MFPR目黒タワーの賃貸・空室情報

MFPR目黒タワーの特徴

立地とアクセス

MFPR目黒タワーの最大の魅力のひとつが、その立地の優位性です。物件は東京都目黒区目黒1丁目に所在しており、JR山手線・東京メトロ南北線・都営三田線・東急目黒線の4路線が利用可能な「目黒駅」から徒歩7分という高い交通利便性を誇ります。山手線の利用により、渋谷・新宿・品川などの主要ターミナル駅へのアクセスもスムーズで、ビジネスにもプライベートにも便利な環境が整っています。また、駅周辺には商業施設やオフィスビル、飲食店が充実しており、都心でのライフスタイルを快適に支えてくれる要素がそろっています。加えて、東急目黒線「不動前駅」へも徒歩15分圏内と、複数路線を使い分けられる点も大きな魅力です。都市機能と落ち着いた住環境のバランスを求める方にとって、非常に理想的なロケーションといえるでしょう。

建物概要と構造

MFPR目黒タワーは2008年2月に竣工した、地上25階・地下2階建ての高層タワーレジデンスです。総戸数は183戸と多く、タワーマンションならではの存在感とスケールを有しています。構造は鉄筋コンクリート造で、免震構造を採用しており、地震の揺れを軽減する設計となっているため、安心して暮らすことができます。設計・施工はゼネコンの奥村組が担当し、品質の高い建築がなされています。また、外観はシンプルで上質なデザインを基調とし、都市景観にも調和するスタイリッシュな印象です。エントランスホールは高級感のある内装でまとめられており、来訪者にも好印象を与える空間に仕上がっています。住戸のプランニングや共用部の設備にもこだわりが見られ、タワーレジデンスに求められる機能性と快適性を高い水準で満たした物件です。

間取りと賃料

MFPR目黒タワーでは、1LDK〜3LDKまでの幅広い間取りが用意されており、専有面積は約44㎡から110㎡前後と多様なニーズに対応しています。単身者やカップル、さらには子育てファミリーまで、さまざまなライフスタイルに合わせた選択肢がある点が特徴です。賃料相場は、1LDKで約27万円〜35万円、2LDKで約35万円〜45万円、3LDKになると50万円を超える住戸もあります。フロアの高さや方角、設備グレードによって賃料は異なりますが、目黒という立地と高級感を備えた建物であることから、相場としては妥当な価格帯といえます。さらに、礼金ゼロや仲介手数料無料といったキャンペーンが展開されることもあり、タイミング次第では初期費用を抑えて入居できるケースもあります。高額ではありますが、それに見合った快適な住環境と高水準の設備・サービスが提供されているため、費用対効果の高い物件といえるでしょう。

サービスと設備

MFPR目黒タワーでは、タワーマンションならではの充実したサービスと設備が揃っており、日々の生活に上質な利便性をもたらしています。まず注目すべきはコンシェルジュサービスで、クリーニングの取次や宅配便の受取・発送対応、タクシー手配など、まるで高級ホテルのようなサービスが日常的に受けられます。セキュリティ面でも、オートロックや監視カメラ、ダブルロックシステムが導入されており、安心して暮らすことが可能です。加えて、駐車場・駐輪場・バイク置場なども整備されており、車両を持つ入居者にも対応しています。また、宅配ボックスやトランクルーム、24時間ゴミ出し可能なごみ置き場など、生活利便を考慮した設備も充実。室内には床暖房・浴室乾燥機・ウォークインクローゼットといった人気の高い機能も備えられており、快適性において妥協のない設計となっています。

周辺環境

MFPR目黒タワーの周辺には、生活利便施設と自然環境がバランスよく揃っており、住みやすい環境が整っています。徒歩圏内には「ピアゴ」「まいばすけっと」「成城石井」などのスーパーが点在し、日々の買い物に不自由はありません。コンビニエンスストアも複数あり、急な用事にも対応可能です。さらに、目黒駅周辺には飲食店が豊富にあり、和食・洋食・カフェ・ベーカリーなど多様なジャンルの店が軒を連ねており、外食派の方にも嬉しいエリアです。また、目黒川沿いは四季折々の自然が感じられる散歩道となっており、春には桜が美しく咲き誇る名所として知られています。加えて、目黒区民センターや図書館、公園、郵便局、銀行なども徒歩圏内にあり、生活のあらゆる場面をサポートしてくれます。子育て世代にとっても田道小学校が近く、教育施設も充実しており、安心して暮らせる街並みが形成されています。

