乃木坂パークハウスの賃貸・空室情報

乃木坂パークハウス の特徴

乃木坂パークハウスの特徴は東京都港区・赤坂に位置し、乃木坂駅徒歩2分という利便性の高さ、ミッドタウンや六本木にも近い立地にあります。2010年築の高級分譲タワーマンションで、構造や管理体制、共用設備などハイグレードな仕様が揃っている点が魅力です。

立地・アクセスが抜群

乃木坂パークハウスは、港区赤坂8丁目に位置し、東京メトロ千代田線「乃木坂」駅から徒歩2分という極めて利便性の高い立地を誇ります。六本木や青山一丁目駅も徒歩圏内であり、ビジネスやショッピング、グルメ、文化的なアクティビティの中心に暮らすことができます。特に東京ミッドタウンや六本木ヒルズが日常圏となるため、世界的なブランドショップや美術館、映画館などを気軽に利用できるのは大きな魅力です。加えて、青山・表参道エリアにも近く、ファッションやカフェ文化を楽しむ生活スタイルとも相性が良いでしょう。千代田線を利用すれば大手町や日比谷エリアへも直通でアクセスでき、都心部で働く方にとっては通勤の利便性も抜群です。このように乃木坂パークハウスは、都心の中心に住みながらも静かな住宅街に位置する、まさに利便性と落ち着きを両立した理想の立地といえます。

• 東京メトロ千代田線「乃木坂駅」徒歩2分
• 東京メトロ銀座線／半蔵門線「青山一丁目駅」徒歩6分程度
• 東京メトロ日比谷線／都営大江戸線「六本木駅」徒歩8分程度
• 東京メトロ千代田線「赤坂駅」も徒歩圏（12～15分程度）利用可能

竣工・構造・戸数などの基本スペック

2010年に竣工した乃木坂パークハウスは、地上25階・地下1階建の高層マンションで、総戸数は42戸と非常に限定的な規模感です。分譲は三菱地所レジデンス、施工は鹿島建設という日本を代表する不動産会社とゼネコンが手掛けており、設計は三菱地所設計が担いました。制震構造を採用しており、地震に対して安心感がある点も注目すべきポイントです。総戸数が少ないことにより、一人ひとりの居住者に対して行き届いた管理が可能で、静かな暮らしを享受できるのもこのマンションの特長。加えて、三菱地所の「パークハウス」ブランドは高品質・高耐久性で知られており、資産性を長期的に維持しやすい点も強みとなっています。都心の高層マンションでありながら、限られた戸数に絞り込まれているため希少価値も高く、居住者にとって特別感を強く感じさせる住まいといえるでしょう。

• 2010年竣工の高級分譲マンション
• 地上25階・地下1階建
• 総戸数42戸の限定性
• 分譲：三菱地所レジデンス、施工：鹿島建設
• 制震構造の採用による安心感

住戸の配置・間取りの特徴

乃木坂パークハウスの住戸は、専有面積が約88㎡から176㎡と広々としたプランが揃っており、2LDKから3LDKを中心に展開されています。特に上層階では1フロア1戸という贅沢な配置が採用されており、プライバシー性を極限まで高めています。天井高は2,600mmと高く設定され、都市型マンションにありがちな閉塞感を感じさせない開放感が魅力です。さらに全方位に開口部を設けた設計により、採光や通風も優れており、明るく快適な居住空間が実現されています。リビングには床暖房を標準装備、キッチンには食洗機やディスポーザーなど最新設備を整え、日々の暮らしを快適にサポート。これらの仕様は、単なる「居住のための空間」を超えて、都心での上質な暮らしを演出するライフステージとしての役割を果たしています。特に広さや間取りの自由度が高いため、ファミリー層から都心に拠点を持つ富裕層まで幅広い層に対応できる住戸構成となっています。

• 住戸面積：約88㎡～176㎡
• 間取り：2LDK～3LDKが中心
• 上層階は1フロア1戸設計
• 天井高2,600mmによる開放感
• 全方位開口部による採光・通風の確保

デザイン・外観イメージ

外観デザインは、タイル貼りを基調とした白を基調とする端正で落ち着いた意匠が特徴です。低層部には重厚感あるキャノピーや豊富な植栽が施されており、都心にありながらも自然の潤いを感じられる空間を演出しています。植栽や街路樹が建物の外観と調和し、住まいとしての上品さと環境との共生を意識したデザインは、三菱地所ならではの配慮といえるでしょう。共用部にはホテルライクな内廊下やラウンジが設けられ、居住者に高級感と安心感を与えています。外観はシンプルでありながら存在感があり、周囲の街並みに自然に溶け込みながらも、目を惹く上質さを放っています。こうしたデザインの完成度は、住む人にとっての誇りとなり、訪れる人にとっても特別感を抱かせるものとなっています。乃木坂パークハウスは単に機能的な建物であるだけでなく、美意識と快適性を兼ね備えた「都市の邸宅」としての価値を体現しているのです。

