神山フォレストの賃貸・空室情報

神山フォレストの特徴

洗練されたデザインと緑豊かな外観

神山フォレストは、都会の喧騒を忘れさせる洗練された佇まいと、豊かな植栽が印象的な高級賃貸マンションです。建物は白を基調としたシンプルかつ現代的なデザインで統一されており、直線的なフォルムの中に自然光を活かすガラス素材が随所に用いられています。外観からは、住まう人の品格と余裕を感じさせる静かな存在感が漂い、周囲の落ち着いた神山町の街並みに美しく調和しています。敷地内には季節の草花や樹木が丁寧に配置され、建物を囲むように緑のバリアが形成されており、四季折々の風景を楽しめる点も魅力の一つです。都市生活の中で癒しを求める人にとって、神山フォレストの自然と調和した環境は、心の余白を生み出す重要な要素となるでしょう。外観デザインの美しさに加え、日々の暮らしの中で自然とふれあえる贅沢な空間構成は、都心において極めて希少な価値を提供しています。

多彩なテナントによる利便性の向上

神山フォレストが他の高級賃貸物件と一線を画している理由のひとつが、建物内に併設されたテナント施設の存在です。例えば、建物の1階には、ニューヨークに本拠を置く一流レストラングループ「PATINA TOKYO」が入居しており、住民は本格的なダイニング体験を日常の中で楽しむことができます。また、美容と健康をテーマにしたトータルビューティーサロン「神山離宮」では、エステやリラクゼーションサービスを気軽に受けることができ、日々のストレスをリセットするのに最適な場所です。さらに、フィットネスジムやスパ施設も整備されており、身体の内外から健康を保つための環境が整っています。これらの施設は、わざわざ外出することなく質の高いサービスを受けられるため、忙しいビジネスパーソンや健康意識の高い方にとって非常に利便性が高いと言えるでしょう。住空間と商業機能が融合したこの設計は、都市生活の理想形の一つといえます。

安心のセキュリティとフロントサービス

神山フォレストでは、居住者の安心・安全を確保するための高度なセキュリティ体制が導入されています。共用エントランスにはオートロックが設置されているほか、館内の各所には防犯カメラが配置され、不審者の侵入を未然に防ぐ仕組みが構築されています。玄関ドアにはピッキング対策に強いディンプルキーを採用し、各住戸への侵入リスクも最小限に抑えています。さらに、24時間体制でコンシェルジュが常駐しており、訪問者の対応や宅配便の受け取りなどを代行するフロントサービスも提供されています。夜間には警備員が敷地内を巡回するなど、日中だけでなく夜間の安全性にも配慮されています。これらの体制により、女性の一人暮らしや小さなお子様がいるご家庭、長期不在が多いビジネスマンにとっても安心して暮らせる環境が整っています。高級賃貸に相応しい、きめ細やかな配慮が感じられる物件です。

多様なライフスタイルに対応する柔軟性

神山フォレストは、住まいとしての快適性だけでなく、多様なライフスタイルを受け入れる柔軟な運用方針も魅力です。例えば、住戸によってはSOHOや事務所としての利用も相談可能で、在宅ワークやフリーランスの方にとって非常に使い勝手のよい環境となっています。さらに、ペットの飼育や楽器の演奏も一定の条件下で可能とされており、ライフスタイルにこだわりを持つ方にも柔軟に対応しています。こうした規定の緩やかさは、一般的な賃貸物件では実現が難しい場合が多く、特に都市部においては貴重です。また、居住者の幅広いニーズに応えるため、1Rから2LDKまで多様な間取りが用意されており、単身者からファミリー層まで対応可能です。神山フォレストは「ただ住む」ための場所ではなく、「自分らしい生活」を実現するための柔軟性と自由度を備えた物件です。

高品質な建築仕様と快適な居住空間

神山フォレストは、建物全体の設計から個々の住戸に至るまで、細部にこだわった高品質な建築仕様が特徴です。構造は鉄筋コンクリート造で、優れた耐震性と遮音性を確保しています。居住空間には、フローリングや壁紙、建具に至るまで高級感ある素材が採用され、シンプルながらも上品な内装デザインで統一されています。キッチンにはシステムキッチンが完備され、ガスコンロやグリル、収納スペースも十分に確保されているため、自炊派にも使いやすい設計です。また、バス・トイレはセパレート仕様で、浴室乾燥機や追い焚き機能付きのオートバスも標準装備されています。各住戸にはクローゼットやウォークインクローゼットも備わっており、収納力にも優れています。さらに、インターネット接続環境も整備され、テレワークや在宅学習にも対応可能です。快適性と機能性を両立した住まいとして、長期にわたって安心して暮らせる空間が提供されています。

