代官山アドレス ザ・タワーの賃貸・空室情報

代官山アドレス ザ・タワーの特徴

代官山エリア唯一の超高層タワーマンション

代官山アドレス ザ・タワーは、地上36階・地下4階という圧倒的な高さを誇る、代官山エリア唯一の超高層タワーマンションです。2000年に竣工されたこの建物は、旧同潤会代官山アパートの跡地に計画された大規模再開発プロジェクトの中心的存在であり、その存在感は代官山のランドマーク的存在として確立されています。周囲には高層建築物がほとんど存在しないため、上層階からは東京タワー、スカイツリー、さらには富士山を望むこともできる開放的な眺望が広がり、都市にいながら自然を感じる住環境が整っています。建物の外観デザインには、洗練されたモダンさと落ち着きが共存しており、代官山の静謐な街並みにも美しく溶け込む佇まいです。また、商業施設や公共施設を含む複合開発の中核を成す建築物としても高く評価され、都市生活の利便性と自然調和が高次元で両立しています。

多彩な間取りと高品質な住戸

代官山アドレス ザ・タワーの住戸は、1R〜4LDKと幅広い間取りバリエーションを展開しており、単身者からファミリーまで多様なライフスタイルに対応しています。専有面積は約36.88㎡〜115.12㎡とゆとりがあり、贅沢な空間設計が特徴です。室内には、床暖房やオーブンレンジ付きのシステムキッチン、浴室乾燥機、追い焚き機能付きバスルーム、ウォークインクローゼットなど、上質な暮らしを叶える設備が標準装備されており、快適性と機能性を両立。さらに、一部住戸にはリノベーションが施され、最新のインテリアデザインや高級素材が取り入れられています。高層階にはプレミアム住戸も用意され、眺望と居住空間の両面で贅沢な暮らしが実現できます。また、間取りには動線設計や採光・通風への配慮がなされ、住む人の暮らしやすさを追求した造りとなっているのも大きな魅力です。

充実した商業施設と生活利便性

代官山アドレス ザ・タワーは、住まいとしての機能だけでなく、生活に必要な利便施設が敷地内に揃っている点が大きな強みです。1階には「ピーコックストア」が入居し、日常の買い物を快適にサポート。その他にも代官山アドレス・ディセ内には、カフェ、レストラン、ドラッグストア、ファッションショップ、美容室など約20以上の商業テナントが集まり、外出せずに日々の用事を済ませることができます。また、敷地内には渋谷区が運営する代官山スポーツプラザも併設されており、プールやジム、スタジオを活用した健康的な生活も実現可能です。こうした生活施設の充実ぶりは、他のタワーマンションと比較しても抜きん出ており、忙しい都心生活を送る居住者にとって非常に価値の高いポイントといえます。高級住宅地でありながらも生活の利便性を兼ね備えた希少な存在です。

高いセキュリティと安心の管理体制

安心して暮らせる住環境を提供するため、代官山アドレス ザ・タワーでは万全のセキュリティ体制が整えられています。24時間365日体制の有人管理のもと、夜間も警備員が常駐しており、不審者の侵入や災害時の初期対応など、住民の安全を常に見守っています。エントランスにはオートロックシステムを採用し、各住戸の鍵にはピッキング対策が施されたディンプルキーを採用。また共用部には多数の防犯カメラが設置されており、死角のない防犯網が築かれています。さらに、各階にゴミ置き場が設けられており、プライバシーに配慮しながらも便利にゴミ出しができるなど、住民の快適さと安全性を両立する設計が随所に反映されています。フロントでは宅配便の受け取りやクリーニングサービスなども提供されており、管理体制の高さは都心タワーマンションの中でも評価が高いポイントです。

ペット飼育・楽器演奏可能な住環境

代官山アドレス ザ・タワーは、ペットとの共生や音楽を楽しむライフスタイルにも柔軟に対応している希少なタワーマンションです。住戸ごとに規約が設けられてはいるものの、犬や猫などのペット飼育が可能な住戸が用意されており、近隣には代官山公園や西郷山公園など、ペットとの散歩にも最適な自然環境が整っています。また、音楽を楽しむ方向けに楽器演奏が許可されている住戸もあり、ピアノやバイオリンといったアコースティック楽器の演奏が可能です。共用部の防音構造や住戸内の遮音性能も高水準で、他の居住者への影響も最小限に抑えられるよう配慮されています。こうした柔軟なルール設定と快適な住環境の両立は、都市でありながらも豊かな暮らしを求める方にとって大きな魅力です。多様なライフスタイルを許容することで、代官山らしい自由で洗練された住まいが実現しています。

