ベルファース芝浦タワーの賃貸・空室情報

ベルファース芝浦タワーの特徴

高級感あふれるデザインと設備

ベルファース芝浦タワーは、モダンで重厚感のある外観デザインが特徴です。エントランスホールは高級ホテルのような雰囲気を持ち、来訪者をもてなす空間としても機能します。共用部は内廊下設計が採用されており、プライバシーの確保やセキュリティ面でも優れています。エレベーターも複数基設置されており、朝夕の混雑緩和に配慮されています。居住者にとって、機能性と快適性を両立した理想的な住空間といえるでしょう。

多彩な間取りと広さ

この物件では、1Rから2LDKまでの幅広い間取りを用意しており、専有面積は約25㎡から70㎡弱と多様です。単身者向けのコンパクトなプランから、2人暮らしやDINKs向けの広々としたレイアウトまで、ライフスタイルに合わせた住戸選びが可能です。収納スペースや採光性にも配慮された設計が多く、機能性と居住性のバランスに優れています。家具配置がしやすいシンプルな間取りも特徴的です。

充実したセキュリティとサービス

ベルファース芝浦タワーは、24時間体制の管理と高度なセキュリティ設備を備えており、安心して暮らせる住環境を実現しています。オートロックシステム、ディンプルキー、防犯カメラ、玄関ダブルロックなど、複数の防犯機能を搭載。さらに、共用部には宅配ボックスやフロントサービス、クリーニング取次などの便利なサービスも整っています。生活の質を高めてくれる施設・サービスの充実が、この物件の大きな魅力の一つです。

ペット飼育可能

一部住戸ではペット飼育が可能で、ペットと一緒に暮らしたい方にも適した物件です。近隣には散歩に最適な公園や遊歩道も整備されており、愛犬との日常も快適に楽しめる環境です。ペット飼育に際しては、管理規約に基づく一定の条件や制限がありますが、都市型ライフスタイルとペット共生を両立したい方には最適な選択肢となるでしょう。

駐車場・駐輪場の完備

敷地内には機械式駐車場のほか、バイク置き場・駐輪場も設置されています。自家用車を所有する方や、通勤・通学で自転車を使う方にも便利な環境が整っています。利用にあたっては事前の空き状況確認や契約が必要ですが、住戸に応じた駐車スペースの提供も柔軟に対応されています。都心部でありながら車両利用を前提とした暮らしを想定できる点も、当物件の大きな強みです。

ありがとうございます。それでは、先ほどの構成を引き継ぎ、「ベルファース芝浦タワー」の物件に関する詳細な情報をさらに深掘りしてご紹介いたします。

ベルファース芝浦タワーの暮らしやすさ

都心にありながら穏やかな住環境

ベルファース芝浦タワーが建つ芝浦エリアは、港区の中でも水辺に近く、都心でありながら落ち着いた住宅街としての顔を持ちます。周辺には運河や緑地が点在しており、散歩やランニングにも適した環境です。近年は再開発も進んでおり、美観や生活利便性の向上が図られています。駅からはやや距離がありますが、その分騒音や人通りの多さが少なく、静かな暮らしを求める方に最適なロケーションです。加えて、品川・浜松町・六本木など主要ビジネスエリアへのアクセスも良好なため、都心で働くビジネスパーソンにも高い人気を誇ります。

高水準の管理体制と清潔感

本物件は、24時間有人管理体制が敷かれており、常時スタッフが館内の安全や清潔を保っています。エントランスや共用部の清掃も行き届いており、訪れるたびに整った印象を受けます。コンシェルジュによるフロントサービスもあるため、クリーニングや宅配の取り次ぎなど、日々の小さな手間を軽減してくれる点が好評です。また、入居者のマナー意識も高く、共用部分は常に静かで整然としており、ハイクラスな住環境が維持されています。

