プラウドタワー本郷東大前の賃貸・空室情報

「プラウドタワー本郷東大前」の特徴

抜群のアクセス・駅前立地

「プラウドタワー本郷東大前」は、東京メトロ丸ノ内線および都営大江戸線「本郷三丁目」駅から徒歩2分という、まさに都心の中でも屈指の好立地を誇るタワーレジデンスです。この距離感は、都心居住者が最も求める“時間の贅沢”を象徴しています。通勤や通学、日常の買い物、そして夜遅い帰宅時にも、安心と快適さが常に寄り添う距離。加えて、春日駅や湯島駅も徒歩圏内で、複数路線を自在に使いこなすことが可能です。
周辺は本郷通り沿いに位置しており、昼夜を問わず街灯が整備された安全性の高いエリア。女性の一人暮らしや夜間帰宅も安心して行える点は、都心タワーの中でも大きな魅力です。

• 都営大江戸線「本郷三丁目」駅 徒歩2分
• 東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅 徒歩5分
• 都営三田線「春日」駅 徒歩5分圏内
• 「東京」駅・「新宿」駅など主要ターミナルへも好アクセス

本郷という地の特性上、通勤利便性と静謐さが両立する希少な環境でもあります。平日朝の通勤時には駅前の活気を感じながら、帰宅後には落ち着いた住宅街の空気に包まれる。その切り替えが短い動線の中で自然に生まれる——これこそが、この物件が“駅前でありながらも住まいとして優れている”と称される所以です。

歴史薫る文教エリア＆落ち着いた住環境

「プラウドタワー本郷東大前」が佇む文京区本郷エリアは、江戸時代より加賀藩前田家の中屋敷として知られ、明治以降は東京大学を中心とする学術都市として発展してきました。街全体に漂う静謐さと知的な空気は、他の都心エリアでは味わえない独自の魅力です。東京大学本郷キャンパスが至近にあり、季節ごとに変わるイチョウ並木や赤門の風情が、日常に穏やかな彩りを添えています。
飲食店や商業施設も程よく点在し、学生街としての活気と落ち着いた住宅街としての安心感が絶妙なバランスで共存。夜遅くまで開いているカフェや書店、老舗の和菓子店など、知性を感じる店が多いのも特徴です。街そのものが“文化を享受する空間”として成立しているため、住まいでありながらも小さなサロンのような時間が流れます。

• 東京大学本郷キャンパスに隣接する文教地区
• 街並み・治安・地盤が安定した良好なエリア
• 飲食店・カフェ・老舗商店が点在し、生活利便性も高い
• 学生街の活気と高級住宅地の静けさが両立

こうした環境に住まうということは、単なる利便性ではなく“知的な暮らし”を選ぶことを意味します。子育て世代にとっては教育環境の安心感があり、シニア層にとっては文化的な刺激に満ちた日常が得られる。あらゆる世代が満足できる稀有な街——それが本郷の持つ、時を超えた魅力なのです。

ハイグレードな建築仕様・設計

2010年11月に竣工した「プラウドタワー本郷東大前」は、地上19階・地下1階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。施工は竹中工務店、分譲は野村不動産という、日本を代表するデベロッパーとゼネコンの黄金タッグによって手掛けられました。外観は、グレージュトーンのタイルとガラスの透明感が融合したモダンなデザインで、街の景観に調和しながらも際立つ品格を放ちます。
内装には、リビング天井高2.6m超を確保し、玄関アルコーブや中廊下設計を採用。プライバシーと開放感を両立させる設計思想が貫かれています。また、耐震性・遮音性・断熱性のいずれも高水準で、長期にわたり快適な居住を支える品質が確保されています。

• 2010年11月竣工・地上19階建てのタワーレジデンス
• 施工：竹中工務店／分譲：野村不動産
• リビング天井高2.6m超・中廊下設計・玄関アルコーブ設置
• 鉄骨鉄筋コンクリート造・新耐震基準適合

