岡山県は山陽道の中央に位置し、南は瀬戸内海、北は中国山地に接する県です。降水量1mm未満の日が全国で最も多く、「晴れの国」と呼ばれているのが特徴です。しかし、近年は気象現象の変化により各地で記録的な豪雨が増えており、「晴れの国」岡山でもゲリラ豪雨に見舞われることがあります。

住宅は雨や風に長期間さらされると外壁が少しずつ傷み、特に古い住宅などはメンテナンスを怠ると柱や土台が腐食して危険な状態になってしまいます。長く快適にマイホームに住み続けるためにも、自治体の補助制度等を利用して早めに防水工事を行うことをおすすめします。

この記事では、岡山県で防水工事を依頼したい方のために、料金相場や補助金、信頼できる業者などを紹介します。岡山県で防水工事を検討している方は、ぜひ参考にしてください。

岡山県の防水工事にかかる費用相場

岡山県の防水工事にかかる費用相場は、工事の種類や規模によって異なりますが、一般的には以下のような目安があります。

これらの単価には、下地処理や補修、ドレンや脱気筒の設置、発生材処分費などの付帯工事費用が含まれていません。また、工事する場所や状況によっては、通気緩衝工法や機械固定工法などの特殊な工法を採用する必要がある場合もあります。その場合は、単価が高くなる可能性があります。

したがって、防水工事の費用相場を知るためには、具体的な工事内容や見積もりを複数の業者から取得することがおすすめです。本記事では、岡山県で防水工事を行っている業者の一覧や評判も紹介しているので、参考にしてください。また、より工事費用を抑えたい場合は、複数の防水工事業者への一括見積もりサービスも有効です。

防水工事は建物の耐久性や快適性に大きく影響する重要な工事です。適切な工法や塗料を選び、信頼できる業者に依頼することで、長期的に安心して暮らすことができます。

岡山県の防水工事に使える補助金制度

• 岡山県岡山市 移住者・二拠点居住者向け中古住宅購入・リフォーム補助金
• 岡山県倉敷市 居住誘導区域空家等改修事業費補助金
• 岡山県津山市 津山市地域材で住宅リフォーム等支援補助事業

岡山県岡山市

移住者・二拠点居住者向け中古住宅購入・リフォーム補助金

岡山市では、中古住宅をリフォームする方に補助金を提供しています。ただし、対象となるのは岡山市に移住する方、二拠点居住する方に限ります。

対象工事

岡山市内の中古住宅のリフォームに要する費用、リフォームに関連する附帯工事に要する費用（外構工事等）に補助金が受けられます。

対象となる中古住宅の要件は以下の通りです。

• 新築してから2年を超えているもしくは過去に人が住んだことがある
• 店舗付き住宅など、住宅部分以外がある物件については、住宅部分が延べ床面積の1/2以上ある
• 居室、台所、便所、浴室、洗面設備及び収納設備がある

ただし、工事は岡山市内にある施工業者が行う必要があります。

助成金額

中古住宅を購入する場合は上限30万円、中古住宅をリフォームする場合は上限20万円の補助金が受けられます。
また、購入してリフォームする場合は、合計50万円までの補助金が受けられます。

対象者・支給条件

それぞれの要件をすべて満たす方が補助金支給の対象となります。

移住される方、二拠点居住される方　共通

• 岡山市への転入の理由が、転勤、進学以外の方
• 岡山市税を滞納していない方
• 暴力団等の関係者ではない方

移住される方

• 令和4年4月1日以降に岡山市に転入された方
• 転入の直前に、岡山県外に1年以上住民票があった方
• 実施報告日以降、2年以上補助物件に住む予定がある方

二拠点居住をされる方

• 令和4年4月1日以降に岡山市で二拠点居住をされる方（あらかじめ届出が必要です）
• 二拠点居住を始める直前に、岡山県外に1年以上住民票がある方
• 岡山市内での拠点で水道を常時利用される方
• 実施報告日以降、2年以上補助物件で二拠点居住をされる予定がある方

