ウッドヴィル麻布の賃貸・空室情報

ウッドヴィル麻布の特徴

ウッドヴィル麻布は、都心の閑静な住宅街・西麻布に位置する高級ヴィンテージマンションです。緑豊かな敷地と重厚な造り、リノベーションによる洗練された内装が特徴で、都心でありながら落ち着いた暮らしを求める方や外国人ファミリーにも人気です。

立地と敷地環境

ウッドヴィル麻布は、港区西麻布四丁目という東京の中心にありながら、まるで都市の喧騒から切り離されたような静寂と緑に包まれたロケーションに佇みます。西麻布交差点や広尾の街並みにもほど近く、六本木や表参道といった都心主要エリアへも軽快にアクセスできる交通利便性を備えながら、敷地そのものが緑のゆとりを湛えている点はこの物件の最大の魅力です。周囲には大規模な邸宅や大使館が点在し、低層住宅を中心とした落ち着きある街並みが形成されています。高台に位置しているため、日照や風通しも良好で、都市生活の中に「静穏な時間」を確保することが可能です。まさに「都心の中の避難所」とも呼べる環境であり、外国人ファミリーや都心の富裕層に選ばれてきた理由がそこにあります。

• 港区西麻布4丁目の高台立地
• 緑に囲まれた閑静な住宅環境
• 六本木・広尾・表参道が生活圏
• 周辺に大使館や邸宅が多く治安良好

歴史・構造・リノベーション

1988年（昭和63年）に竣工したウッドヴィル麻布は、重厚な鉄筋コンクリート造の7階建て構造。築年数こそ重ねているものの、その歳月が醸し出すヴィンテージ感と、現代的なリノベーションによって生まれ変わった快適性が絶妙に融合しています。スケルトンからのフルリノベーションにより、古き良き構造美を保ちながら、最新の住宅設備・配管システム・断熱性能を実現。内装はシンプルかつモダンに刷新され、上質な素材がふんだんに使われています。建物全体が「再生」というテーマのもとで設計されており、グッドデザイン賞を受賞した再構築プロジェクトとしても知られます。時代を超えて生き続ける建築の力、そしてそれを現代の感性で蘇らせた設計者のセンスが、この邸宅には宿っています。

• 1988年築・鉄筋コンクリート造7階建
• スケルトンからの全面リノベーション
• 最新の設備と断熱性能を導入
• グッドデザイン賞受賞の再生建築

規模・戸数・敷地面積

約3,100㎡を超える広大な敷地に、ゆとりある住戸を配した贅沢な構成がウッドヴィル麻布の真骨頂です。敷地内には緑豊かな植栽や中庭が設けられ、都心であることを忘れさせるほどの開放感が広がります。総戸数は非公開ながらも、各住戸が十分なスペースを確保しており、プライバシーと静寂が保たれるよう設計されています。戸境壁の厚みや防音性も高く、隣室の生活音を感じさせない高い居住性能を誇ります。敷地全体の構成にはゆるやかなアプローチや駐車スペースも整備され、車の出入りにもストレスがありません。さらに、建物の配置や窓の向きまで計算され、光と風を存分に取り込む設計は、まさに「都市の中の森に暮らす」という理想を具現化しています。

• 敷地面積：約3,106㎡
• 地上7階建の中規模マンション
• ゆとりある住戸配置・防音設計
• 緑地・駐車スペースを確保

デザイン・外観・雰囲気

外観はブラウン系の落ち着いたタイルを基調に、時を経ても色褪せない重厚な存在感を放っています。エントランスは広々とした庇を備え、来訪者を穏やかに迎え入れる構え。敷地内には四季折々の植栽が施され、桜や常緑樹が織りなす風景が居住者の心を潤します。外観の設計思想は「森に包まれる邸宅」。建物と自然が一体となるよう計算されたバランスが見事で、室内にいても緑が感じられる構成となっています。内部の共用空間も贅沢で、石材や木材を多用したインテリアは落ち着きと温もりを兼ね備え、ホテルライクな空気感を醸成。高級住宅街・西麻布の中でも、ヴィンテージ特有の深みとモダンな洗練が同居する希少な一棟です。

