グランスイート神楽坂ピアース ノースヒルズの賃貸・空室情報

グランスイート神楽坂ピアース ノースヒルズの特徴

グランスイート神楽坂ピアース ノースヒルズは、交通利便性の高さと神楽坂ならではの落ち着いた環境を兼ね備えた高級分譲賃貸マンションです。分譲仕様ならではの設備水準、ペットや楽器対応といった柔軟さ、多様な住戸プランにより、単身者からファミリー層まで幅広い層に快適な暮らしを提供します。周辺は歴史と文化が息づく神楽坂エリアであり、利便性と情緒を同時に楽しめる点も魅力です。都心でありながら落ち着いた暮らしを求める方にとって、非常に価値の高い選択肢といえるでしょう。

立地・交通アクセス

• 東京メトロ東西線「神楽坂駅」徒歩3分
• 都営大江戸線「牛込神楽坂駅」徒歩5分
• 東京メトロ有楽町線・南北線、JR「飯田橋駅」も徒歩圏内
• 都心主要エリアへの快適なアクセス

グランスイート神楽坂ピアース ノースヒルズは、東京都心の中でも特に人気の高い神楽坂エリアに位置し、アクセスの良さが際立っています。最寄り駅である東京メトロ東西線「神楽坂駅」から徒歩わずか3分という近さは、日常生活において非常に大きな利点です。さらに、都営大江戸線「牛込神楽坂駅」へも徒歩5分、有楽町線・南北線、そしてJR中央総武線が通る「飯田橋駅」へも徒歩圏内にあり、都心主要エリアへの移動がスムーズに行える環境が整っています。例えば、大手町や日本橋といったビジネス街へのアクセス、新宿や池袋といった大型商業エリアへの移動も短時間で可能です。通勤や通学はもちろん、休日の買い物やレジャーにも便利な立地といえるでしょう。また、駅近でありながら物件周辺は閑静な住宅街に位置しているため、利便性と静けさを両立できる点も大きな魅力です。

デザイン・建築仕様

• 2016年竣工の築浅マンション
• 丸紅とモリモトによる共同分譲
• タイル貼りの外観、天然石を用いたエントランス
• ホテルライクな高級感を演出

本物件は2016年に竣工した築浅の高級分譲マンションで、丸紅とモリモトという大手デベロッパーの共同プロジェクトにより開発されました。外観はタイル貼りで重厚感と洗練された雰囲気を兼ね備えており、街並みに自然に溶け込みながらも存在感を放っています。特にエントランス部分には天然石がふんだんに使用されており、高級ホテルを思わせる上質な空間が広がっています。シンプルながらも細部にまでこだわったデザインは、日々の暮らしをワンランク上質なものへと導きます。また、内装においても分譲マンションならではの仕様が反映され、質感の高いフローリングや建具、そしてライティング計画により、落ち着きと華やかさを両立させています。建物全体として防犯性や耐震性にも配慮されており、安心して長く住み続けられる住まいです。

間取りと住戸プラン

• 1LDK〜3LDKまで幅広いプラン
• 専有面積は42㎡〜113㎡
• シングルからファミリー層まで対応
• 収納スペースや採光にも配慮

ノースヒルズの住戸プランは、1LDKから3LDKまで多彩に揃っており、専有面積は約42㎡から最大で113㎡を超えるゆとりある住戸も用意されています。単身者やDINKS向けのコンパクトで機能的な住戸から、ファミリーに適した広々とした住戸まで、幅広いライフスタイルに対応できる点が大きな特徴です。間取りは空間効率を重視しながらも、リビングやダイニングには採光を取り入れ、明るく開放的な雰囲気を演出しています。収納スペースも充実しており、ウォークインクローゼットやシューズインクローゼットを備えた住戸もあります。キッチンやバスルームなどの水回りは最新設備を導入し、使い勝手とデザイン性を兼ね備えています。こうした住戸プランの多彩さは、長く住み続けることを前提とした分譲マンションならではの強みといえるでしょう。

