ザ・パークハウスグラン南青山高樹町の賃貸・空室情報

ザ・パークハウスグラン南青山高樹町の特徴

南青山・高樹町という希少なロケーション

ザ・パークハウスグラン南青山高樹町の最大の魅力は、港区南青山の中でも特に落ち着きと格式を備えた「高樹町」エリアに立地している点にあります。表参道・骨董通り・六本木といった都心有数の商業・文化エリアにほど近い立地でありながら、物件周辺は低層住宅や邸宅、大使館、教育施設が点在する静穏な住環境が広がっています。こうした環境は南青山の中でも限られており、利便性と住環境の質を高次元で両立できる希少なポジションと言えるでしょう。
徒歩圏内には表参道駅をはじめとする複数路線が利用可能で、六本木・渋谷・赤坂といった主要エリアへもスムーズにアクセスできます。一方で、幹線道路から一歩奥まった立地条件により、交通量や騒音の影響を受けにくく、日常生活では落ち着いた時間が流れます。高樹町は古くから邸宅地としての歴史を持ち、街全体に品格が漂うエリアであり、住まうこと自体がステータスとなる点も大きな魅力です。洗練された都市生活と、穏やかで知的な住宅地の雰囲気を同時に享受できる点は、本物件ならではの価値と言えるでしょう。

グランシリーズならではの建築・デザイン性

本物件は、ザ・パークハウスシリーズの中でも最上位に位置づけられる「グラン」シリーズならではの、圧倒的な建築完成度とデザイン性を誇ります。外観は南青山の街並みに調和しながらも、重厚感と現代性を兼ね備えた意匠が採用され、一目で上質さを感じさせる存在感を放っています。素材選定にも強いこだわりが見られ、天然石や上質なタイル、金属素材などを巧みに組み合わせることで、経年による価値の劣化を感じさせない設計がなされています。
エントランスからラウンジへと続く共用空間は、ホテルライクな内廊下設計と相まって、私邸に帰るというよりも「上質なレジデンスに迎え入れられる」感覚を演出します。オートロックやエレベーターセキュリティ、防犯カメラといった機能面はもちろん、空間の美しさと静けさを重視した設計が施されており、住まう人の感性を満たします。単なる機能的な集合住宅ではなく、美意識そのものが建築に落とし込まれている点が、本物件の大きな特徴です。

プライバシーと居住性を重視した住戸設計

住戸内部においても、都心高級レジデンスに求められる快適性とプライバシー性が徹底的に追求されています。ワンフロアあたりの住戸数を抑えた設計や内廊下方式の採用により、外部からの視線や生活音の影響を最小限に抑え、落ち着いた居住空間を実現しています。各住戸には床暖房や天井埋込型エアコン、ディスポーザー、食器洗浄乾燥機、浄水器一体型水栓など、日常生活の質を高める設備が標準的に備えられており、快適さに妥協はありません。
さらに、フルオートバスやミストサウナなどの水回り設備も充実しており、自宅にいながらリラクゼーション性の高い時間を過ごすことができます。収納計画も非常に優れており、ウォークインクローゼットや物入など、生活感を抑えた空間づくりが可能です。動線設計や空間のプロポーションにも細やかな配慮がなされており、日々の暮らしの中で自然と快適さを実感できる住戸設計となっています。

都心でありながら静穏を保つ住環境

南青山という都心立地にありながら、ザ・パークハウスグラン南青山高樹町は、驚くほど静かで落ち着いた住環境を実現しています。敷地計画や建物配置、内廊下設計により、外部からの騒音や視線を効果的に遮断し、住戸内では穏やかな時間が流れます。敷地内や周辺には植栽が施され、都市の中にいながらも四季の移ろいを感じられる点も魅力のひとつです。
また、周辺には青山霊園や根津美術館庭園といった緑豊かなスポットが点在しており、散策や気分転換にも適した環境が整っています。街全体として治安も良好で、大使館や高級住宅が多いエリア特有の安心感があり、長期的な居住にも適しています。都心の利便性を享受しながら、住まいでは心から安らげる環境を求める方にとって、この静穏さは非常に大きな価値となるでしょう。

資産性とステータス性の高さ

ザ・パークハウスグラン南青山高樹町は、居住満足度の高さに加え、資産性・ステータス性の面でも非常に優れた物件です。南青山・高樹町という立地自体が希少性を持ち、加えて「ザ・パークハウスグラン」というブランド力、完成度の高い建築、良好な管理体制が揃うことで、中長期的にも価値を維持しやすい条件が整っています。
賃貸市場においても、国内外のエグゼクティブ層や法人需要が見込めるため、安定した需要が期待できる点は大きな魅力です。単に「住むための住まい」ではなく、「所有すること自体に意味のある不動産」として評価される存在であり、将来的なライフステージの変化にも柔軟に対応できる資産と言えるでしょう。居住性・立地・ブランド・管理、そのすべてを高水準で満たす本物件は、南青山エリアにおいても屈指のステータスレジデンスです。