• ブラウンタイルの重厚な外観
• 植栽豊かなアプローチ・中庭
• 木質と石材を組み合わせた共用空間
• 「森の中の邸宅」をテーマとした設計

住戸構成・間取りの傾向

ウッドヴィル麻布の住戸は、その多くが150㎡〜200㎡超の大空間を誇ります。3LDK〜4SLDKといったゆとりある間取り構成が中心で、リビング・ダイニングは天井高があり、窓面が広く取られているため、開放感と採光性が抜群。特に南向きの住戸では日中の自然光が柔らかく差し込み、まるで邸宅のような豊かな時間を演出します。内装はリノベーションによってモダンに一新され、無垢材フローリングや白基調の壁面、最新のキッチン設備が整うなど、現代のライフスタイルに完全対応。ファミリー層や外国人居住者にも快適な広さと動線が確保されています。リビングから望む中庭の緑はまさに癒しの風景であり、静寂と光に満ちた日々がここにはあります。

• 3LDK〜4SLDK中心のゆとりある間取り
• 専有面積150㎡〜200㎡超の大型住戸
• モダンリノベーション済の内装
• 南向き採光・中庭ビューが魅力

ウッドヴィル麻布の物件設備

専有部の設備

ウッドヴィル麻布の住戸に一歩足を踏み入れると、まず感じるのは、リノベーションによって蘇った現代的な美しさと、時を超えた上質な静けさの共演です。内装は無垢材のフローリングと白を基調とした壁面で統一され、柔らかな自然光を反射して空間全体を包み込みます。キッチンにはビルトインタイプの最新家電が設置され、食洗機・オーブン・冷蔵庫などがシームレスに組み込まれています。水回りも洗練されており、バスルームは天然石を用いた広々とした設計。ガラスパーティションによる開放感があり、まるで高級ホテルのような寛ぎを味わえます。また、冷暖房は全居室に完備され、床暖房を採用している部屋も多く、季節を問わず快適な室温を保ちます。遮音性の高い二重サッシや厚い戸境壁も採用されており、都心とは思えない静寂を叶える空間設計です。住まう人の日常に、贅沢ではなく「本物の豊かさ」を届ける、それがウッドヴィル麻布の専有部の真価です。

• リノベーション済のモダン内装
• ビルトイン食洗機・冷蔵庫・洗濯乾燥機完備
• 天然石を用いた浴室・高級洗面台
• 床暖房・全館空調による快適環境
• 二重サッシ・厚壁構造による静音性

共有部の設備

建物全体を包み込む共用空間にも、ウッドヴィル麻布の哲学が息づいています。エントランスホールはまるで美術館のロビーのように広々としており、石材と木の質感が織りなす穏やかな陰影が訪れる人の心を和ませます。オートロックとTVモニター付きインターホンによるセキュリティ体制が整い、さらに防犯カメラを複数箇所に設置することで、居住者の安全を24時間見守ります。エレベーターや共用廊下は静粛性を重視して設計され、住戸への導線にはゆとりと品格を持たせています。また、敷地内には植栽が豊かに施された庭園があり、朝夕に小鳥の声が響く穏やかな空気が流れます。来客を招いた際にも、その共用空間全体がまるで邸宅の迎賓空間のような印象を与え、ここに住む誇りを自然と感じさせるでしょう。建物の管理は専門スタッフによって丁寧に行われ、経年による美しさを維持する努力が続けられています。

• オートロック・モニター付きインターホン
• 防犯カメラ・セキュリティ体制完備
• 重厚で広々としたエントランスホール
• 静粛性を重視した共用動線
• 緑豊かな敷地内庭園

サービス

ウッドヴィル麻布は、単なる「建物」ではなく、「丁寧に守られ続ける暮らし」を提供する邸宅です。そのため、管理体制は極めて充実しており、日々の清掃・保守点検が行き届いています。リノベーション後も定期的なメンテナンスや修繕が計画的に実施され、住まいとしての品質を永続的に保ち続けています。外国人居住者やファミリー層が多いことから、英語対応可能な管理サポート体制を備えている点も特徴です。入居時の案内やトラブル対応も迅速で、安心して長期居住できる環境が整っています。さらに、居住者限定のサポートとしてハウスクリーニングや宅配便取次などの便利なサービスも導入されており、忙しい都心生活を支えます。物件全体に漂う品格は、こうした「見えない手」によって守られているのです。

