ザ・パークハウス高輪タワーの賃貸・空室情報

「ザ・パークハウス高輪タワー」の特徴

優雅なスケールと洗練された分譲仕様

「ザ・パークハウス高輪タワー」は、地上26階・地下1階建て、総戸数164戸というスケールを誇る港区高輪の象徴的タワーレジデンスです。分譲主には三菱地所レジデンス、三菱倉庫、大栄不動産という日本を代表する企業が名を連ね、施工は熊谷組。確かな品質と堅牢な構造を背景に、上質な分譲仕様を備えています。建物は免震構造を採用し、快適性と安全性の両立を実現。外観はガラスと石の素材感を生かした端正なデザインで、街並みに自然と溶け込みながらも、存在そのものが静かな威厳を放ちます。
住戸の設計は細部まで配慮されており、内廊下設計によるプライバシーの確保とホテルライクな動線設計が特徴です。全住戸に高性能キッチン、浴室乾燥機、床暖房、トランクルームを完備し、上層階住戸にはさらにビルトイン浄水器やディスポーザーなどの高機能設備も採用。上質な素材と先進設備が融合した空間は、まさに「住むこと」そのものを豊かに変えていきます。

• 床暖房（リビング・寝室・洗面室）完備
• トランクルーム付き住戸あり
• 内廊下設計によるプライバシーと高級感の両立
• 高級仕様キッチン・バスルームを標準装備

贅沢な仕様と設計思想が一体となったこのタワーは、分譲マンションの理想形を体現する一棟と言えるでしょう。

駅近・利便性の高い立地

本物件の最大の魅力のひとつは、東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅から徒歩わずか2分という圧倒的な近接性です。雨の日でも傘を開く間もなく駅へアクセスできる利便性は、港区の中でも希少な立

駅近・利便性の高い立地

本物件の最大の魅力のひとつは、東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅から徒歩わずか2分という圧倒的な立地優位性にあります。都心主要エリアへのアクセスが極めて良好で、「大手町」や「六本木」、「品川」へも乗り換え少なくスムーズに到達可能。さらに、都営浅草線・京急線の「泉岳寺」駅も徒歩11分という距離に位置し、羽田空港方面へも直通でアクセスできる利便性を備えています。ビジネスエグゼクティブや海外出張の多い方にとって、これほど快適なロケーションは他に類を見ません。
また、周辺にはスーパーマーケット「ピーコックストア高輪魚籃坂店」や「クイーンズ伊勢丹白金高輪店」、日常を彩るカフェやレストランが点在し、日々の生活に豊かさと潤いをもたらします。駅前の再開発によって整備された「白金アエルシティ」には飲食店やクリニック、金融機関も集積しており、生活のほとんどが徒歩圏で完結する理想的な環境です。
加えて、白金・高輪エリア特有の落ち着いた街並みと、緑あふれる丘陵地の風情が調和し、都心でありながら穏やかな時間が流れるロケーション。喧騒を離れ、洗練された静けさの中に身を置くことができるこの立地は、まさに都市と静寂の理想的な均衡点です。

• 東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅 徒歩2分
• 京急本線・都営浅草線「泉岳寺」駅 徒歩11分
• 主要エリア（大手町・六本木・品川など）へのダイレクトアクセス
• 駅周辺にスーパー・金融機関・医療施設・飲食店が充実

このアクセス性と環境の融合は、住まう人に“時間のゆとり”と“暮らしの品位”を与えてくれます。

上質なエントランス・外構デザイン

「ザ・パークハウス高輪タワー」のエントランスは、まるで高級ホテルを思わせるような洗練と重厚さを兼ね備えています。敷地全体は「プロムナードガーデン」「ヒルサイドガーデン」と名付けられた緑豊かなランドスケープで構成され、都心の中心でありながら四季の移ろいを感じられる設計です。アプローチには石畳と樹木が巧みに配置され、建物へと続くプロムナードは“邸宅へ帰る”という安らぎを演出。エントランスホールに足を踏み入れると、二層吹き抜けの空間にブルーオニキスを模したアートウォールが輝き、照明の陰影が時間とともに変化することで訪れる人々を包み込みます。
共用空間は内廊下仕様で、外気や視線を遮る高級感ある造り。石材や木目調素材を組み合わせた温もりあるデザインが採用され、静けさと