• 外観は白を基調としたタイル貼り
• 低層部にキャノピーと植栽を配置
• 自然との調和を意識した設計
• ホテルライクな内廊下・ラウンジを採用
• 都市に映える洗練された意匠

資産性・取引相場面

乃木坂パークハウスは、都心の一等地に建つ希少物件として高い資産性を誇ります。中古市場では、住戸によっては10億円を超える販売事例が存在するほどで、その立地と規模の希少性が価格に反映されています。参考価格帯も1億5,000万円から3億円超にまで及び、専有面積や階層、眺望条件によって大きな差が生じる点が特徴です。特に上層階で東京タワーや六本木ヒルズ、国立新美術館などを望める住戸は、資産価値が一段と高まります。また、三菱地所ブランドの「パークハウス」シリーズは市場における評価が高く、購入後も資産価値が維持されやすい点が魅力です。投資目的で所有する層からも支持を集め、将来的に売却を検討する場合でも、高い流動性を期待できるマンションといえるでしょう。乃木坂駅徒歩2分という圧倒的な立地に加え、限定42戸という供給量の少なさが、資産価値をさらに押し上げています。

• 中古市場で10億円超の販売事例あり
• 参考価格帯：1億5,000万円～3億円超
• 上層階からは都心のランドマークを望む住戸も存在
• 三菱地所「パークハウス」ブランドの信頼性
• 希少性と資産性の高さによる流動性の確保

乃木坂パークハウス の物件設備

専有部の設備

乃木坂パークハウスの専有部は、都心の高級レジデンスにふさわしいハイグレードな仕様が整えられています。まず、リビングには床暖房が完備されており、冬季でも足元から暖かさを感じられる快適な住環境を実現しています。キッチンにはビルトイン型のシステムキッチンを採用し、食洗機やディスポーザーを搭載、日常の調理や片付けを大幅に効率化します。浴室には追い焚き機能や浴室乾燥機が備わり、快適なバスタイムを演出すると同時に、雨の日の洗濯にも重宝します。また、各住戸には天井高2,600mmの設計が採用され、広さ以上の開放感をもたらす点も魅力。さらに、全方位に窓を設けたプランニングにより、自然光を最大限に取り入れ、室内を明るく保ちます。加えて、モニター付きインターホンや複数エアコン完備など、安心・快適な日常を支える機能が随所に施されています。これらの仕様は、単なる利便性を超えて、都市生活における質の高い暮らしを提供するために設計されており、入居者にとって長期にわたる満足感を保証する内容となっています。

• フローリング
• 床暖房設置（LD等）
• システムキッチン（食洗機付き）
• 浴室乾燥機
• TVモニタ付インターホン
• エアコン完備
• バルコニー／複数面バルコニー（一部住戸）
• 各居室の開口部が複数方向にある設計（一部住戸）
• 高天井設計（天井高2,600mm）

共有部の設備

乃木坂パークハウスの共有部には、ホテルライクな高級感と日常生活を支える実用性が見事に融合しています。エントランスホールは高級感あるデザインで設えられ、訪れる人々を迎え入れる空間としての品格を備えています。オートロックシステムと防犯カメラが設置され、居住者の安心を守るセキュリティ対策も万全です。また、24時間有人管理やダブルオートロックを採用し、都市生活に不可欠な安全性を高い水準で確保しています。宅配ボックスや敷地内ゴミ置場なども設けられ、利便性の高さも魅力です。さらに、住戸にアクセスする動線は内廊下設計とされ、外部の視線を遮りつつ、静かで落ち着いた環境を提供。駐車場や駐輪場、バイク置場も完備されており、車を所有する方にも十分に対応できる環境が整っています。これらの共有部の設備は、単なる生活利便性に留まらず、住まいそのもののクオリティを格上げする重要な役割を担っています。

• エントランスホール
• オートロックシステム
• 防犯カメラ設置
• ダブルオートロック
• 24時間有人管理体制
• コンシェルジュサービス
• 宅配ボックス
• 駐車場（機械式・相談可）
• 駐輪場
• バイク置場
• 敷地内ゴミ置場
• 内廊下仕様
• 共用ラウンジ
• インターネット専用線・光ファイバー対応

