ザ・コノエ代官山の賃貸・空室情報

ザ・コノエ代官山の特徴

立地とアクセスの良さ

ザ・コノエ代官山が誇る最大の魅力のひとつは、やはりその卓越した立地です。東急東横線「代官山」駅から徒歩わずか1分という好アクセスを実現しており、都心のどこへ出るにも非常に便利な位置にあります。さらに、東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅から徒歩7分、JR山手線「恵比寿」駅から徒歩11分、東京メトロ日比谷線「中目黒」駅からも徒歩8分と、複数路線・複数駅が利用可能な交通網が整っているため、通勤や通学はもちろん、レジャーやビジネスでも移動の自由度が高まります。また、代官山アドレス・ディセや蔦屋書店、ログロード代官山といった商業施設も徒歩圏内に揃っており、買い物や食事、カルチャー体験も日常の延長として楽しめる環境が整っています。静かで上品な街並みと利便性を兼ね備えたこのエリアは、都心で快適に暮らしたい方にとって理想的な住環境といえるでしょう。

建築とデザイン

ザ・コノエ代官山の建築設計は、著名な建築家・新居千秋氏によるものです。都市の喧騒の中でも落ち着きと気品を感じられる佇まいは、代官山という高感度な街の雰囲気に見事に融合しています。建物は地上13階・地下2階建ての構成で、洗練された直線と和モダンな要素が調和する外観デザインが印象的です。また、2016年の竣工時にはグッドデザイン賞も受賞しており、美的価値と居住性を両立した設計として高く評価されています。共用部にもデザイン性が随所に見られ、オーナーズラウンジ「桜-sakura-」やウエイティングラウンジ「凛-rin-」など、和の美意識が感じられる空間が来客や居住者を迎えます。内装には木の温もりや自然素材が取り入れられ、落ち着きある居住空間を演出しています。都市にありながらも、日々の生活に心のゆとりと安らぎをもたらしてくれるデザインが、住まう人の感性に寄り添います。

多彩な間取りと専有面積

ザ・コノエ代官山は、全109戸から成る中規模レジデンスでありながら、その間取りや専有面積のバリエーションが非常に豊富で、多様なライフスタイルに対応しています。1K・1LDKといったシングルやDINKS向けのコンパクトタイプから、2LDK・3LDKのファミリー向け住戸まで揃っており、住戸面積も約31㎡〜120㎡超と幅広い設定です。特に10階のプレミアム住戸では、南東角住戸・ルーフバルコニー付きといった開放感あるプランが用意されており、眺望とプライバシーの両方を兼ね備えています。こうした多様な選択肢により、単身者・夫婦・家族世帯、いずれのライフステージにも柔軟に対応できる点は大きな魅力です。また、住戸ごとに設備仕様が高く、床暖房・ディスポーザー・食洗機・浴室乾燥機など、快適な暮らしを支える機能が標準装備されています。ライフスタイルの変化にも長期的に対応できる住まいとして、多くの方に選ばれている理由がここにあります。

高いセキュリティとプライバシー

高級レジデンスにおいて不可欠なセキュリティ面においても、ザ・コノエ代官山は非常に高い水準を誇ります。エントランスにはオートロックが設置され、ディンプルキーや防犯カメラなどの防犯設備も完備。さらに、共用部・専有部を含めた内廊下設計が採用されており、外部からの視線を遮ることで居住者のプライバシーがしっかり守られています。また、各階にゴミ置き場が設置されているため、居住者はエレベーターで他のフロアに移動することなくゴミ出しができる点も、セキュリティと利便性の両立に貢献しています。加えて、24時間体制で緊急対応が可能な管理システムが導入されており、万一の事態にも迅速に対応できる安心感があります。都市生活における“安心”を支えるこれらの設備は、特にファミリーや女性の単身者にとって非常に心強いポイントです。セキュリティ・プライバシーの面でも一切の妥協がなく、住まいとしての安心感を実感できる物件といえます。

ペット飼育可能な住戸

都市型高級マンションにおいてペット飼育が可能な住戸は限られていますが、ザ・コノエ代官山では一部住戸でペットの飼育が認められており、ペットと共に快適に暮らしたいというニーズにも応えています。小型犬や猫などを中心に、飼育可能な動物の種類や頭数は規定がありますが、それでもペットとの生活を大切にしたい方にとっては大変魅力的なポイントです。近隣には目黒川沿いや代官山公園など、散歩に適した自然環境が整っており、毎日のペットケアも快適です。また、ペット対応の設備（床材や換気機能）も整えられており、動物にとっても人間にとっても過ごしやすい環境が配慮されています。さらに、ペットと共に住むためのマナーやルールが住民間で共有されており、トラブルを未然に防ぐ仕組みがある点も安心材料です。ペットとの暮らしを重視したい方にとって、ザ・コノエ代官山は、立地・設備・環境のいずれをとっても申し分のない選択肢といえるでしょう。