代官山アドレス ザ・タワーの物件設備

専有部の設備

代官山アドレス ザ・タワーの専有部は、都心の高級タワーマンションにふさわしい上質な住宅設備を備えており、快適で機能的な暮らしを実現します。リビングには足元からじんわりと温めてくれる床暖房が設置されており、冬場でもエアコンに頼りすぎずに過ごすことができます。キッチンはシステムキッチン仕様で、オーブンレンジやIH・ガスコンロ、食器洗浄乾燥機を備え、料理好きな方にも満足いただける環境です。バスルームには追い焚き機能に加え、浴室乾燥機が装備されており、梅雨時や夜間の洗濯物干しにも便利です。また、ウォークインクローゼットをはじめとした収納スペースも充実しており、居住空間をすっきり保つことが可能です。加えて、防音性にも優れた構造でプライバシーも確保されており、都心での落ち着いた生活を支える仕様が整っています。リノベーションが施された住戸もあり、現代的なデザインや設備にアップデートされた部屋も選択可能です。

• 床暖房
• オーブン
• 追い焚き機能
• ウォークインクローゼット
• システムキッチン
• 浴室乾燥機

共有部の設備

共有部分には、代官山アドレス ザ・タワーならではの高水準な設備が整備されています。建物の出入口にはオートロックが導入されており、セキュリティカメラと連動することで不審者の侵入を抑止。また、ディンプルキーによるエントランス制御やエレベーター内のセキュリティ連動など、マンション全体として高度な防犯体制を構築しています。宅配ボックスは24時間利用可能で、忙しい居住者でも荷物の受け取りがスムーズに行えます。エレベーターは複数基備えられており、待ち時間のストレスが少なく、上層階への移動も快適です。さらに、建物は内廊下設計となっており、ホテルライクな雰囲気に加え、外気の影響を受けずに快適な動線が確保されています。各階にゴミ置き場を設けている点も利便性の高さを物語っており、日々の生活におけるちょっとした煩わしさを解消しています。住民専用のラウンジやフロントも整備されており、居住者に上質な生活を提供する工夫が随所に見られます。

• オートロック
• 防犯カメラ
• 24時間有人管理
• 宅配ボックス
• エレベーター
• 内廊下設計
• 各階ゴミ置き場
• ラウンジ
• フロントサービス
• 駐車場（平置き・機械式）
• 駐輪場
• バイク置き場

サービス

代官山アドレス ザ・タワーでは、都心での快適な暮らしを支える多彩なサービスが提供されています。まず、24時間体制の有人管理により、日中のみならず夜間も安心の住環境が維持されています。防災や防犯、来訪者の対応など、さまざまな場面で迅速なサポートが受けられるのは、マンション管理における大きな魅力です。また、フロントサービスも充実しており、クリーニングの取次、タクシー手配、宅配便や郵便物の受け取りなど、ホテルのような利便性を享受できます。さらに、敷地内にある商業施設「代官山アドレス・ディセ」や「渋谷区代官山スポーツプラザ」との連携もスムーズで、生活圏がマンションの中で完結するような利便性があります。スポーツジムやスイミングプールなどの利用が可能なことも、健康を重視する方には大きなメリットでしょう。生活の質を高めるこうしたサービス群は、まさに高級レジデンスならではの特権と言えます。

• 24時間有人管理
• フロントサービス
• 敷地内商業施設利用可能
• スポーツプラザ併設

その他の特徴

代官山アドレス ザ・タワーには、設備・サービスだけでなく、住まいとしての柔軟性や自由度の高さも大きな魅力です。特に注目されるのが、ペット飼育が可能な住戸の存在です。代官山エリアはペットとの暮らしに理解のあるエリアとしても知られており、近隣には緑地やペット同伴可能なカフェも多く、愛犬家・愛猫家にとって理想的な環境が広がります。また、住戸によっては楽器演奏も可能となっており、防音性能に配慮された設計とあわせて、音楽を趣味にする方にも適した住環境となっています。加えて、高層階からは東京の都市景観を一望できる眺望が広がり、四季折々の風景を日常に取り込む贅沢を味わうことができます。物件内には、リノベーションを施された住戸も多く見られ、最新の設備やデザインを採用したモダンな空間も選択肢として人気です。こうした自由度の高い環境が、個性や趣向を大切にする居住者層から長年にわたり支持されている理由の一つです。