外観だけでなく、エントランスホールにも重厚な素材感が息づき、上品な照明が日々の帰宅を温かく迎えます。共用部分にはホテルライクな内廊下を採用し、外界から切り離された静謐な導線を実現。建築美と機能美が融合した本邸は、単なる住宅ではなく、“都市における邸宅”として確立されています。

資産性の高さ・中古価値の伸長

「プラウドタワー本郷東大前」は、竣工から10年以上を経た現在もなお、文京区内で高い資産評価を維持しています。中古市場における㎡単価は約268万円とされ、築年数や立地条件を考慮しても、都心マンションの中で上位に位置する水準です。実際に取引履歴を見ると、60㎡台の2LDKでも1億円を超える事例が珍しくなく、安定した人気を裏付けています。
その背景には、駅徒歩2分という絶対的な利便性に加え、教育環境・治安・ブランド力という三位一体の要素が揃っている点が挙げられます。プラウドシリーズの信頼性、そして竹中工務店施工という品質保証は、購入検討者にとって大きな安心材料です。

• ㎡単価：約268万円／㎡（文京区平均を上回る推移）
• 過去取引事例：60㎡台2LDKで1億円超の実績
• 野村不動産×竹中工務店によるブランド・品質保証
• 築年数を経ても価値を維持する安定した評価

さらに、文京区というエリア特性は、不動産市場において「暴落しない街」として知られています。教育・医療・治安という生活基盤の安定が、投資的観点からも価値を支え続けているのです。居住価値と資産価値の両立——それこそが、このタワーの最大の魅力であり、所有することそのものがひとつのステータスといえるでしょう。

多様な住戸プラン＋住みやすさ魅力

「プラウドタワー本郷東大前」では、専有面積36.04㎡〜97.82㎡の幅広い住戸が用意されており、1LDKから3LDKまで、ライフステージやライフスタイルに応じて最適な住まいを選べる構成となっています。単身者向けのコンパクトな間取りから、ファミリー層のゆとりある住戸まで、多彩なニーズに応える柔軟性が魅力です。また、ペット飼育が可能（規約あり）で、都市生活の中にも癒しを取り入れることができます。
分譲時から高水準の設備を備えており、床暖房、ディスポーザー、ミストサウナ、天井カセット式エアコンなど、上質な快適性を追求した仕様が充実。さらに、駐車場（30,000〜36,000円／月）やバイク置場・駐輪場も設けられ、都心ながらも車所有を想定した設計となっています。

• 専有面積36.04㎡〜97.82㎡／間取り1LDK〜3LDK
• ペット飼育可（規約による制限あり）
• 駐車場（月額30,000〜36,000円）・駐輪場・バイク置場完備
• 床暖房・ミストサウナ・ディスポーザーなど高級設備多数

また、将来のリフォーム性を考慮したスケルトンインフィル構造を採用しており、ライフステージの変化に応じて柔軟に住まいをアップデートできます。都市にありながらも「永く住み継ぐ」ことを意識した設計思想が貫かれており、ここに暮らす人々の人生を穏やかに包み込む懐の深さを感じさせるマンションです。

「プラウドタワー本郷東大前」の物件設備

専有部の設備

「プラウドタワー本郷東大前」の専有部は、野村不動産のプラウドシリーズらしい洗練と上質が息づく空間設計となっています。分譲時より床暖房や天井カセット式エアコンが標準装備され、四季を通じて快適な居住環境を実現。冬は足元から柔らかく暖め、夏は均一な気流で包み込むように冷やす——まさに“静かな快適さ”を感じさせる空調システムです。また、ディスポーザーやミストサウナも導入されており、都心のタワーライフでありながら日々の暮らしにホテルのような快適性を与えてくれます。
キッチンは天然石のカウンタートップを採用し、デザインと実用性が調和。浴室には追い焚き機能付きオートバスや換気乾燥機が備わり、日常を“儀式”のように丁寧に楽しむ時間へと変えてくれます。フローリングや建具には温かみのある素材が選ばれ、機能性と感性の両立を追求した造りです。さらに、ペット飼育が可能な点も特徴で、都心での暮らしに癒しをもたらします。