神山フォレストの物件設備

専有部の設備

神山フォレストの専有部には、快適で機能性の高い設備が多数備わっており、日々の生活をより便利かつ豊かに演出しています。まず、システムキッチンにはガスコンロやグリルが標準装備されており、調理スペースや収納の配置も使いやすさを重視して設計されています。料理を楽しむ方にとっても満足度の高い仕様です。水回り設備も充実しており、独立洗面台・バス・トイレはすべてセパレート。トイレには温水洗浄便座が採用され、バスルームには浴室乾燥機とオートバス機能が完備されているため、湿気が気になる季節でも快適に使用できます。居室部分には高品質なフローリングが敷かれ、足元からの質感が居住空間全体の品格を高めています。収納面では、クローゼットのほかにウォークインクローゼットを備えた住戸も多く、衣類や生活用品の整理整頓がしやすい設計です。さらに、全住戸でエアコンとインターネット接続に対応しており、現代のライフスタイルに即した快適な住環境が整っています。

• システムキッチン
• ガスコンロ
• バス・トイレ別
• ウォシュレット
• 独立洗面台
• 浴室乾燥機
• オートバス
• フローリング
• エアコン
• クローゼット
• ウォークインクローゼット
• バルコニー
• インターネット対応

共有部の設備

神山フォレストの共用部には、都市生活における利便性と安全性を高めるための設備が数多く整えられています。エントランスにはオートロックシステムを導入しており、居住者の安全を最優先に確保。建物内外には複数の防犯カメラが設置されており、24時間体制で不審者の監視を行っています。また、現代の生活に不可欠な宅配ボックスも設置されており、日中不在がちな方でも安心して荷物の受け取りが可能です。敷地内には専用のゴミ置き場が設けられており、曜日や時間帯に左右されることなく、ごみの出しやすさが保たれています。バイク置き場や駐輪場も完備されており、通勤・通学や買い物などでバイクや自転車を利用する方にも配慮されています。もちろんエレベーターも完備されており、上階の居住者でも快適に移動が可能です。全体として、居住者の利便性と安心感を高める工夫が随所に施された共有スペースとなっています。

• オートロック
• 防犯カメラ
• 宅配ボックス
• 敷地内ゴミ置き場
• バイク置き場
• 駐輪場
• エレベーター

サービス

神山フォレストの住まいとしての魅力は、設備の充実だけでなく、高品質なサービスの提供にもあります。特に注目されるのが、コンシェルジュによるフロントサービスです。居住者の快適な日常をサポートするため、フロントでは来客対応や宅配便の一時受け取り、クリーニングの取次、タクシーの手配、各種取次サービスなどが受けられます。ホテルライクなサービスにより、忙しいビジネスパーソンや高齢の居住者、小さなお子様がいる家庭にも安心と利便性を提供しています。さらに、夜間には警備員が常駐しており、防犯体制も万全。深夜や早朝など、スタッフの少ない時間帯でも居住者の安全がしっかりと守られています。これにより、24時間安心して生活できる環境が整っており、高級賃貸マンションとしての品格を保っています。

• コンシェルジュによるフロントサービス
• 夜間警備員常駐

その他の特徴

神山フォレストでは、住まいの快適性だけでなく、ライフスタイルの多様性にも柔軟に対応する運用方針が取られています。まず、ペットの飼育が相談可能である点は、都心の高級賃貸物件では大きな魅力です。ペットと共に暮らしたいと考える方にとって、広さや防音性、周辺環境の整った神山フォレストは理想的な選択肢と言えるでしょう。加えて、楽器の使用も一定の条件下で相談可能とされており、音楽愛好者やプロミュージシャンにとっても貴重な環境です。遮音性の高い構造や住戸設計により、周囲への音漏れも抑えられます。また、SOHOや事務所利用についても相談が可能で、近年増加するリモートワーカーやクリエイターにとって、居住空間と仕事場を兼ね備えた使い方ができる点は大きな利点です。このように、住まい方や働き方の自由度が高く、住む人の「こう暮らしたい」に寄り添う柔軟な姿勢が神山フォレストの特筆すべき魅力です。

