レジディア駒沢大学の賃貸・空室情報

「レジディア駒沢大学」の特徴

駅徒歩6分の利便性と、三軒茶屋も生活圏に収める立地

レジディア駒沢大学は、東急田園都市線「駒沢大学」駅から徒歩6分という非常にバランスの良い距離に位置しており、毎日の通勤・通学においてストレスを感じにくい点が大きな魅力です。徒歩10分圏内という条件は、多くの賃貸物件の中でも人気が高く、特に田園都市線のような都心直結路線では、その利便性がより強く実感されます。また、徒歩14分で「三軒茶屋」駅も利用可能であり、さらに東急世田谷線「三軒茶屋」駅も徒歩圏内に収まるため、アクセスの選択肢が豊富です。これにより、渋谷方面だけでなく、世田谷エリア内の移動も柔軟に対応でき、生活の自由度が高まります。駅近でありながら、幹線道路から一歩入った住宅地に位置するため、騒音や人通りの多さといった都心特有のストレスを軽減できる点も評価できます。日常的な移動のしやすさと、落ち着いた住環境の両立は、長く住むうえで非常に重要な要素であり、本物件はそのバランスが取れた立地条件を備えています。

• 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩6分
• 東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩14分
• 東急世田谷線「三軒茶屋」駅 徒歩13分
• 複数路線・駅が徒歩圏で利用可能

RC造4階建・総戸数18戸の落ち着いた低層レジデンス

本物件は鉄筋コンクリート造の地上4階建、総戸数18戸という落ち着いた規模感を持つ低層レジデンスです。大規模マンションと比較すると、居住者数が限られているため共用部の混雑が少なく、静かでプライベート性の高い生活を送りやすい点が特徴です。特に単身者にとっては、エレベーター待ちや共用施設の混雑などのストレスが軽減される点は日々の満足度に直結します。また、低層建築は周囲の街並みに溶け込みやすく、世田谷区らしい落ち着いた住宅環境と調和する外観が魅力です。RC構造は耐久性や遮音性にも優れており、上下階や隣戸からの生活音の影響を受けにくい点も安心材料のひとつです。さらに、巡回管理が導入されていることで、建物の維持管理や安全面にも配慮されており、安心して長期的に居住しやすい環境が整っています。規模・構造・管理のバランスが取れた住まいとして、快適性を重視する方に適した物件といえるでしょう。

• 鉄筋コンクリート（RC）造
• 地上4階建の低層マンション
• 総戸数18戸の落ち着いた規模
• 巡回管理による維持管理体制

コンクリート打ち放しが映えるデザイナーズ性

レジディア駒沢大学は、一般的な賃貸マンションとは一線を画すデザイン性の高さも魅力のひとつです。外観および室内にはコンクリート打ち放しの意匠が採用されており、無機質でありながら洗練された雰囲気を演出しています。このようなデザイナーズ仕様は、シンプルな家具でも空間全体の完成度を高めることができ、インテリアにこだわりを持つ方にとって大きなメリットとなります。また、タイル貼りの外観と組み合わさることで、重厚感とスタイリッシュさを兼ね備えた印象を与え、帰宅時の満足感を高めてくれます。特に単身者向けの住戸では、居住空間そのもののデザイン性が生活の質に直結するため、このような素材や設計へのこだわりは重要なポイントです。機能性だけでなく、住まいとしての「魅せる要素」を重視したい方にとって、本物件は非常に魅力的な選択肢となるでしょう。日常の中でデザインを楽しめる住環境は、都市生活の満足度を一段と引き上げてくれます。

• コンクリート打ち放しの内外装
• デザイナーズマンション仕様
• タイル貼りのスタイリッシュな外観
• インテリアとの相性が良い空間設計

単身者が使いやすい広さと間取り構成

本物件は1Rを中心とした間取り構成で、専有面積は約23.80㎡から33.30㎡と、単身者向けとしては比較的ゆとりのある広さを確保しています。一般的なワンルームと比べて空間に余裕があるため、ベッドやデスク、収納家具を無理なく配置でき、生活動線をしっかり確保できる点が魅力です。また、住戸によっては約13帖前後の広さを持つタイプもあり、在宅ワークや趣味の時間を快適に過ごしたい方にも適しています。さらに、バス・トイレ別や独立洗面台といった人気の設備が備わっていることで、日常生活の利便性も高く、コンパクトながらも機能的な住空間が実現されています。室内洗濯機置場やクローゼットなど、単身生活に必要な要素がバランス良く整っている点も評価できます。単に「住める」だけでなく、「快適に暮らせる」ことを重視した設計は、長期入居を検討する際にも安心材料となるでしょう。