• 日常清掃・点検が徹底された管理体制
• 定期メンテナンスによる資産価値維持
• 英語対応の管理スタッフ常駐
• 宅配取次・ハウスクリーニング対応
• 長期居住を想定した安定した運営

その他特徴

ウッドヴィル麻布が長年にわたり国内外の居住者から高い評価を受けている理由の一つに、「住む人に寄り添う思想」があります。外国人ファミリーにも対応した間取り構成と国際的な生活導線の工夫、そしてインターナショナルスクールへの送迎バスルートに位置する便利さは、この物件ならではです。また、ペット飼育相談可能な住戸も存在し、自然と共生するライフスタイルを実現できます。建物の構造や管理方針にも静寂性が重視されており、共用部では余計な騒音や振動を極力排した設計がなされています。都市の中でありながら、自然と調和し、穏やかに時を重ねる「成熟の住まい」。それがウッドヴィル麻布のもう一つの顔です。単なる利便性や豪華さではなく、真の豊かさを知る人のための空間がここにあります。

• 外国人ファミリーに人気の物件
• インターナショナルスクール送迎ルート沿い
• 静音設計・ペット相談可
• 自然と共生するライフスタイルを提案
• 成熟と静寂を重んじる設計思想

ウッドヴィル麻布の周辺環境

交通アクセス

ウッドヴィル麻布は、都心の主要エリアを自在に行き来できる恵まれた交通アクセスを誇ります。最寄駅は東京メトロ日比谷線「広尾」駅で、徒歩およそ10分。外苑西通り沿いを少し北上すれば、六本木駅（徒歩約11分）にもアクセス可能で、都営大江戸線・東京メトロ日比谷線の2路線が利用できます。さらに、表参道駅や乃木坂駅も徒歩圏にあり、渋谷・恵比寿・麻布十番といった都心主要地へも軽快に移動できる立地です。車での移動にも便利で、首都高速「高樹町」や「霞が関」ランプへスムーズにアクセス可能。都心を拠点にビジネスとプライベートをシームレスに切り替えることができます。加えて、インターナショナルスクールの通学バスが敷地近くを通るなど、国際的な居住層にとっても理想的なロケーションといえるでしょう。徒歩圏に複数の駅がありながら、周辺は車の通り抜けが少ないため、交通利便と静寂が見事に両立しています。

• 東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩約10分
• 都営大江戸線・日比谷線「六本木」駅 徒歩約11分
• 「表参道」駅 徒歩約15分圏内
• 首都高「高樹町」「霞が関」ランプ至近
• インターナショナルスクール送迎バスルート沿い

飲食・商業施設

徒歩圏内に広がる西麻布・広尾・六本木のエリアは、美食と文化が交差する街として知られています。広尾ガーデンヒルズや広尾プラザを中心に、高級スーパーマーケット「ナショナル麻布」や「明治屋」などが点在し、日常の買い物からグルメな食材探しまで楽しめます。西麻布交差点付近には老舗フレンチや隠れ家的な割烹、ミシュラン星付きのレストランが立ち並び、夜には大人の街としての表情を見せます。少し足を延ばせば六本木ヒルズや東京ミッドタウンといった大型複合施設があり、映画館・美術館・ブティックが集まる洗練された都市空間を楽しめます。休日にはカフェテラスで朝食を取り、夜はシャンパンバーで語らう。そんな西麻布らしい粋なライフスタイルが、この地ではごく自然に息づいているのです。

• ナショナル麻布・広尾プラザなど高級スーパー
• ミシュラン掲載レストラン・老舗フレンチ多数
• 六本木ヒルズ・東京ミッドタウン至近
• 隠れ家カフェ・バーが点在する大人の街並み
• 日常と非日常を行き来する華やかな生活圏

