マイタワーレジデンスの賃貸・空室情報

マイタワーレジデンスの特徴

駅近・アクセス利便性

マイタワーレジデンスの最大の魅力のひとつは、代々木駅徒歩3分という圧倒的な交通利便性にあります。JR山手線・中央総武線・都営大江戸線の3路線が交わる代々木駅を最寄りとし、新宿駅へも徒歩圏内。さらに小田急線「南新宿駅」や東京メトロ副都心線「北参道駅」も利用可能で、渋谷・原宿・六本木方面へのアクセスも自在です。これほどの利便性を誇りながら、周囲は住宅街の穏やかさを保っており、利便と静穏が絶妙に調和しています。出勤・通学・外出のすべてがスムーズに行える立地条件は、まさに都心生活者の理想像。

• ＪＲ山手線「代々木駅」徒歩３分
• 小田急線「南新宿駅」徒歩２〜４分
• ＪＲ「新宿駅」徒歩８〜９分圏内

こうした交通の自由度は、ビジネスエグゼクティブ層のみならず、都市を自在に遊び尽くしたい感性豊かな居住者にも強く支持されています。駅近という利便性に加え、都心の中心にありながら、生活圏がコンパクトに完結するこの立地こそが、マイタワーレジデンスを“都市の理想形”たらしめています。

都市の眺望と静けさの両立

マイタワーレジデンスは、都心にありながら驚くほどの“静寂”を享受できる稀有な存在です。9階までは学校施設、10階にラウンジ、そして11階以上が居住階という構成により、住宅フロアは高層部に完全に独立。これにより、都市の喧騒から隔絶された“静の領域”が確保されています。高層階の窓からは、新宿副都心の高層ビル群や代々木公園・明治神宮の緑が一望でき、時間帯によって表情を変える都心の風景が一枚の絵画のように広がります。

• 南側には代々木公園・明治神宮を望む住戸も
• 東側には新宿御苑の緑を見晴らす眺望
• 高層階の防音性能・遮光設計による快適な居住性

さらにSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造による高い耐震性・防音性も相まって、住まう人の心を穏やかに保つ理想的な環境が整っています。都心の眺望と静けさ、その両方を同時に手に入れられるマイタワーレジデンスは、まさに“空中の隠れ家”と呼ぶにふさわしいでしょう。

高級感ある共用・内装仕様

マイタワーレジデンスの共用部と専有部には、「ホテルライク」という言葉がそのまま体現されています。エントランスには洗練された大理石調の素材を用い、10階には開放的なラウンジを設置。ガラス越しに新宿の摩天楼を見渡しながら過ごすひとときは、まるで都市の中にありながら別世界。内廊下設計によりプライバシー性を高めつつ、各階にゴミ置き場を設置し、生活動線の利便性にも徹底した配慮がなされています。

• 10階に入居者専用ラウンジを設置
• フロントコンシェルジュサービス（英語対応あり）
• 各階ゴミ置き場・宅配ボックス完備
• 内廊下設計・オートロック・防犯カメラによるセキュリティ

室内は天然石カウンター、フローリング、システムキッチン、浴室乾燥機などが標準装備され、1K〜3LDKまで多彩なプランを展開。いずれも上質な素材と照明計画が施されており、日常を“贅沢な時間”へと昇華させる空間設計が特徴です。

ブランド・信頼性・構造仕様

マイタワーレジデンスは、2007年2月に竣工したSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造・地上27階地下3階建の超高層レジデンスです。総戸数は144戸（時期により変動あり）で、強固な構造体による高い耐震性能と、遮音・断熱性を備えた居住空間が魅力です。耐火・防音・制振性のいずれにも優れ、タワーマンションとしての基本性能を極めています。

• SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート構造）採用
• 地上27階・地下3階建の堅牢な構造
• 総戸数144戸・耐震性・防音性を確保
• 複合用途（下層階に教育施設併設）による高い資産価値

さらに、9階までが教育施設、10階が共用ラウンジ、11階以上が住居という“立体複合構造”は、都市型タワーの新しいモデルとして高い評価を得ています。こうした設計は、居住者の生活領域を完全に独立させ、静穏かつ安全な居住環境を実現するための工夫です。耐震・防音性能に優れた構造は、都心生活の安心感を支える確かな基盤となっています。

