ブリリア日本橋三越前の賃貸・空室情報

「ブリリア日本橋三越前」の特徴

ブリリア日本橋三越前は、ブリリアブランドならではの高級仕様と、都心の利便性を兼ね備えた立地が魅力です。全戸角住戸という設計により、採光・通風性を確保しつつ、プライバシー性も配慮されています。徒歩で複数路線・駅にアクセスでき、生活利便施設も揃った環境で、都心居住を重視する人にとって非常にバランスの良い物件と言えるでしょう。

立地・交通アクセス

「ブリリア日本橋三越前」が誇る最大の魅力のひとつは、やはりその立地と交通利便性にあります。東京都中央区日本橋本町3丁目という住所は、古くから商都として発展してきた日本橋エリアの中でも、歴史と現代性が融合する希少な一角です。最寄り駅の東京メトロ日比谷線「小伝馬町」駅までは徒歩2〜3分、さらにJR総武本線「新日本橋」駅も徒歩3分という距離感は、ビジネスパーソンにとって非常に理想的といえるでしょう。また、銀座線「三越前」駅も徒歩6分で利用できるため、大手町・銀座・渋谷といった主要エリアへダイレクトにアクセス可能です。東京駅までは徒歩16分程度と、国内外への移動拠点も身近に抱えているのも大きなポイントです。さらに都営新宿線「馬喰横山」駅も徒歩圏にあり、複数路線を自在に使いこなすことが可能です。このように多彩なアクセスを持ちながら、敷地は大通りから少し奥まった落ち着きある場所にあり、静けさと便利さを両立させているのです。

• 東京メトロ日比谷線「小伝馬町」駅 徒歩2〜3分
• JR総武本線「新日本橋」駅 徒歩3〜4分
• 東京メトロ銀座線「三越前」駅 徒歩6分
• JR山手線「東京」駅 徒歩16分程度
• 都営新宿線「馬喰横山」駅 徒歩10分程度

建物概要・構造

2016年に竣工した「ブリリア日本橋三越前」は、地上12階建・総戸数44戸という規模感を持つ高級分譲マンションです。構造は耐久性と遮音性に優れる鉄筋コンクリート造（RC造）であり、都市生活にふさわしい堅牢さを備えています。外観はシンプルかつモダンなデザインで、洗練された都市型レジデンスとしての存在感を放ちます。また、この建物の特徴として特筆すべきは「全戸角住戸」という設計です。3方向を道路に囲まれた角地という恵まれた敷地条件を最大限に活かし、すべての住戸において採光・通風・独立性が確保されています。さらに幹線道路からは一歩奥まった配置であるため、都心にありながらも静かで落ち着いた住環境が享受できるのです。共用部は内廊下構造を採用し、プライバシーや防犯性も高めています。分譲ブランド「Brillia」の名にふさわしく、都市に暮らす人々に安心と快適を提供する設計思想が随所に反映されています。

• 2016年竣工
• 地上12階建、総戸数44戸
• 鉄筋コンクリート造（RC造）
• 全戸角住戸設計
• 内廊下構造でプライバシー性を確保

間取り・住戸タイプ

「ブリリア日本橋三越前」の住戸プランは、都市でのライフスタイルを想定した2LDK〜3LDKを中心に構成されています。専有面積はおよそ51.21㎡から72.75㎡とされ、DINKSや小さな子どもを持つファミリー、さらには在宅ワークを取り入れる世帯にも柔軟に対応できる広さを備えています。一部にはサービスルームを持つ2SLDKのプランも存在し、収納やワークスペースなど多目的に利用できる余地があります。分譲時から角住戸が基本となっているため、2面採光や通風性の良さを享受できる点も魅力的です。賃貸市場に出ている住戸も、主にこの2LDK〜3LDKが多く、面積や間取りのバランスからみても、利便性を重視しつつも居住の快適さを求める人々に最適です。さらに、収納力に優れたウォークインクローゼットやシステム収納を備えた部屋もあり、日常生活をスッキリとした空間で送ることができます。