• 間取り：1R中心
• 専有面積：23.80㎡～33.30㎡
• 約13帖クラスのゆとりある住戸あり
• 単身者向けながら快適性を重視した設計

都心近接と世田谷らしい住環境を両立

レジディア駒沢大学は、渋谷方面へのアクセスに優れた立地でありながら、世田谷区特有の落ち着いた住環境を享受できる点が魅力です。駒沢大学エリアは、都市機能と自然環境がバランス良く共存しており、忙しい日常の中でも心地よい生活を送りやすいエリアとして人気があります。徒歩圏には駒沢公園があり、ジョギングや散歩、リフレッシュの場として活用できるほか、周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も充実しているため、日常生活に必要な要素がコンパクトにまとまっています。また、三軒茶屋エリアへも足を伸ばせば、カフェやショップ、カルチャースポットなど多彩な楽しみ方が可能となり、生活の幅が広がります。このように、都心へのアクセス性と落ち着いた住環境、さらには生活利便性と自然のバランスが取れている点は、本物件の大きな価値といえるでしょう。仕事とプライベートの両方を充実させたい方にとって、非常に相性の良いロケーションです。

• 世田谷区上馬の落ち着いた住宅地
• 駒沢公園が徒歩圏内
• スーパー・コンビニなど生活施設が充実
• 三軒茶屋エリアも生活圏

「レジディア駒沢大学」の物件設備

専有部の設備

レジディア駒沢大学の専有部は、単身者向けでありながらも快適性と機能性をしっかりと両立した設備仕様が整えられています。まず大きな特徴として、バス・トイレ別の設計が採用されている点が挙げられ、これは賃貸市場において非常に人気の高い条件の一つです。加えて独立洗面台も備えられており、朝の身支度や帰宅後のケアをスムーズに行えるため、日常生活の質を高めてくれます。キッチンにはガスコンロ付きのシステムキッチンが採用されており、自炊派の方にとっても使い勝手の良い環境が整っています。さらにエアコン完備により、季節を問わず快適な室温を保つことができ、室内洗濯機置場も備えられているため、生活動線を室内で完結できる点も魅力です。TVモニター付インターホンは来訪者の確認が可能で、防犯面においても安心感を与えてくれます。クローゼットなどの収納スペースも確保されている住戸が多く、限られた空間を有効活用できる設計となっています。このように、単身者が求める基本性能を押さえつつ、日々の生活を快適にする工夫が随所に施された専有部設備が特徴です。

• エアコン
• バス・トイレ別
• 独立洗面台
• 室内洗濯機置場
• システムキッチン
• ガスコンロ
• TVモニター付インターホン
• クローゼット（収納）
• CATV対応

共有部の設備

共用部においては、都市生活における安心感と利便性を高める設備がバランス良く整備されています。まずセキュリティ面では、オートロックと防犯カメラが設置されており、外部からの不審者侵入を抑制する仕組みが整っています。特に単身者にとっては、防犯性の高さは物件選びにおける重要なポイントであり、本物件はその点でも安心して選びやすい仕様です。また、宅配ボックスが設置されているため、不在時でも荷物の受け取りが可能で、ネットショッピングや宅配サービスを日常的に利用する方にとって非常に利便性が高い設備といえます。さらに、エレベーターが設置されていることで上階への移動もスムーズであり、日常的なストレスを軽減します。敷地内には駐輪場やバイク置き場、駐車場も用意されており、交通手段の幅を広げられる点も魅力です。加えて敷地内ゴミ置き場の存在は、ゴミ出しの時間や手間を軽減し、忙しい日々の中でも効率的な生活をサポートしてくれます。こうした設備が揃うことで、居住者の生活利便性が総合的に高められています。

• オートロック
• 防犯カメラ
• エレベーター
• 宅配ボックス
• 駐輪場
• バイク置き場
• 駐車場
• 敷地内ゴミ置き場

サービス

レジディア駒沢大学は、伊藤忠グループが展開する「レジディア」シリーズの一棟として、安定した管理体制とブランド力による安心感が期待できる点も特徴です。管理形態は巡回管理となっており、定期的に建物の点検や清掃が行われることで、共用部の美観や設備の維持が保たれています。これにより、長期的に見ても快適な住環境が維持されやすく、入居後の満足度にもつながります。また、貸主物件として募集されるケースもあり、仲介手数料や契約条件の面でメリットが出る可能性がある点も見逃せません。さらに、デザイナーズ性を取り入れたレジデンスとして、一般的な賃貸住宅とは一線を画した住環境を提供しており、単なる居住スペースではなく、ライフスタイルの一部として楽しめる住まいを志向する方にも適しています。日々の生活を支える基本サービスに加え、ブランドマンションならではの安心感と付加価値を感じられる点が、本物件の魅力の一つです。

