アークヒルズ仙石山レジデンスの賃貸・空室情報

アークヒルズ仙石山レジデンスの特徴

アークヒルズ仙石山レジデンスは、専有部・共有部ともに高品質な設備が整っており、居住者の快適な生活をサポートします。また、多彩なサービスや万全のセキュリティ体制により、安心で便利な都市生活を実現しています。これらの設備やサービスは、上質な暮らしを求める方々にとって、非常に魅力的なポイントとなるでしょう。

建築・構造

アークヒルズ仙石山レジデンスは、地上47階・地下4階建ての高層タワーマンションで、住宅部分は3階から24階に配置されています。構造は鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）で、粘性体制振壁とブレーキダンパーという2種類の制震装置を採用し、地震に対する高い安全性を確保しています。これにより、長周期地震動にも対応し、居住者の安心・安全な生活を支えています。設計は森ビル株式会社一級建築士事務所が手掛け、施工は大林組が担当しました。敷地面積は15,367.75㎡で、広大な敷地に緑豊かな環境が整備されています。建物の外観は、上層部に向かって滑らかなアールを描くデザインが特徴的で、周囲の街並みと調和しつつ、存在感を放っています。

住戸プラン

住戸の間取りは、1R（33.9㎡）から4SLDK（281.88㎡）まで幅広く、多様なライフスタイルに対応しています。例えば、21階の4SLDK（281.88㎡）の住戸では、リビングから東京タワーを望むことができ、メインベッドルームは16帖以上の広さを誇ります。全住戸の天井高は約2,730mmと開放感のある設計で、南東向きの住戸からは東京タワーを望むことができます。各住戸には床暖房、食器洗浄機、ディスポーザー、冷蔵庫、洗濯機などの設備が備えられており、快適な生活をサポートします。また、収納スペースも充実しており、ウォークインクローゼットやシューズインクローゼットなどが設けられています。

セキュリティ

セキュリティ面では、オートロック、TVモニター付きインターホン、防犯カメラ、24時間有人管理など、居住者の安全を守るための設備が充実しています。さらに、フロントサービスでは、バイリンガル対応のスタッフが常駐し、新聞手配、宅配便サービス、ランドリーサービス取次ぎ、共用施設予約、ハウスキーピングサービス、タクシーの手配など、きめ細やかなサービスを提供しています。これにより、居住者は安心して快適な生活を送ることができます。

デザイン

建物のデザインは、世界的建築家シーザー・ペリ氏が監修し、外観は上層部に向かって滑らかなアールを描くデザインが特徴的です。これにより、周囲の街並みと調和しつつ、存在感を放っています。共用部には、天井高約7.7mの開放的な吹き抜けエントランスロビーや、東京タワーやレインボーブリッジを望むことができるルーフデッキ、ゲストルームなどが設けられ、居住者に上質な空間を提供しています。また、低層部には生物多様性に配慮した緑豊かな空間が広がり、都市の中で自然を感じることができます。

賃料相場

賃料は、住戸の広さや階数、間取りによって異なりますが、例えば、33.9㎡の1Rで月額40万円、67.8㎡の1LDKで月額70万円、281.88㎡の4SLDKで月額465.6万円〜494.4万円となっています。敷金は2〜4ヶ月、礼金は0〜1ヶ月が一般的です。また、販売価格としては、65.3㎡の1LDKで4億4,800万円の事例があります。これらの価格帯は、都心の高級タワーマンションとしては標準的であり、充実した設備やサービス、立地条件を考慮すると、コストパフォーマンスに優れた物件と言えるでしょう。

アークヒルズ仙石山レジデンスの物件設備

専有部の設備

• 床暖房
• 食器洗浄機
• ディスポーザー
• 冷蔵庫
• 洗濯機
• 浴室乾燥機
• ウォークインクローゼット
• シューズインクローゼット

アークヒルズ仙石山レジデンスの専有部は、居住者の快適性と利便性を追求した高品質な設備が整っています。床暖房はリビングやダイニングだけでなく、寝室にも採用されており、冬場でも室内全体が暖かく保たれます。キッチンには、ディスポーザーや食器洗浄機、浄水器が標準装備されており、日々の家事負担を軽減します。また、冷蔵庫や洗濯乾燥機もビルトインされており、引っ越し後すぐに生活を始めることが可能です。浴室には、追い焚き機能付きのオートバスや浴室乾燥機が備えられており、快適なバスタイムを提供します。収納面でも、ウォークインクローゼットやシューズインクローゼットが設けられており、衣類や靴などの収納に困ることはありません。さらに、全室にエアコンが設置されており、季節を問わず快適な室温を保つことができます。これらの設備は、居住者のライフスタイルに合わせた柔軟な対応が可能であり、上質な都市生活を実現します。