ザ・パークハウスグラン南青山高樹町の物件設備

専有部の設備

ザ・パークハウスグラン南青山高樹町の専有部設備は、「日常を上質に保つこと」を主眼に置き、快適性・機能性・審美性のすべてを高水準で満たす構成となっています。リビング・ダイニングには床暖房が標準的に採用されており、冬季でも足元から穏やかに室内を温めることで、空気を乾燥させにくく快適な居住環境を実現します。天井埋込型エアコンは空間に圧迫感を与えず、インテリアの美観を損なわない点も高級レジデンスならではの仕様です。
キッチンにはディスポーザー、食器洗浄乾燥機、浄水器一体型水栓が備えられ、日々の家事負担を大幅に軽減します。特にディスポーザーの存在は、生ゴミの臭いや保管の手間を抑える点で、都心生活における快適性を大きく高める設備と言えるでしょう。バスルームにはフルオートバスとミストサウナを採用し、忙しい日常の中でも自宅でリラクゼーション性の高い時間を過ごすことが可能です。さらに、収納計画にも優れており、ウォークインクローゼットや各所の物入れにより、生活感を抑えた洗練された室内空間を維持できます。設備一つひとつが単なる豪華さではなく、実用性と快適性を伴っている点が、本物件の専有部設備の大きな特徴です。

• 床暖房
• 天井埋込型エアコン
• ディスポーザー
• 食器洗浄乾燥機
• 浄水器一体型水栓
• フルオートバス
• ミストサウナ
• 豊富な収納スペース

共有部の設備

共有部においては、ザ・パークハウスグランシリーズに求められる「ホテルライクな快適性」と「高い防犯性」を両立した設備計画が徹底されています。建物内は内廊下設計を採用しており、外部からの視線や風雨の影響を受けにくく、四季を通じて安定した快適さが保たれます。内廊下特有の静謐な雰囲気は、住まう人に強いプライベート感をもたらし、都心にいながら落ち着いた生活を可能にします。
エントランスにはオートロックが設けられ、防犯カメラやエレベーターセキュリティと連動することで、建物全体のセキュリティレベルを高めています。ラウンジスペースは住民同士の交流や来客対応にも利用でき、単なる待合空間に留まらない、上質な共用空間として機能します。また、宅配ボックスの設置により、不在時でも荷物の受け取りが可能となり、ライフスタイルの多様化にも柔軟に対応しています。敷地内には計画的に植栽が施され、建物全体に潤いと落ち着きを与えることで、帰宅時に心が和らぐ空間演出がなされています。

• 内廊下設計
• オートロック
• 防犯カメラ
• エレベーターセキュリティ
• ラウンジスペース
• 宅配ボックス
• 敷地内植栽

サービス

本物件では、設備面に加えて日常生活を支えるサービス体制も高い水準で整えられています。コンシェルジュサービスは、来客対応や各種取次ぎ、日常のちょっとしたサポートまで幅広く対応し、住まう人の時間価値を高めてくれます。都心で忙しく過ごすビジネスパーソンや、ゆとりある暮らしを重視する層にとって、こうした人的サービスの存在は非常に大きな魅力です。
また、24時間セキュリティシステムを導入することで、昼夜を問わず安心感のある生活が実現されています。管理体制も良好で、共用部の清掃や設備点検が行き届いており、建物全体の美観と機能性が長期にわたり維持されます。これらのサービスは目立つ存在ではありませんが、日々の暮らしの中で確実に快適さと安心感を支える重要な要素です。高級レジデンスにふさわしい、静かで行き届いたサービス体制が、本物件の価値をさらに高めています。

• コンシェルジュサービス
• 24時間セキュリティシステム
• 管理体制良好

その他の設備・管理面の特徴

ザ・パークハウスグラン南青山高樹町では、表に見えにくい部分にこそ高い品質が注がれています。建物全体の遮音性・断熱性は高水準で確保されており、隣接住戸や外部からの音の影響を受けにくい構造となっています。これにより、都心立地でありながらも住戸内では静かで落ち着いた時間を過ごすことが可能です。
また、長期修繕計画に基づいた管理が行われており、将来を見据えた建物維持が徹底されています。短期的な見栄えだけでなく、10年、20年先を見据えた計画性がある点は、資産価値を重視する層にとって非常に重要なポイントです。ホテルライクな共用空間と相まって、年月を経ても色褪せないレジデンスとしての価値が保たれる設計思想が感じられます。設備・管理・サービスが一体となり、総合的な居住満足度を高めている点が、本物件の物件設備の本質と言えるでしょう。

