パークハウス平河町の賃貸・空室情報

パークハウス平河町の特徴

立地・アクセスの卓越性

「パークハウス平河町」は、東京の中枢・千代田区において、麹町・半蔵門・永田町という3駅3路線を自在に利用できる圧倒的な利便性を誇ります。東京メトロ有楽町線「麹町駅」徒歩4分、半蔵門線「半蔵門駅」徒歩4分、南北線「永田町駅」徒歩6分という距離感は、都心生活者にとって理想的なアクセス条件です。さらに、霞が関・赤坂・四ツ谷・永田町といった主要官庁街やビジネスエリアが徒歩圏内にありながら、建物は大通りから奥まった位置に構えられているため、静穏な住環境が守られています。朝の出勤時は都市の躍動を身近に感じつつも、帰宅後は穏やかな夜風とともにゆったりとした時間を過ごせる——そんな二面性を楽しめるのがこの立地の最大の魅力です。
また、徒歩圏には成城石井やセブン‐イレブン、ドラッグストアぱぱすなどの生活施設が整い、通勤・買い物・外食のいずれにも困りません。都心でありながら「暮らしの便利さ」と「落ち着きの調和」を実現する、この稀有なバランスこそがパークハウス平河町の真骨頂といえます。

• 東京メトロ有楽町線「麹町駅」徒歩4分
• 東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」徒歩4分
• 東京メトロ南北線「永田町駅」徒歩6分
• 駅近ながら閑静な住宅街に立地

構造・設計の上質さ

パークハウス平河町は、2007年11月竣工の地上14階・地下1階建てのレジデンス。三菱地所レジデンスが手掛ける“ザ・パークハウス”ブランドにふさわしい堅牢な造りと高い意匠性を兼ね備えています。本物件の構造は免震構造で、地震エネルギーを建物に直接伝えず、揺れを最大で1/3程度に軽減する仕様を採用。このため、都心における地震リスクを極めて低く抑えることができます。加えて、90％以上の住戸が角住戸で構成されており、三方向の採光や通風が確保されている点も特徴的。居室内はどこにいても自然光が差し込み、開放感に満ちた空間設計が実現されています。
建物のデザインは直線的で端正なフォルムを基調とし、外壁には高級タイルを採用。内廊下仕様でプライバシー性と快適性を高め、遮音性にも優れています。これらの設計思想は、都市に住まう人の“安心”と“快適”を徹底的に追求した結果であり、まさに高級分譲マンションの理想形といえるでしょう。

• 免震構造採用で揺れを軽減
• 90%以上が角住戸の多面採光設計
• 内廊下設計でプライバシーと静寂を確保
• 高品質タイル外壁・重厚な構造仕様

ブランド・品格の高級感

本物件を手掛けたのは、国内最高峰のデベロッパー「三菱地所レジデンス」。そのブランド哲学は「上質な日常を創る」ことにあり、パークハウス平河町にもその理念が色濃く反映されています。エントランスには天然石を贅沢に使用し、柔らかなダウンライトが織りなす陰影が住まう人を静かに包み込む。内廊下にはホテルライクなカーペット敷きを採用し、外界と切り離された落ち着きのある空間が広がります。
また、ブラウンを基調とした外観デザインは、周囲の邸宅街や官公庁街の街並みに美しく溶け込みつつも、ひと目で高級感を感じさせる存在感。植栽計画も丁寧に施され、四季折々の景観が日々の暮らしを彩ります。さらに、共用部には防犯カメラ・オートロック・宅配ボックスなどが完備され、見えない部分でも安心と快適を支えています。
このように、パークハウス平河町は「豪華」ではなく「上質」であることに徹した、都心レジデンスの真髄といえる建物です。

• 三菱地所レジデンスによるブランド力
• 天然石を使用したエントランスホール
• ブラウン基調の上質デザイン
• ホテルライクな内廊下仕様

住戸プランとスケーラビリティ

パークハウス平河町の住戸は、1DK〜3LDKまでの多彩なプランを揃え、単身者からファミリー層まで幅広いニーズに応えています。専有面積は約39㎡から83㎡前後とバリエーション豊富で、ライフスタイルの変化に柔軟に対応できる点が魅力です。すべての住戸が効率的な動線設計のもと、開放感と機能性を両立。特に角住戸中心のレイアウトにより、リビングや寝室に心地よい自然光が差し込み、都市にいながらも爽やかな空気を感じられます。
室内設備には、温水式床暖房、食器洗い乾燥機付きシステムキッチン、オートバス、浴室乾燥機、ウォークインクローゼットなど、快適な暮らしを支える設備が整っています。また、シューズインクローゼットや人感センサー照明など、細部に至るまで居住性を追求した設計も特徴です。内装はナチュラルモダンを基調とし、都心にふさわしい落ち着きと品位を兼ね備えています。
一人で贅沢に、家族で穏やかに、どちらの暮らし方にも自然に寄り添う柔軟性がこの物件の美点です。

