ブラディア日本橋水天宮の賃貸・空室情報

ブラディア日本橋水天宮の特徴

駅近・アクセス抜群

ブラディア日本橋水天宮は、東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」から徒歩わずか1分という驚異的な駅近立地を誇ります。さらに、徒歩4分の距離にある「人形町駅」では都営浅草線・東京メトロ日比谷線が利用可能で、「茅場町駅」も徒歩7分圏内にあり、東西線が使えるなど、合計で3駅4路線が利用可能です。この恵まれたアクセス環境により、都内の主要ビジネスエリアである大手町、丸の内、六本木、渋谷方面への移動がスムーズに行え、通勤や通学、レジャーなど様々なシーンで利便性の高さを実感できます。また、徒歩5分ほどの距離にある東京シティエアターミナル（T-CAT）からは成田・羽田空港行きのリムジンバスも発着しており、出張や旅行にも大変便利な環境です。加えて、首都高速の箱崎ジャンクションも至近で、車利用者にとっても非常に優れた立地条件となっています。

• 半蔵門線「水天宮前駅」徒歩1分
• 日比谷線・浅草線「人形町駅」徒歩4分
• 東西線「茅場町駅」徒歩7分／都営新宿線「浜町駅」徒歩10分
• 東京シティエアターミナルや箱崎ジャンクションも近く、空港・高速道路アクセス良好

高級感あるデザイン＆構造

ブラディア日本橋水天宮は、外観・共用部ともに高級感に満ちた洗練されたデザインが特徴です。白を基調にした外壁にガラス素材を組み合わせたファサードは、都市的な景観と調和しながらも個性を放ち、モダンな印象を与えます。エントランスアプローチには木目調の装飾が施されており、訪れる人を上品に迎える佇まいとなっています。建物は12階建てのSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）構造で、耐震性や遮音性にも優れており、地震への備えがなされた安心の住まいです。さらに、エントランスはオートロック仕様で、内廊下設計を採用しているためプライバシー性とセキュリティ性が確保されています。都心の喧騒の中でも一歩建物に入れば静かで快適な空間が広がっており、まさに“上質な日常”を体現した物件といえるでしょう。

• 白とグレーを基調としたモダンな外観
• 木目調エントランスが高級感を演出
• SRC構造の12階建てで、防音性や耐震性に優れた安心設計

多様な間取りプラン

ブラディア日本橋水天宮は、総戸数48戸ながら1LDK～4LDKまで幅広い間取りプランを用意しており、単身者からファミリー層まで様々なライフスタイルに対応できる点が特徴です。1LDKや2LDKではリモートワークを意識したスペースの使い方が可能であり、3LDK・4LDKでは家族全員が快適に暮らせるゆとりある空間が設計されています。多くの住戸が南向きとなっており、日照や風通しに優れた明るい室内環境を確保。浴室やキッチンにも窓が設けられている住戸もあり、自然光を取り入れた衛生的で気持ちの良い生活が送れます。また、収納面でも大型ウォークインクローゼットやシューズインクローゼットを備えるタイプがあり、荷物が多い方でも安心して暮らせる収納力を有しています。分譲仕様ならではのこだわりが随所に感じられ、入居者の快適性を第一に考えた設計です。

• 1LDK～4LDKの間取りを揃え、単身者からファミリーまで対応
• 南向き中心で日当たり良好
• 浴室・キッチンに窓があり明るい住空間

充実のセキュリティ

都心部での暮らしにおいて重要な要素の一つがセキュリティ体制です。ブラディア日本橋水天宮では、オートロックや防犯カメラ、TVモニター付きインターホンの導入により、建物への不審者侵入を未然に防ぐ仕組みが整っています。玄関ドアにはディンプルキーとダブルロックを採用し、ピッキングなどの不正解錠を防止。また、内廊下設計により外部からの視線を遮断し、住戸前のプライバシーと安全性を向上させています。さらに、管理人が日勤で常駐しており、住民の安心感を高めています。24時間セキュリティシステムにより、万一の異常時にも迅速に対応可能です。これらのセキュリティ体制により、単身女性やお子様のいる家庭でも安心して生活を送ることができ、賃貸物件ながら分譲マンションと同等の安全性を実現しています。

