レジディア芝浦の賃貸・空室情報

「レジディア芝浦」の特徴

港の気配と都心の脈動が溶け合う立地

レジディア芝浦が佇むのは、港区芝浦四丁目。ここは東京湾の風を間近に感じながらも、都心の躍動に寄り添う特別な街です。運河が縦横に流れるこの一帯は、かつて倉庫街として栄えた面影を残しながら、今ではモダンなレジデンスとカフェが点在する、知的で穏やかな生活空間へと変貌を遂げました。田町駅からわずか徒歩12分、三田駅からも徒歩14分。日々の通勤にも便利でありながら、喧噪の一歩手前で心を休める余白がある。それが芝浦の最大の魅力といえるでしょう。夜には水面に映る都市の灯りが、まるで住まう人の心を映すかのようにゆらめきます。港と都心、その狭間で呼吸するように暮らす——そんな贅沢が、ここにはあります。

堅牢な構造と静謐な美を宿す外観

レジディア芝浦の建物は、鉄骨鉄筋コンクリート造の15階建て。堂々とした姿ながらも、過度な主張を抑えた外観デザインは、湾岸エリアの風景と見事に調和しています。1991年の竣工ながら、2010年にはエントランスや共用廊下などを中心に大規模修繕を実施。年月を重ねた建築の深みと、現代的なメンテナンスの融合がもたらす「成熟した美しさ」が、静かに漂います。港区の中でも比較的落ち着いた芝浦の空気を背景に、このレジデンスはあくまで穏やかに、しかし確かな存在感をもって佇んでいるのです。エントランスの石調タイルとガラスの質感が織りなす陰影は、訪れるたびに違う表情を見せる、まるで一枚の絵画のような趣を醸しています。

多彩な住戸構成と洗練されたプラン

このレジデンスの真価は、その柔軟な住戸プランにあります。STUDIOから3LDKまで、幅広い間取りが用意されており、シングル、カップル、ファミリーまでそれぞれのライフスタイルに寄り添う構成となっています。リノベーションを経た住戸では、落ち着いたトーンのフローリング、モダンなキッチン設備、洗練された水回りが調和し、日常に上質な心地よさをもたらします。特に南向き住戸から差し込む朝の光は、湾岸の輝きを含みながら部屋を満たし、一日の始まりをやわらかく照らすことでしょう。レジディア芝浦の間取りは、単なる空間設計ではなく、「暮らしの呼吸」を意識したデザインであり、そこに住まう人それぞれの物語を受け止める余白があるのです。

穏やかな日常を包み込む住環境

芝浦というエリアは、都心でありながら不思議と「風と水」を感じる街です。レジディア芝浦の周囲には、運河沿いの遊歩道があり、朝にはジョギングを楽しむ人々、夕暮れには静かに佇む恋人たちの姿も見られます。都会の中心でありながら、そこに漂うのは海辺の街のような余裕。喧騒を忘れ、深呼吸できる空気が確かにあるのです。また近隣にはスーパーやカフェ、レストランも点在し、生活利便性と穏やかな空気感が見事に共存しています。日々の買い物や散歩、あるいは休日のカフェ時間まで、暮らしのすべてが滑らかに繋がる——そんな理想の都市生活がここで完結します。

ブランドが紡ぐ安心と信頼

「レジディア」というブランド名は、都心での上質な暮らしを象徴する存在として知られています。その名を冠するこのレジディア芝浦も例外ではなく、三井不動産グループによる徹底した管理体制と、美学に裏打ちされた設計思想が息づいています。オートロック、防犯カメラ、宅配ボックスなど、セキュリティと利便性を両立した共用設備も完備。管理スタッフの目が行き届き、日々の暮らしが静かに守られる安心感があります。年月を経ても色褪せない理由は、こうした“見えない手”による丁寧な管理の積み重ねにあるのです。都市の中にありながら、穏やかに、そして確かに守られる暮らし——それがレジディア芝浦の真髄といえるでしょう。

「レジディア芝浦」の物件設備

専有部の設備

レジディア芝浦の専有空間は、ただ“住まう”ための場所ではありません。そこは、日々の呼吸を整えるための“静寂の器”です。各住戸にはエアコン、浴室換気乾燥機、独立洗面台、ガスコンロ付きキッチンといった基本設備が美しく整えられ、暮らしのリズムを軽やかに支えます。特にTVモニター付きインターホンやインターネット対応など、都心生活に求められる機能性は抜かりなく備わっています。一部住戸には追焚機能付きバスや温水洗浄便座が設けられ、日々の疲れを解き放つ至福の時間を演出します。バスルームの蒸気が柔らかく漂うその瞬間、ふと窓の外に目をやれば、湾岸の夜景が静かに瞬く。機能と情緒が交わる、そんな時間が日常の一部となるのです。ここには、使い勝手だけでなく、“過ごすことの美しさ”を設計した住空間の思想が息づいています。