• 伊藤忠系「レジディア」シリーズ
• 巡回管理による維持管理
• 貸主物件の可能性あり
• デザイナーズレジデンス

建物仕様・構造

建物自体の仕様や構造面も、快適な居住性を支える重要なポイントです。本物件は鉄筋コンクリート（RC）造を採用しており、耐久性・耐火性に優れているだけでなく、遮音性の高さも期待できる構造となっています。これにより、外部からの騒音や隣接住戸からの生活音の影響を軽減し、静かで落ち着いた居住環境を実現しやすくなっています。地上4階建という低層設計は、周囲の住宅街と調和しやすく、圧迫感の少ない住環境を形成します。また総戸数18戸という規模は、居住者同士の距離感が適度に保たれ、プライバシーを確保しやすい点も魅力です。2004年竣工という点からも、一定の実績を持つ建物であり、適切な管理が行われていることで安定した居住品質が期待できます。こうした構造・仕様面の要素は、見た目や設備だけでは測れない“住み心地”に直結する重要なポイントであり、長期的な安心感を支える基盤となっています。

• 鉄筋コンクリート（RC）造
• 地上4階建
• 総戸数18戸
• 2004年10月竣工
• 低層レジデンス設計

「レジディア駒沢大学」の周辺環境

交通アクセス

レジディア駒沢大学は、東急田園都市線「駒沢大学」駅から徒歩6分という利便性の高い立地にあり、都心へのアクセスを重視する方にとって非常に魅力的な環境が整っています。田園都市線は渋谷へダイレクトにアクセスできる路線であり、通勤・通学はもちろん、休日のショッピングやレジャーにも活用しやすい点が特徴です。また、「三軒茶屋」駅も徒歩14分圏内に位置しているため、急行利用や東急世田谷線への乗り換えなど、目的地に応じた柔軟な移動が可能です。さらに、バス路線も充実しており、渋谷や恵比寿方面へのアクセス手段として活用できる点も見逃せません。徒歩6分という距離は日常的に無理なく利用できる範囲であり、雨天時や荷物が多い日でもストレスを感じにくいのがメリットです。駅周辺には飲食店や商業施設も集まっているため、帰宅途中の買い物や外食もスムーズに行えます。このように、本物件はアクセス性と生活利便性を高いレベルで両立しており、都市生活を効率的に送るための条件が揃った立地といえるでしょう。

• 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩6分
• 東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩14分
• 東急世田谷線「三軒茶屋」駅 徒歩13分
• 渋谷方面へダイレクトアクセス可能

飲食・商業施設

駒沢大学駅周辺は、日常生活に必要な商業施設がバランスよく揃っており、単身者にとって非常に暮らしやすいエリアです。駅前にはスーパーマーケットやコンビニエンスストアが点在し、日々の買い物をスムーズに行うことができます。また、ドラッグストアや飲食店も充実しており、外食派の方にも便利な環境が整っています。さらに徒歩圏内にある三軒茶屋エリアまで足を延ばせば、大型商業施設や多彩な飲食店、カフェ、居酒屋などが集まり、休日の過ごし方にも幅が出ます。三軒茶屋は感度の高いショップや個性的な店舗も多く、単なる生活利便性にとどまらず、街歩きを楽しめるエリアとしても人気があります。こうした環境により、日常の買い物から外食、休日のリフレッシュまでを身近に完結できる点は、本物件の大きな魅力です。生活圏内でほとんどの用事を済ませられるため、時間効率を重視する方にも適した立地といえるでしょう。

• スーパー・コンビニが徒歩圏に充実
• 飲食店・カフェが豊富
• ドラッグストアなど生活利便施設あり
• 三軒茶屋エリアも利用可能

公園・自然環境

レジディア駒沢大学の周辺は、都市部でありながら自然環境にも恵まれている点が特徴です。特に代表的なのが駒沢オリンピック公園で、広大な敷地内にはジョギングコースやサイクリングコース、広場などが整備されており、日常的な運動やリフレッシュの場として活用できます。休日には散歩やピクニックを楽しむ人々で賑わい、都心近接エリアにいながら開放的な時間を過ごせる貴重な存在です。また、周辺には街路樹や小規模な公園も点在しており、住宅街としての落ち着きや緑の潤いを感じられる環境が広がっています。こうした自然要素は、仕事や都会生活によるストレスを和らげる効果があり、日々の生活の質を向上させてくれます。単身者にとっても、気軽に自然に触れられる環境は大きなメリットであり、オンとオフの切り替えをしやすい生活が実現できます。都市利便と自然の調和が取れた住環境は、長く住むうえでも魅力的なポイントといえるでしょう。