• ホテルライクな共用空間
• 高い遮音・断熱性能
• 長期修繕計画に基づく管理

ザ・パークハウスグラン南青山高樹町の周辺環境

交通アクセス

ザ・パークハウスグラン南青山高樹町は、都心主要エリアを自在に使いこなせる交通利便性の高さが大きな魅力です。最寄り駅となる:contentReference[oaicite:1]{index=1}は、東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線が乗り入れるターミナル的存在であり、渋谷・大手町・赤坂・銀座といった都内主要エリアへダイレクトにアクセスできます。通勤・通学はもちろん、ビジネスやプライベートの移動においても時間的ロスが少なく、都心生活の快適さを実感できる立地です。
また、徒歩や自転車で六本木・乃木坂・外苑前方面へも移動可能なポジションにあり、目的や時間帯に応じて交通手段を柔軟に選択できる点も大きな利点です。幹線道路から一歩奥まった高樹町エリアに位置しているため、交通利便性が高い一方で、騒音や人通りの多さとは無縁の落ち着いた環境が保たれています。都市の中心にありながら、静穏な住環境と機動力の高さを同時に享受できる点は、本物件ならではの価値と言えるでしょう。

• 表参道駅 徒歩圏内
• 東京メトロ複数路線利用可能
• 渋谷・六本木・赤坂方面へ良好なアクセス

飲食・商業施設

南青山・表参道エリアは、東京の中でも特に洗練された商業・飲食文化が集積するエリアとして知られています。本物件周辺には、骨董通りや表参道沿いを中心に、国内外の有名ブランドショップ、セレクトショップ、ギャラリーが点在し、日常の買い物から特別な日のショッピングまで幅広く対応可能です。
飲食店においても、ミシュラン掲載店や感度の高いレストラン、カフェが数多く集まり、外食の選択肢に困ることはありません。一方で、日常使いできるスーパーマーケットやドラッグストアも徒歩圏内に揃っており、生活利便性も非常に高い水準にあります。華やかさと実用性がバランス良く共存している点が、このエリアならではの魅力です。賑わいの中心から程よく距離を保つ高樹町という立地により、必要なときだけ都市の刺激を享受できる、贅沢な住環境が整っています。

• 表参道・骨董通りエリア
• 高感度なレストラン・カフェ
• スーパーマーケット・生活利便施設

公園・自然環境

都心立地でありながら、自然や緑を身近に感じられる点も、本物件周辺環境の大きな特長です。徒歩圏内には、四季折々の美しい景観を楽しめる:contentReference[oaicite:2]{index=2}の庭園があり、静かで落ち着いた時間を過ごすことができます。また、広大な敷地を誇る:contentReference[oaicite:3]{index=3}は、緑豊かな散策コースとしても親しまれており、都心にいながら自然と触れ合える貴重な空間です。
街路樹が美しく整備された南青山の街並みは、日常の移動そのものを心地よいものに変えてくれます。こうした自然環境の存在は、単なる癒しに留まらず、住環境としての価値を大きく高める要素となっています。都市の利便性と自然の潤いが共存する環境は、長期的な居住を考える上でも非常に魅力的です。

• 根津美術館庭園
• 青山霊園
• 緑豊かな街路樹

教育・医療施設

高樹町周辺は、教育・医療環境が充実している点でも評価の高いエリアです。近隣には評価の高い公立・私立の教育機関が点在しており、子育て世帯にとっても安心感のある住環境が整っています。また、インターナショナルスクールも比較的近く、国際色豊かな南青山エリアらしい教育環境が形成されています。
医療面では、総合病院や専門クリニックが周辺に揃っており、日常的な診療から緊急時まで幅広く対応可能です。医療施設へのアクセスの良さは、日々の安心感に直結する要素であり、都心高級レジデンスに求められる重要な条件のひとつです。教育・医療・生活利便がバランス良く整った環境は、幅広いライフステージに対応できる懐の深さを持っています。

• 公立・私立教育機関
• インターナショナルスクール
• 総合病院・クリニック

街の雰囲気・治安

南青山高樹町エリアは、港区内でも特に治安が良好で、落ち着いた雰囲気が保たれている地域です。大使館や高級邸宅が多く立ち並ぶエリア特性から、街全体に品格と静けさが漂い、夜間でも安心して生活できる環境が形成されています。
また、商業エリアに近接しながらも、観光客や通過交通が少ない点は、高樹町ならではの特徴です。住民の多くが居住目的で長く暮らしているため、地域コミュニティの成熟度も高く、穏やかな街並みが維持されています。都心でありながら、日常生活では落ち着きと安心感を重視したい方にとって、この街の雰囲気は非常に大きな魅力となるでしょう。

• 落ち着いた住宅街
• 大使館・邸宅が点在
• 治安の良さ

ザ・パークハウスグラン南青山高樹町のまとめ

ザ・パークハウスグラン南青山高樹町は、南青山・高樹町という希少性の高い立地に、グランシリーズならではの上質な建築・設備・管理体制が融合した、完成度の高い都市型レジデンスです。交通利便性、商業環境、自然、教育・医療といった生活基盤が高い水準で整いながらも、住まいとしての静穏さと品格がしっかりと守られています。
日常の快適性はもちろん、資産性やステータス性の面でも評価が高く、賃貸・居住のいずれにおいても満足度の高い選択肢となるでしょう。都市の中心でありながら、真に「住むことの価値」を実感できる一邸──それが、ザ・パークハウスグラン南青山高樹町です。