マーク表参道ワンの賃貸・空室情報

マーク表参道ワンの特徴

立地・アクセスの優位性

マーク表参道ワンの最大の魅力のひとつは、類い稀なる立地にあります。東京都渋谷区神宮前、まさに「ファッションの発信地」と呼ばれる表参道・原宿エリアの真ん中に位置し、明治神宮前駅まで徒歩2分、JR原宿駅までも徒歩4分という圧倒的な近接性を誇ります。都心の主要路線を自在に使いこなせるため、銀座や大手町、新宿や渋谷といった主要都市へのアクセスも軽快。まさしく、日常の動線そのものが「都心を制する」ライフスタイルを描き出します。さらに、日常生活圏には表参道ヒルズやラフォーレ原宿などのランドマーク的商業施設が並び、最新のトレンドからラグジュアリーブランドまでが揃う環境です。同時に、徒歩圏には明治神宮や代々木公園といった豊かな自然が広がり、都心にいながら季節の移ろいを肌で感じることができます。都市と自然、先端と静謐が交錯するこの環境は、ここに住まう者に「日常の特権」として贈られるのです。

• 明治神宮前駅 徒歩2分
• 原宿駅 徒歩4分
• 表参道ヒルズ・ラフォーレ原宿至近
• 文化と自然が融合する街並み

建築・構造・規模

2021年11月に竣工したマーク表参道ワンは、地上4階・地下1階建、総戸数14戸という極めて限定的なスケールで構成されています。この規模感は、大規模タワーレジデンスとは異なる「プライベート感」と「希少性」を住まい手に提供するものです。RC造という堅牢な建築構造により、耐久性と静音性を備えた安心感が約束され、都心でありながらも落ち着いた居住性を実現しています。外観は街並みに自然と溶け込みながらも、その存在感を放つ上質な素材感と調和のとれた色調でまとめられています。規模が小さいからこそ、設計思想は細部まで丁寧に行き届き、まるで「隠れた名邸」のような趣を纏っています。喧騒のただ中にありながら、その扉をくぐれば静寂と優美が迎える——その対比こそが、マーク表参道ワンならではの醍醐味といえるでしょう。

• 2021年竣工
• RC造・地上4階地下1階
• 総戸数14戸のプレミアムレジデンス
• 街並みに調和する外観デザイン

戸数・プラン構成

総戸数わずか14戸という数字は、単なる規模の小ささを意味するのではありません。それは「選ばれた少数だけに許された贅沢な居住空間」を象徴しています。マーク表参道ワンの住戸は、3LDKや4LDKといった大型間取りを中心に構成され、専有面積は100㎡を超えるゆとりを確保。中には180㎡を超えるスケールの住戸も存在し、リビングが47帖を超える圧倒的な大空間を誇るプランも用意されています。これほどの広さを都心の一等地で実現している物件は極めて希少であり、住まう者にゆとりある時間と暮らしを提供します。家族構成やライフスタイルに応じて柔軟に使える間取りはもちろん、窓の配置や動線設計には空間の「余白」を感じさせる工夫が随所に施されています。それは単に広いというだけではなく、「暮らしをデザインする余裕」を提供する設計思想の現れなのです。

• 3LDK・4LDK中心のゆとりある間取り
• 専有面積100㎡超の住戸が多数
• 最大183㎡超の大規模住戸あり
• 空間設計に余白とゆとりを追求

設計・仕様・デザイン性

マーク表参道ワンの設計・仕様には、「ラグジュアリー」という言葉を超える美学が宿っています。最高天井高は2.8m、ハイサッシから降り注ぐ光がリビングを満たし、室内とバルコニーとが一体となる開放感を演出。内装は上質な素材と意匠にこだわり、床材や壁面、造作のひとつひとつに高級感が漂います。特にリビング・ダイニングは、邸宅の象徴ともいえる空間として設計され、ゲストを迎える際には圧倒的な存在感を放ちます。さらに、機能面でも先進的な住宅設備が整い、住まう人の利便性を高めながら、空間そのものの美しさを損なうことなく調和しています。デザインは決して誇張することなく、控えめでありながら確固たる存在感を放つ——それは表参道という街にふさわしい、静謐な華やかさを体現しているのです。

• 天井高（最高2.8m）
• ハイサッシ窓による採光・開放性重視
• 大型リビング・ダイニング（47帖超の例あり）
• 高級仕様の内装・仕上げ（デザイナーズ仕様）
• 広めの専有面積・ゆとりあるプラン設計

