プラウド代官山猿楽町の賃貸・空室情報

「プラウド代官山猿楽町」の特徴

立地とアクセスの魅力

• 東急東横線「代官山」駅 徒歩5分
• 中目黒駅 徒歩11分、恵比寿駅 徒歩15分の複数路線アクセス
• 渋谷駅や神泉駅も徒歩圏内
• 静寂と利便性を両立する猿楽町エリア

「プラウド代官山猿楽町」は、渋谷区猿楽町に位置し、東急東横線「代官山」駅から徒歩わずか5分という絶好のロケーションを誇ります。代官山の駅前エリアは高感度なショップやカフェが軒を連ねる一方で、猿楽町はその喧騒から一歩奥まった静穏な住宅地。中目黒駅（徒歩11分）、恵比寿駅（徒歩15分）も利用可能で、東横線・日比谷線・JR山手線のトリプルアクセスが叶います。また、渋谷や神泉へも徒歩圏にあり、都心主要部への機動力は抜群。
さらに特筆すべきは「利便性と静寂性の共存」。代官山T-SITEやヒルサイドテラスといった文化的スポットへ徒歩数分でアクセスできる一方、建物周辺は低層住宅が立ち並ぶ穏やかな環境で、車の往来も少なく落ち着いた雰囲気に包まれています。このエリアは街路樹や緑地が多く、四季の移ろいを感じながら歩ける点も魅力。華やかさと静けさが絶妙に溶け合う——それが猿楽町という街の本質であり、「プラウド代官山猿楽町」が存在する理由です。

建築デザインと景観への配慮

• ガラスウォールを多用した透明感ある外観
• 電線地中化による景観美
• T-SITE の緑を望む配置設計
• 街並みと調和する低層フォルム

本物件は、代官山の洗練された街並みに呼応するような、静かに輝くファサードデザインが印象的です。外観はガラスウォールと石材の調和をテーマに設計され、透明感と重厚感を兼ね備えた意匠が採用されています。電線は地中化されており、空が広く開け、街全体の景観美を損なわない配慮が徹底されています。
また、建物は代官山T-SITEの緑豊かな方向に向けて配置され、リビングから樹木の揺らめきを楽しむことができる住戸設計がなされています。低層住宅地のスケール感に合わせた4階建の構成は、圧迫感を与えず街並みに溶け込むデザイン。
エントランスアプローチは控えめでありながら、素材感のある石畳と植栽が上質な私邸の印象を演出。夜には柔らかな間接照明が灯り、昼夜で異なる表情を見せます。建物全体に共通しているのは、「静謐な美」を追求する姿勢です。華美さを排しながらも、都市の感性を映す凛とした存在感。それが「プラウド代官山猿楽町」を代官山の象徴的な邸宅として際立たせています。

スケールと構造・築年

• 総戸数15戸のプライベートレジデンス
• 地上4階・地下1階のRC構造
• 2018年竣工の築浅マンション
• 耐久性・遮音性に優れた設計

「プラウド代官山猿楽町」は、全15邸という極めて限られたスケールで構成されています。地上4階・地下1階、鉄筋コンクリート造（RC構造）の堅牢な造りで、耐震性と遮音性を高めた安心の構造。竣工は2018年で、築年数は浅く、現代の高級分譲住宅として求められる最新基準を満たしています。
小規模レジデンスであることの利点は、住まう人のプライバシーと静けさの確保にあります。共用部の動線は必要最小限に抑えられ、1フロアあたりの住戸数も少ないため、隣接住戸の生活音を感じることがほとんどありません。
また、建物は地形や日照条件を精緻に分析した上で配置され、室内の採光・通風を最大化。南西方向に向けた窓からは、T-SITEの緑が眺められ、都市の中でも自然との調和を感じられる贅沢な環境です。堅牢な構造と洗練されたスケール感が生み出す「安心と余白」。それこそが、この邸宅の根底に流れる思想です。

間取り・住戸構成の特性

• ほとんどの住戸が100㎡超のゆとりある広さ
• 1階住戸には専用駐車場を併設
• 最上階はメゾネットやルーフテラス付き
• 多彩な住空間設計

住戸構成は、代官山という街にふさわしい「ゆとりと個性」を重視した設計です。100㎡を超える広さを標準とし、開放的なリビングと上質なプライベート空間を兼ね備えています。1階の住戸には専用駐車場が併設され、リビングから愛車を望める「ガレージハウス型」プランも用意。
最上階にはメゾネット形式の住戸や、ルーフテラス付きプランもあり、住む人のライフスタイルに応じた多様な選択肢を提供しています。天井高を確保したリビングや、南向きの大開口窓からの採光も秀逸で、都心とは思えぬ伸びやかな住空間を実現。
室内仕様には、床暖房やシステムキッチン、独立洗面化粧台、浴室乾燥機などが標準装備されており、上質な日常を支える設備が整っています。特に、ハイサッシの採用により、室内に柔らかな自然光が満ちる空間設計が美しい。いずれの住戸も「住む人の感性に寄り添う」ための工夫に満ちており、分譲マンションの中でも群を抜く完成度を誇ります。