共有部の設備

• ビューラウンジ
• 展望回廊
• ゲストルーム
• 集会室
• ヒルズスパ仙石山（有料）
• フィットネスジム
• プール
• エステティックサロン
• スポーツジム
• ペット足洗い場
• トランクルーム
• 駐車場（機械式）
• 駐輪場

アークヒルズ仙石山レジデンスの共有部は、居住者の生活を豊かにする多彩な施設が充実しています。25階には、東京の街並みを一望できる約430㎡のビューラウンジがあり、リラックスした時間を過ごすことができます。また、同フロアにはゲストルームも設けられており、来客時の宿泊にも対応可能です。屋上には展望回廊があり、都心の景色を楽しむことができます。フィットネスジムやプール、エステティックサロンを備えた会員制の「ヒルズスパ仙石山」も併設されており、健康維持やリラクゼーションに最適な環境が整っています。その他、集会室やトランクルーム、各階ゴミ置き場、宅配ボックス、駐車場、駐輪場、バイク置き場、ペット足洗い場など、日常生活をサポートする設備が充実しています。これらの共有施設は、居住者の多様なニーズに応えるとともに、快適で便利な生活を提供します。

サービス

• バイリンガル対応フロントサービス（平日8:00〜21:00、土日祝9:00〜20:00）
• ドアマン（平日8:00〜21:00、土日祝9:00〜20:00）
• 新聞手配
• 宅配便サービス
• ランドリーサービス取次ぎ
• 共用施設予約
• ハウスキーピングサービス
• タクシーの手配
• 室内設備メンテナンス（ガラス清掃、空調機フィルター交換、レンジフードフィルター交換など）

アークヒルズ仙石山レジデンスでは、居住者の快適な生活を支える多彩なサービスが提供されています。フロントデスクには、バイリンガル対応のスタッフが常駐しており、新聞手配や宅配便の受け取り・発送、ランドリーサービスの取次ぎ、共用施設の予約、ハウスキーピングサービス、タクシーの手配など、きめ細やかなサポートを行っています。また、ドアマンが常駐しており、来訪者の対応や荷物の運搬など、居住者の利便性を高めています。さらに、室内設備のメンテナンスサービスも提供されており、ガラス清掃や空調機フィルター交換、レンジフードフィルター交換など、専門スタッフが対応します。これらのサービスは、居住者の多様なニーズに応えるとともに、安心で快適な生活環境を提供します。

セキュリティ設備

• オートロック
• TVモニター付きインターホン
• 防犯カメラ
• 24時間有人管理
• ディンプルキー
• 玄関ダブルロック

アークヒルズ仙石山レジデンスでは、居住者の安全とプライバシーを守るため、最新のセキュリティ設備が導入されています。エントランスにはオートロックシステムが設置されており、居住者以外の立ち入りを制限しています。各住戸にはTVモニター付きインターホンが備えられており、来訪者の確認が可能です。また、共用部には防犯カメラが設置されており、24時間体制で監視が行われています。さらに、24時間有人管理体制が敷かれており、警備スタッフが常駐しているため、万が一の際にも迅速な対応が可能です。各住戸の玄関にはディンプルキーとダブルロックが採用されており、不正侵入を防止します。これらのセキュリティ設備により、居住者は安心して生活を送ることができます。

アークヒルズ仙石山レジデンスの周辺環境

交通アクセス

• 東京メトロ南北線「六本木一丁目駅」徒歩4分
• 東京メトロ日比谷線「神谷町駅」徒歩6分
• 都営大江戸線「六本木駅」徒歩12分

アークヒルズ仙石山レジデンスは、東京都港区六本木一丁目に位置し、複数の鉄道駅が徒歩圏内にあります。最寄り駅の東京メトロ南北線「六本木一丁目駅」からは徒歩約4分、東京メトロ日比谷線「神谷町駅」からは徒歩約6分の距離です。また、東京メトロ銀座線「溜池山王駅」や千代田線「赤坂駅」も徒歩圏内にあり、都内主要エリアへのアクセスが非常に良好です。これにより、ビジネスやレジャー、ショッピングなど、さまざまな目的地への移動がスムーズに行えます。さらに、首都高速道路の出入口も近く、車での移動にも便利な立地です。このように、アークヒルズ仙石山レジデンスは、都心での快適な生活を支える優れた交通アクセスを誇っています。

