シャリエ神宮外苑の賃貸・空室情報

シャリエ神宮外苑の特徴

洗練された外観と高い居住性

シャリエ神宮外苑は、東京都渋谷区千駄ヶ谷一丁目に建つ地上12階建て・全35戸の高級分譲レジデンスです。都会的なデザインと自然との調和を意識した外観は、石調タイルをベースにガラスバルコニーや植栽を組み合わせたモダンかつ上質な佇まいを形成しています。建物は東向き中心に設計されており、神宮外苑の緑を一望できる開放的な景観が魅力です。加えて、全住戸にアルコーブが設置され、玄関まわりのプライバシーを確保。共用廊下も内廊下設計となっており、ホテルライクな雰囲気と防犯性・静音性を高めています。構造面では、鉄筋コンクリート造に加え、二重床・二重天井構造を採用し、生活音の遮音性にも優れています。限られた戸数の中で一戸一戸の質を高めた設計思想が、住まう人の快適性を追求した住まいを形にしています。

多彩な間取りと設備

シャリエ神宮外苑の住戸は、1LDKから2LDKまでの多彩なプランが用意されており、専有面積はおおよそ49m²～63m²が中心です。単身者からDINKS（共働き夫婦）、少人数のファミリーまで幅広いニーズに応えられる間取り構成となっており、収納も豊富に設けられているため、室内をすっきりと保てます。キッチンはスタイリッシュな対面式や壁付けタイプがあり、食器洗浄乾燥機や浄水器付き水栓を備えるなど、日常使いのしやすさが重視されています。浴室には追い焚き機能付きオートバスと浴室乾燥機を完備し、洗面台は収納豊富な三面鏡タイプ。トイレには温水洗浄便座が標準装備されています。また、一部住戸では床暖房やディスポーザーを備えているケースもあり、分譲仕様らしいグレードの高い設備が快適な都市生活を支えます。

安心のセキュリティとサービス

シャリエ神宮外苑では、居住者の安心・安全な暮らしを支えるために、高水準のセキュリティシステムが整えられています。共用部のエントランスにはオートロックシステムを採用しており、モニター付きインターホンと連動することで来訪者の姿を確認したうえで開錠が可能です。また、建物内外には防犯カメラを多数設置し、不審者の侵入や犯罪抑止に配慮した設計となっています。さらに、エントランスには宅配ボックスが設けられており、不在時の荷物受け取りにも対応。24時間対応のゴミ置き場や管理人巡回による日常的な共用部の清掃・管理体制も整備されており、衛生面や利便性においても非常に優れています。また、一部住戸ではペット飼育も相談可能であり、都心でペットとの共生生活を望む方にとっても大きな魅力の一つとなっています。

交通アクセスの良さ

シャリエ神宮外苑の最大の魅力のひとつは、複数路線・複数駅が徒歩圏内に集中する抜群の交通利便性です。都営大江戸線「国立競技場駅」からは徒歩4分、JR中央・総武線「千駄ヶ谷駅」から徒歩7分、東京メトロ副都心線「北参道駅」から徒歩9分という立地で、新宿・渋谷・東京・六本木といった都心主要エリアへのアクセスが非常にスムーズです。さらに東京メトロ銀座線「外苑前駅」や、JR「信濃町駅」も徒歩圏内に含まれ、通勤・通学のみならず、休日のショッピングやレジャー、会食といったさまざまなシーンでも移動にストレスがありません。また、徒歩1分圏にある明治公園前バス停からは、表参道・広尾・目黒方面へのバスも利用でき、鉄道に加えた柔軟な移動手段を確保できることも、都市居住における大きなメリットです。

周辺環境の魅力

シャリエ神宮外苑が位置する千駄ヶ谷エリアは、都市と自然、歴史と文化が共存する希少なロケーションです。物件の東側には明治神宮外苑が広がり、春には桜、秋にはイチョウ並木と、都心とは思えない豊かな四季の移ろいを感じられます。また、国立競技場や新宿御苑、明治公園など、広大な緑地が徒歩圏内に複数存在し、日常の散歩やランニング、リフレッシュに最適な環境が整っています。加えて、コンビニやスーパー、ドラッグストア、クリニック、教育機関も揃っており、生活利便性も非常に高いです。ベーカリーやカフェ、ミシュラン掲載のレストランなども点在し、感度の高いライフスタイルを楽しむことができます。千駄ヶ谷という土地の持つ落ち着いた雰囲気と、渋谷・新宿など大都市への近接性が絶妙に融合した、他にはない魅力的な住環境です。

シャリエ神宮外苑の物件設備

専有部の設備

• 浄水器付きシステムキッチン
• エアコン
• オートバス
• 浴室乾燥機
• 独立洗面台
• ウォシュレット付きトイレ
• クローゼット
• シューズボックス

