パークリュクス高輪の賃貸・空室情報

パークリュクス高輪の特徴

立地と交通利便性

• 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩5〜6分
• JR「品川」駅も利用可能で、山手線や東海道線等へアクセスしやすい
• 複数路線への乗り換えが容易で、都心主要エリアへの移動が快適

パークリュクス高輪の最大の魅力のひとつは、港区高輪という都心でも屈指の高級住宅街にありながら、日々の移動を軽やかにこなせる優れた交通アクセスです。都営浅草線「高輪台」駅から徒歩5〜6分という近距離に位置し、品川駅へも徒歩圏。山手線・東海道線・京急本線といった主要鉄道路線を自在に利用できる利便性は、東京のあらゆるエリアへの移動をスムーズにしてくれます。通勤・通学はもちろん、出張や旅行などにも便利な立地で、羽田空港までもダイレクトアクセス可能。さらに2027年に開業予定の「高輪ゲートウェイ」駅エリアの再開発によって、今後はさらに生活利便性・資産価値の向上が期待されています。周囲は落ち着いた住宅街でありながら、坂の多い高輪エリアならではの開放的な景観も楽しめ、都市生活と静謐な暮らしが共存する理想のロケーションといえるでしょう。

建物規模・構造

• 地上14階建の中高層レジデンス
• 総戸数39戸のプライベート性の高い構成
• 耐震基準を満たした安心の鉄筋コンクリート造（RC構造）

2010年に竣工したパークリュクス高輪は、14階建・総戸数39戸という落ち着いた規模ながら、構造・デザインにおいて非常に完成度の高い建築です。耐震性に優れた鉄筋コンクリート構造を採用しており、都市生活における安全性と静音性を両立。特に高輪という高台の立地においては、採光・通風・眺望すべてに恵まれ、上層階からは品川方面の都市夜景や東京タワーを望む住戸も存在します。共用廊下や外壁は重厚感のあるタイル貼りで統一され、経年による劣化が目立ちにくい設計。さらに建物全体に断熱・遮音性能を意識した造りが施されており、プライバシーを守りながら快適な室内環境を維持します。少戸数設計ゆえに、居住者同士の距離感も程よく保たれ、静けさと上質さが調和する空間が生み出されています。

住戸タイプ・間取り構成

• 1K〜2LDKまでの幅広い住戸プランを展開
• 単身者からDINKS層まで対応した機能的な設計
• 分譲仕様のため住戸ごとに内装や仕様が異なる

パークリュクス高輪の住戸プランは、都心で働くシングルから二人暮らしのカップルまで、多様なライフスタイルに応える構成となっています。1Kタイプでは約25㎡〜30㎡前後のコンパクトながらも機能美を追求した空間を実現し、2LDKタイプではリビングの開放感や採光を重視した設計が特徴です。いずれの住戸も分譲仕様のため、オーナーごとに内装テイストが異なり、天然石を使用したキッチンカウンターやデザインタイルのアクセントウォールなど、個性と高級感を兼ね備えています。収納スペースも充実しており、ウォークインクローゼットやシューズインボックスを備える部屋も。生活動線の快適さを徹底的に考慮した間取り設計で、限られた空間を最大限に活かす工夫が随所に見られます。住む人の数だけ表情を変える、それがパークリュクス高輪の住戸デザインの魅力です。

デザイン・仕様の特徴

• 上品な外観タイルデザイン
• 高級感あるエントランス空間
• 分譲仕様による高品質な内装と設備

外観は、白とベージュを基調としたタイル貼りで構成され、港区高輪の街並みにふさわしい洗練された表情を持っています。エントランスには大理石調の床材と柔らかな照明が施され、住まう人やゲストを穏やかに迎える上質な空間。パークリュクスシリーズ特有の上品さが随所に感じられます。住戸内部は、分譲ならではの仕様が細部まで反映されており、システムキッチン・浴室乾燥機・追い焚き機能付きバス・独立洗面台など、高級賃貸として十分な設備を完備。フローリングや建具も色調や素材にこだわりが見られ、モダンでありながら温かみのある居住空間が実現しています。機能性だけでなくデザイン面でも居心地の良さを追求しており、「高級であること」よりも「美しく整っていること」に重点を置いた仕上がりが、この物件の最大の美徳です。