落ち着きに満ちた雰囲気を醸し出しています。さらに、夜間には外構全体が柔らかなライトアップで照らされ、緑と建築が織り成す幻想的な光景が浮かび上がります。これは単なる集合住宅の“共用部”を超え、居住者の帰宅をひとつの体験として演出する設計思想の表れです。
敷地の周囲は高台特有の緩やかな勾配を生かして段状に構成されており、「ヒルサイドガーデン」では季節の花々が咲き誇り、日々の散策を楽しむことができます。外観のガラスカーテンウォールは、昼は空を映し込み、夜は内部照明の温かな光を透かして、街のランドマークとしての存在感を放ちます。
また、エントランスから続くラウンジスペースにはアートピースやデザイナーズ家具が配され、ホテルのロビーのような静謐な空気感を形成。来客を迎える際にも品格を失わない空間として機能しています。

• プロムナードガーデン・ヒルサイドガーデンなど緑豊かな造園
• 二層吹き抜けのエントランスホールにアートウォール設置
• 夜間ライトアップによる幻想的な景観演出
• ホテルライクなラウンジ空間と内廊下設計

都市の中心にありながら、四季と静寂が息づく設計。ここに暮らすことは、“自然と調和する上質な都心生活”そのものです。

多様な住戸プランと眺望ポテンシャル

「ザ・パークハウス高輪タワー」の住戸プランは、1LDKから3LDKまで幅広いライフスタイルに対応する多彩なバリエーションを揃えています。専有面積は約41㎡から164㎡超まで展開され、単身者からファミリー層、さらにはセカンドハウスとしての利用にも適しています。
特に高層階のプレミアム住戸では、天井高約2.6mの開放的な空間と大開口サッシを採用し、東京のスカイラインを一望できるダイナミックな眺望を実現。東側には東京湾やレインボーブリッジ、西側には富士山を望むなど、階数ごとに異なる眺めが居住者に唯一無二の体験を与えます。
また、全住戸に遮音性と断熱性を高めた二重サッシを採用し、都心にありながら驚くほどの静寂を確保。リビング・ダイニングには床暖房が標準装備され、冬でも快適に過ごせます。収納計画も充実しており、ウォークインクローゼットやトランクルームを備える住戸も多数。各戸のキッチンはディスポーザー・浄水器・食洗機を標準装備とし、細部にまで“上質な日常”への配慮が感じられます。

• 専有面積：約41.69㎡～約164.64㎡（1LDK～3LDK）
• 高層階から東京タワー・富士山・東京湾を望む眺望
• 二重サッシ・床暖房・ビルトイン家電完備
• ウォークインクローゼット・トランクルーム付き住戸あり

光と静けさに包まれた住空間は、まるで空中に浮かぶプライベートホテルのよう。港区高輪の空と街を独り占めする贅沢がここにはあります。

賃貸・売買ともにプレミアム水準

「ザ・パークハウス高輪タワー」は、分譲時の高品質な設計とブランド価値により、竣工から数年を経てもなお市場で高い人気を維持しています。賃貸市場では、1LDK（45㎡前後）が月額25万円前後、2LDK（60㎡台）で30〜40万円台と、港区内でも上位クラスの賃料帯で推移。これほどの高水準でありながら、空室期間が短いことが特徴で、安定した需要を示しています。
売買市場においても坪単価500〜800万円前後という高値を維持し、白金高輪エリアの中でも資産性の高い物件の一つとして評価されています。背景には、駅近立地・高品質な共用部・ブランド力の三拍子が揃った確かな基盤があります。また、築浅ながら管理体制も優れており、日勤管理・清掃・植栽メンテナンスが徹底され、建物の美観と資産価値の維持が図られています。

• 1LDK：約25万円台〜／2LDK：約30〜40万円台
• 坪単価500〜800万円台を維持
• 高い入居率と管理品質による資産保全
• ブランド価値×立地による安定した市場評価

この物件は、“住む”という選択だけでなく、“持つ”という資産戦略としても秀逸。港区のプレミアムタワー群の中でも、確固たる地位を築く存在です。

白金高輪の未来とともに歩む邸宅

白金高輪エリアでは、駅周辺の再開発が進行しており、今後さらに街の価値が高まると予想されています。「白金一丁目東地区第一種市街地再開発事業」を筆頭に、商業施設・オフィス・住宅が融合する新たな都市空間が形成されることで、利便性と都市魅力が格段に向上する見込みです。
その中心地に位置する「ザ・パークハウス高輪タワー」は、まさにその恩恵を最大限に享受できる立地。周辺には格式ある邸宅地の静寂と、再開発による新しい都市文化が共存し、将来的にも高い資産性を保ち続けることが期待されます。

• 白金高輪駅周辺の再開発プロジェクトが進行中
• 再開発による商業・文化拠点の形成
• 資産性・利便性ともに向上が見込まれるエリア
• 未来へ続く港区高輪のランドマーク的タワー

