ジオ元赤坂の賃貸・空室情報

ジオ元赤坂の特徴

立地・アクセス

ジオ元赤坂が誇る立地は、都心生活を存分に楽しみたい方にとって理想的な条件を備えています。住所は港区元赤坂1丁目、歴史ある迎賓館や赤坂御用地が広がる落ち着いたエリアにありながらも、最寄り駅の東京メトロ「赤坂見附駅」まで徒歩わずか2分という圧倒的な利便性を実現しています。さらに「永田町駅」にも徒歩5分以内で到達でき、丸ノ内線・銀座線・有楽町線・半蔵門線・南北線と、実に5路線を自在に利用できる環境です。この利便性は、銀座・新宿・渋谷といった都内の主要拠点はもちろん、東京駅や大手町などのビジネスエリアへのダイレクトアクセスを可能にします。また、青山通りに面しているためタクシーの利用も容易で、羽田空港や成田空港へのアクセスにも便利です。都心での通勤・通学・出張を快適にサポートするこの立地は、まさに「職住近接」を求める現代人に最適。喧騒から一歩離れ、赤坂御用地の緑に抱かれながらも、都市の中心に身を置ける希少性が魅力です。

• 東京メトロ丸ノ内線・銀座線「赤坂見附駅」徒歩2分
• 東京メトロ有楽町線・半蔵門線・南北線「永田町駅」徒歩4〜5分
• 複数路線利用可能で都心各方面へのアクセス良好

建物規模・構造・戸数

ジオ元赤坂は2018年9月に誕生した、鉄筋コンクリート造・地上14階地下1階建ての堅牢な建物です。分譲マンションブランド「ジオ」が持つ設計思想が反映され、耐震性や遮音性に優れた構造を採用しています。総戸数は22戸と、都心の高級マンションとしては比較的小規模で、静謐で落ち着いた住環境を望む方にふさわしい規模感です。このコンパクトなコミュニティは、匿名性が高い大規模マンションとは一線を画し、セキュリティ面や居住者同士の快適な距離感を実現しています。外観は直線的でスタイリッシュなフォルムが印象的で、青山通りの街並みに洗練された印象を与えています。さらに、低層から高層にかけて多様なプランが揃い、上層階には1フロア1邸の特別な住戸を配置するなど、スケールを抑えながらも高い設計力を感じさせる構成です。都市の中心で限られた人だけが享受できる、特別な住まいの価値を体現しているといえるでしょう。

• 鉄筋コンクリート造・地上14階地下1階建て
• 総戸数22戸のスモールコミュニティ
• 2018年竣工の築浅物件

住戸プラン・専有面積レンジ

住戸プランは1LDKから2LDKを中心に展開し、シングルやDINKS、そして小規模ファミリーまで幅広いライフスタイルに対応しています。専有面積は約41㎡から最大で109㎡超と、多様なニーズを満たすバリエーションを備えています。41㎡台の住戸はコンパクトながら機能性に優れた間取りで、効率的に都市生活を楽しみたい単身者や共働きカップルに人気です。一方で、100㎡を超える大型住戸は、リビングや主寝室が広々と設けられ、都心にいながら郊外邸宅のようなゆとりを体感できます。特に上層階に配置された1フロア1邸のプランは、四方から光を取り入れる開放的な設計となっており、窓からは赤坂御用地や青山方面の景観を望む贅沢な住環境を提供します。この幅広い専有面積レンジと多彩な間取りのラインナップは、入居者一人ひとりのライフステージに応じて柔軟に選べる点が特徴です。