ブランドとセキュリティ・共用性

• 野村不動産「プラウド」ブランドの高級仕様
• オートロック・防犯カメラ・24時間セキュリティ
• 全戸平置駐車場を完備
• 内廊下設計・エレベーター連動セキュリティ

「プラウド代官山猿楽町」は、野村不動産が展開する「プラウド」ブランドの中でも特に希少な低層邸宅シリーズの一つです。その名にふさわしく、セキュリティと快適性を両立する仕様が隅々まで行き届いています。エントランスにはオートロックと防犯カメラが設置され、各住戸にはカメラ付きインターホンを完備。建物全体は24時間セキュリティ体制で管理され、外部からの不審な侵入を多層的に防ぐ設計です。
また、エレベーターには居住者専用のセキュリティ連動システムが導入され、プライバシー保護の徹底が図られています。地下には全戸分の平置式駐車場が確保されており、代官山エリアでは極めて珍しい仕様。機械式ではないため、乗降がスムーズで高級車でも安心して駐車可能です。
さらに、内廊下設計によりホテルライクな静けさと品格が漂い、共用部分の素材にも高級感ある石材や金属パネルが使用されています。これらすべてが「プラウド」の哲学——“住まうこと自体が誇りになる”を体現しており、この邸宅に息づく美学をより深く感じさせます。

「プラウド代官山猿楽町」の物件設備

専有部の設備

• 床暖房（リビング中心に設置）
• フローリング仕上げと大開口サッシ
• システムキッチン・高級水回り仕様
• 独立洗面台・浴室乾燥機・温水洗浄便座
• プライベートロッカー・専用駐車場付住戸あり

「プラウド代官山猿楽町」の専有部は、住まう人の感性と快適性の両方を満たす設計思想が貫かれています。室内はフローリング仕上げによる柔らかな質感と、ハイサッシがもたらす開放感が融合し、外の緑や光を自然に取り込む構成となっています。床暖房はリビングを中心に設置され、冬場でも足元から心地よく温まる。キッチンにはシステムカウンターを採用し、収納性・清掃性・デザイン性を兼ね備えた高級仕様が施されています。
バスルームは大型ミラーや浴室乾燥機を備え、落ち着きと機能性を兼ねたホテルライクな空間。独立洗面台や温水洗浄便座も完備され、水まわりすべてが上質な生活を支えます。また、プライベートロッカーや専用駐車場付の住戸もあり、自宅の延長として快適に使用できる設計がなされています。さらに、間取りの各所には自然採光を取り込む工夫があり、日中は照明に頼らずとも明るく開放的。都心にありながら、静けさと安らぎに満ちた住空間を実現しています。

共有部の設備

• オートロック・カメラ付き監視システム
• 24時間セキュリティ管理
• 内廊下設計・高級感あるエントランス
• 全戸分の平置式地下駐車場
• 宅配ボックス・プライベートロッカー

共有部には、邸宅としての品格と居住者の安心を両立する設備が整っています。まず、エントランスにはオートロックと防犯カメラが複数台設置され、24時間セキュリティシステムが稼働。住戸ごとのカメラ付きインターホンと連動し、不審者の侵入を防ぐ多層防衛構造を形成しています。
アプローチ部分には天然石と植栽が組み合わされ、外から内部へと導かれる動線は、まるで美術館のような静けさ。内廊下設計を採用することで、外部の音や気配を遮断し、居住者だけの落ち着いた空気が流れています。
地下には全戸分の平置式駐車場が完備され、車高制限がなく、高級車や大型車でも安心。宅配ボックスやプライベートロッカーも設置されており、外出時でも荷物の受け取りがスムーズに行えます。
共用部分の照明は暖色系で統一され、夜間には柔らかな光がエントランスを包み込み、邸宅としての品位を際立たせます。まさに「静かなる贅沢」を体現した共用空間といえるでしょう。

サービス

• 分譲仕様の管理体制
• 日常・定期清掃および修繕管理制度
• 防災・緊急対応システム
• 居住者専用のサポート体制

「プラウド代官山猿楽町」は、分譲マンションとして高い管理水準が維持されており、その点もこの物件の魅力の一つです。管理会社による日常清掃・定期点検・修繕管理が行われており、共用部や外構の美観が常に整えられています。
また、野村不動産が長年培ってきたマンション管理ノウハウを活かし、防災・緊急時対応システムも充実。災害時には建物の安全確認や共用電源の確保など、迅速なサポート体制が構築されています。
さらに、居住者専用の問い合わせ窓口や修繕サポートも用意されており、長期的な安心感を提供。管理体制の丁寧さは、代官山という街にふさわしい「成熟した暮らし」を支える大切な要素です。
仮にコンシェルジュが常駐していない場合でも、分譲仕様の管理システムにより、上質な暮らしを維持する仕組みが確立されています。
設備の質だけでなく、建物全体が常に美しく保たれる“持続的な快適性”——それが、このマンションにおける「サービス」の真価です。