価格帯・賃料相場

マーク表参道ワンの賃料水準は、まさに「都心最高峰の象徴」といえるものです。過去には3LDKで月額2,716,000円、さらには月額5,800,000円という募集事例も確認されており、その希少性と立地、空間価値が賃料に如実に反映されています。これは単なる住まいの対価ではなく、「都心の中で選ばれし者だけが享受できるライフスタイル」への投資に他なりません。分譲時においても坪単価2,000万円を超える例があり、住まうことそのものが資産性を伴うことを示しています。こうした価格帯は、一般的な賃貸マンションの枠を遥かに超え、邸宅を「舞台装置」として楽しむ人々のために存在しています。金額の大きさでは測れない、唯一無二の価値を理解する者だけに開かれた扉。それがマーク表参道ワンの真髄といえるでしょう。

• 3LDKで月額2,716,000円の賃料例
• 過去には月額5,800,000円の募集事例あり
• 分譲時は坪単価2,000万円超の例も
• 都心最高級の価格水準を誇る

マーク表参道ワンの物件設備

専有部の設備

マーク表参道ワンの専有部は、単なる生活空間を超えた「邸宅としての完成度」が追求されています。天井高は最大2.8mという贅沢な設計で、ハイサッシからはたっぷりと自然光が降り注ぎ、空間全体に開放感と柔らかな明るさをもたらします。床や壁には上質な素材が惜しみなく用いられ、木の温もりと石材の重厚感が調和し、住まう人の感性を刺激する美学が息づいています。特にリビング・ダイニングは邸宅の象徴ともいえる空間設計で、47帖を超える大広間の例もあり、家族が集う場でありながらも、社交の舞台としても機能します。またキッチンには最新鋭の設備が導入され、使いやすさとデザイン性を兼備。広さと質感、機能が一体となった室内は、住む人の時間を「愉しむひととき」へと昇華させる舞台となっています。

• 天井高（最高2.8m）
• ハイサッシ窓による採光・開放性重視
• 大型リビング・ダイニング（47帖超の例あり）
• 高級仕様の内装・仕上げ（デザイナーズ仕様）
• 広めの専有面積・ゆとりあるプラン設計

共有部の設備

共有部は大規模タワーに見られる豪華な施設群こそ備えていないものの、その規模だからこそ得られる「静謐な上質さ」が魅力です。エントランスやロビーは、住まう人を迎える最初の舞台であり、外界の喧騒から切り替える「緩衝空間」として精緻に設計されています。素材や照明の使い方はシンプルながらも高級感にあふれ、住まい手の誇りを象徴する空間に仕上げられています。セキュリティにおいてもオートロックや監視カメラが配置され、安心して暮らせる体制が整っています。駐車場や駐輪場も完備し、都心生活に必要な機能は過不足なく備えられているため、華美な演出よりも「質の高い日常」を重んじる方に最適です。

• 高級感漂うエントランス・ロビー空間
• 防犯・セキュリティ設備（オートロック・監視カメラ等）
• 駐車場・駐輪場スペースを確保
• 少数精鋭ならではの落ち着いた共用部

サービス

マーク表参道ワンは少戸数ゆえ、ホテルライクな大規模コンシェルジュデスクは設けられていない可能性があります。しかし、その代わりに行き届いた管理体制と、プライバシー性を重視した住環境が整っています。共用部の清掃やメンテナンスは徹底され、規模が小さいからこそ住まう人々の暮らしが一人ひとり大切に扱われる感覚を得られるでしょう。まさに「顔が見える住まい」であり、安心感と品位を兼ね備えた生活が実現します。この上質な環境は、日々の暮らしを静かに、しかし確実に支える「隠れた贅沢」といえるのです。

• 管理体制の行き届いた運営
• プライバシーを重視した住環境
• 共用部の清掃・メンテナンスが徹底

その他設備・仕様

専有部・共用部以外の仕様においても、細部まで抜かりはありません。遮音性や断熱性に優れた建材が採用されており、都市の中心にいながらも静かな住環境が守られています。また、建具や造作には高グレードの素材を使用し、日常の何気ない動作でさえも上質な感触を得られるよう配慮されています。建築全体に通底するのは、「質感が日常を豊かにする」という哲学です。つまり、派手さよりも本質的な快適さを追求した空間づくりこそ、マーク表参道ワンが持つ真の贅沢といえるでしょう。

