二番町パークフォレストの賃貸・空室情報

二番町パークフォレストの特徴

都心ビジネスエリアへの快適アクセス

• 麹町駅（有楽町線）徒歩3分、「四ツ谷駅」（JR・丸ノ内・南北線）徒歩4分
• 複数路線利用により都心主要拠点へ軽快アクセス

二番町パークフォレストは、東京メトロ有楽町線「麹町駅」まで徒歩3分、JR中央・総武線および東京メトロ丸ノ内線・南北線が交差する「四ツ谷駅」まで徒歩4分という、都心でも極めて利便性の高い立地に位置しています。複数路線が利用可能で、丸の内・霞ヶ関・永田町・六本木・赤坂といったビジネスの中心地へダイレクトにアクセスできるため、通勤や外出が多い方には特におすすめです。四ツ谷駅からは新宿・東京方面への移動もスムーズで、鉄道だけでなくタクシー移動もしやすい点が魅力です。また、皇居周辺のオフィスや中央官庁街への近さから、官公庁勤務や企業役員層の居住ニーズも高く、まさに都心型ハイグレードレジデンスといえます。

オフィス併設の複合レジデンス構造

• 9階までがオフィスフロア、10〜14階がレジデンスフロア
• 高層階住戸からは都心の眺望が広がる

二番町パークフォレストは、都市型の洗練された複合施設として設計されており、低層部の9階まではオフィス区画、上層の10階から14階がレジデンス専用フロアとなっています。居住者専用のエントランスはセキュリティで区画されており、オフィス利用者と生活動線が明確に分離されているため、プライバシーがしっかりと守られています。10階以上の高層階からは、皇居外苑や赤坂御所方面の美しい街並みを見渡すことができ、開放感とともに上質な都心生活を味わえます。ビジネスとプライベートが自然に共存するこの構造は、都心で働きつつ静かな生活を求める方にとって理想的な環境を提供しています。

多彩な間取りプラン

• 1K・1LDK〜3LDK・3SLDKの豊富な住戸タイプ
• 面積55㎡〜144㎡超、ファミリー・SOHO対応住戸もあり

このレジデンスでは、1K・1LDK〜3LDK・3SLDKといった幅広い住戸タイプを取り揃えており、シングル・ディンクス・ファミリー層まで多様なニーズに対応しています。住戸面積はおおむね55㎡台から最大144㎡超のプランがあり、コンパクトで機能的な空間を求める単身者から、ゆとりある広さを重視するご家族まで、理想の暮らし方に合わせた選択が可能です。SOHO利用が相談可能な住戸もあり、在宅ワークや自営業の方にも柔軟に対応しています。各住戸は開放感のある設計で、収納も豊富に確保されているため、暮らしやすさと美しさを両立した空間が広がります。

充実したセキュリティ・共用サービス

• 24時間有人管理、オートロック、コンシェルジュ常駐
• 宅配ボックス、トランクルーム、ラウンジ、内廊下設計

二番町パークフォレストの共用設備は、都市生活における安心と快適さを追求した仕様となっています。24時間体制の有人管理に加え、共用部はオートロックシステムと防犯カメラを備えており、住まう方の安全を守る体制が整っています。エントランスにはコンシェルジュが常駐し、荷物の受け取りやクリーニングの取次など、日々の暮らしをサポートしてくれます。また、宅配ボックスや各住戸用のトランクルーム、内廊下設計など、プライバシーと快適性を両立する設計がなされています。専用ラウンジでは来客の応接や軽い打ち合わせも可能で、ホテルライクなサービスを日常的に享受できます。

高質な専有部仕様

• 床暖房、IHシステムキッチン、ディスポーザ、食洗機完備
• 浴室乾燥機、追焚、独立洗面台、ウォシュレット
• TVモニター付インターホン、エアコン、ネット無料

各住戸の内部仕様は、上質な素材と先進の設備を融合させたハイグレードな内容となっています。リビングには床暖房を完備し、寒い季節でも足元から快適な温もりを感じられます。キッチンはIHクッキングヒーターにディスポーザや食器洗浄乾燥機を備えており、調理と片付けをスマートにサポートします。バスルームには浴室乾燥機や追い焚き機能、独立洗面台とウォシュレットも標準装備されており、日々の生活における快適性を一層高めます。また、TVモニター付きインターホンで来客時の安全確認も可能。さらにインターネット利用料が無料となっており、テレワークや動画視聴などの通信環境も充実しています。

二番町パークフォレストの物件設備

専有部の設備

• 床暖房、システムキッチン（IH）、ディスポーザ
• 浴室乾燥機、追い焚き、独立洗面台、ウォシュレット
• TVモニター付インターホン、エアコン完備
• BS／CS／CATV／インターネット（無料）
• ウォークイン・シューズインクローゼット

