パークリュクス虎ノ門の賃貸・空室情報

パークリュクス虎ノ門の特徴

立地とアクセス

パークリュクス虎ノ門は、東京都港区西新橋三丁目に位置する分譲型高級賃貸マンションで、都心の中枢である虎ノ門エリアの利便性を最大限に享受できる希少な物件です。最寄り駅である東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ駅」まで徒歩5分、さらに都営三田線「御成門駅」まで徒歩7分、東京メトロ銀座線「虎ノ門駅」も徒歩10分圏内と、複数路線が利用可能な優れた交通環境が魅力です。さらに、JR山手線・京浜東北線などが乗り入れる「新橋駅」も徒歩圏内にあり、新幹線や空港アクセスもスムーズ。六本木や銀座、新宿といった都心主要エリアへのダイレクトな移動が可能で、通勤はもちろん、ビジネス・レジャーの両面で圧倒的なアクセス性を誇ります。加えて、虎ノ門ヒルズを中心とした再開発エリアにも隣接しており、街の進化を日常として体感できることも大きな魅力の一つです。

建物概要とデザイン

パークリュクス虎ノ門は2019年3月に竣工した地上18階建・総戸数92戸の高級レジデンスで、設計・施工は品質に定評のある竹中工務店が担当。鉄筋コンクリート造による堅牢な構造は高い耐震性を備えており、安全性にも優れています。外観は、虎ノ門・愛宕山の歴史を背景に「出世の石段」や「湧水」をモチーフとした意匠が随所にちりばめられ、シンプルかつ現代的で洗練されたファサードデザインが採用されています。エントランスアプローチには落ち着いた石調の素材が使用されており、都心でありながら静けさと品格を兼ね備えた空間を演出。内装や共用部においても上質なマテリアルが用いられ、非日常を感じさせるホテルライクな仕上がりです。特に内廊下設計は、高級感とプライバシー性を両立させる工夫がなされており、住む人の誇りと満足感を高める設計思想が随所に現れています。

間取りと住戸プラン

本物件は、都市で暮らす単身者からDINKS（共働きカップル）まで多様なライフスタイルに対応する住戸プランが用意されています。専有面積は25.86㎡〜60.28㎡とコンパクトながらも、機能的かつ開放感のある間取りが特長で、1R・1K・1LDK・2LDKなどバリエーションも豊富。全体的に角住戸が多く設計されており、採光性と通風性に優れた住環境を実現しています。キッチンには人造大理石のカウンターが採用されており、デザイン性と耐久性を兼備。浴室には浴室乾燥機を標準装備し、天候に左右されず洗濯物が乾かせる機能性も魅力です。また、一部住戸には床暖房が導入されており、冬場でも快適な室内環境を保ちます。ウォークインクローゼットやシューズインクローゼットなど収納力に優れたプランもあり、限られた空間を最大限活かした設計は、都市居住者のニーズを丁寧に汲み取ったものと言えるでしょう。

セキュリティとプライバシー

都心に住まう上で重要視されるセキュリティ面においても、パークリュクス虎ノ門は万全の体制が整っています。共用エントランスにはオートロックシステムを導入しており、非接触キーによる解錠が可能で、居住者以外の無断立ち入りを防止。また、建物内には複数の防犯カメラが設置されており、24時間監視体制が敷かれています。さらに、各住戸の玄関扉にはピッキングに強いディンプルキーとダブルロックが採用され、玄関先での安全性も高められています。内廊下設計により、各住戸前の通行が外部に晒されることがなく、外気の影響を受けにくい快適な動線となっている点も大きな利点です。女性の一人暮らしやお子様のいる家庭でも安心して暮らせる環境が整っており、プライバシーへの配慮と安全確保が徹底された設計思想は、都市型高級レジデンスにふさわしい内容といえるでしょう。

周辺環境と利便性

虎ノ門という都心一等地に立地するパークリュクス虎ノ門の周辺には、暮らしを彩る様々な利便施設が揃っています。徒歩数分圏内にはコンビニエンスストア、スーパーマーケット、カフェ、飲食店が点在しており、日々の買い物や食事に困ることはありません。虎ノ門ヒルズ森タワーをはじめとした再開発エリアには、上質な飲食店やラグジュアリーなショップが並び、都市の最新トレンドを身近に感じることができます。また、少し足を伸ばせば、銀座や六本木といった東京を代表するショッピング・グルメエリアへもスムーズにアクセス可能。自然環境も魅力で、徒歩圏内には愛宕神社や芝公園といった緑豊かなスポットがあり、都心にいながら自然に触れられるロケーションです。医療面では東京慈恵会医科大学附属病院が近くにあり、万が一の際にも安心。都市生活に求められるあらゆる要素がバランス良く揃った環境です。

パークリュクス虎ノ門の物件設備

専有部の設備

• システムキッチン（人造大理石使用）
• 浴室乾燥機
• 温水洗浄便座
• エアコン
• 床暖房（住戸により異なる）
• クローゼット・ウォークインクローゼット