構造と環境配慮設計

• 電線地中化による街並み整備
• ガラスと石材を組み合わせた高耐久設計
• RC造による高い耐震・遮音性能
• 環境配慮型建材の使用

構造面においても、「プラウド代官山猿楽町」は永く安心して住まえる品質を追求しています。建物は鉄筋コンクリート造（RC構造）を採用し、耐震性・遮音性・断熱性のすべてに優れた性能を備えています。代官山の地盤特性を踏まえた基礎設計により、揺れに強く、静かな居住環境を確保。
外壁には天然石や高耐久タイルが用いられ、経年変化を楽しみながらも長く美観を保てる仕様です。また、電線の地中化により、外観から見える視界が美しく整えられ、建物全体が街の景観と調和するようデザインされています。
屋上には緑化エリアを一部設け、周辺環境との一体感を演出。さらに、環境配慮型建材や断熱性の高いサッシを採用することで、エネルギー効率を高めています。
これらすべてが、「都市の中で自然と共に生きる」という代官山の理念を反映した設計思想の結晶です。機能性と美意識を兼ね備えた構造体は、ただの“住まい”を超えた“都市の芸術作品”として存在しています。

「プラウド代官山猿楽町」の周辺環境

交通アクセス

• 東急東横線「代官山」駅 徒歩5分
• 中目黒駅 徒歩11分（東横線・日比谷線）
• 恵比寿駅 徒歩15分（JR山手線・湘南新宿ライン）
• 神泉駅 徒歩16分（京王井の頭線）
• 渋谷駅 徒歩19分（山手線・半蔵門線・銀座線ほか）

「プラウド代官山猿楽町」は、都内でも屈指の利便性を誇る交通アクセスが魅力です。最寄りの東急東横線「代官山」駅までは徒歩5分という近さ。中目黒駅までも徒歩11分で、日比谷線を利用すれば六本木・銀座・霞が関など都心主要エリアへの直通アクセスが可能です。また、恵比寿駅（徒歩15分）ではJR山手線や湘南新宿ラインが利用でき、新宿や品川、横浜方面への移動もスムーズ。
徒歩圏内で4駅6路線を使い分けられるこの立地は、まさに「都市を自在に操る」代官山の特権といえます。一方で、物件周辺は代官山の中心地から少し奥まった猿楽町エリアに位置しており、車通りが少なく静かな住環境が保たれています。
また、渋谷や中目黒方面へは徒歩・自転車で軽やかにアクセスできる距離感でありながら、周辺は緑に包まれた住宅街が広がるバランスの取れた立地。通勤・通学・ショッピングすべての面で快適な生活動線が確立されており、都心でありながら「時間にゆとりが生まれる暮らし」を叶えます。

飲食・商業施設

• 代官山 T-SITE（蔦屋書店・スターバックスなど）
• ヒルサイドテラス
• ログロード代官山
• ピーコックストア代官山店・セブンイレブン

代官山といえば、洗練された感性が集う街。その中心に立地する「プラウド代官山猿楽町」は、日常の中で“美意識のある暮らし”を楽しめる環境に恵まれています。すぐ隣には「代官山 T-SITE」があり、蔦屋書店やスターバックス、レストラン、雑貨店が融合した文化複合施設として知られています。休日には、緑に囲まれたテラス席でコーヒーを楽しみ、書籍を手に静かに過ごすひとときが、この上ない贅沢となるでしょう。
さらに、ヒルサイドテラスやログロード代官山など、建築美と感性が融合した商業空間も徒歩圏内。ファッション、グルメ、アートが交差する街並みは、まさに代官山らしい「都市のサロン」といえる存在です。
また、日常の利便施設も充実しており、「ピーコックストア代官山店」や「セブンイレブン」などが徒歩数分圏内。洗練された雰囲気を纏いながらも、生活利便性がしっかり確保されている点も魅力です。感性豊かな街の息遣いと、穏やかな暮らしの両方を享受できる環境がここにあります。