シャリエ神宮外苑の専有部には、都市生活を快適かつスマートに過ごすための高機能設備が整っています。キッチンはスタイリッシュなシステムキッチンを採用し、浄水器一体型水栓を備えることで安全でおいしい水を日常的に使用可能です。加えて、コンロにはグリル機能が搭載されており、本格的な調理も手軽に行えます。浴室はオートバス仕様で、追い焚き機能や浴室乾燥機が備わっており、天候に左右されず洗濯物の乾燥も可能です。洗面所には収納力のある三面鏡付き独立洗面台を設置し、忙しい朝もスムーズな支度ができます。トイレには温水洗浄便座を標準装備し、快適性と衛生面の両方に配慮されています。収納面でもクローゼットやシューズボックスが完備されており、生活空間をスッキリ保つ工夫が施されています。全体として分譲仕様の質の高い設備構成となっており、長く安心して住み続けられる室内環境です。

共有部の設備

• オートロック
• モニター付きインターホン
• 防犯カメラ
• 宅配ボックス
• エレベーター
• 敷地内ゴミ置き場
• 内廊下設計

共用部には、分譲マンションならではの高い安全性と利便性が備えられています。エントランスはオートロックシステムと連動したモニター付きインターホンを導入しており、不審者の侵入を防止するセキュリティ体制が整っています。また、敷地内外には防犯カメラを多数設置し、24時間体制で居住者の安全を守っています。エレベーターは防犯仕様であり、カードキーやセンサーによる制御機能がついている場合もあるため、セキュリティを強化しています。宅配ボックスは不在時の荷物受け取りを可能にし、再配達の手間を省くことで日常の利便性を大幅に向上させています。さらに、ゴミ置き場は敷地内に設けられ、24時間ゴミ出しが可能なため、時間に縛られることなく生活リズムを崩さずに済みます。内廊下設計は静音性・快適性・防犯性の面でも優れ、居住者のプライバシーや快適な生活を支える重要な要素となっています。

サービス

• 24時間ゴミ出し可能
• ペット飼育相談可（一部住戸）
• 駐車場（月額45,000円〜）
• 駐輪場・バイク置き場

シャリエ神宮外苑では、居住者の多様なライフスタイルに寄り添うため、さまざまな生活支援サービスや柔軟な施設利用が可能となっています。例えば、24時間いつでもゴミ出しができるシステムは、忙しいビジネスパーソンや夜型の生活スタイルの方にとって非常にありがたい機能です。また、分譲マンションながらペット飼育が相談可能な住戸も用意されており、ペットとの快適な共生を望む方にも対応しています。共用部の清掃や管理も行き届いており、いつ訪れても清潔な環境が保たれているのもポイントです。駐車場は敷地内に設けられており、都心では貴重な平置きまたは機械式の駐車スペースが確保されています。さらに、自転車やバイクのための駐輪場・バイク置き場も設けられており、短距離移動や休日の外出にも対応可能です。これらのサービスは、都市生活をより快適に、自由に送るための強力なサポートとなります。

構造・仕様

• 鉄筋コンクリート造（RC造）
• 地上12階建て
• 二重床・二重天井構造
• 全戸東向き
• アルコーブ付き玄関

建物の構造・仕様においても、シャリエ神宮外苑は高い水準を誇ります。基本構造は堅牢な鉄筋コンクリート造（RC造）で、耐震性・耐久性ともに優れており、都市部における安心な住まいとして評価されています。全12階建ての設計ながら、総戸数は35戸と比較的少なく、居住者一人ひとりの空間に余裕を持たせたプランニングがなされています。また、全住戸が東向きに配置されているため、朝の日差しをしっかり取り入れられ、健康的な生活リズムを保つことができます。さらに、アルコーブ付きの玄関が各住戸に設置されており、通行人の視線を遮ることでプライバシーを確保しています。室内構造では、二重床・二重天井を採用することで、防音性や将来のメンテナンス性も考慮されています。細部に至るまで高い設計思想が反映されており、快適さと安心を兼ね備えた都心型レジデンスの理想形といえるでしょう。

シャリエ神宮外苑の周辺環境

交通アクセス

• 都営大江戸線「国立競技場駅」徒歩4分
• JR中央・総武線「千駄ヶ谷駅」徒歩7分
• 東京メトロ副都心線「北参道駅」徒歩9分
• 東京メトロ銀座線「外苑前駅」徒歩12分
• JR中央・総武線「信濃町駅」徒歩13分