• ペット飼育可（住戸による）
• 楽器演奏可（住戸による）
• 高層階からの開放的な眺望
• リノベーション住戸あり

代官山アドレス ザ・タワーの周辺環境

交通アクセス

代官山アドレス ザ・タワーは、東京都心の中でも特に利便性に優れた立地に位置しており、交通アクセスの良さは他の物件と比べても抜群です。最寄りの東急東横線「代官山駅」までは徒歩わずか1分という近さで、渋谷まで1駅、中目黒や自由が丘、横浜方面へもスムーズにアクセスできます。さらに、徒歩圏内にはJR山手線や東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」（徒歩約11分）、東急東横線・東京メトロ「中目黒駅」（徒歩約10分）、さらには「渋谷駅」（徒歩約13分）もあり、各方面への移動手段が豊富です。ビジネスパーソンにとっては、都心主要エリアへの通勤が非常に快適であることに加え、休日のショッピングや食事、カルチャー体験にも便利な点が高く評価されています。空港へのアクセスも優れており、渋谷駅からは成田エクスプレスやリムジンバスの利用も可能。これら多様な交通網の集中により、代官山アドレス ザ・タワーは「住むための拠点」として理想的なロケーションといえるでしょう。

• 東急東横線「代官山駅」徒歩1分
• JR山手線・東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩11分
• 東急東横線・東京メトロ日比谷線「中目黒駅」徒歩10分
• JR山手線・東京メトロ銀座線「渋谷駅」徒歩13分

飲食・商業施設

代官山アドレス ザ・タワーの大きな特徴の一つは、徒歩圏内に多彩な飲食店や商業施設が揃っていることです。まず敷地内にある「代官山アドレス・ディセ」は、カフェやレストラン、ファッションショップ、ドラッグストア、美容室などが入居する複合商業施設であり、日常生活の利便性を高めています。1階には「ピーコックストア代官山店」が営業しており、生鮮食品や日用品の購入にも困ることはありません。加えて、徒歩数分圏内にはコンビニエンスストア（セブンイレブン・ファミリーマート）、ウエルシア薬局なども点在しており、日常使いには申し分のない環境が整っています。また、代官山駅周辺にはお洒落なベーカリーやスイーツ店、カフェ、イタリアン、フレンチ、アジアンなど多国籍な料理を楽しめるレストランも豊富にあり、外食の選択肢が広がります。こうしたグルメスポットが身近に揃っている点は、代官山での暮らしに彩りを与えてくれる重要な要素となっています。

• 代官山アドレス・ディセ（敷地内）
• ピーコックストア代官山店（敷地内）
• セブンイレブン代官山駅東店 徒歩4分
• ウエルシア代官山ディセ店 徒歩2分

公園・自然環境

都市の中心部にありながら、代官山アドレス ザ・タワー周辺には緑豊かな自然環境が残されており、心身ともにリフレッシュできる空間が身近に存在します。徒歩約5分の距離にある「代官山公園」は、小規模ながらも落ち着いた雰囲気が魅力の公園で、散歩やちょっとした休憩に最適です。さらに徒歩12分ほどでアクセスできる「西郷山公園」は、高台に位置し、都心とは思えないような広々とした空間と、春には桜、秋には紅葉といった四季折々の自然が楽しめる穴場スポットとして知られています。ベンチや芝生も整備されており、ペットとの散歩やピクニック、ジョギングにも最適です。また、近隣には旧山手通り沿いのケヤキ並木もあり、季節の移ろいを感じながら生活できるのも代官山の大きな魅力です。都市生活の利便性と自然の癒しの両方を求める方にとって、代官山アドレス ザ・タワーはまさに理想的な住環境といえるでしょう。