• ペット飼育相談可
• 楽器使用相談可
• SOHO・事務所利用相談可

神山フォレストの周辺環境

交通アクセス

神山フォレストは、東京都心の要所「渋谷」にほど近い立地でありながら、落ち着いた住宅地に位置していることが最大の魅力のひとつです。JR山手線や東京メトロ、京王線、小田急線といった複数路線が利用可能なため、都内各地へのアクセスは抜群です。最寄りの渋谷駅までは徒歩10分程度と至近であり、ビジネスの中心地である新宿・六本木・丸の内などへの通勤も快適。加えて、京王井の頭線「神泉駅」や、東京メトロ千代田線「代々木公園駅」なども徒歩圏内で利用できるため、ライフスタイルに応じたルートの選択肢が豊富です。複数路線の利用が可能であることにより、通勤・通学の混雑を避けたり、急な予定変更にも柔軟に対応できます。また、羽田空港や成田空港へのアクセスにも優れており、出張や旅行が多い方にとっても利便性の高い立地です。都市型生活を快適に送るうえで、申し分のない交通利便性を備えたロケーションと言えるでしょう。

• JR山手線「渋谷駅」徒歩10分
• 東京メトロ千代田線「代々木公園駅」徒歩15分
• 小田急小田原線「代々木八幡駅」徒歩16分
• 京王井の頭線「神泉駅」徒歩8分

飲食・商業施設

神山フォレスト周辺には、日々の買い物や外食に便利な商業施設が充実しており、都市生活者にとって非常に利便性の高い環境が整っています。徒歩圏内には、スーパー「マルエツ プチ」やコンビニエンスストア「ローソン」などがあり、ちょっとした日用品の買い足しや食品の購入にも困りません。さらに、けやき薬局などのドラッグストアも近く、体調不良時や医薬品の購入にも対応できます。また、渋谷駅方面へ足を延ばせば、「東急百貨店本店」や「渋谷マークシティ」「渋谷スクランブルスクエア」などの大型商業施設も利用可能で、ファッションやグルメ、インテリアなど幅広いショッピングニーズを満たしてくれます。加えて、神山町エリア自体がカフェやベーカリー、個人経営のレストランが集まるエリアとして知られており、チェーン店にはない落ち着いた雰囲気での食事が楽しめます。日常的な利便性と、特別な時間を過ごせる選択肢の双方が共存する、魅力的な住環境です。

• マルエツ プチ 富ヶ谷一丁目店（スーパー）まで約321m
• ローソン 神山店（コンビニ）まで約83m
• けやき薬局（ドラッグストア）まで約158m
• 東急百貨店本店まで徒歩圏内
• 周辺には多彩な飲食店やカフェが点在

公園・自然環境

神山フォレストの大きな魅力のひとつは、都市部にありながら自然に囲まれた住環境が整っている点です。特に「代々木公園」が徒歩圏内にあることは、日常生活における大きなメリットとなります。代々木公園は、東京23区内でも最大級の面積を誇る都市型公園であり、ジョギングやウォーキング、ピクニック、ドッグラン、各種イベントなど多彩な用途で利用できる憩いの場です。休日には家族連れやペットとの散歩に訪れる人々でにぎわい、自然の中でのリラックスタイムを気軽に楽しめる点が非常に評価されています。また、公園内には噴水や池、広場なども整備されており、四季折々の自然風景を感じながら過ごすことができます。神山フォレスト周辺の街並みにも緑が多く、樹木や街路樹が美しく手入れされており、都市の中にありながらも自然との調和を重視した街づくりが行われています。都心で心のゆとりを得られる稀有なロケーションと言えるでしょう。

• 代々木公園まで徒歩圏内
• 周辺には緑豊かな散策路や自然環境が充実

教育・医療施設

神山フォレスト周辺は、教育施設や医療機関が充実しており、特にファミリー層にとって安心できる住環境となっています。通学区域内には「神南小学校」や「松濤中学校」といった評判の高い公立学校があり、徒歩での通学が可能です。これにより、小さなお子様を持つご家庭でも、安全性の高い通学環境を確保することができます。また、近隣には私立の幼稚園やインターナショナルスクールも点在しており、多様な教育方針に対応可能な選択肢が広がっています。医療面では、内科や歯科、小児科、皮膚科などを含む多くのクリニックが徒歩圏にあり、日常的な健康管理や急な体調不良にも迅速に対応できます。さらに、「東邦大学医療センター大橋病院」や「JR東京総合病院」など、信頼性の高い総合病院もアクセス可能な範囲にあり、緊急時の受け入れ体制も安心です。都市生活において「万一のときにすぐ相談できる環境」があることは、長く住み続けるうえで非常に重要なポイントです。

