パークキューブ愛宕山タワーの賃貸・空室情報

パークキューブ愛宕山タワーの特徴

パークキューブ愛宕山タワーは、港区西新橋という一等地に建つ高級賃貸タワーレジデンスでありながら、1R・1LDKを中心とした単身者・DINKS向けの住戸構成と、コンパクトで使い勝手の良い設備仕様を備えています。御成門・神谷町・新橋と複数駅が利用できる交通利便性に加え、緑豊かな芝公園や歴史ある愛宕神社といった自然・文化的要素にも囲まれたロケーションが魅力です。防犯設備やコンシェルジュサービスなども整っており、安心して暮らせる住環境を求める方におすすめの物件です。都市生活をスマートに快適に過ごしたい方は、ぜひ一度検討してみる価値のあるマンションといえるでしょう。

アクセスの良さ

パークキューブ愛宕山タワーは、都営三田線「御成門駅」から徒歩6分、東京メトロ日比谷線「神谷町駅」から徒歩7分、さらにJR山手線「新橋駅」までも徒歩15分と、複数路線・複数駅が利用可能な利便性の高い立地が魅力です。ビジネスの中心地である虎ノ門・霞ヶ関エリアや、港区の商業ゾーンである六本木・赤坂方面にも電車で10分以内でアクセス可能。徒歩や自転車での通勤も視野に入る位置関係のため、オフィス街に勤める方にとっては非常に利便性の高いロケーションといえます。また、近隣には首都高速や主要幹線道路も通っており、車での移動もスムーズ。羽田空港や新幹線駅へのアクセスも良好で、出張の多い方にも向いています。都会的な利便性と、駅から少し離れた閑静な環境を両立している点も高評価の理由の一つです。

• 都営三田線「御成門駅」徒歩6分
• 東京メトロ日比谷線「神谷町駅」徒歩7分
• JR山手線「新橋駅」徒歩15分

築年・構造

本物件は2007年2月に竣工した鉄筋コンクリート（RC）造の高層タワーマンションで、地上31階・地下1階建ての堂々たる外観を誇ります。RC構造は耐震性・遮音性に優れており、高層建築に求められる安全性と快適性の両方を実現しています。15年以上の築年ではあるものの、適切なメンテナンスが行われており、共用部・専有部ともに美しく保たれている点が特徴です。さらに、エレベーターは複数基設置されており、住戸数に対して適切な配置となっているため、朝の混雑時でもスムーズに利用できる工夫が施されています。築浅物件にはない重厚感と安定感がある建物で、長く安心して住まうことができるハイグレードな都市型レジデンスといえるでしょう。

• 2007年2月竣工
• 鉄筋コンクリート造・地上31階／地下1階建
• 耐震性・遮音性に優れた構造

住戸タイプと間取り

パークキューブ愛宕山タワーは、1R（約25㎡）～1LDK（約51㎡）を中心としたコンパクトかつ機能性の高い住戸が揃っています。主に単身者やDINKS（共働きカップル）向けに設計されており、間取りの種類はシンプルながらも収納や導線が考慮された使いやすい空間設計が魅力です。1Rはベッドスペースとリビングを一体化させたオープンな空間構成で、開放感と機能性を両立。1LDKタイプでは、リビングと寝室をしっかり分けたレイアウトが採用されており、生活リズムの異なる二人暮らしでも快適に過ごせる工夫があります。中には家具付きの住戸や、ハイグレードな内装を施したプレミアムルームも用意されており、ライフスタイルに応じて多彩な選択肢から選ぶことが可能です。

• 1R（約25㎡）～1LDK（約51㎡）中心
• 単身者・DINKS向けの住戸設計
• 家具付き・プレミアム内装住戸あり

ペット対応可（相談）

パークキューブ愛宕山タワーでは、一部住戸においてペット飼育が可能となっています。大型犬や複数匹の飼育には制限がある場合もありますが、小型犬や猫に関しては相談可能で、ペット共生を希望する方にはうれしいポイントです。ペットと暮らせる高級賃貸マンションは、都心部でも限られているため、この点は物件選びの際に大きな差別化要因となります。共用部も清潔に保たれており、ペットを飼う方もそうでない方も快適に共存できる環境が整えられています。ペット飼育に際しては、追加の敷金が必要となることや、管理規約で定められたルールに従う必要がありますが、その分トラブルも少なく、安心してペットとの暮らしを楽しむことができます。

