レジディア御殿山の賃貸・空室情報

レジディア御殿山の特徴

格式ある御殿山アドレスに相応しい立地環境

• 城南五山のひとつ「御殿山」エリアに立地
• 品川駅・大崎駅が生活圏
• 新幹線利用も可能な交通利便性
• 閑静な高台住宅地

レジディア御殿山が位置する御殿山は、城南五山のひとつとして古くから高級住宅地として知られる格式あるエリアです。都心にありながらも高台に広がる落ち着いた街並みが特徴で、周囲には邸宅や低層マンションが点在し、静穏で上質な住環境が保たれています。華やかな再開発が進む品川エリアに近接しながらも、物件周辺は喧騒から一線を画す穏やかな空気に包まれており、都市生活の利便性と静かな暮らしを同時に享受できる立地です。品川駅や大崎駅を生活圏とすることで、山手線をはじめとした複数路線の利用が可能となり、都内主要エリアへのアクセスはもちろん、新幹線を利用した地方都市への移動もスムーズです。ビジネスパーソンにとっては出張や通勤の負担を軽減できる点が大きな魅力であり、プライベートにおいても多方面への移動が容易になります。歴史ある御殿山の地に住まうというブランド性と、実用的な交通利便性を兼ね備えている点こそ、本物件の大きな価値といえるでしょう。

洗練された外観デザインと重厚感ある佇まい

• 落ち着いた色調の外観
• 植栽を配したエントランス
• 邸宅のような重厚感
• 上質な共用空間設計

レジディア御殿山の外観は、御殿山という歴史ある高級住宅地にふさわしい落ち着きと重厚感を兼ね備えたデザインが採用されています。過度な装飾を排しながらも、質感の高い外壁素材や端正なフォルムによって、洗練された印象を与える佇まいが特徴です。エントランス周辺には丁寧に整えられた植栽が施され、四季折々の緑が住まいへと帰る時間を穏やかに演出します。都市型マンションでありながら、まるで邸宅のような品格を感じさせる設計は、居住者のステータスや満足度を高める要素となっています。共用部においても、素材選びや照明計画に配慮がなされ、落ち着いた空間が広がります。エントランスホールは訪れる人を優雅に迎え入れる設計となっており、日常の帰宅シーンを特別なひとときへと昇華させます。御殿山というブランドに相応しい佇まいは、長く住まううえでの誇りを感じさせてくれるでしょう。

多彩な間取りプランによる幅広いニーズへの対応

• シングル向け住戸
• ディンクス向けプラン
• ファミリー対応間取り
• 収納スペースの確保

レジディア御殿山では、単身者からファミリー層まで幅広いライフスタイルに対応できる多彩な間取りプランが用意されています。都心で働くビジネスパーソンに適したコンパクトで機能的な住戸から、ゆとりある空間設計がなされたファミリー向け住戸まで、居住者のニーズに合わせた選択が可能です。室内はデザイン性と実用性のバランスを重視し、家具配置のしやすい間取りや効率的な動線が確保されています。収納スペースも十分に配慮されており、クローゼットや物入れなどを適所に配置することで、都市生活で増えがちな荷物にも対応できる設計となっています。また、採光や通風にも配慮された住戸が多く、開口部から自然光が差し込む明るい空間が日々の生活を快適に彩ります。ライフステージの変化にも柔軟に対応できるプラン構成は、長期的な居住を見据えた方にとって大きな魅力となるでしょう。

都心生活を支える高いセキュリティ性

• オートロックシステム
• 防犯カメラ設置
• ダブルロック・ディンプルキー
• プライバシーに配慮した設計

都市部での暮らしにおいて重要視されるのがセキュリティ性能です。レジディア御殿山では、オートロックや防犯カメラの設置といった基本的な防犯対策に加え、住戸玄関にはダブルロックやディンプルキーなどを採用し、不正侵入を抑止する仕組みが整えられています。エントランスから住戸までの動線にも配慮がなされており、外部からの視線を遮る設計やプライバシー性を高める工夫が施されています。単身者や女性の一人暮らしにとっても安心感のある環境が整っており、ファミリー層にとっても大切な住まいの安全をしっかりと守ります。都心という立地だからこそ求められる高水準のセキュリティ体制が確保されている点は、本物件の大きな安心材料です。日々の生活を不安なく送ることができる環境は、住まい選びにおいて欠かせない条件といえるでしょう。

品川・大崎エリアを自在に使いこなす利便性

• JR山手線利用可能
• 複数路線が利用可能
• 大型商業施設が充実
• 再開発が進むエリア

レジディア御殿山は、品川駅および大崎駅を生活圏とすることで、都内屈指の交通利便性と都市機能を享受できるポジションにあります。JR山手線をはじめとする複数路線が利用可能で、東京・新宿・渋谷・池袋などの主要ターミナル駅へダイレクトにアクセスできます。品川駅は東海道新幹線の停車駅でもあり、出張や旅行の際にも大きなアドバンテージとなります。駅周辺には大型商業施設やオフィスビル、ホテルが集積しており、日常の買い物からビジネスシーンまで幅広く対応可能です。また、大崎エリアも再開発により整備が進み、洗練された街並みと利便施設が整っています。これらの都市機能を自在に使いこなしながら、帰宅すれば静穏な御殿山の住環境が待っているというメリハリある暮らしは、本物件ならではの魅力といえるでしょう。

