レジディア広尾IIの賃貸・空室情報

レジディア広尾IIの特徴

広尾・恵比寿を生活圏とする希少な立地ポジション

• 東京メトロ日比谷線「広尾」駅利用可能
• JR山手線「恵比寿」駅利用可能
• 六本木・渋谷方面へスムーズなアクセス
• 大通りから一歩入った落ち着いた住環境
• 広尾の国際色豊かな街並み

レジディア広尾IIは、東京メトロ日比谷線「広尾」駅、そしてJR山手線「恵比寿」駅の双方を利用可能な利便性の高いポジションに位置しています。広尾駅からは六本木・銀座方面へダイレクトにアクセスでき、恵比寿駅からは山手線を利用して渋谷・新宿・東京駅方面へ自在に移動可能です。都心主要エリアへ短時間で移動できるこの機動力は、ビジネスパーソンにとって大きなアドバンテージとなります。
一方で、本物件は大通りから一歩奥に入った住宅街に立地しており、都心でありながら落ち着いた住環境が確保されています。広尾特有の国際色豊かな雰囲気や、洗練されたカフェ・レストラン、ブティックが点在する街並みは、日常生活そのものを上質な時間へと昇華させてくれます。単なる交通利便性だけでなく、街の持つブランド力と静穏性を同時に享受できる点こそ、本物件の大きな魅力と言えるでしょう。

洗練された外観デザインと落ち着きある佇まい

• タイル貼りを基調とした外観
• 街並みに調和する落ち着いたデザイン
• 植栽を配したエントランスアプローチ
• シンプルで上質な共用空間
• 管理体制の良さが感じられる清潔感

レジディア広尾IIの外観は、タイル貼りを基調とした端正なファサードが印象的です。華美に主張するのではなく、広尾という成熟した住宅街にふさわしい落ち着きと気品を備えたデザインにまとめられています。建物全体の色調や素材感は周辺環境と調和しつつも、さりげなく存在感を放ち、住まう方のステータスを静かに物語ります。
エントランスアプローチには植栽が配され、都心の中にありながら緑の潤いを感じられる設計です。帰宅時には柔らかな照明とともに穏やかな空間が迎えてくれ、日常のオン・オフを自然に切り替えることができます。共用部はシンプルでありながら上質な素材が用いられ、清掃の行き届いた管理体制の良さがうかがえます。長く安心して住み続けられる住環境が整っている点は、大きな安心材料となるでしょう。

多様なライフスタイルに応える間取りプラン

• 1K・1LDK中心の間取り構成
• 家具配置しやすい整形空間
• 十分な収納スペース
• バルコニー付き住戸
• 採光・通風に配慮した設計

本物件は1K・1LDKを中心としたプラン構成が多く、単身者やDINKS層のライフスタイルにフィットする設計となっています。室内は柱の出っ張りを抑えた整形空間が意識されており、ベッドやソファ、ダイニングセットなどの家具配置がしやすい点が特徴です。限られた専有面積の中でも空間効率を高める工夫がなされており、実際の広さ以上にゆとりを感じられる住戸も少なくありません。
収納面ではクローゼットやシューズボックスを備え、都市生活で増えがちな衣類や日用品をすっきりと整理できます。バルコニー付き住戸では外光をしっかり取り込み、風通しにも配慮。都心立地でありながら、室内に自然光と開放感を確保する設計思想が感じられます。日々の暮らしを快適に支える、実用性とデザイン性を兼ね備えた間取りと言えるでしょう。

都心型レジデンスならではのセキュリティ体制

• オートロック
• 防犯カメラ
• 来訪者確認可能なインターホン
• 管理会社による巡回管理
• 共用部の定期清掃

都心での暮らしにおいて欠かせないのが、安心を支えるセキュリティ体制です。レジディア広尾IIではオートロックや防犯カメラを設置し、不審者の侵入を抑止する基本設備を備えています。エントランスでは来訪者を確認できるインターホンシステムが採用されており、居室にいながら安全確認が可能です。特に単身女性や初めての一人暮らしの方にとって、こうした設備は大きな安心材料となります。
さらに、管理会社による巡回管理や共用部の定期清掃が行われており、日常的に建物のコンディションが維持されています。セキュリティは単なる設備の有無だけでなく、日々の管理品質によって大きく左右されます。その点、本物件はハード・ソフト両面から居住者の安全と快適性を支える体制が整っていると言えるでしょう。

広尾エリアのブランド性と資産価値

• 広尾という高級住宅地のブランド力
• 大使館・インターナショナル施設が点在
• 安定した賃貸需要
• 将来的な住み替えにも柔軟
• 「立地そのもの」が価値を形成

広尾は都内でも屈指の高級住宅地として知られ、そのブランド力は揺るぎないものがあります。周辺には大使館やインターナショナルスクールが点在し、国際色豊かな落ち着いた街並みが広がっています。こうしたエリア特性は、単なる居住地としての利便性を超え、「どこに住むか」という価値観そのものを満たしてくれる要素となります。
賃貸市場においても広尾エリアは常に一定の需要があり、安定した人気を誇ります。転勤やライフステージの変化による住み替えを想定した場合でも、立地の強さは大きな安心材料です。レジディア広尾IIは、この広尾というブランドエリアに位置することで、物件そのものの価値を高めています。都市生活の利便性と、住宅地としての落ち着きを兼ね備えた希少なポジションは、長期的な視点でも大きな魅力を放ち続けるでしょう。