• 一部住戸でペット飼育相談可
• 小型犬・猫が中心（要確認）
• 追加敷金・規約あり

セキュリティとサービス

本物件は、都心生活における安全性と利便性の確保にも力を入れています。オートロックや防犯カメラといった基本的なセキュリティ設備に加え、24時間利用可能な宅配ボックス、エントランスのフロントサービス、日勤の管理スタッフなど、多層的なセキュリティと管理体制が整っています。また、24時間ゴミ出しが可能なごみ置場が設けられているため、ライフスタイルに合わせてストレスなく生活することができます。加えて、複数基のエレベーターが設置されており、朝夕の混雑時間帯でも快適に移動できる仕様です。居住者の安心と快適をサポートする設備・サービスの充実ぶりは、都心タワーマンションならではの価値を感じさせてくれます。

• オートロック入口
• 防犯カメラ・日勤管理体制
• 宅配ボックス・24時間ゴミ出し
• 複数基のエレベーター設置
• フロント・コンシェルジュサービス

パークキューブ愛宕山タワーの物件設備

専有部の設備

パークキューブ愛宕山タワーの専有部には、快適な生活を支える高品質な設備が揃っています。キッチンは使いやすさを重視したシステムキッチンで、IHまたはガスコンロが2口以上設置されており、料理を日常的に行う方にも満足いただける仕様です。物件によってはディッシュウォッシャーやビルトイン型の電子レンジなども完備されており、都心の忙しい生活をサポートします。浴室には追い焚き機能や浴室乾燥機が標準装備されており、天候に左右されず洗濯物を乾かせるのも大きな利点です。また、洗面所・トイレも独立しており、生活動線がスムーズな構成となっています。エアコンはリビングに設置済みで、住戸によっては床暖房も導入。収納面ではクローゼットのほかにシューズインクローゼットを備える部屋もあり、限られたスペースを効率的に活用できます。さらに、テレビモニター付きインターフォンにより、来訪者の確認や防犯面の安心感も確保されています。

• システムキッチン（2口コンロ・ディッシュウォッシャー等）
• 独立洗面・バス・トイレ別（浴室乾燥・追い焚き機能付き）
• エアコン・床暖房（部屋による）
• インターネット無料または光対応
• TVモニター付きインターフォン、シューズクローゼット・収納多数

共有部の設備

共用部には、タワーマンションならではの機能性と高級感を兼ね備えた設備が整っています。まず、建物のエントランスにはオートロックが設置されており、防犯カメラと連動して入居者の安全をしっかりと守ります。複数基設置されたエレベーターは高速型で、朝夕の混雑時にもストレスなく移動が可能です。また、エントランスホールには洗練されたデザインのラウンジ空間が広がり、ゲストの待合スペースとしても活用できます。宅配ボックスは24時間対応で、不在時でも荷物の受け取りがスムーズに行えるため、忙しい現代人のライフスタイルにマッチしています。ごみ出しも24時間可能な専用ごみ置場があるため、曜日や時間に縛られることなく自分のタイミングで処理できます。加えて、駐輪場・バイク置場・駐車場といった設備も用意されており、通勤や通学に自転車・バイク・車を使用する方にも対応可能です。