• 床暖房あり／天井カセット式エアコン設置（分譲時仕様）
• ディスポーザー・ミストサウナ完備（分譲仕様）
• フローリング／独立洗面台／追焚機能浴室／温水洗浄便座など高級仕様
• ペット飼育可（住戸による規約制限あり）
• 天井高2.6m以上・玄関アルコーブ・中廊下採用など、居住空間の質を高める設計仕様

各部屋は単なる機能の寄せ集めではなく、住まう人の「日常を豊かにする仕掛け」が緻密に計算されています。朝の光を取り込む窓の高さ、夜の静寂を守る遮音性、そして素材が持つ手触りの上品さ。そのすべてが調和し、“永住品質”という言葉にふさわしい空間を完成させています。

共有部の設備

共用部には、タワーレジデンスにふさわしい機能と安心が整えられています。エントランスホールはガラスウォールと間接照明で構成された洗練の空間で、帰宅のたびに穏やかな誇りを感じさせます。
オートロックや防犯カメラ、TVモニター付きインターホンなどセキュリティシステムも充実。特に、野村不動産と竹中工務店による安全基準の高さは折り紙付きで、居住者の安心を最優先に設計されています。内廊下仕様（一部）を採用することで外気や騒音を遮り、ホテルのような静けさとプライバシーを実現。
また、駐車場（月額30,000〜36,000円）、駐輪場、バイク置場など都市生活を支える設備も整備されています。さらに、宅配ボックスや24時間ゴミ出し可能な共用ゴミ置場も完備されており、忙しいビジネスパーソンにも最適な利便性を提供します。

• オートロック／TVモニタ付インターホン／防犯カメラ完備
• エレベーター2基設置、内廊下仕様（一部）あり
• 駐車場（月額30,000〜36,000円）・駐輪場・バイク置場完備
• 宅配ボックス・24時間ゴミ出し可・メールボックス設置

これらの共用設備は単なる機能性に留まらず、「暮らしの質」を一段高めるための工夫として計算されています。住民同士のプライバシーを尊重しながらも、建物全体に統一されたデザインと上質な素材が流れるように配置され、日常の動線が一つの“演出”として完成しています。

サービス

「プラウドタワー本郷東大前」では、ハード面だけでなくソフト面のサービスも充実しています。日勤管理体制による常勤の管理スタッフが建物全体を見守り、日々の清掃・巡回・メンテナンスまで丁寧に対応。居住者が安心して快適に過ごせるよう、きめ細やかな管理が行き届いています。
また、スケルトンインフィル構造を採用しているため、将来のリノベーションや間取り変更が容易にできるのも大きな魅力です。住まいを「消費する」ではなく「育てていく」という考え方を形にしており、長期的に価値を維持するための先見的な設計思想が息づいています。

• 日勤管理による常勤管理体制（分譲時仕様）
• スケルトンインフィル構造採用（将来のリフォーム性／住戸更新性の確保）

このように、プラウドシリーズが掲げる「安心」「持続」「誇り」を体現するサービス運営が、建物全体に統一された精神として根付いています。スタッフとの距離感も程よく、マンション全体が“共に暮らす空間”として温かみを感じさせる雰囲気を醸しています。

その他設備・仕様関連

建物は新耐震基準に適合した構造で、万一の災害時にも高い安全性を発揮するよう設計されています。土地権利は所有権、用途地域は商業地域であり、資産価値の安定性にも寄与。加えて、竹中工務店による高精度な施工管理により、構造体・配管・防音・断熱のすべてが長期的な安心を支えています。
外観タイルのデザインや共用部の素材感には、時を経ても色褪せない重厚さがあり、年月を経るほどに味わいが深まる「経年美」を感じさせます。まさに“本郷という知の街にふさわしい建築美”がここに息づいています。