「レジディア広尾II」の物件設備

専有部の設備

• システムキッチン
• ガスコンロ
• バス・トイレ別
• 浴室乾燥機
• 独立洗面台
• エアコン
• クローゼット
• 室内洗濯機置場

レジディア広尾IIの専有部は、都心での快適な暮らしを支える実用性重視の設備仕様が整っています。キッチンにはシステムキッチンを採用し、ガスコンロを備えることで火力を必要とする本格的な料理にも対応可能です。コンパクトな間取りであっても調理スペースや収納が確保されており、日常的に自炊を行う方にも十分配慮された設計となっています。
浴室はバス・トイレ別仕様で、独立洗面台を備えることで水回りの使い勝手を向上。浴室乾燥機も設置されているため、雨天時や花粉シーズンでも室内で洗濯物を乾かすことが可能です。エアコンは標準装備となっており、入居後すぐに快適な室温管理ができます。さらに、クローゼットや室内洗濯機置場など、都市型レジデンスに求められる基本設備がしっかり整っており、単身者からDINKS層まで快適に暮らせる住環境が構築されています。

共有部の設備

• オートロック
• 防犯カメラ
• 宅配ボックス
• エレベーター
• 敷地内ゴミ置場

共用部には、都心生活に欠かせない安心と利便性を支える設備が揃っています。エントランスにはオートロックが設置され、防犯カメラとあわせて建物全体のセキュリティ性を高めています。不審者の侵入を抑止する基本性能が整っているため、女性の単身入居や夜間帰宅が多い方にも安心感をもたらします。
また、宅配ボックスが設置されている点は、忙しい現代人にとって大きなメリットです。日中不在がちな方でも荷物を受け取ることができ、再配達の手間を軽減します。エレベーターや敷地内ゴミ置場も完備されており、日常の動線がスムーズに設計されています。ゴミ出し時間の制約が少ない場合は特に利便性が高く、生活リズムに縛られない快適な暮らしをサポートします。シンプルながらも必要十分な共用設備が整った、バランスの取れたレジデンスです。

サービス・管理体制

• 管理会社による巡回管理
• 共用部清掃
• 建物設備の定期点検
• トラブル時の対応窓口

レジディア広尾IIでは、ハード面の設備だけでなく、ソフト面である管理体制にも配慮がなされています。管理会社による巡回管理が行われており、建物内外の安全確認や設備点検が定期的に実施されています。これにより、日常的なトラブルの未然防止や、万一の不具合発生時にも迅速な対応が期待できます。
共用部の清掃も定期的に行われ、エントランスや廊下、メールコーナーなどが清潔に保たれています。こうした日常管理の積み重ねは、居住者の満足度や建物の資産価値維持に直結します。また、トラブル時の対応窓口が整備されていることで、水回りや設備不具合などの際にも安心して相談できる体制が整っています。設備の充実だけでなく、安心して長く住み続けられる運営体制が、本物件の隠れた魅力と言えるでしょう。

駐車場・駐輪場などの附帯設備

• 駐輪場（空き状況要確認）
• 駐車場（空き・賃料要確認）
• メールボックス
• 共用照明設備

附帯設備として、駐輪場や駐車場が用意されている点も見逃せません。広尾という都心立地でありながら、自転車や自動車を所有する入居者にも配慮された設計となっています。駐車場の空き状況や賃料については都度確認が必要ですが、選択肢があること自体が大きなメリットです。休日のドライブや郊外への移動など、ライフスタイルの幅を広げてくれます。
また、メールボックスや共用照明設備など、日常生活を支える基本設備も整っています。夜間でも安心して出入りできるよう配慮された照明計画は、防犯面でも効果的です。こうした細部への配慮が、日々の快適性と安心感を積み重ね、総合的な住み心地の良さへとつながっています。都市型レジデンスとして必要な機能を堅実に備えた、完成度の高い設備構成と言えるでしょう。

「レジディア広尾II」の周辺環境

交通アクセス

• 東京メトロ日比谷線「広尾」駅
• JR山手線「恵比寿」駅
• 六本木・銀座方面へダイレクトアクセス
• 渋谷・新宿・東京駅方面へ良好な接続
• 都営バス路線の利用も可能

レジディア広尾IIは、東京メトロ日比谷線「広尾」駅を最寄りとし、さらにJR山手線「恵比寿」駅も利用可能なポジションにあります。広尾駅からは六本木や銀座方面へ直通でアクセスでき、都心の主要ビジネスエリアへ短時間で移動可能です。恵比寿駅を利用すれば、渋谷・新宿・東京駅といったターミナル駅へもスムーズにアクセスでき、通勤・通学の利便性は非常に高いと言えるでしょう。
また、周辺には都営バス路線も走っており、目的地に応じて交通手段を使い分けることができます。自転車を利用すれば、代官山や六本木、白金方面へも軽快に移動可能です。都心の中心に位置しながらも、交通の選択肢が豊富である点は、日々の生活の自由度を高めてくれます。オンとオフを自在に切り替えられる機動力は、このエリアならではの大きな魅力です。

