コンフォリア東新宿ステーションフロントの賃貸・空室情報

「コンフォリア東新宿ステーションフロント」の特徴

「コンフォリア東新宿ステーションフロント」は、東新宿駅すぐの高級賃貸マンションとして人気の物件です。都心ならではの利便性を備えつつ、生活環境も整っているため、単身者・DINKs・ファミリーなど幅広い層に検討されています。駅近・交通アクセス・設備の充実などが魅力です。

東新宿駅徒歩1分の駅前立地が生む圧倒的な交通利便性

コンフォリア東新宿ステーションフロントの最大の特徴は、東京メトロ副都心線・都営大江戸線が乗り入れる「東新宿」駅から徒歩1分前後という、都心でも希少性の高い駅前立地にあります。副都心線を利用すれば、新宿三丁目・渋谷・池袋といった都内主要エリアへ乗り換えなしで移動でき、通勤・通学だけでなく休日の外出や買い物においても移動時間を最小限に抑えられます。さらに都営大江戸線は六本木や汐留方面へも直結しており、都内を東西南北に移動するライフスタイルと非常に相性の良い路線構成です。

徒歩圏内には東京メトロ丸ノ内線「新宿三丁目」駅もあり、路線選択の幅が広がる点も日常生活の利便性を高めています。新宿駅周辺まで足を延ばせばJR各線を利用でき、首都圏全体へのアクセス拠点として機能します。駅近立地でありながら、建物周辺は歩道や街路が整備されており、日々の出入りもスムーズです。

• 東京メトロ副都心線「東新宿」駅 徒歩1分〜3分
• 都営大江戸線「東新宿」駅 徒歩1分〜3分
• 東京メトロ丸ノ内線「新宿三丁目」駅 徒歩約9分
• 新宿駅エリアへの高い接続性

このように、複数路線を自在に使い分けられる立地条件は、時間を有効に使いたい都市生活者にとって大きな価値となります。

新宿エリアの利便性を日常に取り込む生活環境

本物件の周辺は、新宿という都内屈指の商業集積地に隣接しながら、日常生活に必要な施設が徒歩圏内にバランスよく揃っています。コンビニエンスストアやドラッグストア、スーパーマーケットが点在しており、仕事帰りや外出ついでに買い物を済ませやすい環境です。外食に関しても、チェーン店から個人経営の飲食店、各国料理を扱う店舗まで選択肢が豊富で、気分や用途に応じた使い分けが可能です。

また、新宿三丁目や新宿駅周辺の大型商業施設も生活圏として利用でき、ファッション・家電・日用品まで幅広い買い物ニーズに対応します。映画館や娯楽施設、カフェなども身近に揃っており、都心ならではの多様なライフスタイルを享受できる点が特徴です。

• コンビニエンスストア・ドラッグストア
• スーパーマーケット
• 多彩な飲食店・カフェ
• 新宿駅周辺の大型商業施設
• 娯楽・エンタメ施設

単なる「便利な立地」にとどまらず、日々の生活動線の中で新宿エリアの機能性を自然に取り込める点が、コンフォリア東新宿ステーションフロントの住環境としての強みといえます。

都心でありながら落ち着きを感じられる住環境

東新宿エリアは、歌舞伎町や新宿駅周辺のにぎわいとは一線を画し、住宅地としての性格も併せ持つエリアです。駅前立地でありながら、物件周辺は過度な喧騒から距離が保たれており、日常生活において落ち着きを感じやすい環境が形成されています。夜間も人通りが一定数あり、都市部ならではの安心感を確保しつつ、過密感を感じにくい点が特徴です。

周辺には街路樹や小規模な公園が点在し、都心生活の中でも視界に緑を取り込める環境が整っています。少し足を延ばせば新宿御苑や代々木公園といった広大な自然空間も利用可能で、オンとオフの切り替えがしやすい立地条件といえます。

• 繁華街から適度に距離を保った立地
• 夜間も一定の人通りがある環境
• 街路樹や小公園
• 新宿御苑・代々木公園へのアクセス

都市の利便性と居住環境としての落ち着きを両立している点は、長期的な住まいとして検討する際にも評価されやすいポイントです。

都市型ライフスタイルに調和する建物設計と外観

コンフォリア東新宿ステーションフロントは、鉄筋コンクリート造の中高層マンションとして、都心の街並みに自然に溶け込む外観デザインを採用しています。過度な装飾を排したシンプルで洗練されたデザインは、周辺の都市景観と調和しつつ、賃貸マンションとしての品位を保っています。