• 1LDK〜2LDKの多彩な住戸プラン
• 専有面積：41.64㎡〜109.54㎡
• 上層階は1フロア1邸のプレミアム仕様

デザイン・仕様・高級感

ジオ元赤坂のデザインは、シンプルかつ洗練された美しさを備えています。外観には上質な石材とガラスが組み合わされ、格式ある街並みに相応しい堂々とした佇まいを演出。青山通りに面しながらも、迎賓館や赤坂御用地の落ち着いた雰囲気と調和するよう設計されています。エントランスに一歩足を踏み入れると、ホテルのロビーを思わせるラウンジ空間が広がり、入居者や来訪者を優雅に迎え入れます。共用部はプライバシーを重視した内廊下設計となっており、外気や騒音を遮断することで静粛性と安全性を両立しています。専有部には床暖房、ディスポーザー、食器洗浄機、浴室乾燥機、ミストサウナなどハイグレードな設備が惜しみなく導入されており、毎日の暮らしを快適かつ上質なものにします。分譲仕様ならではの高いクオリティと細部までこだわった意匠は、日常にホテルライクな高級感をもたらし、住まう誇りを感じさせることでしょう。

• ホテルライクなエントランス・ラウンジ
• 高級感を演出する内廊下設計
• 分譲仕様のハイグレードな室内設備

賃料・相場感

ジオ元赤坂の賃料は、都心の一等地に立地し、築浅かつ分譲仕様の高級設備を備えていることから、相場としては高額帯に位置しています。過去の募集事例では、40㎡前後の1LDKで月額25万円前後、広さや階数によっては30万円台に達する住戸も見られます。さらに100㎡超のプレミアム住戸では、月額70万円を超えるケースもあり、希少性の高い大型住戸として富裕層や役員クラスからの需要も高いのが特徴です。加えて、売買市場では1億円を超える価格帯が中心となっており、その資産性の高さが賃貸相場にも反映されています。交通利便性・周辺環境・希少性という三拍子が揃った本物件は、居住目的だけでなく資産形成の観点からも評価される存在といえます。賃料水準は高めながらも、それに見合う立地と居住性を提供しているため、ラグジュアリーな暮らしを求める層には十分な価値があるといえるでしょう。

• 1LDK：約25万円前後〜
• 2LDK（広め住戸）：月額40万〜70万円超
• 売買事例は1億円超が中心で資産性も高い

ジオ元赤坂の物件設備

専有部の設備

ジオ元赤坂の専有部は、まさに住まう人を魅了するために緻密に設計されています。まず、システムキッチンは使いやすさと美しさを兼ね備え、ガスコンロや浄水器が標準装備されているほか、ディスポーザーや食器洗浄機が導入された住戸も存在します。忙しい日常を快適に支える設備が整えられていることは、都市生活者にとって大きな価値となるでしょう。浴室には追焚機能や浴室乾燥機、さらにはミストサウナ機能を備え、日々の疲れを癒やすリラクゼーション空間を提供します。床暖房はリビングやダイニングに敷設され、冬場でも快適に過ごせる温もりを実現。フローリングや収納スペースの設計にも余念がなく、機能性とデザイン性が高次元で調和しています。さらに、全室にエアコンが設置されているため、入居直後から理想的な居住環境を享受できます。こうした専有部の仕様は、単なる住まいではなく、暮らしそのものを洗練させる「舞台」としての空間を作り上げています。

• システムキッチン（ガス・浄水器）
• 食器洗浄機・ディスポーザー（住戸により設置）
• 追焚機能付きバス・浴室乾燥機・ミストサウナ
• 床暖房・全室フローリング
• エアコン全室設置・TVモニター付きインターホン

共有部の設備

建物全体の品格を高める共用部もまた、ジオ元赤坂の大きな魅力です。エントランスにはオートロックや防犯カメラが設置され、安心感と洗練されたデザインが共存しています。ラウンジやエントランスホールはホテルライクな空間に仕上げられ、住まう人と訪れる人に特別な印象を与えます。共用廊下は内廊下設計を採用し、外気や雑音を遮断することでプライベート性と静粛性を確保。宅配ボックスや敷地内ゴミ置き場などの利便性も整っており、日常のストレスを感じさせない快適な暮らしを支えています。駐輪場やエレベーターといった基本的な設備も当然ながら高水準で整備され、細部にまで住まう人の快適さを追求。セキュリティ強化と利便性の融合は、まさに都心での上質な生活にふさわしい環境を形成しています。

• オートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
• ホテルライクなラウンジ・内廊下設計
• 宅配ボックス・敷地内ゴミ置き場
• 駐輪場・エレベーター完備
• BS/CS・CATV・インターネット対応

サービス

ジオ元赤坂では、物件設備にとどまらず、ソフト面でも入居者に安心と快適を提供しています。管理会社による定期巡回や建物点検が行われ、常に住環境の品質が維持される仕組みが整えられています。また、三井不動産レジデンシャルの系列による管理が入る場合、レジデントファーストのサービスが利用でき、日常生活に細やかなサポートが加わります。契約時にはカード決済やオンラインでの重要事項説明に対応しているケースもあり、利便性の高さは現代的なライフスタイルにマッチ。さらに一部住戸ではペットの飼育も可能で、大切な家族と共に都心ライフを満喫することができます。こうしたハードとソフト両面からのサポート体制が整っている点も、この物件の魅力を一層高めています。

• 定期巡回・点検による管理体制
• レジデントファーストによる管理サービス
• 契約時カード決済・IT重説対応
• ペット飼育相談可（住戸による）

その他の考慮点

ジオ元赤坂に住まう上で考慮したい点もあります。駐車場やバイク置場については空き状況がその都度変動するため、利用希望の場合は事前に確認が必要です。また、楽器の使用やペット飼育などの条件は住戸ごとに規約が異なる可能性があるため、入居前の確認は欠かせません。しかしこうした制約は、快適で静穏な住環境を守るための仕組みでもあります。限られた戸数のスモールコミュニティゆえ、各住戸の暮らしが尊重され、バランスの取れた共同生活が保たれているのです。都市生活において希少性の高い「静けさ」と「品格」を保つためのルールが存在することこそ、この物件の価値をさらに高めているといえるでしょう。

• 駐車場・バイク置場は要確認
• ペット可住戸あり（規約に準ずる）
• 楽器演奏は制限あり

ジオ元赤坂の周辺環境

交通アクセス

ジオ元赤坂の周辺環境を語る上で、交通アクセスの利便性は欠かせません。赤坂見附駅徒歩2分、永田町駅徒歩5分という恵まれた立地は、都内のどこへ行くにもストレスを感じさせません。丸ノ内線を利用すれば新宿や東京駅へ、銀座線であれば銀座や渋谷へ、半蔵門線や有楽町線、南北線を駆使すれば大手町や飯田橋、六本木一丁目などへも直通。都心を自在に動き回れるこのアクセス性は、仕事もプライベートも効率的に楽しみたい方にとって理想的な環境といえるでしょう。また、タクシー利用においても青山通り沿いという利便性は大きく、空港リムジンバスや深夜帯の移動も安心です。こうした点から、ジオ元赤坂は単なる「住まい」を超え、都市生活を快適にナビゲートする「拠点」として機能しているのです。

• 赤坂見附駅 徒歩2分（丸ノ内線・銀座線）
• 永田町駅 徒歩4〜5分（有楽町線・半蔵門線・南北線）
• 主要都市拠点へのダイレクトアクセス良好

飲食・商業施設

周辺には日々の暮らしを豊かにする飲食店や商業施設が充実しています。徒歩圏内には成城石井やマルエツプチといったスーパーが揃い、日常の買い物も快適に完結。赤坂Bizタワーにはレストランやカフェが立ち並び、仕事帰りや休日に気軽に立ち寄れる利便性を誇ります。また、赤坂見附エリアはグルメの宝庫としても知られ、老舗料亭からモダンなダイニング、隠れ家的なバーに至るまで、多彩な食の楽しみが広がっています。日常と非日常が交錯する赤坂ならではの雰囲気は、外食派にとっても自炊派にとっても理想的な環境といえるでしょう。ここに暮らすことで、食文化そのものを日常に取り込む贅沢を味わえます。