• 神南小学校（通学区域）まで約500m
• 松濤中学校（通学区域）まで約800m
• 周辺にはクリニックや病院が多数

その他の周辺施設

神山フォレスト周辺には、暮らしを支える行政・公共機関が近隣に揃っており、日常生活を円滑に送るための環境が整っています。たとえば、住民票の発行や各種手続きで利用することの多い「渋谷区役所」は徒歩圏内に位置しており、引っ越しや子育てに関する手続きなども迅速に対応できます。また、「渋谷警察署」も近接しており、地域の安全を支える拠点として機能しているため、治安面でも安心感があります。万が一のトラブル発生時にも、頼れる施設がすぐ近くにあることは、住まい選びにおいて見逃せないポイントです。さらに、「渋谷郵便局」も近く、郵便・宅配・金融といったさまざまなサービスをまとめて受けられる利便性が魅力です。このように、住まいの周囲に行政・安全・生活インフラがバランス良く配置されていることは、長く快適に住み続けるための大きなメリットといえるでしょう。

• 渋谷区役所まで徒歩圏内
• 渋谷警察署まで徒歩圏内
• 渋谷郵便局まで徒歩圏内

神山フォレストの賃貸条件と募集状況

賃料の目安

神山フォレストの賃料相場は、専有面積や階数、方位、バルコニーの有無、内装のグレード、SOHO利用可否などによって異なりますが、おおよそ下記のような価格帯となっています。ワンルームや1LDKタイプであれば30〜40万円台、2LDKタイプでは60万円以上となることもあり、都心高級賃貸としては標準的、もしくはやや高価格帯の水準に位置しています。建物自体が複合施設となっているため、特別なデザインや間取りの住戸も一部用意されており、条件に応じた幅広い選択肢が用意されています。なお、礼金・敷金はそれぞれ1〜2ヶ月程度が一般的で、ペット飼育やSOHO利用時には追加の保証金を求められる場合もあります。

募集の傾向と注意点

神山フォレストは、利便性と静けさを兼ね備えた希少な立地にあり、かつテナント施設も併設された複合型物件であることから、募集される住戸数自体が非常に限られています。そのため、空室が出た際には競争率が高く、内覧予約や申込が短期間で締め切られることも少なくありません。特に人気が高いのは、最上階や角部屋の住戸、バルコニーが広い住戸などであり、これらは長期入居者が多く募集が稀です。気になる部屋がある場合は、早めの内見と仮申し込みを検討することが推奨されます。また、SOHO利用や事務所使用の相談を希望する場合は、あらかじめ用途制限や管理規約を確認しておくと安心です。

仲介会社の選び方

神山フォレストは高級賃貸物件に分類されるため、一般的な賃貸仲介会社よりも高級賃貸専門の仲介会社に依頼する方がスムーズです。これらの専門仲介会社では、物件の最新募集状況や管理会社とのやり取り、入居審査対策などを熟知しており、内覧から契約までをトータルでサポートしてくれます。また、複数の不動産仲介サイトでは「先行情報」や「非公開住戸」の案内が行われている場合もあるため、複数社への同時問い合わせも有効です。なお、契約時の初期費用や仲介手数料の条件も比較検討するとよいでしょう。

神山フォレストはこんな方におすすめ

都心の利便性と静かな住環境を求める方

神山フォレストは、渋谷駅まで徒歩10分という好立地にありながら、神山町という落ち着いた住宅地に位置しています。このため、都心での生活や通勤・通学に利便性を求めながらも、住まいには静けさや自然との調和を求める方に最適です。周辺には代々木公園をはじめとする自然環境や文化施設も多く、オンとオフの切り替えを大切にしたい方には特におすすめできます。

美容・健康・ライフスタイルにこだわる方

建物内に美容サロンやレストラン、ジムなどが併設されており、上質な暮らしを自宅で完結させたいという方にも非常に魅力的な物件です。これに加え、居住者専用のコンシェルジュサービスや、24時間対応のセキュリティ体制も整備されているため、女性の一人暮らしや共働き世帯にも適しています。日々の生活を豊かに、快適に過ごしたいと考える方にふさわしい賃貸マンションです。

ペットや楽器と共に暮らしたい方

神山フォレストでは、ペット飼育や楽器の使用についても相談が可能な物件であり、都市生活においてこうした柔軟な条件を求める方には貴重な選択肢となります。特に、ペット可かつ高級設備を兼ね備えた物件は限られているため、ペットとの生活を重視される方はぜひ検討してみる価値があります。また、防音性に優れた構造により、音楽や映像制作などのクリエイティブな仕事に従事される方にとっても、安心して作業ができる住環境が整っています。