• 1DK〜3LDKまでの幅広い間取り
• 採光・通風に優れた角住戸中心設計
• 床暖房・浴室乾燥機など快適設備
• 豊富な収納と機能的な動線設計

資産価値・リセールポテンシャル

「パークハウス平河町」は、都心の中でも特に希少な“平河町アドレス”に位置することから、資産性が極めて高いマンションです。皇居や国会議事堂、赤坂御所といった日本の中枢に囲まれた立地は、代替不可能な価値を持ち、長期的に安定した需要を維持しています。実際、2025年時点の参考相場価格では、坪単価約760万〜1,500万円台と高水準を維持。築年数を経ても価格の下落が少なく、リセールバリューの高さが際立ちます。
また、免震構造・ブランド力・高い管理品質が揃っているため、投資用・居住用のどちらとしても魅力的です。周辺には大企業本社や官公庁が集まり、安定した賃貸需要も確保されています。建物のメンテナンス体制も優れており、資産としての寿命を長く保てるのも特徴。
つまりパークハウス平河町は「都心で暮らす」という贅沢を叶えると同時に、「未来に残す資産」としての価値を確立した、真にプレミアムなレジデンスなのです。

• 皇居・永田町至近の希少立地
• 築年数を超えて資産価値を維持
• ブランド・構造・管理体制が高評価
• 高いリセール・賃貸需要の両立

パークハウス平河町の物件設備

専有部の設備

パークハウス平河町の専有部は、都心の邸宅にふさわしい設備と上質な素材が惜しみなく採用されています。室内の主役であるリビング・ダイニングには、温水式床暖房が標準装備されており、冬でも足元から穏やかに温まる快適な住空間を実現。さらに、天井高を確保しつつ、梁の出を抑えた設計により、空間の開放感とデザイン性を高めています。キッチンは使い勝手と美観の両立を追求したシステムキッチンで、食器洗い乾燥機・浄水器がビルトインされ、忙しい都心生活を支える高機能仕様です。
浴室にはオートバス機能と浴室乾燥機を備え、雨の日の洗濯やカビ対策にも安心。追い焚き機能も搭載しており、時間を気にせず心ゆくまでリラックスできます。収納面でもウォークインクローゼットやシューズインクローゼット、玄関のフットライト照明など、日常の快適さを支える細やかな配慮が行き届いています。さらに、全室にTVモニター付きインターホンや人感センサー照明、24時間換気システムが設けられ、安全性と居住性の両面を確保。
素材には上質なフローリング材、重厚感のある建具を採用し、時が経つほどに深まる風合いを楽しめる設計です。

• 床暖房（温水式）
• 食器洗い乾燥機付きシステムキッチン
• 浴室乾燥機・追い焚き・オートバス機能
• ウォークインクローゼット・シューズインクローゼット
• TVモニター付きインターホン・24時間換気システム
• 浄水器・光インターネット・BS／CS対応

共有部の設備

共用部は、まるで高級ホテルを思わせる静謐な雰囲気を纏いながら、日常生活の快適さと安全性を両立させています。エントランスホールには天然石が敷き詰められ、間接照明が柔らかく反射する空間は、住まう人に誇りと安心を感じさせます。オートロックシステムは二重セキュリティを採用し、来訪者はモニターで確認可能。宅配ボックスも完備しているため、不在時でも荷物を安心して受け取ることができます。
建物内部はすべて内廊下設計で、外気に触れることなくプライバシーを守りながら移動できる構造。高級ホテルのように静かで落ち着いた共用動線を確保しています。また、廊下には防犯カメラが複数台設置され、管理員による日勤管理体制と合わせて、居住者の安全を常に見守ります。
さらに、駐車場・バイク置場・駐輪場が敷地内に整備され、都心生活のモビリティにも十分対応。24時間ゴミ出し可能なごみステーションも設けられ、忙しい生活の中でも快適に暮らせる環境が整っています。

• オートロック・宅配ボックス完備
• 内廊下設計によるプライバシー確保
• 防犯カメラ・日勤管理体制
• 駐車場・バイク置場・駐輪場完備
• 24時間ゴミ出し可

