貸タワーマンションです。通勤・通学の利便性だけでなく、住み心地・利便性を高める共用施設や住宅設備の充実により、「都心で快適に暮らしたい人」に適した住まいとして注目されます。。