ゲートヒル東京の賃貸・空室情報

ゲートヒル東京の特徴

ゲートヒル東京は、品川・高輪台エリアに位置する低層型のデザイナーズ高級賃貸マンションです。都市生活に求められる利便性、安心感、快適性を高い水準で兼ね備えており、特にシングル層やDINKS層にとって理想的な住まいといえるでしょう。内廊下や充実した共用設備など、居住者の快適性とプライバシーへの配慮が随所に感じられる設計です。加えて、比較的リーズナブルな賃料設定も魅力で、住み心地とコストのバランスを重視する方にとっては非常に魅力的な選択肢です。都心で洗練された暮らしを送りたい方には、ぜひ検討していただきたい物件のひとつです。

交通アクセスの良さ

• 都営浅草線「高輪台駅」徒歩9分
• JR山手線・京浜東北線「品川駅」徒歩9〜10分
• JR山手線「五反田駅」徒歩11〜12分で複数路線利用可能

ゲートヒル東京の大きな魅力のひとつは、東京屈指のターミナルである品川駅をはじめ、複数路線・複数駅へのアクセスが良好であるという点です。都営浅草線「高輪台駅」へは徒歩9分、JR山手線・京浜東北線「品川駅」へは徒歩10分圏内。さらに、五反田駅も徒歩圏内にあり、JR、都営地下鉄、東急電鉄などの路線を自在に利用することが可能です。これにより、通勤・通学だけでなく、レジャーや出張、旅行など多様なライフスタイルに対応できます。特に新幹線や羽田空港を日常的に利用する方にとっては、アクセス利便性の高さは大きなアドバンテージとなるでしょう。また、駅までの道のりには大通りもあり、夜間でも明るく、安全性の面でも配慮された環境となっています。都市型の洗練された生活を実現したい方には、まさに理想的な立地といえるでしょう。

低層デザイナーズマンション

• 地上4階地下1階、総戸数22戸の小規模レジデンス
• 内廊下設計によるホテルライクな雰囲気とプライバシー保護
• ブラウンタイルの洗練された外観が特徴
• 閑静な高輪の住宅街に調和

ゲートヒル東京は、落ち着いた高輪エリアに建つ、4階建て・地下1階構造の低層デザイナーズマンションです。総戸数は22戸とコンパクトな規模ながらも、細部までこだわった建築設計が施され、外観は温かみのあるブラウン系タイルを基調にしたシックなデザイン。周囲の邸宅街との調和を保ちつつ、モダンな印象も与える洗練された佇まいです。共用廊下はすべて内廊下仕様となっており、外部からの視線を遮るだけでなく、雨風や騒音の影響も受けにくい静謐な環境を提供しています。また、内廊下の床・壁・照明などにも高級感があり、ホテルライクな雰囲気が演出されています。入居者一人ひとりのプライバシーを守る設計であると同時に、少戸数であることから落ち着いたコミュニティ形成が可能で、騒がしさを感じることなくゆったりとした都心生活を送ることができます。

セキュリティと安心感

• オートロック、モニター付きインターホン、防犯カメラ
• ディンプルキーなどのセキュリティ体制が整備
• 日勤巡回管理により女性や単身者にも安心

ゲートヒル東京では、入居者の安全を第一に考えたセキュリティ体制が構築されています。建物のエントランスにはオートロックが導入されており、さらにTVモニター付きインターホンを各住戸に設置。来訪者を映像で確認してから解錠できるため、不審者の侵入を未然に防ぎます。加えて、防犯カメラも共用部に複数設置されており、24時間体制での監視がなされています。さらに玄関キーはピッキングに強いディンプルキーを採用しており、複製が困難な仕様です。これらのセキュリティ機能は、単身での生活や女性の一人暮らしにおいても、安心して日常を送ることができる大きな支えとなります。また、日中には巡回管理も実施されており、何かあった際の初期対応や住民へのサポート体制も整っています。物件の内廊下設計と相まって、外部からの視線や侵入をシャットアウトし、安心感と静けさが共存する居住環境を実現しています。