サービス

パークハウス平河町では、物件そのものの完成度だけでなく、居住者へのサポート体制や運営サービスも充実しています。まず、最大の特徴は三菱地所グループが管理・運営を手掛けるという安心感。日勤管理により清掃やメンテナンスが行き届き、建物全体の美観と快適性が常に保たれています。
また、免震構造の採用により、地震などの自然災害時にも安全性が高く、物理的な安心を確保。さらに、管理会社による住戸オーナー向けの資産サポートや売却相談など、資産運用面でのアフターサポート体制も整っています。居住者専用の連絡体制によって、共用部のトラブル対応や修繕依頼にも迅速に対応できるなど、細部まで配慮された管理品質は他の物件とは一線を画します。
こうした「ハード」と「ソフト」の両面での満足度を高める仕組みこそ、パークハウス平河町が長く支持される理由です。

• 免震構造による地震時の安心
• 三菱地所グループによる高品質管理
• 日勤管理・迅速な対応体制
• オーナー向け資産・売却相談サポート

駐車場・駐輪場関連

都心の住宅でありながら、パークハウス平河町では車両関連の設備も極めて充実しています。敷地内には機械式駐車場を設置し、ハイルーフ車にも対応可能な区画が確保されています。月額使用料はおおよそ39,000円前後（要確認）で、都心千代田区という立地を考慮すれば非常に良心的な設定です。
また、バイク置場は4台分、駐輪場は約55台分を完備しており、通勤やレジャーでの移動にも柔軟に対応。自転車置場は屋内型で、防犯・防雨性能も高く維持管理が行き届いています。
加えて、エントランスから駐車場までの動線はフラット設計となっており、荷物の搬入や車の出し入れがスムーズ。車寄せスペースもゆったりと取られており、タクシーや来客車両の乗降にも配慮された設計です。これらの利便性の高さが、都心における「車と共に暮らす」ライフスタイルを快適に支えています。

• 機械式駐車場（ハイルーフ対応・月額約39,000円）
• バイク置場4台・駐輪場55台
• 屋内型駐輪場で防犯・防雨性を確保
• フラットな車寄せスペースと安全な動線

パークハウス平河町の周辺環境

交通アクセス

「パークハウス平河町」は、都心の中でも屈指の交通利便性を誇ります。最寄り駅の東京メトロ有楽町線「麹町駅」まで徒歩4分、半蔵門線「半蔵門駅」までも徒歩4分、さらに南北線「永田町駅」までは徒歩6分と、わずか数分の距離で3路線・3駅が利用可能です。この立地により、霞が関・大手町・赤坂・渋谷・新宿など、ビジネス・行政・商業の各中心地へダイレクトにアクセスでき、通勤や外出のストレスを感じさせません。
また、永田町駅からは有楽町線・半蔵門線・南北線の3路線を相互直通で利用でき、都内を縦横無尽に移動可能。地下鉄網が張り巡らされたこの地域では、タクシーやバスのアクセスも非常に良く、皇居・霞が関・銀座といった主要スポットも10分圏内に収まります。
それでいて物件は大通りから奥まった位置に建ち、車通りや人通りの喧騒から一線を画した落ち着きある環境を維持しています。
つまり、パークハウス平河町は「動」と「静」の絶妙なバランスを実現した、真の都心型レジデンスといえるのです。

• 東京メトロ有楽町線「麹町駅」徒歩4分
• 東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」徒歩4分
• 東京メトロ南北線「永田町駅」徒歩6分
• 主要ビジネスエリア・官公庁街へダイレクトアクセス

飲食・商業施設

千代田区平河町は、ビジネス街でありながらも洗練された飲食店や生活利便施設が集まるエリアです。パークハウス平河町から徒歩3分圏内には、「成城石井麹町店」「どらっぐぱぱす麹町店」「セブンイレブン平河町1丁目店」など、日常生活に欠かせない店舗が整備されており、利便性は抜群。さらに、近隣には老舗洋食店「エリオ・ロカンダ・イタリアーナ」や、隠れ家的な日本料理店、落ち着いたカフェなど、味わい深い名店が点在しています。
赤坂見附や紀尾井町エリアまで足を延ばせば、ホテルニューオータニ東京や紀尾井カンファレンスなどの高級ホテル群が並び、グルメやショッピングも楽しめます。
日中は上品なビジネス街として整然とした印象を与えつつ、夜になると人通りが穏やかになり、居住エリアとしての静けさが際立ちます。生活利便と静穏性が見事に共存しているのが、この平河町エリア最大の魅力といえるでしょう。

• 成城石井麹町店（約230m）・どらっぐぱぱす麹町店（約200m）
• セブンイレブン平河町1丁目店（約250m）
• 老舗レストランや隠れ家カフェが点在
• ホテルニューオータニ東京・赤坂エリアも徒歩圏内