二番町パークフォレストの専有部は、都心のハイグレードレジデンスに相応しい設備が整っています。まずリビングダイニングには床暖房を完備しており、冬場でも足元から暖かく快適な住空間が保たれます。キッチンにはIHクッキングヒーターを採用し、火を使わずに安全性を確保。ディスポーザにより生ゴミ処理の手間も軽減され、清潔なキッチン環境が維持されます。また、浴室には乾燥機能と追い焚き機能が搭載され、季節を問わず快適なバスタイムを実現。洗面スペースには大型の独立洗面台、トイレには温水洗浄便座（ウォシュレット）を設置し、機能性と衛生性が両立されています。さらに、収納面ではウォークインクローゼットやシューズインクローゼットが用意され、衣類や靴類もすっきりと片付きます。TVモニター付きインターホンによる来客確認やセキュリティ対策、全住戸にエアコン完備、インターネット使用料無料といった点も、現代のライフスタイルに合った快適性を支えています。

共有部の設備

• オートロック、24時間有人管理
• コンシェルジュサービス
• 宅配ボックス、トランクルーム
• 内廊下、各階ゴミ置場、ラウンジ

共用部の設備も、住まう方の安心・安全・利便性を高めるための配慮が随所に施されています。まず、建物入口にはオートロックシステムが導入されており、不審者の侵入を防止。さらに24時間有人管理体制が敷かれており、万が一の非常時にも迅速な対応が期待できます。エントランスには専任のコンシェルジュが常駐しており、荷物の預かりやクリーニング取次など、ホテルライクなサービスを日常的に受けることが可能です。宅配ボックスも完備されており、不在時の荷物受け取りもスムーズ。さらに、各住戸には専用のトランクルームが用意されており、季節物や趣味用品などの収納に便利です。建物内はホテルのような内廊下設計を採用し、プライバシー性と静粛性が確保されています。また、各階に設置されたゴミ置き場により、24時間ゴミ出しが可能で、ライフスタイルに合わせた生活が可能となります。来客時に利用できるラウンジスペースも設けられており、共用部全体が高級感と機能性にあふれています。

サービス

• クリーニング取り扱いサービス
• SOHO利用相談可（条件・敷金追加有）

二番町パークフォレストでは、居住者の快適な生活を支える各種サービスも充実しています。代表的なものとして、コンシェルジュによるクリーニングの取次サービスが挙げられます。忙しい日常の中で衣類の管理を手軽に済ませることができ、共働き世帯やビジネスパーソンにも好評です。また、本物件は一部住戸でSOHO利用も可能となっており、自宅でのビジネス利用を考えている方にとって魅力的な条件を備えています。SOHOとして使用する場合には、用途に応じた事前相談および追加敷金などの条件がありますが、業種や形態によって柔軟に対応されている点が高ポイントです。昨今のテレワークやフリーランスの普及に伴い、住まいと仕事場を一体化したライフスタイルを求めるニーズにも応える体制が整っています。上質な住空間に加えて、日常業務や生活の利便を向上させるサービス体制が整っていることは、この物件の大きな魅力のひとつです。

駐車・駐輪・バイク置き場

• 駐車場：料金42,000〜63,000円／月（平置・機械式）
• バイク置き場、駐輪場あり（要確認）

車を所有されている方にも配慮がなされており、本物件では敷地内に機械式および平置きタイプの駐車場が設けられています。月額賃料は42,000円〜63,000円と、都心の高級レジデンスとしては相場内に収まっており、大型車両の駐車が可能な区画も用意されています。防犯面でもしっかりと管理されており、愛車を安心して保管することができます。さらに、バイク置き場や駐輪場も完備されており、通勤・通学に自転車やバイクを利用される方にとっても便利な設計です。駐輪場の区画や空き状況については、都度の確認が必要ですが、管理体制が行き届いているため、予約や利用申し込みもスムーズに進められます。車両の保管スペースが敷地内に完備されていることは、特にファミリー層や郊外への移動が多い方にとって、大きな安心材料となります。

