西日本の中心都市として栄える大阪府は、夏の暑さは全国でもトップクラスですが、年間を通して雨の少ない気候が特徴です。しかし、近年は大型の台風の発生も増えており、大阪府内でも強い風雨など台風の影響を受けることがしばしばあります。

定期的なメンテナンスを行っていない建物は、ひび割れなどから雨が入り込み腐食が進むケースがあるため、早めに防水工事を行うことが大切です。大阪府では、定住促進を目的に防水工事を含むリフォーム工事等に補助金制度を設けている市町村が多くあるので、積極的に活用することをおすすめします。

この記事では、大阪府で防水工事を依頼したい方のために、料金相場や補助金、信頼できる業者などを紹介します。京都府で防水工事を検討している方は、ぜひ参考にしてください。

大阪府の防水工事にかかる費用相場

大阪府の防水工事にかかる費用相場は、工事の種類や規模によって異なりますが、一般的には以下のような目安があります。

これらの単価には、下地処理や補修、ドレンや脱気筒の設置、発生材処分費などの付帯工事費用が含まれていません。また、工事する場所や状況によっては、通気緩衝工法や機械固定工法などの特殊な工法を採用する必要がある場合もあります。その場合は、単価が高くなる可能性があります。

したがって、防水工事の費用相場を知るためには、具体的な工事内容や見積もりを複数の業者から取得することがおすすめです。本記事では、大阪府で防水工事を行っている業者の一覧や評判も紹介しているので、参考にしてください。また、より工事費用を抑えたい場合は、複数の防水工事業者への一括見積もりサービスも有効です。

防水工事は建物の耐久性や快適性に大きく影響する重要な工事です。適切な工法や塗料を選び、信頼できる業者に依頼することで、長期的に安心して暮らすことができます。

大阪府の防水工事に使える補助金制度

• 大阪府高槻市 3世代ファミリー定住支援リフォーム補助金
• 大阪府茨木市 多世代同居支援住宅リフォーム補助制度
• 大阪府泉佐野市 住宅リフォーム助成事業

大阪府高槻市

3世代ファミリー定住支援リフォーム補助金

高槻市では、市外に住む子世帯が親世帯と同居するために高槻市に転入し、同居を目的に住宅をリフォームする場合に補助金を提供しています。また、リフォーム工事は高槻市内にある施工業者が行う必要があります。

対象工事

三世代が同居するために以下のような住宅本体の工事を行う場合に、補助金が受けられます。

• 居住部分の増築・改築など
• 外装工事（屋根、雨樋、柱、外壁の修繕・塗装など）
• 内装工事（床・内壁・天井等の内装替え、畳の取替えなど）
• 建具工事（雨戸、戸、サッシ、ふすま等の取替えなど）
• 電気・ガス等の各種設備工事
• 給排水工事（トイレ・風呂・キッチン等の水周り改修など）

リフォーム工事は高槻市内にある業者が行い、当初契約日が令和4年4月1日以降の必要があります。
また、以下のような住宅本体以外の工事は補助金の対象とならないので、注意してください。

• 敷地造成、門、塀その他の外構工事
• 物置、車庫等の設置など
• 家具、家庭用電気機械器具等の購入、設置など

助成金額

10万円以上のリフォーム工事のうち、工事費用の3分の1相当額、上限20万円の補助金が受けられます。

対象者・支給条件

以下の要件をすべて満たす方が補助金支給の対象となります。

• 子世帯が転入する前に1年以上継続して市外に居住・住民登録していたこと
• 子世帯が令和5年1月25日以降に市外から転入していること(なお、工事契約後に市外から転入し、令和5年1月25日以降に工事が完了した補助対象の住宅に居住している場合は対象となります。)
• 子世帯が中学生以下の子（出産予定を含む）と同居している親子世帯であること
• 同居する親（祖父母も可）が、1年以上継続して市内に居住・住民登録していること
• リフォーム工事に伴い、リフォームした住宅に子世帯・親世帯で新たに同居し、居住・住民登録していること
• 3世代世帯の構成員の全員が市税を滞納していないこと

また、リフォーム工事をする住宅は、3世代世帯のうちのどなたかが市内に所有する住宅であることが条件となります。

受付期間

申請期間：令和5年6月1日から令和6年3月22日まで

申請書と必要書類を添えて、高槻市役所住宅課に提出してください。必要書類の詳細については、高槻市のホームページから確認してください。

参考リンク：3世代ファミリー定住支援リフォーム補助金／高槻市

大阪府茨木市

多世代同居支援住宅リフォーム補助制度

茨木市では、市外に住む子世帯または親世帯と同居するために住宅をリフォームする方に対し、補助金を提供しています。子世帯は、出産予定も含め中学生以下のお子さんがいることが条件となります。