ペット・楽器対応

• ペット飼育相談可
• 楽器演奏の相談も可能
• ライフスタイルに柔軟に対応
• 希少性の高い住環境

グランスイート神楽坂ピアース ノースヒルズは、都心の高級賃貸マンションとしては珍しく、ペット飼育が相談可能な住戸を用意しています。愛犬や愛猫と暮らしたい方にとって、都心部でペット可物件を探すのは容易ではありませんが、本物件では快適な設備と共にその夢を叶えることができます。また、楽器の演奏についても一部住戸で相談が可能となっており、音楽を生活の一部とする方にとっては非常に魅力的な環境です。特にピアノや弦楽器など、日常的に練習を必要とする方には大きなメリットとなります。都心に住みながらも趣味やライフスタイルを犠牲にせず、自由な暮らし方を実現できる点は、この物件ならではの強みといえるでしょう。ペットや楽器を通じて自分らしい生活を楽しみたい方に適した選択肢です。

周辺の歴史的環境

• 江戸時代には小浜藩酒井家の屋敷が所在
• 新宿区矢来町に位置
• 神楽坂特有の石畳や情緒ある街並み
• 閑静で落ち着いた住宅環境

ノースヒルズの建つ新宿区矢来町は、江戸時代に小浜藩酒井家の屋敷が置かれていた由緒ある地域です。神楽坂エリアは古くから花街として発展し、現在でも石畳の路地や情緒あふれる街並みが色濃く残っています。周辺には寺社仏閣も多く、歴史と文化を感じられるスポットが日常生活の中に自然に溶け込んでいます。そうした伝統的な風情と、現代的なカフェやレストラン、商店街といった生活利便施設が共存する点が、神楽坂ならではの魅力です。物件周辺は閑静な住宅街で、都心にいながら落ち着いた暮らしを送ることができます。歴史と現代文化が交差する独特の環境は、単なる住まい以上の価値を居住者にもたらしてくれるでしょう。

グランスイート神楽坂ピアース ノースヒルズの物件設備

専有部の設備

• TES式床暖房
• カセット式エアコン
• システムキッチン（浄水器・食洗機・ディスポーザー付）
• オートバス・浴室乾燥機・ミストサウナ
• 温水洗浄便座
• バルコニー
• インターネット使用料無料

専有部の設備は、分譲マンションならではの高いクオリティが整えられています。TES式床暖房がリビングダイニングに標準装備され、冬場でも足元から暖かく過ごせる快適性が魅力です。また天井埋込型のカセット式エアコンが採用され、室内をすっきり見せると同時に効率的な空調が可能です。キッチンは浄水器や食洗機、さらにディスポーザーが備えられており、毎日の家事を効率的に行える仕様です。バスルームには浴室乾燥機とミストサウナが導入され、オートバス機能により帰宅後すぐに快適な入浴を楽しむこともできます。トイレには温水洗浄便座が標準装備され、バルコニーもゆとりある設計で採光や通風にも配慮。さらにインターネットは使用料が無料で提供されており、快適なデジタルライフをサポートしています。住まう人の利便性と快適性を徹底的に追求した仕様です。

共有部の設備

• オートロック・防犯カメラ
• 宅配ボックス
• エレベーター
• 駐輪場・バイク置場
• 敷地内ゴミ置場
• 防災備蓄倉庫

共用部には、居住者の安全と利便性を考慮した多彩な設備が整っています。オートロックや防犯カメラによるセキュリティ体制が構築されており、来訪者はTVモニター付きインターホンで確認できるため安心感が高いです。宅配ボックスが設置されているため、外出時にも荷物の受け取りが可能で、忙しい都心生活に適した便利なサービスです。エレベーターは複数基設置され、移動のストレスを軽減。駐輪場やバイク置場も用意されているため、自転車やバイクを利用する方にとっても便利です。また敷地内にゴミ置場が設けられており、24時間ゴミ出しに対応しているケースも多く、日常生活の快適性を大きく向上させます。さらに、防災備蓄倉庫が備えられている点は分譲マンションならではの安心感で、災害時にも居住者の生活を守る備えがなされています。

サービス

• インターネット無料接続
• 管理人による日常管理

本物件では、インターネット使用料が無料で提供されているため、日常的にオンラインサービスを多用する現代生活に非常に適しています。動画配信や在宅ワークなども快適に行える環境が整っており、利用者の経済的な負担を軽減する点でも大きな魅力です。また、管理人が日常的に巡回や清掃などを行う管理体制が敷かれているため、共用部は常に清潔に保たれています。トラブルや不具合が発生した場合にも迅速に対応してもらえる安心感があり、初めての一人暮らしやファミリー層にとっても暮らしやすい体制が整っています。こうしたサービスは、利便性だけでなく居住者の安心感や快適さにも直結しており、日々の生活を豊かにしてくれるポイントとなっています。