時を重ねても色褪せることのない存在感と、美しく成熟する街。その中心で穏やかに輝く「ザ・パークハウス高輪タワー」は、まさに“未来へ続く邸宅”と呼ぶにふさわしい一棟です。

「ザ・パークハウス高輪タワー」の物件設備

専有部の設備

「ザ・パークハウス高輪タワー」の専有部は、分譲仕様ならではの贅沢な装備と、住まう人の快適性を追求した設計思想が融合しています。全住戸には、リビング・寝室・洗面室にかけて床暖房を完備し、冬場でも足元からふんわりと温かさが広がります。また、キッチンにはディスポーザー・ビルトイン食洗機・浄水器を搭載。水回りは細部まで使いやすさと美しさを両立した設計で、光沢あるカウンタートップや大型シンクなどが、上質な日常を演出します。
浴室は全戸にオートバス・浴室乾燥機・ミストサウナを備え、まるでスパのような癒しの空間に。防音性にも優れた二重サッシが採用され、都心でありながらも驚くほど静謐な時間を過ごせます。また、多くの住戸にはトランクルームが付属しており、季節用品やアウトドアグッズの収納にも便利です。
さらに、全館Wi-Fi対応、CATV、光ファイバーインターネットなどの通信設備も整い、テレワークや在宅ワークにも最適な環境。港区という都心の舞台にあっても、まるで静かな高原の別荘にいるかのような心地よさを実現しています。

• 床暖房（リビング・寝室・洗面室）完備
• トランクルーム付き住戸あり
• ディスポーザー・浄水器・ビルトイン食洗機を標準装備
• 二重サッシ採用による静音設計
• 全館Wi-Fi・光インターネット・CATV対応

共有部の設備

本物件の共用部は、居住者が誇りを持って暮らせるよう設計された、まさに“都市のオアシス”です。エントランスホールは二層吹き抜けの開放的な空間にアートウォールを配し、上品な照明が陰影を描く設え。プロムナードガーデンとヒルサイドガーデンに囲まれたアプローチは、緑のトンネルを抜けるような癒しの導線となっています。
内部にはコンシェルジュカウンターが設けられ、クリーニング取次ぎ、タクシー手配、宅配受け取りなど、日々の暮らしをサポートするホテルライクなサービスを提供。さらに、オートロックや防犯カメラ、24時間セキュリティシステムが導入され、安心と快適さを両立しています。
また、共用廊下は内廊下仕様となっており、外気を遮断しながら高級感のある静けさを実現。雨の日でも快適に移動できるほか、プライバシーの確保にも配慮されています。

• プロムナードガーデン・ヒルサイドガーデン設置
• 吹き抜けエントランスホール・アートウォール
• コンシェルジュサービス（クリーニング・タクシー手配等）
• オートロック・防犯カメラ・24時間セキュリティ
• 内廊下設計による快適動線

サービス

「ザ・パークハウス高輪タワー」では、分譲マンションとしての品格を維持しながら、居住者の生活を豊かに支えるサービスが多数整備されています。日勤管理体制のもと、清掃・保守・植栽管理まできめ細やかに行われ、常に館内は清潔で美しい状態が保たれています。ペット飼育も規約の範囲内で可能であり、大切な家族とともに暮らせる環境が整っています。
また、災害時に備えた非常用電源設備や防災倉庫も完備。防災備蓄品が整えられているため、いざという時も安心して過ごすことができます。こうした丁寧な管理と多様なサービスの積み重ねが、日々の暮らしに穏やかな信頼感を与えています。

• ペット飼育可（規約による）
• 日勤管理体制・清掃・植栽管理
• 非常用電源・防災倉庫完備
• 災害時支援サービスあり

駐車場・その他設備

敷地内には機械式および平置き駐車場を備え、ハイルーフ車にも対応。区画ごとにセキュリティゲートを設け、入出庫の安全を確保しています。駐輪場・バイク置場も完備しており、ファミリー層からビジネスパーソンまで幅広い層のニーズに応える設計です。
また、全住戸が光インターネットに対応し、CATVやBS/CS放送の利用も可能。防災倉庫、宅配ボックス、メールコーナーなど、細部にわたる設備群が生活を支えています。駐車場料金は区画により異なり、空き状況も随時変動するため、利用希望者は管理会社への確認が必要です。

• 機械式・平置き駐車場完備（ハイルーフ対応）
• 駐輪場・バイク置場あり
• 宅配ボックス・防災倉庫・メールコーナー
• 光インターネット・CATV・BS/CS対応