対象工事

子世帯または親世帯が市内に所有する住宅において、以下のような工事を行う場合に補助金支給の対象となります。

• 子世帯又は親等が居住するための部分の増築、改築等工事
• 屋根、雨樋、柱及び外壁の修繕、塗装等の外装工事
• 床、内壁、天井等の内装替え、畳の取替え等の内装工事
• 雨戸、戸、サッシ、ふすま等の取替え等の建具工事
• 電気、ガス等の設備工事
• トイレ、風呂、キッチン等の水周り改修等の給排水工事

リフォーム工事は、茨木市内にある施工業者が行う必要があります。

助成金額

合計金額が10万円以上のリフォーム工事に対し、対象工事費の3分の1、上限30万円の補助金が受けられます。

対象者・支給条件

以下の要件を満たす方が補助金支給の対象となります。

• 子世帯 又は 親等の一方が、茨木市に1年以上居住し、かつ、他方が、継続して1年以上市外に居住した後に当該住宅に直接に転入していること。ただし、子世帯の転入については、子どもの保育所、幼稚園等への入所、入園又は小・中学校への就学のため、当該住宅のリフォームに係る契約後に市内に転入し、転入後6か月以内に当該住宅に転居する場合も補助対象となります。
• 申請日において、補助対象となる世帯の全員が当該住宅に居住し、住民登録していること（特別な事由により対象世帯のどなたかが居住できない場合を除く）
• 市税の滞納がないこと
• これまでにこの補助金の交付申請をしていないこと
• 暴力団および暴力団関係者でないこと

受付期間

転入日から1年以内に、必要書類を添付して茨木市役所 都市整備部居住政策課に申請してください。
必要書類の詳細は、茨木市のホームページで確認してください。

参考リンク：多世代同居支援住宅リフォーム補助制度／茨木市

大阪府泉佐野市

住宅リフォーム助成事業

泉佐野市では住宅のリフォーム工事を行う方に対し、経費の一部を助成しています。この制度は泉佐野市への定住促進や地域経済の活性化を目的とするもので、市内の施工業者を利用してリフォーム工事を行う場合に限り助成金交付の対象となります。

対象工事

築5年以上かつ10年以上居住している住宅の以下のような工事に助成金が受けられます。

• 屋根、屋上等の葺き替え、塗装、防水工事
• 外壁の張替えや塗装工事
• 基礎、土台等の補修、改修工事
• 玄関、サッシ、雨戸等の取替え、改修
• 雨どいの取替え工事
• 台所、浴室、トイレ等水回りのリフォーム（ウォシュレットのみの交換など便器の交換が生じない工事は対象外）
• システムキッチンの設置工事
• 間仕切りの変更や内装改修
• 床下収納、堀こたつ、床暖房等の設置
• 床のシート・フローリング・畳等の張替えや交換
• 壁、天井等のクロス等の張替え
• 省エネルギー型給湯設備機器の設置、取替え
• 太陽光発電、太陽熱利用設備
• ドア、ふすま、障子等建具の交換
• カウンター、棚の設置
• 防音、断熱等改修工事
• ベランダ、出窓の設置、改修
• スイッチ、コンセント、配線等の電気工事
• バリアフリー工事、手すり整備等
• 解体工事（リフォームに伴うもの）
• ガス管、水道管等の設置、改修工事（リフォームに伴う室内部分のみ対象）

助成金の交付が決定する前に着工したリフォーム工事は対象とならないので注意してください。
また、店舗・事務所等との併用住宅は居住部分のみ、共同住宅は専有部分のみが対象となります。