共用施設の充実

• ラウンジやフィットネスジム、ワークスペース
• 宅配ボックス、メールボックス、敷地内ゴミ置場
• 駐輪場・駐車場（要確認）

ゲートヒル東京は、限られた戸数の中でも充実した共用設備を整えており、入居者の生活を快適に支える仕様となっています。まず注目すべきは、ラウンジスペースや簡易的なフィットネスエリアが設けられている点です。自宅と仕事場の中間的な空間として活用できるワークスペースも用意されており、リモートワークの需要が高まる昨今には非常に魅力的な設備です。また、不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックスや、敷地内の24時間ゴミ出し可能なゴミ置場など、都心生活を支える便利機能も整っています。郵便物を安全に受け取れるメールボックスや、屋根付きの駐輪スペースも完備しており、日常的な移動手段として自転車を利用される方にも安心です。さらに駐車場（空き状況要確認）も備えており、車を保有している方にも対応可能です。規模以上に高機能な共用部の整備は、上質な都心生活を支える大きな魅力となっています。

シングル向けルームプラン

• 主に1Rタイプ（26.25㎡〜37.82㎡）で構成
• IHシステムキッチン、独立洗面台、浴室乾燥機
• 温水洗浄便座、TVモニター付きインターホン、エアコン完備
• 収納豊富でシンプルかつ機能的な室内設計

ゲートヒル東京の住戸は、主にシングル向けの1R〜1LDKの構成で、機能性と快適性を兼ね備えた間取りが魅力です。専有面積は26㎡台から37㎡台と、単身者にとっては十分な広さを確保しており、空間を有効活用した設計が施されています。キッチンはIHコンロ付きのシステムキッチン仕様で、調理スペースや収納がしっかり確保されており、自炊にも対応可能。独立洗面台や浴室乾燥機、温水洗浄便座など、水回りも快適さを追求した設備が整っています。エアコンは各住戸に完備されており、季節を問わず快適に過ごすことができます。TVモニター付きインターホンや十分な収納スペース、スッキリとしたインテリア性の高い内装デザインにより、生活のしやすさとスタイリッシュな印象の両立が実現されています。1人暮らしでも広々とした空間を求める方や、リモートワークに集中できる落ち着いた住環境を求める方にとって、非常に相性の良い住戸設計といえるでしょう。

ゲートヒル東京の物件設備

専有部の設備

• IHコンロ付きシステムキッチン、浴室乾燥機、温水洗浄便座
• 独立洗面台、エアコン、TVモニター付きインターホン
• フローリング、室内洗濯機置場、クローゼット、シューズボックス
• CATV・CS・BS対応、インターネット無料（水道費込みの物件もあり）

ゲートヒル東京の住戸には、都心生活を快適に過ごすための高品質な専有設備が整っています。キッチンはIHコンロ付きのシステムキッチン仕様で、料理のしやすさと清掃性を両立したスマートなデザイン。ワンルームの空間を邪魔しないコンパクト設計ながら、収納スペースも確保されており、自炊派にも十分な仕様となっています。洗面所には独立洗面台を設け、パウダールームとしての機能も果たします。浴室には浴室乾燥機を搭載し、湿気対策や雨天時の洗濯にも対応。さらにトイレには温水洗浄便座を設置し、細部まで快適性が追求されています。また、TVモニター付きインターホンが玄関にあり、防犯面でも安心。居室はフローリング仕上げで、明るく開放感のある内装が印象的です。エアコンも標準装備されており、一年を通して快適に過ごせます。さらに、室内洗濯機置場やクローゼット、シューズボックスなどの収納設備も完備され、整理整頓しやすい住空間を実現。CATV・BS・CSへの対応や、インターネット利用料無料の物件もあり、現代的なライフスタイルに対応した居住性の高い室内仕様となっています。

共有部の設備

• オートロック、モニター付きインターホン、防犯カメラ
• 宅配ボックス、エレベーター、敷地内ゴミ置場
• 内廊下設計、メールボックス、駐輪場・駐車場（要確認）

ゲートヒル東京の共用部は、都市型高級レジデンスとしての機能性と安全性を兼ね備えた設備構成となっています。建物の入口にはオートロックを設置し、不審者の侵入を防止。住戸内にはモニター付きインターホンが備わっており、訪問者を映像で確認できるため、防犯対策として非常に効果的です。さらに防犯カメラも設置され、共用スペースを24時間体制で見守る仕組みとなっており、安心して暮らせる環境が整っています。宅配ボックスは、共働き世帯や一人暮らしの方にとっても便利で、不在時でも荷物をスムーズに受け取ることが可能です。エレベーターはスムーズな移動をサポートし、重い荷物や家具の搬入にも配慮されています。敷地内にはゴミ置場があり、曜日を気にせず24時間ゴミ出しができる仕様も嬉しいポイントです。さらに、全フロアは内廊下でつながれており、雨風を防ぐだけでなく、ホテルのような静かで洗練された雰囲気を演出。メールボックスや駐輪スペースも用意されており、自転車を利用する方にも対応しています。駐車場も敷地内にあり（空き状況は要確認）、自家用車を所有している入居者にも安心の設計です。