希少性とブランドポジション

渋谷区代々木1丁目というエリアにおいて、地上27階というスケールで建つ住居棟はきわめて希少です。新宿・渋谷・原宿の中間に位置し、ターミナル駅の利便性を享受しながら、明治神宮や代々木公園といった自然環境にも隣接。この“都市×静寂×緑”の三拍子が揃った立地条件こそが、マイタワーレジデンスを唯一無二の存在にしています。

• 渋谷・新宿・原宿の中間地点という希少立地
• 代々木のランドマーク的タワーとしての存在感
• 単身者・DINKS・外国人居住者に高い人気
• 賃貸市場でも高い稼働率・安定資産価値

この希少性は市場価値にも直結し、賃貸でも高水準の家賃相場を維持。さらに、建物自体のブランド性・管理体制の優秀さが、長期的な資産価値を下支えしています。都心の中心にありながら「邸宅感」をもつこの物件は、まさに渋谷区代々木の“象徴的タワーレジデンス”と呼ぶにふさわしい存在です。

マイタワーレジデンスの物件設備

専有部の設備

マイタワーレジデンスの専有部は、まさに“ホテルライクな暮らし”を実現するための上質な設計が施されています。室内は白と木目を基調としたモダンデザインで、窓面は天井高を活かした大開口ガラス。そこから広がる眺望は、代々木公園や新宿副都心の夜景を一枚の絵画のように切り取ります。キッチンには機能性と美観を兼ね備えたシステムキッチンが採用され、料理を日常の楽しみに変えてくれる仕様。バスルームには浴室乾燥機と追い焚き機能を標準装備し、時間に縛られない快適なバスタイムを演出します。防音性の高い二重サッシ構造により、都心の喧騒を完全に遮断し、室内には常に穏やかな静寂が流れます。

• オートロック・防犯カメラ完備
• 内廊下設計により住戸玄関までの動線に配慮
• システムキッチン／浴室・洗面施設（住戸により仕様異なる）
• 高層階住戸ならではの眺望確保・大開口窓設計
• 1K・1LDK・2LDK・3LDKまで複数タイプ展開

シングル層向けの1Kから、DINKS層・ファミリー層に対応する2LDK・3LDKまで、全タイプに共通するのは“上質さ”と“落ち着き”。一つひとつの素材選定にまで気品が宿り、まるで美術館の一室のように整った空間美を感じられる住まいです。

共有部の設備

マイタワーレジデンスの共有部は、まさに“都心のラグジュアリータワー”を象徴する仕上がりです。エントランスを抜けると、ホテルのようなホールが広がり、コンシェルジュによるきめ細やかなサービスが居住者を迎え入れます。10階には眺望を楽しめる専用ラウンジを設け、朝はコーヒー片手に都心の光を眺め、夜はワインを傾けながら夜景を堪能できる特別な空間。エレベーターは複数基設置され、高層階への移動もスムーズで、各階にはゴミ置き場が備えられており、生活の利便性も高い設計です。

• 10階専用ラウンジスペース
• フロントコンシェルジュサービス（英語対応含む）
• エレベーター複数基設置・高層住戸へのアクセス快適
• 各階ゴミ置き場／宅配ボックス設置

特筆すべきは、外部来客を自然に受け入れる設計思想。広いエントランスラウンジや共用ホールは、住まいの“顔”として洗練された印象を与え、ゲストにも深い印象を残します。マイタワーレジデンスの共有部は、ただの通過点ではなく、都心生活を豊かに演出する“もう一つのリビング”として機能しています。

サービス

マイタワーレジデンスが提供するサービスは、まるで高級ホテルそのもの。24時間体制の管理システムにより、夜間でも常に安心して暮らせる環境が整っています。フロントでは宅配便の受け取り、クリーニング取次、タクシー手配など、居住者の快適な日常を支える多様なサービスが提供されています。また、英語対応スタッフの配置により、外国人居住者からの評価も高く、国際的なライフスタイルにも柔軟に対応。これにより、海外赴任者や大使館関係者など、幅広い層から選ばれる物件となっています。