ターゲット・住み手像

• ビジネスエリアに通う単身者・カップル層
• 静けさと利便性を両立した暮らしを求める層
• 品格ある街にふさわしい上質なライフスタイル志向者

パークリュクス高輪は、都心の利便と落ち着いた環境の両方を求める人々に支持されています。職場が品川・浜松町・大手町といった主要ビジネスエリアにある単身者や共働きカップルにとって、抜群の交通アクセスと上質な居住空間を両立できる点が大きな魅力。さらに、港区高輪というエリアが持つ静けさや品格は、忙しい日常の中でも心を落ち着けられる贅沢な時間を与えてくれます。過剰な豪華さではなく、知的で控えめな上質さを重視する層に特に好まれています。また、マンションの規模が比較的小さいため、住人同士のプライバシーが保たれ、落ち着いたコミュニティが形成されています。都心を自在に使いこなしつつ、静かに穏やかに暮らす——そんな「理想のバランス」を求める人にとって、まさにこの場所は最適解と言えるでしょう。

パークリュクス高輪の物件設備

専有部の設備

• フローリング床
• バス・トイレ別設計
• 室内洗濯機置き場
• 給湯・追い焚き機能（物件により）
• システムキッチン
• 浴室乾燥機
• 収納スペース / クローゼット
• TVモニター付きインターホン
• 断熱・遮音仕様（二重サッシ採用住戸あり）

パークリュクス高輪の専有部は、都心の上質な暮らしにふさわしい快適性と機能美を追求した空間設計がなされています。フローリングは温もりを感じさせるナチュラルな色調で統一され、シンプルながらも上品な印象を醸し出します。全住戸がバス・トイレ別設計となっており、独立洗面台と浴室乾燥機を備えた機能的な水回りが日々の生活をスマートに支えます。キッチンには使い勝手の良いシステムキッチンが採用され、人造大理石カウンターやガスコンロなどの仕様が、料理を楽しむ時間を豊かなものにしてくれます。さらに、追い焚き機能付きのバスルームや二重サッシ仕様の住戸もあり、快適性とエネルギー効率を両立。収納面では、クローゼットやシューズボックスをはじめ、空間を最大限に活かす収納設計が施されており、都心生活にありがちな“収納不足”の悩みを感じさせません。TVモニター付きインターホンによるセキュリティ機能も完備され、安心して暮らせるプライベート空間が整っています。

共有部の設備

• エレベーター
• オートロック / 玄関セキュリティ
• 宅配ボックス
• 駐輪場・自転車置き場
• 24時間利用可能なゴミ置き場

パークリュクス高輪の共用部は、シンプルながらも機能性と美観を兼ね備えた設計が特徴です。エントランスには高級感のあるオートロックシステムが導入され、居住者と来訪者の動線をしっかりと分離することで安全性を高めています。エレベーターは静音設計でスムーズな移動を実現し、通勤・通学の忙しい時間帯でもストレスを感じさせません。さらに、宅配ボックスが設置されているため、ネットショッピングなどの荷物の受け取りも安心で便利。24時間利用可能なゴミ置き場は衛生的で、生活リズムの異なる住人同士のストレスを軽減します。駐輪場も設けられており、自転車通勤や休日の買い物にも柔軟に対応。共用部全体にわたって清掃・メンテナンスが行き届いており、常に美しい状態が保たれています。設備そのものが過剰ではなく、必要十分で整然としている点に、このマンションの上質な設計思想が表れています。

サービス

• 建物管理・清掃サービス
• 管理人常駐または巡回管理
• 郵便受け・集合ポスト管理

パークリュクス高輪では、管理体制にも高いクオリティが維持されています。管理人による常駐または巡回形式の建物管理が行われ、エントランスや共用部の清掃が定期的に実施されています。そのため、いつ訪れても清潔で整然とした印象を受けるのがこのマンションの特徴。特にエントランスホールや郵便受けまわりなど、日々の生活動線となる部分が丁寧に手入れされており、住まう人々が快適に過ごせる環境が整えられています。また、郵便物や宅配物の受け渡しに関するセキュリティも徹底されており、プライバシーがしっかりと守られます。こうした“見えない部分の安心感”が、長く住むほどに価値を実感できる要素です。さらに、分譲仕様のため管理会社による点検・修繕も定期的に行われ、設備の品質保持にも力を入れています。サービスの質は控えめながら確実で、まさに「静かなる贅沢」を体現しています。

