プラウドタワー目黒MARCの賃貸・空室情報

プラウドタワー目黒MARCの特徴

高級タワーマンション「プラウドタワー目黒MARC」は、目黒駅徒歩圏という利便性と、分譲マンションとしての高い住宅性能・デザイン性を兼ね備えた住空間です。同一敷地内には「目黒MARCレジデンスタワー」という賃貸専用マンションもありますが、本記事でご紹介するプラウドタワー目黒MARCは、あくまで野村不動産とJR東日本都市開発による分譲レジデンスであり、賃貸住戸もごく一部に限られた希少な存在です。設計・仕様・共用施設の全てが分譲品質で整えられた本物件は、目黒エリアで上質な暮らしを求める方にとって最適な選択肢となるでしょう。

分譲マンションならではの高品質な構造・設計

• 地上32階・地下1階建、総戸数301戸の大規模タワーマンション
• 竹中工務店設計・施工、井桁梁構造による開放的な室内空間
• 免震構造、長期優良住宅・低炭素建築物認定取得

プラウドタワー目黒MARCは、都市再開発が進む「MEGURO MARC」街区の中核をなす高層分譲マンションで、地上32階建て・地下1階、総戸数301戸のスケールを誇ります。設計と施工は、数々の高級物件で実績を重ねる竹中工務店が担当し、建築美と機能性が融合した設計が特徴です。建物の構造は井桁型の梁を採用することで、柱や梁の出っ張りを抑えたフラットな居住空間を実現。室内のレイアウト自由度を高め、インテリアの美しさや開放感のある暮らしを叶えます。さらに、耐震性にも配慮されており、一般的な耐震構造ではなく「免震構造」を採用。地震の揺れを建物に直接伝えにくくすることで、万一の災害時にも安心感を提供します。加えて、環境性能にも優れ、「低炭素建築物」や「長期優良住宅」の認定を受けており、将来的な資産価値の維持にも期待が持てます。これらの高度な構造・設計要素は、分譲マンションとしてのクオリティの高さを如実に物語っています。

グレード感のある共用施設と分譲仕様の室内設備

• スカイラウンジ、ゲストルーム、テレワークスペース、フィットネスルーム完備
• 24時間有人管理、各階ゴミステーション設置
• ディスポーザー、ミーレ製食洗機、床暖房、フルオートバスなどの分譲仕様

プラウドタワー目黒MARCの魅力のひとつは、共用部と専有部の設備において徹底的に高品質が追求されている点です。共用施設はまるでホテルのような設えとなっており、2階にはテレワークや自習ができる「スタディラウンジ」、日常の健康維持に役立つ「フィットネスルーム」、上層階には来客をもてなせる「ゲストルーム」や、都心の眺望を一望できる「スカイラウンジ」が設けられています。これらの施設は、都心に住みながらも心身を整え、交流や寛ぎの時間を確保したいという現代人のニーズに的確に応える空間となっています。24時間体制の有人管理とオートロック、共用部の防犯カメラによって高いセキュリティを確保しており、各階に設けられたゴミステーションは清潔で利便性の高い生活を支えています。室内の設備も分譲マンションならではのグレードで統一されており、ディスポーザーやミーレ製食洗機、床暖房、フルオートバスなど、快適さと機能性を兼ね備えた仕様が標準装備されています。こうした設備の数々は、分譲住宅としての暮らしを賃貸でも体感できる、稀少価値の高いポイントです。

限定された賃貸住戸と、目黒MARCレジデンスタワーとの違い

• プラウドタワーは分譲主体の建物で、賃貸は一部住戸のみ
• 目黒MARCレジデンスタワーは全室賃貸の別棟
• 共用設備・住戸仕様において分譲棟の方が高グレード

プラウドタワー目黒MARCは、もともと分譲マンションとして販売された住戸が大半を占めており、賃貸として提供されている住戸はそのうちのごく一部に限られます。つまり、賃貸住戸であっても分譲仕様のグレードがそのまま保たれており、他の賃貸マンションにはない高品質な居住体験を得られる点が大きな特徴です。一方、同一街区内には「目黒MARCレジデンスタワー」という別棟の賃貸専用マンションも存在します。こちらは全戸が賃貸用に設計されており、機能的で合理的な設計がなされているものの、共用設備や内装のグレードにおいては明確に差があるのが実情です。例えば、プラウドタワーではミーレ製の食洗機やディスポーザー、床暖房といった高級設備が標準装備されていますが、レジデンスタワーではこれらが装備されていない住戸も見受けられます。また、スカイラウンジやゲストルームなどの共用施設の豪華さもプラウドタワーならではの特長であり、都心の中で上質なライフスタイルを求める方には、分譲主体の本物件の方が適しているといえるでしょう。両者は外観の印象や敷地内の動線こそ似通っているものの、実際の居住体験には明確な違いがあります。