• オートロック入口
• 防犯カメラ
• 宅配ボックス
• エレベーター複数基
• 24時間ゴミ出し場
• 駐輪場・バイク置場・駐車場（有料・空要確認）

サービス

パークキューブ愛宕山タワーでは、設備だけでなくサービス面でも高水準の対応が用意されています。特にエントランスに配置されたコンシェルジュ（フロントサービス）は、クリーニング取次やタクシー手配、宅配便の発送受付など、ホテルライクな生活を支える機能を担っています。日常のちょっとした手間を軽減することで、住まいにおける「時間の価値」を高めてくれる存在です。また、管理人が日勤で常駐しているため、トラブル時の対応や共用部の清掃・管理体制も万全。建物内の美観維持にも貢献しています。さらに、IT重説（インターネットによる重要事項説明）にも対応しており、遠方に住んでいる方や転勤による引越し検討中の方にもスムーズな契約対応が可能です。このように、パークキューブ愛宕山タワーではソフト面の充実によって、住みやすさと信頼性をより高い次元で実現しています。

• コンシェルジュ／フロントサービス
• 日勤管理体制（管理員常駐）
• IT重説対応で遠方者も安心

その他

上記以外にも、パークキューブ愛宕山タワーには居住者にとって利便性の高い要素が数多く用意されています。たとえば、BS・CS・CATVへの対応がなされており、多チャンネル放送を楽しむことができるため、自宅でのエンタメ環境も充実。また、インターネット環境も整っており、光回線による高速通信やWi-Fi対応が可能な住戸もあります。仕事とプライベートの両立が求められる現代において、安定した通信環境は欠かせない要素のひとつです。ペット飼育可の住戸に関しては、入居時に規約やルールを確認する必要がありますが、追加敷金を支払うことで対応可能なケースが多く、ペットとの共生を前提とした設備（ペット足洗い場など）を備えている場合もあります。都心型高級賃貸として、細かなニーズにも対応できる柔軟性が、この物件の大きな特長です。

• ペット相談可（追加敷金等が必要な場合あり）
• BS/CS/CATV対応、室内衛星放送

パークキューブ愛宕山タワーの周辺環境

交通アクセス

パークキューブ愛宕山タワーの最大の魅力の一つが、都心ならではの抜群の交通利便性です。最寄り駅は都営三田線「御成門駅」で、物件からは徒歩6分の距離にあり、日比谷・神保町・水道橋方面へのアクセスがスムーズです。さらに、東京メトロ日比谷線「神谷町駅」へも徒歩7分、都心の主要エリアを縦断する日比谷線を活用して、六本木・銀座・秋葉原といったビジネス・商業エリアへの移動も短時間で完了します。加えて、JR山手線や銀座線・浅草線などが乗り入れる「新橋駅」へも徒歩15分程度で到達でき、通勤だけでなく出張やレジャーの起点としても非常に優れた立地です。首都高速の出入口にも近く、タクシーや車を利用する際の利便性も抜群。複数路線の利用が可能で、電車・車のどちらでもアクセス性が高いという点は、日常の移動ストレスを大幅に軽減してくれるでしょう。

• 都営三田線「御成門駅」徒歩6分
• 東京メトロ日比谷線「神谷町駅」徒歩7分
• JR山手線「新橋駅」徒歩15分

飲食・商業施設

本物件周辺には多種多様な飲食店や商業施設が集積しており、生活の利便性は非常に高いエリアです。日常の買い物には、徒歩圏内にあるスーパー「まいばすけっと」や24時間営業の「成城石井」などが利用でき、食材や日用品の調達に困ることはありません。コンビニも複数あり、深夜や早朝の急な用事にも対応可能です。飲食店については、カフェやベーカリー、和洋中さまざまなレストランが点在しており、ランチからディナーまで外食の選択肢が豊富です。また、少し足を延ばせば「虎ノ門ヒルズ」や「新橋演舞場」「汐留シティセンター」などの大型複合施設もあり、ショッピングやカルチャー体験にも優れたロケーションです。生活圏内に利便性と楽しさが両立しており、ビジネスマンから単身女性まで、幅広い層に支持される住環境です。