MFPR目黒タワーの物件設備

専有部の設備

• システムキッチン
• 浴室乾燥機
• 温水洗浄便座
• エアコン
• 床暖房
• ウォークインクローゼット
• バルコニー

MFPR目黒タワーの専有部は、上質な都市生活を送るための機能性と快適性を両立させた設計が施されています。キッチンにはビルトインタイプのシステムキッチンが標準装備されており、2口または3口コンロ、グリル、食器洗浄乾燥機などが備わっている住戸もあります。リビング・ダイニングには床暖房が設置されており、冬でも足元から暖かく快適に過ごすことが可能です。バスルームには追い焚き機能付きオートバスや浴室乾燥機が導入されており、天候に左右されることなく洗濯物を乾かすことができるほか、カビの発生も抑えられるため清潔感を保ちやすくなっています。また、トイレには温水洗浄便座が備わっており、快適な使用感が魅力です。収納面でも、ウォークインクローゼットやシューズインクローゼットを備えた住戸が多く、荷物の多い方にも配慮された空間設計となっています。遮音性や断熱性にも配慮されたサッシが採用されており、都心にいながらも静かで落ち着いた居住空間が実現されています。

共有部の設備

• オートロック
• エレベーター
• 宅配ボックス
• トランクルーム
• 駐車場
• 駐輪場
• ゴミ置き場

MFPR目黒タワーの共有部には、日常生活の利便性を高める多彩な設備が整備されています。まずエントランスは二重オートロック構造となっており、住人以外の立ち入りを厳格に管理することで高いセキュリティを確保しています。エントランスロビーはラグジュアリーな内装でまとめられ、訪れる人に高級感と落ち着きを与える空間となっています。エレベーターは複数基設置されており、朝夕の混雑時でも快適に移動が可能です。各フロアにはゴミステーションがあり、24時間ゴミ出しが可能な点も都心で働く忙しい方にはありがたいポイントです。また、宅配ボックスは大型のものが完備されており、不在時でも荷物の受け取りが可能で、通販利用者にとっては非常に便利です。駐車場・バイク置き場・駐輪場も充実しており、車両を持つ入居者にも対応しています。加えて、トランクルームも用意されており、季節物の家電やスーツケースなどを収納できるスペースとして活用できます。

サービス

• コンシェルジュサービス
• 24時間セキュリティ
• 日勤管理

MFPR目黒タワーでは、単なる設備面だけでなく「サービス」という観点でも非常に高い水準を保っています。特に注目すべきはコンシェルジュサービスの存在で、ホテルライクな暮らしを支える象徴的な要素です。日中は専任スタッフが常駐しており、クリーニングの受け渡しや宅配便の取次、タクシー手配、ゲスト対応など、日常生活のちょっとした面倒ごとを代行してくれる便利なサービスが受けられます。また、建物全体において24時間セキュリティ体制が整備されており、警備会社との連携によって万が一の際にも迅速な対応が可能です。定期的な清掃や設備点検も徹底されており、共用部は常に清潔で快適な状態が保たれています。さらに、住民の要望に応じて柔軟に対応してくれる管理体制も魅力の一つです。長期滞在や海外出張の多い方でも安心して生活できるよう配慮されており、きめ細やかなサービスが日々の暮らしを支えてくれる住環境です。

セキュリティ

• オートロック
• 防犯カメラ
• ディンプルキー
• ダブルロック

MFPR目黒タワーは、防犯性の高いセキュリティ設備を多数導入しており、都心で安心して暮らすための環境が整っています。まず、建物の入り口にはオートロックが設けられており、入居者や訪問者は専用のキーやインターホンで認証を受けない限り中に入ることができません。さらに、エレベーターには居住フロア以外への移動を制限するセキュリティ機能が搭載されており、部外者の不正侵入を未然に防ぎます。各住戸の玄関にはディンプルキーとダブルロックが標準装備されており、ピッキングなどの不正解錠に対する強固な防御力を発揮します。また、共用部やエレベーター内、駐輪場、駐車場などには監視カメラが設置され、24時間体制でモニタリングが行われています。これにより、不審者の出入りを抑止するとともに、万が一のトラブル発生時には録画映像をもとに迅速な対応が可能です。さらに、日中は管理スタッフが常駐しており、建物内の点検や清掃業務に加え、居住者の安全確認も行っているため、安心感が非常に高い住環境が提供されています。