駐車場・その他

• 敷地内駐車場（空き状況は要確認）
• バイク置場・駐輪場あり

敷地内には駐車場も設置されており、自家用車を所有する方にも対応可能です。駐車場の台数には限りがあるため、空き状況の確認は必要ですが、都心で駐車スペースを確保できる点は大きなメリットです。加えて、駐輪場やバイク置場も整備されているため、自転車やバイクを日常の移動手段とする方にとっても利便性の高い環境です。神楽坂エリアは小道や坂道が多く、自転車での移動が効率的な場合も多いため、駐輪設備が整っている点は暮らしやすさを高めています。車・バイク・自転車と多様な交通手段を選べる柔軟性は、ライフスタイルに合わせて住みやすさを感じられるポイントです。

グランスイート神楽坂ピアース ノースヒルズの周辺環境

交通アクセス

• 東京メトロ東西線「神楽坂駅」徒歩3分
• 都営大江戸線「牛込神楽坂駅」徒歩5分
• JR・東京メトロ「飯田橋駅」徒歩圏

本物件の最大の魅力の一つは、抜群の交通アクセスです。東西線「神楽坂駅」から徒歩3分という立地は、都内でも屈指の利便性を誇ります。さらに、都営大江戸線「牛込神楽坂駅」までも徒歩5分でアクセスできるため、都心部のどこへ行くにも移動が容易です。飯田橋駅も徒歩圏内にあり、中央総武線や有楽町線、南北線など複数路線を利用できることから、東京駅、大手町、渋谷、新宿といった主要ターミナルへ短時間で移動可能です。通勤・通学はもちろん、休日のレジャーや旅行にも快適なアクセスを提供します。交通利便性を重視する方にとって、これ以上ない立地条件といえるでしょう。

飲食・商業施設

• キッチンコート神楽坂店
• Santoku牛込神楽坂店
• ファミリーマート・セブンイレブンなど多数のコンビニ
• クリエイトエス・ディーなどのドラッグストア

神楽坂エリアは、日常の買い物や外食に便利な環境が整っています。物件の近隣には「キッチンコート神楽坂店」や「Santoku牛込神楽坂店」といったスーパーがあり、日々の食材の買い出しに困ることはありません。さらに、ファミリーマートやセブンイレブンといったコンビニも徒歩数分圏内に点在し、急な買い物や24時間の利用にも対応できます。ドラッグストア「クリエイトエス・ディー」も徒歩圏にあり、生活用品や医薬品の調達も容易です。加えて、神楽坂といえば多彩な飲食店が並ぶグルメスポットとしても有名で、和食からフレンチ、イタリアンまで多様なジャンルのレストランやカフェを楽しむことができます。日常生活の利便性と、外食を通じた楽しみの両方を享受できる環境です。

公園・自然環境

• 外濠公園
• 小石川運動場
• 千鳥ヶ淵の緑地もアクセス可能

本物件周辺は、都心でありながら自然を感じられるスポットにも恵まれています。外濠公園は春には桜が咲き誇る名所として知られ、四季折々の自然を楽しむことができます。小石川方面に足を延ばせば、小石川運動場があり、スポーツやジョギングを楽しむのに最適です。さらに、千鳥ヶ淵の緑地にもアクセスしやすく、休日の散策やリフレッシュの場として利用できます。こうした自然環境は、日々の生活に潤いを与え、都心に住みながらも豊かな時間を過ごすことを可能にします。喧騒を離れてリラックスできる空間が近隣に揃っている点も、神楽坂エリアの大きな魅力です。

教育・医療施設

• 市谷小学校・牛込第一中学校（学区）
• 神経研究所附属晴和病院などの医療施設

教育環境においては、市谷小学校や牛込第一中学校といった公立校が通学区に指定されており、ファミリー層にとって安心感があります。また、医療施設も周辺に整っており、徒歩圏には「神経研究所附属晴和病院」などの病院があります。日常的な診療から専門的な治療まで対応できる医療機関が近隣にあることは、安心して暮らすうえで大切な条件の一つです。さらに、飯田橋や市ヶ谷方面に出れば大学病院やクリニックも多く、医療の選択肢も豊富です。教育と医療が揃っていることで、単身者だけでなくファミリー層にも適した住環境となっています。