• 新耐震基準適合（2010年築）
• 所有権／用途地域：商業地域（高利便かつ都市的立地）

こうした確固たる構造と法的安定性が、「プラウドタワー本郷東大前」の長期的な価値を支えています。流行や時代の波に左右されることなく、静かに、確実に“良質な暮らし”を積み重ねていく——それが、この建物の本質です。

「プラウドタワー本郷東大前」の周辺環境

交通アクセス

本郷という立地の最大の魅力は、その“都心の中心”にありながらも驚くほどアクセスが良いこと。「本郷三丁目」駅までは徒歩2分、丸ノ内線と大江戸線の2路線を自在に利用できるため、「東京」駅や「新宿」駅、「六本木」や「銀座」など、都心主要地へダイレクトアクセスが可能です。さらに、春日駅や湯島駅も徒歩圏で、日常生活や通勤・通学・外出の動線が極めて効率的。雨の日や荷物の多い日でも、徒歩わずかの距離という安心感が格別です。

• 都営大江戸線「本郷三丁目」駅 徒歩2分
• 東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅 徒歩5分
• 都営三田線「春日」駅 徒歩5分圏内
• 主要都心ターミナル（東京・新宿・六本木・銀座）へスムーズなアクセス

この好立地は単に“便利”という言葉では語り尽くせません。駅を出て数十秒で帰宅できるという贅沢、交通の選択肢が多いという安心、そして何より「都心でありながら自分の時間を確保できる」という静けさの価値。時間を支配できる暮らし——それこそが、この地が誇る本質的な利便性です。

飲食・商業施設

「プラウドタワー本郷東大前」周辺は、都心の利便と本郷の風情を兼ね備えた豊かな商業環境に包まれています。本郷三丁目駅前にはコンビニエンスストア、ドラッグストア、スーパーマーケットが並び、日常の買い物をわずか数分で完結できる快適さがあります。また、チェーン系のカフェやベーカリー、個性あふれる喫茶店、長い歴史を誇る老舗食堂など、外食の選択肢も幅広く、暮らしにリズムと潤いを与えます。
加えて、徒歩圏内には東京ドームシティやラクーアなど大型商業施設もあり、週末にはショッピングや映画鑑賞を楽しむことも可能。日常生活に必要な利便性と、休日の“非日常”を楽しむエンターテインメントが絶妙に調和しています。

• 駅前にスーパー・コンビニ・ドラッグストアが充実
• カフェやベーカリー、老舗の飲食店が徒歩圏内に多数
• ラクーア・東京ドームシティなど大型商業施設へも好アクセス
• 日常と娯楽が両立する街の構成

このエリアの魅力は、“華やぎすぎない贅沢”にあります。ギラついた繁華街ではなく、静かで上品な街角に息づく名店たちが、住む人の感性を満たしてくれるのです。知的で洗練された住民層が育む穏やかな経済圏——それが本郷の街の品格を支え続けています。

公園・自然環境

本郷エリアは都心にありながら、緑と静けさを感じられる希少な環境を誇ります。物件周辺には東京大学本郷キャンパスの豊かな緑地が広がり、四季折々の景観が日常を彩ります。春には桜、夏は青葉、秋には紅葉が楽しめ、冬の澄んだ空気とともに、学びと自然が調和する独特の空気感が漂います。
また、「本郷給水所公苑」や「礫川公園」など、緑地散策に適した公園も徒歩圏内。都会の喧騒からわずかに離れ、穏やかに息を整えることができる癒しの空間が日常の一部となります。これらの公園は地域住民の交流の場でもあり、休日には家族連れや読書を楽しむ人々の姿も見られます。

• 東京大学キャンパス内の豊かな緑地が生活圏に隣接
• 「本郷給水所公苑」「礫川公園」など自然に触れられる公園が徒歩圏内
• 四季を感じる街並みと開放的な空気
• 静かな環境と文化的景観の調和