ザ・コノエ代官山の物件設備

専有部の設備

ザ・コノエ代官山では、住戸内の快適性と機能性を最大限に高めるための専有部設備が充実しています。まず注目すべきは、システムキッチンの仕様です。3口ガスコンロやディスポーザー、食器洗乾燥機、浄水器一体型水栓などを備えており、日々の料理や後片付けが効率よく行えます。キッチンはデザイン性にも優れ、スタイリッシュな雰囲気を保ちながら、機能性を両立させた仕様となっています。また、リビング・ダイニングには床暖房が完備されており、冬場でも足元からじんわりと温まる快適な空間を提供。浴室には追い焚き機能付きのオートバス、浴室換気乾燥機を搭載しており、忙しい生活の中でもストレスなく使える設計となっています。トイレには温水洗浄便座が設置され、洗面台も三面鏡収納付きの大型タイプ。収納スペースも充実しており、ウォークインクローゼットやシューズインクローゼットが用意された住戸も多数。さらにエアコンは各室に標準装備され、バルコニーも一部住戸ではルーフバルコニー付きで開放的な生活が実現できます。

• システムキッチン（3口コンロ、ディスポーザー、食器洗乾燥機、浄水器）
• 床暖房
• 浴室乾燥機、オートバス
• ウォシュレット付きトイレ
• ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット
• エアコン全室完備
• バルコニー（ルーフバルコニー付き住戸あり）

共有部の設備

共有部においても、ザ・コノエ代官山は高級マンションとしてふさわしいラグジュアリーな空間と機能性を両立しています。まず、エントランスには厳選された天然石が使用され、重厚感と気品を感じさせる佇まいとなっています。オートロックシステムと監視カメラが設置されたセキュリティ性の高いエントランスの先には、2つのラウンジスペース「オーナーズラウンジ‐桜sakura‐」と「ウエイティングラウンジ‐凛rin‐」があり、来客の対応や居住者のくつろぎ空間として活用されています。さらに、内廊下設計を採用することで、ホテルのような高級感とプライバシーの確保が両立されており、外部からの視線や気候の影響を受けにくい構造となっています。宅配ボックスや各階に設置されたゴミステーションも、利便性と清潔さを両立する設備として高評価です。また、地下には大型駐車場やバイク置き場、駐輪場も完備されており、車やバイクを所有する方にも配慮されています。これらの設備は日常生活の質を高めるだけでなく、長く住み続けたいと思わせる魅力につながっています。

• オートロック
• 宅配ボックス
• ラウンジ（オーナーズラウンジ-桜sakura-、ウエイティングラウンジ-凛rin-）
• 敷地内ゴミ置き場（各階設置）
• 内廊下設計
• 大型駐車場、バイク置き場、駐輪場

サービス

ザ・コノエ代官山では、物件設備に加え、暮らしをサポートする多彩なサービスが提供されています。中でも特筆すべきは、ホテルライクなフロントサービス（コンシェルジュ）です。エントランスホール内に設置されたフロントでは、居住者の荷物の受け取りやクリーニングの取次ぎ、タクシーの手配など、日常のちょっとしたサポートを丁寧に行っており、都心にいながらも上質なサービスを受けられる安心感があります。また、24時間対応の緊急対応サービスも整備されており、水回りや電気などのトラブルにも迅速に対応可能です。さらに、インターネットは全戸で無料接続が可能となっており、テレワークやオンライン会議、動画視聴などが多い現代の生活に適したインフラも整っています。住まいに対する細やかな配慮が感じられるこれらのサービスは、暮らす人の満足度を一段と高めてくれる要素となっており、まさにハイグレードレジデンスにふさわしいクオリティといえるでしょう。

• フロントサービス（コンシェルジュ）
• 24時間緊急対応サービス
• インターネット無料

その他の特徴

ザ・コノエ代官山には、他の高級マンションにはなかなか見られない特徴がいくつも備わっています。その一つが、ペット飼育可能な住戸があること。小型犬や猫などを中心に、一定のルールのもとで飼育が認められており、代官山というペットに優しい街並みとも調和するライフスタイルが実現できます。また、一部住戸では楽器の演奏も許可されており、防音対策が施された仕様によって、音楽を楽しむ暮らしも可能です。さらに、SOHO（スモールオフィス・ホームオフィス）としての利用ができる住戸も用意されており、プライベートとビジネスの両立を目指す方にとっても魅力的な選択肢です。内廊下の設計は、デザイン性だけでなく空調管理や清掃の面でも優れており、年間を通じて快適な住環境が維持されます。こうした細部にわたる設計思想と柔軟なライフスタイル対応は、ザ・コノエ代官山が単なる高級マンションを超えて、真に“暮らしを豊かにする空間”であることを物語っています。