サービス

• 日勤管理による巡回管理サービス
• ネット使用料・水道料金込みのプランあり
• 仲介手数料軽減キャンペーンを実施している場合あり

設備面に加え、ゲートヒル東京では入居者が安心・快適に生活できるよう、サービス面でもさまざまな配慮が施されています。まず、建物管理においては日勤管理体制が敷かれており、管理員が定期的に巡回することで、清掃・設備点検・防犯などの面から物件全体の環境維持がなされています。万が一のトラブル時にも迅速な対応が可能で、安心して暮らすことができます。また、インターネット使用料が賃料に含まれている住戸もあり、月々の通信費を抑えられる点も注目すべきポイントです。一部住戸では水道料金も込みとなっている場合があり、生活コストの見通しを立てやすいのは魅力です。さらに、不動産会社によっては仲介手数料が無料または半額になるキャンペーンを実施していることもあり、初期費用を抑えたい方にも適しています。このように、居住者目線で設計されたサービス体制により、単なる物理的な空間以上の「暮らしの満足度」を実現する物件となっています。

建物構造・デザイン

• 鉄筋コンクリート造（RC造）、2015年12月築
• 低層＆内廊下設計、デザイナーズ性のある外観と設計思想

ゲートヒル東京は、2015年12月に竣工した築浅の高級賃貸マンションで、鉄筋コンクリート造（RC造）の堅牢な構造が採用されています。RC造は耐震性・遮音性に優れた建築工法であり、都心の住宅に求められる高い基準をクリアした安心感のある構造です。特に都心部では、隣室や上下階からの生活音に敏感になりがちですが、ゲートヒル東京ではそのような音のストレスを感じにくいよう設計されています。さらに、外観デザインは洗練されたブラウンタイル調で仕上げられており、街並みに自然に溶け込む落ち着いた雰囲気を演出しています。共用部や内廊下においてもデザイン性が高く、建物全体に高級感が漂います。低層4階建て＋地下1階というスケール感も相まって、戸建てや邸宅が並ぶ高輪の落ち着いた街並みに違和感なく溶け込む設計となっています。住宅としての堅牢性と、デザイン性を両立させたこの建物は、都心で落ち着いた暮らしを求める方に最適な選択肢といえるでしょう。

ゲートヒル東京の周辺環境

交通アクセス

• 都営浅草線「高輪台駅」徒歩9分
• JR山手線・京浜東北線「品川駅」徒歩9〜10分
• JR山手線「五反田駅」徒歩11〜12分で複数路線利用可能

ゲートヒル東京の立地は、都心の主要拠点へのアクセスに優れており、通勤・通学・出張・旅行などあらゆるシーンにおいて高い利便性を発揮します。徒歩9分の距離にある都営浅草線「高輪台駅」は、浅草・日本橋方面へ一本でアクセスできるため、東京東部への移動にも便利です。さらに、山手線と京浜東北線が利用できる「品川駅」へは徒歩9～10分ほど。新幹線や羽田空港へのアクセスも非常に良く、ビジネス利用が多い方や遠方への移動が多い方にとっては理想的な立地条件といえます。また、徒歩11〜12分の「五反田駅」も利用可能で、都営浅草線のほか東急池上線やJR山手線などの利用ができ、選択肢の幅が広がります。3駅4路線以上を自在に使い分けられるため、目的地や時間帯に応じて最適なルートを選ぶことができるのもこの物件の大きな魅力です。これにより、仕事もプライベートも効率的にこなせる住環境が整っており、都心でのアクティブなライフスタイルを望む方にとって理想的なロケーションとなっています。