ここで過ごす日々は、まるで“知の森に住まう”ような感覚です。東京という都市の中心にいながらも、自然と文化が寄り添う空間で心を解き放つ——そんな贅沢な時間が、本郷ではごく当たり前に流れています。

教育・医療施設

文京区といえば、教育・医療の街として全国的に知られる地域。「プラウドタワー本郷東大前」も例外ではなく、その恩恵を存分に受ける立地にあります。徒歩数分には東京大学本郷キャンパスが広がり、街全体が知の象徴としての品格を保っています。また、周辺には文京区立本郷小学校、本郷台中学校といった教育施設が揃い、教育環境の安心感は群を抜いています。
さらに、医療機関も充実しており、東京大学医学部附属病院をはじめ、順天堂大学病院、東京医科歯科大学病院など、国内屈指の医療施設が徒歩圏内。高度な医療をすぐに受けられる安心は、他の都心エリアにはない大きな魅力です。

• 東京大学本郷キャンパスが至近
• 本郷小学校・本郷台中学校など教育施設が整う
• 東京大学医学部附属病院・順天堂医院・医科歯科大学病院が徒歩圏内
• 教育と医療が融合する文教エリア特有の安心感

「学び」と「健康」が同居する街——それが本郷です。子育て世代にとっては理想的な環境であり、知的な刺激に囲まれて成長できる土壌があります。また、医療施設が近いことで高齢者層にも安心の生活が約束され、世代を超えて“永く住み継ぐ街”としての価値を確立しています。

街の雰囲気・その他環境

本郷の街並みは、どこか静謐で、時間がゆっくりと流れているかのような品格があります。歴史的な建築物や石畳の残る路地、古書店が並ぶ坂道、そして大学の街らしいカフェの数々。その一つひとつが、街に「知の香り」を漂わせています。「プラウドタワー本郷東大前」は、そんな街の中心にあっても、決して浮くことなく、その品格を高める存在として佇みます。
通り沿いには人通りや交通量もありながら、建物の設計上、居住階は高層に位置し、喧騒からは距離を保つよう工夫されています。朝は鳥の声とともに目覚め、夜は静かな灯りに包まれて眠る——そんな“都市の中の静寂”がここにはあります。

• 歴史的建造物・文教施設が点在する落ち着いた街並み
• 知的で品格ある住民層が形成する穏やかな地域コミュニティ
• 交通量はあるが防音・植栽計画により静穏性が確保
• 夜間も街灯が整い、女性の一人暮らしにも安心

この街の最大の魅力は、“派手ではない美しさ”です。華美さを求めず、質の高さで存在を示す——まさに日本的な美学が息づく街。それが本郷であり、「プラウドタワー本郷東大前」がこの地にふさわしい理由でもあります。

「プラウドタワー本郷東大前」のまとめ

「プラウドタワー本郷東大前」は、文京区の中心にありながら、静けさと知性を纏った稀有なタワーレジデンスです。徒歩2分という驚異的な駅距離、東京大学に寄り添う文化的環境、そして野村不動産×竹中工務店による確かな品質。すべてが一体となり、“本郷の品格”を象徴する邸宅として存在しています。
居室内は快適性と美意識が融合し、共用部はホテルライクな優雅さを漂わせ、周囲には歴史と緑が調和する街の静謐。これらが一つの作品のように調和し、都市に住むことの理想形を描き出しています。

さらに、年月を経てもなお高い資産性を維持する点も見逃せません。交通の便・地盤の強さ・教育環境・ブランド力——そのすべてが揃うこの地は、単なる“便利な場所”ではなく、“未来に価値を積み重ねる場所”。本郷という知の街において、「プラウドタワー本郷東大前」は時を超えて輝き続ける、知性と品格の象徴です。
ここに暮らすということは、華やかさよりも本質を選ぶということ。喧騒から半歩引いた場所で、自分らしく、静かに、誇りを持って生きる。——その選択こそが、この邸の真の贅沢なのです。