• エアコン設置
• 浴室換気乾燥機
• 独立洗面台
• ガスコンロ設置タイプ（キッチン）
• TVモニター付きインターホン
• インターネット・BS対応
• 追焚機能付きバス／温水洗浄便座（一部住戸）

共有部の設備

建物全体に広がる共用空間は、まるで静かな美術館のように整然としています。エントランスホールにはオートロックと防犯カメラが設置され、外界との緩やかな境界をつくりながら、住まう人の安心を静かに守ります。宅配ボックスや24時間ゴミ出し可能スペースなど、都市生活に欠かせない機能も完備され、暮らしの流れを滞らせません。駐車場・駐輪場・バイク置場といった利便施設も敷地内に整えられ、あらゆる移動手段をスマートにサポート。夜のエントランスには柔らかな照明が灯り、帰宅する人を迎えるその光は、まるで“都市の港”のように穏やかです。華美ではなく、静かに、しかし確実に整った設え。その節度ある美しさが、レジディア芝浦の品格を物語っています。

• オートロックシステム
• 防犯カメラ（エレベーター・廊下）
• 宅配ボックス
• 24時間ゴミ出し可能スペース
• 駐車場・駐輪場・バイク置場
• エレベーター完備

サービス

このレジデンスを語るうえで欠かせないのが、長年にわたって磨かれてきた管理体制の丁寧さです。2010年に実施された大規模修繕は、その象徴的な出来事でした。エントランスから廊下、外壁に至るまで、細部に宿る「清潔さと整然さ」は、日常の中で無意識に感じ取れる心地よさへと変わります。管理会社による巡回体制も整えられ、共用部の美観は常に保たれています。また、リノベーション住戸も随時展開されており、時代の感性に合わせてアップデートされ続ける柔軟性も魅力の一つです。ここでは、暮らしが管理されるのではなく、優しく見守られている――そんな安心感が、穏やかな日々を支えているのです。

• リノベーション住戸あり（随時）
• 大規模修繕済（2010年実施）
• 管理会社による巡回管理体制

その他特色

そして、レジディア芝浦の最大の魅力は、立地と建物が織りなす“都市の静謐”にあります。運河沿いの立地を活かした開放感、そして海風を運ぶような柔らかな空気が日常を包み込みます。ファミリーにも支持されるコンパクトで効率的な間取り設計は、都心において希少なバランスを保ち、無駄のない美しさを実現しています。夜には建物全体が静かに輝きを放ち、そこに流れるのは「静けさ」そのものの音。華やかな都心の中で、自分だけのリズムを取り戻す。レジディア芝浦は、そんな都市生活者の心に寄り添う“隠れた聖域”なのです。

• 運河沿い立地による開放感と静寂
• 都心では珍しいファミリー向けプラン中心

「レジディア芝浦」の周辺環境

交通アクセス

レジディア芝浦が魅了する理由の一つは、その“静けさの中に潜む利便性”にあります。JR山手線「田町」駅から徒歩12分、都営三田線「三田」駅から徒歩14分という絶妙な距離感。少し歩けば、そこには東京の主要ターミナルへ自在にアクセスできる交通網が広がります。品川駅までも徒歩圏内、浜松町や新橋といったビジネスエリアも軽やかに結ばれています。まるで都市の大動脈の傍らにありながら、耳を澄ませば聞こえるのは風の音と水のゆらぎだけ――そのコントラストが、芝浦という街を特別なものにしているのです。夜、ライトアップされた運河を背に歩けば、そこはまるで別世界。レジディア芝浦は、東京という巨大都市の中にひっそりと息づく、静寂の楽園なのです。

• JR山手線「田町」駅 徒歩12分
• 都営三田線「三田」駅 徒歩14分
• JR山手線「品川」駅 徒歩21分
• 湾岸・運河エリアへのアクセスも良好

飲食・商業施設

日常の中に「潤い」と「楽しみ」を添えてくれるのが、芝浦の穏やかな商業環境です。物件周辺にはスーパーやコンビニが点在し、日々の買い物が軽やかに完結します。加えて、田町駅方面へ少し足を延ばせば、洗練されたカフェやレストランが並ぶエリアが広がり、海辺の風を感じながら食事を楽しむ贅沢な時間が過ごせます。夜には運河沿いのライトが水面を照らし、ワインを傾ける人々の笑い声が静かに響く。そんな光景がこの街の夜を彩ります。商業の喧騒から距離を保ちつつ、必要な利便性をしっかりと備える――それが芝浦の流儀。レジディア芝浦に暮らす人々は、買い物も外食も、いつだって“静けさの中にある豊かさ”を享受できるのです。