• オートロック
• 防犯カメラ
• TVモニター付きインターホン
• ディンプルキー・ダブルロック
• 24時間セキュリティ

緑豊かな住環境

ブラディア日本橋水天宮は、日本橋・人形町エリアの中心にありながらも、静かで落ち着いた住環境に包まれています。物件の前面には桜並木があり、春になると美しい桜が通りを彩り、住まいながら四季を感じられる贅沢な時間が流れます。周辺はオフィスビルと住宅が混在するゾーンでありながら、早朝や深夜も落ち着いた雰囲気が保たれており、子育て世帯やシニア層にも安心して暮らせる地域性が魅力です。日常の買い物に便利なスーパーやドラッグストア、病院、郵便局なども徒歩5分圏内に揃っており、都心に住みながらも“生活のしやすさ”を実感できます。また、歴史ある水天宮や明治座、浜町公園なども近隣にあり、文化・自然・生活のバランスが非常に良好なロケーションとなっています。

• 桜並木が周囲に植えられ、四季を楽しめる環境
• 静かな通りに面し、都心ながら落ち着いた住環境

ブラディア日本橋水天宮の物件設備

専有部の設備

ブラディア日本橋水天宮の専有部には、分譲仕様ならではのハイグレードな設備が整っており、快適性と機能性を両立した住空間を提供しています。リビングには床暖房が備えられており、冬場も足元からやさしく温めてくれるため、室内全体が均一に暖まり、乾燥しすぎない環境が実現します。キッチンには浄水器一体型水栓や3口コンロ、グリル、さらにはビルトインタイプの食器洗浄乾燥機が設置されており、日常の家事負担を軽減。バスルームには追い焚き機能付きのオートバスに加え、浴室暖房乾燥機、さらにはミストサウナと浴室TVまで完備されています。トイレはタンクレスタイプの温水洗浄便座で、清潔かつ省スペース設計。独立洗面台は三面鏡仕様で収納力があり、身支度がしやすいのも特長です。さらに、光ファイバーによるインターネット環境が無料で提供され、テレワークや動画視聴も快適に行えます。BS・CS・CATV対応により、多チャンネルのテレビ視聴も可能です。

• 床暖房
• システムキッチン（浄水器・食洗機・グリル付）
• 追い焚きオートバス・浴室換気乾燥機・ミストサウナ・浴室TV
• 温水洗浄便座（タンクレス）
• 三面鏡独立洗面台、大型ウォークインクローゼット
• BS/CS/CATV、光ファイバーインターネット無料

共有部の設備

共用部もまた、都心の高級賃貸物件にふさわしい設備が充実しています。エントランスはオートロック機能が搭載されており、居住者以外の立ち入りを制限。来訪者の顔を確認できるTVモニター付きインターホンと連動しており、安全性を高めています。敷地内には24時間利用可能なゴミ置き場が設けられており、曜日や時間を気にせずにゴミ出しが可能な点は、共働き世帯にも好評です。また、宅配ボックスが設置されているため、不在時の荷物受け取りもスムーズに行え、通販利用の多い現代生活には欠かせない設備です。建物内の移動にはエレベーターがあり、内廊下設計となっているため、居住者のプライバシーや防犯面にも配慮されています。さらに駐輪場・バイク置場、そして機械式駐車場も完備しており、都心部では希少な自動車保有者への対応力も兼ね備えています。日勤の管理人が常駐しており、清掃や巡回業務も行っているため、共用部は常に清潔で安心できる環境が保たれています。

• オートロック・防犯カメラ・TVモニタホン
• 宅配ボックス
• 敷地内ゴミ置場（24時間対応）
• 駐輪場・バイク置場・機械式駐車場
• エレベーター、24時間セキュリティ管理
• 内廊下設計

サービス

ブラディア日本橋水天宮では、建物自体の設備に加えて、入居者の生活を支えるさまざまなサービス体制も整っています。日勤管理人による共用部の管理・清掃や来訪者対応により、日々の生活の中でも安心感と清潔感を保つことができます。また、オンラインや電話での「空室待ち登録」が可能で、希望の住戸タイプが空いた際に優先的に案内を受けることができる点も、人気物件ならではの配慮です。さらに、昨今のニーズに対応し、物件によってはリモート内覧への対応も行っており、遠方からでも安心して内覧予約が可能となっています。法人契約にも対応しており、一定条件下では保証会社の利用が免除されることもあるなど、柔軟な契約体制が魅力です。細やかな入居者サポートがあることで、都心での生活における煩雑な手続きを軽減し、ストレスのない賃貸ライフを支えています。

• 日勤管理人
• リモート内覧対応、空室待ち登録可
• 保証会社要利用（法人契約時応相談）

構造・仕様

建物構造は、鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）造の12階建てで、耐震性と遮音性に優れています。これは高層マンションにおいて非常に信頼性の高い構造形式であり、大地震への備えや上下階・隣室からの生活音への配慮も万全です。また、断熱性能や気密性にも優れているため、冷暖房効率が高く、光熱費の節約にもつながります。マンション全体が分譲仕様であるため、細部にまでこだわった内装や設備のグレードが確保されており、賃貸でありながらオーナー仕様のハイグレードな暮らしを体感できます。共用部分・専有部分ともに質の高い素材が使用されており、長期にわたって安心して住み続けられるだけでなく、資産価値の観点でも優れた物件といえるでしょう。

• SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造、12階建、総戸数48戸
• 分譲仕様高級賃貸、耐震・遮音性に優れた設計

ブラディア日本橋水天宮の周辺環境

交通アクセス

ブラディア日本橋水天宮の最大の魅力のひとつは、複数の駅・路線が利用できる卓越した交通利便性です。最寄りの「水天宮前駅」（東京メトロ半蔵門線）へは徒歩1分という好立地で、都心各所への移動もスムーズ。「人形町駅」（都営浅草線・東京メトロ日比谷線）へは徒歩4分、「茅場町駅」（東西線）へも徒歩7分の近さで、計4路線が利用可能です。都内の主要駅である大手町・渋谷・六本木・銀座・東京駅への直通アクセスが可能なため、通勤・通学はもちろん、休日のショッピングやレジャーにも非常に便利な環境といえます。また、徒歩5分ほどの位置にある東京シティエアターミナル（T-CAT）からは、羽田・成田空港行きのリムジンバスが多数運行されており、出張や海外旅行の際にもストレスのない移動が実現します。さらに、首都高の箱崎JCTにも近く、車を利用する方にとっても優れた立地です。

• 半蔵門線「水天宮前駅」徒歩1分
• 日比谷線・浅草線「人形町駅」徒歩4分
• 東西線「茅場町駅」徒歩7分／都営新宿線「浜町駅」徒歩10分
• 東京シティエアターミナルや箱崎ジャンクションも近く、空港・高速道路アクセス良好

飲食・商業施設

周辺エリアには飲食店や商業施設が豊富に揃っており、生活利便性は非常に高いです。人形町エリアには老舗の和菓子店や天ぷら屋、うなぎ店など歴史ある飲食店が多く、下町情緒あふれる街並みとともに、食文化の深さを日々楽しめる環境です。さらに、駅近くにはカフェやベーカリー、イタリアン、ラーメン店といった現代的な飲食店も続々と出店しており、日々のランチや外食にも困ることはありません。日常の買い物では、「まいばすけっと」や「マルエツプチ」などのスーパーが徒歩2〜3分の範囲に複数あり、仕事帰りでも気軽に立ち寄れます。コンビニ（セブンイレブン・ファミリーマート・ローソン）もすぐ近くに点在。加えて、「トモズ」や「マツモトキヨシ」といったドラッグストアも徒歩圏内に揃い、医薬品や日用品の調達も非常に便利です。

• 人形町商店街（商店・カフェ・飲食店多数）
• スーパー「まいばすけっと」「マルエツプチ」、コンビニ多数（ミニストップ・セブンイレブン）徒歩1～2分圏内
• ドラッグストア「トモズ」「マツモトキヨシ」徒歩2分以内
• 郵便局、区立図書館など生活施設も徒歩圏

公園・自然環境

都心でありながらも、ブラディア日本橋水天宮の周辺には緑の潤いを感じられるスポットも点在しています。物件の前面道路には桜並木が植えられており、春になると満開の桜が美しい景観を演出。日常生活の中で自然を感じることができ、散歩やジョギングにも適した穏やかな環境が整っています。また、少し足を延ばせば「浜町公園」があり、広い芝生や遊具、スポーツ施設も完備されており、ファミリー層にも人気のある場所です。夏には地域の祭りも開催され、地域住民との交流の場にもなっています。水辺の風景を楽しめる隅田川テラスも徒歩圏にあり、川沿いを歩きながら四季折々の自然を体感できます。こうした自然とのふれあいが都心でありながら日常的に可能なのは、このエリアの大きな魅力のひとつといえるでしょう。

• 桜並木沿いの通りで、春には景観が楽しめる静かな街並み

教育・医療施設

教育環境についても、ブラディア日本橋水天宮はファミリー層にとって魅力的な立地です。学区は中央区立有馬小学校および日本橋中学校となっており、いずれも徒歩10分以内で通学可能な距離にあります。中央区は教育熱心な家庭が多く、区としての教育支援も充実しているため、小学校から中学校まで安心して子育てができる環境が整っています。また、周辺には保育園や幼稚園も複数あり、働くご家庭にとっても利便性が高いエリアです。医療面でも、小児科・内科・耳鼻科・皮膚科といったクリニックが多数あり、徒歩圏で日常的な医療が完結するのは安心です。さらに、東京シティエアターミナルビル内や人形町エリアには大きめのクリニックビルもあり、予防接種や健康診断なども受けやすい体制が整っています。いざという時にも安心して生活できる、医療と教育のバランスが取れた住環境です。

