パークコート六本木ヒルトップの賃貸・空室情報

パークコート六本木ヒルトップの特徴

高級ブランド「Park Court」シリーズの一翼

パークコート六本木ヒルトップは、三井不動産レジデンシャルが展開する高級分譲マンションブランド「Park Court」シリーズの中でも、特に評価の高いタワーレジデンスです。このシリーズは都内でもハイグレードな住宅を提供することで知られており、賃貸市場でも人気が高く、六本木ヒルトップも例外ではありません。賃貸で住まう場合、購入に比べて初期費用を大幅に抑えることができる一方で、建物そのものの資産価値やブランド力、共用施設や居住空間のクオリティはそのまま享受できます。分譲仕様で建てられているため、賃貸物件とは思えないほど細部まで丁寧に造られており、静音性・断熱性・耐久性に優れた住戸設計が魅力です。また、定期借家契約であっても需要が高く、借り手が絶えないのもこの物件の特徴です。高級志向のビジネスパーソンや富裕層の方にとって、都心における理想の賃貸居住空間と言えるでしょう。

モダンとクラシックが融合した「BON TON」デザイン

パークコート六本木ヒルトップの大きな魅力のひとつが、建築美と空間設計にあります。建物は「BON TON（ボントン）」というフランス語で「上品な趣味」「良識ある振る舞い」を意味するデザインコンセプトのもと、モダンさとクラシックさが調和した独特の雰囲気を放っています。賃貸であっても、この洗練された空間美を日々の生活で味わえることは大きな価値です。例えば、アースカラーの外観と柔らかい曲線を取り入れたエントランスホール、間接照明で演出された共用廊下など、まるで高級ホテルのような空間演出が施されています。夜間には建物の上部がライトアップされ、遠くからでもその存在感を示すランドマーク的存在でもあります。建物内外の植栽は四季を感じられる設計で、都会でありながら自然を身近に感じられる点もポイントです。来客の際に「素敵な建物ですね」と言われることも多く、自分の住まいに誇りを持てるという点も、この物件に住むメリットの一つです。

地震に強い「シミズハイブリッドコアウォール制震システム」採用

都心部で賃貸物件を選ぶ際に重要な要素のひとつが、地震への備えです。パークコート六本木ヒルトップは、清水建設が開発した「シミズハイブリッドコアウォール制震システム」を採用しています。これは、建物の中心部分に制震壁を配置し、建物全体で揺れを吸収・軽減する先進的な構造です。タワーマンション特有の長周期地震動に対しても強く、安心して暮らすことができます。賃貸利用者にとっては、こうした耐震性の高い建物を選ぶことが、精神的な安心や将来的なトラブル回避につながります。また、停電や災害時にも対応できる非常用発電設備や、防災備蓄の整備もされており、都市生活の中でのリスクに備えた設計となっています。高層階に住む場合でも、揺れによる恐怖や家具の転倒といった被害を最小限に抑えられる設計であることは、家族連れや外国人居住者にとっても非常に安心できるポイントです。

多彩な間取りと上質な内装

パークコート六本木ヒルトップの賃貸住戸は、1LDKから3LDKまで多彩な間取りが用意されており、単身者からファミリー、さらにはセカンドハウス利用まで幅広く対応しています。賃貸でも分譲グレードの内装が標準となっており、たとえばキッチンには御影石の天板や大型シンク、ディスポーザー付きシステムキッチンが備えられ、料理好きな方にも最適です。浴室には追い焚き機能・浴室乾燥機、ミストサウナなどがあり、1日の疲れを癒す空間として高評価を得ています。居室には床暖房が完備され、冬場でも快適な室温が保たれます。収納も豊富で、ウォークインクローゼットやシューズインクローゼット、納戸が確保されている住戸もあります。デザインはシンプルかつ洗練されており、家具の配置がしやすく、インテリアにもこだわりたい方にとって満足度の高い住空間です。さらに、防音性にも優れており、隣室や上下階の生活音が気になりにくい点も、賃貸居住者からの評価が高い理由です。

24時間有人管理と高いセキュリティ

高級賃貸物件においては、セキュリティと管理体制の充実が重要な要素です。パークコート六本木ヒルトップでは、24時間有人管理体制を採用しており、エントランスにはドアマン、さらに日中帯にはコンシェルジュが常駐しています。オートロックシステムや共用部の防犯カメラに加え、各住戸前のセキュリティも強化されており、不審者の侵入リスクを大幅に低減しています。また、共用エレベーターはセキュリティ機能付きで、住戸階以外には停止しない仕様となっており、居住者のプライバシーも万全です。内廊下設計により外部からの視線を遮る構造も安心感につながっています。コンシェルジュでは宅配便の受け取り、クリーニング取次ぎ、タクシー手配など、忙しい都市生活をサポートする多様なサービスが提供されており、居住者の利便性と快適性が非常に高く保たれています。女性の一人暮らしや海外からの赴任者にも人気の高い理由は、この万全のセキュリティ体制にあるといえるでしょう。