MFPR目黒タワーの周辺環境

交通アクセス

• JR山手線「目黒駅」徒歩7分
• 東京メトロ南北線「目黒駅」徒歩7分
• 都営三田線「目黒駅」徒歩7分
• 東急目黒線「目黒駅」徒歩7分
• 東急目黒線「不動前駅」徒歩15分

MFPR目黒タワーは、JR山手線・東京メトロ南北線・都営三田線・東急目黒線が交差する目黒駅から徒歩7分という、都内屈指の利便性を誇る立地にあります。これにより、都心部の主要エリアである渋谷・新宿・品川・大手町などへの移動がスムーズで、ビジネス・プライベートともに優れた交通アクセスが実現しています。さらに、東急目黒線の不動前駅も徒歩15分ほどの距離にあり、混雑時の乗り換えルートや通勤ルートの選択肢が広がります。また、目黒駅前からは複数の都営バス・東急バスが運行されており、恵比寿・中目黒・五反田・田町など、近隣エリアへのアクセスも非常に快適です。加えて、タクシー乗り場やカーシェアリングステーションも駅周辺に整備されており、柔軟な移動手段が確保できます。都心における暮らしにおいて、「どこへ行くにも便利」という要素は、大きな安心と自由を与えてくれるでしょう。

飲食・商業施設

• ピアゴ
• ローソン
• ファミリーマート
• 目黒駅周辺の飲食店多数

目黒駅周辺は、生活利便性とグルメの両方を楽しめるエリアとして高い人気を誇っています。スーパーの「ピアゴ」は徒歩圏内にあり、食品や日用品の購入に便利です。また、「成城石井」や「プレッセ」、駅直結の「アトレ目黒」なども利用可能で、少し上質な食材やこだわりのアイテムを日常的に手に入れたい方にも満足いただけるラインナップがそろっています。コンビニは「ローソン」「ファミリーマート」などが複数立地しており、ちょっとした買い物にも困りません。飲食店については、目黒駅西口・東口を中心にカフェ、ラーメン、イタリアン、フレンチ、寿司、焼き鳥などバリエーション豊富な店舗が揃っており、外食が多い方にも飽きのこない食生活を提供してくれます。深夜営業の店舗やテイクアウト対応の店もあり、ライフスタイルに応じた使い分けが可能です。目黒川沿いの落ち着いたカフェやダイニングは、日常の中にちょっとした贅沢を添えてくれる存在となるでしょう。

公園・自然環境

• 目黒川の桜並木
• 田道広場公園

MFPR目黒タワーの大きな魅力の一つは、都心にありながら自然を身近に感じられる環境にある点です。すぐ近くを流れる「目黒川」は、春になると約4kmに渡って桜並木が咲き誇り、都内有数の花見スポットとして多くの人で賑わいます。タワーから徒歩数分でアクセスできるこの目黒川沿いは、散歩やジョギング、犬の散歩にもぴったりな環境で、日常に四季の移ろいを感じることができます。さらに、地域に根ざした憩いの場である「田道広場公園」も近く、滑り台やブランコなどの遊具を備えたスペースや、芝生の広場、ベンチのある散策路など、子育てファミリーにも嬉しい設計がされています。また、少し足を延ばすと「自然教育園」や「目黒天空庭園」「林試の森公園」など、より本格的な緑地もあり、自然とのふれあいを日常に取り入れることができるエリアです。こうしたバランスの取れた自然環境は、都心生活に癒しと潤いをもたらしてくれます。

教育・医療施設

• 田道小学校（約500m）
• 目黒三郵便局
• 日仏会館図書室

MFPR目黒タワーは、教育と医療の両面でも安心できる環境にあります。学区となる「目黒区立田道小学校」は徒歩5分程度の距離にあり、登下校の安全性と利便性を兼ね備えた通学環境が整っています。中学校は「大鳥中学校」など複数選択肢があり、塾や学童保育などの教育サービスも充実しています。また、周辺には「日仏会館図書室」など知的好奇心を育む文化施設もあり、教育環境として非常に魅力的です。医療に関しても、「厚生中央病院」や「東京共済病院」など総合病院がアクセス圏内に位置し、内科・外科・小児科・整形外科など各種診療科目を網羅しています。日常的な診察であれば、近所にあるクリニックや歯科医院で対応可能な体制が整っており、急病時や検査が必要な場合にも安心です。また、薬局やドラッグストアも多数存在し、処方箋の受け取りや日用品の購入もスムーズに行えます。子育て世帯から高齢者まで、幅広い層に安心をもたらす生活基盤が整った環境です。