将来的な資産価値にも期待

芝浦エリアは再開発が進行しているエリアでもあり、将来的な不動産価値の上昇にも注目が集まっています。湾岸エリアの利便性と住環境の良さを併せ持つことから、居住用だけでなく投資用としても評価が高い物件です。実際、法人契約での需要も多く、安定した賃貸運用が可能とされています。築年数が経過しても適切な管理が行われており、メンテナンス性や修繕計画も整っていることから、長期的に安定した資産としての魅力を持ち続けています。

子育て世帯にも対応可能

単身者や共働き夫婦に向けた間取りが多い印象を受けがちですが、2LDKの広めの住戸も用意されており、小さなお子様のいる世帯にも対応しています。徒歩圏内には保育施設、小学校、図書館、公園が揃っており、安全に子育てができる環境が整備されています。また、都心への通勤もスムーズなため、共働きの子育て家庭にとって理想的な立地といえるでしょう。セキュリティが強化された建物であることも、子育て世帯にとって安心材料となります。

周辺再開発の恩恵

田町〜品川エリアは、近年「グローバルゲートウェイ品川」として再開発プロジェクトが進んでおり、オフィスビルや商業施設の整備、街路の美化が進んでいます。これにより、居住エリアとしての魅力も高まっており、今後さらに生活利便性が向上することが見込まれます。また、都心部の中では比較的開放感のある街並みを形成している点も特筆すべきポイントで、視界が開けた立地や水辺の風景が、住まいに癒しをもたらします。

ベルファース芝浦タワーの物件設備

専有部の設備

• システムキッチン
• 独立洗面台
• バストイレ別
• ウォシュレット
• 追い焚き機能付きバス
• エアコン
• インターネット接続可

共有部の設備

• オートロック
• 宅配ボックス
• フロントサービス
• フィットネスジム
• エレベーター複数基
• 敷地内ゴミ置き場
• 内廊下
• 駐車場
• バイク置き場
• 駐輪場

サービス

• 24時間管理体制
• コンシェルジュサービス
• 宅配便の受け取り・発送サービス
• クリーニング取次サービス

セキュリティ

• オートロックシステム
• ディンプルキー採用
• 防犯カメラ設置
• 玄関ダブルロック
• 24時間有人管理

ベルファース芝浦タワーの周辺環境

交通アクセス

• JR山手線「田町」駅 徒歩13分
• 都営浅草線「泉岳寺」駅 徒歩13分
• 都営三田線「三田」駅 徒歩16分

飲食・商業施設

• セブンイレブン芝浦4丁目店（徒歩2分）
• 肉のハナマサ芝浦店（徒歩7分）
• ドラッグストアスマイル芝浦海岸通店（徒歩4分）
• 周辺に多数のレストラン・カフェ

公園・自然環境

• 芝浦西運河沿緑地（徒歩1分）
• 芝浦中央公園（徒歩10分）
• 海岸通り沿いの散策路

教育・医療施設

• 芝浦工業大学芝浦キャンパス（徒歩8分）
• 港区立芝浦小学校（徒歩3分）
• 港区立港南図書館（徒歩7分）
• 三田警察署（徒歩8分）
• 芝浦海岸通郵便局（徒歩5分）

その他の施設

• 近隣に複数のフィットネスクラブ
• 内科・歯科等の医療クリニック
• 品川駅周辺に大型商業施設あり

まとめ：ベルファース芝浦タワーはどんな人におすすめか

ベルファース芝浦タワーは、高級感と利便性、快適性を兼ね備えたハイグレードなタワーマンションであり、以下のような方に特におすすめです。

• 都心にアクセスしやすく、静かで落ち着いた環境を求めるビジネスパーソン
• ペットと一緒に暮らしたいが、設備や管理が行き届いた住まいを希望する方
• フィットネスやフロントサービスなど、共用施設を積極的に活用したい方
• 芝浦エリアで資産性の高い物件を探している投資志向の方
• 子育てにも配慮した、セキュリティ性の高い住環境を重視するご家庭

以上のように、ベルファース芝浦タワーは多彩なニーズに対応できる非常に優れた物件です。港区内で高級賃貸マンションを検討している方にとって、有力な選択肢の一つとなるでしょう。