パークコート六本木ヒルトップの物件設備

専有部の設備

• 床暖房
• システムキッチン（御影石使用）
• 追い焚き機能付きバス
• ウォークインクローゼット
• シューズインクローゼット
• ディスポーザー
• 浴室乾燥機
• エアコン（全室）

パークコート六本木ヒルトップの専有部は、分譲マンション仕様のハイグレードな設備がそのまま賃貸住戸にも導入されており、日々の暮らしに高い満足度を提供します。床暖房はリビング・ダイニングを中心に設置され、冬場でも足元からじんわりと温まる快適な住環境を実現。キッチンには高級感のある御影石の天板が使われており、ディスポーザーも完備されているため、日常的な調理や後片付けも効率的に行えます。バスルームには追い焚き機能と浴室乾燥機が備わり、湿気対策やランドリースペースとしての利用にも便利です。また、ミストサウナを搭載している住戸もあり、自宅にいながらスパのような癒し空間を体感できます。各部屋にはビルトインエアコンが標準装備されており、見た目にもスマートな内装を保ちつつ、室温を快適にコントロール可能です。ウォークインクローゼットやシューズインクローゼットなど、収納スペースも充実しており、生活感を抑えた美しい居室空間を維持できる点も、賃貸でありながら高級感を享受できるポイントです。

共有部の設備

• スカイラウンジ（最上階）
• スカイガーデン
• フィットネスジム
• ゲストルーム
• パーティールーム
• ラウンジ
• 宅配ボックス
• 駐車場（機械式・平置き）
• 駐輪場
• ペット足洗い場

パークコート六本木ヒルトップの共用部は、まさに「高級ホテルに住まうような体験」を提供する仕様となっています。最上階にはスカイラウンジが設けられ、東京タワーや六本木ヒルズなど都心の夜景を一望できる贅沢な空間が広がっています。ここは居住者専用のため、落ち着いた環境で読書や来客との会話を楽しむことができ、ちょっとしたパーティーにも最適です。ほかにもフィットネスジムやゲストルーム、パーティールームなどが用意されており、日常に潤いと利便性を加えてくれます。敷地内にはスカイガーデンや四季折々の植栽が配置された癒しのスペースもあり、都心にいながら自然との触れ合いが可能です。駐車場は機械式と平置きの双方があり、ハイルーフ車や輸入車にも対応。さらに、宅配ボックスや各階ゴミ置き場、駐輪場・バイク置き場も整備されており、生活の中でストレスを感じさせない住環境が整っています。防犯面も共用部全体で強化されており、安心して利用できる空間が提供されています。

サービス

• コンシェルジュサービス（8:00～20:00）
• ドアマンサービス
• ポーターサービス
• ホームアテンダントサービス
• クリーニング取次サービス
• ミニバーサービス

この物件が多くの富裕層やエグゼクティブ層から支持されている理由のひとつに、充実した「ホテルライク」なサービスがあります。コンシェルジュサービスは8:00〜20:00まで対応しており、クリーニングの取次、タクシー手配、宅配便の預かり・発送、レストランやチケットの予約代行など、多様なニーズに応えます。これにより、忙しいビジネスパーソンでもストレスの少ない生活を送ることができます。また、ドアマンやポーターによる対応がある点も、他の賃貸物件との差別化要素となっており、特に来客時や荷物の搬入出においてその利便性が際立ちます。さらに、ホームアテンダントによる室内清掃や簡易修繕などのオプションサービスもあり、きめ細やかなサポート体制が整っている点も魅力です。これらのサービスは、単に「住まう」だけでなく、「もてなされる」感覚を日常に取り入れたい方にとっては非常に大きな価値を持ちます。分譲クラスの賃貸マンションでここまでのサービスを受けられる物件は極めて希少です。

セキュリティ

• 24時間有人管理
• オートロックシステム
• 防犯カメラ
• セキュリティエレベーター
• 内廊下設計

パークコート六本木ヒルトップでは、24時間有人管理体制が整っており、常駐の管理員や警備員が常に建物内を見守っています。加えて、建物の出入りにはオートロックシステムが採用されており、エントランスはもちろん、各フロアや住戸玄関前にも多重のセキュリティレイヤーが設けられています。共用部には複数台の高性能防犯カメラが設置され、24時間リアルタイムで録画・監視が行われているため、不審者の侵入リスクを大幅に低減しています。エレベーターにはセキュリティキーが必要で、登録された階にしか停止しない仕様となっており、居住者以外が住戸フロアに入ることはできません。さらに、全フロアは内廊下設計となっているため、外部からの視線を遮りつつ、天候の影響を受けずに移動可能な設計も防犯性と快適性を兼ね備えています。女性の単身世帯や、子ども連れのファミリー、海外からの赴任者など、セキュリティに敏感な居住者にも安心して選ばれる理由がここにあります。