「レジディア御殿山」の物件設備

専有部の設備

• システムキッチン
• ガスコンロ
• 浴室乾燥機
• 独立洗面台
• 温水洗浄便座
• エアコン
• クローゼット

レジディア御殿山の専有部には、都心での快適な暮らしを支える充実した設備が整えられています。キッチンには使い勝手の良いシステムキッチンが採用され、複数口ガスコンロを備えることで日常の調理から本格的な料理まで幅広く対応可能です。作業スペースや収納力にも配慮されており、限られた空間の中でも効率的に家事を行える設計となっています。浴室には浴室乾燥機が設置されている住戸も多く、雨天時や花粉の季節でも室内干しが可能な点は大きなメリットです。独立洗面台は身支度のしやすさを高め、温水洗浄便座は日常の快適性を向上させます。また、各住戸にはエアコンが備えられているため、入居後すぐに快適な室温管理が可能です。クローゼットなどの収納スペースも確保されており、衣類や生活用品を整理しやすい設計です。都市生活に必要な機能をバランスよく備えた専有部設備は、居住者の満足度を高める重要な要素となっています。

共有部の設備

• オートロック
• 防犯カメラ
• 宅配ボックス
• エレベーター
• 敷地内ゴミ置き場
• 駐輪場

共用部には、安心と利便性を両立させる設備が整っています。エントランスにはオートロックが設置され、居住者以外の立ち入りを制限することで安全性を確保しています。さらに、防犯カメラが要所に配置されており、共用スペースのセキュリティを強化しています。宅配ボックスは不在時でも荷物の受け取りが可能となるため、忙しいビジネスパーソンにとって非常に便利な設備です。エレベーターも設置されており、上層階への移動もスムーズです。敷地内ゴミ置き場は時間に縛られにくい利用が可能なケースが多く、生活リズムが不規則になりがちな都心居住者にとって利便性の高いポイントとなります。また、駐輪場が確保されていることで、近隣への移動手段として自転車を活用しやすい環境が整っています。日常の利便性を支える共用設備の充実は、本物件の大きな魅力のひとつです。

サービス

• 管理会社による巡回管理
• 24時間サポート体制
• 入居者サポート窓口

レジディア御殿山では、設備面だけでなく管理体制や入居者サービスにも配慮がなされています。管理会社による巡回管理が行われており、共用部の美観維持や設備点検などが定期的に実施されています。これにより、長期にわたり快適で清潔な住環境が保たれます。また、24時間対応のサポート体制が整っている場合も多く、設備トラブルや緊急時の対応についても安心感があります。入居者専用のサポート窓口が設けられていることで、契約内容や設備に関する問い合わせもスムーズに行えます。こうした管理・サービス体制は、日々の生活を裏側から支える重要な要素です。建物のハード面だけでなく、ソフト面においても安心して暮らせる環境が整っている点は、高級賃貸マンションとしての価値を高めるポイントといえるでしょう。

駐車場・バイク置場

• 敷地内駐車場
• バイク置場
• 駐輪場

車やバイクを所有する方にとって重要となるのが駐車スペースの確保です。レジディア御殿山では敷地内に駐車場が設けられている場合があり、愛車を身近に保管できる環境が整っています。都心部では駐車場の確保が難しいケースも多いため、敷地内に駐車場があることは大きなメリットといえます。また、バイク置場が用意されている点も特徴で、通勤や趣味でバイクを利用する方にとって利便性の高い仕様です。さらに、駐輪場も確保されており、自転車を日常の移動手段として活用する居住者に配慮した設計となっています。御殿山という落ち着いた住宅地にありながら、交通利便性の高いエリアであるからこそ、車・バイク・自転車など多様な移動手段を選択できる環境は、ライフスタイルの幅を広げてくれるでしょう。

「レジディア御殿山」の周辺環境

交通アクセス

• JR山手線「品川」駅
• JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン「大崎」駅
• 京急本線「北品川」駅
• 東海道新幹線利用可能

レジディア御殿山は、品川駅・大崎駅・北品川駅を利用可能なポジションにあり、都内でも屈指の交通利便性を誇るエリアに位置しています。JR山手線をはじめ、埼京線や湘南新宿ライン、京浜東北線、東海道線など多彩な路線が利用でき、東京・新宿・渋谷・横浜方面へダイレクトアクセスが可能です。さらに、品川駅は東海道新幹線の停車駅であるため、名古屋・大阪方面への出張や旅行にも非常に便利です。京急本線を利用すれば羽田空港へのアクセスも良好で、国内外への移動がスムーズに行えます。こうした広域交通網を日常的に活用できる点は、ビジネスパーソンにとって大きな魅力です。一方で、物件周辺は落ち着いた住宅地であり、駅前の喧騒から適度に距離が保たれているため、利便性と静穏性を両立した住環境が実現しています。