• フロント対応（入居者受付・共用部案内）
• 24時間有人管理または巡回管理（管理形態による）
• 英語可能スタッフがいるという案内あり

このように、マイタワーレジデンスでは“住む”という行為に付随する煩わしさを徹底的に排除し、居住者が“過ごすこと”に集中できる環境を構築しています。ラグジュアリーと機能性が融合したサービス体制は、都心における理想的な生活の象徴です。

その他備考

マイタワーレジデンスでは、駐車場・駐輪場の利用条件や費用は住戸契約時に個別に設定されています。物件によっては機械式駐車場が併設されており、高級車対応の広さを確保。バイク置き場や駐輪場も整備され、車を所有する層にも十分な利便性を提供します。また、24時間ゴミ出しが可能な仕組みや、防災倉庫の備蓄体制など、都市生活における“もしも”にも対応。管理体制が非常に整っており、セキュリティ・メンテナンス・共用部清掃が常に行き届いている点も評価が高いです。

• 駐車場・駐輪場の有無・料金詳細は契約時に要確認（物件情報によって“無”と表示されるケースあり）
• 24時間ゴミ出し対応・防災設備完備
• 各種共用部は定期点検により良好な維持管理が実施

都心の利便性を享受しながらも、管理の細部まで行き届いた快適な暮らし──それがマイタワーレジデンスの真の魅力です。ここには、単なる設備を超えた「暮らしの完成度」が息づいています。

マイタワーレジデンスの周辺環境

交通アクセス

マイタワーレジデンスの立地は、まさに“東京の心臓部”。ＪＲ山手線「代々木駅」徒歩３分という至近距離に加え、ＪＲ中央・総武線、都営大江戸線も利用できるマルチアクセスを誇ります。さらに、小田急線「南新宿駅」までも徒歩２〜４分、そして日本最大級のターミナル「新宿駅」へも徒歩８〜９分という好立地。このトリプルアクセスによって、都内主要エリアはもちろん、横浜・埼玉・千葉方面への移動もスムーズに行えます。出勤・通学の利便性はもとより、週末の外出や出張にも圧倒的な機動力をもたらします。

• ＪＲ山手線「代々木駅」徒歩３分
• 小田急線「南新宿駅」徒歩２〜４分
• ＪＲ「新宿駅」徒歩８〜９分圏内

また、周囲にはタクシー乗り場やバス停も多く、深夜帰宅や空港アクセスにも不安がありません。代々木駅周辺は道路幅が広く、交通の流れも整っているため、車を所有している方にとっても快適な立地といえるでしょう。都心の利便性と、住宅地の落ち着きを併せ持つ──それがマイタワーレジデンスの立地的な美点です。

飲食・商業施設

マイタワーレジデンスの周辺には、代々木・新宿・千駄ヶ谷といった人気エリアが交差し、多彩な飲食・商業施設が徒歩圏内に集まります。代々木駅前には老舗の喫茶店やベーカリーカフェ、スタイリッシュなレストランが点在し、日常の外食も愉しみの一つに。さらに新宿南口方面へ足を延ばせば、タカシマヤタイムズスクエアやNEWoManなど大型商業施設が並び、買い物からカルチャー、グルメまでが一つの街で完結します。

• 新宿・代々木エリアの商業施設・飲食店が充実
• スーパー、コンビニ、ドラッグストアなど日常店舗が徒歩圏
• カフェ・ベーカリー・レストランが点在する静かな街並み

また、夜遅くまで営業している店舗が多く、仕事帰りにも気軽に立ち寄れるのが魅力。代々木公園通り沿いには、ナチュラル志向のカフェやベジタリアンレストランもあり、洗練された都心のライフスタイルを体現できるエリアです。ここでの暮らしは、食と文化の愉しみを日常に変える──そんな豊かさが詰まっています。

公園・自然環境

マイタワーレジデンスが特に優れているのは、“都心でありながら緑に寄り添う”という環境面の贅沢さです。南側には明治神宮の広大な杜、そして代々木公園の豊かな自然が広がり、休日にはジョギングや散歩、ピクニックを気軽に楽しむことができます。東方向には新宿御苑の穏やかな緑も望め、四季の移ろいを間近に感じられる立地。