公園・自然環境

ウッドヴィル麻布のもう一つの魅力は、都心でありながら豊かな自然を感じられる環境にあります。敷地自体が緑で包まれており、季節ごとに色づく木々や手入れの行き届いた庭園が、四季の移ろいを静かに伝えます。徒歩圏には「有栖川宮記念公園」が広がり、池や滝、散策路が整備された緑地は、住民の憩いの場として愛されています。朝のジョギングや犬の散歩、読書やピクニックなど、穏やかな時間を過ごすのに最適なロケーションです。公園の中には子ども向けの遊具エリアや図書館も併設されており、家族連れにも人気です。周辺の街路には桜やイチョウ並木が整えられ、春と秋には自然の彩りが街全体を包み込みます。都市の中心でありながら、自然と寄り添う暮らしができるのは、西麻布エリアならではの贅沢です。

• 有栖川宮記念公園 徒歩圏内
• 敷地内緑地・植栽豊かな環境
• 季節の彩りを感じる街路樹
• ジョギング・散歩に最適な住環境
• 都心で自然と共に暮らす贅沢

教育・医療施設

教育・医療の充実度もウッドヴィル麻布の魅力のひとつです。徒歩圏には「日本赤十字社医療センター」があり、救急・総合診療をはじめ、日常的な健康管理にも安心の体制が整っています。また、広尾・麻布エリアは名門私立やインターナショナルスクールが多く、セントメリーズ、清泉インターナショナル、ASIJ（アメリカンスクール・イン・ジャパン）などの通学バスが通るルートとしても知られています。港区立笄小学校や高陵中学校も近く、公立・私立ともに教育環境は極めて良好です。医療と教育の両面で都心屈指の水準を誇り、子育て世帯からも厚い信頼を集めています。さらに、動物病院や歯科・内科などのクリニックも充実しており、生活の安心感が高い地域といえます。

• 日本赤十字社医療センター至近
• インターナショナルスクール通学圏
• 港区立笄小学校・高陵中学校エリア
• クリニック・薬局が徒歩圏に多数
• 子育てと安心医療の両立が可能な街

その他周辺要素

ウッドヴィル麻布が位置する西麻布四丁目界隈は、表通りの華やかさとは対照的に、静寂と品格を保ち続ける特別なエリアです。坂の多い地形が生み出す高低差からは、都心を見晴らす小さな眺望も楽しめ、夜には六本木ヒルズの灯りが遠くに煌めきます。周囲には各国の大使館や著名人の邸宅が点在し、治安の良さと街の静けさが守られています。また、ギャラリーや小規模なアトリエなど、文化的な拠点も点在しており、知的で落ち着いた空気が漂います。喧騒を離れながら、都心の鼓動をそっと感じる——そんな贅沢なバランスを叶える街。それがウッドヴィル麻布の周辺環境です。ここに暮らすことは、単なる利便ではなく、「人生を美しく整える」という感覚に近いと言えるでしょう。

• 閑静な高台住宅街に立地
• 大使館や著名人邸が点在するエリア
• ギャラリー・アトリエなど文化施設が近隣
• 六本木ヒルズを望む夜景
• 治安と静けさを両立した理想的環境

まとめ

ウッドヴィル麻布は、単なる「高級マンション」という言葉では収まりきらない、ひとつの“住まいの芸術”です。西麻布という文化と静寂が交錯する街において、緑の中に包まれるように佇むその姿は、まるで都市の鼓動と自然の呼吸が調和した楽曲のよう。築年数を重ねながらも、リノベーションによって新しい命を吹き込まれたその空間は、過去と現在、そして未来を優美に繋いでいます。室内はシンプルながらも素材の質感が際立ち、住まう人の美意識を引き立てる舞台となります。共用部に漂う静けさと気品、エントランスを包む柔らかな灯りは、まるで迎賓館のような印象を与えるでしょう。
都心にありながら、静寂と緑、そして上質なプライバシーを享受できるこのレジデンスは、真に成熟した大人のための邸宅です。六本木・広尾・表参道という三都を結ぶ利便性を手にしながらも、決して喧騒に呑まれない落ち着きと余白のある時間が流れています。
人生の節目を静かに見つめ、穏やかに日々を積み重ねる。そんな「豊かさの本質」を知る人々にこそ、ウッドヴィル麻布という選択はふさわしい。
それは住まいであると同時に、心を整える“聖域”のような場所——都心に息づく永遠の安息地なのです。