金融機関

• りそな銀行
• 三井住友銀行

金融・行政サービスもMFPR目黒タワーの周辺では非常に充実しています。徒歩圏内には「りそな銀行 目黒支店」や「三井住友銀行 目黒支店」をはじめ、「みずほ銀行」「三菱UFJ銀行」などのメガバンクがそろっており、ATMの利用はもちろん、各種口座手続きや資産管理なども気軽に行えます。また、クレジットカードやローンの相談窓口も設けられており、個人・法人を問わずビジネスニーズにも対応可能です。さらに、目黒三郵便局や目黒駅前郵便局などの郵便施設も近隣にあり、郵便物の発送や書留、ゆうちょ銀行との連携による金融サービスも利用しやすい立地となっています。加えて、目黒区役所の出張所や各種行政サービス窓口へのアクセスも良好で、住民票の取得や各種手続きもスムーズに行うことが可能です。こうした生活インフラの整った環境は、日々の安心感に直結し、時間的・心理的コストの軽減に大きく貢献します。

MFPR目黒タワーはこんな方におすすめ

上質な都市生活を求める単身者・DINKSに

MFPR目黒タワーは、利便性とプライバシー性を兼ね備えた住環境であり、都心でアクティブに働くビジネスパーソンや、共働きのカップル・DINKS（子どもを持たない夫婦）に特におすすめです。目黒駅まで徒歩圏内というロケーションに加え、JR山手線をはじめ4路線が利用可能なため、通勤・通学や都内各所への移動もスムーズです。また、ワンランク上の快適さを求める層には嬉しい床暖房や浴室乾燥機などの設備が整っており、ハイスペックな都市生活を支えます。さらに、24時間セキュリティやコンシェルジュサービスの提供によって、安心・安全かつ快適な暮らしを送ることが可能です。

家族連れや子育て世帯にも適した設計

MFPR目黒タワーには3LDKの間取りも用意されており、ファミリー層にも対応しています。目黒区は教育環境や治安の良さでも定評があり、周辺には田道小学校や目黒図書館、自然とふれあえる目黒川沿いの散策路など、子育てに適した施設がそろっています。また、近隣には大型スーパーやコンビニ、医療機関も点在しており、日々の生活に必要な要素が身近に揃っている点も大きな魅力です。室内にはウォークインクローゼットや大型収納が完備されており、荷物が多くなりがちな家族生活にも対応できる設計となっています。

MFPR目黒タワーの賃貸募集状況と注意点

最新の募集状況を随時確認する必要性

MFPR目黒タワーはその人気の高さから、空室が出るとすぐに申し込みが入ることが多い物件です。特に1LDK～2LDKの中間層向け住戸は、利便性と広さのバランスが良く、賃料帯も比較的手が届きやすいため、募集が出るたびに競争率が高くなっています。そのため、内見を希望される場合は早めの問い合わせが重要です。加えて、部屋によっては礼金ゼロやフリーレントなどのキャンペーンが実施されることもあり、賃料条件の確認と合わせてタイミングを逃さないよう注意が必要です。また、ペット飼育可能な住戸については条件や制限が設定されている場合があるため、希望される方は事前に確認しておくとよいでしょう。

契約に関する諸費用・条件

MFPR目黒タワーの賃貸契約においては、一般的な賃貸借契約に準じた敷金・礼金の支払いが必要です（敷金1～2ヶ月・礼金0～1ヶ月が目安）。物件によっては仲介手数料無料キャンペーンなどが適用される場合もあり、条件によって総初期費用が変動します。また、管理費が月額1万円〜5万円程度かかる点にも留意が必要です。法人契約や定期借家契約への対応可否、解約予告期間などについても、入居前に詳細を確認しておくことをおすすめします。契約形態や更新時の条件も含めて、不動産会社と丁寧に調整することで、納得のいく住まい探しが実現します。

まとめ：目黒の地に住まう、洗練された日常

MFPR目黒タワーは、立地・設備・デザイン・サービスのいずれにおいても非常に高水準なレジデンスであり、「ただの賃貸」ではなく、「住まいの質」を重視する方にこそ選ばれている物件です。目黒という落ち着きと利便性が融合した街に佇むこのタワーマンションは、ビジネスパーソンにもファミリー層にもフィットし、多彩なライフスタイルに対応可能です。免震構造による安全性の高さ、コンシェルジュによる日々のサポート、そして何よりも目黒川の自然を望む贅沢な眺望が、ここに住む価値を物語っています。都心で上質な暮らしを求める方には、ぜひ一度ご覧いただきたい物件です。