飲食・商業施設

• アトレ品川
• ゲートシティ大崎
• 品川インターシティ
• ライフ東五反田店

周辺には日常生活を支える商業施設や飲食店が充実しています。品川駅直結のアトレ品川にはスーパーマーケットやレストラン、カフェ、ドラッグストアなどが揃い、仕事帰りの買い物や外食にも便利です。また、大崎駅周辺のゲートシティ大崎や品川インターシティには多彩な飲食店やショップが集まり、ランチやディナーの選択肢が豊富に用意されています。日常の食料品については、近隣のスーパーマーケットを利用することで安定した生活基盤を築くことが可能です。さらに、再開発が進む品川エリアは今後も商業利便性の向上が期待されており、将来的な発展性も見込まれます。都心ならではの多様な店舗が揃う環境は、忙しい日常を効率的にサポートしつつ、休日の楽しみも広げてくれるでしょう。

公園・自然環境

• 御殿山庭園
• 品川区立御殿山公園
• 目黒川
• 天王洲アイル周辺水辺エリア

御殿山エリアは都心にありながら緑や水辺を感じられる環境が整っています。近隣には御殿山庭園や御殿山公園といった緑地があり、四季折々の自然を身近に感じることができます。春には桜、秋には紅葉といった季節の移ろいを楽しむことができ、日々の散策コースとしても魅力的です。また、少し足を延ばせば目黒川沿いの遊歩道や天王洲アイル周辺の水辺空間も利用でき、ジョギングやウォーキングなど健康的なライフスタイルを実践しやすい環境が整っています。都市部では希少な落ち着いた自然環境は、仕事で忙しい毎日に安らぎを与えてくれます。高層ビル群を間近に感じながらも、豊かな緑や水辺の景観に触れられる点は、御殿山ならではの住環境といえるでしょう。

教育・医療施設

• 品川区立御殿山小学校
• 各種保育施設
• 北品川病院
• NTT東日本関東病院

ファミリー層にとって重要な教育・医療施設も充実しています。周辺には区立小学校や保育施設が点在しており、子育て世帯にも配慮された住環境が形成されています。落ち着いた住宅街に位置しているため、通学路も比較的穏やかな環境が期待できる点は安心材料となるでしょう。また、医療機関についても総合病院や地域医療を担う病院が周辺にあり、万が一の際にも迅速に対応できる体制が整っています。日常的な通院から専門的な医療まで対応可能な医療機関が生活圏にあることは、長期的に安心して暮らすうえで大きなポイントです。単身者からファミリーまで、さまざまなライフステージに対応できるインフラが整っている点は、御殿山エリアの大きな強みといえるでしょう。

その他周辺施設・再開発の将来性

• 品川再開発エリア
• 天王洲アイルエリア
• 金融機関・郵便局
• 各種オフィス・ホテル

品川エリアは現在も再開発が進行しており、将来的な発展性が期待される地域です。新たなオフィスビルや商業施設の整備が進み、国際ビジネス拠点としての機能強化も図られています。こうした都市計画の恩恵を享受できるポジションにある点は、居住地としての価値を中長期的に高める要素となります。また、天王洲アイルエリアにはアートギャラリーやおしゃれなカフェ、レストランが点在し、文化的な刺激を身近に感じることができます。さらに、金融機関や郵便局など日常生活に欠かせない施設も揃っており、生活インフラがバランスよく整っています。ビジネス・文化・生活利便が融合するエリアに住まうことで、都心ならではのダイナミックな都市生活を満喫できるでしょう。

レジディア御殿山のまとめ

レジディア御殿山は、城南五山のひとつに数えられる御殿山という由緒ある高台に位置し、落ち着いた住環境と都心屈指の交通利便性を兼ね備えた高級賃貸マンションです。品川駅・大崎駅を生活圏とし、山手線や新幹線、羽田空港へのアクセスも良好という機動力は、ビジネスパーソンにとって大きな魅力となります。一方で、物件周辺は静穏な住宅街であり、緑や水辺を感じられる環境も整っているため、オンとオフをしっかり切り替えられる暮らしが実現します。

専有部には日常生活を快適にする設備が整い、共用部にはセキュリティや宅配ボックスなど利便性を高める仕様が充実。さらに、管理体制やサポート面にも配慮がなされており、長期にわたり安心して暮らせる住環境が確保されています。単身者からファミリー層まで幅広いニーズに応える住戸プランも魅力のひとつです。

都心のダイナミズムと、御殿山ならではの落ち着きと品格。その両方を手に入れたい方にとって、レジディア御殿山は有力な選択肢となるでしょう。利便性・環境・設備のバランスに優れた本物件は、上質な都心生活を求める方にふさわしいレジデンスです。