• ペット飼育可能な住戸あり
• 楽器演奏可能な住戸あり
• SOHO利用可能な住戸あり
• ホテルライクな内廊下設計

ザ・コノエ代官山の周辺環境

交通アクセス

ザ・コノエ代官山は、東京都心において極めて優れた交通利便性を誇る立地にあります。最寄りの東急東横線「代官山」駅からは徒歩1分という近さで、都心部や横浜方面への移動が非常にスムーズに行えます。また、東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅へは徒歩7分、JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン「恵比寿」駅へも徒歩11分でアクセス可能。さらに、東京メトロ日比谷線と東急東横線の2路線が利用できる「中目黒」駅へも徒歩8分と、徒歩10分圏内に4駅5路線が集中しています。これにより、新宿・渋谷・六本木・銀座・品川といった都心主要エリアへの移動が非常に快適で、通勤・通学はもちろん、休日の外出や出張、空港へのアクセスなど多様なシーンで利便性を実感できます。駅からの道のりも平坦で明るく、女性の夜道利用でも安心感があります。こうしたアクセスの良さは、日常生活の快適性を大きく左右する要素であり、都心でのスマートな暮らしを実現する大きな魅力となっています。

• 東急東横線「代官山」駅 徒歩1分
• 東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩7分
• JR山手線「恵比寿」駅 徒歩11分
• 東京メトロ日比谷線「中目黒」駅 徒歩8分

飲食・商業施設

ザ・コノエ代官山の周辺には、洗練されたライフスタイルを支える魅力的な飲食店や商業施設が多数点在しています。代官山のシンボルともいえる「代官山T-SITE」や「代官山アドレス・ディセ」は、日常の買い物から書籍、カフェ、雑貨まで幅広く楽しめる複合施設で、感度の高い居住者にとって欠かせない存在です。おしゃれなベーカリー、オーガニックスーパー、セレクトショップなども軒を連ねており、日々の暮らしの中で自然に質の高いアイテムやサービスに触れることができます。加えて、少し足を延ばせば恵比寿ガーデンプレイスやアトレ恵比寿、中目黒高架下エリアなども利用圏内にあり、グルメやショッピング、映画鑑賞も気軽に楽しめます。代官山駅前にはコンビニやカフェ、ドラッグストアも揃っており、生活の利便性は申し分ありません。都会的なセンスと機能性を併せ持った環境は、ザ・コノエ代官山に住まう方々の高いライフスタイル意識にぴったりとマッチしています。

• 代官山アドレス・ディセ
• 代官山TSUTAYA
• アトレ恵比寿
• ピーコックストア
• ファミリーマート、ローソン

公園・自然環境

都会の真ん中にありながらも、ザ・コノエ代官山の周辺には自然を感じられるスポットが数多く存在します。まず、春には桜が咲き誇る目黒川が近くにあり、四季折々の風景を楽しみながら散策やジョギングができる贅沢な環境です。さらに、代官山公園や西郷山公園といった緑豊かな公園も徒歩圏内にあり、小さなお子様との外遊びやペットとの散歩、静かに過ごしたい休日のリラックスタイムに最適です。西郷山公園からは目黒方面を一望できる展望スポットもあり、都心とは思えないほどの開放感を味わえます。また、旧山手通り沿いには、並木道が続く美しい街路樹があり、アートギャラリーや歴史ある洋館も点在。季節ごとに異なる風景が楽しめるエリアは、自然を愛する方にとっても大変魅力的な生活環境です。利便性と自然の調和という、都心生活の理想形がここにはあります。

• 旧山手通り
• 目黒川
• 代官山公園
• 西郷山公園

教育・医療施設

ファミリー層にとって重要な教育・医療インフラも、ザ・コノエ代官山の周辺には充実しています。学区として指定されている長谷戸小学校や鉢山中学校はいずれも徒歩圏内に位置し、交通量の少ない安全な通学路も確保されている点は安心材料です。さらに、私立の名門幼稚園やインターナショナルスクールも近隣に複数あり、教育レベルの高い環境でお子様を育てたいというニーズにも応えることができます。また、医療施設に関しても、恵比寿ガーデンプレイス周辺には総合病院やクリニックが集まっており、内科・小児科・歯科・婦人科などの専門医療を幅広く受けることが可能です。徒歩数分の距離にある恵比寿駅前クリニックや目黒の東京共済病院などは、急な体調不良時にもすぐに受診できる立地にあり、日常の健康管理において大きな安心感をもたらします。教育・医療の面でも整ったこの地域は、都心で子育てを考えるご家庭にとって非常に魅力的な住環境といえるでしょう。