受付期間

※令和5年度の申請受付は終了しています。最新の募集状況は岡山市のホームページで確認してください。

申請受付期間：令和5年4月1日～予算がなくなり次第、受付を終了

参考リンク：移住者・二拠点居住者向け中古住宅購入・リフォーム補助金／岡山市

岡山県倉敷市

居住誘導区域空家等改修事業費補助金

倉敷市では、居住誘導区域内にある空き家に居住するために改修工事を行う方に補助金を提供しています。空き家が居住誘導区域内にあるかどうかも含め、申請前に岡山市役所建築指導課に相談してください。

対象工事

倉敷市の施工業者が行う以下の工事が補助金の対象となります。

• 住宅としての機能を維持もしくは向上させるための修繕や模様替え、一部改築等の改修工事
• 改修工事と併せて行う家財等の搬出や処分、空き家等の内部や敷地内の清掃といった附帯工事

対象となる空き家の要件は以下の通りです。

• 倉敷市立地適正化計画において設定する居住誘導区域内にあること
• 補助金の交付申請時に１年以上居住の用に供されていないものであること
• 当該空家等を賃貸するために改修工事を行うものでないこと
• 改修工事の完了後に所有者または所有者の３親等以内の親族が居住するものであること
• 空家等対策の推進に関する特別措置法に基づく勧告を受けている特定空家等でないこと

また、空き家は以下のいずれかに該当する必要があります。

• 建築の着工の日が昭和５６年６月１日以降のものであること
• 昭和５６年５月３１日以前に着工されたもので現行の耐震基準を満たしているものであること
• 昭和５６年５月３１日以前に着工されたもので現行の耐震基準を満たしておらず,補助を受けて実施する改修工事の完了までに現行の耐震基準に適合させるための工事を完了できるものであること

助成金額

空き家の改修工事に対し、対象工事費の2分の1、上限50万円の補助金が受けられます。

対象者・支給条件

以下の要件を満たす方が補助金支給の対象となります。

• 空家等の所有者で、市税の滞納がなく、暴力団関係者でない方

受付期間

申請受付期間：随時受付

※事前に岡山市役所建築指導課に相談してください。

参考リンク：居住誘導区域空家等改修事業費補助金／倉敷市

岡山県津山市

津山市地域材で住宅リフォーム等支援補助事業

津山市では、住宅のリフォーム工事を行う方に補助金を提供しています。この制度は地域経済の活性化や林業の発展を目的とするもので、地域材を使用したリフォーム工事を行う場合に対象となります。

対象工事

津山市にある住宅のリフォーム工事を行う場合に補助金が受けられます。ただし、リフォーム工事は10万円以上の地域材材料を使用する必要があります。

以下の要件をすべて満たす住宅が対象となります。

• 津山市内に立地する、居住を目的とする住宅であること（新築も含む）。ただし、社宅・別荘は除く
• 地域材材料費を１０万円（税込）以上使用し、新築又はリフォーム（増築・改築・改装・修繕）するもの
• 今年度において津山市地域材で家づくり支援補助金又は当補助金の交付を受けていない住宅
• 今年度において津山市空き家活用定住促進事業補助金の交付を受けていない住宅
• 前年度以前に、今回の工事箇所と同一箇所について、本市の地域材利用住宅リフォームに関する補助金の交付を受けていない住宅
• 申請年度内に該当工事の完了届ができる住宅

助成金額

地域材料費を税込10万円以上使用するリフォーム工事に対し、地域材材料費の2分の1以内（補助単価は材積1立方メートルあたり8万円を限度）、上限40万円の補助金が受けられます。

対象者・支給条件

以下の要件をすべて満たす方が補助金支給の対象となります。

• 施主又は市内に本社、支店、営業所等の活動拠点を置き、建築関連業務等を営む者
• 施主又は施工業者及びその代表者が市税等の滞納をしていないこと。（決算月等の関係で法人市民税等の完納証明が取得できない場合はご相談ください。）
• リフォームの場合は、当該工事を行うことについて、補助対象住宅の所有者全員の同意が得られていること。新築の場合は、津山市地域材で家づくり支援補助金交付要領の要件に該当しない住宅を新築する者