シャリエ神宮外苑は、都心でありながら多路線へのスムーズなアクセスを実現できる稀有な立地にあります。最寄りの都営大江戸線「国立競技場駅」からは徒歩4分という近さで、新宿西口や六本木、麻布十番などの主要ビジネス・エンタメエリアへのダイレクトアクセスが可能です。また、JR中央・総武線「千駄ヶ谷駅」も徒歩7分と近く、御茶ノ水や秋葉原方面へも一本でアクセスできます。さらに、副都心線「北参道駅」や銀座線「外苑前駅」も徒歩圏内にあり、渋谷・表参道・銀座などの都内主要地への移動もスムーズです。加えて、明治公園前にはバス停もあり、渋谷駅や青山・恵比寿方面へのバス移動も可能。日々の通勤・通学に限らず、休日のレジャーやショッピングにも柔軟に対応できる点は、都市居住者にとって大きな魅力となります。

飲食・商業施設

• ローソン 千駄ヶ谷二丁目店（徒歩1分）
• miniピアゴ 千駄ヶ谷1丁目店（徒歩5分）
• おしゃれなカフェやベーカリーが点在

物件周辺には、日常生活を支える商業施設が充実しており、快適な都市生活を営むうえで非常に利便性の高い環境が整っています。徒歩1分の場所には「ローソン千駄ヶ谷二丁目店」があり、ちょっとした買い物やATMの利用などに便利です。さらに徒歩5分圏内には「miniピアゴ千駄ヶ谷1丁目店」があり、調味料から日用品まで一通り揃います。また、周辺には個性豊かな飲食店も多く、フレンチやイタリアン、和食の名店、ベーカリーカフェやデリスタイルのレストランまで幅広いジャンルが楽しめます。特に神宮前・北参道エリアにかけては、感度の高いグルメ層から支持される飲食店が点在しており、食を楽しむライフスタイルを求める方にも最適です。定期的に新しいお店がオープンするエリアでもあり、暮らすほどに発見がある魅力的な街並みが広がっています。

公園・自然環境

• 国立競技場
• 明治神宮外苑
• 新宿御苑
• 明治公園

シャリエ神宮外苑は、都市中心部にありながら四季折々の自然に恵まれた稀有な住環境を提供しています。徒歩圏内には「明治神宮外苑」や「明治公園」といった広大な緑地が広がり、朝の散歩やランニング、休日のリフレッシュなど、生活の中に自然を取り入れた過ごし方が可能です。春には桜並木、秋には黄金に染まるイチョウ並木が美しく、四季の変化を間近で感じられる贅沢な環境です。また、「新宿御苑」も少し足を延ばせばアクセス可能で、バラ園や日本庭園など多様な植物に囲まれた静謐な時間を楽しめます。「国立競技場」もすぐ近くにあり、大型イベントやスポーツ観戦を楽しめるアクティブな魅力も共存しています。自然との共生と都市の利便性を両立させたい方にとって、この周辺環境は非常に高い価値を有していると言えるでしょう。

教育・医療施設

• 千駄ヶ谷小学校
• 原宿外苑中学校
• 代々木病院（徒歩6分）
• 尾沢薬局（徒歩3分）

ファミリー層にとっても安心できる環境が整っている点も、シャリエ神宮外苑の魅力の一つです。学区としては、千駄ヶ谷小学校や原宿外苑中学校があり、地域でも比較的落ち着いた文教エリアに属しています。都心部にありながら、落ち着いた通学路や地域活動の機会も確保されており、子育てにも適した環境です。また、徒歩圏内には「代々木病院」や各種クリニック、歯科医院など医療機関も充実しており、急な体調不良の際にも安心して対応できます。日常の健康管理に便利な調剤薬局「尾沢薬局」なども徒歩3分と近く、高齢者や単身者にも心強い存在です。表参道や青山エリアには専門クリニックや大学病院もあり、専門的な医療を求める際の選択肢も豊富です。教育と医療の両面でバランスよく環境が整っていることは、幅広い世代にとって大きな安心材料となります。

その他の利便施設

• 明治公園前バス停（徒歩1分）
• 原宿警察署（徒歩9分）
• 東京体育館
• 明治神宮球場

周辺には、暮らしに密接に関わる行政・公共・スポーツ関連施設も点在しており、利便性と快適性が両立しています。例えば「明治公園前バス停」は徒歩1分の距離にあり、渋谷・表参道・広尾方面へ直通する都営バスが多数運行しているため、鉄道と併せて柔軟な移動が可能です。また、地域の治安面で安心感を提供する「原宿警察署」も徒歩圏内に位置し、周辺の防犯パトロールや交番対応などが行き届いています。スポーツ施設では「東京体育館」や「明治神宮球場」があり、フィットネス利用や野球観戦といったレジャーも日常の一部にできます。イベント開催時には周辺がにぎわい、都市の活気を感じる瞬間がある一方、普段は非常に静かな住宅地としての落ち着きも保たれており、住環境としてのバランスが秀逸です。こうした多面的な利便施設の存在が、都市居住のクオリティを高めています。