その他環境

• 歴史ある街並みと商店街が共存
• 神楽坂の文化的魅力を日常で楽しめる立地

神楽坂は、歴史と文化が共存する街として知られています。石畳の路地や老舗の料亭、伝統的な商店街が残る一方で、現代的なカフェやセレクトショップも数多く進出しており、古き良き風情と新しい文化の融合を日常的に楽しめます。周辺は閑静で落ち着いた住宅街でありながら、少し歩けば活気ある商店街や飲食街が広がっており、利便性と情緒を兼ね備えた街並みとなっています。都心での快適な生活と、歴史・文化を感じる豊かな暮らしを両立できる環境は、このエリアならではの価値といえるでしょう。

グランスイート神楽坂シリーズの比較

ノースヒルズとサウスヒルズの比較

• いずれも2016年竣工の築浅分譲レジデンス
• 立地は東西線「神楽坂駅」徒歩3分の好アクセス
• 間取りは1LDK〜3LDK、40㎡〜110㎡台と幅広いプラン
• 高級感あるデザインとハイグレードな設備を採用

ノースヒルズとサウスヒルズは、いずれも2016年に竣工した姉妹物件であり、規模や設計コンセプトに共通点が多いレジデンスです。どちらも東西線「神楽坂駅」から徒歩3分という好立地に位置し、都営大江戸線「牛込神楽坂駅」へも徒歩5分前後で到着できる点は同じです。間取りは1LDKから3LDKまで幅広く用意され、専有面積は40㎡台から110㎡台とシングルからファミリーまで対応可能なラインナップとなっています。外観デザインやエントランスの仕様はタイルや天然石を取り入れた高級感のある仕上がりで、ホテルライクな空間設計が居住者のステータスを感じさせます。また、TES床暖房やディスポーザー、ミストサウナ付き浴室乾燥機など最新の分譲仕様を標準装備しており、日常生活の利便性と快適性を高めています。両者の違いは大きくなく、基本的には「どちらの棟を選ぶか」という感覚に近く、居住者の好みや住戸の位置による日当たりや眺望の差が選択の基準となるでしょう。

ノースヒルズ・サウスヒルズとグランスイート神楽坂の比較

• ノースヒルズ・サウスヒルズは築浅（2016年）、グランスイート神楽坂は2003年竣工
• 神楽坂駅至近の静かな住宅街と、飯田橋寄りの利便性重視エリアという違い
• 住戸プランは、前者がゆとりある広さ、後者は30㎡台〜と多彩
• 最新設備を重視するならノース・サウス、駅近利便性を重視するならグランスイート神楽坂

一方で、ノースヒルズ・サウスヒルズと「グランスイート神楽坂」との比較では、より明確な違いが見えてきます。まず築年数において、ノースヒルズとサウスヒルズは2016年の竣工で最新の建築仕様を誇るのに対し、グランスイート神楽坂は2003年竣工と10年以上早い開発のため、分譲時の仕様に基づいた設備となっています。オートバスや宅配ボックスなど基本的な設備は揃っているものの、ディスポーザーやミストサウナといった最新の快適設備はノースヒルズ・サウスヒルズに軍配が上がります。立地面では、ノースヒルズとサウスヒルズは神楽坂駅至近の閑静な住宅街に佇み、落ち着きのある生活環境を求める方に適しています。一方、グランスイート神楽坂は飯田橋駅寄りに建ち、JR線や地下鉄複数路線が使える利便性に優れた立地が強みです。住戸プランでも違いがあり、ノース・サウスが40㎡台〜110㎡超と比較的ゆとりある広さを提供するのに対し、グランスイート神楽坂は30㎡台のコンパクト住戸も用意されており、単身者やディンクス層に対応しやすい点が特徴です。つまり、最新設備と静かな環境を重視するならノースヒルズ・サウスヒルズ、駅近利便性やコンパクトな住戸の選択肢を求めるならグランスイート神楽坂が選ばれる傾向にあります。