受付期間

申請受付期間：令和5年4月3日～予算がなくなり次第、受付を終了

参考リンク：津山市地域材で住宅リフォーム等支援補助事業／津山市

岡山県の防水工事の施工事例

倉敷市 築20年のビル

施工箇所

屋上

施工期間

12日間

耐用年数

20年

施工費用

130万円

岡山市 築18年のマンション

施工箇所

陸屋根

施工期間

3日間

耐用年数

15年

施工費用

55万円

岡山県の防水工事業者（全国防水工事協会加盟店）

関西防水工業株式会社

所在地

〒712-8044　岡山県倉敷市東塚5-3-12

サイト

https://kansaibousui.co.jp/

営業エリア

中国、四国地方

防水許可番号

岡山県知事許可（般-2）第4164号

資本金

1,000万円

年間売上高

1,365百万円

従業員数

58名
（うち建築施工管理技士数）1級 3名 ／ 2級 2名

技能員数

48名
（うち1・2級技能士数）7名

会社沿革

昭和47年5月　大阪防水工業（株）設立
昭和47年7月　関西防水工業（株）に改称

主な施工実績

・学校他公共施設屋上防水各所
・JEFスチール西日本製鉄所内シート防水各所
・山陽道・中国道他橋面防水工事各所
・個人住宅バルコニー防水各所
・マンション屋上防水各所

工事保険加入

○ 加入

株式会社松田防水

所在地

〒708-0884　岡山県津山市津山口312-12

サイト

https://matuda-bousui.p-kit.com

営業エリア

岡山県全域及び隣接地域

防水許可番号

岡山県知事許可（般-3）第1082号

資本金

1,000万円

年間売上高

10,000万円

従業員数

8名
（うち建築施工管理技士数）1級 1名 ／ 2級 3名

技能員数

4名
（うち1級技能士数）4名

会社沿革

昭和38年3月　防水工事業創業
昭和43年4月　（有）松田防水設立
平成9年2月　株式会社に変更

主な施工実績

・岡山県美作県民局
・岡山県立誕生寺支援学校弓削校地
・岡山県営住宅勝間田団地
・岡山県営住宅佐良山団地
・津山市営住宅楢原団地
・津山市立勝北中学校
・津山市立鶴山中学校
・津山市立一宮小学校
・美咲町立旭学園
・勝央町総合保健福祉センター

工事保険加入

○ 加入

株式会社カイエイ

所在地

〒702-8026 岡山県岡山市南区浦安本町89番地36

サイト

https://kaiei.ne.jp/

営業エリア

中国地方

防水許可番号

岡山県知事許可（般－4）第18457号

資本金

1,000万円

年間売上高

－

従業員数

7名

技能員数

－

会社沿革

1994年6月27日　設立

主な施工実績

－

工事保険加入

－

まとめ

岡山県の防水工事について、工事の種類や費用相場、補助金制度などを紹介しました。

防水工事は、建物の寿命や快適性に大きく影響する重要な工事です。しかし、防水工事には様々な種類や方法があり、かかる費用も、工事の規模や内容、業者によって大きく異なります。そのため、防水工事を行う際には、自分の建物の状況やニーズに合った工法や塗料を選び、信頼できる業者に依頼することが必要です。

防水工事を行う際には、補助金制度を利用することで、費用を抑えることができます。岡山県では、既存住宅の省エネ改修工事や断熱防水改修工事などに対して補助金を支給しています。また、自治体や業界団体などによっても、防水工事に関する補助金制度があります。補助金制度は、申請期間や条件などが異なるため、事前に確認しておくことが大切です。

防水工事は一度行えば長期間持続するものですが、定期的な点検やメンテナンスも必要です。定期的に防水工事を行うことで、建物の価値や耐久性を高めておきましょう。