公園・自然環境

• 代官山 T-SITE の緑地エリア
• 西郷山公園（徒歩圏）
• 猿楽小学校前緑道
• 静かな低層住宅街の緑景

「プラウド代官山猿楽町」のもう一つの魅力は、代官山という都心立地にありながら、自然と調和した美しい環境に包まれていることです。敷地の南西方向には代官山 T-SITE の豊かな緑が広がり、窓を開ければ樹々の揺らぎを感じられる心地よい空気が流れます。
徒歩圏内には「西郷山公園」があり、都心では貴重な高台の緑地として親しまれています。展望台からは目黒川沿いの桜並木を一望でき、春には華やかな景色が広がる贅沢なビューポイントです。
また、周辺には猿楽小学校前の緑道など、穏やかな散歩道が整備されており、季節ごとの自然の変化を日々感じながら暮らせます。建物自体も電線地中化により空が開け、開放感ある街並みが広がっています。
都市の利便性と自然の癒しが絶妙に調和する環境——それが猿楽町の特性であり、この邸宅が“都会の静寂”を体現する理由でもあります。

教育・医療施設

• 猿楽小学校・鉢山中学校 学区
• 代官山保育園・インターナショナルスクール
• 恵比寿ガーデンクリニック・中目黒内科クリニック
• 渋谷医療センター・広尾病院など総合医療機関へのアクセスも良好

ファミリー層にとっても、「プラウド代官山猿楽町」は非常に魅力的なロケーションです。通学区は「猿楽小学校」「鉢山中学校」となり、いずれも地域の中でも人気の高い教育機関です。徒歩通学が可能な距離にあり、落ち着いた通学路が確保されている点も安心。
また、代官山・広尾・恵比寿エリアには、インターナショナルスクールや英語教育に力を入れる私立保育園も多数点在しており、グローバルな教育環境を求める家庭にも最適です。
医療面では「中目黒内科クリニック」や「恵比寿ガーデンクリニック」などの地域医療機関が徒歩圏内にあり、定期的な通院にも便利。さらに「渋谷医療センター」「広尾病院」といった総合病院も車で10分圏内に位置しており、緊急時にも迅速な対応が可能です。
教育と医療の両面でバランスが取れた環境が整っており、家族で安心して永住できる街。それが、この猿楽町の穏やかな住宅地の真価です。

街の雰囲気と文化的環境

• 猿楽町は代官山の中でも特に閑静な住宅地
• ヒルサイドテラスや大使館などが点在
• アートギャラリーやデザインショップが多い文化エリア
• 街路樹と石畳が美しい街並み

猿楽町は、代官山という街の中でも最も「静寂と文化」が共存するエリアとして知られています。ヒルサイドテラスや大使館が点在し、緑に包まれた街並みには洗練された気品が漂います。建物の高さ制限や景観規制によって守られた低層の住宅街が広がり、歩くだけで“整えられた美”を感じられる環境です。
通り沿いにはギャラリーやデザインショップ、セレクトブティックが軒を連ね、訪れるたびに新しい発見があります。建築、アート、音楽、カフェ文化など、多彩な感性が交差するこの街は、日常そのものがインスピレーションの源となる場所です。
一方で、夜になると街は静かに灯り、落ち着いた時間が流れます。喧噪から一歩離れた「大人のための隠れ里」としての魅力がここにあります。
「プラウド代官山猿楽町」は、そんな街の静けさと文化性を見事に内包する邸宅です。単なる住宅ではなく、“代官山の一部として生きる建築”。それこそが、この物件が放つ唯一無二の存在感です。

まとめ

「プラウド代官山猿楽町」は、ただの高級分譲マンションではありません。それは、代官山という街の空気を纏い、静けさと感性を住まいの中に封じ込めた、現代の邸宅の理想形です。東急東横線「代官山」駅から徒歩5分という都心の利便性を持ちながら、その一歩先にある猿楽町という場所は、喧噪とは無縁の穏やかさと文化的成熟が息づく特別なエリア。そこに建つこのレジデンスは、野村不動産の「プラウド」ブランドが追い求めてきた“都市の静寂”という理念を、最も美しいかたちで体現しています。
外観はガラスと石の重なりが生む静謐な透明感、内部には上質な素材と計算された光が満ち、室内にいながら季節のうつろいを感じられる空間が広がります。15戸という少戸数により、住まう人同士が穏やかな距離感を保ちつつ、心から安心できる時間を共有できる。地下には全戸分の平置駐車場を設け、細部にまで“暮らしの上質さ”が息づいています。
周辺には代官山T-SITE、ヒルサイドテラス、西郷山公園など、アートと自然が共存する環境が広がり、感性を磨きながら安らぎに包まれる日々が続きます。朝は蔦屋書店のカフェで一杯のコーヒーを、夜は静まりゆく街並みを眺めながら過ごすひととき——そんな風景が“日常”となる場所です。
「プラウド代官山猿楽町」は、住まう人に“暮らしの誇り”を与える邸宅。都市の中心にありながら、時を忘れるほどの静けさに包まれる——その唯一無二の価値こそ、この建物が放つ最大の魅力といえるでしょう。