サービス

乃木坂パークハウスでは、住まう人の日常をより豊かに、そして安心できるものとするための多彩なサービスが用意されています。特筆すべきはコンシェルジュサービスの存在で、来客の受付やクリーニング取次、タクシー手配、宅配便の受け取りなど、日々の生活を支える便利なサポートを提供しています。さらに、24時間セキュリティ体制が整えられており、居住者の安心を守る体制も万全。外出や旅行時にも安心して住まいを預けることができます。また、日々の建物清掃や管理業務も高水準で維持されており、共用部が常に清潔で快適に保たれているのも魅力です。これらのサービスは、ただ「住む」だけでなく、「豊かに暮らす」ことを実現するために整備されており、住人のライフスタイルに寄り添ったきめ細やかな配慮が行き届いています。高級マンションならではの価値を体現するサービス群が、乃木坂パークハウスをさらに特別な存在へと高めています。

• コンシェルジュ常駐サービス（クリーニング取次、来訪者受付、宅配便取次等）
• 警備会社提携による24時間セキュリティ体制
• 清掃・管理業務の徹底

駐車・駐輪・車関係設備

都心の生活においては、車やバイク、自転車をどのように保管するかも重要な要素となります。乃木坂パークハウスでは、機械式駐車場をはじめ、バイク専用置場や駐輪場が用意され、様々なライフスタイルに対応可能です。駐車場はセキュリティ面でも管理が行き届いており、車両を安全に保管できる体制が整っています。駐輪場は自転車利用が多い都心生活において便利で、日々の通勤や買い物にも活用しやすい仕様です。また、バイク置場も整備されているため、バイクユーザーにとっても安心できる環境といえるでしょう。これらの設備は、単なる付帯施設にとどまらず、日常の移動手段をスムーズかつ安全にサポートするための基盤として大きな役割を果たしています。特に都心では駐車・駐輪スペースの確保が難しいため、充実した車関係設備を備えている点は、この物件が持つ付加価値のひとつといえます。

• 駐車場（機械式／相談可）
• バイク専用置場
• 駐輪場（自転車置場）

乃木坂パークハウス の周辺環境

交通アクセス

乃木坂パークハウスの最大の魅力の一つは、抜群の交通利便性です。物件から徒歩2分の場所にある東京メトロ千代田線「乃木坂駅」は、都心部の主要エリアをダイレクトに結ぶ重要な路線で、大手町・日比谷・表参道などへスムーズにアクセスできます。さらに、徒歩6分程度で到達可能な「青山一丁目駅」では銀座線や半蔵門線も利用でき、渋谷や銀座方面への移動も容易。加えて徒歩8分ほどの「六本木駅」からは日比谷線や都営大江戸線が利用可能で、新宿・汐留・麻布十番方面へのアクセスもカバーします。複数路線・複数駅が徒歩圏に揃っていることで、通勤や外出の際のフットワークが軽くなるのは大きな利点です。また、赤坂方面へ向かう際には「赤坂駅」も徒歩圏内にあり、ビジネスやプライベートを問わず都心全域に快適にアクセスできる立地といえます。このように、乃木坂パークハウスは、東京の中心で多彩な交通網を自在に使いこなせるポジションにあるため、住まう人のライフスタイルに大きな自由度をもたらしているのです。

• 東京メトロ千代田線「乃木坂駅」徒歩2分
• 東京メトロ銀座線／半蔵門線「青山一丁目駅」徒歩6分程度
• 東京メトロ日比谷線／都営大江戸線「六本木駅」徒歩8分程度
• 東京メトロ千代田線「赤坂駅」も徒歩圏（12～15分程度）

飲食・商業施設

乃木坂パークハウス周辺は、日常の買い物から高級なショッピングまで幅広く楽しめる環境が整っています。まず日常生活を支える施設として、徒歩数分圏内に「まいばすけっと」などの小型スーパーやコンビニエンスストアが点在し、日用品や食材の調達に便利です。また、東京ミッドタウンや六本木ヒルズといった大型複合施設が徒歩圏にあり、ラグジュアリーブランドのショップ、ファッション、レストラン、映画館、美術館まで網羅されています。ドラッグストアも近くにあり、日常の買い物を一手に引き受けることができます。さらに、乃木坂・青山・六本木は美食の街としても知られており、ミシュラン星付きのレストランやスタイリッシュなカフェが数多く点在しています。普段使いの飲食店から特別な日のディナーまで選択肢が豊富で、外食文化を楽しみながら暮らせる環境です。こうした多彩な商業施設や飲食店が揃うことで、利便性と華やぎの両方を享受できる、まさに都心ならではのライフスタイルを築くことができます。

• 東京ミッドタウン（ショッピング・飲食・美術館）
• 六本木ヒルズ（高級ブランド、映画館、グルメ）
• まいばすけっとなどの小型スーパー
• ファミリーマートやローソンなどのコンビニ
• トモズなどのドラッグストア