• 成城石井・マルエツプチなど日常の買い物環境
• 赤坂Bizタワーのレストラン・カフェ
• 赤坂見附周辺に多数の飲食店・バー

公園・自然環境

都心にありながら、自然の潤いを身近に感じられるのもジオ元赤坂の魅力です。迎賓館や赤坂御用地といった緑豊かな空間が徒歩圏内にあり、歴史と格式を感じさせる自然環境が日常の背景となります。さらに、清水谷公園や赤坂憩いの広場などの小規模公園も点在し、散策やリフレッシュに最適。都会の喧騒を離れ、緑に包まれる時間を持てることは、心身の健康を保つ上でも大きな価値があります。春には桜、秋には紅葉と、四季折々の風景を楽しめるのも魅力です。都心に暮らしながら自然を享受できるこの環境は、まさに「都会のオアシス」と呼ぶにふさわしいでしょう。

• 赤坂御用地・迎賓館の緑豊かな環境
• 清水谷公園や赤坂憩いの広場など小規模公園
• 四季を感じられる散策環境

教育・医療施設

生活に欠かせない教育・医療施設も徒歩圏内に整っています。小学校としては港区立赤坂小学校が近く、通学の利便性が高いエリアです。医療面では、赤坂見附前田病院が至近にあり、急な体調不良にも迅速に対応可能。そのほか赤坂中央クリニックや赤坂桜十字クリニックなど、幅広い診療科目をカバーする施設が周辺に点在しています。日常の健康管理から専門的な治療までをカバーできる体制が整っているため、安心して暮らしを営めます。教育・医療の充実度は、ファミリー層にとって特に大切な要素ですが、ジオ元赤坂はその点でも高い水準を備えた立地といえるでしょう。

• 港区立赤坂小学校が徒歩圏内
• 赤坂見附前田病院 約160m
• 赤坂中央クリニック・赤坂桜十字クリニックなど複数施設

そのほか周辺施設・環境要素

さらに周辺には生活を支える公共施設や利便施設も整っています。赤坂警察署や赤坂見附交番が至近にあり、防犯面でも安心感を得られる環境です。郵便局や金融機関も徒歩圏に揃っており、生活のあらゆる場面をスムーズにサポート。迎賓館や赤坂御用地が近いことから、この地には格式と静謐さが漂い、他のエリアにはない特別な雰囲気を醸し出しています。千代田区や青山と隣接しているため、商業・オフィス機能と住宅環境のバランスが絶妙に保たれており、都心にいながら落ち着きと利便性を両立させることができます。ジオ元赤坂での日常は、まさに都市生活の理想形といえるでしょう。

• 赤坂警察署・赤坂見附交番 約290m
• 赤坂一ツ木通郵便局 約450m
• 迎賓館・赤坂御用地に隣接した静謐な雰囲気

まとめ

ジオ元赤坂は、単なる「住む場所」ではなく、都市に生きる人々へ贈られたひとつの芸術作品のような存在です。赤坂見附駅から徒歩2分という圧倒的な利便性を誇りながら、迎賓館や赤坂御用地の緑がもたらす静けさに抱かれる、その二面性が人々を惹きつけてやみません。22戸という限られた戸数は、選ばれし住まい手だけに許される贅沢なプライベート性を実現し、分譲仕様の洗練された設備や内廊下設計は、日常を非日常へと昇華させます。さらに周辺には、文化を感じさせるレストランや利便性あふれる商業施設が点在し、生活に必要なすべてが徒歩圏内で完結。都心の鼓動と自然の静謐、華やかさと安らぎが見事に調和したこの空間は、まさに「選ばれた者の舞台」。ここに住まうことは、都市におけるライフスタイルを極め、誇りを持って未来へと歩むことを意味するのです。ジオ元赤坂は、暮らしを超えて人生そのものを輝かせる、真のラグジュアリーレジデンスといえるでしょう。