• 駒沢オリンピック公園が徒歩圏
• ジョギング・散歩に適した環境
• 緑豊かな住宅街エリア
• リフレッシュしやすい自然環境

教育・医療施設

駒沢大学エリアは、名称の通り大学が近隣に位置していることから、学生や若年層の居住需要が高く、生活関連施設が充実している点が特徴です。教育施設としては大学のほか、周辺には小中学校なども点在しており、地域としての基盤がしっかり整っています。また、医療面においてもクリニックや歯科医院、調剤薬局などが駅周辺に集まっているため、日常的な通院や急な体調不良時にも対応しやすい環境です。単身者にとっては、こうした医療施設のアクセスの良さは見落としがちですが、実際の生活においては重要な安心材料となります。さらに、三軒茶屋方面へ移動すれば、より規模の大きい医療機関も利用可能であり、用途に応じた使い分けができる点も魅力です。教育・医療といった生活基盤が整っていることで、初めての一人暮らしや長期居住を検討する方にとっても安心して選びやすいエリアとなっています。

• 駒沢大学が近隣に立地
• 小中学校など教育施設も点在
• クリニック・歯科医院が充実
• 薬局など医療関連施設も多数

街の雰囲気・住みやすさ

レジディア駒沢大学が位置する世田谷区上馬エリアは、都内でも特に住みやすさに定評のある地域のひとつです。駒沢大学駅周辺は、落ち着いた住宅街をベースとしながらも、生活利便施設が適度に集積しており、静けさと利便性をバランス良く享受できる環境が整っています。さらに、三軒茶屋という活気あるエリアが徒歩圏にあることで、気分や目的に応じて街の雰囲気を使い分けられる点も魅力です。日常は穏やかに、休日はアクティブに過ごしたいという方にとって、この立地は非常に相性が良いといえるでしょう。また、デザイナーズ物件が点在するエリアでもあり、感度の高い住民が多く、街全体として洗練された空気感が漂っています。治安面でも比較的安定しているとされ、女性の一人暮らしにも選ばれやすいエリアです。このように、利便性・環境・雰囲気の三拍子が揃った住みやすい街である点は、本物件を選ぶ大きな理由の一つとなります。

• 世田谷区上馬の落ち着いた住宅街
• 静かで住みやすい環境
• 三軒茶屋の利便性も享受可能
• 単身者・女性にも人気のエリア

レジディア駒沢大学のまとめ

レジディア駒沢大学は、東急田園都市線「駒沢大学」駅から徒歩6分という優れたアクセス性と、世田谷区上馬の落ち着いた住環境を兼ね備えた、バランスの良い賃貸レジデンスです。渋谷方面へダイレクトにアクセスできる利便性に加え、三軒茶屋エリアも生活圏に収まることで、日常の買い物や外食、休日の過ごし方まで幅広くカバーできる点が魅力です。

建物はRC造4階建・総戸数18戸の低層レジデンスで、コンクリート打ち放しのデザイナーズ仕様が特徴的です。スタイリッシュな外観と空間設計は、単なる居住スペースとしてだけでなく、暮らしそのものの質を高めてくれる要素となっています。専有部にはバス・トイレ別や独立洗面台など、単身者に人気の設備が整っており、コンパクトながらも快適な生活を実現できる設計です。また、オートロックや宅配ボックスといった共用設備も充実しており、安心感と利便性の両面をしっかりと支えています。

周辺環境においては、スーパーやコンビニ、飲食店が充実しているほか、駒沢オリンピック公園といった自然環境も身近にあり、都市生活の利便性とリラックスできる環境が共存しています。さらに、医療施設や教育環境も整っており、初めての一人暮らしから長期的な居住まで幅広いニーズに対応可能です。

総じて、レジディア駒沢大学は「利便性・デザイン性・住環境」の三要素を高いレベルで兼ね備えた物件であり、都心近接でありながらも落ち着いた暮らしを求める単身者にとって、非常に魅力的な選択肢といえるでしょう。