公園・自然環境

都心の真ん中にありながら、パークハウス平河町の周辺は豊かな自然と静寂が息づく特別な環境です。徒歩10分圏には「千鳥ヶ淵公園」や「清水谷公園」など、皇居周辺の緑豊かな公園が広がり、四季折々の自然を楽しむことができます。春には皇居のお堀沿いに桜並木が咲き誇り、都心にいながら花見を楽しめる贅沢な時間を過ごせます。
また、赤坂御用地の広大な緑地帯が近く、都心の空気をやわらげる自然のフィルターとして機能しており、周辺の空気感は驚くほど澄んでいます。
この地域は官公庁や大使館が多く、治安・警備体制も整っているため、夜の散歩も安心。自然と都市機能が調和した、他に類を見ない環境が形成されています。
まさに“静謐な都心”という言葉がぴったりのロケーションです。

• 千鳥ヶ淵公園・清水谷公園が徒歩圏
• 皇居外苑・赤坂御用地の豊かな緑
• 春にはお堀沿いの桜が満開
• 治安が良く夜も安心して散歩可能

教育・医療施設

千代田区は、教育と医療の環境整備に非常に力を入れているエリアとして知られています。学区は「千代田区立麹町小学校」「千代田区立麹町中学校」で、いずれも区内でもトップクラスの人気を誇る公立校。通学距離は徒歩5分圏内で、小さなお子様のいるご家庭にも理想的な環境です。
また、私立校・インターナショナルスクールも通いやすい範囲に多く、学習院初等科・雙葉小学校・紀尾井町キャンパスなど教育水準の高い学校が揃います。
医療面では「柳下医院」などの個人クリニックのほか、半蔵門病院や日本赤十字社医療センターなどの総合病院も近く、日常の診療から専門的な医療まで幅広く対応できる体制が整っています。
教育・医療ともに質が高く、都心での子育てにも安心して暮らせる環境が形成されています。

• 学区：麹町小学校・麹町中学校
• 学習院・雙葉・インターナショナル校への通学も便利
• 柳下医院・半蔵門病院など医療機関多数
• 安心して子育てができる教育・医療体制

街の静穏性と治安

平河町は、政治・行政の中心に位置するエリアでありながら、驚くほど静かで治安が良いことで知られています。周辺には国会議事堂、最高裁判所、赤坂御用地、大使館などが点在し、警備体制が非常に整っているため、昼夜問わず安全性が高い地域です。街路は整然と整備され、夜間でも照明が十分に確保されており、帰宅時の安心感は抜群。
また、近隣はオフィス街と高級住宅地が共存しており、夜間は車通りが少なく静寂に包まれます。そのため、都心の利便を享受しながらも、郊外のような落ち着きを求める方々から高く評価されています。
さらに、近隣には警察庁・消防庁・各国大使館などが集積し、地域全体での防犯意識も非常に高いことが特徴です。
このような安全と静けさを両立する街並みこそ、「パークハウス平河町」が真の都心邸宅として支持され続ける理由のひとつといえるでしょう。

• 国会議事堂・最高裁判所・大使館が集積
• 夜間も治安良好で静かな街並み
• 警備体制が整い防犯意識が高い地域
• 都心でありながら落ち着いた生活環境

まとめ

「パークハウス平河町」。それは単なる都心のレジデンスではなく、“静謐な品格”を纏った都市の聖域です。
千代田区という国家の中心、皇居や国会議事堂、各国大使館に囲まれた特別な地にあって、住まいとしての安らぎと社会的象徴性を両立させる希少な存在。それがこの邸宅の本質です。
一歩足を踏み入れれば、天然石の光沢と柔らかな照明が心を解きほぐし、外の喧騒が遠く霞んでいく。内廊下に響く足音さえも上品に吸い込む空間は、まるで静寂そのものが形を持ったようです。

そして、免震構造による揺るぎない安心。三菱地所レジデンスというブランドが積み上げてきた信頼。細部まで美しく磨かれた設計思想は、単に「住む」ための器ではなく、「生きることを愉しむ」ための舞台として完成されています。
外を見れば皇居の緑、夜には都会の灯が静かに瞬き、時間の流れさえ優雅に変わる。ここには、“都心でありながら癒しに満ちた暮らし”という、東京で最も贅沢な矛盾が叶えられています。

この地を選ぶということは、便利さや快適さを超えて、「自分の人生に静けさという豊かさを迎え入れる」という選択。
パークハウス平河町は、その選択にふさわしい唯一無二の舞台です。格式・静寂・安心・美——そのすべてを調和させたこの邸宅は、まさに“都心に咲く静謐の芸術”と呼ぶにふさわしいでしょう。
住まう人の感性を映す鏡として、そして次世代へと受け継がれる資産として、永遠にその価値を放ち続ける。
それが、パークハウス平河町という名の、真の輝きなのです。