「ザ・パークハウス高輪タワー」の周辺環境

交通アクセス

都心の核ともいえる白金高輪駅から徒歩2分という立地は、日常の移動を劇的に快適にします。東京メトロ南北線・都営三田線の2路線利用で、「六本木」「大手町」「目黒」「田町」などの主要エリアに直結。さらに泉岳寺駅（都営浅草線・京急線）まで徒歩11分で、羽田空港や品川駅方面へのアクセスも容易です。通勤・通学・出張いずれにも利便性が高く、まさに“都心を自在に駆ける”ための拠点といえます。

• 東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅 徒歩2分
• 京急本線・都営浅草線「泉岳寺」駅 徒歩11分
• 六本木・大手町・品川方面へのアクセス良好

飲食・商業施設

周辺には上質な生活を彩る商業施設が充実しています。「白金アエルシティ」にはスーパーマーケット、ドラッグストア、カフェ、銀行などが揃い、生活の利便性を高めています。さらに、「クイーンズ伊勢丹白金高輪店」や「ピーコックストア高輪魚籃坂店」など、食のクオリティを重視する方にも嬉しい品揃えの店舗が徒歩圏内に点在。
白金・高輪エリアならではの洗練されたレストランやベーカリーも数多く、休日のランチやディナーにも困りません。特に、フレンチや和食の名店が点在するこの街は、グルメな住民からも愛されています。

• 白金アエルシティ（商業複合施設）徒歩圏
• クイーンズ伊勢丹白金高輪店・ピーコックストア高輪魚籃坂店
• カフェ・ベーカリー・レストラン多数

公園・自然環境

港区の中でも高輪は、緑豊かで穏やかな環境が魅力です。建物敷地内には「ヒルサイドガーデン」「プロムナードガーデン」といった緑地が整備され、日々の暮らしの中で自然を感じることができます。周辺には「高輪森の公園」「有栖川宮記念公園」など、歴史と自然が調和するスポットも点在。
特に高台特有の空の広さと風通しの良さが際立ち、四季折々の木々や花々が街を彩ります。都心にいながら自然と共存する暮らし――それが「ザ・パークハウス高輪タワー」が誇る大きな魅力のひとつです。

• 敷地内にプロムナードガーデン・ヒルサイドガーデン
• 高輪森の公園・有栖川宮記念公園が徒歩圏
• 高台地形による開放感と緑の景観

教育・医療施設

港区は教育・医療の充実度においても都内屈指です。通学区域内には港区立御田小学校、港区立三田中学校があり、いずれも教育水準が高く評判の良い学校として知られています。また、近隣にはインターナショナルスクールも複数あり、グローバル志向のご家庭にも適した環境です。
医療面では、国際医療福祉大学三田病院や北里大学病院などの大型医療機関が至近にあり、緊急時も安心の体制。小児科やクリニックも徒歩圏に点在しており、日常生活の安心を支える基盤が整っています。

• 港区立御田小学校・三田中学校
• インターナショナルスクール複数あり
• 国際医療福祉大学三田病院・北里大学病院 近接

地域ブランド・将来性

「白金高輪」駅周辺は、現在も再開発が進む港区の注目エリアのひとつです。白金一丁目東地区をはじめとする都市再生計画により、今後さらに商業施設や緑地が整備され、街全体の洗練度と価値が向上していくことが期待されています。
このエリアはもともと邸宅街としての格式を持ち、落ち着きと上品さを兼ね備えた住環境を維持してきました。そこに新しい都市機能が加わることで、未来の「白金高輪」は“静と動”を兼ね備えた都心の理想郷へと変貌を遂げるでしょう。

• 白金一丁目東地区再開発計画進行中
• 静穏な高台の住宅街と都市利便の融合
• 将来的な資産価値向上が見込まれる立地

まとめ

「ザ・パークハウス高輪タワー」は、港区高輪という伝統と格式の地において、三菱地所レジデンスが手がけた“都市の邸宅”という理想を体現したタワーレジデンスです。駅徒歩2分という圧倒的な利便性、洗練されたデザイン、緑に包まれた外構、そして上質な住空間――その全てが調和し、唯一無二の生活価値を創り出しています。
また、再開発の進む白金高輪エリアの中心に位置するこのタワーは、資産としての堅牢性と、日常の快適性の双方を兼ね備えています。都心にいながら静けさを享受し、都市の光景と共に生きる贅沢。その特別な日々を、この邸宅は静かに、そして誇り高く支え続けてくれるでしょう。
「ザ・パークハウス高輪タワー」――それは、港区における上質な暮らしの象徴であり、未来へと輝きを増す都市生活の最上点です。