飲食・商業施設

• 徒歩圏にライフ東五反田店、京急ストア高輪店、コンビニ多数
• アトレ品川やウィング高輪、マクセルアクアパーク品川も利用可能

周辺の商業施設も充実しており、生活利便性の高さもゲートヒル東京の大きな特徴です。日々の買い物には、徒歩圏にあるスーパー「ライフ東五反田店」や「京急ストア高輪店」などが便利で、生鮮食品から日用品まで幅広い品ぞろえを誇ります。コンビニエンスストアも多数点在しており、急な買い物や深夜の利用にも困りません。また、「アトレ品川」や「ウィング高輪」といった大型ショッピング施設も徒歩圏内にあり、ファッション、雑貨、書籍、カフェ、レストランなどが揃い、日常のちょっとした息抜きや休日のお出かけ先としても最適です。さらに、品川プリンスホテル内にある「マクセルアクアパーク品川」では、水族館やライブショーなどのエンタメ施設も楽しめるため、都心にいながらも非日常的なひとときを過ごすことも可能です。このように、日常の利便性だけでなく、ライフスタイルの幅を広げてくれる施設が揃っており、住む人の暮らしを豊かにしてくれる環境が整っています。

公園・自然環境

• ねむの木の庭、池田山公園、亀塚公園、天王洲公園など緑地が点在
• 都心でありながら穏やかな環境が魅力

都心部にありながらも、ゲートヒル東京周辺には緑に触れられるスポットが点在しており、自然との調和を感じられる住環境が広がっています。物件からほど近い場所にある「ねむの木の庭」は、美智子上皇后ゆかりの庭園として知られ、静かで落ち着いた雰囲気が魅力。四季折々の草花や木々が整備され、都会の喧騒を忘れてリラックスできる空間となっています。「池田山公園」もまた自然豊かで、池や築山、遊歩道があり、散策や軽い運動にぴったりの場所です。子ども連れのファミリーにも人気の「亀塚公園」は広場や遊具もあり、近隣住民の憩いの場として親しまれています。さらに少し足を伸ばせば「天王洲公園」もあり、東京湾を望む開放的な景色とともに自然を楽しむことができます。こうした都市の中のオアシス的な存在が周辺に点在しており、日々の生活の中で自然に触れ、気分転換やリラックスができるのは、ゲートヒル東京に住む大きなメリットの一つです。

教育・医療施設

• 高輪台小学校・高松中学校学区の対象物件
• 品川リハビリテーション病院、東京高輪病院、大崎病院などが徒歩圏内

ゲートヒル東京周辺には、教育機関や医療機関も整備されており、生活の安心感を高める要素が揃っています。小学校区は「高輪台小学校」、中学校区は「高松中学校」に指定されており、公立教育環境としての安心感があります。いずれも徒歩圏内であり、子育て世帯にとって通学の負担が少ない点は重要なポイントです。また、私立やインターナショナルスクールなども周辺に点在しており、多様な教育選択肢があるエリアとしても知られています。医療面では「品川リハビリテーション病院」「東京高輪病院」「大崎病院」などの医療機関が徒歩圏に複数あり、急な体調不良や定期的な通院にも対応しやすい環境です。加えて、個人医院や歯科クリニック、調剤薬局なども揃っており、日常的なヘルスケアが身近に完結します。安心して長く住み続けられる地域として、医療・教育インフラの整備が行き届いている点も、この物件の周辺環境の強みです。

その他周辺環境

• 閑静で治安が良く、歴史ある高所得エリア。夜も明るく安心感ありとの口コミ多数
• 子育て世代からも高評価。住環境の質が高く満足度も高いエリア

ゲートヒル東京の立地する高輪エリアは、古くから高級住宅街として知られており、治安の良さと落ち着いた住環境が評価されています。周囲には大使館や大使公邸が多く所在し、警備が行き届いているため、夜間の帰宅時でも明るく、安全性の高い環境が保たれています。また、周辺には歴史的建造物や旧邸宅跡なども点在し、由緒ある街並みが形成されています。住民層も比較的落ち着いた方々が多く、騒音やトラブルとは無縁の穏やかな空気が流れています。地域の町内会活動や季節行事なども継続されており、地域とのつながりを大切にする暮らしを希望される方にとっても好適です。加えて、公園や教育施設、商業施設のバランスも良く、子育て世帯からも高く評価されているエリアです。単身者・DINKS・ファミリーいずれにも対応しうる住環境の完成度の高さは、都心の中でも屈指と言えるでしょう。