共用部は日常的な使いやすさを重視した設計となっており、エントランスや動線は無駄が少なく、居住者の出入りがスムーズです。エレベーターやオートロック、防犯カメラなど、都市部で求められる基本的なセキュリティ設備も整っており、生活の安心感を支えています。

• 鉄筋コンクリート造
• シンプルで現代的な外観デザイン
• オートロック・防犯カメラ
• エレベーター完備

都心立地にふさわしい機能性と、日々の暮らしを意識した建物設計が両立されている点が、本物件の建築的な特徴といえます。

多様なライフスタイルに対応する住戸構成

住戸プランは、1R・1Kといった単身者向けから、1LDK・2LDKなどの広さを確保したタイプまで幅広く用意されており、居住者のライフステージに応じた選択が可能です。コンパクトな住戸では動線の効率化が図られ、限られた空間でも快適に暮らせる設計が意識されています。

一方で、広めの住戸では居室とリビングの区分が明確で、在宅ワークやプライベート空間を重視するライフスタイルにも対応します。ペット飼育についても相談可能なケースがあり、都市部でペットと暮らしたいニーズにも一定の配慮がなされています。

• 1R〜2LDKの住戸バリエーション
• 単身者・DINKs向けプラン
• 機能的な間取り設計
• ペット相談可能（条件あり）

このように、立地だけでなく住戸構成の面でも柔軟性を備えている点が、コンフォリア東新宿ステーションフロントが幅広い層から検討される理由のひとつです。

「コンフォリア東新宿ステーションフロント」の物件設備

専有部の設備

コンフォリア東新宿ステーションフロントの専有部は、都心での賃貸生活において求められる基本性能を過不足なく備えた構成となっています。キッチンにはシステムキッチンを採用し、調理スペースと収納のバランスが取れた設計です。日常的に自炊を行う方にとっても使いやすく、掃除やメンテナンスのしやすさにも配慮されています。

浴室には浴室乾燥機や追焚機能付きバスが備えられており、天候に左右されず洗濯ができる点や、入浴時間が異なる生活リズムにも対応できる点が特徴です。洗浄便座やエアコンなども標準的に設置されており、入居後すぐに快適な生活を始められる環境が整っています。

また、無料インターネット回線に対応しているため、在宅ワークや動画視聴、オンラインサービスの利用においても通信環境を別途契約する手間を軽減できます。バルコニー付き住戸も多く、採光や通風を確保しやすい点も日々の住み心地に寄与します。

• システムキッチン
• 浴室乾燥機
• 追焚機能付バス
• 洗浄便座
• エアコン
• 無料インターネット回線
• BS・CS対応
• バルコニー

都心型賃貸として必要十分な設備を揃え、日常生活の快適性を安定して支える専有部仕様となっています。

共有部の設備

共用部は、防犯性と利便性の両立を意識した設備構成が特徴です。エントランスにはオートロックが設置され、居住者以外の立ち入りを抑制する仕組みが整えられています。加えて防犯カメラやTVモニター付きインターフォンを備えており、都市部での暮らしにおいて重視されるセキュリティ面への配慮が見られます。

宅配ボックスが設置されているため、日中不在がちな方でも荷物の受け取りがしやすく、ネット通販を日常的に利用するライフスタイルとも相性が良い環境です。エレベーターも完備されており、上階への移動や荷物の運搬もスムーズに行えます。

さらに、駐輪場・駐車場・バイク置場が用意されている点も、移動手段の選択肢を広げています。公共交通機関を中心にしつつ、自転車や車を併用した生活にも対応できる柔軟性があります。

• オートロック
• 宅配ボックス
• エレベーター
• 防犯カメラ
• TVモニター付インターフォン
• 駐輪場
• 駐車場
• バイク置場

日々の利便性だけでなく、長期的な安心感にも配慮した共用部設備が整えられています。

サービス・管理体制

本物件では、管理体制が整えられており、建物全体の清掃や点検が継続的に行われています。共用部の清潔感が保たれることで、居住者にとって快適な環境が維持されやすく、来客時の印象にも配慮された住まいといえます。

インターネット環境についても共用設備として整備されており、通信インフラ面でのストレスを感じにくい点が特徴です。日常的な生活トラブルや設備面での問い合わせについても、管理体制を通じて対応できる仕組みが用意されています。