• 南側に明治神宮・代々木公園が広がる
• 東側には新宿御苑の緑が見晴らせる住戸も
• 徒歩圏に自然スポットが複数点在

春には桜、夏には新緑、秋には紅葉──季節ごとに街全体が色を変え、都心であることを忘れさせてくれます。空気が澄んだ早朝、代々木公園から吹き抜ける風がタワーの上層階を通り抜ける瞬間、ここが東京であることすら忘れてしまうほど。都市と自然、そのどちらも手にできる贅沢が、マイタワーレジデンスの“真の価値”なのです。

教育・医療施設

マイタワーレジデンスの下層階には、専門学校をはじめとする教育施設が併設されており、教育環境も整っています。周辺には代々木ゼミナール、文化学園大学、国立オリンピック記念青少年総合センターなど、学びの拠点が多数点在。また、保育園・幼稚園・小学校も徒歩圏内に位置しており、子育て世代にも安心のロケーションです。

• マンション下層階に専門学校施設（９階まで）併設
• 代々木・新宿エリアに学習機関が多数存在
• クリニック・総合病院も徒歩圏内

医療面では、代々木駅前の内科・歯科・皮膚科クリニックに加え、新宿駅南口方面には東京医科大学病院やJR東京総合病院があり、医療水準は極めて高いエリアです。教育と医療、どちらも徒歩圏で完結するこの環境は、都心居住における安心感を格段に高めています。仕事・学び・健康がすべて徒歩圏で叶う──それがマイタワーレジデンスが選ばれる理由の一つです。

その他生活利便性

マイタワーレジデンスの周辺には、都市生活を豊かにするあらゆる生活機能が整っています。24時間営業のコンビニ、深夜営業のスーパー、クリーニング店やフィットネスジムなど、ライフスタイルを支える施設がすべて徒歩数分圏に集中。銀行、郵便局、ドラッグストアも点在し、暮らしの利便性は極めて高い水準にあります。また、新宿や渋谷へのアクセスが容易なため、休日のショッピングや映画鑑賞、食事などの娯楽にも事欠きません。

• 交通・買物・飲食・文化施設が徒歩圏に集約
• 24時間営業の生活店舗が多く利便性抜群
• ターミナル駅至近でありながら閑静な住宅エリア

特に注目すべきは、利便性の高さに対して“居住環境の静けさ”がしっかり保たれている点です。代々木駅周辺は、主要道路から少し奥に入ると驚くほど落ち着いた街並みが広がり、夜間も治安が良好。都会の真ん中で穏やかに暮らす──そんな理想を体現できるのが、このマイタワーレジデンスの周辺環境なのです。

まとめ

マイタワーレジデンス──その名に“マイ（My）”と冠されるように、この建物は単なる住居ではなく、“自分自身の価値観”を映し出す都心の舞台です。渋谷区代々木という、東京の中でも屈指の立地にありながら、駅徒歩３分という利便性と、明治神宮や代々木公園の緑に抱かれた穏やかな環境を両立する奇跡のロケーション。地上27階のタワーから望む新宿副都心の夜景は、都市の鼓動を静かに映し出すようで、暮らす者に「東京に生きる悦び」を教えてくれます。

このレジデンスの価値は、目に見える豪華さだけにとどまりません。ホテルライクな共用空間、内廊下設計の静謐な動線、フロントコンシェルジュによる上質なサービス──それらすべてが、日常を“儀式”のように美しく整えてくれるのです。建築そのものが一つの美学を体現し、光・風・緑・静寂が調和するその空間には、住まう人の人生を豊かに彩る力があります。

また、都心タワーとしての資産価値の高さも特筆すべき点です。渋谷・新宿・代々木を結ぶ都市トライアングルの中心という位置は、今後の再開発の波にも強く、長期的な安定と上昇を見込めるポジション。単身者からエグゼクティブ層、あるいは海外駐在者に至るまで、あらゆる層に支持される理由がここにあります。

マイタワーレジデンスは、“都心の中の静寂”を体現する塔。
煌めく東京の空の下、喧騒を一歩離れ、己の時間を大切に生きる人のための場所です。
このレジデンスに流れる空気は、まるで都市の喧噪を濾過したかのように澄み切り、
その中で過ごす一瞬一瞬が、人生という名の物語をより深く、より美しく輝かせていくのです。