ゲートヒル東京の間取りとプラン

ライフスタイルに合わせた多彩なプラン

ゲートヒル東京では、シングルやDINKS向けに最適化された多彩な間取りプランを提供しています。主なプランは1Rタイプおよび1LDKで、専有面積は26㎡台から最大37㎡台まで。ワンルームはシンプルで開放的な居住空間を実現しており、家具やインテリアの配置もしやすく、在宅ワークにも適した間取りです。1LDKタイプは、リビングと寝室を明確に分けたい方に適しており、生活にメリハリをつけられるのが魅力です。どの住戸も天井高を確保し、窓の配置や室内導線が工夫されているため、実際の面積以上に広く感じられる設計となっています。

収納性と快適性の両立

室内にはクローゼットやシューズボックスなどの収納スペースがしっかりと設けられており、生活感を抑えつつスッキリと暮らすことができます。また、全住戸にエアコン、独立洗面台、浴室乾燥機、温水洗浄便座を完備。キッチンはIHコンロを備えたシステムキッチン仕様となっており、自炊派にも嬉しいつくりです。室内の快適性だけでなく、水回りや収納といった実用面も充実している点が、ゲートヒル東京の特徴のひとつです。

ゲートヒル東京の賃料相場

高級賃貸の中でも手が届きやすい価格帯

ゲートヒル東京の賃料は、立地と設備の充実度を踏まえると、比較的リーズナブルな設定となっています。1Rタイプで13万円台から、広めの1LDKタイプでは最大で20万円弱と、都心部の高級賃貸としては手が届きやすい価格帯です。インターネット料金や水道料金が賃料に含まれているプランもあり、月々のランニングコストが予測しやすいのも魅力のひとつです。また、仲介手数料無料やキャンペーン中の物件も一部にあり、初期費用を抑えたい方にも向いています。

コストパフォーマンスの高さ

高輪・品川エリアに位置しながら、居住空間の快適さや設備の充実度、交通利便性までを加味すると、ゲートヒル東京の賃料水準は非常にコストパフォーマンスに優れていると言えます。周辺の高級マンションと比較しても、同等レベルの設備を備えながら価格はやや抑えめで、特に単身者や初めての都心暮らしを検討している方にとって魅力的な選択肢となるでしょう。

ゲートヒル東京のおすすめポイント

安心・快適な住環境

防犯カメラやオートロック、モニター付きインターホンの導入により、セキュリティ面も安心できる仕様となっており、女性の一人暮らしや夜間の帰宅でも不安を感じにくい住環境が整っています。また、宅配ボックスやゴミ出しのしやすさなど、生活をサポートする設備も行き届いています。加えて、内廊下設計による静謐な住空間も、高級賃貸ならではの設計思想が感じられるポイントです。

利便性の高い立地

品川駅、高輪台駅、五反田駅の3駅が徒歩圏内という利便性の高い立地にあり、都心部へのアクセスも非常にスムーズです。新幹線や羽田空港への移動も容易なため、出張や旅行の多い方にも好まれています。また、駅前にはスーパーやドラッグストア、カフェ、商業施設などが点在しており、日常生活の利便性も非常に高いエリアといえるでしょう。こうした立地条件の良さが、ゲートヒル東京の人気を支える一因です。

まとめ

ゲートヒル東京は、品川駅や高輪台駅から徒歩圏内という優れたアクセス環境を誇りながら、閑静で落ち着いた高輪の住宅街に佇む高級賃貸レジデンスです。外観や共用部にはデザイナーズマンションらしい洗練された美しさが感じられ、低層構造や内廊下設計などにより、静寂性とプライバシー性の高さを実現しています。住戸内にはIHシステムキッチンや浴室乾燥機、独立洗面台、温水洗浄便座など、現代の都市生活に欠かせない設備が標準装備されており、コンパクトながらも快適で機能的な住空間が整えられています。

また、宅配ボックスやオートロック、モニター付きインターホン、防犯カメラなどセキュリティ面にも力が入っており、特に一人暮らしや女性の方にも安心の住環境が提供されています。加えて、スーパーや飲食店、商業施設、公園、教育機関、医療機関など生活を支えるあらゆる施設が徒歩圏に集まっており、利便性と安心感の両方を兼ね備えた希少なロケーションです。

賃料水準も高級賃貸としては抑えめで、インターネット使用料や水道料金が含まれる住戸もあるため、コストパフォーマンスの高さも魅力となっています。都市の利便性と落ち着いた住環境、安心のセキュリティ、そして高水準な住宅設備を求める方にとって、ゲートヒル東京は理想的な選択肢といえるでしょう。単身者からDINKS層まで、都心でスマートに暮らしたい方におすすめの物件です。