• 西郷山公園 徒歩12分
• 代官山公園 徒歩5分

教育・医療施設

代官山アドレス ザ・タワー周辺には、子育て世帯や健康志向の高い方々にとっても安心して暮らせる教育・医療施設が充実しています。学区内には「猿楽小学校」や「鉢山中学校」があり、いずれも落ち着いた環境の中で教育が受けられる学校として評判です。都内の私立学校やインターナショナルスクールへのアクセスも良好で、多様な教育ニーズに対応できる選択肢が豊富です。また、未就学児向けの保育園や幼稚園も近隣に点在しており、共働き世帯にも嬉しい住環境が整備されています。医療面では、「東京共済病院」や「厚生中央病院」などの総合病院が徒歩圏内にあり、急な体調不良や健康診断などにもすぐに対応可能です。加えて、内科、小児科、歯科、皮膚科など個人クリニックも複数あり、日常的な医療サポートを受けるには最適な環境といえます。教育と医療、両面での安心感が、代官山アドレス ザ・タワーの住まいとしての魅力をさらに高めています。

• 猿楽小学校（学区内）
• 鉢山中学校（学区内）
• 国家公務員共済組合連合会東京共済病院 徒歩15分

その他の周辺施設

代官山アドレス ザ・タワーの周辺には、暮らしをより豊かにするための文化・公共施設も充実しています。代表的な存在として「代官山T-SITE」があり、代官山蔦屋書店を中心とするこの複合施設は、読書やアート、音楽、カフェを楽しめる大人の文化空間として大変人気があります。蔦屋書店ではセレクトされた書籍のほか、文具や雑貨、CDやDVDの取り扱いもあり、ライフスタイル全体を提案するユニークな施設です。また、敷地内にある「渋谷区代官山スポーツプラザ」では、フィットネスジム、温水プール、スタジオなどを備えた充実の運動施設が利用可能で、区民サービスも充実しています。代官山郵便局、金融機関のATM、公共駐輪場など日常に役立つインフラも整っており、まさに都市型の快適な生活拠点といえるでしょう。これらの施設はすべて徒歩圏内に収まっており、暮らしやすさと充実感を高めてくれます。

• 渋谷区代官山スポーツプラザ（敷地内）
• 代官山T-SITE 徒歩7分
• 代官山蔦屋書店 徒歩7分

代官山アドレス ザ・タワーの魅力

高級住宅地「代官山」のブランド価値

「代官山アドレス ザ・タワー」は、その所在地である代官山という街の持つ高級住宅地としてのブランド価値を存分に享受できる点でも非常に魅力的です。代官山は東京23区内でも屈指の洗練された街並みと落ち着いた住環境が共存しており、感度の高い文化やライフスタイルが集積しています。ファッション、アート、カフェ文化が根付き、各種メディアでも頻繁に取り上げられるこのエリアは、国内外問わず人気が高く、代官山の名を冠する物件であること自体が、ひとつのステータスとされています。そのため、物件の資産価値は安定しており、将来的な売却や賃貸展開においても有利な立場を築くことができます。

賃貸ニーズの高さと投資用資産としての魅力

代官山アドレス ザ・タワーは、分譲マンションとしての品質の高さだけでなく、賃貸物件としての人気も非常に高いという特徴があります。代官山駅徒歩1分という圧倒的な立地に加え、恵比寿・中目黒・渋谷といったビジネス・カルチャーの中心地に囲まれているため、都心で働く高所得層や外国人エグゼクティブ、富裕層の単身者・ファミリー層からの需要が途切れることがありません。加えて、室内設備や共用部の充実度も高いため、月額賃料も比較的高水準で安定しており、投資資産としての価値も評価されています。管理体制が行き届いている点も、長期的に高い賃貸需要を維持する大きな要因となっています。

代官山の再開発と今後の展望

代官山エリアでは、過去数十年にわたり継続的に再開発プロジェクトが進められてきました。代官山アドレス ザ・タワーも、その象徴とも言える開発の一環として2000年に誕生しましたが、周辺には引き続き新たな商業施設や文化施設の整備が進められており、街の魅力は年々進化しています。特に渋谷・恵比寿方面とのアクセス強化に伴うインフラ整備や街路整備、代官山T-SITEエリアのリブランディングなどにより、今後もこの地域はさらなる価値向上が見込まれています。このように、中長期的な視点で見ても「代官山アドレス ザ・タワー」は非常に将来性のある物件として注目され続けています。