多彩な住戸プランと、都心でのゆとりある暮らし

• 1LDK〜3LDKまで多様なプランを用意
• 専有面積約41㎡〜156㎡と、ゆとりある間取り
• 角住戸率の高さやワイドスパン設計による開放感

プラウドタワー目黒MARCの住戸構成は非常にバリエーションに富んでおり、1LDK・2LDK・3LDKと多彩な間取りが用意されています。専有面積も約41㎡のコンパクトな1LDKから、100㎡超の3LDK、さらにはプレミアム住戸として150㎡を超えるプランも存在するなど、単身者からファミリー層、あるいは法人契約まで、幅広いライフスタイルに対応しています。特に分譲仕様ならではの特徴として、ワイドスパン設計が挙げられます。横方向に広がりのある住戸配置により、居室間の独立性が保たれるとともに、リビングや各洋室の採光・通風に優れる点が魅力です。さらに角住戸率が高く、眺望やプライバシーにも配慮された設計になっているため、都心でありながら落ち着いた居住環境を確保できます。上層階では、目黒川沿いや五反田方面、遠くには東京タワーを望む眺望が広がり、暮らしに特別感を与えてくれます。また、収納面でもウォークインクローゼットやシューズインクロークなどを備えたプランも多く、空間の使いやすさが際立っています。都心に住まいながら、ゆとりと開放感を兼ね備えた生活を実現できる点が、本物件ならではの大きな魅力です。

プラウドタワー目黒MARCの物件設備

専有部の設備

• 床暖房・エアコン完備、フローリング仕上げ
• システムキッチンにミーレ製食器洗浄乾燥機・ディスポーザー
• 浴室乾燥機・追い焚き機能、温水洗浄便座付きトイレ
• 洗面化粧台・室内洗濯機置場、ウォークインクローゼット（WIC）備えた収納設計
• バルコニー（奥行き約1.95m）から眺望良好

専有部の設備は、分譲マンションとしての品格と機能性を兼ね備えています。リビング・ダイニングには床暖房が設置され、冬場でも足元からじんわりと温まる快適な住空間を実現。天井は高く、壁面は美しいフローリングで仕上げられており、内装にも上質な素材が使われています。キッチンにはドイツ製の高級家電ブランド・ミーレの食器洗浄乾燥機を採用し、日々の家事負担を軽減。ディスポーザーも備えられており、生ゴミの処理もスムーズで衛生的です。浴室には追い焚き機能付きのフルオートバスと浴室暖房乾燥機を装備し、入浴後の衣類乾燥やカビ防止にも役立ちます。トイレには温水洗浄便座を標準装備し、快適性を追求。加えて、洗面化粧台や洗濯機置場の使い勝手もよく、女性やファミリーにも好評です。収納面では、ウォークインクローゼットを設けた住戸が多く、衣類や大型荷物もすっきりと収められる工夫がなされています。バルコニーも奥行き約1.95mと広く、ガラス手すりを通じて外の景色を楽しむことができる点も魅力の一つです。

共有部の設備

• オートロック・TVモニター付きインターホン、宅配ボックス
• 2階ラウンジ、ゲストルームなど共用施設
• フィットネスルーム完備
• エレベーター、バイク置場、敷地内ゴミ置き場

共有部には、快適な都市生活を支えるさまざまな設備が整っています。エントランスはオートロック方式で、住戸ごとに設置されたTVモニター付きインターホンと連動しており、来訪者の確認も簡単にできます。不在時の荷物受け取りには宅配ボックスが活躍し、時間を気にせず荷物の受け取りが可能です。また、2階には居住者専用のラウンジスペースが設けられ、打ち合わせやテレワークの場として利用できるなど、日常生活における多様な用途に対応。スカイラウンジやゲストルームといった特別な施設はもちろん、日常使いに便利なフィットネスルームも完備されており、住まう人々の生活の質を高めています。エレベーターは複数基設置されており、ピーク時でも待ち時間が少なく快適に利用できます。さらに、バイク置き場や駐輪場、24時間対応の敷地内ゴミ置き場など、細やかな配慮が行き届いた設計が随所に見られます。共有部は常に清掃・点検が行われ、管理体制の高さも安心材料です。