• 虎ノ門ヒルズ周辺の商業施設やレストラン群
• 近隣にはコンビニ・スーパーマーケット多数あり日常買い物も便利

公園・自然環境

パークキューブ愛宕山タワーの周辺は都心部にありながらも、緑豊かな自然環境に恵まれています。徒歩圏には港区を代表する広大な緑地「芝公園」があり、朝の散歩や週末のリフレッシュに最適な空間を提供しています。公園内にはジョギングコースや芝生広場が整備されており、運動習慣のある方にも嬉しい環境です。また、物件の名称にもある「愛宕山」には、都心とは思えないほど静謐な雰囲気の中に佇む「愛宕神社」があり、歴史と自然が融合した落ち着いた景観が魅力です。急な階段「出世の石段」はパワースポットとしても知られ、住まいの近くで心を整える時間を持てるのも大きな利点といえるでしょう。その他にも、日比谷公園や浜離宮恩賜庭園といった大型緑地も自転車圏内にあり、都心でありながら季節の移ろいを身近に感じられる贅沢な立地です。

• 芝公園や愛宕山（愛宕神社）など緑豊かなスポット至近
• 都心ながら落ち着いた自然環境が近くにある

教育・医療施設

教育・医療面においても、パークキューブ愛宕山タワーの周辺は充実しています。港区立の小中学校が徒歩圏内に位置し、子どもを持つ家庭でも安心して暮らせる環境です。また、周辺にはインターナショナルスクールや英語対応の教育施設も点在しており、外国人ファミリーの居住にも対応可能です。医療施設については、クリニックや歯科医院が至近距離にあるほか、「東京慈恵会医科大学附属病院」や「虎の門病院」など、都内有数の大規模総合病院にもアクセスが容易で、急な体調不良や健康管理にも不安がありません。加えて、夜間や休日でも利用可能な医療機関が近隣にある点も、都心ならではの強みです。こうした教育・医療インフラの充実は、単身者からファミリー、シニア層に至るまで、あらゆるライフステージに対応できる安心の生活基盤を支えています。

• 外国人向け国際学校（Azabudai British School）へのアクセス良好
• 周辺に小中学校、クリニック多数あり安心の生活基盤

その他特徴

このエリアには、大型再開発や国際的なプロジェクトが進行中であり、今後さらなる利便性の向上が期待される点も注目です。徒歩圏には「麻布台ヒルズ」「東京ワールドゲート」などの次世代型複合施設が次々と誕生しており、商業・文化・オフィス・居住機能が融合した街づくりが進行中です。また、霞ヶ関や赤坂、永田町といった国家機関の集中するエリアにも至近で、行政・経済の中枢と生活エリアが地続きにあるという、他にはない都市特性を持ち合わせています。東京タワーや増上寺といった観光資源も近隣にあり、休日の過ごし方にも幅が出ます。こうした立地特性と都市開発の動向は、居住者にとって快適な生活環境を提供するだけでなく、不動産価値の安定性という面でも大きな魅力となるでしょう。

• 港区の主要オフィス街（霞ヶ関、虎ノ門、赤坂等）へ徒歩や自転車で通勤可能
• 東京タワーや大規模開発エリアが徒歩圏内

「パークキューブ愛宕山タワー」の賃貸相場と募集状況

賃料の目安

パークキューブ愛宕山タワーの賃料は、間取りや階数、部屋の位置によって異なりますが、1R（約25㎡）で月額約15万円前後、1LDK（約40～50㎡）で月額20万～30万円前後が目安です。高層階や南向きの住戸では、眺望や採光条件の良さが付加価値となり、相場より高めの賃料となることもあります。築年数は15年を超えていますが、設備の充実度や管理の良さが評価され、相場は比較的安定しています。また、家具付きのマンスリープランや法人契約に対応している住戸もあるため、長期・短期問わず多様なニーズに応えることが可能です。

募集の傾向と空室状況

募集戸数は常時数戸程度と限られており、特に高層階や眺望重視の部屋は人気が高く、すぐに埋まる傾向があります。単身者やDINKSをターゲットにした1R・1LDKタイプが中心のため、ファミリー向けの広い間取りはほとんど見られません。なお、ペット飼育可の住戸や家具付き住戸については、数が限られているため、条件付きで探している方は早めの内見・問い合わせが推奨されます。礼金・敷金はそれぞれ1～2ヶ月設定が標準で、保証会社利用が必須となるケースが一般的です。