• 中央区立有馬小学校・日本橋中学校学区
• 周辺に保育園、区立図書館、小児・一般医療クリニックあり

その他の地域資産

ブラディア日本橋水天宮の周辺には、歴史や文化を感じられる名所も多く点在しています。物件の名前の由来にもなっている「水天宮」は徒歩2分ほどの場所にあり、安産祈願や子授けで有名な神社として、古くから多くの人々に親しまれています。また、通り沿いには「茶ノ木神社」などの小さな神社や、老舗の日本料理店、手焼き煎餅屋などが軒を連ねており、江戸の面影を残す街並みを散策する楽しさも味わえます。さらに、歌舞伎座や明治座などの劇場も近くにあり、文化的なイベントへのアクセスも良好です。日本橋エリアそのものがビジネス・文化・歴史の中心地でありながら、住環境としての落ち着きも併せ持つ希少なロケーションで、都心にいながら豊かな生活を送れる街として高く評価されています。

• 水天宮（安産祈願）や茶ノ木神社など歴史文化施設が徒歩圏内
• 周囲には近代ビルと老舗店舗が混在し、散策やショッピングが楽しめます

「ブラディア日本橋水天宮」の賃貸相場

間取り別の参考賃料

ブラディア日本橋水天宮の賃貸相場は、東京都中央区の中でも比較的安定した価格帯で推移しています。立地や築年数、設備のグレードから見ても、高級賃貸の中ではコストパフォーマンスが高く、幅広い層に人気があります。
例えば、1LDKタイプで専有面積40～50㎡の住戸はおおよそ18万円～22万円、2LDKで60～70㎡の住戸は26万円～30万円程度が目安とされています。3LDK以上の広い間取りになると、30万円台後半～40万円超えの住戸も見られ、分譲仕様ならではのクオリティが評価されています。
また、物件の階層や方角、バルコニーの有無などによって価格は前後しますが、全体としては「利便性と快適性を両立した価格帯」と言えるでしょう。周辺の類似物件と比べても、築浅・駅近・高品質という点で総合的に非常にバランスが取れており、特に都心勤務者やファミリー層に人気があります。

空室情報の傾向

ブラディア日本橋水天宮は総戸数が48戸とコンパクトな構成のため、空室はそれほど多くはありません。賃貸市場では、法人契約や転勤族の入退去シーズンである春先（2月～4月）や秋（9月～10月）に一時的に募集が出ることがありますが、人気の高い物件ゆえに掲載後すぐ成約になる傾向があります。
特に南向きの住戸や角部屋、高層階の住戸は競争率が高く、最新の空室情報をこまめにチェックしておくことが重要です。不動産ポータルや仲介会社の「空室待ち登録」機能を利用することで、チャンスを逃さず検討できる体制を整えておくのが賢明です。
また、法人契約や長期入居希望者に優先的に貸し出される場合もあるため、事前の準備や条件交渉を含め、専門の不動産エージェントに相談するのもおすすめです。

「ブラディア日本橋水天宮」はこんな方におすすめ

都心での暮らしを快適にしたい方

• 半蔵門線「水天宮前」駅1分という立地の良さを重視する方
• 駅近・複数路線利用可で、出張・通勤・外出が多い方
• 高級感ある分譲仕様の住戸に暮らしたい方

安心と安全を求める方

• オートロック、防犯カメラ、24時間セキュリティなど、防犯面を重視する方
• 小さなお子様や単身女性でも安心して暮らせる物件を探している方
• しっかりとした構造・耐震性・遮音性に配慮された住宅を希望される方

生活利便性・教育環境を重視するご家族

• 中央区立有馬小学校・日本橋中学校の学区内で探しているファミリー層
• スーパー、薬局、飲食店、公園、病院などの生活施設が徒歩圏にあることを重視する方
• 静かな住環境と都心アクセスの両立を希望するご家庭

まとめ

「ブラディア日本橋水天宮」は、都心での快適な暮らしを実現するための立地・設備・環境が整った高級分譲賃貸マンションです。駅から徒歩1分という利便性を備えながらも、閑静なエリアに位置し、周辺には生活利便施設や文化施設も充実しています。室内設備は高級感があり、セキュリティ対策も万全で、単身者からファミリーまで幅広いニーズに応えられる仕様となっています。
賃貸市場では常に注目を集める人気物件であり、空室のタイミングを逃さず情報収集することが肝要です。都心に住みながら安心・快適な生活を送りたい方にとって、ブラディア日本橋水天宮は非常に有力な選択肢となるでしょう。