飲食・商業施設

• 広尾商店街
• 恵比寿ガーデンプレイス
• スーパーマーケット
• コンビニエンスストア
• カフェ・レストラン多数

周辺には日常生活を支える商業施設が充実しています。広尾商店街には地域密着型の店舗が並び、スーパーやドラッグストア、ベーカリーなどが揃い、日々の買い物に困ることはありません。さらに、恵比寿方面へ足を延ばせば「恵比寿ガーデンプレイス」をはじめとする大型商業施設が利用でき、ショッピングや外食、映画鑑賞まで幅広く楽しめます。
広尾・恵比寿エリアは飲食店の選択肢が豊富で、カジュアルなカフェからミシュラン掲載店クラスのレストランまで多彩に揃っています。仕事帰りの一杯や、休日のブランチなど、日常にささやかな贅沢を取り入れやすい環境です。コンビニエンスストアも点在しており、急な買い物や公共料金の支払いなどにも便利。都市生活の利便性と、上質なグルメ環境を同時に享受できる点は、広尾ならではの魅力と言えるでしょう。

公園・自然環境

• 有栖川宮記念公園
• 広尾公園
• 明治通り沿いの並木道
• 街路樹の整った住宅街

都心にありながら自然を感じられる環境が整っているのも、レジディア広尾II周辺の大きな特長です。徒歩圏には有栖川宮記念公園があり、広大な敷地内には池や起伏のある散策路が整備されています。四季折々の表情を見せる木々や草花は、日々の生活に潤いを与え、都心の喧騒を忘れさせてくれる存在です。
また、広尾公園や周辺の街路樹が整った住宅街も、穏やかな住環境を形成しています。ジョギングやウォーキングを日課とする方にとっても、安心して体を動かせる環境が整っているのは大きな魅力です。明治通り沿いには並木道が広がり、都市景観に緑のアクセントを添えています。利便性だけでなく、自然との距離感も大切にしたい方にとって、広尾というロケーションは理想的な選択肢となるでしょう。

教育・医療施設

• 日本赤十字社医療センター
• インターナショナルスクール
• 保育園・幼稚園
• 各種クリニック

医療・教育施設の充実も、広尾エリアの大きな強みです。近隣には日本赤十字社医療センターがあり、高度医療を提供する総合病院として地域の安心を支えています。万一の体調不良や緊急時にも頼れる医療機関が身近にあることは、日々の暮らしにおいて大きな安心材料となります。
また、広尾はインターナショナルスクールや大使館が点在する国際色豊かなエリアで、教育環境も充実しています。保育園や幼稚園、各種クリニックも周辺に揃っており、将来的にライフステージが変化した場合にも柔軟に対応できる環境が整っています。単身者のみならず、共働き世帯やファミリー層にとっても安心できる生活基盤が築かれている点は、このエリアの大きな価値です。

生活利便施設・周辺の街の魅力

• 金融機関
• 郵便局
• ドラッグストア
• フィットネスジム
• 美容室・クリニック

周辺には金融機関や郵便局、ドラッグストアなどの生活利便施設が揃い、日常のあらゆるシーンをサポートしてくれます。フィットネスジムや美容室、各種クリニックも徒歩圏内に点在しており、健康や美容を意識したライフスタイルを実現しやすい環境です。広尾という街は、落ち着きと洗練が同居する独特の空気感を持ち、単なる利便性以上の“心地よさ”を提供してくれます。
また、国際色豊かな住民層が形成する穏やかなコミュニティも魅力のひとつです。日常の中に上質な文化や感性が息づき、散歩をするだけでも新たな発見があります。都心の中心にありながら、ゆったりとした時間が流れる広尾。この街に暮らすという選択自体が、住まいの価値をさらに高めてくれるでしょう。

レジディア広尾IIのまとめ

レジディア広尾II（旧：パシフィックリビュー広尾）は、広尾という都内屈指の高級住宅地に位置し、交通利便性と落ち着いた住環境を高次元で両立した都市型レジデンスです。東京メトロ日比谷線「広尾」駅、JR山手線「恵比寿」駅を利用できる機動力は、ビジネスにもプライベートにも大きなアドバンテージをもたらします。一方で、周辺には有栖川宮記念公園をはじめとする豊かな自然環境や、洗練された商業施設・飲食店が揃い、日常を上質に彩るロケーションが広がっています。
専有部・共用部ともに都市生活に必要な設備がバランスよく整い、安心のセキュリティ体制と管理品質が居住者の快適な暮らしを支えます。華美ではなく、しかし確かな品格を備えた佇まいは、広尾という街の空気感と見事に調和しています。
「どこに住むか」という価値を大切にする方にとって、レジディア広尾IIは非常に魅力的な選択肢です。都心でありながら穏やかに、そして洗練された毎日を送りたい方にふさわしい一邸と言えるでしょう。