その他設備・仕様

• 耐震構造（新耐震基準適合）
• 断熱・遮音仕様
• 分譲仕様ならではの高級意匠設計
• 共用エントランス空間の設計意匠性

パークリュクス高輪の魅力は、見た目の美しさだけでなく、その基盤となる「設計思想」にもあります。2010年築という新耐震基準適合の建物であり、地震などの災害時にも安心できる強固な構造を有しています。また、外壁やサッシには断熱性と遮音性を考慮した素材を採用し、港区の高台にありながらも外部環境に左右されにくい安定した居住性能を確保しています。共用エントランスは、照明計画や素材選びにまで美学が感じられるデザインで、通るたびに心が整う空間。分譲仕様ならではのディテールへのこだわりは、長年にわたって住む人の満足度を高める要素となっています。さらに、日々の快適さを保つために、給排水設備や防水施工などのインフラ面でも高水準を維持。パークリュクス高輪は「機能」と「美」の両立を徹底的に追求した、完成度の高い都市型レジデンスです。

パークリュクス高輪の周辺環境

交通アクセス

• 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩5〜6分
• JR「品川」駅も利用可能で、山手線や東海道線など主要路線へスムーズアクセス
• 京急線を使えば羽田空港へダイレクトアクセス
• 2027年開業予定の「高輪ゲートウェイ」駅エリア再開発も至近

パークリュクス高輪の交通アクセスは、まさに都心を自在に使いこなすための理想的な条件を備えています。最寄り駅の「高輪台」駅へは徒歩5〜6分。都営浅草線を利用すれば、東銀座や新橋、日本橋、浅草といった都心の主要エリアへ直通でアクセスでき、通勤やお出かけが非常にスムーズです。また、徒歩圏にはJR「品川」駅があり、山手線・東海道線・横須賀線・京急本線が乗り入れる巨大ターミナルとして、ビジネス・レジャーの両面で抜群の利便性を誇ります。羽田空港へも京急線で直通約20分という好立地。さらに、近年進む「高輪ゲートウェイ」駅周辺の再開発によって、今後はオフィス・商業・文化施設が整備され、街としての利便性と価値がさらに向上する見込みです。坂道を活かした街並みからは品川の街並みを一望でき、朝夕の風景は都心にいながらも穏やかな美しさを感じさせます。

飲食・商業施設

• 「リンコス高輪店」や「ピーコックストア三田伊皿子店」などのスーパー
• 「グランドプリンスホテル新高輪」「高輪プリンスホテル」などの高級ホテル群
• 品川駅周辺の商業施設「アトレ品川」「ウィング高輪」など
• カフェやレストランが点在する落ち着いた街並み

生活圏内には、日常の買い物から休日の外食まで幅広く対応できる商業施設が揃っています。最寄りのスーパー「リンコス高輪店」は、輸入食材やオーガニック商品も扱う上質志向の店舗で、日常の買い物を少し特別な時間に変えてくれます。「ピーコックストア三田伊皿子店」も徒歩圏にあり、深夜営業のため仕事帰りにも便利。品川駅方面に出れば「アトレ品川」「ウィング高輪EAST・WEST」など大型ショッピング施設が立ち並び、ファッションからグルメ、雑貨まで一通りが揃います。さらに周辺には「グランドプリンスホテル新高輪」や「ザ・プリンスさくらタワー東京」といった高級ホテル群があり、格式高いレストランやバーで贅沢なひとときを過ごすことも可能です。街全体が落ち着いた高級感を湛えており、夜にはライトアップされた並木道やホテルの灯りが美しく、上質な都市生活の象徴ともいえる景観を形成しています。

公園・自然環境

• 「高輪森の公園」など、緑豊かな散策スポット
• 高台の地形による開放的な景観
• 「国立科学博物館附属自然教育園」もアクセス圏内

港区高輪は、都心にありながらも緑と静けさを兼ね備えた貴重なエリアとして知られています。パークリュクス高輪の周辺には「高輪森の公園」や「高輪緑地」など、小規模ながら手入れの行き届いた緑地が点在しており、四季折々の自然に癒される時間を過ごすことができます。春には桜並木が街を彩り、秋には紅葉が坂道の街並みを染めるなど、季節の移ろいを間近に感じることができるのもこの地の魅力です。少し足を伸ばせば、白金台方面の「国立科学博物館附属自然教育園」にもアクセスでき、広大な森の中を散策しながら都会の喧騒を忘れることができます。高台に位置するため、空が広く、風通しも良好。建物に囲まれた圧迫感が少なく、朝夕の光の変化が美しく映えるロケーションです。緑と静寂に包まれながら、都心の利便を享受できるという、希少なバランスを備えています。