公園・自然環境

都心にありながら、乃木坂パークハウス周辺には緑を感じられるスポットも豊富に揃っています。すぐ近くには「乃木公園」や「乃木神社」があり、季節ごとに移り変わる木々の彩りを楽しむことができます。特に乃木神社は、都会の中心にありながら静謐な雰囲気を持ち、居住者にとって心の安らぎを与える存在です。東京ミッドタウン内の広大な「ミッドタウンガーデン」も徒歩圏内にあり、都心にいながら緑豊かな空間で散歩やリフレッシュを楽しめます。さらに、青山墓地方面に足を伸ばせば、広大な敷地に広がる緑の中で静かに過ごすことも可能です。このように、周辺には都会生活の中で自然と触れ合えるスポットが数多く点在し、住まいとしての快適性を高めています。都市の喧騒を忘れ、ふと一息つける空間が近くにあることで、日々の暮らしにメリハリと豊かさが生まれるのです。

• 乃木公園
• 乃木神社
• ミッドタウンガーデン
• 青山霊園（緑豊かな環境）
• 街路樹や植栽の整った周辺環境

教育・医療施設

乃木坂パークハウスの周辺には、教育施設や医療機関も揃っており、日常生活に安心感を与えています。教育面では、通学区域に赤坂小学校があり、徒歩圏内での通学が可能です。また、インターナショナルスクールや私立の教育機関も周辺に点在しており、グローバル志向の家庭にとっても選択肢が広がります。医療面では「山王病院」や各種クリニックが近隣にあり、急な体調不良や定期的な診療にも安心して対応可能。加えて、青山や赤坂エリアには歯科や内科、専門クリニックが豊富に揃い、医療環境が充実しています。教育と医療の両面でサポートが得られる環境は、ファミリー層にとって特に心強いポイントです。都心にいながら生活に必要な基盤が整っていることで、安心して長期的に住まうことができる住環境が形成されています。

• 赤坂小学校（通学区域）
• 近隣に中学校・インターナショナルスクール
• 山王病院
• 各種クリニック（内科・歯科・小児科）
• 医療施設が徒歩圏に点在

その他生活関連施設

乃木坂パークハウスは、生活利便性に優れた環境が整っている点も魅力です。徒歩1分の場所には「山王病院前」バス停があり、六本木・赤坂方面へバス移動が可能。公共交通機関を自在に使い分けられる環境は、都心暮らしをさらに快適にします。金融機関や郵便局も徒歩圏にあり、日常的な用事もスムーズにこなせます。また、国立新美術館や草月会館といった文化施設も近くにあり、芸術や文化に触れる機会が日常の延長線上に存在するのも特徴です。周囲にはスポーツジムやフィットネスクラブも点在し、健康的なライフスタイルを支える環境が整っています。都心の中心地でありながら、生活に必要な施設や文化資源が徒歩圏で揃うこの立地は、日々を充実させる要素に満ちているといえるでしょう。

• バス停「山王病院前」まで徒歩1分
• 金融機関・郵便局が徒歩圏内
• 国立新美術館や草月会館など文化施設
• 周辺のスポーツジム・フィットネスクラブ
• 日常生活に必要なインフラが揃った立地

まとめ

乃木坂パークハウスは、東京メトロ千代田線「乃木坂」駅から徒歩2分という希少性の高い立地を誇り、六本木や青山、赤坂といった都心の主要エリアを自在に使いこなせる贅沢なポジションに建つ高級レジデンスです。2010年竣工、総戸数42戸という限られた戸数の中で、三菱地所レジデンスによる高品質な分譲と鹿島建設の確かな施工によって生まれた建物は、制震構造やホテルライクな内廊下など、安心と快適さを徹底的に追求しています。住戸は天井高2,600mmの開放感や全方位に広がる開口部、上層階の1フロア1戸設計など、都心にありながら明るさとプライバシーを兼ね備えた設計が魅力。専有部・共用部ともに最新設備と充実したサービスを備え、日常の暮らしをより豊かに支える環境が整っています。周辺には東京ミッドタウンや六本木ヒルズといった大型商業施設、乃木公園や乃木神社といった緑豊かなスポット、教育・医療機関も揃い、ライフスタイルの幅を広げる要素に満ちています。さらに資産価値の面でも、中古市場において10億円を超える事例が出るほどの高評価を受けており、希少性・ブランド力・立地力がそろった唯一無二の物件といえるでしょう。乃木坂パークハウスは、単なる住まいを超えて「都心に邸宅を持つ」という特別な体験を叶える存在であり、居住用としても投資用としても長期的に魅力を放ち続けるマンションです。