助成金額

住宅のリフォーム工事に対し、補助対象工事費用の10％、上限10万円の助成金が受けられます

対象者・支給条件

以下の要件を満たす方が助成金支給の対象となります。

• 市税について滞納が無い方
• 住宅リフォーム工事について泉佐野市内の施工業者を利用する方

ただし、これまでに泉佐野市若年者世帯及び子育て世帯空き家活用定住支援事業の助成を受けたことがある方は対象にならないので、注意してください。

受付期間

申請受付期間：令和５年７月 1 日から

※令和5年度の申請受付は終了しています。最新の募集状況は泉佐野市のホームページで確認してください。

参考リンク：住宅リフォーム助成事業／泉佐野市

大阪府の防水工事の施工事例

大阪市 築20年の工場

施工箇所

屋上

施工期間

12日間

耐用年数

15年

施工費用

100万円

堺市 築18年のマンション

施工箇所

バルコニー

施工期間

1日間

耐用年数

15年

施工費用

10万円

大阪府の防水工事業者（全国防水工事協会加盟店）

旭技建株式会社

所在地

〒566-0054 大阪府摂津市鳥飼八防1-19-4

サイト

https://www.asahi-giken.co.jp/

営業エリア

近畿地区（大阪・兵庫・京都・奈良・和歌山　他）

防水許可番号

国土交通大臣　許可（特-3）第12084号

資本金

15,000万円

年間売上高

43億円

従業員数

52名（うち建築施工管理技士数） 1級　13名　2級　10名

技能員数

29名（うち1・2級技能士数）　9名

会社沿革

昭和32年9月　旭化建工業株式会社設立
昭和57年6月　旭化建工業株式会社より旭技建株式会社へ事業継承

主な施工実績

・淀川リバーサイドタウンさくら13番館屋上防水
・ネバーランド桃山御陵ロジュマン屋上防水
・メゾン枚方岡山手屋上防水
・西宮能登レックスマンション屋上防水
・ダイアパレス枚方サウスピア各所屋上防水
・ハイム東住吉各棟屋上防水
・鶴見緑地第２コーポ６階及び７階屋根防水他補修
・メゾン豊中本町５丁目各所屋上防水
・メゾン梅ヶ枝屋上等防水
・神陵台東住宅53号棟屋上防水

工事保険加入

○ 加入

高分子株式会社

所在地

〒599-8271 大阪府堺市中区深井北町3418-1

サイト

https://www.kohbunshi.co.jp

営業エリア

大阪府、兵庫県を中心とした関西一円

防水許可番号

国土交通大臣（特-3）第26296号

資本金

10,000万円

年間売上高

37億円

従業員数

46名
（うち建築士数）1級 3名 ／ 2級 4名
（うち建築施工管理技士数）1級 19名 ／ 2級 8名

技能員数

55名（うち1・2級技能士数）38名

会社沿革

1969年（昭和44）大阪府堺市に高分子防水工業創立
1973年（昭和48）高分子防水株式会社に組織変更

主な施工実績

・国立大学法人大阪大学（箕面）外国学図書館
・大阪大学（津雲台）職員宿舎
・市立川西病院
・京都大学（宇治）イオン線形加速器棟
・ファミールハイツ泉大津6・7番館
・ひらかた北山アミスタ
・釈尊寺第一住宅
・グリーンタウン茨木
・松原アーバンコンフォート

工事保険加入

○ 加入

株式会社近藤建装

所在地

〒570-0043 大阪府守口市南寺方東通6丁目5番10号

サイト

https://konkensou.co.jp/

営業エリア

全国

防水許可番号

国土交通大臣許可（特-29）第24289号

資本金

5,000万円

年間売上高

210,000万円

従業員数

40名
（うち建築施工管理技士数）1級 6名 ／ 2級 5名

技能員数

20名
（うち1・2級技能士数）3名

会社沿革

1986年　近藤建装開業
1995年　有限会社近藤建装設立
2000年　株式会社に改組

主な施工実績

・ライオンズステージ西国分寺
・憲政記念館
・仙台逓信病院
・ライオンズタワー安里
・群馬高崎郵便局
・スタンレー電気浜松工場
・QVC千葉工場
・ライオンズステージ浦添一番館
・ライオンズパークシティ新都心
・成田空港駐車場

工事保険加入

○ 加入

まとめ

大阪府の防水工事について、工事の種類や費用相場、補助金制度などを紹介しました。

防水工事は、建物の寿命や快適性に大きく影響する重要な工事です。しかし、防水工事には様々な種類や方法があり、かかる費用も、工事の規模や内容、業者によって大きく異なります。そのため、防水工事を行う際には、自分の建物の状況やニーズに合った工法や塗料を選び、信頼できる業者に依頼することが必要です。

防水工事を行う際には、補助金制度を利用することで、費用を抑えることができます。大阪府では、既存住宅の省エネ改修工事や断熱防水改修工事などに対して補助金を支給しています。また、自治体や業界団体などによっても、防水工事に関する補助金制度があります。補助金制度は、申請期間や条件などが異なるため、事前に確認しておくことが大切です。

防水工事は一度行えば長期間持続するものですが、定期的な点検やメンテナンスも必要です。定期的に防水工事を行うことで、建物の価値や耐久性を高めておきましょう。