教育・医療施設

• 「港区立高輪台小学校」「高輪中学校」など公立校
• 「明治学院大学」「清泉女子大学」などの学術施設も近隣
• 「北里研究所病院」や「東京高輪病院」など総合病院もアクセス良好

教育・医療の両面でも、パークリュクス高輪は非常に優れた環境を誇ります。教育施設としては「港区立高輪台小学校」「高輪中学校」が近くにあり、地域としても教育意識が高いエリア。さらに、徒歩圏には「明治学院大学」や「清泉女子大学」など、歴史と伝統を感じさせる学府もあります。文教地区に近い空気感が漂い、静かで落ち着いた住環境が形成されています。医療面では、「東京高輪病院」や「北里研究所病院」などの総合病院が近隣にあり、いざというときにも安心の体制が整っています。クリニックや歯科、調剤薬局なども点在しており、日常的な診療にも困りません。地域の医療インフラが充実していることで、ファミリー層や長期滞在を希望する単身者にも安心して選ばれるエリアです。学びと健康、どちらの面でもバランスが取れた理想的なロケーションといえるでしょう。

その他利便施設・生活環境

• 「高輪郵便局」や「みずほ銀行高輪台支店」など生活インフラ
• 「高輪コミュニティぷらざ」など公共施設
• 治安が良く、夜道も比較的安心
• 白金台・三田方面へのアクセスも快適

日々の生活を支えるインフラも整っており、利便性と安心感の両方を備えています。「高輪郵便局」や「みずほ銀行高輪台支店」など、暮らしに欠かせない施設が徒歩圏内に揃っており、煩雑な手続きもスムーズ。「高輪コミュニティぷらざ」や「高輪図書館」などの公共施設も充実しており、地域の文化や交流を感じられる点も魅力です。治安が良く、夜道の照明整備もしっかりしているため、女性の一人暮らしでも安心して暮らせる環境が整っています。また、白金台・三田・麻布十番といった洗練された街にもアクセスしやすく、休日のカフェ巡りやショッピングも自由自在。都心の利便性を享受しながら、落ち着いた雰囲気の中で穏やかな時間を過ごすことができる——それが、パークリュクス高輪の周辺環境の真価です。

まとめ

港区高輪——それは、東京という都市の中心にありながら、歴史と静寂、そして品格が共存する特別な地。「パークリュクス高輪」は、その地の精神を受け継ぎながら、現代の都心生活に寄り添う洗練されたレジデンスとして誕生しました。外観は無駄のない直線美と柔らかな色調で構成され、控えめでありながら確かな存在感を放ちます。14階建・総戸数39戸というコンパクトな規模は、住む人のプライバシーと落ち着きを何より大切にする思想の表れ。日々の喧騒から一歩距離を置きながらも、品川や高輪台といった都市中枢へのアクセスが軽やかに叶うこの立地は、“便利さと静けさの理想的均衡”を体現しています。

住戸は分譲仕様ならではの上質な造りで、フローリングやキッチンカウンター、バスルームの素材に至るまで丁寧に選ばれたものばかり。日常を整える設備が、まるで空気のように自然に馴染む設計は、長く暮らすほどにその価値を実感できるでしょう。共用部にはオートロックや宅配ボックスなどの利便性を備え、外出の多い都市生活者にも安心と快適を提供。耐震・遮音・断熱に配慮した構造は、都会の中心における確かな“静寂”を守ります。

周辺環境もまた、この地の上質さを象徴しています。高輪台駅・品川駅を中心に都内各地へアクセスしやすく、再開発の進む高輪ゲートウェイエリアがもたらす未来の躍動も間近。近隣には緑豊かな公園や由緒ある寺社、格式あるホテル群が点在し、暮らしのなかに四季の彩りと文化の香りが溶け込んでいます。ここでは“住む”という行為が、ひとつの美しい体験に変わるのです。

パークリュクス高輪は、華美ではなく、静かな贅沢を求める人のための住まい。
心地よい静寂、上質な空間、そして知的な街の気配——そのすべてが調和したとき、
この地にしかない「高輪の時間」が流れ始めます。
都市を愉しみ、人生を深めるための舞台として、
パークリュクス高輪は、まさに“都心の中の静謐な宝石”と呼ぶにふさわしい邸宅です。