• 遮音性・断熱性の高い建材使用
• 高グレードの床材・造作材を採用
• 機能とデザインを両立した空間設計

マーク表参道ワンの周辺環境

交通アクセス

交通アクセスは、まさに都心生活の理想形。東京メトロ千代田線・副都心線「明治神宮前」駅へ徒歩2分、JR山手線「原宿」駅へ徒歩4分という立地は、通勤や通学、そして都心での多彩なライフシーンに柔軟に対応します。渋谷、新宿、表参道、大手町、銀座、どこへ行くにも至便であり、都心全域を「生活圏」として使いこなせるのです。さらに羽田空港・成田空港へのアクセスも良好で、国内外を頻繁に行き来するビジネスパーソンやグローバルに活躍する方にとっても理想的な立地といえるでしょう。

• 東京メトロ千代田線・副都心線「明治神宮前」駅 徒歩2分
• JR山手線「原宿」駅 徒歩4分
• 渋谷・新宿・銀座・大手町へのアクセス良好
• 空港アクセスも至便

飲食・商業施設

表参道・原宿といえば、ファッションとカルチャーの発信地。ラフォーレ原宿や表参道ヒルズをはじめ、国内外のブランドショップや個性的なセレクトショップが軒を連ね、ショッピングとグルメの最先端が生活圏に溶け込んでいます。カフェ文化も息づき、世界的に有名なブランドカフェから小規模ながら洗練されたローカルカフェまで、気分やシーンに応じて選び放題。日常における食事ひとつさえも「スタイル」として楽しめる環境です。スーパーやコンビニといった生活利便施設も徒歩圏に揃い、華やかさと実用性を兼ね備えた都市生活が実現します。

• 表参道ヒルズ・ラフォーレ原宿などランドマーク施設
• 多彩なブランドショップ・セレクトショップ
• 国内外の人気カフェ・レストラン
• スーパー・コンビニも至近

公園・自然環境

都心にいながら自然を享受できることも、このエリアの特権です。徒歩圏には明治神宮や代々木公園といった広大な緑地が広がり、日常に安らぎを与えます。ランニングや散策、四季折々の自然観察など、多様なアクティビティが日常の中に息づきます。街路樹の美しい表参道の並木道もまた、毎日の散歩コースとして都市の洗練と自然の調和を体感させてくれるでしょう。

• 明治神宮の豊かな杜
• 代々木公園の広大な緑地
• 表参道の美しい街路樹

教育・医療施設

教育・医療環境も整備されています。渋谷区立の小中学校や保育園が周辺に存在し、安心して子育てができる環境が確保されています。加えて、表参道・青山・原宿エリアには多彩な学習塾やインターナショナルスクールも点在し、グローバルな教育機会に恵まれています。医療に関しても、大小のクリニックから総合病院まで揃い、万が一の際にも安心。日常の健康管理から緊急時の対応まで、生活を支える基盤がしっかりと整えられています。

• 渋谷区立の小中学校・保育園
• 多彩な学習塾・インターナショナルスクール
• 表参道・原宿エリアの病院・クリニック

その他生活利便施設

郵便局や銀行、公共施設、フィットネスジムなども身近に揃っており、生活のあらゆるシーンに柔軟に対応できる環境です。特にフィットネスやヨガスタジオ、アートギャラリーといった施設も多く、心身の健康や文化的な充足感を同時に得られるのも、この街ならではの魅力です。つまり、マーク表参道ワンに暮らすことは、生活のあらゆる要素を「最高の水準」で享受することと同義なのです。

• 郵便局・銀行・公共施設
• フィットネスジム・ヨガスタジオ
• アートギャラリー・文化施設

まとめ

マーク表参道ワンは、都心の華やかさと静謐さを同時に享受できる稀有な邸宅です。立地の優越性、わずか14戸の限定感、そして100㎡を超える広大なプラン構成は、住まう人のライフスタイルを「贅沢」から「芸術」へと昇華させます。高い賃料水準は決して数字に過ぎず、それを超える価値を理解する人だけが選び取ることのできる住まい。日常の一瞬一瞬に特別感を与え、都市生活の最前線を自らの舞台とする——それこそがマーク表参道ワンに暮らすということの本質です。ここに住まう者は、単なる「居住者」ではなく、「都市の美学を体現する者」となるのです。