• 管理人・管理システム
• 共用インターネット環境
• 日常管理・清掃体制

こうした管理・サービス面は、表に出にくい要素でありながら、住み続けるほどに実感しやすいポイントとなります。

ペット相談可能な柔軟性

コンフォリア東新宿ステーションフロントでは、住戸条件によりペット飼育について相談が可能なケースがあります。都心部ではペット可物件が限られる傾向にあるため、ライフスタイルの選択肢を広げられる点は特徴のひとつです。

ペットとの生活を想定した場合、駅近立地による移動のしやすさや、周辺施設の充実度も日常の利便性に直結します。近隣には動物病院やペット関連店舗も点在しており、都市生活の中でもペットと共に暮らしやすい環境が整っています。

• ペット相談可能（条件あり）

ライフスタイルの変化にも一定の柔軟性を持たせられる点が、本物件の設備面における特徴といえます。

「コンフォリア東新宿ステーションフロント」の周辺環境

交通アクセス

本物件の周辺環境において、最も大きな強みとなるのが交通アクセスの良さです。東京メトロ副都心線・都営大江戸線「東新宿」駅を最寄りとし、徒歩数分で駅へアクセスできます。複数路線を日常的に使い分けられるため、通勤・通学だけでなく、外出頻度の高い方にとっても移動効率の高い立地です。

さらに徒歩圏には「新宿三丁目」駅があり、丸ノ内線を利用することで東京駅方面へのアクセスも視野に入ります。新宿駅周辺への接続性も高く、都内主要エリアを網羅する交通網を生活圏に取り込める点が特徴です。

• 東京メトロ副都心線「東新宿」駅
• 都営大江戸線「東新宿」駅
• 東京メトロ丸ノ内線「新宿三丁目」駅
• 新宿駅エリアへの高い接続性

移動時間の短縮は、日々の生活の余裕にもつながります。

飲食・商業施設

周辺には日常使いできる商業施設から、新宿ならではの多様な飲食店まで幅広く揃っています。コンビニやドラッグストア、スーパーマーケットが点在しており、日用品の購入に困ることはありません。外食環境も充実しており、チェーン店から個性的な専門店まで選択肢が豊富です。

新宿駅周辺の大型商業施設も生活圏内となるため、衣料品や家電、雑貨などの買い物もまとめて済ませやすい環境です。

• コンビニエンスストア
• ドラッグストア
• スーパーマーケット
• 多様な飲食店
• 新宿駅周辺の大型商業施設

都市生活の利便性をそのまま享受できる周辺環境が整っています。

公園・自然環境

都心立地でありながら、周辺には街路樹や小規模な公園が点在し、日常の中で自然を感じられる環境があります。散歩や気分転換に利用しやすく、都市生活の中でのリフレッシュ手段として活用できます。

また、新宿御苑や代々木公園といった広大な緑地もアクセス圏内にあり、休日には自然に触れる時間を確保しやすい点も魅力です。

• 街路樹・小公園
• 新宿御苑
• 代々木公園

利便性一辺倒ではない、バランスの取れた環境が形成されています。

教育・医療・行政施設

周辺にはクリニックや病院などの医療施設が点在しており、体調不良時にも対応しやすい環境です。教育機関や専門学校も多く、新宿エリアならではの多様な学びの場が集積しています。

また、新宿区役所をはじめとする行政施設も比較的近く、各種手続きの利便性も高い立地です。

• 医療機関・クリニック
• 教育機関・専門学校
• 新宿区役所・行政施設

生活インフラがコンパクトにまとまったエリアといえます。

まとめ

コンフォリア東新宿ステーションフロントは、東新宿駅至近という交通利便性を軸に、新宿エリアの商業性と住宅地としての落ち着きを併せ持つ高級賃貸マンションです。専有部・共用部ともに都市生活に必要な設備が整えられており、管理体制や周辺環境を含めて、日常の快適性を安定して支える住まいといえます。

コンフォリア東新宿ステーションフロントは、「駅徒歩1分」という圧倒的な立地力を軸に、快適な設備、安心のセキュリティ、そして新宿エリアならではの高い生活利便性を兼ね備えた高級賃貸マンションです。単身者からファミリーまで幅広いニーズに応え、都心での効率的かつ質の高い暮らしを実現します。利便性だけでなく、住み心地や将来性まで見据えた住まいを求める方にとって、本物件は非常に完成度の高い選択肢といえるでしょう。

都心での利便性を重視しつつ、住環境としてのバランスも求めたい方にとって、検討価値の高い物件です。