パークコート六本木ヒルトップの周辺環境

交通アクセス

• 東京メトロ南北線「六本木一丁目駅」徒歩3分
• 東京メトロ日比谷線「神谷町駅」徒歩8分
• 東京メトロ銀座線「溜池山王駅」徒歩9分
• 都営大江戸線「六本木駅」徒歩10分

パークコート六本木ヒルトップは、都心の利便性を最大限に享受できる好立地に位置しており、4路線4駅が徒歩圏内に揃っています。最寄りは東京メトロ南北線「六本木一丁目駅」で、徒歩わずか3分と非常にアクセスが良く、雨の日でもストレスなく通勤・通学が可能です。さらに、東京メトロ日比谷線「神谷町駅」へは徒歩8分、銀座線「溜池山王駅」へも9分と複数路線の利用が可能で、都内各地への移動が非常にスムーズです。また、都営大江戸線の「六本木駅」も徒歩10分圏内にあり、新宿方面や湾岸エリアへのアクセスも良好です。こうした交通利便性の高さは、賃貸利用者にとって非常に大きなメリットであり、職住近接を望むビジネスパーソンにとって理想的なロケーションです。加えて、バス便やタクシーの流通量も多く、深夜帯でも安心して移動できる利便性が魅力です。空港へのアクセスも快適で、羽田空港へはタクシーで30分前後、成田空港へもリムジンバスや電車を利用して1時間強で到達でき、国内外の出張や旅行が多い方にも適した立地です。

飲食・商業施設

• 泉ガーデン
• アークヒルズ
• 東京ミッドタウン
• 六本木ヒルズ
• 成城石井（高級スーパー）
• ファミリーマート、セブンイレブン（コンビニ）
• 各種レストラン・カフェ

六本木エリアは、都内でも有数のグルメ・ショッピングエリアとして知られており、パークコート六本木ヒルトップの周辺にも多彩な商業施設や飲食店が集まっています。すぐ近くには「泉ガーデンタワー」や「アークヒルズ」などの複合施設があり、スーパー、ベーカリー、カフェ、薬局、医療機関など日常生活に必要な施設がワンストップで揃います。さらに、成城石井や明治屋といった高級スーパーも徒歩圏内に複数あり、こだわりの食材や輸入食品を手軽に入手できる点も魅力です。レストランにおいても、ミシュラン星付きの高級店からカジュアルなイタリアン、和食、各国料理まで選択肢が豊富で、平日のランチから週末のディナーまで外食の楽しみが尽きません。コンビニエンスストアも多数点在しており、24時間いつでも手軽に生活必需品を調達できます。ファッションや雑貨を楽しめる「東京ミッドタウン」「六本木ヒルズ」へも徒歩10分圏内で、都心ならではの洗練されたショッピング環境を日常的に楽しむことができる点も、他の賃貸物件にはない強みです。

公園・自然環境

• 敷地内の四季折々の植栽
• 桜並木の遊歩道
• アークヒルズの緑地
• 檜町公園

都市の中心にありながら、パークコート六本木ヒルトップは周辺に自然を感じられるスポットが点在している点も魅力の一つです。建物自体が高台に位置し、敷地内には丁寧に整備された植栽や中庭が配置されており、四季の移ろいを感じられる癒しの空間が広がっています。徒歩圏内には「檜町公園」があり、広々とした芝生や池があるこの公園では、ペットの散歩やジョギング、読書など多彩な過ごし方が可能です。春には桜が咲き誇り、都心にいながら花見を楽しめる貴重なスポットとしても人気です。また、アークヒルズの屋上庭園や緑地も近隣にあり、都会の喧騒から少し離れて心を落ち着かせることができます。これらの自然環境は、在宅勤務やリモートワークが増えた現代において、生活の質を大きく高める要素となっています。単なる利便性だけでなく、自然との調和を求める方にとっても、非常に満足度の高い住環境といえるでしょう。