「パークキューブ愛宕山タワー」はこんな方におすすめ

ビジネス街へ通勤する方

本物件は都心のビジネスエリアへのアクセスに優れており、特に霞ヶ関、虎ノ門、新橋、六本木といったエリアへは徒歩または自転車通勤も可能です。電車を利用しても2駅以内に収まるため、満員電車のストレスを軽減したいビジネスマンにとっては大きなメリットとなります。また、近隣に大手企業の本社が点在していることから、単身赴任や転勤者向けの社宅ニーズにもマッチしやすい立地です。

プライバシーや静かさを重視する単身者

都心に位置しながらも、物件周辺は比較的落ち着いた住宅環境にあり、ビル街の喧騒から少し離れた静かな生活が可能です。住戸設計もプライバシーに配慮されており、ワンフロアに多すぎる戸数を設けていない点が特徴です。セキュリティ設備も充実しているため、女性の一人暮らしにも向いています。管理体制がしっかりしていることもあり、共用部の清潔感や住民のモラルの高さも評価されています。

海外駐在員・法人契約を検討している方

国際的なビジネス街に近接していることから、外国人駐在員の居住地としても高い人気を誇っています。英語対応可能な管理スタッフが常駐する場合もあり、家具付き住戸や短期契約可能なタイプも一部存在します。また、法人契約を想定した契約形態にも対応しており、社宅としての導入もスムーズです。周辺には英語対応のクリニックやインターナショナルスクールも点在しており、海外からの移住者にも住みやすい環境です。

「パークキューブ愛宕山タワー」と比較される近隣物件

近隣の高級賃貸タワーマンションとの違い

港区西新橋・虎ノ門周辺には、数多くの高級賃貸物件が存在しますが、パークキューブ愛宕山タワーは中でも「都心の利便性と落ち着いた住環境の両立」を実現している点で際立ちます。例えば、より商業色の強い「虎ノ門ヒルズレジデンス」や「アークヒルズ仙石山レジデンス」などと比べると、賃料が比較的抑えめでありながら設備水準は高く、賃貸としてのバランスの良さがあります。さらに、ペット飼育可や家具付きなど選択肢の幅が広いことも、入居者にとっての魅力となります。

まとめ

パークキューブ愛宕山タワーは、港区西新橋という東京都心の中枢に位置しながらも、落ち着いた住環境と豊かな緑に囲まれた高級賃貸タワーマンションです。最寄り駅は都営三田線「御成門駅」徒歩6分、日比谷線「神谷町駅」徒歩7分、JR「新橋駅」も徒歩圏内にあり、複数路線を自在に利用できる交通アクセスは、通勤・通学・レジャーのいずれにおいてもストレスを感じさせません。住戸は1R〜1LDKの間取りが中心で、単身者や共働きカップルにフィットする設計がなされており、設備もシステムキッチン・浴室乾燥機・床暖房・モニター付きインターフォンなど、快適性と機能性を両立した仕様が整っています。共用部も充実しており、宅配ボックス・24時間ゴミ出し・コンシェルジュサービスなど、日々の生活を支えるサポート体制が整備されている点も魅力の一つです。

また、愛宕山や芝公園といった自然環境に近接し、都市にいながらも四季の移ろいを感じられる希少な立地が、物件全体に落ち着きと格調をもたらしています。加えて、インターナショナルスクールや大規模病院、スーパーやカフェといった日常生活に不可欠な施設がすべて徒歩圏に揃っており、利便性の高さと安心感が共存した生活が叶います。ペット相談可の住戸もあり、ライフスタイルに合わせた住まい選びにも柔軟に対応できる点は、長く住むうえで重要な要素となるでしょう。都心部でありながらも静穏かつ機能的、そして高水準のサービスを備えたパークキューブ愛宕山タワーは、快適さと品格を求める都会派の方々にとって、理想的な住まいといえる物件です。