• 間取りは2LDK〜3LDK中心
• 専有面積は約51.21㎡〜72.75㎡
• 2SLDKなどのサービスルーム付きタイプも存在
• 全戸角住戸による2面採光
• 豊富な収納スペース

設計・仕様・プラン上の配慮

このマンションの設計思想には、都心生活における利便性だけでなく、快適性とプライバシーを高次元で両立させる工夫が込められています。共用廊下にはホテルライクな内廊下を採用し、外部からの視線や天候の影響を遮ることで、落ち着いた空間を実現しました。敷地は大通りからセットバックされており、喧騒から距離を置いた静謐な住環境を確保しています。また、外観やエントランスには高級感あふれるデザインが施され、訪れる人々に品格ある印象を与えます。住戸内部には、床暖房や浴室乾燥機、システムキッチンなど、分譲マンションならではの充実した設備を備え、機能性と快適性を追求。特に全戸角住戸の設計は、自然光を最大限取り込み、都市にいながら開放感を享受できる空間を演出しています。このような設計・仕様の細部に至るまでのこだわりが、住む人に確かな満足感をもたらします。

• ホテルライクな内廊下設計
• 大通りからセットバックされた敷地
• 高級感ある外観・エントランス
• 床暖房・浴室乾燥機などの分譲仕様
• 全戸角住戸による採光性・独立性の確保

売買・賃貸状況・価格帯

「ブリリア日本橋三越前」は、築浅かつ立地条件に優れるため、売買市場・賃貸市場ともに高水準で取引される傾向があります。中古売買においては、専有面積58㎡前後の2LDKが1億2000万円台、72㎡超の3LDKでは1億6000万円台といった事例が見られ、中央区内でも上位に位置する価格帯といえるでしょう。賃貸市場においては供給数が限られるものの、2LDK（約51㎡）で月額23万〜27万円、3LDK（約58〜72㎡）で27万〜31万円といった相場が予測されています。これは、東京駅や大手町へのアクセス性、日本橋のブランド力を加味した結果であり、資産価値の面でも高評価を維持しています。特に全戸角住戸という特性は将来的な市場価値にもプラスに作用し、資産形成を重視するオーナーや居住性を求める借主の双方に強く支持されています。

• 2LDK（約51㎡）で月額23万〜27万円
• 3LDK（約58〜72㎡）で27万〜31万円
• 中古売買は1億2000万〜1億6000万円台
• 築浅・立地良好で高い資産価値を維持
• 供給戸数が少なく希少性が高い

「ブリリア日本橋三越前」の物件設備

専有部の設備

「ブリリア日本橋三越前」の専有部は、分譲マンションならではの充実した仕様が揃い、日常の暮らしをより快適に、より上質に引き上げる設計が施されています。キッチンにはガスシステムキッチンが導入され、食器洗浄乾燥機が標準装備された住戸も見られます。調理スペースは機能性とデザイン性を兼ね備え、日々の料理がより楽しく効率的に行える仕様です。バスルームには追い焚き機能付きオートバスが備わり、ゆったりとしたバスタイムを実現。浴室換気乾燥機に加えてミストサウナ機能が付いたタイプもあり、都心にいながらスパのようなリラクゼーションを体感できます。トイレは温水洗浄便座を完備し、清潔で快適な使用感を提供。さらに、床暖房が採用されたリビングは冬でも足元から暖かく、快適な住空間を演出します。加えて、ウォークインクローゼットや多彩な収納が確保されており、都市型生活において不足しがちな収納力を補う工夫がなされています。住まう人のライフスタイルをより豊かにするための設備が細部まで整えられているのが大きな魅力です。

• ガスシステムキッチン（食洗機付き）
• 追い焚き機能付きオートバス
• 浴室換気乾燥機（ミストサウナ付き）
• 温水洗浄便座
• 床暖房
• ウォークインクローゼット
• 室内洗濯機置場
• 複数方向採光のバルコニー
• モニター付きインターホン