二番町パークフォレストの周辺環境

交通アクセス

• 麹町駅（有楽町線）徒歩3分、「四ツ谷駅」（JR・丸ノ内・南北線）徒歩4分
• 複数路線利用により都心主要拠点へ軽快アクセス

二番町パークフォレストは、東京メトロ有楽町線「麹町駅」徒歩3分、JR中央・総武線・東京メトロ丸ノ内線・南北線が交差する「四ツ谷駅」徒歩4分という、極めて優れたアクセス環境を有しています。複数の路線が利用できるため、都内主要拠点への移動が非常にスムーズです。たとえば、有楽町線を使えば永田町・有楽町・銀座方面へ、JR中央線ならば新宿や東京駅方面へ直通アクセスが可能です。また、丸ノ内線は大手町や池袋方面、南北線は飯田橋・目黒方面へと接続しており、通勤・通学からレジャーまで日常の移動において高い利便性を誇ります。さらに、各駅ともにバリアフリー化が進んでおり、シニア層やベビーカー利用の方にも配慮されています。都心での暮らしをアクティブに、そして快適に送るうえで、これほどアクセスに優れた立地は非常に希少です。

飲食・商業施設

• 成城石井麹町店・ライフ四谷店・よしや番町麹町店などスーパー徒歩圏内
• セブンイレブン・ファミマ・ローソン他、コンビニ複数あり
• デニーズ・ココスナカムラなど飲食店が近隣

本物件周辺には生活利便性を高める商業施設や飲食店が豊富に揃っており、日常の買い物にも困りません。成城石井麹町店、ライフ四谷店、よしや番町麹町店といったスーパーマーケットは徒歩圏内に複数あり、生鮮食品から日用品まで幅広く取り扱っているため、食材の買い出しにも非常に便利です。また、セブンイレブン・ファミリーマート・ローソンといった大手コンビニエンスストアも複数店舗が点在しており、24時間いつでも買い物が可能です。さらに、デニーズやスターバックスなどの全国チェーンの飲食店から、隠れ家的なレストラン・和食・イタリアンなどの個人経営の良店まで、外食環境も充実しています。ランチやディナーを外で楽しみたいときにも選択肢が豊富で、ビジネスミーティングにも活用できるカフェも多数点在しています。

公園・自然環境

• 千代田区立仲良し公園（約175m）・外濠公園（約450m）など緑豊かな散策エリア
• 皇居や靖国神社、上智大学周辺の緑地に囲まれた静穏環境

都心にありながら、二番町エリアは緑豊かな環境にも恵まれており、自然とのふれあいを感じられるスポットが数多く存在します。徒歩わずか175mの距離にある「仲良し公園」は、子ども連れのファミリーにとっては安全に遊ばせることのできる貴重な空間で、地域の交流の場にもなっています。また、「外濠公園」は約450mの距離に位置し、四季折々の草花が楽しめる緑地帯として、散策やランニング、ペットの散歩コースとしても人気があります。さらに、少し足を伸ばせば、皇居や靖国神社、北の丸公園といった広大な自然空間が広がっており、都心にいることを忘れるような静謐な時間を過ごせます。こうした緑豊かな環境は、精神的な安らぎをもたらすとともに、日々の健康維持や子育て環境としても高く評価されています。

教育・医療施設

• 番町小学校学区域（約300m）、番町幼稚園・麹町中学校エリア
• 半蔵門病院・東京逓信病院・九段坂病院など医療施設徒歩圏

本物件の位置する二番町エリアは、千代田区の中でも特に教育水準の高さと医療アクセスの良さで知られています。学区域内には千代田区立番町小学校（約300m）があり、同校は伝統と先進的な教育方針を兼ね備えた公立小学校として定評があります。また、近隣には番町幼稚園や麹町中学校、さらには雙葉学園や白百合学園、女子学院などの有名私立校も点在しており、子どもの進路選択肢も非常に豊富です。教育熱心な家庭にとっては、学習環境として大変魅力的なロケーションといえるでしょう。医療面でも、半蔵門病院・東京逓信病院・九段坂病院といった医療機関が徒歩圏内にあり、内科・外科・小児科・婦人科など幅広い診療科目に対応。定期的な通院や緊急時にも安心できる医療体制が整っている点も、住まい選びにおける大きな安心材料です。

その他施設

• 銀行支店（麹町支店など）・郵便局・ドラッグストア・カフェ・交番など生活利便が整備

生活をより豊かに、便利にするための各種施設も徒歩圏に整っており、日々の暮らしを快適にサポートしてくれます。たとえば、三井住友銀行やみずほ銀行などの麹町支店が近隣にあるため、金融機関の利用もスムーズです。また、麹町郵便局や番町郵便局も利用圏内であり、日常の郵便・宅配手続きも容易に行えます。さらに、スギ薬局・マツモトキヨシといったドラッグストアも近くにあり、医薬品や日用品の調達にも困りません。カフェ文化も盛んで、ベローチェやルノアールといった落ち着いた空間で作業や読書ができる店舗も揃っています。交番も近くにあり、治安面での安心感も高いエリアです。日々の買い物・医療・金融・行政など、都市生活に必要なインフラが一通り揃っており、バランスの取れた街づくりが実現されているといえるでしょう。