• 長谷戸小学校
• 鉢山中学校
• 恵比寿保育園
• 聖マリアン保育園
• 三井住友銀行恵比寿支店
• 恵比寿駅前郵便局

その他の周辺施設

ザ・コノエ代官山の周辺には、日々の暮らしを豊かにするさまざまな施設やスポットが揃っています。まず、代官山らしい個性あふれるブティックやインテリアショップ、アートギャラリーが多数点在しており、感性を刺激する街歩きが日常になります。小さなカフェやワインバー、レストランの中には隠れ家的な名店も多く、外食のたびに新しい発見があるのもこの街ならではの魅力です。金融機関としては三井住友銀行やみずほ銀行の恵比寿支店が徒歩圏内にあり、日常的な取引も便利。郵便局も複数あり、ビジネスユースにも対応可能です。また、代官山は都内でも治安の良さが際立つ地域として知られており、夜間でも落ち着いた雰囲気が保たれています。渋谷や中目黒へも徒歩圏内という立地でありながら、独自の文化と静けさが共存している点は、他にはない魅力です。都心に暮らしながらも、慌ただしさから一歩離れた余裕のある暮らしを求める方にとって、これ以上ない環境が整っていると言えるでしょう。

• 個性的なショップやカフェ、レストラン、ギャラリーが点在
• 渋谷・恵比寿・中目黒エリアへのアクセスが良好
• 静かで落ち着いた住環境

ザ・コノエ代官山の魅力と住まう価値

希少性の高い立地とブランド力

ザ・コノエ代官山は、代官山駅から徒歩1分という都心の中でも特に希少性の高い立地に加え、「ザ・コノエ」シリーズというブランドが持つステータスも際立っています。このシリーズは、野村不動産の最上級レジデンスブランドとして知られ、立地・デザイン・設備の全てにおいて妥協のない品質が特徴です。代官山という洗練された街の中心に住まうこと自体が、一種のステータスといえるでしょう。また、駅近でありながらも周囲は穏やかな住環境が守られており、都市の利便性と静謐な暮らしの両立が叶います。将来的な資産価値の面でも高い評価を受けており、賃貸・分譲どちらにおいても安定した人気を誇ります。

暮らしを高める周辺施設との融合

本物件が位置する代官山エリアは、代官山蔦屋書店を筆頭に、代官山T-SITE、ヒルサイドテラス、ログロード代官山など感度の高いライフスタイル施設が集まっており、日常生活の中に自然と文化や芸術が溶け込む環境です。週末には目黒川沿いの散策や西郷山公園でのリラックスタイムなど、都心でありながらも自然とのふれあいが感じられる贅沢な日常が待っています。さらに、恵比寿・中目黒も徒歩圏内であり、グルメやショッピング、ビジネス面でも利便性は申し分ありません。日常のクオリティを一段上げたい方には、非常に魅力的なロケーションといえるでしょう。

デザインと快適性が両立した生活空間

ザ・コノエ代官山では、外観や共用部のデザイン性だけでなく、居住空間においても快適性が高く評価されています。天井高や開口部の大きさ、部屋ごとの収納計画、自然光を活かした室内設計など、日々の生活動線にまで配慮されたレイアウトが特徴です。また、床暖房やディスポーザー、食洗機といった住宅設備も標準装備されており、上質な暮らしを細部からサポートしています。中でも、ルーフバルコニー付きの住戸では、都心にいながらも開放感あるアウトドア空間を楽しめる点が好評です。日常に安らぎとゆとりをもたらす、まさに“都心の隠れ家”としての価値が詰まった一邸です。

ザ・コノエ代官山はこんな方におすすめ

• 都市でのライフスタイルを楽しみながら、静かな住環境を求める方
• 上質な建築美とハイグレードな設備にこだわる方
• ペットと暮らせる利便性とデザイン性の両立した住まいを探している方
• 資産性・ブランド力を重視しながら物件を選びたい方
• 代官山・恵比寿・中目黒といった人気エリアにライフスタイル拠点を構えたい方

まとめ

ザ・コノエ代官山は、代官山という国内外でも高い人気を誇るエリアにありながら、上質な暮らしと都市の利便性、そして希少性の高いブランド力を兼ね備えた特別な存在です。建築美に優れた外観と共用部、機能性と快適性を追求した専有部、恵まれた周辺環境のすべてが調和し、住まう人の感性や価値観に応えるクオリティを実現しています。都心での本質的な豊かさを求める方にとって、まさに理想の住まいといえるでしょう。