パークリュクス虎ノ門の専有部は、都市生活者のニーズに応えるための高品質な住宅設備が整っています。まず、キッチンには高級感のある人造大理石カウンタートップを採用したシステムキッチンが標準装備されており、デザイン性だけでなく耐久性にも優れています。IHクッキングヒーターやグリル機能、収納力のあるキッチンキャビネットも完備しており、毎日の料理を快適にサポートします。また、浴室には追焚機能付きオートバス、浴室暖房乾燥機を設置。湿度が高い時期でも洗濯物を乾かすことができるほか、ヒートショックの防止にも役立つ設備です。トイレには温水洗浄便座を搭載し、日々の快適性を向上。室内にはエアコンが設置済みで、入居後すぐに生活をスタートできます。加えて、1LDK以上の住戸では床暖房を備えるプランもあり、冬季でも足元から温かさを感じられる住空間を提供。収納に関しても、ウォークインクローゼットやシューズインクローゼット、リネン庫などを採用した住戸も多く、都市の限られた空間を有効に活かした設計が特徴です。全体として、住まう人の快適性と利便性を最優先に設計された設備仕様となっています。

共有部の設備

• オートロック
• 防犯カメラ
• 宅配ボックス
• エレベーター
• 内廊下設計
• 敷地内ゴミ置き場
• 駐車場（機械式12台、平置き1台）
• バイク置き場（2台）
• 駐輪場（92台）

パークリュクス虎ノ門の共有部には、快適で安全な生活を支えるさまざまな先進設備が整っています。まず、エントランスにはオートロックシステムが導入されており、来訪者とのインターホン連携や非接触ICカードによる解錠が可能で、居住者のセキュリティを強固に保ちます。防犯カメラも要所に複数設置され、共用部の安全性を24時間体制で監視しています。宅配ボックスも設置されており、留守中の荷物の受け取りもスムーズ。共働き世帯や単身での生活にとって非常に心強い設備です。建物内にはエレベーターが設けられ、バリアフリー仕様により高齢者やベビーカー利用者も快適に利用できます。内廊下設計が採用されており、外部からの視線を遮りながら、空調の効いた快適な空間で各住戸へアクセスできます。また、敷地内にはゴミ置き場があり、24時間ゴミ出しが可能な仕様となっているため、ライフスタイルに合わせたゴミ出しが可能です。さらに、機械式駐車場12台分、平置き駐車場1台分、バイク置き場2台分、駐輪場92台分も完備。これにより、車・バイク・自転車などあらゆる移動手段にも柔軟に対応できる点が特徴的です。

サービス

• インターネット対応（光ファイバー）
• BS・CS・CATV対応
• 24時間ゴミ出し可能

パークリュクス虎ノ門では、日常の利便性を高めるためのサービス面も充実しています。まず、インターネット環境としては高速光ファイバー回線に対応しており、動画視聴やテレワークにおいてもストレスのない通信環境を実現しています。居住者はすぐにインターネット接続が可能な「即日開通型」のプロバイダサービスを利用でき、設定に不安がある方にも安心のサポートが整っています。また、テレビ設備としては地上波デジタル放送に加え、BS・CS・CATVにも対応しており、豊富なチャンネル選択肢で多様なライフスタイルに応えます。特に海外のニュースやスポーツ観戦を楽しみたい方にはメリットの大きい設備です。さらに、ごみ出しについても24時間対応のごみ置き場を採用しており、曜日や時間に縛られずに廃棄が可能なため、多忙なビジネスパーソンや夜型生活者にも適しています。セキュリティや共用設備と組み合わさることで、日常のあらゆる場面において住まう人の「快適さ」と「安心感」を提供する構成となっており、都心高級レジデンスにふさわしいサービス仕様が実現されています。

駐車・駐輪・バイク設備

都市型レジデンスでありながら、パークリュクス虎ノ門では充実した車両関連設備も整備されています。敷地内には機械式駐車場が12台分用意されており、住戸数に対して一定の駐車ニーズを満たせる構成となっています。また、1台分のみですが平置き駐車場も設けられており、車高制限のある車両や来客時の一時利用にも柔軟に対応できます。さらに、バイク置き場も2台分確保されており、都心における機動力のある移動手段としてのバイクユーザーにも配慮された設計です。自転車利用者にとっても利便性が高く、計92台分の駐輪場が用意されており、通勤・通学や日常の買い物にも活用できる自転車を安心して保管できます。いずれのスペースも防犯性が高く設計されており、監視カメラの視界内にある場合が多く、盗難リスクを抑えた設置環境です。都心でありながらこれだけの車両関連設備を備えていることは希少性が高く、ライフスタイルの多様性に対応した住環境を提供している証でもあります。マイカーやバイクを保有しながらも都心に住みたいというニーズにも応えられる点が、パークリュクス虎ノ門の大きな魅力の一つとなっています。

パークリュクス虎ノ門の周辺環境

交通アクセス

• 東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ駅」徒歩5分
• 都営三田線「御成門駅」徒歩7分
• 東京メトロ銀座線「虎ノ門駅」徒歩10分
• JR山手線「新橋駅」徒歩12分