共有部の設備

共用部分には、都心の高級マンションらしい安心と利便性を兼ね備えた設備が整っています。まずエントランスにはオートロックが設置され、セキュリティの基本をしっかりと確保。防犯カメラも随所に配備されており、不審者の侵入を防ぐ万全の体制を整えています。宅配ボックスは不在時でも荷物を受け取ることができ、日々の生活をスムーズにサポート。内廊下方式が採用されているため、ホテルライクな静謐さを感じると同時に、外部からの視線を遮り、プライバシー性と防犯性を高めています。駐輪場や敷地内駐車場も設けられており、車や自転車を所有する住民のニーズにも対応。さらに、24時間利用可能な敷地内ゴミ置き場は、忙しい都市生活者にとって大変便利なサービスです。これらの共用設備は、住民が安心して快適に暮らせるように設計されており、日常生活を格段に豊かにしています。

• オートロック
• 防犯カメラ設置
• 宅配ボックス
• ホテルライクな内廊下
• 駐輪場
• 敷地内駐車場
• 24時間利用可能なゴミ置き場

サービス

設備だけでなく、日々の暮らしを支える管理サービスの充実も「ブリリア日本橋三越前」の魅力です。マンションは管理会社による日常的な維持管理が行われており、清掃や点検を通じて常に良好な状態が保たれています。共用部の美観やセキュリティを保つための体制が整っており、住まう人々に安心感を提供。敷地内には植栽や緑が配置され、定期的な手入れによって季節ごとに表情を変える景観を楽しめるのもポイントです。さらに、ペット飼育が可能な住戸や、定期借家契約を設けているケースなど、ライフスタイルに応じた選択肢が用意されているのも特徴です。都市生活を送りながらも快適性を失わないように、ハード面だけでなくソフト面のサービスにも配慮が行き届いているのです。

• 管理会社による建物管理サービス
• 共用部清掃・点検
• 敷地緑化・植栽管理
• ペット飼育可能な住戸あり（要確認）
• 定期借家契約の設定がある住戸も存在

「ブリリア日本橋三越前」の周辺環境

交通アクセス

本物件の周辺は、東京の中心部にふさわしい圧倒的な交通利便性を誇ります。徒歩2〜3分の「小伝馬町」駅をはじめ、JR総武本線「新日本橋」駅や東京メトロ銀座線「三越前」駅が徒歩圏にあり、さらに「東京」駅までも徒歩16分程度という立地は、都内各所へのアクセスを自由自在にします。都営新宿線「馬喰横山」駅も利用可能で、千代田区や新宿区方面への移動もスムーズ。これにより、ビジネスエリア、大規模商業地、文化拠点へのダイレクトアクセスが可能となり、通勤・通学から休日の外出まで、あらゆるシーンで利便性を発揮します。複数の駅・路線が選べる環境は、都心に暮らすことの大きな価値であり、居住者のライフスタイルを大きく広げてくれるでしょう。

• 東京メトロ日比谷線「小伝馬町」駅 徒歩2〜3分
• JR総武本線「新日本橋」駅 徒歩3〜4分
• 東京メトロ銀座線「三越前」駅 徒歩6分
• JR山手線「東京」駅 徒歩16分程度
• 都営新宿線「馬喰横山」駅 徒歩10分程度

飲食・商業施設

「ブリリア日本橋三越前」の周辺には、老舗と新しさが共存する日本橋ならではの商業施設や飲食店が揃っています。高級百貨店の「日本橋三越本店」はもちろん、コレド室町やコレド室町2などの商業施設も徒歩圏にあり、日常の買い物から特別な日のお出かけまで多様なニーズを満たしてくれます。スーパー「まいばすけっと」やコンビニエンスストア、ドラッグストアも近隣に点在しており、日常の買い物も不便はありません。さらに、日本橋界隈には老舗の和食店や高級料亭から、トレンドのカフェやバルまで幅広い飲食店が立ち並び、食文化を存分に楽しめる環境です。こうした多彩な商業施設が徒歩圏に揃うことで、日々の暮らしに華やかさと利便性を同時にもたらします。