グランスイート神楽坂シリーズの比較

物件比較表

グランスイート神楽坂シリーズの違い

3物件はすべて神楽坂エリアに立地しているものの、それぞれに異なる魅力があります。ノースヒルズとサウスヒルズは、2016年竣工の築浅マンションで、分譲仕様ならではのハイグレードな設備が整っています。床暖房やディスポーザー、食洗機、ミストサウナなどが標準装備され、日常生活の快適性を高めている点は大きな特徴です。どちらも東西線「神楽坂駅」から徒歩3分という好立地にあり、閑静な住宅街に佇む落ち着いた環境が魅力です。ノースとサウスの違いは外観や規模感のわずかな差程度で、本質的には姉妹物件といえるでしょう。
一方で「グランスイート神楽坂」は2003年竣工と歴史があり、総戸数129戸と大規模なレジデンスです。立地は「飯田橋駅」寄りで、東西線に加えてJR中央総武線や有楽町線・南北線など複数路線を利用できる利便性が強みです。設備面では築年数相応の仕様ですが、オートロックや宅配ボックスなど基本的な機能は備わっており、今なお根強い人気を誇ります。また住戸プランの幅が広く、30㎡台のコンパクト住戸から100㎡超のゆとりある住戸まで揃っている点は大規模物件ならではの魅力です。
総合的に、最新の設備や静かな住環境を重視する方にはノースヒルズ・サウスヒルズが適し、駅近利便性や多彩な住戸バリエーションを求める方にはグランスイート神楽坂が向いているといえるでしょう。いずれも神楽坂エリアの魅力を最大限に享受できるレジデンスであり、自身のライフスタイルに合わせた選択が可能です。

グランスイート神楽坂シリーズの比較まとめ

3つの物件を比較すると、共通して神楽坂エリアという人気の住宅地に立地している点では同じですが、それぞれが異なる個性を持っています。ノースヒルズとサウスヒルズは姉妹物件としてほぼ同仕様で、築浅ならではの最新設備や高級感のある設計が魅力です。静かな住宅街に位置しながら、神楽坂駅至近という利便性も兼ね備えています。一方、グランスイート神楽坂は飯田橋駅に近く、複数路線を使えるアクセス力と大規模レジデンスならではの多彩な住戸プランが強みです。選び方の目安としては、「最新の設備や上質感を重視したい方」にはノースヒルズ・サウスヒルズ、「交通利便性や多彩な間取りを求める方」にはグランスイート神楽坂が適しています。いずれも神楽坂の魅力を存分に感じられる物件であり、ライフスタイルや住まいに求める条件に応じて、自分に最適な選択肢を見つけられるでしょう。

まとめ

グランスイート神楽坂ピアース ノースヒルズは、神楽坂エリアにおける分譲賃貸マンションの中でも特に人気の高い物件のひとつです。東京メトロ東西線「神楽坂駅」から徒歩3分という利便性に優れた立地にありながら、周囲は落ち着いた住宅街で、都心での快適な暮らしと静かな環境を両立できる点が大きな魅力です。交通アクセスは、東西線に加えて大江戸線「牛込神楽坂駅」、さらにJR中央総武線や有楽町線・南北線を利用できる「飯田橋駅」も徒歩圏内にあり、通勤・通学・休日の外出まであらゆるシーンで優れた利便性を発揮します。
2016年竣工と築浅であるため、建物デザインや設備仕様は最新の基準を満たしており、天然石を用いたエントランスやホテルライクな共用空間が、上質な暮らしを演出します。専有部にはTES式床暖房やディスポーザー、ミストサウナ付き浴室乾燥機、食洗機といった先進的な設備が整い、日常生活の快適性を大きく向上させています。さらに、ペット飼育や楽器演奏の相談にも対応しているため、自分らしいライフスタイルを叶えたい方にとっても魅力的です。
周辺環境は、スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど生活利便施設が充実している一方で、神楽坂らしい石畳の路地や情緒ある街並みが残り、歴史と文化を感じられる環境が広がっています。外濠公園や千鳥ヶ淵といった自然豊かなスポットにもアクセスしやすく、都心にいながら四季を感じられる暮らしが可能です。教育や医療の施設も整っているため、単身者からファミリー層まで幅広い世代に適しています。
総合的に見て、グランスイート神楽坂ピアース ノースヒルズは「利便性」「快適性」「上質感」「歴史と文化が息づく街並み」という4つの魅力を兼ね備えた物件です。神楽坂という特別なロケーションで、都心にいながら落ち着いた暮らしを求める方にとって、非常に価値のある選択肢といえるでしょう。