飲食・商業施設

• 泉ガーデン（フィットネス・カフェ・飲食店など）
• 麻布台ヒルズ（商業施設）
• 六本木ヒルズ（ショッピングモール、レストラン、映画館など）
• 東京ミッドタウン（ショッピングモール、レストラン、美術館など）

アークヒルズ仙石山レジデンスの周辺には、多彩な飲食店や商業施設が充実しています。徒歩圏内には、アークヒルズや泉ガーデン、麻布台ヒルズなどの大型複合施設があり、レストランやカフェ、ショップが多数入居しています。例えば、アークヒルズ内には、バビーズ ニューヨークやHALE海’sなどの人気レストランがあり、さまざまな料理を楽しむことができます。また、成城石井やまいばすけっとなどのスーパーマーケット、ファミリーマートやセブン-イレブンなどのコンビニエンスストアも近隣にあり、日常の買い物にも困りません。さらに、東京ミッドタウンや六本木ヒルズなどの大型商業施設も徒歩圏内にあり、ショッピングや映画鑑賞、美術館巡りなど、多彩な楽しみ方が可能です。このように、アークヒルズ仙石山レジデンスの周辺には、生活利便性を高める施設が豊富に揃っています。

公園・自然環境

• 毛利庭園
• 檜町公園
• 芝公園
• 自然教育園

アークヒルズ仙石山レジデンスは、都心にありながらも豊かな自然環境に恵まれています。敷地内には、生物多様性に配慮した緑豊かな空間が広がり、四季折々の自然を感じることができます。また、周辺には城山緑道や江戸見坂公園、三河台公園などの公園が点在しており、散歩やジョギング、リラックスした時間を過ごすのに最適な環境が整っています。さらに、アークヒルズの屋上庭園やサントリーホールの周辺にも緑地が広がっており、都市の喧騒を忘れさせる静かな空間が広がっています。このように、アークヒルズ仙石山レジデンスは、都市の利便性と自然の安らぎを兼ね備えた理想的な住環境を提供しています。

教育・医療施設

• ブリティッシュスクールイン東京（麻布台キャンパス）
• 東京インターナショナルスクール
• 聖路加国際病院
• 虎の門病院

アークヒルズ仙石山レジデンスの周辺には、教育・医療施設も充実しています。教育面では、港区立麻布小学校や六本木中学校などの公立校に加え、ブリティッシュ・スクール・イン・東京や東京インターナショナルスクールなどのインターナショナルスクールも近隣にあり、国際的な教育環境が整っています。また、霊南坂幼稚園や麻布幼稚園などの幼稚園も徒歩圏内にあり、子育て世帯にも安心の環境です。医療面では、東京慈恵会医科大学附属病院や虎の門病院などの総合病院が近隣にあり、万が一の際にも迅速な対応が可能です。さらに、麻布医院や各種クリニックも点在しており、日常的な健康管理にも便利です。このように、アークヒルズ仙石山レジデンスは、教育・医療の両面で充実した環境を提供しています。

文化・芸術施設

• サントリーホール
• 国立新美術館
• 森美術館
• 東京国際フォーラム

アークヒルズ仙石山レジデンスの周辺には、文化・芸術施設も豊富にあります。徒歩圏内には、サントリーホールや森美術館、国立新美術館などの文化施設があり、音楽や美術、演劇など、多彩な芸術に触れることができます。また、東京ミッドタウン内の21_21 DESIGN SIGHTや六本木ヒルズ内の森アーツセンターギャラリーなど、現代アートやデザインに特化した施設も近隣にあり、感性を刺激する体験が可能です。さらに、アークヒルズ内には、書道教室やギャラリーなどもあり、趣味や教養を深める場として活用できます。このように、アークヒルズ仙石山レジデンスは、文化・芸術に親しむことができる環境が整っており、豊かなライフスタイルを実現することができます。

アークヒルズ仙石山レジデンスは、交通アクセス、商業施設、自然環境、教育・医療施設、文化・芸術施設など、あらゆる面で充実した周辺環境を備えています。都心での快適な生活を求める方にとって、理想的な住まいと言えるでしょう。