• 三越日本橋本店
• コレド室町エリア
• スーパー「まいばすけっと」
• セブンイレブン（徒歩2分）
• ドラッグストア（小伝馬町周辺）

公園・自然環境

日本橋という都心エリアはオフィスや商業ビルの印象が強い一方で、周辺には緑の潤いを感じられる空間も点在しています。大規模な公園は少ないものの、通り沿いやビル群の合間に設けられた緑地帯や広場があり、ちょっとした散歩や気分転換には十分な環境です。また、区内には歴史的建造物と調和した緑化計画が施されており、街並みにも落ち着いた美しさを感じられます。徒歩圏には児童公園や小さなプレイスポットもあるため、子育て世帯にとっても安心感があります。都市生活において不足しがちな自然を身近に感じられることは、このエリアのもう一つの魅力といえるでしょう。

• 街路樹や緑化帯による景観の整備
• 小規模な児童公園が徒歩圏内に点在
• 周辺環境に配慮された緑化計画

教育・医療施設

中央区は都心でありながら教育・医療施設も充実しています。本物件周辺には保育園や幼稚園、小学校といった教育機関が複数存在し、子育て世帯にも配慮された街区であることが伺えます。また、医療機関も内科・小児科・歯科などのクリニックが徒歩圏に点在しているため、日常的な健康管理や急な体調不良の際にも安心です。さらに、近隣には大規模な総合病院や専門病院もあり、高度な医療を必要とする場合にもアクセスが容易です。都市の中心にいながら、教育と医療の環境が整っている点は、家族での居住にも強い安心感を与えてくれる要素です。

• 保育園・幼稚園・小学校が徒歩圏に点在
• 内科・小児科など地域クリニックが充実
• 総合病院や専門医療機関へのアクセスも良好

その他周辺の特徴

日本橋エリアは、歴史と文化、そして現代的なライフスタイルが交差する都市空間です。本物件周辺にはTOHOシネマズ日本橋やマンダリンオリエンタル東京といった娯楽・宿泊施設もあり、日常に華やぎを添えます。また、商業・文化・金融の中枢である大手町や丸の内も徒歩圏にあり、住まうことでビジネスとプライベートの両面において効率的で豊かな暮らしが実現可能です。都心に居ながら、まるで小さな街全体を庭のように使える利便性が、この物件の周辺環境の大きな価値といえるでしょう。

• TOHOシネマズ日本橋（徒歩6分）
• マンダリンオリエンタル東京（徒歩8分）
• 日本橋・室町エリアの文化・商業施設が集積

まとめ

「ブリリア日本橋三越前」は、中央区日本橋という歴史と現代が交錯する街にふさわしい、上質で洗練された都市型レジデンスです。立地は、東京駅をはじめ大手町・丸の内・銀座といった都心の主要エリアを自在に結ぶアクセス環境を持ち、日比谷線・銀座線・JRなど複数の路線を徒歩圏内で利用できるという圧倒的な利便性が最大の魅力です。それでいて、敷地は幹線道路から一歩奥まった落ち着いた角地にあり、都心でありながら静けさを享受できる稀有な環境が整っています。建物は2016年竣工の築浅レジデンスで、全戸角住戸という贅沢な設計を採用。通風や採光に優れ、プライバシー性も高い住まいを実現しています。室内には分譲仕様ならではの高品質な設備が整い、床暖房や浴室乾燥機、食洗機付きキッチンなど、快適さと利便性を追求した仕様が日常を支えます。共用部にはオートロックや宅配ボックス、ホテルライクな内廊下などを備え、安心と品格を兼ね備えた生活空間を提供。さらに、日本橋三越やコレド室町といった歴史ある百貨店や最新の商業施設、老舗の名店なども徒歩圏に揃い、都心生活を豊かに彩ります。資産価値の面でも中央区内でも評価が高く、売買・賃貸いずれの市場でも安定した需要を誇ります。利便性・快適性・資産性のすべてを兼ね備えた「ブリリア日本橋三越前」は、都市に暮らす人々に誇りと安心を与える、まさに理想の住まいといえるでしょう。