パークリュクス虎ノ門は、東京都心の交通利便性を存分に享受できる立地にあります。東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ駅」から徒歩5分、都営三田線「御成門駅」から徒歩7分、東京メトロ銀座線「虎ノ門駅」から徒歩10分と、いずれも徒歩10分圏内に主要な鉄道路線が揃っており、日常の通勤・通学から都内各所への移動までストレスなく対応できます。加えて、JR山手線・京浜東北線などが利用可能な「新橋駅」も徒歩12分と徒歩圏内にあり、新幹線や空港アクセスにも便利です。複数路線が交差する立地は、ビジネスパーソンにとって特に魅力的であり、天候や時間帯に左右されず柔軟な移動が可能です。また、都営バスや都心部を走るシェアサイクルのステーションも近隣に点在しており、多様なモビリティの選択肢が用意されています。これにより、住む方のライフスタイルに合わせた移動が実現でき、都市生活における時間の有効活用にもつながります。

飲食・商業施設

• 虎ノ門ヒルズ森タワー（徒歩4分）
• コンビニエンスストア（徒歩圏内）
• 飲食店多数（周辺エリア）

パークリュクス虎ノ門の周辺には、都内屈指の高級グルメやカジュアルな飲食店まで多彩な飲食施設が集まっており、外食の選択肢に困ることはありません。特に、虎ノ門ヒルズ森タワー内の飲食フロアや、愛宕グリーンヒルズ内のレストラン群は、ハイクラスなダイニング体験を提供してくれます。また、コンビニエンスストアやカフェチェーンも徒歩数分圏内に複数あり、日常使いにも非常に便利です。虎ノ門駅周辺にはスーパーやドラッグストアも揃っており、日用品や食料品の買い物もスムーズに行えます。さらに新橋駅側まで足を伸ばせば、大型家電量販店やショッピングモール、百貨店なども利用できるため、ショッピング環境としても申し分ありません。平日には仕事帰りに立ち寄れる飲食店やバーが多く、週末にはカフェ巡りやランチに最適なスポットも豊富で、都心でのアーバンライフを満喫できる環境です。

公園・自然環境

• 愛宕神社（徒歩圏内）
• 芝公園（徒歩圏内）

都心にありながら、自然を感じられる環境が整っている点もパークリュクス虎ノ門の魅力のひとつです。物件のすぐ近くには歴史ある「愛宕神社」があり、境内の緑や「出世の石段」で知られる階段周辺は静寂と自然を感じられる憩いの空間です。また、「芝公園」も徒歩圏内にあり、広々とした芝生や樹木に囲まれて四季折々の風景が楽しめるエリアとなっています。芝公園内には東京タワーがそびえ立ち、観光とリラクゼーションが融合した空間として多くの人々に親しまれています。休日の散歩や軽いジョギング、読書を楽しむのに最適なスポットが身近にあることは、都市部に暮らす上で大きな価値となります。さらに、周囲には愛宕山の緑地や、虎ノ門ヒルズ周辺の街路樹が整備された美しい景観もあり、視覚的にも心が癒されるエリアです。こうした自然との共存は、住まう方にとって豊かなライフスタイルを形成する重要な要素です。

教育・医療施設

• 御成門小学校（通学エリア）
• 東京慈恵会医科大学附属病院（徒歩圏内）

ファミリー層にも安心の教育環境が整っている点もポイントです。学区内には港区立御成門小学校があり、徒歩10分圏内に位置しているため、通学にも非常に便利です。中学校についても、港区立御成門中学校があり、治安の良い住宅街を通って通学できることから、保護者の方々にも高く評価されています。また、インターナショナルスクールや私立校も港区内には点在しており、多様な教育方針に対応できる選択肢が用意されています。医療施設に関しても充実しており、「東京慈恵会医科大学附属病院」が徒歩圏内にあり、急な体調不良や定期的な診療にも心強い環境です。加えて、周辺には内科・歯科・皮膚科などのクリニックが数多く存在しており、日常のヘルスケアニーズを十分にカバーしています。高齢者や子育て世代にとっても安心して暮らせる体制が整っており、ライフステージを問わず長く快適に暮らせる住環境といえるでしょう。

その他の利便施設

• 郵便局（徒歩圏内）
• 銀行（徒歩圏内）
• フィットネスジム（周辺エリア）

日々の生活を支える多彩な生活利便施設も周辺に揃っています。徒歩数分の範囲には港区西新橋郵便局をはじめとする複数の郵便窓口があり、書類の発送や各種手続きがスムーズに行えます。また、みずほ銀行・三井住友銀行・三菱UFJ銀行など大手金融機関の支店・ATMも虎ノ門駅・新橋駅周辺に集中しており、ビジネスパーソンのニーズにもしっかりと応えます。さらに、フィットネスジムやヨガスタジオなどの運動施設も複数点在しており、健康管理や気分転換にも最適な環境が整っています。近隣には保育園や認可外のキッズ施設も見られ、共働き世帯にとっても育児支援の選択肢が広がっています。こうした多面的な利便性により、都心に住みながらも「便利さ・安心・快適さ」がバランス良く実現されたエリアといえます。パークリュクス虎ノ門に住まうことで、都市生活のあらゆるニーズに応える利便性の高さを実感できるでしょう。