教育・医療施設

• 港区立麻布小学校
• 港区立六本木中学校
• 順天堂大学医学部附属順天堂医院
• 虎の門病院
• 各種クリニック

教育・医療の面でも、六本木エリアは質の高い施設が集まっており、パークコート六本木ヒルトップはファミリー層や外国人居住者にとっても安心して住めるロケーションです。教育機関としては、港区立麻布小学校や六本木中学校などの公立校が徒歩圏内にあり、通学の利便性も抜群です。インターナショナルスクールやプリスクールも近隣に多く、海外からの転勤帯同者にとっては子どもの教育環境として最適です。医療面では、「虎の門病院」「順天堂大学医学部附属順天堂医院」など大規模な医療機関が揃っており、日常的な健康管理から万が一の緊急時まで、安心の医療サポートを受けることができます。さらに、英語対応が可能なクリニックや歯科医院も多いため、外国籍の居住者にとってもストレスの少ない医療環境が整っています。小児科、内科、皮膚科など専門性の高いクリニックが複数点在しており、徒歩での通院が可能なのも都市型居住の大きな利点です。

その他の生活施設・文化施設

• サントリーホール
• 国際文化会館
• 各国大使館（アメリカ大使館、スペイン大使館など）
• 各種金融機関（銀行、ATM）

パークコート六本木ヒルトップ周辺には、生活を豊かにする多彩な施設が揃っています。文化施設では「サントリーホール」や「国際文化会館」など、世界的にも知られるホールやギャラリーがあり、音楽や芸術に日常的に触れることができます。また、近隣には各国の大使館が多く立地しているため、国際色豊かな雰囲気があり、インターナショナルな交流の場も自然と生まれやすい環境です。金融機関も徒歩圏に集中しており、大手都市銀行や外資系金融機関、ATMも多数設置されているため、ビジネス面でも利便性の高い立地です。また、フィットネスクラブやスパ施設も豊富で、仕事帰りや週末にリラックスできる施設が身近にあります。公共交通の利便性とともに、このような生活機能が高度に集積していることは、都心の高級賃貸物件ならではの大きな魅力です。居住者のニーズに合わせた選択肢が豊富に存在することから、日々の生活が非常に豊かで文化的なものとなるでしょう。

パークコート六本木ヒルトップに住むメリット

都心にありながら閑静な住環境

パークコート六本木ヒルトップの最大の魅力のひとつは、都心の利便性と落ち着いた住環境の両方を享受できる点にあります。港区六本木という都心の一等地に位置しながら、建物は高台にあり、周辺は緑が豊富で静かです。騒がしさとは無縁の穏やかな環境で、朝夕の時間帯には鳥のさえずりが聞こえるほどです。通勤や外出に便利な立地であると同時に、自宅では落ち着いて暮らせるという二律背反を見事に成立させた物件です。特に在宅勤務が定着してきた昨今では、こうした「都市の中の静寂」は大きなアドバンテージとなります。

資産価値の高いプレミアム物件

パークコート六本木ヒルトップは、築年数を経てもなお高い人気を維持しており、中古市場でもプレミア価格で取引されることが少なくありません。三井不動産レジデンシャルによる供給というブランド力に加え、立地・仕様・共用施設・防災性能のすべてが高水準で整っているため、資産性の面でも非常に優秀です。また、エリア全体として再開発やインフラ整備が進んでおり、今後もさらなる価値向上が見込まれます。将来的に売却や賃貸を検討する際も、有利に展開できることが期待される点もメリットです。

ペット飼育可能でライフスタイルに幅

当物件はペットの飼育が可能で、共用部にはペット用の足洗い場も完備されています。都心部でペットとともに快適な生活を送ることは容易ではありませんが、パークコート六本木ヒルトップではそれが実現できます。建物周辺には緑地や散歩道が整備されており、ペットとの散歩にも適した環境です。コンシェルジュもペットに対する配慮を行っており、ペット同伴の来客にも柔軟に対応するなど、ライフスタイルの多様化に対応した設計がなされています。ペットとともに暮らす方にも安心して選んでいただけるマンションです。

外国人居住者にも人気の国際的な住まい

六本木という土地柄から、パークコート六本木ヒルトップは多くの外国人居住者からも高い評価を得ています。英語対応可能なコンシェルジュが常駐しており、国際的な生活スタイルにも対応できる体制が整っています。周辺には各国大使館やインターナショナルスクール、英語対応のクリニックやレストランなども多く、外国籍の方にとって非常に住みやすい環境です。日本在住のエグゼクティブ層だけでなく、海外赴任者やその家族の居住ニーズにも対応できる国際性の高いレジデンスといえるでしょう。

上質なホスピタリティと暮らしの満足度

パークコート六本木ヒルトップでは、日々の生活に上質なホスピタリティが備わっている点も大きな魅力です。コンシェルジュによる荷物受取やタクシー手配、クリーニングの取次ぎといったサービスに加え、居住者がゲストをもてなすための共用空間も整備されています。ゲストルームやパーティールーム、スカイラウンジはまるで高級ホテルのような仕様で、来客を迎える際にも格別の演出が可能です。こうしたサービスの積み重ねが、日々の生活にゆとりと満足をもたらし、「ここに住んで良かった」と思える住環境を形成しています。