サービス

• コンシェルジュサービスあり（分譲賃貸ならではの対応）
• IT重説対応、非対面契約も可能
• 敷地管理体制による安全管理・清掃サービス

プラウドタワー目黒MARCでは、分譲マンションならではの高品質なサービスも大きな魅力の一つです。まず、エントランスにはコンシェルジュサービスがあり、来訪者の対応、宅配便の取次、クリーニングの手配など、住まう方の生活をサポートするさまざまな業務を提供しています。これにより、まるでホテルのようなホスピタリティを日常の中で享受できます。また、現代のニーズに対応するかたちで、IT重説や非対面での賃貸契約も可能。オンライン内見や電子契約にも対応しており、遠方からの引っ越しや法人契約の手続きもスムーズに行えます。さらに、敷地全体は管理会社による定期的な清掃・巡回が行われており、ゴミの散乱や共用部分の汚れが見られにくい清潔な環境が保たれています。管理人や清掃スタッフも日中常駐し、防災・防犯面でも安心の体制が整えられています。こうしたサービス面の手厚さは、賃貸でありながら分譲クオリティを体感できる理由の一つです。

その他

• ペット相談可（規約あり／敷金追加条件あり）
• インターネット使用料不要の場合あり

その他の設備・仕様として、ペット飼育が相談可能な点も注目されています。多くの住戸では小型犬や猫など1〜2匹程度であれば飼育可能であり、ペットとの共生を希望する方にも柔軟に対応しています。ただし、規約に基づき敷金が追加されたり、飼育可能なサイズ・種類に制限がある場合があるため、詳細は事前確認が必要です。また、一部の住戸ではインターネット使用料が無料となっており、通信費を抑えながら快適なオンライン環境を構築できます。テレワークや動画視聴、オンライン学習などにも適した光回線対応のネット環境が整備されている点も、現代のライフスタイルにマッチしています。生活の柔軟性を高めるこうした細かな配慮が、プラウドタワー目黒MARCの住環境の完成度の高さを支えています。

プラウドタワー目黒MARCの周辺環境

交通アクセス

• 東急目黒線「不動前駅」徒歩7分、JR山手線／東京メトロ南北線・都営三田線「目黒駅」徒歩9分、JR山手線「五反田駅」徒歩10〜11分。複数路線利用可で利便性高いアクセス
• 品川駅へ直通約7分、羽田空港や都心各地への移動も便利

プラウドタワー目黒MARCは、交通アクセスにおいても非常に優れた立地にあります。最寄り駅の一つである東急目黒線「不動前駅」からは徒歩7分ほど、JR山手線・都営三田線・東京メトロ南北線が乗り入れる「目黒駅」までも徒歩9分と、都心主要駅へダイレクトにアクセスできる利便性を備えています。また、JR山手線の「五反田駅」も徒歩圏にあり、複数路線が使えるトリプルアクセスは通勤・通学において非常に大きな強みです。目黒駅から品川駅へは山手線でわずか7分、さらに羽田空港へも直通ルートが整っており、出張や旅行にも大変便利。東京駅、新宿駅、渋谷駅など、主要都市圏にも20分以内でアクセスできるポジションで、交通の自由度が高いことから、ビジネスパーソンや海外渡航の多い方にも適した環境といえるでしょう。

飲食・商業施設

• 東急ストア不動前店、まいばすけっと西五反田3丁目店が徒歩2分圏内
• アトレ目黒や各種カフェ、コンビニも至近で生活利便高し（セブン‑イレブン、西五反田ドラッグストア等）

日常生活を支える買い物・飲食環境が非常に整っているのも、プラウドタワー目黒MARCの大きな魅力です。徒歩2分の距離に「東急ストア不動前店」や「まいばすけっと西五反田3丁目店」があり、毎日の食料品や日用品の買い出しに困ることはありません。また、周辺にはセブン‑イレブン、ファミリーマート、ローソンといったコンビニエンスストアが点在し、急な買い物にも柔軟に対応できます。もう少し足を伸ばせば、目黒駅直結の「アトレ目黒」があり、衣料・雑貨・カフェ・レストランなど、多様な店舗が集結。とくに駅周辺にはおしゃれなベーカリー、イタリアン、和食店、居酒屋などが充実しており、外食派の方にも嬉しい環境です。また、コーヒーショップや書店、ドラッグストアなども揃っており、仕事帰りや休日にちょっと立ち寄るだけでも生活の質を高めてくれる都市型利便が凝縮されています。