• スーパー・コンビニが徒歩圏内に複数
• 田町駅方面に多彩な飲食店街
• 運河沿いのカフェ・ダイニングが人気

公園・自然環境

港区芝浦――その地名が示す通り、この街には水と緑が共に息づいています。レジディア芝浦の周辺には、運河沿いの遊歩道が続き、朝には澄んだ空気の中でジョギングを楽しむ人々、夕暮れにはオレンジ色の光に包まれる散歩道が現れます。近隣には芝浦中央公園や港南緑水公園といった緑地も点在し、都市の中心でありながら、まるで海辺のリゾートのような開放感を味わえます。風に揺れる木々の音、運河を渡る潮の香り、それらが一日の疲れをそっと癒してくれるのです。ここでは、自然が“風景”ではなく、“暮らしの一部”として息づいています。高層の窓を開ければ、都会の喧騒を遠くに感じながら、どこか懐かしい水音が耳に届く。そんな瞬間、レジディア芝浦の魅力が胸の奥に深く刻まれるのです。

• 運河沿いの遊歩道が近接
• 芝浦中央公園・港南緑水公園が徒歩圏内
• 自然と都市が共存する風景

教育・医療施設

穏やかな街並みの中に、しっかりと根付いているのが教育と医療の安心基盤です。周辺には区立小学校・中学校が徒歩圏に整い、港区ならではの教育支援体制が子育て世帯を温かく包みます。図書館や児童館といった学びの拠点も点在し、知性と感性を育む環境が整備されています。また、医療施設やクリニックも徒歩圏に複数あり、日々の健康管理から急な体調不良まで、生活の安全をしっかり支えます。港区という都心の中にあっても、この芝浦はどこか“生活の匂い”を感じさせる穏やかさを失いません。子どもたちの笑い声が運河に響く午後、近くのカフェで過ごす静かな朝。レジディア芝浦の周辺には、そんな柔らかい時間が流れています。

• 区立小学校・中学校が徒歩圏内
• クリニック・総合病院が複数点在
• 港区による教育・医療支援も充実

その他利便施設・街の空気

芝浦という街の魅力は、便利さや美しさだけでは語り尽くせません。その根底に流れているのは、「静かな誠実さ」です。高層ビルの陰にひっそりと佇むベーカリー、早朝から営業するコインランドリー、夕暮れ時に犬を散歩させる人々――この街には、確かな日常のぬくもりがあります。レジディア芝浦は、そんな街の息づかいと寄り添いながら存在しています。駐車場やバイク置場といった実用性も兼ね備えつつ、街全体がひとつの“穏やかなコミュニティ”として機能しているのです。都心にいながら、心が休まる場所。仕事に追われる日々の中で、静かにリセットできる場所。それが芝浦であり、そしてレジディア芝浦の存在理由なのです。

• 敷地内に駐車場・バイク置場完備
• 閑静で整然とした街並み
• 穏やかなコミュニティが息づく環境

まとめ

レジディア芝浦――それは、都心の喧騒と水辺の静寂が奇跡的に調和する、美しき“中間地”の象徴です。田町や三田といった主要駅に寄り添いながらも、ここに流れる時間はまるで別世界のように穏やか。運河をわたる風は、日々を急かすことなく、住まう人の心をやさしく撫でていきます。都市の利便性を求めながら、心の安らぎも手放したくない――そんな二律背反を、レジディア芝浦は見事に融和させているのです。

このレジデンスは、築年数を重ねながらも、手入れの行き届いた外観と清潔な共用部により、まるで静かに熟成したワインのような深みを湛えています。鉄骨鉄筋コンクリート造の堅牢な構造と、丁寧に更新される管理体制。そのすべてが、「ここに住む」という行為を上質な選択へと昇華させています。夜、帰路の先に灯るエントランスの光は、まるで“港”のように温かく、都市生活者の心を受け止める安らぎの灯となるのです。

また、室内には機能美と感性が共存します。浴室乾燥機や独立洗面台などの基本設備に加え、追焚機能や温水洗浄便座といった快適性のディテールが、暮らしを柔らかく包み込みます。日々の生活が単なる“営み”ではなく、“静かな歓び”へと変わる瞬間が、この住まいにはある。リノベーションを重ねながら、常に新しい時代の美意識を取り入れていることも、この建物が持つ生命力の証でしょう。

そして、何よりも魅力的なのは、芝浦という街そのものです。運河沿いの遊歩道、穏やかな緑地、カフェの灯が滲む夜の水辺。そのすべてが、住まう人の心を少しずつ癒していきます。都市の中心にいながら、心の中心には静けさがある――それがレジディア芝浦の真の価値なのです。便利さと静謐、美と実用、個と都市。そのすべてを優雅に繋ぎとめるこのレジデンスは、まさに“現代東京の静寂の結晶”と呼ぶにふさわしい存在でしょう。

もしあなたが、都心にいながら心を休める場所を探しているなら。
煌めく夜景でもなく、華やかな喧騒でもなく、ただ穏やかに暮らしの音が響く空間を求めているなら――
レジディア芝浦という選択は、きっとあなたの感性に静かに寄り添い、いつしか“帰る場所”となってくれるはずです。