公園・自然環境

• 目黒川沿いや中庭、周辺緑地により都会ながら落ち着いた環境を享受
• 城南五山のエリアに位置し、自然と調和する居住空間

都市の喧騒を忘れさせてくれる自然環境が徒歩圏に広がっているのも、本物件の特筆すべき魅力です。建物の敷地内には広大な中庭スペースが設けられており、再開発街区「MEGURO MARC」のランドスケープデザインの一環として、潤いのある植栽と開放感ある舗道空間が整備されています。さらに、近隣には目黒川が流れており、春には川沿いに咲く桜並木が満開となり、目黒エリア屈指の花見スポットとしても知られています。日々の散歩やランニングコースとしても人気があり、都心生活でありながら四季の変化を感じられる環境です。加えて、南側には「池田山」「島津山」「御殿山」といった城南五山の一角にも位置しており、由緒ある高台の住宅地としての格式と落ち着きも享受できます。近隣には小さな公園や遊歩道も点在しており、ペットとの散歩やお子様との外遊びにも最適なロケーションです。

教育・医療施設

• 徒歩圏に保育園、学校、公園が散在（詳細は個別調査が必要）
• 東京共済病院へのバスアクセスも良好で、医療面の利便性もあり

プラウドタワー目黒MARCの周辺には、子育て世代にも安心の教育・医療環境が整っています。徒歩圏内には認可保育園や小規模保育施設が点在しており、目黒区・品川区の区境という立地を活かして、両区の保育制度を視野に入れた選択肢が広がります。小中学校に関しても、近隣に公立・私立の選択肢が複数あり、教育方針に応じて通学先を検討することが可能です。周辺は落ち着いた住環境のため、通学路も比較的安全性が高く、ファミリー層からの評価も高いポイントです。医療面では、目黒駅方面に位置する「東京共済病院」が総合病院として利用できるほか、徒歩圏にはクリニック・歯科・内科・耳鼻科などの個人医院が多数存在しています。急な体調不良や小児の発熱にも迅速に対応できる医療体制が整っており、日常の安心を支える存在となっています。また、近隣の薬局やドラッグストアも充実しており、通院後の処方薬の受け取りもスムーズです。

その他

• 大崎郵便局、西五反田の商店街や金融機関も徒歩圏内で便利な生活環境

生活のあらゆるシーンで利便性の高い周辺施設が整っていることも、プラウドタワー目黒MARCの魅力の一つです。徒歩圏には「大崎郵便局」や各種金融機関（銀行・信用金庫・ATM）もあり、日常の手続きやビジネス利用にも困りません。また、西五反田の商店街エリアも近く、昔ながらの飲食店や八百屋、惣菜店、ベーカリーなど地域に根ざした商業施設が点在しています。こうした地元の人々の生活に密着したスポットは、都心生活に人間らしい温もりを加えてくれる存在です。さらに、近隣にはフィットネスクラブ、英会話教室、美容院、ネイルサロンといった生活利便施設も充実しており、オンとオフの切り替えがしやすい生活環境が整っています。目黒・五反田・不動前の3駅に囲まれたポジションを活かし、それぞれの駅前施設も気軽に使い分けられる利便性の高さは、本物件に暮らす日々をより豊かにしてくれるでしょう。

まとめ

プラウドタワー目黒MARCは、再開発エリア「MEGURO MARC」の象徴ともいえる分譲タワーマンションであり、都市型ライフスタイルと高級感を両立させた稀少な住まいです。地上32階建・総戸数301戸のスケール、竹中工務店設計による曲線美あふれる外観、そして免震構造や低炭素建築物認定といった高度な建築性能を備え、将来にわたって価値を保ち続ける住まいとして高い評価を得ています。共用施設にはスカイラウンジやゲストルーム、フィットネスルーム、スタディラウンジなどが整い、住まいの中での時間を豊かに演出。専有部もミーレ製食洗機やディスポーザー、床暖房といった分譲ならではの設備が標準装備され、快適性と機能性を兼ね備えた空間となっています。

また、同街区内には賃貸専用の「目黒MARCレジデンスタワー」が存在しますが、プラウドタワー目黒MARCはあくまで分譲マンションを基盤とした住まいであり、賃貸として提供されている住戸も限られた希少な存在です。そのため、共用設備・住戸仕様・建築品質のいずれにおいても、ワンランク上のクオリティを享受できる点が大きな違いです。さらに、目黒・不動前・五反田の3駅を利用できる優れた交通利便性と、目黒川沿いの自然、商業・医療・教育施設が揃う暮らしやすい環境が重なり、生活拠点としての魅力が最大限に発揮されています。

上質な住空間に身を置きながら、自然や利便性にも恵まれた生活を送りたいという方にとって、プラウドタワー目黒MARCは極めて理想的な住まいといえるでしょう。分譲品質の住まいを賃貸で体験できる、今だけの希少なチャンスをぜひご検討ください。